Dieses traumhafte DAVINCI Haus ist wunderschön hell und lichtdurchflutet. Mit der offenen Galerie, den großen Glasflächen und den hellen Böden ein tolles Raumgefühl.
Die Immobilie hat vor dem Haus einen kleinen See - die Haustüre ist über eine Brücke zu erreichen. Feg Shui technisch ganz prima gelöst!
Von der offenen Küche haben Sie Blick nach vorne und in den großzügigen Wohn - Essbereich - mit einer Theke abgetrennt.
Hier im Wohnbereich wurde in Split Level Bauweise gebaut. Über dem Essbereich und dem Wohnzimmer öffnet sich die Decke auf über 5 Meter. Ein Zimmer im erdgeschoss, ein helles Duschbad und ein Büro schließen diese Etage ab. Vom essbereich gibt es Zuganng zur überdachten Terrasse und zum Garten. Diese bräuchte eine liebevolle Hand - bitet aber viel Platz für Schaukel und Co und ist kaum einsehbar!
Das Obergeschoss mit der Galierie ist sehr schön und offen. Hier befinden sich 2 Zimmer und eine Ankleide sowie das große Wannenbad.
Auf der Galerie ist Platz für ein weiteres Zimmer oder einen offenen Spielbereich oder eine schöne Leseecke.
Balkone zum Fensterputzen sind hier vorhanden.
Vor ein paar Jahren wurde eine neue moderne Heizung eingebaut und sämtliche Böden hell gefliest. Ein neuer Anstrich wird gerade erstellt.
Neben dem Haus befindet sich die große Garage für 2 PKW und Fahrräder oder das Motorrad.
Ein Familienheim im Huf Haus Stil (ein solches Haus kostet von der Firma fast 1 Mio) mit viel Glas und herrlichen Fachwerkbalken - sehr modern!
Der Zentrumsort ist im Rheinischen Westerwald gelegen. Über die B8 erreichen Sie Hennef und das Kreuz Bonn / Siegburg mit dem PKW in 20 Minuten. Die Gemeinde grenzt an umfangreiche Waldflächen, die sich in nördlicher Richtung bis hin zu den Siegniederungen erstrecken. Über die B8 und die Autobahn A3 ist der Ort optimal an Köln, Bonn und den Rhein-Sieg-Kreis sowie Koblenz angebunden.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort sowie Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten Edeka, Bäcker usw. - fußläufig vom Haus.
Liebe Kunden,
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