Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht

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  • Angebots-Nr:

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand - die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Sie betreten das Haus über die vorgelagerte Terrasse. Von hier gehen Eingangstüren in die großzügige Küche (die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern) und in den offenen Wohn-Essbereich mit Ofen ab. Beide Räume sind über einen kleinen Flur verbunden, von welchem Sie auch das hell geflieste Bad mit Dusche sowie Büro- bzw. Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich stehen Ihnen die Terrasse + elektrische Markise mit herrlicher Mittagssonne, das Carport, eine sep. Werkstatt sowie der schön angelegte Garten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 83.000 €

  • Angebots-Nr: BD-83

    Wohung kaufen Horhausen

    Wohnung kaufen Horhausen EKH-137
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und kann bequem ohne jegliche Stufen betreten werden. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Diele sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer können Sie die herrliche Sonnenterrasse mit elektrischer Markise betreten. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Diese kann hinzuerworben werden. In dem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit über 10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 200 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal fürs Alter, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Die Bilder stammen aus 2018, bevor die Wohnung vermietet wurde. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: ESH-167

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Die große Küche verfügt über zwei Fenster, welche diese sehr hell und freundlich wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen alle über Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit ca.10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 212 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung mit ordentlichen Mietern, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal für Kapitalanleger! Derzeit zahlen die Mieter eine netto Kaltmiete von 450€ + 150€ Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Mieter haben nicht vor in nächster Zeit auszuziehen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: EASH-167

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT
    Die Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus errichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich genügend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren gibt es ein helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Marmorwaschtisch, Eckwanne und Zugang zum Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Küche. Die Einbauküche in weiß-hochglanz der Firma Nobilia mit Neff Geräten ist nahezu neu und kann gegen Aufpreis hinzuerworben werden. Die Dachterrasse Richtung Westen ist ein wahrer Hingucker, da sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich ideal erholen. Außerdem werden Ihnen zwei weitere Zimmer geboten. Eines der Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein anderes als zusätzlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Süd-West-Loggia. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit hochwertigem, geölten Eicheparkettboden ausgestattet. Die Räume sind überwiegend giebelhoch offen gestaltet und bieten dadurch ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört weiterer Stauraum im Keller. Ein Stellplatz steht vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 328 €/mtl., darin sind alle anfallenden Kosten (insbesondere die Instandhaltungsrücklagen), außer der Haushaltsstrom und die Grundsteuer, enthalten. Die Abrechnung übernimmt eine Hausverwaltung. In dieser Wohnung wird ein hoher Erholungswert mit einem tollen Wohnkomfort verbunden! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: ESO-297

    Immobilie kaufen Bad Honnef Höhenlage

    Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: SB-417

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 260.000 €

  • Angebots-Nr: BR-250

    Haus Kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen


    Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und sind ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden im linken Teil des Hauses einige Modernisierungen durchgeführt. Eine neue Eingangstür, doppelverglaste Kunststofffenster sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde nachträglich errichtet und ebenfalls vor kurzer Zeit renoviert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. (hinzuerwerbbar) Die Beheizung erfolgt im kompletten Haus über Nachtspeicheröfen, dazu wurde noch zusätzlich in der linken Wohnung neuere Nachtspeicheröfen und ein Kaminofen eingebaut. Die rechte Hälfte entspricht von der Ausstattung aus dem Baujahr. Im Untergeschoß befindet sich ein 72 m² Kellerraum, dieser Bereich wurde zuletzt zu Sportzwecken genutzt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Fluss. Hochwassergefahr besteht allerdings nicht, da das Grundstück hochgelegen ist. Da die Immobilie Ende der 70er Jahre errichtet wurde, sind einige Renovierungen durchzuführen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 187.000 €

  • Angebots-Nr: SO-187

    Haus kaufen Neustadt


    Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 saniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht. Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt. Aufteilung: Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett gefliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche). Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Weitere Ausstattattungsmerkmale: Geschmackvolle Holztreppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest Parkettboden im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen Dachrinnen in Kupfer >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 348.000 €

  • Angebots-Nr: SN-348-1

    Immobilie kaufen Bad Honnef A3


    Das Anwesen befindet sich in einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Ganztageskindergärten und Grundschule. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Nachbarort Bad Honnef-Aegidienberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Metzger und einen Baumarkt sowie Ärzte. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis. Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Randlagen von Köln in ca. 25 Minuten. In diesem Traumanwesen werden Sie vom Sonnenaufgang (Schlafzimmer, Bad, Küche) bis zum Sonnenuntergang (Wohn- und Esszimmer, Terrasse) begleitet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche mir Vorrats- und Kühlraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wunderschönem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und den nahegelegenen Wald. Zur Hauptwohnung zählen im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine hochwertige Sauna mit bodentiefer Dusche und ein weiterer Raum (Ruheraum, Hobbyraum oder Partyraum), durch den Sie den Garten erreichen. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkraum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zwei gemütliche Zimmer (eins mit Balkon) und ein ca. 25 qm großes Studio, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind, kann das Dachgeschoß auch als Wohnung genutzt werden. Neben der Hauptwohnung ist im Untergeschoß eine Einliegerwohnung (54 qm) mit eigenem Eingang vorhanden. Diese bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Erker und bodentiefen Fenstern mit Terrassentüre, und ein Duschbad. Ebenerdig sind von hier der untere Hofraum und der Garten erreichbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 748.000 €

  • Angebots-Nr: HW-748

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin
    Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse. Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark. Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren! Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Sieg. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Im Dachgeschoss können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 577.000 €

  • Angebots-Nr: DS-577

    Mehrfamilienhaus kaufen Windhagen


    In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit. Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt. Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden. Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze. Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar. Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 237.000 €

  • Angebots-Nr: BW-237

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar
    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg (ICE Bahnhof) und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet. Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert. Ausstattungsmerkmale: Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden, Innentüren Kiefer, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat, schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 248.000 €

  • Angebots-Nr: FL-248

    Bungalow kaufen Windhagen – Neustadt


    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt. Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: HK-297

    Haus kaufen Bad Honnef Höhenlage


    Bad Honnef - Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m. Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt. Die Geschosse teilen sich auf wie folgt: barrierefreies Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie - Küche mit Vorratsraum - zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: - Zimmer mit Loggia - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Atelier mit Kachelofen - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss Untergeschoss: - enormes Platzangebot - zwei Vorratsräume, - Heizungsraum, - Waschküche, - Sauna mit Dusche, - großer Werkraum mit Zugang in den Garten Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

  • Angebots-Nr: WA-487

    Haus kaufen Lohmar


    Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar. Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger. Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet. Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen. Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 727.000 €

  • Angebots-Nr: ML-727

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt
    Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt. Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv. Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück. Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad. Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 497.000 €

  • Angebots-Nr: CH-497

    Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

    Haus kaufen Neuwied
    Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten: Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten. Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt. 1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. 2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer. Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden. Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 597.000 €

  • Angebots-Nr: HA-657

    Haus kaufen Bad Hönningen

    Haus kaufen Bad Hönningen
    Bad Hönningen - Ortsteil Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind. Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar. Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern. Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum. Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: PH-167

    Haus kaufen Aegidienberg 1 km bereits verkauft


    Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt. Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein. Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei. Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten. Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung. Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert. Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht. Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten. Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

Immobilienangebote

  • Angebots-Nr: HR-467

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand - die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Sie betreten das Haus über die vorgelagerte Terrasse. Von hier gehen Eingangstüren in die großzügige Küche (die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern) und in den offenen Wohn-Essbereich mit Ofen ab. Beide Räume sind über einen kleinen Flur verbunden, von welchem Sie auch das hell geflieste Bad mit Dusche sowie Büro- bzw. Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich stehen Ihnen die Terrasse + elektrische Markise mit herrlicher Mittagssonne, das Carport, eine sep. Werkstatt sowie der schön angelegte Garten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 83.000 €

  • Angebots-Nr: BD-83

    Wohung kaufen Horhausen

    Wohnung kaufen Horhausen EKH-137
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und kann bequem ohne jegliche Stufen betreten werden. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Diele sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer können Sie die herrliche Sonnenterrasse mit elektrischer Markise betreten. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Diese kann hinzuerworben werden. In dem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit über 10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 200 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal fürs Alter, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Die Bilder stammen aus 2018, bevor die Wohnung vermietet wurde. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: ESH-167

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Die große Küche verfügt über zwei Fenster, welche diese sehr hell und freundlich wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen alle über Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit ca.10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 212 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung mit ordentlichen Mietern, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal für Kapitalanleger! Derzeit zahlen die Mieter eine netto Kaltmiete von 450€ + 150€ Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Mieter haben nicht vor in nächster Zeit auszuziehen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: EASH-167

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT
    Die Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus errichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich genügend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren gibt es ein helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Marmorwaschtisch, Eckwanne und Zugang zum Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Küche. Die Einbauküche in weiß-hochglanz der Firma Nobilia mit Neff Geräten ist nahezu neu und kann gegen Aufpreis hinzuerworben werden. Die Dachterrasse Richtung Westen ist ein wahrer Hingucker, da sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich ideal erholen. Außerdem werden Ihnen zwei weitere Zimmer geboten. Eines der Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein anderes als zusätzlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Süd-West-Loggia. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit hochwertigem, geölten Eicheparkettboden ausgestattet. Die Räume sind überwiegend giebelhoch offen gestaltet und bieten dadurch ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört weiterer Stauraum im Keller. Ein Stellplatz steht vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 328 €/mtl., darin sind alle anfallenden Kosten (insbesondere die Instandhaltungsrücklagen), außer der Haushaltsstrom und die Grundsteuer, enthalten. Die Abrechnung übernimmt eine Hausverwaltung. In dieser Wohnung wird ein hoher Erholungswert mit einem tollen Wohnkomfort verbunden! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: ESO-297

    Immobilie kaufen Bad Honnef Höhenlage

    Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: SB-417

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 260.000 €

  • Angebots-Nr: BR-250

    Haus Kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen


    Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und sind ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden im linken Teil des Hauses einige Modernisierungen durchgeführt. Eine neue Eingangstür, doppelverglaste Kunststofffenster sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde nachträglich errichtet und ebenfalls vor kurzer Zeit renoviert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. (hinzuerwerbbar) Die Beheizung erfolgt im kompletten Haus über Nachtspeicheröfen, dazu wurde noch zusätzlich in der linken Wohnung neuere Nachtspeicheröfen und ein Kaminofen eingebaut. Die rechte Hälfte entspricht von der Ausstattung aus dem Baujahr. Im Untergeschoß befindet sich ein 72 m² Kellerraum, dieser Bereich wurde zuletzt zu Sportzwecken genutzt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Fluss. Hochwassergefahr besteht allerdings nicht, da das Grundstück hochgelegen ist. Da die Immobilie Ende der 70er Jahre errichtet wurde, sind einige Renovierungen durchzuführen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 187.000 €

  • Angebots-Nr: SO-187

    Haus kaufen Neustadt


    Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 saniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht. Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt. Aufteilung: Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett gefliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche). Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Weitere Ausstattattungsmerkmale: Geschmackvolle Holztreppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest Parkettboden im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen Dachrinnen in Kupfer >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 348.000 €

  • Angebots-Nr: SN-348-1

    Immobilie kaufen Bad Honnef A3


    Das Anwesen befindet sich in einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Ganztageskindergärten und Grundschule. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Nachbarort Bad Honnef-Aegidienberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Metzger und einen Baumarkt sowie Ärzte. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis. Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Randlagen von Köln in ca. 25 Minuten. In diesem Traumanwesen werden Sie vom Sonnenaufgang (Schlafzimmer, Bad, Küche) bis zum Sonnenuntergang (Wohn- und Esszimmer, Terrasse) begleitet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche mir Vorrats- und Kühlraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wunderschönem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und den nahegelegenen Wald. Zur Hauptwohnung zählen im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine hochwertige Sauna mit bodentiefer Dusche und ein weiterer Raum (Ruheraum, Hobbyraum oder Partyraum), durch den Sie den Garten erreichen. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkraum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zwei gemütliche Zimmer (eins mit Balkon) und ein ca. 25 qm großes Studio, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind, kann das Dachgeschoß auch als Wohnung genutzt werden. Neben der Hauptwohnung ist im Untergeschoß eine Einliegerwohnung (54 qm) mit eigenem Eingang vorhanden. Diese bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Erker und bodentiefen Fenstern mit Terrassentüre, und ein Duschbad. Ebenerdig sind von hier der untere Hofraum und der Garten erreichbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 748.000 €

  • Angebots-Nr: HW-748

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin
    Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse. Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark. Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren! Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Sieg. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Im Dachgeschoss können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 577.000 €

  • Angebots-Nr: DS-577

    Mehrfamilienhaus kaufen Windhagen


    In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit. Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt. Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden. Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze. Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar. Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 237.000 €

  • Angebots-Nr: BW-237

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar
    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg (ICE Bahnhof) und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet. Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert. Ausstattungsmerkmale: Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden, Innentüren Kiefer, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat, schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 248.000 €

