Haus kaufen Hennef

Zugreifen! Haus kaufen in Toplage von Hennef – ideal für Handwerker!

Freistehendes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in zentraler aber dennoch ruhiger Lage!
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Haus kaufen Hennef

Immobiliennummer: HH-248

Ort: Hennef

Objektart:Einfamilienhaus
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 100 m²
Zimmeranzahl:3-4
Baujahr:1962
Grundstücksfläche: ca. 616 m²
Bezug:ab September 2020
Garagen/Stellplätze:1/1

Lage:
Hennef bietet verschiedene Schulformen wie zum Beispiel Gesamtschulen, Berufskolleg mit der Möglichkeit des Vollabiturs in den Fachrichtungen Elektrotechnik und Ingenieurwissenschaften, Grundschulen und Kindergärten, auch zahlreiche Ärzte und Fachärzte. Eine Vielzahl kleiner Läden und Boutiquen in der schönen Fußgängerzone laden zum Bummeln ein, alternativ ist es ebenso möglich lange Naturspaziergänge entlang der Sieg in die wunderbaren Auen mit dort befindlichen Gaststätten (z. B. Restaurant Sieglinde mit Biergarten) zu unternehmen. Ein interessantes und abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot runden das Profil des begehrten Wohnstandortes ab – die herrliche Natur direkt vor der Haustür nicht zu vergessen. Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Knoten Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Hennef gehört zum Bonn/Rhein-Sieg Kreis mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zu u.a. den Städten Siegburg (ca. 6 km), Bonn (ca. 15 km) und Köln (ca. 30 km). Auch der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur ca. 20 Minuten erreicht.

Beschreibung:
Gelegenheit in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Hennef. Renovierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Teilkeller und Garage. Schönes Areal mit großer Wiesenfläche. Wfl. ca. 100 m² (3-4 Zimmer Wohnküche, Diele, Bad und Gäste-WC, Abstellraum). Kunststofffenster mit Rollläden, Elektronachtspeicherheizung Bezugsfrei!

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungart:Strom
Energieverbrauchskennwert:251.2 kWh/(m²a)
Baujahr:1962
Energieeffizienzklasse:H

Kaufpreis: 258.000 €

Käuferprovision: 3,48 % (inkl. MwSt.)

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