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Diese gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im linken Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1980.
Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen praktischen Abstellraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche zur Verfügung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, geheizt wird mit Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und stammen aus dem Jahr 2019. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 170 €.
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Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 02687 – 2040.
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Lage.
Der Grenzort des Kreises Altenkirchen zum Kreis Neuwied liegt mit 300-401 m über NN auf einer der Höhen des Westerwaldes. Durch die Anbindung an die A3 Köln-Frankfurt mit Zu- und Abfahrt Neuwied-Altenkichen (36), der B256 und der L270 besitzt der Ort eine verkehrsgünstige Lage. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen, Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Autominuten.
Kindergarten und ein gesamtes Schulsystem sowie eine komplette Infrastruktur mit Banken, Post, Ärzten usw. befinden sich im Nachbarort Horhausen, welcher nur 3 Km entfernt ist.
Ein gutes Gastronomieangebot finden Sie in 1 Km Entfernung im Gewerbepark Obehonnefeld- Gierend.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
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