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Bungalow kaufen Neustadt

Bungalow kaufen Neustadt

Schöner Flachdachbungalow als Fest- oder Zweitwohnsitz auf großem Grundstück bei Neustadt!

Objektart:Einfamilienhaus Bungalow
Fläche:ca. 100m²
Baujahr:1967
Bezug:vermietet (nach Vereinbarung)
Nutzungsart:Privat
Grundstücksfläche:ca. 1.530m²
Garagen/Stellplätze:1/4
Immobiliennummer:KN-197
KAUFPREIS
197.000,- €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Der Bungalow wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem großen Grundstück mit Baumbestand errichtet. Die Immobilie kann als Festwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Sie betreten die Immobilie über die Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Spind ist hell und freundlich gestaltet. Hier finden Sie auf fast 26 m² Platz für eine große Couchlandschaft. Über den Wohnbereich haben Sie auch einen Ausgang auf die große Terrasse und den Garten. Neben dem Wohnbereich steht Ihnen ein Badezimmer mit Dusche, Gästezimmer und Schlafzimmer mit Balkon zur Verfügung. Ein Abstellraum bietet außerdem Stauraum für Waschmaschine und Co. Der Heizungsraum mit angrenzendem Öllager befindet sich zwischen dem Haupthaus und der Garage und ist von außen zugänglich. Das Grundstück verfügt über eine große Wiesenfläche, alten Baumbestand und eine Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Neben viel Sonne bieten Ihnen die Bäume aber auch das ein oder andere schattige Plätzchen. Im Haus müssen übliche Renovierungen vorgenommen werden. Die Fenster wurden vor ein paar Jahren erneuert. Die Heizung ist aus dem Baujahr und sollte ausgetauscht werden. Zur Zeit ist die Immobilie vermietet. Eine Garage und 4 zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02687 / 20 40
Dieser Bungalow liegt in ruhiger Lage am Ortsrand mit angrenzendem Wald. Der Ort ist sehr gut angebunden an die Autobahn A3 und somit an die Ballungszentren Köln/ Bonn und Frankfurt. Im Nachbarort gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten- alles Weitere im nahe gelegenen Neustadt Wied. Hier ist ein komplettes Schulsystem sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, div. Gastronomie, Sportvereine uvm zu finden. Die Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich wunderschöne Lage in diesem Teil des Rheinischen Westerwaldes mit vielen Wander- und Radfahrwegen, schönen Ausflugszielen, vielen Sportmöglichkeiten in herrlicher Natur. 25 Min. zum Kreuz Bonn/ Siegburg und zum ICE Bahnhof Siegburg, 1 Stunde bis Frankfurt.
Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energieausweis

Energieausweistyp:in Bearbeitung
Baujahr:1967