Das helle und freundliche Wohnhaus mit Erker wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 170 m² verteilen sich auf drei Etagen. Die Böden sind im gesamten Haus gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Gas) sowie über einen Kachelofen im Wohnbereich. Die weißen Kunststofffenster sind mit Sprossen ausgestattet. Eine helle Einbauküche verbleibt im Haus - gegen Aufpreis. Vom offenen Wohnbereich besteht ein direkter Zugang auf den großen Balkon - ab mittags steht hier die Sonne bis zum Sonnenuntergang - hier können Sie Ihren Feierabend genießen, mit einem schönen Blick in die herrliche Natur. Vom Balkon aus gelangt man über eine Wendeltreppe in den Garten. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer untergebracht sowie ein großes Dusch und Wannenbad mit Erker. Im Gartengeschoss befindet sich, neben dem Kellerraum mit Heizanlage und der Photovoltaiksteuerung, die ca. 45 m² große Einliegerwohnung mit separatem Zugang von Außen. 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie Wohnbereich mit schöner, überdachter Terrasse. Durch eine Verbindungstüre im Untergeschoss könnte diese Wohnung wieder mit dem Erdgeschoss verbunden werden. Die Wohnung und das Bad wurden vor ein paar Jahren renoviert. Die Photovoltaikanlage, welche vor einigen Jahren installiert wurde, spart Ihnen sehr viel Strom - dies wird in den nächsten Jahren noch ein sehr interessantes Thema für viele Haushalte. Diese Immobilie hat es bereits - zusätzlich zum sparsamen Kachelofen. Ein kleines Paradies ist das wirklich liebevoll angelegte Grundstück mit Rasenfläche, Beeten, Zuwegungen und mehreren Sitzflächen. Der Garten ist eingefriedet mit Sträuchern, Hecke und Zaun. Wunderschöne Bruchstein-Schichtmauern unterteilen die Bereiche. Vor, bzw. neben dem Haus stehen Ihnen 2 Stellplätze + ein Carport mit Abstellraum (ideal für Fahrräder oder E-Bikes) zur Verfügung. Die Immobilie ist einseitig angebaut. Einziehen und Wohlfühlen! Wir haben wirklich sehr selten ein so gepflegtes Haus, welches in einem hervorragenden Zustand ist im Angebot!