Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau erheblich erweitert, sodass wir heute 2 Häuser mit eigenen Eingängen und Grundstücken anbieten können. Zurzeit sind beide Häuser im Erdgeschoss und im Keller miteinander verbunden.
Das Haus links, ehemaliges Einfamilienhaus, wird derzeit als Praxis genutzt.
Erdgeschoss: Diele, 3 Zimmer, ein Wohnbereich mit wintergartenähnlichem Anbau und großer Terrasse. Im rechten Bereich befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Gäste-WC.
Obergeschoss: 2 große, helle Räume und das ehemalige Bad (wurde in 2 Toiletten umgebaut - leicht wieder in ein Bad zu ändern).
Der Teil ist voll unterkellert mit Heizraum, Waschküche, einem weiteren Kellerraum und 2 Garagen
Rechter Teil:
Diele, erneuertes Gäste-WC, Wohnküche (Küche ist hinzuerwerbbar), Esszimmer mit großem Fenster zum Garten und Durchgang zum Wohnzimmer. Von hier haben Sie einen Zugang zum wirklich herrlichen Wintergarten, welcher 2013 neu aufgebaut wurde mit Beschattung, elektrischer Belüftung und Zugang zum Garten - ein herrliches Wohnzimmer mit Blick ins Grüne.
Das Obergeschoss bekam vor ein paar Jahren ein neues Bad mit Doppelwaschtisch, großer Dusche, WC und Bidet.
3 weitere Zimmer und ein Bügel- und Ankleidezimmer sind hier untergebracht.
Das Untergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, eine Duschanlage und eine schöne Sauna sowie 2 Vorratskeller.
Das Highlight ist aber das herrliche Grundstück am Ortsrand mit seinen fast 3.000 m². Hier wurde vor einigen Jahren ein toller Pool von 5 x 10 Metern mit Wärmepumpe und großer Rollladenabdeckung, ein schönes Gartenhaus mit Terrasse sowie ein Grillplatz angelegt.
Eine wunderschöne Wiesenfläche, ein kleiner Nutzgarten und ein Gewächshaus gehören mit zum Angebot. Das Grundstück ist voll eingefriedet und wunderschön!
Eine weitere Garage sowie gepflasterte Stellplätze gehören zu der Immobilie.
Ideal für 2 Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder um den linken Teil zu vermieten und im rechten zu wohnen.
Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Im schönen Wiedbachtal gelegen, unweit von Neustadt Wied und Horhausen werden hier die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie geboten.Gerade für Familien mit Kindern ist hier ein guter Ort zum Wohnen. Neben dem Kindergarten und der Grundschule sowie Arzt und Bäckerei im Ort gibt es weiterführende Schulen in näherer Umgebung. Viele Sportvereine und Möglichkeiten Sport zu treiben gibt es im Umfeld. Für Wanderfreunde und Radler ist das Wiedbachtal wunderschön.Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die A3 Neustadt oder Neuwied ist schnell erreicht. Kreuz Bonn Siegburg ca. 30 Minuten.
Liebe Kunden,
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