Eine Immobilie mit unendlich vielen Möglichkeiten - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Hier steht Ihnen ein großes Wohn- oder Bürohaus mit Dachterrasse, Turnhalle und ehemaligem Schwimmbad zur Verfügung. Die Nutzungsmöglichkeiten stellen wir Ihnen im folgenden gerne einmal vor. Bürohaus: 10 Zimmer zur freien Verfügung auf 2 Etagen (Büroräume, Besprechungszimmer, Seminarräume uvm.), Turnhalle mit Abstell-/Geräteräumen, ehemaliges Schwimmbad, Umkleiden, Gäste-Toiletten, Kellerräume als Abstellfläche + Heizungsraum. Wohnhaus: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Büro, Schlafzimmer, WC. Obergeschoss: 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Kellergeschoss: 2 Kellerräume + Heizungsraum. Freie Gestaltung von der Turnhalle mit Abstell-/Geräteräumen und dem ehemaligem Schwimmbad. Wohnhaus mit Büro. Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Büroräume, WC. Obergeschoss: z.B. 4 Schlafzimmer, 2 Büroräume, 1 Badezimmer.
Kellergeschoss: 2 Kellerräume + Heizungsraum. Freie Gestaltung von der Turnhalle mit Abstell-/Geräteräumen und dem ehemaligem Schwimmbad. Die Immobilie bietet viel Potenzial und freie Gestaltungsmöglichkeiten. Interessant für die große Familie oder zur Nutzung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Neben einem Innenhof stehen Ihnen hier noch 5-8 PKW Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie muss komplett renoviert/saniert werden und kann so nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Wir freuen uns Ihnen dieses Wohnprojekt vorstellen zu dürfen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02687 / 20 40.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohnort nur einen Kilometer von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld liegt im im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule ist ebenfalls in Flammersfeld. Eine integrierte Gesamtschule für alle Schulabschlussmöglichkeiten von Hauptschulabschluss, über Mittlere Reife bis zur Hochschulreife (Abitur), befindet sich im nahe gelegenen Horhausen und Altenkirchen. Eine Busverbindung besteht. Die Kreisstadt Altenkirchen ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten und Hennef über die nahegelegene B8 in ca. 25-30 Minuten zu erreichen. Die A3 Auffahrt Neuwied/Altenkirchen erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten, Bonn in ca. 45 Autominuten.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
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