  • Angebots-Nr: FL-248

    Bungalow kaufen Windhagen – Neustadt


    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt. Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: HK-297

    Haus kaufen Bad Honnef Höhenlage


    Bad Honnef - Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m. Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt. Die Geschosse teilen sich auf wie folgt: barrierefreies Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie - Küche mit Vorratsraum - zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: - Zimmer mit Loggia - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Atelier mit Kachelofen - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss Untergeschoss: - enormes Platzangebot - zwei Vorratsräume, - Heizungsraum, - Waschküche, - Sauna mit Dusche, - großer Werkraum mit Zugang in den Garten Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

  • Angebots-Nr: WA-487

    Haus kaufen Lohmar


    Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar. Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger. Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet. Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen. Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 727.000 €

  • Angebots-Nr: ML-727

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt
    Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt. Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv. Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück. Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad. Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 497.000 €

  • Angebots-Nr: CH-497

    Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

    Haus kaufen Neuwied
    Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten: Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten. Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt. 1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. 2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer. Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden. Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 597.000 €

  • Angebots-Nr: HA-657

    Haus kaufen Bad Hönningen

    Haus kaufen Bad Hönningen
    Bad Hönningen - Ortsteil Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind. Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar. Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern. Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum. Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: PH-167

    Haus kaufen Aegidienberg 1 km bereits verkauft


    Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt. Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein. Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei. Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten. Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung. Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert. Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht. Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten. Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

Wohnung kaufen Horhausen EKH-137

Immobilienangebote

  • Angebots-Nr: HR-467

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand - die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Sie betreten das Haus über die vorgelagerte Terrasse. Von hier gehen Eingangstüren in die großzügige Küche (die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern) und in den offenen Wohn-Essbereich mit Ofen ab. Beide Räume sind über einen kleinen Flur verbunden, von welchem Sie auch das hell geflieste Bad mit Dusche sowie Büro- bzw. Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich stehen Ihnen die Terrasse + elektrische Markise mit herrlicher Mittagssonne, das Carport, eine sep. Werkstatt sowie der schön angelegte Garten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 83.000 €

  • Angebots-Nr: BD-83

    Wohung kaufen Horhausen

    Wohnung kaufen Horhausen EKH-137
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und kann bequem ohne jegliche Stufen betreten werden. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Diele sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer können Sie die herrliche Sonnenterrasse mit elektrischer Markise betreten. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Diese kann hinzuerworben werden. In dem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit über 10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 200 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal fürs Alter, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Die Bilder stammen aus 2018, bevor die Wohnung vermietet wurde. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: ESH-167

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Die große Küche verfügt über zwei Fenster, welche diese sehr hell und freundlich wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen alle über Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit ca.10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 212 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung mit ordentlichen Mietern, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal für Kapitalanleger! Derzeit zahlen die Mieter eine netto Kaltmiete von 450€ + 150€ Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Mieter haben nicht vor in nächster Zeit auszuziehen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: EASH-167

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT
    Die Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus errichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich genügend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren gibt es ein helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Marmorwaschtisch, Eckwanne und Zugang zum Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Küche. Die Einbauküche in weiß-hochglanz der Firma Nobilia mit Neff Geräten ist nahezu neu und kann gegen Aufpreis hinzuerworben werden. Die Dachterrasse Richtung Westen ist ein wahrer Hingucker, da sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich ideal erholen. Außerdem werden Ihnen zwei weitere Zimmer geboten. Eines der Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein anderes als zusätzlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Süd-West-Loggia. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit hochwertigem, geölten Eicheparkettboden ausgestattet. Die Räume sind überwiegend giebelhoch offen gestaltet und bieten dadurch ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört weiterer Stauraum im Keller. Ein Stellplatz steht vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 328 €/mtl., darin sind alle anfallenden Kosten (insbesondere die Instandhaltungsrücklagen), außer der Haushaltsstrom und die Grundsteuer, enthalten. Die Abrechnung übernimmt eine Hausverwaltung. In dieser Wohnung wird ein hoher Erholungswert mit einem tollen Wohnkomfort verbunden! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: ESO-297

    Immobilie kaufen Bad Honnef Höhenlage

    Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: SB-417

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 260.000 €

  • Angebots-Nr: BR-250

    Haus Kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen


    Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und sind ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden im linken Teil des Hauses einige Modernisierungen durchgeführt. Eine neue Eingangstür, doppelverglaste Kunststofffenster sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde nachträglich errichtet und ebenfalls vor kurzer Zeit renoviert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. (hinzuerwerbbar) Die Beheizung erfolgt im kompletten Haus über Nachtspeicheröfen, dazu wurde noch zusätzlich in der linken Wohnung neuere Nachtspeicheröfen und ein Kaminofen eingebaut. Die rechte Hälfte entspricht von der Ausstattung aus dem Baujahr. Im Untergeschoß befindet sich ein 72 m² Kellerraum, dieser Bereich wurde zuletzt zu Sportzwecken genutzt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Fluss. Hochwassergefahr besteht allerdings nicht, da das Grundstück hochgelegen ist. Da die Immobilie Ende der 70er Jahre errichtet wurde, sind einige Renovierungen durchzuführen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 187.000 €

  • Angebots-Nr: SO-187

    Haus kaufen Neustadt


    Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 saniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht. Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt. Aufteilung: Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett gefliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche). Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Weitere Ausstattattungsmerkmale: Geschmackvolle Holztreppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest Parkettboden im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen Dachrinnen in Kupfer >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 348.000 €

  • Angebots-Nr: SN-348-1

    Immobilie kaufen Bad Honnef A3


    Das Anwesen befindet sich in einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Ganztageskindergärten und Grundschule. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Nachbarort Bad Honnef-Aegidienberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Metzger und einen Baumarkt sowie Ärzte. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis. Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Randlagen von Köln in ca. 25 Minuten. In diesem Traumanwesen werden Sie vom Sonnenaufgang (Schlafzimmer, Bad, Küche) bis zum Sonnenuntergang (Wohn- und Esszimmer, Terrasse) begleitet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche mir Vorrats- und Kühlraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wunderschönem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und den nahegelegenen Wald. Zur Hauptwohnung zählen im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine hochwertige Sauna mit bodentiefer Dusche und ein weiterer Raum (Ruheraum, Hobbyraum oder Partyraum), durch den Sie den Garten erreichen. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkraum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zwei gemütliche Zimmer (eins mit Balkon) und ein ca. 25 qm großes Studio, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind, kann das Dachgeschoß auch als Wohnung genutzt werden. Neben der Hauptwohnung ist im Untergeschoß eine Einliegerwohnung (54 qm) mit eigenem Eingang vorhanden. Diese bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Erker und bodentiefen Fenstern mit Terrassentüre, und ein Duschbad. Ebenerdig sind von hier der untere Hofraum und der Garten erreichbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 748.000 €

  • Angebots-Nr: HW-748

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin
    Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse. Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark. Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren! Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Sieg. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Im Dachgeschoss können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 577.000 €

  • Angebots-Nr: DS-577

    Mehrfamilienhaus kaufen Windhagen


    In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit. Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt. Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden. Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze. Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar. Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 237.000 €

  • Angebots-Nr: BW-237

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar
    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg (ICE Bahnhof) und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet. Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert. Ausstattungsmerkmale: Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden, Innentüren Kiefer, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat, schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 248.000 €

  • Angebots-Nr: FL-248

    Bungalow kaufen Windhagen – Neustadt


    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt. Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: HK-297

    Haus kaufen Bad Honnef Höhenlage


    Bad Honnef - Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m. Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt. Die Geschosse teilen sich auf wie folgt: barrierefreies Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie - Küche mit Vorratsraum - zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: - Zimmer mit Loggia - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Atelier mit Kachelofen - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss Untergeschoss: - enormes Platzangebot - zwei Vorratsräume, - Heizungsraum, - Waschküche, - Sauna mit Dusche, - großer Werkraum mit Zugang in den Garten Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

  • Angebots-Nr: WA-487

    Haus kaufen Lohmar


    Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar. Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger. Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet. Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen. Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 727.000 €

  • Angebots-Nr: ML-727

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt
    Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt. Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv. Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück. Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad. Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 497.000 €

  • Angebots-Nr: CH-497

    Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

    Haus kaufen Neuwied
    Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten: Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten. Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt. 1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. 2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer. Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden. Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 597.000 €

  • Angebots-Nr: HA-657

    Haus kaufen Bad Hönningen

    Haus kaufen Bad Hönningen
    Bad Hönningen - Ortsteil Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind. Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar. Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern. Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum. Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: PH-167

    Haus kaufen Aegidienberg 1 km bereits verkauft


    Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt. Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein. Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei. Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten. Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung. Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert. Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht. Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten. Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167

Immobilienangebote

  • Angebots-Nr: HR-467

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand - die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Sie betreten das Haus über die vorgelagerte Terrasse. Von hier gehen Eingangstüren in die großzügige Küche (die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern) und in den offenen Wohn-Essbereich mit Ofen ab. Beide Räume sind über einen kleinen Flur verbunden, von welchem Sie auch das hell geflieste Bad mit Dusche sowie Büro- bzw. Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich stehen Ihnen die Terrasse + elektrische Markise mit herrlicher Mittagssonne, das Carport, eine sep. Werkstatt sowie der schön angelegte Garten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 83.000 €

  • Angebots-Nr: BD-83

    Wohung kaufen Horhausen

    Wohnung kaufen Horhausen EKH-137
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und kann bequem ohne jegliche Stufen betreten werden. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Diele sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer können Sie die herrliche Sonnenterrasse mit elektrischer Markise betreten. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Diese kann hinzuerworben werden. In dem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit über 10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 200 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal fürs Alter, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Die Bilder stammen aus 2018, bevor die Wohnung vermietet wurde. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: ESH-167

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Die große Küche verfügt über zwei Fenster, welche diese sehr hell und freundlich wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen alle über Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit ca.10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 212 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung mit ordentlichen Mietern, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal für Kapitalanleger! Derzeit zahlen die Mieter eine netto Kaltmiete von 450€ + 150€ Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Mieter haben nicht vor in nächster Zeit auszuziehen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: EASH-167

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT
    Die Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus errichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich genügend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren gibt es ein helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Marmorwaschtisch, Eckwanne und Zugang zum Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Küche. Die Einbauküche in weiß-hochglanz der Firma Nobilia mit Neff Geräten ist nahezu neu und kann gegen Aufpreis hinzuerworben werden. Die Dachterrasse Richtung Westen ist ein wahrer Hingucker, da sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich ideal erholen. Außerdem werden Ihnen zwei weitere Zimmer geboten. Eines der Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein anderes als zusätzlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Süd-West-Loggia. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit hochwertigem, geölten Eicheparkettboden ausgestattet. Die Räume sind überwiegend giebelhoch offen gestaltet und bieten dadurch ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört weiterer Stauraum im Keller. Ein Stellplatz steht vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 328 €/mtl., darin sind alle anfallenden Kosten (insbesondere die Instandhaltungsrücklagen), außer der Haushaltsstrom und die Grundsteuer, enthalten. Die Abrechnung übernimmt eine Hausverwaltung. In dieser Wohnung wird ein hoher Erholungswert mit einem tollen Wohnkomfort verbunden! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: ESO-297

    Immobilie kaufen Bad Honnef Höhenlage

    Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: SB-417

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 260.000 €

  • Angebots-Nr: BR-250

    Haus Kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen


    Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und sind ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden im linken Teil des Hauses einige Modernisierungen durchgeführt. Eine neue Eingangstür, doppelverglaste Kunststofffenster sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde nachträglich errichtet und ebenfalls vor kurzer Zeit renoviert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. (hinzuerwerbbar) Die Beheizung erfolgt im kompletten Haus über Nachtspeicheröfen, dazu wurde noch zusätzlich in der linken Wohnung neuere Nachtspeicheröfen und ein Kaminofen eingebaut. Die rechte Hälfte entspricht von der Ausstattung aus dem Baujahr. Im Untergeschoß befindet sich ein 72 m² Kellerraum, dieser Bereich wurde zuletzt zu Sportzwecken genutzt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Fluss. Hochwassergefahr besteht allerdings nicht, da das Grundstück hochgelegen ist. Da die Immobilie Ende der 70er Jahre errichtet wurde, sind einige Renovierungen durchzuführen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 187.000 €

  • Angebots-Nr: SO-187

    Haus kaufen Neustadt


    Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 saniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht. Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt. Aufteilung: Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett gefliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche). Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Weitere Ausstattattungsmerkmale: Geschmackvolle Holztreppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest Parkettboden im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen Dachrinnen in Kupfer >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 348.000 €

