Büro Asbach | Hauptstraße 7 | 53567 Asbach | Tel.: 0 26 83/94 81 20 | Fax: 0 26 83/94 81 25
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Immobilienangebote
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Angebots-Nr:
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Dieses gepflegte Haus mit massivem Vollkeller und Garage steht in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand eines kleinen Ortes.
Das im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, welche zum Treppenhaus giebelhoch offen ausgebaut wurde. Ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer wirklich großen Terrasse, Küche, Elternzimmer und Bad im Erdgeschoss bieten wohnen getrennt von den Kinderzimmern oder Büro - Gästezimmer im Obergeschoss.Hier sind 3 helle Räume untergebracht und ein Kinderbad mit Eckbadewanne. 2 Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Eins der Kinderzimmer wurde mit einer Echtholzdecke in weiss mit Lichtspotts und neuem Teppichboden bereits renoviert und wirkt wirklich sehr hell und freundlich.
Voll unterkellert mit übergroßer Garage, Werkstatt / Waschküche und Kellerraum im UG. Hier hat auch der Hobbybastler viel Platz.
Die schöne große Terrasse ist mit grauen modernen Platten belegt.
Das Grundstück ist aufwändig eingeebnet, so dass viel Platz zum Spielen vorhanden ist. Viel Wiese und komplett eingezäunt.
Ein Haus ideal für die Familie mit 2 bis 3 Kindern.
Nach ein paar Aktualisierungen - Einziehen und Wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: WH-237
Das Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe.
Die Nachbarorte Windhagen (1 km), Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 5 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert. Sie verfügt im Erdgeschoss mit sep. Eingang über eine Wohnung von ca. 100 m² mit 3 oder 4 Zimmern, Bad, Küche, Essbereich und einer kleinen eigenen Terrasse vor dem Haus. Zu dieser Wohnung gehören auch 2 Stellplätze seitlich vor dem Haus. 1 weiterer Stellplatz für Gäste ist hier auch noch angelegt.
Die obere Wohnung ist großzügig, modern und hell ausgestattet, hier wurde sehr viel erneuert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleines Büro oder Gästezimmer, ein neues Gäste WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, ein Zimmer mit Ausgang zum Balkon und eine große Küche. Im Dachgeschoss ist das Elternzimmer, ein großes Studio, ein weiteres Zimmer und ein neues Bad mit Dusche untergebracht.
Der Scheunenboden von fast 90 m² kann sicherlich noch ausgebaut werden und würde eine herrliche Fernsicht über Wiesen und Wälder bieten. Das Dach der Scheune wurde 2013 erneuert.
Zur Hauptwohnung gehört im EG noch eine Waschküche und eine Garage sowie der Keller mit 3 Räumen. Die Heizung ist im unteren Teil der Scheune untergebracht sowie ein Raum für Gartengeräte oder für die Hobbywerkstatt. Das hinter der Scheune befindliche Grundstück wurde für die Hauptwohnung 2018/2019 mit wunderschönen Felssteinen und Rasenfläche sowie 2 Sitzplätzen sehr schön hergerichtet und ist nicht einsehbar durch eine hohe Hecke zur Straße und zur Seite. Hier steht die Südsonne und die Abendsonne.
Die Fassade, Elektro, Böden uvm. wurden renoviert.
Einziehen, die untere Wohnung vermieten und wohlfühlen.
Ein tolles Angebot zum echt günstigen Preis - einziger kleiner Nachteil, das hintere Grundstück erreichen Sie nur durch den Seitenausgang im Erdgeschoss. Es sei denn Sie bauen das Scheunenoberteil aus und schaffen von dort einen direkten Zugang.
Ein großer Vorteil vom Wohnen in Rheinlandpfalz: Kindergartenplätze sind erheblich preiswerter als in NRW und auch die Nebenkosten wie Grundsteuer, Wasser, Kanal usw. Trotzdem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A3.
Eignen würde sich die Immobilie auch als Kapitalanlage! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: SH-2237
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Holzlar. Die ausgezeichnete Wohnlage von Holzlar bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 500m), Kindergärten (250m), Spielplätze, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus Sie bequem nach Beuel oder nach Bonn gelangen. Das Zentrum von Beuel ist nur ca. 5 km entfernt. Hier stehen Ihnen Straßenbahnanschlüsse der Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter sowie eine Haltestelle der Deutschen Bahn AG der Strecke Köln-Koblenz zur Verfügung. Ebenso befinden sich hier Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Bonn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Holzlar ist verkehrsgünstig gut gelegen. So haben Sie in der Nähe die B 56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin und Siegburg) sowie den direkten Anschluss an die A 565 und A59 Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 Richtung Frankfurt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 5 Zimmer. Sie wurde im Jahr 2010 auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten in Süd-/West-Ausrichtung erreichen, die offene Küche, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleineres Duschbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Abstellraum.
Neben dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine große Solaranlage auf dem Dach unterstützt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 549.000 €
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Angebots-Nr: 66275-6716
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage in der Lahrer Herrlichkeit.
Zur Lahrer Herrlichkeit gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule sowie eine Bäckerei.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen.
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und der frische Wind aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn.
Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten. Bis Köln ca. 50 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Ein ideales Haus für 2 - 3 Personen oder als Ferienhaus geeignet!
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und 1977/78 bezogen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich, ein Bad mit Wanne, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.
Das Gartengeschoss ist separat zu begehen und verfügt über einen Hobbyraum - früher Wohnbereich mit Ofen, einem weiteren Raum - als Gästezimmer genutzt, einem Duschbad und einer großen Waschküche bzw. einem Kellerraum.
Die sep. Garage befindet sich neben dem Haus und bietet Ihnen Platz für ein Auto.
Das schöne Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus und viel Platz für weitere Sachen, wie z.B. Schaukel usw..
Da die Immobilie sehr gepflegt ist, kann man hier mit ein paar Malerarbeiten sofort einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
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Angebots-Nr: RO-127
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Busverbindung nach Bad Honnef ist ca. 350 Meter entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Die 1997 teilsanierte und in 2008 aufgestockte Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Ofen und Holzdielenboden, Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste WC, ein kleiner raum und der Heizraum.
OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Sauna.
Dachgeschoss: 2 große Studioräume mit Gauben und herrlicher Aussicht sowie ein Verbindungsraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Viele Arbeiten wurden hier bereits erledigt wie neue Fenster, Haustüre, neues Dach mit Isolierung und Gauben, neueres Bad usw.
Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, teilweise wurden die alten Türen von um die 1900 erhalten. Die Decken haben normale Wohnraumhöhe. Holzdielenböden, im Dachgeschoss Laminat.
Einige Restarbeiten sind noch aus zu führen bzw. fertig zu stellen.
Ein sehr gemütliches Haus für die große Familie.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude welches viel Platz zum Abstellen oder für Hobbybastler bietet. Ein großer Holzschuppen ist hier ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Teil des traumhaften Gartens steht Ihnen noch ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt zum Hof mit einem großen Tor versehen. Obstbäume, ein großer Walnussbaum und schöne Fliederbäume und eine blickdichte Hecke zum Nachbarn runden dieses schöne Immobilienangebot ab.
Der Vorteil des Wohnens in RLP, teilweise günstigere Nebenkosten und Steuern und die Kindergartengebühren sind erheblich niedriger als in NRW. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
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Angebots-Nr: NKS-357
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage direkt am Wiesen- und Waldrand oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Fast neu! Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen und kommen in den Genuss geringer Energiekosten.
Dieses top moderne, freistehende Haus wurde 2011 in Massivbauweise (KFW 70 Haus von Massivhaus Mittelrhein) errichtet und seitdem von den Eigentümern sehr gepflegt.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-4 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie Zugang zur Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (Fliesen im EG und Bad OG: Anthrazit und weiß, Schlafräume: heller Laminat).
Beheizt wird die Immobilie mittels einer sehr sparsamen Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung) - der Energiebedarf liegt bei nur 19 kWh (m²a). Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Rollladen sind vorhanden.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und mit einem Zaun komplett eingefriedet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch eine Hecke überwiegend uneinsehbar. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hobbyhandwerker können sich in der Garage mit Überlänge austoben. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze.
