Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die ca. 135 m² in Massivbauweise errichtete Immobilie, welche teilweise unterkellert ist, besticht dadurch, dass sie sehr gepflegt und ein einem guten Zustand gehalten wurde.
Sie betreten das Wohnhaus über einen Vorhof und befinden sich in der Diele. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein offener Wohn - und Essereich sowie die Küche und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Über die Treppe direkt im Eingangsbereich gelangen sie ins Obergeschoss, dort finden Sie 3 Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Eine wahre Besonderheit, welches das Obergeschoss auszeichnet, sind die zwei Balkone. Der große Freisitz am Wohnbereich besticht durch einen schönen Fernblick über den Ort bis hin zum Waldrand, wo Sie die Abendsonne genießen können.
Helle gepflegte Räume, schöne Bodenbeläge und Fenster, welche mit Rollläden ausgestattet sind, runden das Angebot ab. Des Weiteren ist ein Dachausbau möglich, um mehr Platz für die Familie zu schaffen. Ein Kaminzug für einen Ofen ist ebenfalls vorhanden.
Die schöne gepflegte Außenanlage der Immobilie ist ein wahres Highlight und verschafft Ihnen viele Möglichkeiten. Der Garten ist mit einem kleinen Teich, einem Brunnen sowie einer kleinen Gartenhütte versehen, welche sich wunderbar als eine weitere Abstellmöglichkeit für Ihre Gartenutensilien anbietet. Am Gartenhaus mit Blick auf den Teich können Sie Ihren Feierabend in der Abendsonne entspannt ausklingen lassen. Das gesamte Grundstück ist voll eingefriedet - ideal für Hundehalter.
Die große Garage, welche mit einem modernen Garagentor versehen ist und der große gepflasterte Hof bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge.
Zusammenfassen kann man sagen, dass das Objekt sich wunderbar für eine kleine Familie eignet, aber dennoch Renovierungs-/ bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden müssen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter 02687/2040.
Das Anwesen liegt in einer schönen Ortsrandlage.
Der Grenzort des Kreises Altenkirchen zum Kreis Neuwied liegt mit 300-401 m über NN auf einer der Höhen des Westerwaldes. Durch die Anbindung an die A3 Köln-Frankfurt mit Zu- und Abfahrt Neuwied-Altenkichen (36), der B256 und der L270 besitzt der Ort eine verkehrsgünstige Lage. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen, Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Autominuten.
Kindergarten und ein gesamtes Schulsystem sowie eine komplette Infrastruktur mit Banken, Post, Ärzten usw. befinden sich im Nachbarort Horhausen.
Ein gutes Gastronomieangebot finden Sie in 1 km Entfernung im Gewerbepark Obehonnefeld- Gierend.
Liebe Kunden,
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