Großes Haus zu fairem Preis in ruhiger Ortsrandlage. 10 Minuten A3 Abf. Neustadt Wied. 35 Min. Bonn.

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Haus kaufen Nähe Neustadt/Wied

Immobiliennummer: OE-125

Ort: Nähe 53577 Neustad/Wied

Objektart:Einfamilienhaus
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 133 m²
Zimmeranzahl:5
Baujahr:1977
Grundstücksfläche: ca. 1102 m²
Bezug:ab sofort
Garagen/Stellplätze:3/5

Lage:
Im Zentrumsort Neustadt, der nur ein paar Kilometer entfernt ist, finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte sowie Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie und diverse Vereine stehen Ihnen zur Verfügung. Ebenfalls befinden sich in Neustadt Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium). Eine Busverbindung für die Schulbusse besteht. Die landwirtschaftlich reizvolle und waldreiche Umgebung eignet sich ideal für Wander–/und Naturfreunde, das herrliche Klima des rheinischen Westerwaldes für Allergiker. Die A3 Auffahrt Neustadt/Wied in Richtung Frankfurt und Köln befindet sich nur ca. 5 km entfernt. Die Städte Köln und Frankfurt erreichen Sie in ca. 1 Stunde.

Beschreibung:
Sie suchen eine ordentliche Immobilie mit viel Platz zu einem wirklich akzeptablen Preis? Dann könnte dieses Angebot genau passend sein. Hier einige Details: Massiv gebautes Wohnhaus mit Teilkeller und angrenzender Garage und Hobbyraum Ölzentralheizung Isolierverglaste Holzfenster Geräumige Küche mit Einbauküche Angrenzendes Esszimmer (oder zweites Wohnzimmer) Großes Bad mit Wanne und Dusche (modernisiert) Deckenhöhe über 2,30 Meter Separates Gäste-WC Drei geräumige Schlafzimmer Fast 40 m² großes Wohnzimmer (Deckenhöhe über 2,35 Meter) Deckenhöhe teilweise nur knapp über 2 Meter in den restlichen Räumen Eine grundsolide Immobilie in ruhiger Lage. Kurzfristig freiwerdend.

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarf
Befeuerungart:Öl
Energieverbrauchskennwert:279,5 kWh/(m²a)
Baujahr:1977
Energieeffizienzklasse:H

Kaufpreis: 125.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

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