Diese schöne Immobilie freut sich ab April 2021 auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 437.000 €
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Angebots-Nr: DA-437
Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Siebengebirges, direkt am Waldrand - Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 3 km. Das Wohnhaus wurde 2015 fertig gestellt und begeistert durch seine moderne Architektur. Im Erdgeschoss vereint ein ca. 64 m² großer, lichtdurchfluteter Raum Wohnen und Essen miteinander - viele Lichtakzente sorgen für Gemütlichkeit. Im Küchenbereich wurde bereits eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Vorratsraum verfügt über Einbauschränke sowie zusätzliche Küchenanschlüssen und bietet dadurch viele Möglichkeiten. Neben einem modernen Duschbad und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Bangkirai Terrasse. Die Frühstücksterrasse grenzt an die Küche und ist von hier begehbar. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einigen Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Dusche und im Boden eingelassener Wanne. Ein sep. WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Den herrlichen Blick ins Siebengebirge genießen Sie im ganzen Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse auf der Sie ideal entspannen und den absolut herrlichen Fernblick bis fast nach Köln genießen können. Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung ist ebenfalls vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 697.000 €
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Angebots-Nr: GI-697
Die Immobilie befindet sich absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges – Höhenlage!
Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn, vom Haus zum Waldrand sind es wenige Gehminuten. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, radeln oder mit dem Hund spazieren gehen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, große Einkaufsmärkte, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald. Wunderschöne Ausflugslokale versüßen Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.Diese Immobilie besticht durch Gemütlichkeit, ein großzügiges Platzangebot sowie die Grundstücksgröße von ca. 1.539 m². Auch die 3 Garagen sind für Autoliebhaber oder Bastler von Vorteil. Das Originalhaus wurde 1952/1953 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1996 wurde das Einfamilienhaus um einen großen Anbau erweitert.
Das Haus wurde auf 2 Baugrundstücken errichtet, bei Abriss des Carports wäre eventuell eine weitere Bebauung möglich. Allein der Grundstückswert nach offiziellem Bodenrichtwert beträgt: 538.000€!
Sie betreten die Immobilie durch den Windfang, hier befindet sich unter anderem die große Garderobe. Dieser Raum kann ebenso als kleines Büro genutzt werden. Von hier gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Im Erdgeschoss steht Ihnen das ehemalige Wohnzimmer mit beheiztem, wintergartenähnlichem Anbau (Zugang zur Frühstücksterrasse), ein schöner weiterer Raum mit Blick in den Garten, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein riesiger, 64 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Dieser Raum beherbergt zudem einen Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum herrlichen Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die rustikale Holztreppe. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein erneuertes Badezimmer. Im Neubau befindet sich ein großes, giebelhoch offenes Studio, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss des Altbaus befindet sich ein kleiner Studioraum, welcher momentan als Spielzimmer für die Enkelkinder genutzt wird. 1992 wurde hier eine neue Dämmung angebracht, wodurch in dem gut isolierten Raum auch im Sommer milde Temperaturen herrschen. Die Holzpaneele wurden mit schadstofffreiem Honigwachs behandelt.
Im Untergeschoss des Altbau befindet sich eine Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung mit Öltank. Der Anbau verfügt zudem über eine übergroße Doppelgarage mit Platz für eine Werkstatt und einen weiteren Kellerraum. Hier müssten die Wände noch verputzt werden. Vor der Garage besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Das Carport wird momentan als Stellplatz für einen Wohnwagen genutzt, hier könnten nochmals 2 PKW einen überdachten Stellplatz finden.
Der schön angelegte Garten nach Westen bietet, neben viel Platz, einen überdachten Freisitz, eine neu gepflasterte Terrasse und weitere Sitzgelegenheit - z.B. an dem kleinen Teich. Des weiteren einen kleinen Unterstand und ein Gartenhaus zum Lagern von Feuerholz oder Gartenmöbeln.
Einige alte Bäume stehen im hinteren Bereich des Gartens z.B. Kirschbäume. Im Sommer ist das Grundstück durch die geschickte Anlage mit Bäumen und Sträuchern kaum einsehbar. Auch für Bienen wurde ein kleiner Bereich mit Wildwiese und Blumen im ursprünglichen Zustand belassen. Der Garten bietet den gesamten Frühling und Sommer bis hin in den Herbst unterschiedlich blühende Sträucher und Blumen. ein herrliches Naturidyll! Die wunderbar große Wiese bietet viel Platz zum Spielen und für Schaukel und Co.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt und durch den Neubau wurde das Platzangebot erheblich vergrößert. Allerdings sind im Altbau nun doch einige Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten, Heizung usw. erforderlich.
Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie und dem noch schöneren Grundstück und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: NI-597
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz.
Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen.
Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium.
Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus. Um 1930 massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus.
Anbau um 1965
Gepflegter Allgemeinzustand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Schlazimmer, Wannenbad, Diele Gäste WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Zugang in einen weiteren Raum.
Anbau mit Abstellraum, renoviertes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Diele
Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie eine großer Werkraum. Unter dem Balkon befindet sich die Garage (Tor fehlt)
Das Haus wurde seit 2012 teilrenoviert.
Die Gaszentralheizung wurde 2017 installiert.
Es wurden überwiegend neue Kunststofffenster eingesetzt.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: MK-168
Das Haus steht in schöner Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet sowie in Straßenhaus.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls im Nachbarort. Weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Horhausen oder Neuwied.Mitten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstücke mit Teich steht das im Jahre 1973 erbaute Wohnhaus, mit ca. 276 m² Wohnfläche und Garage.
Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das parkähnliche Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar und hat einen schönen alten Baumbestand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, teilweise auch Sanierungen. Zuletzt wurden das komplette Dach mit Dämmung und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen; Dach-, Erd- und Gartengeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und dem Vorratsraum ein großer Büroraum mit separatem Archiv, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum, der sich wunderbar zum Fitnessraum ausbauen lässt.
Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Ein drittes Kinderzimmer wurde etwas verkleinert, um dort ein neues Badezimmer einzubauen; dieses wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.
Die neuen Mauern und Leitungen wurden bereits montiert. Die Materialen zur Fertigstellung liegen bereit und werden mit übernommen.
Auf dem herrlich gepflegten Grundstück finden Sie außerdem ein Gartenhaus, einen Schuppen für Rasenmäher und Co. sowie ein Carport, das sich vor der Garage befindet.
Abgerundet wird das ganze durch eine schöne Terrasse, direkt neben dem Gartenteich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: BO-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Diese top gepflegte und renovierte Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichts- und Ortsrandlage eines schönen Wiedbachtalortes nur wenige Fahrminuten von Neustadt-Wied entfernt.
Dieser Bereich des schönen Tales heißt Lahrer Herrlichkeit. Hierzu gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, viele weitere Sportmöglichkeiten, eine Bäckerei, diverse Gastronomie usw.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen (ca. 6 km entfernt).
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und die kühlere Luft aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und Angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn und Koblenz.Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 30 - 35 Minuten. Bis Köln ca. 45 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Diese massiv gebaute, voll unterkellerte Immobilie wurde Ende der 60ziger Jahre erbaut, 1985 um ein vielfaches vergrößert, mit einem neuen Dach aufgestockt und renoviert. Es wurde eine sehr große Sonnenterrasse mit Außenkamin und darunter liegender Garage sowie ein großer Raum mit offenem Kamin angebaut. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung versehen und ausgebaut. Über die Jahre wurden fast alle Fenster erneuert und die Bäder renoviert.
Sie betreten das Haus durch eine große Diele, hier ist auch die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Der offene Wohn- oder Essbereich grenzt an das großzügige Kaminzimmer (mit Fußbodenheizung) mit Fensterfront. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse. Der Kaminbereich ist giebelhoch ausgebaut.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit großer, neuer Dusche und ein Elternzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie eine zweite große Küche mit Zugang zum Grundstück, einen riesigen Hobbyraum (früher Kinderzimmer), eine Waschküche, einen Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschtisch, einen weiteren Kellerraum sowie die große Garage. Von der Garage erreichen Sie trockenen Fußes das Haus.
Der Studiobereich ist großzügig mit Badezimmer (Wanne und Dusche), Schlafraum mit Balkon und Studio (teilbar in 2 Kinderzimmer), separatem WC und kleinem Büro ausgestattet.