  • Angebots-Nr: SN-348-1

    Immobilie kaufen Bad Honnef A3


    Das Anwesen befindet sich in einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Ganztageskindergärten und Grundschule. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Nachbarort Bad Honnef-Aegidienberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Metzger und einen Baumarkt sowie Ärzte. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis. Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Randlagen von Köln in ca. 25 Minuten. In diesem Traumanwesen werden Sie vom Sonnenaufgang (Schlafzimmer, Bad, Küche) bis zum Sonnenuntergang (Wohn- und Esszimmer, Terrasse) begleitet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche mir Vorrats- und Kühlraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wunderschönem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und den nahegelegenen Wald. Zur Hauptwohnung zählen im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine hochwertige Sauna mit bodentiefer Dusche und ein weiterer Raum (Ruheraum, Hobbyraum oder Partyraum), durch den Sie den Garten erreichen. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkraum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zwei gemütliche Zimmer (eins mit Balkon) und ein ca. 25 qm großes Studio, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind, kann das Dachgeschoß auch als Wohnung genutzt werden. Neben der Hauptwohnung ist im Untergeschoß eine Einliegerwohnung (54 qm) mit eigenem Eingang vorhanden. Diese bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Erker und bodentiefen Fenstern mit Terrassentüre, und ein Duschbad. Ebenerdig sind von hier der untere Hofraum und der Garten erreichbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 748.000 €

  • Angebots-Nr: HW-748

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin
    Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse. Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark. Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren! Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Sieg. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Im Dachgeschoss können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 577.000 €

  • Angebots-Nr: DS-577

    Mehrfamilienhaus kaufen Windhagen


    In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit. Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt. Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden. Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze. Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar. Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 237.000 €

  • Angebots-Nr: BW-237

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar
    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg (ICE Bahnhof) und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet. Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert. Ausstattungsmerkmale: Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden, Innentüren Kiefer, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat, schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 248.000 €

  • Angebots-Nr: FL-248

    Bungalow kaufen Windhagen – Neustadt


    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt. Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: HK-297

    Haus kaufen Bad Honnef Höhenlage


    Bad Honnef - Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m. Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt. Die Geschosse teilen sich auf wie folgt: barrierefreies Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie - Küche mit Vorratsraum - zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: - Zimmer mit Loggia - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Atelier mit Kachelofen - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss Untergeschoss: - enormes Platzangebot - zwei Vorratsräume, - Heizungsraum, - Waschküche, - Sauna mit Dusche, - großer Werkraum mit Zugang in den Garten Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

  • Angebots-Nr: WA-487

    Haus kaufen Lohmar


    Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar. Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger. Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet. Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen. Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 727.000 €

  • Angebots-Nr: ML-727

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt
    Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt. Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv. Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück. Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad. Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 497.000 €

  • Angebots-Nr: CH-497

    Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

    Haus kaufen Neuwied
    Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten: Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten. Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt. 1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. 2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer. Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden. Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 597.000 €

  • Angebots-Nr: HA-657

    Haus kaufen Bad Hönningen

    Haus kaufen Bad Hönningen
    Bad Hönningen - Ortsteil Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind. Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar. Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern. Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum. Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: PH-167

    Haus kaufen Aegidienberg 1 km bereits verkauft


    Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt. Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein. Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei. Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten. Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung. Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert. Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht. Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten. Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

Immobilienangebote

  • Angebots-Nr: HR-467

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand - die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Sie betreten das Haus über die vorgelagerte Terrasse. Von hier gehen Eingangstüren in die großzügige Küche (die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern) und in den offenen Wohn-Essbereich mit Ofen ab. Beide Räume sind über einen kleinen Flur verbunden, von welchem Sie auch das hell geflieste Bad mit Dusche sowie Büro- bzw. Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich stehen Ihnen die Terrasse + elektrische Markise mit herrlicher Mittagssonne, das Carport, eine sep. Werkstatt sowie der schön angelegte Garten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 83.000 €

  • Angebots-Nr: BD-83

    Wohung kaufen Horhausen

    Wohnung kaufen Horhausen EKH-137
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und kann bequem ohne jegliche Stufen betreten werden. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Diele sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer können Sie die herrliche Sonnenterrasse mit elektrischer Markise betreten. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Diese kann hinzuerworben werden. In dem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit über 10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 200 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal fürs Alter, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Die Bilder stammen aus 2018, bevor die Wohnung vermietet wurde. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: ESH-167

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Die große Küche verfügt über zwei Fenster, welche diese sehr hell und freundlich wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen alle über Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit ca.10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 212 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung mit ordentlichen Mietern, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal für Kapitalanleger! Derzeit zahlen die Mieter eine netto Kaltmiete von 450€ + 150€ Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Mieter haben nicht vor in nächster Zeit auszuziehen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: EASH-167

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT
    Die Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus errichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich genügend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren gibt es ein helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Marmorwaschtisch, Eckwanne und Zugang zum Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Küche. Die Einbauküche in weiß-hochglanz der Firma Nobilia mit Neff Geräten ist nahezu neu und kann gegen Aufpreis hinzuerworben werden. Die Dachterrasse Richtung Westen ist ein wahrer Hingucker, da sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich ideal erholen. Außerdem werden Ihnen zwei weitere Zimmer geboten. Eines der Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein anderes als zusätzlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Süd-West-Loggia. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit hochwertigem, geölten Eicheparkettboden ausgestattet. Die Räume sind überwiegend giebelhoch offen gestaltet und bieten dadurch ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört weiterer Stauraum im Keller. Ein Stellplatz steht vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 328 €/mtl., darin sind alle anfallenden Kosten (insbesondere die Instandhaltungsrücklagen), außer der Haushaltsstrom und die Grundsteuer, enthalten. Die Abrechnung übernimmt eine Hausverwaltung. In dieser Wohnung wird ein hoher Erholungswert mit einem tollen Wohnkomfort verbunden! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: ESO-297

    Immobilie kaufen Bad Honnef Höhenlage

    Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: SB-417

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 260.000 €

  • Angebots-Nr: BR-250

    Haus Kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen


    Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und sind ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden im linken Teil des Hauses einige Modernisierungen durchgeführt. Eine neue Eingangstür, doppelverglaste Kunststofffenster sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde nachträglich errichtet und ebenfalls vor kurzer Zeit renoviert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. (hinzuerwerbbar) Die Beheizung erfolgt im kompletten Haus über Nachtspeicheröfen, dazu wurde noch zusätzlich in der linken Wohnung neuere Nachtspeicheröfen und ein Kaminofen eingebaut. Die rechte Hälfte entspricht von der Ausstattung aus dem Baujahr. Im Untergeschoß befindet sich ein 72 m² Kellerraum, dieser Bereich wurde zuletzt zu Sportzwecken genutzt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Fluss. Hochwassergefahr besteht allerdings nicht, da das Grundstück hochgelegen ist. Da die Immobilie Ende der 70er Jahre errichtet wurde, sind einige Renovierungen durchzuführen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 187.000 €

  • Angebots-Nr: SO-187

    Haus kaufen Neustadt


    Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 saniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht. Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt. Aufteilung: Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett gefliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche). Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Weitere Ausstattattungsmerkmale: Geschmackvolle Holztreppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest Parkettboden im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen Dachrinnen in Kupfer >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 348.000 €

  • Angebots-Nr: SN-348-1

    Immobilie kaufen Bad Honnef A3


    Das Anwesen befindet sich in einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Ganztageskindergärten und Grundschule. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Nachbarort Bad Honnef-Aegidienberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Metzger und einen Baumarkt sowie Ärzte. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis. Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Randlagen von Köln in ca. 25 Minuten. In diesem Traumanwesen werden Sie vom Sonnenaufgang (Schlafzimmer, Bad, Küche) bis zum Sonnenuntergang (Wohn- und Esszimmer, Terrasse) begleitet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche mir Vorrats- und Kühlraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wunderschönem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und den nahegelegenen Wald. Zur Hauptwohnung zählen im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine hochwertige Sauna mit bodentiefer Dusche und ein weiterer Raum (Ruheraum, Hobbyraum oder Partyraum), durch den Sie den Garten erreichen. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkraum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zwei gemütliche Zimmer (eins mit Balkon) und ein ca. 25 qm großes Studio, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind, kann das Dachgeschoß auch als Wohnung genutzt werden. Neben der Hauptwohnung ist im Untergeschoß eine Einliegerwohnung (54 qm) mit eigenem Eingang vorhanden. Diese bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Erker und bodentiefen Fenstern mit Terrassentüre, und ein Duschbad. Ebenerdig sind von hier der untere Hofraum und der Garten erreichbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 748.000 €

  • Angebots-Nr: HW-748

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin
    Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse. Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark. Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren! Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Sieg. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Im Dachgeschoss können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 577.000 €

  • Angebots-Nr: DS-577

    Mehrfamilienhaus kaufen Windhagen


    In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit. Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt. Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden. Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze. Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar. Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 237.000 €

  • Angebots-Nr: BW-237

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar
    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg (ICE Bahnhof) und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet. Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert. Ausstattungsmerkmale: Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden, Innentüren Kiefer, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat, schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 248.000 €

  • Angebots-Nr: FL-248

    Bungalow kaufen Windhagen – Neustadt


    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt. Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: HK-297

    Haus kaufen Bad Honnef Höhenlage


    Bad Honnef - Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m. Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt. Die Geschosse teilen sich auf wie folgt: barrierefreies Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie - Küche mit Vorratsraum - zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: - Zimmer mit Loggia - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Atelier mit Kachelofen - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss Untergeschoss: - enormes Platzangebot - zwei Vorratsräume, - Heizungsraum, - Waschküche, - Sauna mit Dusche, - großer Werkraum mit Zugang in den Garten Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

  • Angebots-Nr: WA-487

    Haus kaufen Lohmar


    Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar. Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger. Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet. Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen. Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 727.000 €

  • Angebots-Nr: ML-727

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt
    Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt. Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv. Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück. Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad. Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 497.000 €

  • Angebots-Nr: CH-497

    Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

    Haus kaufen Neuwied
    Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten: Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten. Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt. 1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. 2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer. Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden. Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 597.000 €

  • Angebots-Nr: HA-657

    Haus kaufen Bad Hönningen

    Haus kaufen Bad Hönningen
    Bad Hönningen - Ortsteil Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind. Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar. Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern. Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum. Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: PH-167

    Haus kaufen Aegidienberg 1 km bereits verkauft


    Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt. Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein. Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei. Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten. Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung. Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert. Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht. Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten. Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417

Immobilienangebote

  • Angebots-Nr: HR-467

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand - die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Sie betreten das Haus über die vorgelagerte Terrasse. Von hier gehen Eingangstüren in die großzügige Küche (die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern) und in den offenen Wohn-Essbereich mit Ofen ab. Beide Räume sind über einen kleinen Flur verbunden, von welchem Sie auch das hell geflieste Bad mit Dusche sowie Büro- bzw. Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich stehen Ihnen die Terrasse + elektrische Markise mit herrlicher Mittagssonne, das Carport, eine sep. Werkstatt sowie der schön angelegte Garten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 83.000 €

  • Angebots-Nr: BD-83

    Wohung kaufen Horhausen

    Wohnung kaufen Horhausen EKH-137
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und kann bequem ohne jegliche Stufen betreten werden. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Diele sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer können Sie die herrliche Sonnenterrasse mit elektrischer Markise betreten. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Diese kann hinzuerworben werden. In dem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit über 10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 200 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal fürs Alter, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Die Bilder stammen aus 2018, bevor die Wohnung vermietet wurde. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: ESH-167

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Die große Küche verfügt über zwei Fenster, welche diese sehr hell und freundlich wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen alle über Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit ca.10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 212 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung mit ordentlichen Mietern, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal für Kapitalanleger! Derzeit zahlen die Mieter eine netto Kaltmiete von 450€ + 150€ Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Mieter haben nicht vor in nächster Zeit auszuziehen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: EASH-167

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT
    Die Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus errichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich genügend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren gibt es ein helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Marmorwaschtisch, Eckwanne und Zugang zum Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Küche. Die Einbauküche in weiß-hochglanz der Firma Nobilia mit Neff Geräten ist nahezu neu und kann gegen Aufpreis hinzuerworben werden. Die Dachterrasse Richtung Westen ist ein wahrer Hingucker, da sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich ideal erholen. Außerdem werden Ihnen zwei weitere Zimmer geboten. Eines der Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein anderes als zusätzlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Süd-West-Loggia. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit hochwertigem, geölten Eicheparkettboden ausgestattet. Die Räume sind überwiegend giebelhoch offen gestaltet und bieten dadurch ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört weiterer Stauraum im Keller. Ein Stellplatz steht vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 328 €/mtl., darin sind alle anfallenden Kosten (insbesondere die Instandhaltungsrücklagen), außer der Haushaltsstrom und die Grundsteuer, enthalten. Die Abrechnung übernimmt eine Hausverwaltung. In dieser Wohnung wird ein hoher Erholungswert mit einem tollen Wohnkomfort verbunden! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: ESO-297

