Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial für alle, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten, sei es für die Tierhaltung, ein platzintensives Hobby oder einfach, um das großzügige Grundstück vielfältig zu nutzen.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 27.700 m² aus Grundstück und Wiesenflächen stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.
Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise
errichtet und ist vollständig unterkellert. Der Keller ist sowohl über eine Treppe vom Erdgeschoss als auch über einen direkten Zugang zum Garten erreichbar. Hier befinden sich die ältere Ölzentralheizung, ein Abstell- bzw. Werkstattraum, eine Dusche sowie der Tankraum.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich, ein neu gestaltetes Duschbad, eine geräumige Diele sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, einen Balkon und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer zu Wohnzwecken ausgebaut. Der übrige Dachboden dient als praktische Abstellfläche.
Das Dach des Wohnhauses ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fenster sind überwiegend doppelt verglast.
Das Nebengebäude bietet auf einer Grundfläche von gut 200 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist teilweise giebelhoch offen gestaltet. Es gliedert sich in den ehemaligen Pferdestall, Lagerflächen sowie einen Werkstattbereich. Über dem Stallbereich steht zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung. Auch dieses Gebäude ist mit Pfannen eingedeckt.
Der offene Unterstand eignet sich ideal zum Abstellen von Traktoren, Anhängern oder anderen Fahrzeugen. Zusätzlich befindet sich hier eine weitere Garage.
Im Jahr 1993 wurde außerdem eine Doppelgarage mit einer Grundfläche von über 60 m² errichtet.
Die Immobilie wird nach Absprache frei.
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage, nur ca. 5 Kilometer von Asbach und 8 Kilometer von Uckerath entfernt.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Wie zum Beispiel der Vorteil Center, Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn.
Weiterhin finden Sie zahlreiche Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
Für die Kinder gibt es Kindergärten und ein gutes Schulsystem.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen Vereinen.
Den Fußballfans stehen u.a. zwei Kunstrasen-Außenplätze zur Verfügung, auf denen schon die Jüngsten fleißig trainieren.
Weiterhin gibt es ein großes Freizeitangebot, wie die nahegelegenen Golfplätze in Eitorf und Windhagen, Karnevalsvereine uvm.
Die waldreiche Umgebung bietet wunderschöne Wanderwege und ideale Freizeitmöglichkeiten für alle, die gerne Fahrrad fahren, joggen, biken, reiten oder Ausflüge mit dem Hund machen möchten.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben.
Liebe Kunden,
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