Das Grundstück ist sehr schön und gepflegt angelegt und bietet viel Platz. Ein, an den Wald angrenzendes Wiesengrundstück gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus, mit seiner wunderschönen, freien Lage, bietet eine herrliche Aussicht über Wiesen und Wald, bis hin zur Wied. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: JO-347
Diese gepflegte Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Lohmar!
Von hier sind sowohl Schulen als auch der Stadtkern mit zahlreichen Fachgeschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Physiotherapeuten etc. fußläufig erreichbar.
Die A3 Anbindung der Stadt verbindet Sie schnell mit Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf und auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15. Minuten erreichbar.Hier erwartet Sie eine liebenswert gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoß und ein großes Dachgeschossstudio mit sep. Bad bereiten genügend Freiraum für alle. Im Keller befindet sich ein toller Partyraum mit Theke! Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Zurzeit wird das Wohnzimmer als Physio-/Osteopathiepraxis genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 367.000 €
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Angebots-Nr: TL-367
Diese Immobilie steht in einer ruhigen Straße am schönen Ortsrand mit Blick über Wiesen und Wälder bis hin nach Köln. Der Blick ist unverbaubar!
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Breidt und Pohlhausen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Ursprünglich wurde das freistehende Einfamilienhaus 1968 in Massivbauweise errichtet. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie von 2004 bis heute umfangreich saniert, so dass Sie eine rundum modernisierte Immobilie empfängt. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss/Hochparterre und ist über eine Treppe erreichbar. In der Diele angekommen erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 45 m² mit Kamin. Von hier aus wird Ihnen der Zugang zu zwei Terrassen geboten. Die teilweise überdachte Terrasse Richtung Süd-/Osten lässt sich außerdem von außen über nur 3 Stufen erreichen. Die zweite Terrasse (Richtung Süd-/Westen) mit Blick bis nach Köln ist unverbaubar und etwas ganz besonderes - diese Lage ist in Lohmar nur selten zu finden! Das Erdgeschoss/Souterrain ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie eine Diele die Sie in das Duschbad, das Büro und in das Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank und Ausgang nach draußen führt. Außerdem befinden sich hier ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Waschgelegenheit.
Modernisierungsmaßnahmen:
Die Luft-Wasser-Wärme-Heizung wurde 2014 eingebaut und weist besonders geringe Heizkosten auf.
Außerdem wurde in den letzten Jahren die Außenfassade von außen gedämmt und verklinkert, das Dach wurde nachträglich gedämmt und weiterhin wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Bäder wurden modernisiert (zeitlose Fliesen), die Böden in allen Räumen wurden erneuert, ebenso die Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser).
Eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.
Eine Garage und 4 Außenstellplätze stehen für Ihre Pkw zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: SK-527
Im schönen Westerwald, nur wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. U.a. Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance, Singen uvm.. Hier erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über eine
Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben zwei Schlafzimmern (ca. 23 m² und 15 m²) ein ca. 43 m² großer Wohnbereich mit der Möglichkeit einen offenen Kamin bzw. Kachelofen zu installieren, ein Badezimmer, ein sep. Gäste-WC sowie eine Küche mit Abstellraum zur Vefügung.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von über 2,80 m.
Die Aufteilung im Obergeschoss sieht vier großzügige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne vor. Auch hier liegt die Deckenhöhe bei ca. 2,80 m.
Der Dachboden bietet Lagermöglichkeiten.
Ausstattung:
Massiv gebaut (Bims), Rohbau fertiggestellt mit Fenstern (3-fach verglaste Holzfenster) und Außentüren, Elektro-Rohinstallation (weitgehend abgeschlossen),
Sanitär-Rohinstallation fertiggestellt, Innenputz fertiggestellt.
Das Nebengebäude (Doppelgarage mit sep. WC, Technikraum und Abstellraum) bietet eine Nutzfläche von ca. 75 m². >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 338.000 €
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Angebots-Nr: SZ-338
Die Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und mit dem Leben in der Natur. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz.
Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.Das Haus der Firma Kern-Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, überdachte Terrasse sowie 2 Pkw- Stellplätzen (einer überdacht).
Obergeschoss: Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf einen schönen Balkon. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine sichtbare Holzbalkendecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 328.000 €
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Angebots-Nr: RB-328
Das Wohnhaus liegt am rechten Ufer des Mittelrheins in einem Ort südlich der Stadt Bad Hönningen. Der Ort bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Fachgeschäfte und Gastronomie. In dem am Ortsende Richtung Bad Hönningen gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe und ein Supermarkt angesiedelt. Im Ort ist ein Bahnhof auf der rechten Rheinstrecke. Dort hält die Regionalbahn 27 und vereinzelt der Regionalexpress 8 (Mönchengladbach–Köln–Koblenz). Mit den Bussen der VRM sind die Orte zwischen Neuwied und Linz am Rhein erreichbar. Am Limes-Erlebniszentrum Römerwelt im Ortsteil Arienheller führen die Wanderwege Rheinsteig, Westerwaldsteig und der Limeswanderweg vorbei. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.Das in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in einem guten und teilrenovierten Zustand.
Das Mittelreihenhaus und das Endreihenhaus wurden vom jetzigen Eigentümer durch einen Durchbruch im Dachgeschoss miteinander verbunden - daher ist ebenfalls das Endreihenhaus gemeinsam mit dem Mittelreihenhaus erwerbbar.
Das Reihenhaus wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert und modernisiert. Teilweise sind die Räume mit neuen Böden und neuen Fliesen ausgestattet, die Fenster wurden größtenteils erneuert.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und erreichen über den Flur das Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon. Dieser Bereich wird im Moment als Büro genutzt. Man kann das Büro aber jederzeit wieder in einen Wohnbereich mit Küche umwandeln.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten, welches Sie über einen Flur erreichen. Desweiteren finden Sie hier auch ein Wannenbad vor.
Die Lage des Hauses eignet sich perfekt für Familien.
Die Seitenstraße ist kaum befahren und sehr ruhig gelegen.
Die 3 Häuser stehen auf einem 834m² großem Grundstück. Zu dieser Einheit gehört eine Terrasse und ein kleiner Gartenanteil.
Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 189.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WR-189
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Dieses gepflegte Haus mit massivem Vollkeller und Garage steht in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand eines kleinen Ortes.
Das im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, welche zum Treppenhaus giebelhoch offen ausgebaut wurde. Ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer wirklich großen Terrasse, Küche, Elternzimmer und Bad im Erdgeschoss bieten wohnen getrennt von den Kinderzimmern oder Büro - Gästezimmer im Obergeschoss.Hier sind 3 helle Räume untergebracht und ein Kinderbad mit Eckbadewanne. 2 Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Eins der Kinderzimmer wurde mit einer Echtholzdecke in weiss mit Lichtspotts und neuem Teppichboden bereits renoviert und wirkt wirklich sehr hell und freundlich.
Voll unterkellert mit übergroßer Garage, Werkstatt / Waschküche und Kellerraum im UG. Hier hat auch der Hobbybastler viel Platz.
Die schöne große Terrasse ist mit grauen modernen Platten belegt.
Das Grundstück ist aufwändig eingeebnet, so dass viel Platz zum Spielen vorhanden ist. Viel Wiese und komplett eingezäunt.
Ein Haus ideal für die Familie mit 2 bis 3 Kindern.
Nach ein paar Aktualisierungen - Einziehen und Wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: WH-237
Das Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe.
Die Nachbarorte Windhagen (1 km), Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 5 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert. Sie verfügt im Erdgeschoss mit sep. Eingang über eine Wohnung von ca. 100 m² mit 3 oder 4 Zimmern, Bad, Küche, Essbereich und einer kleinen eigenen Terrasse vor dem Haus. Zu dieser Wohnung gehören auch 2 Stellplätze seitlich vor dem Haus. 1 weiterer Stellplatz für Gäste ist hier auch noch angelegt.
Die obere Wohnung ist großzügig, modern und hell ausgestattet, hier wurde sehr viel erneuert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleines Büro oder Gästezimmer, ein neues Gäste WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, ein Zimmer mit Ausgang zum Balkon und eine große Küche. Im Dachgeschoss ist das Elternzimmer, ein großes Studio, ein weiteres Zimmer und ein neues Bad mit Dusche untergebracht.
