Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Durch die Hanglage bestand hier die Möglichkeit ein Zimmer zu Wohnzwecken sowie ein Duschbad einzurichten.
Weiterhin steht ihnen hier ein großer Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten zur Verfügung.
Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss steht der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und
Zugang in den Wintergarten (1994 errichtet, Jalousien 2022 erneuert) im Mittelpunkt.
In 2020 wurde das Badezimmer komplett modernisiert und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein Büro bzw. Gästezimmer runden hier das Angebot ab.
Im Dachgeschoss befinden sich das große Studiozimmer (auch teilbar in zwei Räume) mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Doppelgarage (Feuchtigkeitsschaden an der Rückwand) mit großer, gepflasterter Zufahrt
Schöner Garten mit Wiese, Strauch und Baumbestand.
Ausstattungsmerkmale:
- Doppelt verglaste Holzfenster (einfach verglast in den Kellerräumen)
- 3 Bäder
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich,
sonst Korkboden, Fliesen, Naturstein,
Teppich
- Keller überwiegend gefliest
- Elektro-/Nachtspeicherheizung
- 2020 modernisiertes Bad im EG
Doppelgarage (Feuchtigkeitsschaden an der Rückwand) mit großer, gepflasterter Zufahrt
Schöner Garten mit Wiese, Strauch und Baumbestand.
Ein sehr schönes Familiendomizil in ruhiger aber dennoch zentraler Lage.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen war der erste anerkannte Luftkurort im Kreis Alten-kirchen und bietet heute traditionelle Märkte und zahlreiche Veranstaltungen. Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden
Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft.
Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Unter anderem Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance, Singen uvm. Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten.
Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Durch die VG Flammersfeld führen die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in Flammersfeld. Eine integrierte Gesamtschule für alle Schulabschlussmöglichkeiten von Hauptschulabschluss, über Mittlere Reife bis zur Hochschulreife (Abitur), befindet sich im nahe gelegenen Horhausen und Altenkirchen. Eine Busverbindung besteht.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten und Hennef über die nahegelegene B8 in ca. 25-30 Minuten zu
erreichen.
Die A3 Auffahrt Neuwied/Altenkirchen erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten, Bonn in ca. 45 Autominuten.
Liebe Kunden,
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