Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Exposé schicken können. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.005 m² erwartet Sie ein Landhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche. Eine gelungene Kombination aus Fachwerkelementen, warmen Holzdetails und Helligkeit. Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre. Eine helle Diele empfängt Sie und gibt den Blick frei auf die charakteristischen schwarzen Fachwerkbalken, die dem Haus seinen unverwechselbaren Stil verleihen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ein Highlight ist das Wohnzimmer: Hier sorgt die hohe Decke für ein beeindruckendes Raumgefühl und besondere Großzügigkeit. Der Kaminofen schafft eine behag-liche Atmosphäre. Durch die große Glasfront fällt viel Tageslicht ein und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Der Essbereich mit seinen großzügigen Fensterflächen erinnert an einen Wintergarten und bietet direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss überzeugt mit einer nahezu durchgängigen Fensterfront. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und setzt mit grünen Mosaikelementen stilvolle Akzente. Auch hier sorgt eine Glasfläche für angenehme Helligkeit. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche, offene Galerie, ideal als Homeoffice oder Rückzugsort mit Blick in den darunterliegenden Wohnbereich. Das Kellergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und bietet vielseitige Optionen. Ein weiteres Schlafzimmer schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Besonders praktisch auf dieser Ebene ist das vorhandene Duschbad mit dekorativen Mosaikelementen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und kann alternativ auch als Ankleideraum genutzt werden. Der großzügige Raum mit direktem Ausgang ins Freie eröffnet zahlreiche Nutzungsperspektiven, beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Atelier. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2002. Es sind zweifach verglaste Holzfenster verbaut. Modernisierungen können nach eigenem Maß und individuellen Vorstellungen vorgenommen werden. Die schön angelegte Hofeinfahrt unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Rund um das Haus sorgt grüne Bepflanzung für eine angenehme Privatsphäre. Eine gepflegte Gartenhütte bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Geräte oder Hobbybedarf.