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VERKAUFT: Eigentumswohnung kaufen Altenkirchen

Eigentumswohnung kaufen Altenkirchen

Schöne 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Balkon – Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Objektart:Eigentumswohnung
Fläche:ca. 68m²
Baujahr:1980
Bezug:Ende 2025
Nutzungsart:privat
Garagen/Stellplätze:1/ 0
Immobiliennummer:EDA-120
KAUFPREIS
120.000,- €
Käuferprovision: 3,57 % % (inkl. MwSt.)
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder später als Wohnung fürs Alter. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1980. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich und befinden sich im Flur. Von hier aus haben Sie einen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Neben einem Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon verfügt die Wohnung außerdem über eine Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer und einem Duschbad. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen Stauraum für Ihre Vorräte. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Die doppelverglasten Holzfenster sowie der Balkon wurden neu gestrichen und geschliffen. 2015 wurde das Badezimmer erneuert und es erfolgte eine modernisierung der Wohnung. Die Wohnung wird noch bis Ende 2025 von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Diese würden mit dem neuen Eigentümer ein Mietverhältnis eingehen. Das Hausgeld liegt monatlich bei 150 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02687 / 20 40.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und ruhigen Stadtteil von Altenkirchen, nur 5 Gehminuten bis zum Altenkirchener Bahnhof. Alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulen sind im nahe gelegenen Altenkirchen zu finden und fußläufig erreichbar. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt und zu den jeweiligen Schulen gebracht. Altenkirchen bietet auch eine schöne Fußgängerzone in der man sich gemütlich die Zeit vertreiben kann. Viele Boutiquen und Gastronomien stehen hier zur Verfügung.
Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energieausweis

Energieausweistyp:In Bearbeitung!
Baujahr:1980