    Immobilie kaufen Bad Honnef Höhenlage

    Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: SB-417

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 260.000 €

  • Angebots-Nr: BR-250

    Haus Kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen


    Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und sind ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden im linken Teil des Hauses einige Modernisierungen durchgeführt. Eine neue Eingangstür, doppelverglaste Kunststofffenster sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde nachträglich errichtet und ebenfalls vor kurzer Zeit renoviert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. (hinzuerwerbbar) Die Beheizung erfolgt im kompletten Haus über Nachtspeicheröfen, dazu wurde noch zusätzlich in der linken Wohnung neuere Nachtspeicheröfen und ein Kaminofen eingebaut. Die rechte Hälfte entspricht von der Ausstattung aus dem Baujahr. Im Untergeschoß befindet sich ein 72 m² Kellerraum, dieser Bereich wurde zuletzt zu Sportzwecken genutzt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Fluss. Hochwassergefahr besteht allerdings nicht, da das Grundstück hochgelegen ist. Da die Immobilie Ende der 70er Jahre errichtet wurde, sind einige Renovierungen durchzuführen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 187.000 €

  • Angebots-Nr: SO-187

    Haus kaufen Neustadt


    Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 saniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht. Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt. Aufteilung: Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett gefliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche). Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Weitere Ausstattattungsmerkmale: Geschmackvolle Holztreppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest Parkettboden im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen Dachrinnen in Kupfer >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 348.000 €

  • Angebots-Nr: SN-348-1

    Immobilie kaufen Bad Honnef A3


    Das Anwesen befindet sich in einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Ganztageskindergärten und Grundschule. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Nachbarort Bad Honnef-Aegidienberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Metzger und einen Baumarkt sowie Ärzte. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis. Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Randlagen von Köln in ca. 25 Minuten. In diesem Traumanwesen werden Sie vom Sonnenaufgang (Schlafzimmer, Bad, Küche) bis zum Sonnenuntergang (Wohn- und Esszimmer, Terrasse) begleitet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche mir Vorrats- und Kühlraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wunderschönem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und den nahegelegenen Wald. Zur Hauptwohnung zählen im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine hochwertige Sauna mit bodentiefer Dusche und ein weiterer Raum (Ruheraum, Hobbyraum oder Partyraum), durch den Sie den Garten erreichen. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkraum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zwei gemütliche Zimmer (eins mit Balkon) und ein ca. 25 qm großes Studio, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind, kann das Dachgeschoß auch als Wohnung genutzt werden. Neben der Hauptwohnung ist im Untergeschoß eine Einliegerwohnung (54 qm) mit eigenem Eingang vorhanden. Diese bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Erker und bodentiefen Fenstern mit Terrassentüre, und ein Duschbad. Ebenerdig sind von hier der untere Hofraum und der Garten erreichbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 748.000 €

  • Angebots-Nr: HW-748

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin
    Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse. Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark. Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren! Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Sieg. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Im Dachgeschoss können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 577.000 €

  • Angebots-Nr: DS-577

    Mehrfamilienhaus kaufen Windhagen


    In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit. Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt. Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden. Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze. Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar. Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 237.000 €

  • Angebots-Nr: BW-237

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar
    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg (ICE Bahnhof) und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet. Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert. Ausstattungsmerkmale: Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden, Innentüren Kiefer, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat, schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 248.000 €

  • Angebots-Nr: FL-248

    Bungalow kaufen Windhagen – Neustadt


    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt. Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: HK-297

    Haus kaufen Bad Honnef Höhenlage


    Bad Honnef - Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m. Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt. Die Geschosse teilen sich auf wie folgt: barrierefreies Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie - Küche mit Vorratsraum - zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: - Zimmer mit Loggia - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Atelier mit Kachelofen - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss Untergeschoss: - enormes Platzangebot - zwei Vorratsräume, - Heizungsraum, - Waschküche, - Sauna mit Dusche, - großer Werkraum mit Zugang in den Garten Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

  • Angebots-Nr: WA-487

    Haus kaufen Lohmar


    Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar. Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger. Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet. Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen. Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 727.000 €

  • Angebots-Nr: ML-727

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt
    Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt. Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv. Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück. Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad. Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 497.000 €

  • Angebots-Nr: CH-497

    Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

    Haus kaufen Neuwied
    Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten: Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten. Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt. 1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. 2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer. Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden. Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 597.000 €

  • Angebots-Nr: HA-657

    Haus kaufen Bad Hönningen

    Haus kaufen Bad Hönningen
    Bad Hönningen - Ortsteil Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind. Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar. Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern. Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum. Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: PH-167

    Haus kaufen Aegidienberg 1 km bereits verkauft


    Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt. Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein. Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei. Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten. Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung. Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert. Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht. Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten. Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

Immobilienangebote

  • Angebots-Nr: HR-467

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand - die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Sie betreten das Haus über die vorgelagerte Terrasse. Von hier gehen Eingangstüren in die großzügige Küche (die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern) und in den offenen Wohn-Essbereich mit Ofen ab. Beide Räume sind über einen kleinen Flur verbunden, von welchem Sie auch das hell geflieste Bad mit Dusche sowie Büro- bzw. Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich stehen Ihnen die Terrasse + elektrische Markise mit herrlicher Mittagssonne, das Carport, eine sep. Werkstatt sowie der schön angelegte Garten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 83.000 €

  • Angebots-Nr: BD-83

    Wohung kaufen Horhausen

    Wohnung kaufen Horhausen EKH-137
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und kann bequem ohne jegliche Stufen betreten werden. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Diele sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer können Sie die herrliche Sonnenterrasse mit elektrischer Markise betreten. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Diese kann hinzuerworben werden. In dem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit über 10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 200 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal fürs Alter, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Die Bilder stammen aus 2018, bevor die Wohnung vermietet wurde. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: ESH-167

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Die große Küche verfügt über zwei Fenster, welche diese sehr hell und freundlich wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen alle über Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit ca.10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 212 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung mit ordentlichen Mietern, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal für Kapitalanleger! Derzeit zahlen die Mieter eine netto Kaltmiete von 450€ + 150€ Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Mieter haben nicht vor in nächster Zeit auszuziehen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: EASH-167

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT
    Die Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus errichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich genügend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren gibt es ein helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Marmorwaschtisch, Eckwanne und Zugang zum Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Küche. Die Einbauküche in weiß-hochglanz der Firma Nobilia mit Neff Geräten ist nahezu neu und kann gegen Aufpreis hinzuerworben werden. Die Dachterrasse Richtung Westen ist ein wahrer Hingucker, da sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich ideal erholen. Außerdem werden Ihnen zwei weitere Zimmer geboten. Eines der Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein anderes als zusätzlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Süd-West-Loggia. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit hochwertigem, geölten Eicheparkettboden ausgestattet. Die Räume sind überwiegend giebelhoch offen gestaltet und bieten dadurch ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört weiterer Stauraum im Keller. Ein Stellplatz steht vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 328 €/mtl., darin sind alle anfallenden Kosten (insbesondere die Instandhaltungsrücklagen), außer der Haushaltsstrom und die Grundsteuer, enthalten. Die Abrechnung übernimmt eine Hausverwaltung. In dieser Wohnung wird ein hoher Erholungswert mit einem tollen Wohnkomfort verbunden! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: ESO-297

    Immobilie kaufen Bad Honnef Höhenlage

    Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: SB-417

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 260.000 €

  • Angebots-Nr: BR-250

    Haus Kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen


    Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und sind ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden im linken Teil des Hauses einige Modernisierungen durchgeführt. Eine neue Eingangstür, doppelverglaste Kunststofffenster sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde nachträglich errichtet und ebenfalls vor kurzer Zeit renoviert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. (hinzuerwerbbar) Die Beheizung erfolgt im kompletten Haus über Nachtspeicheröfen, dazu wurde noch zusätzlich in der linken Wohnung neuere Nachtspeicheröfen und ein Kaminofen eingebaut. Die rechte Hälfte entspricht von der Ausstattung aus dem Baujahr. Im Untergeschoß befindet sich ein 72 m² Kellerraum, dieser Bereich wurde zuletzt zu Sportzwecken genutzt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Fluss. Hochwassergefahr besteht allerdings nicht, da das Grundstück hochgelegen ist. Da die Immobilie Ende der 70er Jahre errichtet wurde, sind einige Renovierungen durchzuführen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 187.000 €

  • Angebots-Nr: SO-187

    Haus kaufen Neustadt


    Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 saniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht. Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt. Aufteilung: Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett gefliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche). Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Weitere Ausstattattungsmerkmale: Geschmackvolle Holztreppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest Parkettboden im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen Dachrinnen in Kupfer >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 348.000 €

  • Angebots-Nr: SN-348-1

    Immobilie kaufen Bad Honnef A3


    Das Anwesen befindet sich in einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Ganztageskindergärten und Grundschule. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Nachbarort Bad Honnef-Aegidienberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Metzger und einen Baumarkt sowie Ärzte. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis. Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Randlagen von Köln in ca. 25 Minuten. In diesem Traumanwesen werden Sie vom Sonnenaufgang (Schlafzimmer, Bad, Küche) bis zum Sonnenuntergang (Wohn- und Esszimmer, Terrasse) begleitet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche mir Vorrats- und Kühlraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wunderschönem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und den nahegelegenen Wald. Zur Hauptwohnung zählen im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine hochwertige Sauna mit bodentiefer Dusche und ein weiterer Raum (Ruheraum, Hobbyraum oder Partyraum), durch den Sie den Garten erreichen. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkraum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zwei gemütliche Zimmer (eins mit Balkon) und ein ca. 25 qm großes Studio, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind, kann das Dachgeschoß auch als Wohnung genutzt werden. Neben der Hauptwohnung ist im Untergeschoß eine Einliegerwohnung (54 qm) mit eigenem Eingang vorhanden. Diese bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Erker und bodentiefen Fenstern mit Terrassentüre, und ein Duschbad. Ebenerdig sind von hier der untere Hofraum und der Garten erreichbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 748.000 €

  • Angebots-Nr: HW-748

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin
    Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse. Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark. Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren! Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Sieg. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Im Dachgeschoss können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 577.000 €

  • Angebots-Nr: DS-577

    Mehrfamilienhaus kaufen Windhagen


    In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit. Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt. Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden. Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze. Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar. Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 237.000 €

  • Angebots-Nr: BW-237

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar
    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg (ICE Bahnhof) und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet. Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert. Ausstattungsmerkmale: Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden, Innentüren Kiefer, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat, schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 248.000 €

  • Angebots-Nr: FL-248

    Bungalow kaufen Windhagen – Neustadt


    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt. Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: HK-297

    Haus kaufen Bad Honnef Höhenlage


    Bad Honnef - Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m. Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt. Die Geschosse teilen sich auf wie folgt: barrierefreies Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie - Küche mit Vorratsraum - zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: - Zimmer mit Loggia - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Atelier mit Kachelofen - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss Untergeschoss: - enormes Platzangebot - zwei Vorratsräume, - Heizungsraum, - Waschküche, - Sauna mit Dusche, - großer Werkraum mit Zugang in den Garten Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

  • Angebots-Nr: WA-487

    Haus kaufen Lohmar


    Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar. Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger. Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet. Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen. Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 727.000 €

  • Angebots-Nr: ML-727

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt
    Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt. Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv. Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück. Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad. Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 497.000 €

  • Angebots-Nr: CH-497

    Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

    Haus kaufen Neuwied
    Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten: Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten. Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt. 1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. 2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer. Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden. Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 597.000 €

  • Angebots-Nr: HA-657

    Haus kaufen Bad Hönningen

    Haus kaufen Bad Hönningen
    Bad Hönningen - Ortsteil Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind. Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar. Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern. Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum. Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: PH-167

    Haus kaufen Aegidienberg 1 km bereits verkauft


    Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt. Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein. Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei. Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten. Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung. Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert. Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht. Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten. Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

Immobilienangebote

  • Angebots-Nr: HR-467

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand - die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Sie betreten das Haus über die vorgelagerte Terrasse. Von hier gehen Eingangstüren in die großzügige Küche (die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern) und in den offenen Wohn-Essbereich mit Ofen ab. Beide Räume sind über einen kleinen Flur verbunden, von welchem Sie auch das hell geflieste Bad mit Dusche sowie Büro- bzw. Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich stehen Ihnen die Terrasse + elektrische Markise mit herrlicher Mittagssonne, das Carport, eine sep. Werkstatt sowie der schön angelegte Garten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 83.000 €

  • Angebots-Nr: BD-83

    Wohung kaufen Horhausen

    Wohnung kaufen Horhausen EKH-137
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und kann bequem ohne jegliche Stufen betreten werden. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Diele sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer können Sie die herrliche Sonnenterrasse mit elektrischer Markise betreten. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Diese kann hinzuerworben werden. In dem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit über 10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 200 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal fürs Alter, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Die Bilder stammen aus 2018, bevor die Wohnung vermietet wurde. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: ESH-167

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Die große Küche verfügt über zwei Fenster, welche diese sehr hell und freundlich wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen alle über Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit ca.10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 212 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung mit ordentlichen Mietern, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal für Kapitalanleger! Derzeit zahlen die Mieter eine netto Kaltmiete von 450€ + 150€ Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Mieter haben nicht vor in nächster Zeit auszuziehen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: EASH-167

