Die verklinkerte Doppelhaushälfte wurde 1985 in Massivbauweise errichtet.
Seitdem wurde das Haus stetig, liebevoll renoviert und überzeugt mit seinem gemütlichen Stil.
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine großzügige Küche mit Essbereich, Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse. Außerdem befindet sich hier ein Büro (ehemals Küche) und ein Gäste-WC.
Das Wohnzimmer mit Kamin befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Rückbau ins Erdgeschoss wäre möglich. Zudem befinden sich im 1. Obergeschoss ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer (mit Anschlüssen für ein Bad).
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde vor einigen Jahren erneuert (Rainshower Dusche, Whirlwanne) und in diesem Zuge räumlich verlegt. Auch hier wäre ein Rückbau denkbar, um ein weiteres Kinderzimmer zu schaffen.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Zimmer mit Küchenanschlüssen und ein Duschbad.
Im Keller befinden sich der Saunaraum, der Abstellraum und die Waschküche mit Gasheizung und Ausgang zum Grundstück.
Die Räume im Keller sind überwiegend mit Heizkörpern ausgestattet.
Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt. Die gesamte Fläche wurde mit mediterranem Pflaster ausgestattet und vollständig eingezäunt.
Über die Einfahrt gelangen Sie zur übergroßen Garage (3 m x 9 m). Weitere Autos können in der Einfahrt und vor dem Haus abgestellt werden.
Das Haus befindet sich in dem Stadtteil Kaldauen. Er ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Siegburg im Süden Nordrhein-Westfalens.
In einer ruhigen Spielstraße gelegen, erreichen Sie von dort aus fußläufig einen Spielplatz, eine KiTa, die Grundschule, diverse Infrastruktur wie z.B. Aldi, Friseursalons, eine Eisdiele, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken uvm.. Darüber hinaus verfügt Kaldauen über mehrere Spiel- und Sportvereine, einen Basketballplatz, Kosmetik- und Massagepraxen, Kirchen und eine Tankstelle.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Der ICE-Bahnhof in Siegburg ist in ca. 5-10 Automin. erreichbar, die Stadt Hennef in ca. 10 Min. Diese Ziele erreichen Sie auch über die ÖPNV in regelmäßigen Abständen. Mit dem Auto gelangen Sie über die B56 zügig zur A3 Auffahrt Siegburg/Lohmar und dem Autobahnkreuz A560/A59 St. Augustin/Siegburg. Dadurch erreichen Sie Städte wie Köln und Bonn in ca. 25 Min.
Erreichbarkeit Düsseldorf: ICE ca. 40 min./ Auto ca. 55 Min.
Frankfurt: ICE. ca. 55 Min./ Auto ca. 1.45 Min.
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