Der Scheunenboden von fast 90 m² kann sicherlich noch ausgebaut werden und würde eine herrliche Fernsicht über Wiesen und Wälder bieten. Das Dach der Scheune wurde 2013 erneuert.
Zur Hauptwohnung gehört im EG noch eine Waschküche und eine Garage sowie der Keller mit 3 Räumen. Die Heizung ist im unteren Teil der Scheune untergebracht sowie ein Raum für Gartengeräte oder für die Hobbywerkstatt. Das hinter der Scheune befindliche Grundstück wurde für die Hauptwohnung 2018/2019 mit wunderschönen Felssteinen und Rasenfläche sowie 2 Sitzplätzen sehr schön hergerichtet und ist nicht einsehbar durch eine hohe Hecke zur Straße und zur Seite. Hier steht die Südsonne und die Abendsonne.
Die Fassade, Elektro, Böden uvm. wurden renoviert.
Einziehen, die untere Wohnung vermieten und wohlfühlen.
Ein tolles Angebot zum echt günstigen Preis - einziger kleiner Nachteil, das hintere Grundstück erreichen Sie nur durch den Seitenausgang im Erdgeschoss. Es sei denn Sie bauen das Scheunenoberteil aus und schaffen von dort einen direkten Zugang.
Ein großer Vorteil vom Wohnen in Rheinlandpfalz: Kindergartenplätze sind erheblich preiswerter als in NRW und auch die Nebenkosten wie Grundsteuer, Wasser, Kanal usw. Trotzdem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A3.
Eignen würde sich die Immobilie auch als Kapitalanlage! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: SH-2237
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Holzlar. Die ausgezeichnete Wohnlage von Holzlar bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 500m), Kindergärten (250m), Spielplätze, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus Sie bequem nach Beuel oder nach Bonn gelangen. Das Zentrum von Beuel ist nur ca. 5 km entfernt. Hier stehen Ihnen Straßenbahnanschlüsse der Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter sowie eine Haltestelle der Deutschen Bahn AG der Strecke Köln-Koblenz zur Verfügung. Ebenso befinden sich hier Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Bonn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Holzlar ist verkehrsgünstig gut gelegen. So haben Sie in der Nähe die B 56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin und Siegburg) sowie den direkten Anschluss an die A 565 und A59 Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 Richtung Frankfurt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 5 Zimmer. Sie wurde im Jahr 2010 auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten in Süd-/West-Ausrichtung erreichen, die offene Küche, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleineres Duschbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Abstellraum.
Neben dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine große Solaranlage auf dem Dach unterstützt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 549.000 €
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Angebots-Nr: 66275-6716
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage in der Lahrer Herrlichkeit.
Zur Lahrer Herrlichkeit gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule sowie eine Bäckerei.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen.
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und der frische Wind aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn.
Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten. Bis Köln ca. 50 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Ein ideales Haus für 2 - 3 Personen oder als Ferienhaus geeignet!
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und 1977/78 bezogen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich, ein Bad mit Wanne, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.
Das Gartengeschoss ist separat zu begehen und verfügt über einen Hobbyraum - früher Wohnbereich mit Ofen, einem weiteren Raum - als Gästezimmer genutzt, einem Duschbad und einer großen Waschküche bzw. einem Kellerraum.
Die sep. Garage befindet sich neben dem Haus und bietet Ihnen Platz für ein Auto.
Das schöne Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus und viel Platz für weitere Sachen, wie z.B. Schaukel usw..
Da die Immobilie sehr gepflegt ist, kann man hier mit ein paar Malerarbeiten sofort einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
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Angebots-Nr: RO-127
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Busverbindung nach Bad Honnef ist ca. 350 Meter entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Die 1997 teilsanierte und in 2008 aufgestockte Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Ofen und Holzdielenboden, Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste WC, ein kleiner raum und der Heizraum.
OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Sauna.
Dachgeschoss: 2 große Studioräume mit Gauben und herrlicher Aussicht sowie ein Verbindungsraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Viele Arbeiten wurden hier bereits erledigt wie neue Fenster, Haustüre, neues Dach mit Isolierung und Gauben, neueres Bad usw.
Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, teilweise wurden die alten Türen von um die 1900 erhalten. Die Decken haben normale Wohnraumhöhe. Holzdielenböden, im Dachgeschoss Laminat.
Einige Restarbeiten sind noch aus zu führen bzw. fertig zu stellen.
Ein sehr gemütliches Haus für die große Familie.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude welches viel Platz zum Abstellen oder für Hobbybastler bietet. Ein großer Holzschuppen ist hier ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Teil des traumhaften Gartens steht Ihnen noch ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt zum Hof mit einem großen Tor versehen. Obstbäume, ein großer Walnussbaum und schöne Fliederbäume und eine blickdichte Hecke zum Nachbarn runden dieses schöne Immobilienangebot ab.
Der Vorteil des Wohnens in RLP, teilweise günstigere Nebenkosten und Steuern und die Kindergartengebühren sind erheblich niedriger als in NRW. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
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Angebots-Nr: NKS-357
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage direkt am Wiesen- und Waldrand oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Fast neu! Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen und kommen in den Genuss geringer Energiekosten.
Dieses top moderne, freistehende Haus wurde 2011 in Massivbauweise (KFW 70 Haus von Massivhaus Mittelrhein) errichtet und seitdem von den Eigentümern sehr gepflegt.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-4 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie Zugang zur Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (Fliesen im EG und Bad OG: Anthrazit und weiß, Schlafräume: heller Laminat).
Beheizt wird die Immobilie mittels einer sehr sparsamen Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung) - der Energiebedarf liegt bei nur 19 kWh (m²a). Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Rollladen sind vorhanden.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und mit einem Zaun komplett eingefriedet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch eine Hecke überwiegend uneinsehbar. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hobbyhandwerker können sich in der Garage mit Überlänge austoben. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze.
Diese schöne Immobilie freut sich ab April 2021 auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 437.000 €
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Angebots-Nr: DA-437
Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Siebengebirges, direkt am Waldrand - Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 3 km. Das Wohnhaus wurde 2015 fertig gestellt und begeistert durch seine moderne Architektur. Im Erdgeschoss vereint ein ca. 64 m² großer, lichtdurchfluteter Raum Wohnen und Essen miteinander - viele Lichtakzente sorgen für Gemütlichkeit. Im Küchenbereich wurde bereits eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Vorratsraum verfügt über Einbauschränke sowie zusätzliche Küchenanschlüssen und bietet dadurch viele Möglichkeiten. Neben einem modernen Duschbad und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Bangkirai Terrasse. Die Frühstücksterrasse grenzt an die Küche und ist von hier begehbar. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einigen Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Dusche und im Boden eingelassener Wanne. Ein sep. WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Den herrlichen Blick ins Siebengebirge genießen Sie im ganzen Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse auf der Sie ideal entspannen und den absolut herrlichen Fernblick bis fast nach Köln genießen können. Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung ist ebenfalls vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 697.000 €
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Angebots-Nr: GI-697
Die Immobilie befindet sich absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges – Höhenlage!
Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn, vom Haus zum Waldrand sind es wenige Gehminuten. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, radeln oder mit dem Hund spazieren gehen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, große Einkaufsmärkte, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald. Wunderschöne Ausflugslokale versüßen Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.Diese Immobilie besticht durch Gemütlichkeit, ein großzügiges Platzangebot sowie die Grundstücksgröße von ca. 1.539 m². Auch die 3 Garagen sind für Autoliebhaber oder Bastler von Vorteil. Das Originalhaus wurde 1952/1953 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1996 wurde das Einfamilienhaus um einen großen Anbau erweitert.
Das Haus wurde auf 2 Baugrundstücken errichtet, bei Abriss des Carports wäre eventuell eine weitere Bebauung möglich. Allein der Grundstückswert nach offiziellem Bodenrichtwert beträgt: 538.000€!