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT
    Die Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus errichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich genügend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren gibt es ein helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Marmorwaschtisch, Eckwanne und Zugang zum Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Küche. Die Einbauküche in weiß-hochglanz der Firma Nobilia mit Neff Geräten ist nahezu neu und kann gegen Aufpreis hinzuerworben werden. Die Dachterrasse Richtung Westen ist ein wahrer Hingucker, da sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich ideal erholen. Außerdem werden Ihnen zwei weitere Zimmer geboten. Eines der Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein anderes als zusätzlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Süd-West-Loggia. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit hochwertigem, geölten Eicheparkettboden ausgestattet. Die Räume sind überwiegend giebelhoch offen gestaltet und bieten dadurch ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört weiterer Stauraum im Keller. Ein Stellplatz steht vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 328 €/mtl., darin sind alle anfallenden Kosten (insbesondere die Instandhaltungsrücklagen), außer der Haushaltsstrom und die Grundsteuer, enthalten. Die Abrechnung übernimmt eine Hausverwaltung. In dieser Wohnung wird ein hoher Erholungswert mit einem tollen Wohnkomfort verbunden! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: ESO-297

    Immobilie kaufen Bad Honnef Höhenlage

    Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: SB-417

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 260.000 €

  • Angebots-Nr: BR-250

    Haus Kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen


    Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und sind ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden im linken Teil des Hauses einige Modernisierungen durchgeführt. Eine neue Eingangstür, doppelverglaste Kunststofffenster sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde nachträglich errichtet und ebenfalls vor kurzer Zeit renoviert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. (hinzuerwerbbar) Die Beheizung erfolgt im kompletten Haus über Nachtspeicheröfen, dazu wurde noch zusätzlich in der linken Wohnung neuere Nachtspeicheröfen und ein Kaminofen eingebaut. Die rechte Hälfte entspricht von der Ausstattung aus dem Baujahr. Im Untergeschoß befindet sich ein 72 m² Kellerraum, dieser Bereich wurde zuletzt zu Sportzwecken genutzt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Fluss. Hochwassergefahr besteht allerdings nicht, da das Grundstück hochgelegen ist. Da die Immobilie Ende der 70er Jahre errichtet wurde, sind einige Renovierungen durchzuführen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 187.000 €

  • Angebots-Nr: SO-187

    Haus kaufen Neustadt


    Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 saniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht. Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt. Aufteilung: Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett gefliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche). Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Weitere Ausstattattungsmerkmale: Geschmackvolle Holztreppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest Parkettboden im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen Dachrinnen in Kupfer >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 348.000 €

  • Angebots-Nr: SN-348-1

    Immobilie kaufen Bad Honnef A3


    Das Anwesen befindet sich in einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Ganztageskindergärten und Grundschule. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Nachbarort Bad Honnef-Aegidienberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Metzger und einen Baumarkt sowie Ärzte. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis. Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Randlagen von Köln in ca. 25 Minuten. In diesem Traumanwesen werden Sie vom Sonnenaufgang (Schlafzimmer, Bad, Küche) bis zum Sonnenuntergang (Wohn- und Esszimmer, Terrasse) begleitet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche mir Vorrats- und Kühlraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wunderschönem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und den nahegelegenen Wald. Zur Hauptwohnung zählen im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine hochwertige Sauna mit bodentiefer Dusche und ein weiterer Raum (Ruheraum, Hobbyraum oder Partyraum), durch den Sie den Garten erreichen. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkraum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zwei gemütliche Zimmer (eins mit Balkon) und ein ca. 25 qm großes Studio, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind, kann das Dachgeschoß auch als Wohnung genutzt werden. Neben der Hauptwohnung ist im Untergeschoß eine Einliegerwohnung (54 qm) mit eigenem Eingang vorhanden. Diese bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Erker und bodentiefen Fenstern mit Terrassentüre, und ein Duschbad. Ebenerdig sind von hier der untere Hofraum und der Garten erreichbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 748.000 €

  • Angebots-Nr: HW-748

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin
    Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse. Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark. Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren! Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Sieg. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Im Dachgeschoss können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 577.000 €

  • Angebots-Nr: DS-577

    Mehrfamilienhaus kaufen Windhagen


    In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit. Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt. Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden. Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze. Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar. Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 237.000 €

  • Angebots-Nr: BW-237

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar
    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg (ICE Bahnhof) und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet. Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert. Ausstattungsmerkmale: Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden, Innentüren Kiefer, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat, schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 248.000 €

  • Angebots-Nr: FL-248

    Bungalow kaufen Windhagen – Neustadt


    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt. Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: HK-297

    Haus kaufen Bad Honnef Höhenlage


    Bad Honnef - Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m. Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt. Die Geschosse teilen sich auf wie folgt: barrierefreies Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie - Küche mit Vorratsraum - zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: - Zimmer mit Loggia - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Atelier mit Kachelofen - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss Untergeschoss: - enormes Platzangebot - zwei Vorratsräume, - Heizungsraum, - Waschküche, - Sauna mit Dusche, - großer Werkraum mit Zugang in den Garten Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

  • Angebots-Nr: WA-487

    Haus kaufen Lohmar


    Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar. Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger. Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet. Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen. Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 727.000 €

  • Angebots-Nr: ML-727

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt
    Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt. Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv. Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück. Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad. Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 497.000 €

  • Angebots-Nr: CH-497

    Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

    Haus kaufen Neuwied
    Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten: Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten. Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt. 1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. 2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer. Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden. Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 597.000 €

  • Angebots-Nr: HA-657

    Haus kaufen Bad Hönningen

    Haus kaufen Bad Hönningen
    Bad Hönningen - Ortsteil Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind. Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar. Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern. Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum. Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: PH-167

    Haus kaufen Aegidienberg 1 km bereits verkauft


    Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt. Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein. Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei. Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten. Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung. Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert. Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht. Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten. Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

Immobilienangebote

  • Angebots-Nr: HR-467

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand - die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Sie betreten das Haus über die vorgelagerte Terrasse. Von hier gehen Eingangstüren in die großzügige Küche (die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern) und in den offenen Wohn-Essbereich mit Ofen ab. Beide Räume sind über einen kleinen Flur verbunden, von welchem Sie auch das hell geflieste Bad mit Dusche sowie Büro- bzw. Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich stehen Ihnen die Terrasse + elektrische Markise mit herrlicher Mittagssonne, das Carport, eine sep. Werkstatt sowie der schön angelegte Garten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 83.000 €

  • Angebots-Nr: BD-83

    Wohung kaufen Horhausen

    Wohnung kaufen Horhausen EKH-137
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und kann bequem ohne jegliche Stufen betreten werden. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Diele sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer können Sie die herrliche Sonnenterrasse mit elektrischer Markise betreten. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Diese kann hinzuerworben werden. In dem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit über 10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 200 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal fürs Alter, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Die Bilder stammen aus 2018, bevor die Wohnung vermietet wurde. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: ESH-167

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Die große Küche verfügt über zwei Fenster, welche diese sehr hell und freundlich wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen alle über Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit ca.10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 212 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung mit ordentlichen Mietern, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal für Kapitalanleger! Derzeit zahlen die Mieter eine netto Kaltmiete von 450€ + 150€ Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Mieter haben nicht vor in nächster Zeit auszuziehen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: EASH-167

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT
    Die Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus errichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich genügend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren gibt es ein helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Marmorwaschtisch, Eckwanne und Zugang zum Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Küche. Die Einbauküche in weiß-hochglanz der Firma Nobilia mit Neff Geräten ist nahezu neu und kann gegen Aufpreis hinzuerworben werden. Die Dachterrasse Richtung Westen ist ein wahrer Hingucker, da sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich ideal erholen. Außerdem werden Ihnen zwei weitere Zimmer geboten. Eines der Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein anderes als zusätzlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Süd-West-Loggia. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit hochwertigem, geölten Eicheparkettboden ausgestattet. Die Räume sind überwiegend giebelhoch offen gestaltet und bieten dadurch ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört weiterer Stauraum im Keller. Ein Stellplatz steht vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 328 €/mtl., darin sind alle anfallenden Kosten (insbesondere die Instandhaltungsrücklagen), außer der Haushaltsstrom und die Grundsteuer, enthalten. Die Abrechnung übernimmt eine Hausverwaltung. In dieser Wohnung wird ein hoher Erholungswert mit einem tollen Wohnkomfort verbunden! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: ESO-297

    Immobilie kaufen Bad Honnef Höhenlage

    Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: SB-417

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 260.000 €

  • Angebots-Nr: BR-250

    Haus Kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen


    Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und sind ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden im linken Teil des Hauses einige Modernisierungen durchgeführt. Eine neue Eingangstür, doppelverglaste Kunststofffenster sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde nachträglich errichtet und ebenfalls vor kurzer Zeit renoviert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. (hinzuerwerbbar) Die Beheizung erfolgt im kompletten Haus über Nachtspeicheröfen, dazu wurde noch zusätzlich in der linken Wohnung neuere Nachtspeicheröfen und ein Kaminofen eingebaut. Die rechte Hälfte entspricht von der Ausstattung aus dem Baujahr. Im Untergeschoß befindet sich ein 72 m² Kellerraum, dieser Bereich wurde zuletzt zu Sportzwecken genutzt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Fluss. Hochwassergefahr besteht allerdings nicht, da das Grundstück hochgelegen ist. Da die Immobilie Ende der 70er Jahre errichtet wurde, sind einige Renovierungen durchzuführen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 187.000 €

  • Angebots-Nr: SO-187

    Haus kaufen Neustadt


    Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 saniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht. Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt. Aufteilung: Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett gefliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche). Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Weitere Ausstattattungsmerkmale: Geschmackvolle Holztreppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest Parkettboden im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen Dachrinnen in Kupfer >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 348.000 €

  • Angebots-Nr: SN-348-1

    Immobilie kaufen Bad Honnef A3


    Das Anwesen befindet sich in einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Ganztageskindergärten und Grundschule. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Nachbarort Bad Honnef-Aegidienberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Metzger und einen Baumarkt sowie Ärzte. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis. Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Randlagen von Köln in ca. 25 Minuten. In diesem Traumanwesen werden Sie vom Sonnenaufgang (Schlafzimmer, Bad, Küche) bis zum Sonnenuntergang (Wohn- und Esszimmer, Terrasse) begleitet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche mir Vorrats- und Kühlraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wunderschönem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und den nahegelegenen Wald. Zur Hauptwohnung zählen im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine hochwertige Sauna mit bodentiefer Dusche und ein weiterer Raum (Ruheraum, Hobbyraum oder Partyraum), durch den Sie den Garten erreichen. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkraum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zwei gemütliche Zimmer (eins mit Balkon) und ein ca. 25 qm großes Studio, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind, kann das Dachgeschoß auch als Wohnung genutzt werden. Neben der Hauptwohnung ist im Untergeschoß eine Einliegerwohnung (54 qm) mit eigenem Eingang vorhanden. Diese bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Erker und bodentiefen Fenstern mit Terrassentüre, und ein Duschbad. Ebenerdig sind von hier der untere Hofraum und der Garten erreichbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 748.000 €

  • Angebots-Nr: HW-748

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin
    Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse. Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark. Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren! Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Sieg. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Im Dachgeschoss können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 577.000 €

  • Angebots-Nr: DS-577

    Mehrfamilienhaus kaufen Windhagen


    In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit. Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt. Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden. Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze. Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar. Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 237.000 €

  • Angebots-Nr: BW-237

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar
    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg (ICE Bahnhof) und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet. Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert. Ausstattungsmerkmale: Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden, Innentüren Kiefer, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat, schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 248.000 €

  • Angebots-Nr: FL-248

    Bungalow kaufen Windhagen – Neustadt


    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt. Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: HK-297

    Haus kaufen Bad Honnef Höhenlage


    Bad Honnef - Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m. Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt. Die Geschosse teilen sich auf wie folgt: barrierefreies Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie - Küche mit Vorratsraum - zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: - Zimmer mit Loggia - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Atelier mit Kachelofen - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss Untergeschoss: - enormes Platzangebot - zwei Vorratsräume, - Heizungsraum, - Waschküche, - Sauna mit Dusche, - großer Werkraum mit Zugang in den Garten Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

  • Angebots-Nr: WA-487

    Haus kaufen Lohmar


    Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar. Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger. Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet. Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen. Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 727.000 €

  • Angebots-Nr: ML-727

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt
    Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt. Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv. Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück. Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad. Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 497.000 €

  • Angebots-Nr: CH-497

    Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

    Haus kaufen Neuwied
    Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten: Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten. Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt. 1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. 2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer. Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden. Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 597.000 €

  • Angebots-Nr: HA-657

    Haus kaufen Bad Hönningen

    Haus kaufen Bad Hönningen
    Bad Hönningen - Ortsteil Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind. Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar. Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern. Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum. Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: PH-167

    Haus kaufen Aegidienberg 1 km bereits verkauft


    Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt. Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein. Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei. Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten. Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung. Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert. Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht. Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten. Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

Immobilienangebote

  • Angebots-Nr: HR-467

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand - die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Sie betreten das Haus über die vorgelagerte Terrasse. Von hier gehen Eingangstüren in die großzügige Küche (die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern) und in den offenen Wohn-Essbereich mit Ofen ab. Beide Räume sind über einen kleinen Flur verbunden, von welchem Sie auch das hell geflieste Bad mit Dusche sowie Büro- bzw. Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich stehen Ihnen die Terrasse + elektrische Markise mit herrlicher Mittagssonne, das Carport, eine sep. Werkstatt sowie der schön angelegte Garten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 83.000 €

