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Haus kaufen Windhagen

Großes Haus mit schönem Grundstück und viel Potenzial in idyllischer Wohnlage von Windhagen!

Objektart:Einfamilienhaus
Fläche:ca. 200 m²
Baujahr:1973
Bezug:nach Vereinbarung
Nutzungsart:privat
Grundstücksfläche:ca. 1.055 m²m²
Garagen/Stellplätze:2/ 2
Immobiliennummer:DS-298
KAUFPREIS
258.000,- €
Käuferprovision: 3,57 % % (inkl. MwSt.)
Mit insgesamt 8 Zimmern auf verschiedenen Etagen bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse hin, ein geräumiges Wohnzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fenstern und einem Blick auf die angrenzende Terrasse, die es ermöglicht die Abendsonne zu genießen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das erste Obergeschoss besticht durch einen großen Raum mit gemütlichen Dachschrägen und bodentiefen Fenstern, die den Blick auf den Garten und in die Landschaft freigeben. Hier finden Sie außerdem eine große Küche, ein kleineres Zimmer und ein geräumiges Zimmer mit Zugang zu einem neu errichteten Balkon. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage. Das Kellergeschoss ist auch über einen separaten Eingang erreichbar und bietet zusätzlichen Raum zur Nutzung. Es umfasst einen Raum mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche, einen großen Hobbyraum mit Billardtisch sowie einen weiteren hellen Raum, welcher als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann und eine Küche. Das Untergeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet, das Oberteil ist ein Fertighaus der guten Marke Okal. Der Garten des Hauses ist großzügig und bietet Platz für Schaukel + Co. Ein Gewächshaus und ein überdachter Freisitz laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Dieses Haus bietet Raum für eine individuelle Gestaltung und kann zu einem gemütlichen Zuhause werden, jedoch benötigt es vorab eine liebevolle Hand. Es ist wichtig zu beachten, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Wenn Sie handwerklich begabt sind ist dieses Haus Ihnen eine hervorragende Gelegenheit.
Schweifeld ist ein malerischer Ortsteil von Windhagen, am Rande der idyllischen Landschaft des Siebengebirges. Es befindet sich in der Nähe der Stadt Windhagen im Bundesland Rheinland-Pfalz direkt an der Grenze zu NRW. Die Vorteile, welche sich hier durch ergeben, sind zum Beispiel erheblich günstigere Kindergartengebühren sowie auch eine bessere Chance auf einen Kindergartenplatz in direkter Umgebung. Das Dorf Schweifeld ist von sanften Hügeln und grünen Wiesen umgeben und bietet eine atemberaubende natürliche Schönheit. Die Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, die zum Wandern und Biken einladen. In der Umgebung gibt es auch einige kleinere Seen und Flüsse, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Angelausflüge eignen. Die Lage von Schweifeld bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Windhagen ist nur wenige Kilometer entfernt und hat eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Auch die nahe gelegenen Städte Bonn und Bad Honnef sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen, historischen Sehenswürdigkeiten und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Neben Wandern und Angeln können Besucher auch Radtouren unternehmen oder die umliegende Landschaft auf Reitwegen erkunden. Ein 18- Loch- Golfplatz ist 1 km entfernt. Die Region ist auch bekannt für ihre zahlreichen Naturschutzgebiete, die eine reiche Tier- und Pflanzenwelt beherbergen. Insgesamt ist Schweifeld Windhagen ein ruhiger und friedlicher Ort, der ideal für Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Schönheit der Natur genießen möchten. Mit seiner malerischen Landschaft, der Nähe zum Rhein und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Schweifeld ein wunderbarer Ort, um zu entspannen und sesshaft zu werden.
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Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Öl
Verbrauchskennwert:176
Baujahr:1973
Energieeffizienzklasse:F