Sie betreten die Immobilie durch den Windfang, hier befindet sich unter anderem die große Garderobe. Dieser Raum kann ebenso als kleines Büro genutzt werden. Von hier gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Im Erdgeschoss steht Ihnen das ehemalige Wohnzimmer mit beheiztem, wintergartenähnlichem Anbau (Zugang zur Frühstücksterrasse), ein schöner weiterer Raum mit Blick in den Garten, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein riesiger, 64 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Dieser Raum beherbergt zudem einen Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum herrlichen Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die rustikale Holztreppe. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein erneuertes Badezimmer. Im Neubau befindet sich ein großes, giebelhoch offenes Studio, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss des Altbaus befindet sich ein kleiner Studioraum, welcher momentan als Spielzimmer für die Enkelkinder genutzt wird. 1992 wurde hier eine neue Dämmung angebracht, wodurch in dem gut isolierten Raum auch im Sommer milde Temperaturen herrschen. Die Holzpaneele wurden mit schadstofffreiem Honigwachs behandelt.
Im Untergeschoss des Altbau befindet sich eine Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung mit Öltank. Der Anbau verfügt zudem über eine übergroße Doppelgarage mit Platz für eine Werkstatt und einen weiteren Kellerraum. Hier müssten die Wände noch verputzt werden. Vor der Garage besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Das Carport wird momentan als Stellplatz für einen Wohnwagen genutzt, hier könnten nochmals 2 PKW einen überdachten Stellplatz finden.
Der schön angelegte Garten nach Westen bietet, neben viel Platz, einen überdachten Freisitz, eine neu gepflasterte Terrasse und weitere Sitzgelegenheit - z.B. an dem kleinen Teich. Des weiteren einen kleinen Unterstand und ein Gartenhaus zum Lagern von Feuerholz oder Gartenmöbeln.
Einige alte Bäume stehen im hinteren Bereich des Gartens z.B. Kirschbäume. Im Sommer ist das Grundstück durch die geschickte Anlage mit Bäumen und Sträuchern kaum einsehbar. Auch für Bienen wurde ein kleiner Bereich mit Wildwiese und Blumen im ursprünglichen Zustand belassen. Der Garten bietet den gesamten Frühling und Sommer bis hin in den Herbst unterschiedlich blühende Sträucher und Blumen. ein herrliches Naturidyll! Die wunderbar große Wiese bietet viel Platz zum Spielen und für Schaukel und Co.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt und durch den Neubau wurde das Platzangebot erheblich vergrößert. Allerdings sind im Altbau nun doch einige Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten, Heizung usw. erforderlich.
Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie und dem noch schöneren Grundstück und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: NI-597
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz.
Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen.
Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium.
Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus. Um 1930 massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus.
Anbau um 1965
Gepflegter Allgemeinzustand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Schlazimmer, Wannenbad, Diele Gäste WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Zugang in einen weiteren Raum.
Anbau mit Abstellraum, renoviertes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Diele
Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie eine großer Werkraum. Unter dem Balkon befindet sich die Garage (Tor fehlt)
Das Haus wurde seit 2012 teilrenoviert.
Die Gaszentralheizung wurde 2017 installiert.
Es wurden überwiegend neue Kunststofffenster eingesetzt.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: MK-168
Das Haus steht in schöner Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet sowie in Straßenhaus.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls im Nachbarort. Weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Horhausen oder Neuwied.Mitten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstücke mit Teich steht das im Jahre 1973 erbaute Wohnhaus, mit ca. 276 m² Wohnfläche und Garage.
Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das parkähnliche Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar und hat einen schönen alten Baumbestand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, teilweise auch Sanierungen. Zuletzt wurden das komplette Dach mit Dämmung und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen; Dach-, Erd- und Gartengeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und dem Vorratsraum ein großer Büroraum mit separatem Archiv, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum, der sich wunderbar zum Fitnessraum ausbauen lässt.
Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Ein drittes Kinderzimmer wurde etwas verkleinert, um dort ein neues Badezimmer einzubauen; dieses wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.
Die neuen Mauern und Leitungen wurden bereits montiert. Die Materialen zur Fertigstellung liegen bereit und werden mit übernommen.
Auf dem herrlich gepflegten Grundstück finden Sie außerdem ein Gartenhaus, einen Schuppen für Rasenmäher und Co. sowie ein Carport, das sich vor der Garage befindet.
Abgerundet wird das ganze durch eine schöne Terrasse, direkt neben dem Gartenteich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: BO-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Diese top gepflegte und renovierte Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichts- und Ortsrandlage eines schönen Wiedbachtalortes nur wenige Fahrminuten von Neustadt-Wied entfernt.
Dieser Bereich des schönen Tales heißt Lahrer Herrlichkeit. Hierzu gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, viele weitere Sportmöglichkeiten, eine Bäckerei, diverse Gastronomie usw.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen (ca. 6 km entfernt).
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und die kühlere Luft aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und Angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn und Koblenz.Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 30 - 35 Minuten. Bis Köln ca. 45 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Diese massiv gebaute, voll unterkellerte Immobilie wurde Ende der 60ziger Jahre erbaut, 1985 um ein vielfaches vergrößert, mit einem neuen Dach aufgestockt und renoviert. Es wurde eine sehr große Sonnenterrasse mit Außenkamin und darunter liegender Garage sowie ein großer Raum mit offenem Kamin angebaut. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung versehen und ausgebaut. Über die Jahre wurden fast alle Fenster erneuert und die Bäder renoviert.
Sie betreten das Haus durch eine große Diele, hier ist auch die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Der offene Wohn- oder Essbereich grenzt an das großzügige Kaminzimmer (mit Fußbodenheizung) mit Fensterfront. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse. Der Kaminbereich ist giebelhoch ausgebaut.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit großer, neuer Dusche und ein Elternzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie eine zweite große Küche mit Zugang zum Grundstück, einen riesigen Hobbyraum (früher Kinderzimmer), eine Waschküche, einen Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschtisch, einen weiteren Kellerraum sowie die große Garage. Von der Garage erreichen Sie trockenen Fußes das Haus.
Der Studiobereich ist großzügig mit Badezimmer (Wanne und Dusche), Schlafraum mit Balkon und Studio (teilbar in 2 Kinderzimmer), separatem WC und kleinem Büro ausgestattet.
Das Grundstück ist sehr schön und gepflegt angelegt und bietet viel Platz. Ein, an den Wald angrenzendes Wiesengrundstück gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus, mit seiner wunderschönen, freien Lage, bietet eine herrliche Aussicht über Wiesen und Wald, bis hin zur Wied. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: JO-347
Diese gepflegte Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Lohmar!
Von hier sind sowohl Schulen als auch der Stadtkern mit zahlreichen Fachgeschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Physiotherapeuten etc. fußläufig erreichbar.
Die A3 Anbindung der Stadt verbindet Sie schnell mit Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf und auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15. Minuten erreichbar.Hier erwartet Sie eine liebenswert gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoß und ein großes Dachgeschossstudio mit sep. Bad bereiten genügend Freiraum für alle. Im Keller befindet sich ein toller Partyraum mit Theke! Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Zurzeit wird das Wohnzimmer als Physio-/Osteopathiepraxis genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 367.000 €
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Angebots-Nr: TL-367
Diese Immobilie steht in einer ruhigen Straße am schönen Ortsrand mit Blick über Wiesen und Wälder bis hin nach Köln. Der Blick ist unverbaubar!
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Breidt und Pohlhausen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Ursprünglich wurde das freistehende Einfamilienhaus 1968 in Massivbauweise errichtet. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie von 2004 bis heute umfangreich saniert, so dass Sie eine rundum modernisierte Immobilie empfängt. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss/Hochparterre und ist über eine Treppe erreichbar. In der Diele angekommen erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 45 m² mit Kamin. Von hier aus wird Ihnen der Zugang zu zwei Terrassen geboten. Die teilweise überdachte Terrasse Richtung Süd-/Osten lässt sich außerdem von außen über nur 3 Stufen erreichen. Die zweite Terrasse (Richtung Süd-/Westen) mit Blick bis nach Köln ist unverbaubar und etwas ganz besonderes - diese Lage ist in Lohmar nur selten zu finden! Das Erdgeschoss/Souterrain ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie eine Diele die Sie in das Duschbad, das Büro und in das Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank und Ausgang nach draußen führt. Außerdem befinden sich hier ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Waschgelegenheit.