  • Angebots-Nr: BD-83

    Wohung kaufen Horhausen

    Wohnung kaufen Horhausen EKH-137
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und kann bequem ohne jegliche Stufen betreten werden. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Diele sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer können Sie die herrliche Sonnenterrasse mit elektrischer Markise betreten. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Diese kann hinzuerworben werden. In dem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit über 10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 200 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal fürs Alter, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Die Bilder stammen aus 2018, bevor die Wohnung vermietet wurde. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: ESH-167

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Die große Küche verfügt über zwei Fenster, welche diese sehr hell und freundlich wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen alle über Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit ca.10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 212 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung mit ordentlichen Mietern, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal für Kapitalanleger! Derzeit zahlen die Mieter eine netto Kaltmiete von 450€ + 150€ Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Mieter haben nicht vor in nächster Zeit auszuziehen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: EASH-167

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT
    Die Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus errichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich genügend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren gibt es ein helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Marmorwaschtisch, Eckwanne und Zugang zum Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Küche. Die Einbauküche in weiß-hochglanz der Firma Nobilia mit Neff Geräten ist nahezu neu und kann gegen Aufpreis hinzuerworben werden. Die Dachterrasse Richtung Westen ist ein wahrer Hingucker, da sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich ideal erholen. Außerdem werden Ihnen zwei weitere Zimmer geboten. Eines der Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein anderes als zusätzlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Süd-West-Loggia. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit hochwertigem, geölten Eicheparkettboden ausgestattet. Die Räume sind überwiegend giebelhoch offen gestaltet und bieten dadurch ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört weiterer Stauraum im Keller. Ein Stellplatz steht vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 328 €/mtl., darin sind alle anfallenden Kosten (insbesondere die Instandhaltungsrücklagen), außer der Haushaltsstrom und die Grundsteuer, enthalten. Die Abrechnung übernimmt eine Hausverwaltung. In dieser Wohnung wird ein hoher Erholungswert mit einem tollen Wohnkomfort verbunden! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: ESO-297

    Immobilie kaufen Bad Honnef Höhenlage

    Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: SB-417

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 260.000 €

  • Angebots-Nr: BR-250

    Haus Kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen


    Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und sind ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden im linken Teil des Hauses einige Modernisierungen durchgeführt. Eine neue Eingangstür, doppelverglaste Kunststofffenster sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde nachträglich errichtet und ebenfalls vor kurzer Zeit renoviert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. (hinzuerwerbbar) Die Beheizung erfolgt im kompletten Haus über Nachtspeicheröfen, dazu wurde noch zusätzlich in der linken Wohnung neuere Nachtspeicheröfen und ein Kaminofen eingebaut. Die rechte Hälfte entspricht von der Ausstattung aus dem Baujahr. Im Untergeschoß befindet sich ein 72 m² Kellerraum, dieser Bereich wurde zuletzt zu Sportzwecken genutzt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Fluss. Hochwassergefahr besteht allerdings nicht, da das Grundstück hochgelegen ist. Da die Immobilie Ende der 70er Jahre errichtet wurde, sind einige Renovierungen durchzuführen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 187.000 €

  • Angebots-Nr: SO-187

    Haus kaufen Neustadt


    Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 saniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht. Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt. Aufteilung: Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett gefliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche). Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Weitere Ausstattattungsmerkmale: Geschmackvolle Holztreppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest Parkettboden im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen Dachrinnen in Kupfer >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 348.000 €

  • Angebots-Nr: SN-348-1

    Immobilie kaufen Bad Honnef A3


    Das Anwesen befindet sich in einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Ganztageskindergärten und Grundschule. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Nachbarort Bad Honnef-Aegidienberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Metzger und einen Baumarkt sowie Ärzte. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis. Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Randlagen von Köln in ca. 25 Minuten. In diesem Traumanwesen werden Sie vom Sonnenaufgang (Schlafzimmer, Bad, Küche) bis zum Sonnenuntergang (Wohn- und Esszimmer, Terrasse) begleitet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche mir Vorrats- und Kühlraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wunderschönem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und den nahegelegenen Wald. Zur Hauptwohnung zählen im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine hochwertige Sauna mit bodentiefer Dusche und ein weiterer Raum (Ruheraum, Hobbyraum oder Partyraum), durch den Sie den Garten erreichen. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkraum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zwei gemütliche Zimmer (eins mit Balkon) und ein ca. 25 qm großes Studio, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind, kann das Dachgeschoß auch als Wohnung genutzt werden. Neben der Hauptwohnung ist im Untergeschoß eine Einliegerwohnung (54 qm) mit eigenem Eingang vorhanden. Diese bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Erker und bodentiefen Fenstern mit Terrassentüre, und ein Duschbad. Ebenerdig sind von hier der untere Hofraum und der Garten erreichbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 748.000 €

  • Angebots-Nr: HW-748

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin
    Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse. Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark. Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren! Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Sieg. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Im Dachgeschoss können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 577.000 €

  • Angebots-Nr: DS-577

    Mehrfamilienhaus kaufen Windhagen


    In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit. Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt. Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden. Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze. Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar. Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 237.000 €

  • Angebots-Nr: BW-237

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar
    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg (ICE Bahnhof) und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet. Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert. Ausstattungsmerkmale: Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden, Innentüren Kiefer, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat, schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 248.000 €

  • Angebots-Nr: FL-248

    Bungalow kaufen Windhagen – Neustadt


    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt. Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: HK-297

    Haus kaufen Bad Honnef Höhenlage


    Bad Honnef - Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m. Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt. Die Geschosse teilen sich auf wie folgt: barrierefreies Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie - Küche mit Vorratsraum - zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: - Zimmer mit Loggia - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Atelier mit Kachelofen - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss Untergeschoss: - enormes Platzangebot - zwei Vorratsräume, - Heizungsraum, - Waschküche, - Sauna mit Dusche, - großer Werkraum mit Zugang in den Garten Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

  • Angebots-Nr: WA-487

    Haus kaufen Lohmar


    Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar. Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger. Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet. Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen. Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 727.000 €

  • Angebots-Nr: ML-727

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt
    Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt. Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv. Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück. Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad. Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 497.000 €

  • Angebots-Nr: CH-497

    Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

    Haus kaufen Neuwied
    Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten: Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten. Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt. 1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. 2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer. Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden. Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 597.000 €

  • Angebots-Nr: HA-657

    Haus kaufen Bad Hönningen

    Haus kaufen Bad Hönningen
    Bad Hönningen - Ortsteil Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind. Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar. Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern. Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum. Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: PH-167

    Haus kaufen Aegidienberg 1 km bereits verkauft


    Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt. Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein. Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei. Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten. Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung. Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert. Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht. Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten. Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

Immobilienangebote

  • Angebots-Nr: HR-467

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand - die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Sie betreten das Haus über die vorgelagerte Terrasse. Von hier gehen Eingangstüren in die großzügige Küche (die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern) und in den offenen Wohn-Essbereich mit Ofen ab. Beide Räume sind über einen kleinen Flur verbunden, von welchem Sie auch das hell geflieste Bad mit Dusche sowie Büro- bzw. Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich stehen Ihnen die Terrasse + elektrische Markise mit herrlicher Mittagssonne, das Carport, eine sep. Werkstatt sowie der schön angelegte Garten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 83.000 €

  • Angebots-Nr: BD-83

    Wohung kaufen Horhausen

    Wohnung kaufen Horhausen EKH-137
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und kann bequem ohne jegliche Stufen betreten werden. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Diele sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer können Sie die herrliche Sonnenterrasse mit elektrischer Markise betreten. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Diese kann hinzuerworben werden. In dem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit über 10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 200 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal fürs Alter, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Die Bilder stammen aus 2018, bevor die Wohnung vermietet wurde. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: ESH-167

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Die große Küche verfügt über zwei Fenster, welche diese sehr hell und freundlich wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen alle über Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit ca.10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 212 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung mit ordentlichen Mietern, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal für Kapitalanleger! Derzeit zahlen die Mieter eine netto Kaltmiete von 450€ + 150€ Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Mieter haben nicht vor in nächster Zeit auszuziehen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: EASH-167

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT
    Die Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus errichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich genügend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren gibt es ein helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Marmorwaschtisch, Eckwanne und Zugang zum Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Küche. Die Einbauküche in weiß-hochglanz der Firma Nobilia mit Neff Geräten ist nahezu neu und kann gegen Aufpreis hinzuerworben werden. Die Dachterrasse Richtung Westen ist ein wahrer Hingucker, da sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich ideal erholen. Außerdem werden Ihnen zwei weitere Zimmer geboten. Eines der Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein anderes als zusätzlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Süd-West-Loggia. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit hochwertigem, geölten Eicheparkettboden ausgestattet. Die Räume sind überwiegend giebelhoch offen gestaltet und bieten dadurch ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört weiterer Stauraum im Keller. Ein Stellplatz steht vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 328 €/mtl., darin sind alle anfallenden Kosten (insbesondere die Instandhaltungsrücklagen), außer der Haushaltsstrom und die Grundsteuer, enthalten. Die Abrechnung übernimmt eine Hausverwaltung. In dieser Wohnung wird ein hoher Erholungswert mit einem tollen Wohnkomfort verbunden! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: ESO-297

    Immobilie kaufen Bad Honnef Höhenlage

    Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: SB-417

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 260.000 €

  • Angebots-Nr: BR-250

    Haus Kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen


    Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und sind ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden im linken Teil des Hauses einige Modernisierungen durchgeführt. Eine neue Eingangstür, doppelverglaste Kunststofffenster sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde nachträglich errichtet und ebenfalls vor kurzer Zeit renoviert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. (hinzuerwerbbar) Die Beheizung erfolgt im kompletten Haus über Nachtspeicheröfen, dazu wurde noch zusätzlich in der linken Wohnung neuere Nachtspeicheröfen und ein Kaminofen eingebaut. Die rechte Hälfte entspricht von der Ausstattung aus dem Baujahr. Im Untergeschoß befindet sich ein 72 m² Kellerraum, dieser Bereich wurde zuletzt zu Sportzwecken genutzt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Fluss. Hochwassergefahr besteht allerdings nicht, da das Grundstück hochgelegen ist. Da die Immobilie Ende der 70er Jahre errichtet wurde, sind einige Renovierungen durchzuführen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 187.000 €

  • Angebots-Nr: SO-187

    Haus kaufen Neustadt


    Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 saniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht. Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt. Aufteilung: Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett gefliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche). Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Weitere Ausstattattungsmerkmale: Geschmackvolle Holztreppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest Parkettboden im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen Dachrinnen in Kupfer >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 348.000 €

  • Angebots-Nr: SN-348-1

    Immobilie kaufen Bad Honnef A3


    Das Anwesen befindet sich in einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Ganztageskindergärten und Grundschule. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Nachbarort Bad Honnef-Aegidienberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Metzger und einen Baumarkt sowie Ärzte. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis. Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Randlagen von Köln in ca. 25 Minuten. In diesem Traumanwesen werden Sie vom Sonnenaufgang (Schlafzimmer, Bad, Küche) bis zum Sonnenuntergang (Wohn- und Esszimmer, Terrasse) begleitet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche mir Vorrats- und Kühlraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wunderschönem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und den nahegelegenen Wald. Zur Hauptwohnung zählen im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine hochwertige Sauna mit bodentiefer Dusche und ein weiterer Raum (Ruheraum, Hobbyraum oder Partyraum), durch den Sie den Garten erreichen. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkraum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zwei gemütliche Zimmer (eins mit Balkon) und ein ca. 25 qm großes Studio, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind, kann das Dachgeschoß auch als Wohnung genutzt werden. Neben der Hauptwohnung ist im Untergeschoß eine Einliegerwohnung (54 qm) mit eigenem Eingang vorhanden. Diese bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Erker und bodentiefen Fenstern mit Terrassentüre, und ein Duschbad. Ebenerdig sind von hier der untere Hofraum und der Garten erreichbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 748.000 €

  • Angebots-Nr: HW-748

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin
    Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse. Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark. Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren! Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Sieg. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Im Dachgeschoss können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 577.000 €

  • Angebots-Nr: DS-577

    Mehrfamilienhaus kaufen Windhagen


    In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit. Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt. Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden. Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze. Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar. Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 237.000 €

  • Angebots-Nr: BW-237

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar
    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg (ICE Bahnhof) und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet. Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert. Ausstattungsmerkmale: Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden, Innentüren Kiefer, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat, schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 248.000 €

  • Angebots-Nr: FL-248

    Bungalow kaufen Windhagen – Neustadt


    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt. Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: HK-297

