Das freistehende Bauernhaus auf über 7400 m² liegt in traumhafter Ortstand-Aussichtslage.
Anfang der 50ziger Jahre in massiver Bauweise errichtet.
1964 erfolgten ein Anbau sowie eine Erweiterung durch einen Geräteschuppen mit zwei Garagen.
Eine weitere Scheune ist ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Anwesen bietet viel Platz für Familie, Bastler, Selbstversorger und Tierhalter.
Der Zustand ist gepflegt dennoch entspricht die Ausstattung dem Baujahr.
Im Haus befinden sich zwei Bäder. Das Bad im Erdgeschoss stammt aus den 90zigern und verfügt über eine bodentiefe Dusche.
Das Treppenhaus, der gut erhaltene Parkettboden im Wohnbereich sowie die Dielenböden machen den Charme des Hauses aus.
Die Deckenhöhe in den Räumen liegt zwischen ca. 2.13 m und ca. 2.32 m. Ansonsten sind die Zimmer recht groß.
Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Das Haus verfügt über Alufenster.
Direkt am Haus ist ein kleiner Stall bzw. Werkstatt integriert.
Daneben befindet sich eine große, teilweise giebelhoch offene Scheue in ordentlichem Zustand mit einer Grundfläche von ca. 100 m².
Angrenzend bietet ein großer Carport viele Möglichkeiten. Zwei Garagen runden hier das Angebot ab.
Das Areal (leichte Hanglage) liegt in Ortsrandlage direkt angrenzend am Haus.
Ausstattungsmerkmale:
- 2 Garagenplätze + mehrere Stellplätze
- Großes Grundstück
- Ortsrandlage
- Stall mit ca. 100 m² Fläche
Das Wohnhaus liegt in einem Ortsteil von 53567 Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Wie zum Beispiel der Vorteil Center, Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn.
Weiterhin finden Sie zahlreiche Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
Für die Kinder gibt es Kindergärten und ein gutes Schulsystem. Busverbindungen sind vorhanden.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen Vereinen.
Den Fußballfans stehen u.a. zwei Kunstrasen-Außenplätze zur Verfügung, auf denen schon die Jüngsten fleißig trainieren.
Die waldreiche Umgebung bietet wunderschöne Wanderwege und ideale Freizeitmöglichkeiten, für alle, die gerne Fahrrad fahren, joggen, biken, reiten oder Ausflüge mit dem Hund machen möchten.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben.
Das Wohnhaus liegt ca. 10 Minuten von der A3 Auffahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn / Siegburg.
Liebe Kunden,
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