Modernisierungsmaßnahmen:
Die Luft-Wasser-Wärme-Heizung wurde 2014 eingebaut und weist besonders geringe Heizkosten auf.
Außerdem wurde in den letzten Jahren die Außenfassade von außen gedämmt und verklinkert, das Dach wurde nachträglich gedämmt und weiterhin wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Bäder wurden modernisiert (zeitlose Fliesen), die Böden in allen Räumen wurden erneuert, ebenso die Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser).
Eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.
Eine Garage und 4 Außenstellplätze stehen für Ihre Pkw zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: SK-527
Im schönen Westerwald, nur wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. U.a. Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance, Singen uvm.. Hier erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über eine
Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben zwei Schlafzimmern (ca. 23 m² und 15 m²) ein ca. 43 m² großer Wohnbereich mit der Möglichkeit einen offenen Kamin bzw. Kachelofen zu installieren, ein Badezimmer, ein sep. Gäste-WC sowie eine Küche mit Abstellraum zur Vefügung.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von über 2,80 m.
Die Aufteilung im Obergeschoss sieht vier großzügige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne vor. Auch hier liegt die Deckenhöhe bei ca. 2,80 m.
Der Dachboden bietet Lagermöglichkeiten.
Ausstattung:
Massiv gebaut (Bims), Rohbau fertiggestellt mit Fenstern (3-fach verglaste Holzfenster) und Außentüren, Elektro-Rohinstallation (weitgehend abgeschlossen),
Sanitär-Rohinstallation fertiggestellt, Innenputz fertiggestellt.
Das Nebengebäude (Doppelgarage mit sep. WC, Technikraum und Abstellraum) bietet eine Nutzfläche von ca. 75 m². >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 338.000 €
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Angebots-Nr: SZ-338
Die Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und mit dem Leben in der Natur. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz.
Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.Das Haus der Firma Kern-Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, überdachte Terrasse sowie 2 Pkw- Stellplätzen (einer überdacht).
Obergeschoss: Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf einen schönen Balkon. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine sichtbare Holzbalkendecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 328.000 €
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Angebots-Nr: RB-328
Das Wohnhaus liegt am rechten Ufer des Mittelrheins in einem Ort südlich der Stadt Bad Hönningen. Der Ort bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Fachgeschäfte und Gastronomie. In dem am Ortsende Richtung Bad Hönningen gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe und ein Supermarkt angesiedelt. Im Ort ist ein Bahnhof auf der rechten Rheinstrecke. Dort hält die Regionalbahn 27 und vereinzelt der Regionalexpress 8 (Mönchengladbach–Köln–Koblenz). Mit den Bussen der VRM sind die Orte zwischen Neuwied und Linz am Rhein erreichbar. Am Limes-Erlebniszentrum Römerwelt im Ortsteil Arienheller führen die Wanderwege Rheinsteig, Westerwaldsteig und der Limeswanderweg vorbei. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.Das in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in einem guten und teilrenovierten Zustand.
Das Mittelreihenhaus und das Endreihenhaus wurden vom jetzigen Eigentümer durch einen Durchbruch im Dachgeschoss miteinander verbunden - daher ist ebenfalls das Endreihenhaus gemeinsam mit dem Mittelreihenhaus erwerbbar.
Das Reihenhaus wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert und modernisiert. Teilweise sind die Räume mit neuen Böden und neuen Fliesen ausgestattet, die Fenster wurden größtenteils erneuert.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und erreichen über den Flur das Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon. Dieser Bereich wird im Moment als Büro genutzt. Man kann das Büro aber jederzeit wieder in einen Wohnbereich mit Küche umwandeln.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten, welches Sie über einen Flur erreichen. Desweiteren finden Sie hier auch ein Wannenbad vor.
Die Lage des Hauses eignet sich perfekt für Familien.
Die Seitenstraße ist kaum befahren und sehr ruhig gelegen.
Die 3 Häuser stehen auf einem 834m² großem Grundstück. Zu dieser Einheit gehört eine Terrasse und ein kleiner Gartenanteil.
Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 189.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WR-189
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Dieses gepflegte Haus mit massivem Vollkeller und Garage steht in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand eines kleinen Ortes.
Das im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, welche zum Treppenhaus giebelhoch offen ausgebaut wurde. Ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer wirklich großen Terrasse, Küche, Elternzimmer und Bad im Erdgeschoss bieten wohnen getrennt von den Kinderzimmern oder Büro - Gästezimmer im Obergeschoss.Hier sind 3 helle Räume untergebracht und ein Kinderbad mit Eckbadewanne. 2 Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Eins der Kinderzimmer wurde mit einer Echtholzdecke in weiss mit Lichtspotts und neuem Teppichboden bereits renoviert und wirkt wirklich sehr hell und freundlich.
Voll unterkellert mit übergroßer Garage, Werkstatt / Waschküche und Kellerraum im UG. Hier hat auch der Hobbybastler viel Platz.
Die schöne große Terrasse ist mit grauen modernen Platten belegt.
Das Grundstück ist aufwändig eingeebnet, so dass viel Platz zum Spielen vorhanden ist. Viel Wiese und komplett eingezäunt.
Ein Haus ideal für die Familie mit 2 bis 3 Kindern.
Nach ein paar Aktualisierungen - Einziehen und Wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: WH-237
Das Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe.
Die Nachbarorte Windhagen (1 km), Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 5 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert. Sie verfügt im Erdgeschoss mit sep. Eingang über eine Wohnung von ca. 100 m² mit 3 oder 4 Zimmern, Bad, Küche, Essbereich und einer kleinen eigenen Terrasse vor dem Haus. Zu dieser Wohnung gehören auch 2 Stellplätze seitlich vor dem Haus. 1 weiterer Stellplatz für Gäste ist hier auch noch angelegt.
Die obere Wohnung ist großzügig, modern und hell ausgestattet, hier wurde sehr viel erneuert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleines Büro oder Gästezimmer, ein neues Gäste WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, ein Zimmer mit Ausgang zum Balkon und eine große Küche. Im Dachgeschoss ist das Elternzimmer, ein großes Studio, ein weiteres Zimmer und ein neues Bad mit Dusche untergebracht.
Der Scheunenboden von fast 90 m² kann sicherlich noch ausgebaut werden und würde eine herrliche Fernsicht über Wiesen und Wälder bieten. Das Dach der Scheune wurde 2013 erneuert.
Zur Hauptwohnung gehört im EG noch eine Waschküche und eine Garage sowie der Keller mit 3 Räumen. Die Heizung ist im unteren Teil der Scheune untergebracht sowie ein Raum für Gartengeräte oder für die Hobbywerkstatt. Das hinter der Scheune befindliche Grundstück wurde für die Hauptwohnung 2018/2019 mit wunderschönen Felssteinen und Rasenfläche sowie 2 Sitzplätzen sehr schön hergerichtet und ist nicht einsehbar durch eine hohe Hecke zur Straße und zur Seite. Hier steht die Südsonne und die Abendsonne.
Die Fassade, Elektro, Böden uvm. wurden renoviert.
Einziehen, die untere Wohnung vermieten und wohlfühlen.
Ein tolles Angebot zum echt günstigen Preis - einziger kleiner Nachteil, das hintere Grundstück erreichen Sie nur durch den Seitenausgang im Erdgeschoss. Es sei denn Sie bauen das Scheunenoberteil aus und schaffen von dort einen direkten Zugang.
Ein großer Vorteil vom Wohnen in Rheinlandpfalz: Kindergartenplätze sind erheblich preiswerter als in NRW und auch die Nebenkosten wie Grundsteuer, Wasser, Kanal usw. Trotzdem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A3.