    Haus kaufen Bad Honnef Höhenlage


    Bad Honnef - Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m. Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt. Die Geschosse teilen sich auf wie folgt: barrierefreies Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie - Küche mit Vorratsraum - zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: - Zimmer mit Loggia - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Atelier mit Kachelofen - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss Untergeschoss: - enormes Platzangebot - zwei Vorratsräume, - Heizungsraum, - Waschküche, - Sauna mit Dusche, - großer Werkraum mit Zugang in den Garten Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

  • Angebots-Nr: WA-487

    Haus kaufen Lohmar


    Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar. Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger. Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet. Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen. Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 727.000 €

  • Angebots-Nr: ML-727

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt
    Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt. Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv. Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück. Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad. Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 497.000 €

  • Angebots-Nr: CH-497

    Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

    Haus kaufen Neuwied
    Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten: Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten. Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt. 1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. 2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer. Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden. Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 597.000 €

  • Angebots-Nr: HA-657

    Haus kaufen Bad Hönningen

    Haus kaufen Bad Hönningen
    Bad Hönningen - Ortsteil Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind. Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar. Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern. Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum. Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: PH-167

    Haus kaufen Aegidienberg 1 km bereits verkauft


    Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt. Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein. Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei. Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten. Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung. Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert. Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht. Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten. Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

Immobilienangebote

  • Angebots-Nr: HR-467

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand - die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Sie betreten das Haus über die vorgelagerte Terrasse. Von hier gehen Eingangstüren in die großzügige Küche (die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern) und in den offenen Wohn-Essbereich mit Ofen ab. Beide Räume sind über einen kleinen Flur verbunden, von welchem Sie auch das hell geflieste Bad mit Dusche sowie Büro- bzw. Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich stehen Ihnen die Terrasse + elektrische Markise mit herrlicher Mittagssonne, das Carport, eine sep. Werkstatt sowie der schön angelegte Garten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 83.000 €

  • Angebots-Nr: BD-83

    Wohung kaufen Horhausen

    Wohnung kaufen Horhausen EKH-137
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und kann bequem ohne jegliche Stufen betreten werden. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Diele sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer können Sie die herrliche Sonnenterrasse mit elektrischer Markise betreten. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Diese kann hinzuerworben werden. In dem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit über 10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 200 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal fürs Alter, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Die Bilder stammen aus 2018, bevor die Wohnung vermietet wurde. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: ESH-167

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Die große Küche verfügt über zwei Fenster, welche diese sehr hell und freundlich wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen alle über Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit ca.10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 212 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung mit ordentlichen Mietern, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal für Kapitalanleger! Derzeit zahlen die Mieter eine netto Kaltmiete von 450€ + 150€ Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Mieter haben nicht vor in nächster Zeit auszuziehen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: EASH-167

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT
    Die Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus errichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich genügend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren gibt es ein helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Marmorwaschtisch, Eckwanne und Zugang zum Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Küche. Die Einbauküche in weiß-hochglanz der Firma Nobilia mit Neff Geräten ist nahezu neu und kann gegen Aufpreis hinzuerworben werden. Die Dachterrasse Richtung Westen ist ein wahrer Hingucker, da sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich ideal erholen. Außerdem werden Ihnen zwei weitere Zimmer geboten. Eines der Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein anderes als zusätzlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Süd-West-Loggia. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit hochwertigem, geölten Eicheparkettboden ausgestattet. Die Räume sind überwiegend giebelhoch offen gestaltet und bieten dadurch ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört weiterer Stauraum im Keller. Ein Stellplatz steht vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 328 €/mtl., darin sind alle anfallenden Kosten (insbesondere die Instandhaltungsrücklagen), außer der Haushaltsstrom und die Grundsteuer, enthalten. Die Abrechnung übernimmt eine Hausverwaltung. In dieser Wohnung wird ein hoher Erholungswert mit einem tollen Wohnkomfort verbunden! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: ESO-297

    Immobilie kaufen Bad Honnef Höhenlage

    Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: SB-417

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 260.000 €

  • Angebots-Nr: BR-250

    Haus Kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen


    Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und sind ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden im linken Teil des Hauses einige Modernisierungen durchgeführt. Eine neue Eingangstür, doppelverglaste Kunststofffenster sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde nachträglich errichtet und ebenfalls vor kurzer Zeit renoviert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. (hinzuerwerbbar) Die Beheizung erfolgt im kompletten Haus über Nachtspeicheröfen, dazu wurde noch zusätzlich in der linken Wohnung neuere Nachtspeicheröfen und ein Kaminofen eingebaut. Die rechte Hälfte entspricht von der Ausstattung aus dem Baujahr. Im Untergeschoß befindet sich ein 72 m² Kellerraum, dieser Bereich wurde zuletzt zu Sportzwecken genutzt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Fluss. Hochwassergefahr besteht allerdings nicht, da das Grundstück hochgelegen ist. Da die Immobilie Ende der 70er Jahre errichtet wurde, sind einige Renovierungen durchzuführen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 187.000 €

  • Angebots-Nr: SO-187

    Haus kaufen Neustadt


    Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 saniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht. Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt. Aufteilung: Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett gefliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche). Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Weitere Ausstattattungsmerkmale: Geschmackvolle Holztreppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest Parkettboden im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen Dachrinnen in Kupfer >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 348.000 €

  • Angebots-Nr: SN-348-1

    Immobilie kaufen Bad Honnef A3


    Das Anwesen befindet sich in einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Ganztageskindergärten und Grundschule. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Nachbarort Bad Honnef-Aegidienberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Metzger und einen Baumarkt sowie Ärzte. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis. Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Randlagen von Köln in ca. 25 Minuten. In diesem Traumanwesen werden Sie vom Sonnenaufgang (Schlafzimmer, Bad, Küche) bis zum Sonnenuntergang (Wohn- und Esszimmer, Terrasse) begleitet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche mir Vorrats- und Kühlraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wunderschönem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und den nahegelegenen Wald. Zur Hauptwohnung zählen im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine hochwertige Sauna mit bodentiefer Dusche und ein weiterer Raum (Ruheraum, Hobbyraum oder Partyraum), durch den Sie den Garten erreichen. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkraum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zwei gemütliche Zimmer (eins mit Balkon) und ein ca. 25 qm großes Studio, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind, kann das Dachgeschoß auch als Wohnung genutzt werden. Neben der Hauptwohnung ist im Untergeschoß eine Einliegerwohnung (54 qm) mit eigenem Eingang vorhanden. Diese bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Erker und bodentiefen Fenstern mit Terrassentüre, und ein Duschbad. Ebenerdig sind von hier der untere Hofraum und der Garten erreichbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 748.000 €

  • Angebots-Nr: HW-748

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin
    Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse. Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark. Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren! Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Sieg. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Im Dachgeschoss können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 577.000 €

  • Angebots-Nr: DS-577

    Mehrfamilienhaus kaufen Windhagen


    In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit. Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt. Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden. Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze. Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar. Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 237.000 €

  • Angebots-Nr: BW-237

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar
    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg (ICE Bahnhof) und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet. Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert. Ausstattungsmerkmale: Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden, Innentüren Kiefer, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat, schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 248.000 €

  • Angebots-Nr: FL-248

    Bungalow kaufen Windhagen – Neustadt


    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt. Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: HK-297

    Haus kaufen Bad Honnef Höhenlage


    Bad Honnef - Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m. Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt. Die Geschosse teilen sich auf wie folgt: barrierefreies Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie - Küche mit Vorratsraum - zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: - Zimmer mit Loggia - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Atelier mit Kachelofen - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss Untergeschoss: - enormes Platzangebot - zwei Vorratsräume, - Heizungsraum, - Waschküche, - Sauna mit Dusche, - großer Werkraum mit Zugang in den Garten Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

  • Angebots-Nr: WA-487

    Haus kaufen Lohmar


    Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar. Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger. Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet. Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen. Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 727.000 €

  • Angebots-Nr: ML-727

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt
    Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt. Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv. Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück. Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad. Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 497.000 €

  • Angebots-Nr: CH-497

    Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

    Haus kaufen Neuwied
    Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten: Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten. Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt. 1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. 2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer. Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden. Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 597.000 €

  • Angebots-Nr: HA-657

    Haus kaufen Bad Hönningen

    Haus kaufen Bad Hönningen
    Bad Hönningen - Ortsteil Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind. Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar. Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern. Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum. Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: PH-167

    Haus kaufen Aegidienberg 1 km bereits verkauft


    Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt. Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein. Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei. Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten. Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung. Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert. Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht. Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten. Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

Eigentumswohnung kaufen Lohmar

Immobilienangebote

  • Angebots-Nr: HR-467

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand - die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Sie betreten das Haus über die vorgelagerte Terrasse. Von hier gehen Eingangstüren in die großzügige Küche (die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern) und in den offenen Wohn-Essbereich mit Ofen ab. Beide Räume sind über einen kleinen Flur verbunden, von welchem Sie auch das hell geflieste Bad mit Dusche sowie Büro- bzw. Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich stehen Ihnen die Terrasse + elektrische Markise mit herrlicher Mittagssonne, das Carport, eine sep. Werkstatt sowie der schön angelegte Garten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 83.000 €

  • Angebots-Nr: BD-83

    Wohung kaufen Horhausen

    Wohnung kaufen Horhausen EKH-137
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und kann bequem ohne jegliche Stufen betreten werden. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Diele sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer können Sie die herrliche Sonnenterrasse mit elektrischer Markise betreten. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Diese kann hinzuerworben werden. In dem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit über 10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 200 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal fürs Alter, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Die Bilder stammen aus 2018, bevor die Wohnung vermietet wurde. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: ESH-167

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Die große Küche verfügt über zwei Fenster, welche diese sehr hell und freundlich wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen alle über Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit ca.10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 212 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung mit ordentlichen Mietern, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal für Kapitalanleger! Derzeit zahlen die Mieter eine netto Kaltmiete von 450€ + 150€ Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Mieter haben nicht vor in nächster Zeit auszuziehen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: EASH-167

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT
    Die Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus errichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich genügend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren gibt es ein helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Marmorwaschtisch, Eckwanne und Zugang zum Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Küche. Die Einbauküche in weiß-hochglanz der Firma Nobilia mit Neff Geräten ist nahezu neu und kann gegen Aufpreis hinzuerworben werden. Die Dachterrasse Richtung Westen ist ein wahrer Hingucker, da sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich ideal erholen. Außerdem werden Ihnen zwei weitere Zimmer geboten. Eines der Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein anderes als zusätzlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Süd-West-Loggia. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit hochwertigem, geölten Eicheparkettboden ausgestattet. Die Räume sind überwiegend giebelhoch offen gestaltet und bieten dadurch ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört weiterer Stauraum im Keller. Ein Stellplatz steht vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 328 €/mtl., darin sind alle anfallenden Kosten (insbesondere die Instandhaltungsrücklagen), außer der Haushaltsstrom und die Grundsteuer, enthalten. Die Abrechnung übernimmt eine Hausverwaltung. In dieser Wohnung wird ein hoher Erholungswert mit einem tollen Wohnkomfort verbunden! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: ESO-297

    Immobilie kaufen Bad Honnef Höhenlage

    Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: SB-417

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 260.000 €

  • Angebots-Nr: BR-250

    Haus Kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen


    Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und sind ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden im linken Teil des Hauses einige Modernisierungen durchgeführt. Eine neue Eingangstür, doppelverglaste Kunststofffenster sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde nachträglich errichtet und ebenfalls vor kurzer Zeit renoviert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. (hinzuerwerbbar) Die Beheizung erfolgt im kompletten Haus über Nachtspeicheröfen, dazu wurde noch zusätzlich in der linken Wohnung neuere Nachtspeicheröfen und ein Kaminofen eingebaut. Die rechte Hälfte entspricht von der Ausstattung aus dem Baujahr. Im Untergeschoß befindet sich ein 72 m² Kellerraum, dieser Bereich wurde zuletzt zu Sportzwecken genutzt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Fluss. Hochwassergefahr besteht allerdings nicht, da das Grundstück hochgelegen ist. Da die Immobilie Ende der 70er Jahre errichtet wurde, sind einige Renovierungen durchzuführen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 187.000 €

  • Angebots-Nr: SO-187

    Haus kaufen Neustadt


    Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 saniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht. Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt. Aufteilung: Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett gefliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche). Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Weitere Ausstattattungsmerkmale: Geschmackvolle Holztreppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest Parkettboden im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen Dachrinnen in Kupfer >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 348.000 €

  • Angebots-Nr: SN-348-1

    Immobilie kaufen Bad Honnef A3


    Das Anwesen befindet sich in einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Ganztageskindergärten und Grundschule. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Nachbarort Bad Honnef-Aegidienberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Metzger und einen Baumarkt sowie Ärzte. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis. Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Randlagen von Köln in ca. 25 Minuten. In diesem Traumanwesen werden Sie vom Sonnenaufgang (Schlafzimmer, Bad, Küche) bis zum Sonnenuntergang (Wohn- und Esszimmer, Terrasse) begleitet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche mir Vorrats- und Kühlraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wunderschönem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und den nahegelegenen Wald. Zur Hauptwohnung zählen im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine hochwertige Sauna mit bodentiefer Dusche und ein weiterer Raum (Ruheraum, Hobbyraum oder Partyraum), durch den Sie den Garten erreichen. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkraum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zwei gemütliche Zimmer (eins mit Balkon) und ein ca. 25 qm großes Studio, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind, kann das Dachgeschoß auch als Wohnung genutzt werden. Neben der Hauptwohnung ist im Untergeschoß eine Einliegerwohnung (54 qm) mit eigenem Eingang vorhanden. Diese bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Erker und bodentiefen Fenstern mit Terrassentüre, und ein Duschbad. Ebenerdig sind von hier der untere Hofraum und der Garten erreichbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 748.000 €

