Diese Immobilie wurde 1999 neu errichtet und befindet sich in einem für das Baujahr zeitgemäßen Zustand. Seit der Errichtung wurden keine Renovierungsarbeiten duchgeführt. Das Haus wurde in massiver Bauweise ausgeführt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Satteldach ist mit Betonsteinen eingedeckt. Raumaufteilung:
Erdgeschoss Windfang, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Diele mit Kaminofen, Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine, überdachte Terrasse
Obergeshoss: 3 Schlafzimmer, Balkon, Wannenbad
Speicher: Abstellraum, über eine Einschubtreppe erreichbar.
Eine Doppelgarage bietet ausreichend Raum für ihre Fahrzeuge.
Das Areal ist fast eben und als Wiese mit Baumbestand angelegt. Ein
Die vom Erbauer bewohnte Immobiliewird aus altersgründen verkauft und kann kurzfristig bezogen werden.
Das Haus steht in ruhiger Lage unweit von Windhagen. Sie befinden sich noch in Rheinland Pfalz, mit den dazu gehörenden Vorzügen (z B. einer deutlich geringeren Grundsteuer und erheblich günstigere Kindergartengebühr als in NRW), sind allerdings einen Katzensprung von Nordrhein Westfalen entfernt. Windhagen bietet Ihnen einen Supermarkt mit Metzgerei, Bäckerei, Post, Ärzte, Apotheke sowie eine Bank. Zwei Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Im nahe gelegenen Bad Honnef Rottbitze finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Aldi, DM, Lidl, Edeka, Tankstellen, Ärzte, Apotheke, Banken uvm.
Weiterführende Schulen liegen in Neustadt/ Wied oder Linz. ebenso in Bad Honnef oder Oberpleis. Schulbusverbindungen sind vorhanden.
Die Autobahn ist. ca. 5 Autominuten entfernt. Von dort erreichen Sie den Flughafen sowie größere Städte wie Köln und Bonn in ca. 25 bis 30 Minuten. Die Stadt Bad Honnef ist ca. 15 km entfernt, Siegburg mit ICE Anschluss ist ca. 20 Min entfernt.
Das Schönste ist hier allerdings die naturnahe Lage für Wanderfreunde, Radfahrer und Golfer (18-Loch-Golfplatz in der Nähe). Der Sportpark mit Tennisplätzen und vielen anderen Sportarten ist ebenfalls in der näheren Umgebung
Durch die gute Erreichbarkeit der Städte Siegburg, Bonn und Köln ist diese Lage ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten.
Liebe Kunden,
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