Beim Betreten des gepflegten Mehrfamilienhauses gelangen in den hellen Hausflur und kommen bequem mit den Aufzug in die 5. Etage. Hier empfängt Sie die Wohnung mit einem langen Eingangsflur. Von diesem sind sämtliche Räume praktisch und barrierearm erreichbar. Zur linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet und flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Direkt angrenzend erwartet Sie das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster, welches für angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt. Im weiteren Verlauf des Flures erreichen Sie die Küche, die funktional geschnitten ist und über ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen verfügt. Hier bietet sich eine gute Grundlage zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Am Ende des Flures befindet sich das Schlafzimmer mit angenehmer Raumgröße und guter Stellfläche für Ihre Einrichtung. Gegenüber liegt das Herzstück der Wohnung: das einladende Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die dem Raum eine freundliche Wohnatmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf den langgezogenen Balkon, der sich entlang des Wohnzimmers erstreckt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier einen schönen Blick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum. Die vorhandene Gasetagenheizung rundet das Angebot ab. Mit ein paar notwendigen Renovierungsarbeiten können Sie diese Wohnung optimal aufwerten und bei Bedarf auch barrierefrei umgestalten. Diese Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!