Willkommen in diesem wunderschönen, massiv gebauten Bungalow aus dem Jahr 1977 der auf einem großzügigen Grundstück von 2023 m² steht. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur ein beeindruckendes Raumangebot, sondern auch einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.
Dieser Bungalow verfügt über insgesamt drei Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Küchen, fünf Schlafzimmer und einen großen offenen Wohn-/Essbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die hohen Decken und die großen Fenster bringen viel Licht ins Innere und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht es, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die eine hervorragende Möglichkeit bietet, Gäste oder Familienmitglieder zu beherbergen. Oder hier ein Büro ein zu richten.
Das Haus verfügt über ein neueres Dach und eine moderne Gas Heizungsanlage. Bitte beachten Sie, dass Renovierungsarbeiten je nach persönlichem Geschmack und Bedarf durchgeführt werden können. Obwohl das Anwesen bereits zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale aufweist, wie beispielsweise modernisierte Badezimmer, eine renovierte Heizungsanlage und ein neues Dach, müssen noch weitere Aktualisierungen vorgenommen werden.
Z.B. Holzdecken entfernen, Bodenbeläge im Wohnbereich erneuern, die Fenster sind Isolierverglast und in einem gepflegten Zustand (Alu) - jedoch entspricht der K Wert nicht mehr heutigen Anforderungen.
Gerne können Sie sich vor Ort ein Bild von der Immobilie machen und sich von den Möglichkeiten inspirieren lassen.
Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges und komfortables Haus in einer gepflegten, gewachsenen Umgebung zu erwerben. Mit seinen großzügigen Wohnbereichen, den hochwertigen Ausstattungen und den vielen Gestaltungsmöglichkeiten ist es ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Auf dem großen Grundstück haben Sie genügend Platz für ein Schwimmbad und Klettergerüst. Eine geräumige Garage für 2 Autos bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nach hinten wäre das Grundstück mit einem weiteren Haus bebaubar.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieser schöne Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald.
Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Für den täglichen Bedarf steht Ihnen hier alles zur Verfügung: Ärzte, Apotheke, Banken, diverse Einzelhandelsgeschäfte, große Einkaufs– und Drogeriemärkte wie Lidl und Edeka, Gastronomie etc. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule mit gymnasialer Oberstufe sind vor Ort.
Vom Haus erreichen Sie die Schulen, die Kindergärten und die Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 5 Fußminuten.
Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden, von Tennis, Fußball über Reitsportanlagen, Sportplätze und –halle, diverse Vereine uvm.
Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, schöner waldreicher Umgebung mit guter Luft.
Auch Wander-/ und Fahrradfreunde kommen durch die kurzen Wege in die Natur voll auf ihre Kosten.
Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe der A3 (3 Min.) erreichen Sie Bonn/ Siegburg oder Koblenz in 25 - 30 Minuten, Köln in 45 Minuten und Frankfurt in ca. einer Stunde.
Die gute Infrastruktur wird ergänzt durch die guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen.
Mit seiner ruhigen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist Horhausen ein idealer Ort für alle, die das Landleben genießen möchten und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Die Autobahn A3 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Koblenz, Bonn und Frankfurt.
Liebe Kunden,
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