Diese schöne Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 8-Parteienhauses ca. 2 km von der A3 Abfahrt Neustadt/Wied entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Auf ca. 65 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtwannenbad mit Duschfunktion.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen einen Ausgang auf die große Loggia.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Der Schnitt der Wohnung ist großzügig und die Räume durch viele Fenster (isolierverglast) sehr hell.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zu der Wohnung.
Das Hausgeld beträgt ca. 238 € im Monat.
Bei einer Vermietung zum Preis von 8€/m² können Sie eine Rendite von ca. 4,2 % erzielen- interessant auch für Kapitalanleger!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter 02687 / 2040.
Dieses Mehrfamilienhaus steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die
A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung sind die Städte Bonn, Köln und Frankfurt gut und schnell zu erreichen. Der Ort Neustadt/Wied eignet sich ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit dem Arbeiten in der Stadt verbinden wollen.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
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