Naturnah und individuelles Wohnen mitten in Königswinter-Thomasberg.
Dieses behagliche Einfamilienhaus der Fa. Griffner
wurde in Mischbauweise Holzständerfachwerk-/Massivaußenwände errichtet. Massive und naturnahe Baustoffe wurden hier perfekt kombiniert.
Die Fa. Griffner steht auch heute noch für ökologisches und nachhaltiges Bauen.
Sie betreten die Immobilie durch einen überdachten Zugang und könnten nun einen kompletten Rundgang durch das Erdgeschoss vornehmen. Auch ist natürlich das Betreten der einzelnen Zimmer von hier aus möglich.
Links befindet sich das geräumige Duschbad, daneben liegt ein großer Hauswirtschaftsraum, nun folgt der offene Küchenbereich und im Anschluss der große Wohn-/Essbereich mit Wintergarten. Ein Arbeitszimmer befindet sich ebenso auf dieser Etage. Vom Hauswirtschaftsraum oder über zwei Ausgänge im Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die große Süd Terrasse mit Bick auf den sehr schön angelegten Teich mit kleinem Bachlauf entlang der Terrasse.
Mittig im Haus führt eine Treppe in das Obergeschoß mit drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem großzügigen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Elternschlafzimmer führt direkt zur Ankleide und einem weiteren Zugang zum Bad. Somit können Sie direkt aus dem Schlafzimmer ins Bad gehen, ohne über den Flur laufen zu müssen.
Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und komplett eingefriedet. Vor der Haustür befindet sich der Carport mit anschließendem Holzlagerraum. Zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Durch die Süd Ausrichtung der Terrasse lassen sich hier lange Sonnenstunden genießen. Somit können Sie hier auch bereits im Frühling oder Herbst. die ersten Sonnentage erleben. Die Grillsaison beginnt deutlich früher und endet erst spät.
Das Einfamilienhaus liegt mitten in Thomasberg in einer ruhigen Seitenstraße in einem verkerhrsberuhigten Bereich. Der Ort Thomasberg gehört zur Stadt Königswinter und liegt am Fuße des Siebengebirges, wenige Kilometer von Bonn, Siegburg und Bad Honnef entfernt. Die Städte erreicht man in ca. 15 Autominuten. Der Ort grenzt unmittelbar an die Ortslage Heisterbacherrott. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch Grundschule, Kindergarten, Banken, Ärzte, Apotheke und weitere Geschäfte sowie mehrere Restaurants liegen direkt im Ort. Der Fußweg zu diesen Einrichtungen beträgt kaum 10 Minuten.
Die benachbarten Orte Königswinter und Oberpleis bieten darüber hinaus zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen werden durch direkte Busverbindungen sowohl in Königswinter als auch in Oberpleis gut erreicht.
Bushaltestellen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung zur A3, zum Köln-Bonner Flughafen sowie zur Bonner Innenstadt sind als sehr gut zu bezeichnen.
Nicht zuletzt bietet das Siebengebirge (Naturschutzgebiet) mit seinen zahlreichen Spazierwegen ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung.
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