  • Angebots-Nr: HW-748

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin
    Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse. Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark. Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren! Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Sieg. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Im Dachgeschoss können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 577.000 €

  • Angebots-Nr: DS-577

    Mehrfamilienhaus kaufen Windhagen


    In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit. Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt. Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden. Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze. Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar. Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 237.000 €

  • Angebots-Nr: BW-237

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar
    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg (ICE Bahnhof) und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet. Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert. Ausstattungsmerkmale: Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden, Innentüren Kiefer, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat, schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 248.000 €

  • Angebots-Nr: FL-248

    Bungalow kaufen Windhagen – Neustadt


    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt. Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: HK-297

    Haus kaufen Bad Honnef Höhenlage


    Bad Honnef - Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m. Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt. Die Geschosse teilen sich auf wie folgt: barrierefreies Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie - Küche mit Vorratsraum - zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: - Zimmer mit Loggia - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Atelier mit Kachelofen - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss Untergeschoss: - enormes Platzangebot - zwei Vorratsräume, - Heizungsraum, - Waschküche, - Sauna mit Dusche, - großer Werkraum mit Zugang in den Garten Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

  • Angebots-Nr: WA-487

    Haus kaufen Lohmar


    Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar. Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger. Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet. Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen. Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 727.000 €

  • Angebots-Nr: ML-727

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt
    Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt. Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv. Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück. Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad. Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 497.000 €

  • Angebots-Nr: CH-497

    Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

    Haus kaufen Neuwied
    Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten: Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten. Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt. 1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. 2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer. Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden. Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 597.000 €

  • Angebots-Nr: HA-657

    Haus kaufen Bad Hönningen

    Haus kaufen Bad Hönningen
    Bad Hönningen - Ortsteil Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind. Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar. Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern. Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum. Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: PH-167

    Haus kaufen Aegidienberg 1 km bereits verkauft


    Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt. Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein. Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei. Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten. Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung. Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert. Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht. Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten. Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

Immobilienangebote

  • Angebots-Nr: HR-467

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand - die Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Sie betreten das Haus über die vorgelagerte Terrasse. Von hier gehen Eingangstüren in die großzügige Küche (die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern) und in den offenen Wohn-Essbereich mit Ofen ab. Beide Räume sind über einen kleinen Flur verbunden, von welchem Sie auch das hell geflieste Bad mit Dusche sowie Büro- bzw. Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Außenbereich stehen Ihnen die Terrasse + elektrische Markise mit herrlicher Mittagssonne, das Carport, eine sep. Werkstatt sowie der schön angelegte Garten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 83.000 €

  • Angebots-Nr: BD-83

    Wohung kaufen Horhausen

    Wohnung kaufen Horhausen EKH-137
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und kann bequem ohne jegliche Stufen betreten werden. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Diele sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer können Sie die herrliche Sonnenterrasse mit elektrischer Markise betreten. Die Küche verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Diese kann hinzuerworben werden. In dem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster sind alle abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit über 10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 200 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal fürs Alter, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben lässt. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Die Bilder stammen aus 2018, bevor die Wohnung vermietet wurde. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: ESH-167

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen

    Eigentumswohnung kaufen Horhausen EASH-167
    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Horhausen, einem Ort mit gesteigerter Lebensqualität für Jung und Alt! Nur wenige Kilometer von der A3, Abfahrt Neuwied/Rengsdorf und ca. 30-40 Minuten von den Ballungszentren Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt, liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Für den täglichen Bedarf bietet Horhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie von der Wohnung fußläufig erreichen können. Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache) sehr wohl in der Gemeinde. Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktort. Traditionelle Märkte, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in dem Westerwaldort besonders lebenswert. Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft - denn hier ist WOHNEN noch bezahlbar!Die 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In der Wohnung selbst finden Sie eine hochwertige Ausstattung: Wohnzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Über das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Die große Küche verfügt über zwei Fenster, welche diese sehr hell und freundlich wirken lassen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mitverkauft. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen alle über Rollläden. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein separater, eigener Kellerraum mit ca.10 m² zur Verfügung. Für Ihren Pkw befindet sich ein Stellplatz vor der Immobilie. In dem Hausgeld von 212 € monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser sowie für die Rücklagenzuführung bereits enthalten. Eine top gepflegte Wohnung mit ordentlichen Mietern, in zentraler und ruhiger Wohnlage, ideal für Kapitalanleger! Derzeit zahlen die Mieter eine netto Kaltmiete von 450€ + 150€ Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Mieter haben nicht vor in nächster Zeit auszuziehen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: EASH-167

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

    Eigentumswohnung kaufen Overath-OT
    Die Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus errichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich genügend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren gibt es ein helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Marmorwaschtisch, Eckwanne und Zugang zum Abstellraum. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Küche. Die Einbauküche in weiß-hochglanz der Firma Nobilia mit Neff Geräten ist nahezu neu und kann gegen Aufpreis hinzuerworben werden. Die Dachterrasse Richtung Westen ist ein wahrer Hingucker, da sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich ideal erholen. Außerdem werden Ihnen zwei weitere Zimmer geboten. Eines der Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein anderes als zusätzlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Süd-West-Loggia. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit hochwertigem, geölten Eicheparkettboden ausgestattet. Die Räume sind überwiegend giebelhoch offen gestaltet und bieten dadurch ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört weiterer Stauraum im Keller. Ein Stellplatz steht vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 328 €/mtl., darin sind alle anfallenden Kosten (insbesondere die Instandhaltungsrücklagen), außer der Haushaltsstrom und die Grundsteuer, enthalten. Die Abrechnung übernimmt eine Hausverwaltung. In dieser Wohnung wird ein hoher Erholungswert mit einem tollen Wohnkomfort verbunden! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: ESO-297

    Immobilie kaufen Bad Honnef Höhenlage

    Immobilie kaufen Bad Honnef SB-417
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: SB-417

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

    Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 260.000 €

  • Angebots-Nr: BR-250

    Haus Kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen


    Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.Das Wohnhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und sind ab sofort bezugsfrei. In den letzten Jahren wurden im linken Teil des Hauses einige Modernisierungen durchgeführt. Eine neue Eingangstür, doppelverglaste Kunststofffenster sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde nachträglich errichtet und ebenfalls vor kurzer Zeit renoviert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. (hinzuerwerbbar) Die Beheizung erfolgt im kompletten Haus über Nachtspeicheröfen, dazu wurde noch zusätzlich in der linken Wohnung neuere Nachtspeicheröfen und ein Kaminofen eingebaut. Die rechte Hälfte entspricht von der Ausstattung aus dem Baujahr. Im Untergeschoß befindet sich ein 72 m² Kellerraum, dieser Bereich wurde zuletzt zu Sportzwecken genutzt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Fluss. Hochwassergefahr besteht allerdings nicht, da das Grundstück hochgelegen ist. Da die Immobilie Ende der 70er Jahre errichtet wurde, sind einige Renovierungen durchzuführen. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 187.000 €

  • Angebots-Nr: SO-187

    Haus kaufen Neustadt


    Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 saniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht. Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt. Aufteilung: Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett gefliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche). Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit. Weitere Ausstattattungsmerkmale: Geschmackvolle Holztreppe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest Parkettboden im gesamten Obergeschoss (außer Badezimmer) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen Dachrinnen in Kupfer >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 348.000 €

  • Angebots-Nr: SN-348-1

    Immobilie kaufen Bad Honnef A3


    Das Anwesen befindet sich in einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Ganztageskindergärten und Grundschule. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Nachbarort Bad Honnef-Aegidienberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Metzger und einen Baumarkt sowie Ärzte. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis. Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Randlagen von Köln in ca. 25 Minuten. In diesem Traumanwesen werden Sie vom Sonnenaufgang (Schlafzimmer, Bad, Küche) bis zum Sonnenuntergang (Wohn- und Esszimmer, Terrasse) begleitet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche mir Vorrats- und Kühlraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wunderschönem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und den nahegelegenen Wald. Zur Hauptwohnung zählen im Untergeschoß ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine hochwertige Sauna mit bodentiefer Dusche und ein weiterer Raum (Ruheraum, Hobbyraum oder Partyraum), durch den Sie den Garten erreichen. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkraum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet zwei gemütliche Zimmer (eins mit Balkon) und ein ca. 25 qm großes Studio, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind, kann das Dachgeschoß auch als Wohnung genutzt werden. Neben der Hauptwohnung ist im Untergeschoß eine Einliegerwohnung (54 qm) mit eigenem Eingang vorhanden. Diese bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Erker und bodentiefen Fenstern mit Terrassentüre, und ein Duschbad. Ebenerdig sind von hier der untere Hofraum und der Garten erreichbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 748.000 €

  • Angebots-Nr: HW-748

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin

    Ein – bis Zweifamilienhaus kaufen Sankt Augustin
    Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse. Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark. Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren! Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Sieg. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Im Dachgeschoss können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 577.000 €

  • Angebots-Nr: DS-577

    Mehrfamilienhaus kaufen Windhagen


    In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit. Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt. Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden. Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze. Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar. Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 237.000 €

  • Angebots-Nr: BW-237

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar

    Eigentumswohnung kaufen Lohmar
    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg (ICE Bahnhof) und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet. Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert. Ausstattungsmerkmale: Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden, Innentüren Kiefer, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat, schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 248.000 €

  • Angebots-Nr: FL-248

    Bungalow kaufen Windhagen – Neustadt


    Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde. Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt. Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 297.000 €

  • Angebots-Nr: HK-297

    Haus kaufen Bad Honnef Höhenlage


    Bad Honnef - Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m. Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt. Die Geschosse teilen sich auf wie folgt: barrierefreies Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie - Küche mit Vorratsraum - zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: - Zimmer mit Loggia - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Atelier mit Kachelofen - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss Untergeschoss: - enormes Platzangebot - zwei Vorratsräume, - Heizungsraum, - Waschküche, - Sauna mit Dusche, - großer Werkraum mit Zugang in den Garten Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

  • Angebots-Nr: WA-487

    Haus kaufen Lohmar


    Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar. Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger. Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet. Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen. Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen. Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 727.000 €

  • Angebots-Nr: ML-727

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt

    Landhausvilla kaufen Nähe A3 Neustadt
    Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt. Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv. Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück. Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad. Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 497.000 €

  • Angebots-Nr: CH-497

    Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

    Haus kaufen Neuwied
    Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten: Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten. Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt. 1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. 2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer. Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden. Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück! >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 597.000 €

  • Angebots-Nr: HA-657

    Haus kaufen Bad Hönningen

    Haus kaufen Bad Hönningen
    Bad Hönningen - Ortsteil Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind. Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar. Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern. Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum. Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 167.000 €

  • Angebots-Nr: PH-167

    Haus kaufen Aegidienberg 1 km bereits verkauft


    Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt. Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein. Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei. Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten. Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung. Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert. Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht. Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten. Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 467.000 €

Immobilienangebote

  • Angebots-Nr: HR-467

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef

    Einfamilienhaus kaufen Bad Honnef Gartenansicht
    Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 3 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein vielfältiges Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Im Jahre 1980 wurde das massiv errichtete, freistehende Wohnhaus mit Keller erbaut und eignet sich für Paare oder auch Familien mit 1-2 Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Korkboden verlegt. Die übergroße Garage verfügt über eine Tür zum Garten, so dass man Gartengeräte dort ideal unterbringen kann. Der Garten wurde mit viel Herzblut angelegt. Über die Jahre wurde er immer wieder verändert und erweitert. Neben einem aufwändig angelegten Bachlauf befindet sich hier ein Teich mit Sitzgelegenheit. Die Baumbestände spenden im Sommer schatten und die Hecken und Sträucher sorgen für Sichtschutz. Über eine Öffnung in der Hecke ist der Garten mit dem Wiesengrundstück von ca. 2.000 m² verbunden. Einer Tierhaltung steht hier nichts im Wege. >> Angebot öffnen

    Kaufpreis: 397.000 €

  • Angebots-Nr: MW-389

    Haus kaufen Horhausen Nähe


    Das Haus steht 10 Minuten entfernt von der Auffahrt A3 Richtung Frankfurt und Köln in einem idyllischen kleinen Ort, inmitten ausgedehnter Wälder – Westerwald im schönen Wiedtal. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Ideal für Kleinanleger oder Paare. Das freistehende, 1970 erbaute Holzhaus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut und das Dach erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) verfügen über Rollläden. Derzeit ist das Haus Unbefristet für 470,00€ Kalt + Nebenkosten an ein Paar vermietet