Eignen würde sich die Immobilie auch als Kapitalanlage! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: SH-2237
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Holzlar. Die ausgezeichnete Wohnlage von Holzlar bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 500m), Kindergärten (250m), Spielplätze, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus Sie bequem nach Beuel oder nach Bonn gelangen. Das Zentrum von Beuel ist nur ca. 5 km entfernt. Hier stehen Ihnen Straßenbahnanschlüsse der Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter sowie eine Haltestelle der Deutschen Bahn AG der Strecke Köln-Koblenz zur Verfügung. Ebenso befinden sich hier Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Bonn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Holzlar ist verkehrsgünstig gut gelegen. So haben Sie in der Nähe die B 56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin und Siegburg) sowie den direkten Anschluss an die A 565 und A59 Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 Richtung Frankfurt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 5 Zimmer. Sie wurde im Jahr 2010 auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten in Süd-/West-Ausrichtung erreichen, die offene Küche, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleineres Duschbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Abstellraum.
Neben dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine große Solaranlage auf dem Dach unterstützt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 549.000 €
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Angebots-Nr: 66275-6716
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage in der Lahrer Herrlichkeit.
Zur Lahrer Herrlichkeit gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule sowie eine Bäckerei.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen.
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und der frische Wind aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn.
Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten. Bis Köln ca. 50 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Ein ideales Haus für 2 - 3 Personen oder als Ferienhaus geeignet!
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und 1977/78 bezogen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich, ein Bad mit Wanne, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.
Das Gartengeschoss ist separat zu begehen und verfügt über einen Hobbyraum - früher Wohnbereich mit Ofen, einem weiteren Raum - als Gästezimmer genutzt, einem Duschbad und einer großen Waschküche bzw. einem Kellerraum.
Die sep. Garage befindet sich neben dem Haus und bietet Ihnen Platz für ein Auto.
Das schöne Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus und viel Platz für weitere Sachen, wie z.B. Schaukel usw..
Da die Immobilie sehr gepflegt ist, kann man hier mit ein paar Malerarbeiten sofort einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
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Angebots-Nr: RO-127
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Busverbindung nach Bad Honnef ist ca. 350 Meter entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Die 1997 teilsanierte und in 2008 aufgestockte Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Ofen und Holzdielenboden, Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste WC, ein kleiner raum und der Heizraum.
OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Sauna.
Dachgeschoss: 2 große Studioräume mit Gauben und herrlicher Aussicht sowie ein Verbindungsraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Viele Arbeiten wurden hier bereits erledigt wie neue Fenster, Haustüre, neues Dach mit Isolierung und Gauben, neueres Bad usw.
Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, teilweise wurden die alten Türen von um die 1900 erhalten. Die Decken haben normale Wohnraumhöhe. Holzdielenböden, im Dachgeschoss Laminat.
Einige Restarbeiten sind noch aus zu führen bzw. fertig zu stellen.
Ein sehr gemütliches Haus für die große Familie.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude welches viel Platz zum Abstellen oder für Hobbybastler bietet. Ein großer Holzschuppen ist hier ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Teil des traumhaften Gartens steht Ihnen noch ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt zum Hof mit einem großen Tor versehen. Obstbäume, ein großer Walnussbaum und schöne Fliederbäume und eine blickdichte Hecke zum Nachbarn runden dieses schöne Immobilienangebot ab.
Der Vorteil des Wohnens in RLP, teilweise günstigere Nebenkosten und Steuern und die Kindergartengebühren sind erheblich niedriger als in NRW. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
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Angebots-Nr: NKS-357
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage direkt am Wiesen- und Waldrand oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Fast neu! Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen und kommen in den Genuss geringer Energiekosten.
Dieses top moderne, freistehende Haus wurde 2011 in Massivbauweise (KFW 70 Haus von Massivhaus Mittelrhein) errichtet und seitdem von den Eigentümern sehr gepflegt.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-4 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie Zugang zur Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (Fliesen im EG und Bad OG: Anthrazit und weiß, Schlafräume: heller Laminat).
Beheizt wird die Immobilie mittels einer sehr sparsamen Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung) - der Energiebedarf liegt bei nur 19 kWh (m²a). Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Rollladen sind vorhanden.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und mit einem Zaun komplett eingefriedet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch eine Hecke überwiegend uneinsehbar. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hobbyhandwerker können sich in der Garage mit Überlänge austoben. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze.
Diese schöne Immobilie freut sich ab April 2021 auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 437.000 €
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Angebots-Nr: DA-437
Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Siebengebirges, direkt am Waldrand - Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 3 km. Das Wohnhaus wurde 2015 fertig gestellt und begeistert durch seine moderne Architektur. Im Erdgeschoss vereint ein ca. 64 m² großer, lichtdurchfluteter Raum Wohnen und Essen miteinander - viele Lichtakzente sorgen für Gemütlichkeit. Im Küchenbereich wurde bereits eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Vorratsraum verfügt über Einbauschränke sowie zusätzliche Küchenanschlüssen und bietet dadurch viele Möglichkeiten. Neben einem modernen Duschbad und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Bangkirai Terrasse. Die Frühstücksterrasse grenzt an die Küche und ist von hier begehbar. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einigen Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Dusche und im Boden eingelassener Wanne. Ein sep. WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Den herrlichen Blick ins Siebengebirge genießen Sie im ganzen Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse auf der Sie ideal entspannen und den absolut herrlichen Fernblick bis fast nach Köln genießen können. Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung ist ebenfalls vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 697.000 €
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Angebots-Nr: GI-697
Die Immobilie befindet sich absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges – Höhenlage!
Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn, vom Haus zum Waldrand sind es wenige Gehminuten. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, radeln oder mit dem Hund spazieren gehen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, große Einkaufsmärkte, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald. Wunderschöne Ausflugslokale versüßen Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.Diese Immobilie besticht durch Gemütlichkeit, ein großzügiges Platzangebot sowie die Grundstücksgröße von ca. 1.539 m². Auch die 3 Garagen sind für Autoliebhaber oder Bastler von Vorteil. Das Originalhaus wurde 1952/1953 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1996 wurde das Einfamilienhaus um einen großen Anbau erweitert.
Das Haus wurde auf 2 Baugrundstücken errichtet, bei Abriss des Carports wäre eventuell eine weitere Bebauung möglich. Allein der Grundstückswert nach offiziellem Bodenrichtwert beträgt: 538.000€!
Sie betreten die Immobilie durch den Windfang, hier befindet sich unter anderem die große Garderobe. Dieser Raum kann ebenso als kleines Büro genutzt werden. Von hier gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Im Erdgeschoss steht Ihnen das ehemalige Wohnzimmer mit beheiztem, wintergartenähnlichem Anbau (Zugang zur Frühstücksterrasse), ein schöner weiterer Raum mit Blick in den Garten, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein riesiger, 64 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Dieser Raum beherbergt zudem einen Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum herrlichen Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die rustikale Holztreppe. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein erneuertes Badezimmer. Im Neubau befindet sich ein großes, giebelhoch offenes Studio, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss des Altbaus befindet sich ein kleiner Studioraum, welcher momentan als Spielzimmer für die Enkelkinder genutzt wird. 1992 wurde hier eine neue Dämmung angebracht, wodurch in dem gut isolierten Raum auch im Sommer milde Temperaturen herrschen. Die Holzpaneele wurden mit schadstofffreiem Honigwachs behandelt.
Im Untergeschoss des Altbau befindet sich eine Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung mit Öltank. Der Anbau verfügt zudem über eine übergroße Doppelgarage mit Platz für eine Werkstatt und einen weiteren Kellerraum. Hier müssten die Wände noch verputzt werden. Vor der Garage besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Das Carport wird momentan als Stellplatz für einen Wohnwagen genutzt, hier könnten nochmals 2 PKW einen überdachten Stellplatz finden.
Der schön angelegte Garten nach Westen bietet, neben viel Platz, einen überdachten Freisitz, eine neu gepflasterte Terrasse und weitere Sitzgelegenheit - z.B. an dem kleinen Teich. Des weiteren einen kleinen Unterstand und ein Gartenhaus zum Lagern von Feuerholz oder Gartenmöbeln.
Einige alte Bäume stehen im hinteren Bereich des Gartens z.B. Kirschbäume. Im Sommer ist das Grundstück durch die geschickte Anlage mit Bäumen und Sträuchern kaum einsehbar. Auch für Bienen wurde ein kleiner Bereich mit Wildwiese und Blumen im ursprünglichen Zustand belassen. Der Garten bietet den gesamten Frühling und Sommer bis hin in den Herbst unterschiedlich blühende Sträucher und Blumen. ein herrliches Naturidyll! Die wunderbar große Wiese bietet viel Platz zum Spielen und für Schaukel und Co.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt und durch den Neubau wurde das Platzangebot erheblich vergrößert. Allerdings sind im Altbau nun doch einige Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten, Heizung usw. erforderlich.
Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie und dem noch schöneren Grundstück und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: NI-597
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz.
Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen.
Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium.
Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus. Um 1930 massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus.
Anbau um 1965
Gepflegter Allgemeinzustand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Schlazimmer, Wannenbad, Diele Gäste WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Zugang in einen weiteren Raum.
Anbau mit Abstellraum, renoviertes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Diele
Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie eine großer Werkraum. Unter dem Balkon befindet sich die Garage (Tor fehlt)
Das Haus wurde seit 2012 teilrenoviert.
Die Gaszentralheizung wurde 2017 installiert.
Es wurden überwiegend neue Kunststofffenster eingesetzt.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: MK-168
Das Haus steht in schöner Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet sowie in Straßenhaus.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls im Nachbarort. Weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Horhausen oder Neuwied.Mitten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstücke mit Teich steht das im Jahre 1973 erbaute Wohnhaus, mit ca. 276 m² Wohnfläche und Garage.
Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das parkähnliche Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar und hat einen schönen alten Baumbestand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, teilweise auch Sanierungen. Zuletzt wurden das komplette Dach mit Dämmung und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen; Dach-, Erd- und Gartengeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und dem Vorratsraum ein großer Büroraum mit separatem Archiv, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum, der sich wunderbar zum Fitnessraum ausbauen lässt.
Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Ein drittes Kinderzimmer wurde etwas verkleinert, um dort ein neues Badezimmer einzubauen; dieses wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.
Die neuen Mauern und Leitungen wurden bereits montiert. Die Materialen zur Fertigstellung liegen bereit und werden mit übernommen.
Auf dem herrlich gepflegten Grundstück finden Sie außerdem ein Gartenhaus, einen Schuppen für Rasenmäher und Co. sowie ein Carport, das sich vor der Garage befindet.
Abgerundet wird das ganze durch eine schöne Terrasse, direkt neben dem Gartenteich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: BO-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Diese top gepflegte und renovierte Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichts- und Ortsrandlage eines schönen Wiedbachtalortes nur wenige Fahrminuten von Neustadt-Wied entfernt.
Dieser Bereich des schönen Tales heißt Lahrer Herrlichkeit. Hierzu gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, viele weitere Sportmöglichkeiten, eine Bäckerei, diverse Gastronomie usw.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen (ca. 6 km entfernt).
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und die kühlere Luft aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und Angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn und Koblenz.Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 30 - 35 Minuten. Bis Köln ca. 45 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Diese massiv gebaute, voll unterkellerte Immobilie wurde Ende der 60ziger Jahre erbaut, 1985 um ein vielfaches vergrößert, mit einem neuen Dach aufgestockt und renoviert. Es wurde eine sehr große Sonnenterrasse mit Außenkamin und darunter liegender Garage sowie ein großer Raum mit offenem Kamin angebaut. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung versehen und ausgebaut. Über die Jahre wurden fast alle Fenster erneuert und die Bäder renoviert.
Sie betreten das Haus durch eine große Diele, hier ist auch die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Der offene Wohn- oder Essbereich grenzt an das großzügige Kaminzimmer (mit Fußbodenheizung) mit Fensterfront. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse. Der Kaminbereich ist giebelhoch ausgebaut.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit großer, neuer Dusche und ein Elternzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie eine zweite große Küche mit Zugang zum Grundstück, einen riesigen Hobbyraum (früher Kinderzimmer), eine Waschküche, einen Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschtisch, einen weiteren Kellerraum sowie die große Garage. Von der Garage erreichen Sie trockenen Fußes das Haus.
Der Studiobereich ist großzügig mit Badezimmer (Wanne und Dusche), Schlafraum mit Balkon und Studio (teilbar in 2 Kinderzimmer), separatem WC und kleinem Büro ausgestattet.
Das Grundstück ist sehr schön und gepflegt angelegt und bietet viel Platz. Ein, an den Wald angrenzendes Wiesengrundstück gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus, mit seiner wunderschönen, freien Lage, bietet eine herrliche Aussicht über Wiesen und Wald, bis hin zur Wied. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: JO-347
Diese gepflegte Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Lohmar!
Von hier sind sowohl Schulen als auch der Stadtkern mit zahlreichen Fachgeschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Physiotherapeuten etc. fußläufig erreichbar.
Die A3 Anbindung der Stadt verbindet Sie schnell mit Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf und auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15. Minuten erreichbar.Hier erwartet Sie eine liebenswert gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoß und ein großes Dachgeschossstudio mit sep. Bad bereiten genügend Freiraum für alle. Im Keller befindet sich ein toller Partyraum mit Theke! Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Zurzeit wird das Wohnzimmer als Physio-/Osteopathiepraxis genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 367.000 €
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Angebots-Nr: TL-367
Diese Immobilie steht in einer ruhigen Straße am schönen Ortsrand mit Blick über Wiesen und Wälder bis hin nach Köln. Der Blick ist unverbaubar!
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Breidt und Pohlhausen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Ursprünglich wurde das freistehende Einfamilienhaus 1968 in Massivbauweise errichtet. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie von 2004 bis heute umfangreich saniert, so dass Sie eine rundum modernisierte Immobilie empfängt. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss/Hochparterre und ist über eine Treppe erreichbar. In der Diele angekommen erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 45 m² mit Kamin. Von hier aus wird Ihnen der Zugang zu zwei Terrassen geboten. Die teilweise überdachte Terrasse Richtung Süd-/Osten lässt sich außerdem von außen über nur 3 Stufen erreichen. Die zweite Terrasse (Richtung Süd-/Westen) mit Blick bis nach Köln ist unverbaubar und etwas ganz besonderes - diese Lage ist in Lohmar nur selten zu finden! Das Erdgeschoss/Souterrain ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie eine Diele die Sie in das Duschbad, das Büro und in das Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank und Ausgang nach draußen führt. Außerdem befinden sich hier ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Waschgelegenheit.
Modernisierungsmaßnahmen:
Die Luft-Wasser-Wärme-Heizung wurde 2014 eingebaut und weist besonders geringe Heizkosten auf.
Außerdem wurde in den letzten Jahren die Außenfassade von außen gedämmt und verklinkert, das Dach wurde nachträglich gedämmt und weiterhin wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Bäder wurden modernisiert (zeitlose Fliesen), die Böden in allen Räumen wurden erneuert, ebenso die Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser).
Eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.
Eine Garage und 4 Außenstellplätze stehen für Ihre Pkw zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: SK-527
Im schönen Westerwald, nur wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. U.a. Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance, Singen uvm.. Hier erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über eine
Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben zwei Schlafzimmern (ca. 23 m² und 15 m²) ein ca. 43 m² großer Wohnbereich mit der Möglichkeit einen offenen Kamin bzw. Kachelofen zu installieren, ein Badezimmer, ein sep. Gäste-WC sowie eine Küche mit Abstellraum zur Vefügung.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von über 2,80 m.
Die Aufteilung im Obergeschoss sieht vier großzügige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne vor. Auch hier liegt die Deckenhöhe bei ca. 2,80 m.
Der Dachboden bietet Lagermöglichkeiten.
Ausstattung:
Massiv gebaut (Bims), Rohbau fertiggestellt mit Fenstern (3-fach verglaste Holzfenster) und Außentüren, Elektro-Rohinstallation (weitgehend abgeschlossen),
Sanitär-Rohinstallation fertiggestellt, Innenputz fertiggestellt.
Das Nebengebäude (Doppelgarage mit sep. WC, Technikraum und Abstellraum) bietet eine Nutzfläche von ca. 75 m². >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 338.000 €
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Angebots-Nr: SZ-338
Die Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und mit dem Leben in der Natur. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz.
Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.Das Haus der Firma Kern-Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, überdachte Terrasse sowie 2 Pkw- Stellplätzen (einer überdacht).
Obergeschoss: Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf einen schönen Balkon. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine sichtbare Holzbalkendecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 328.000 €
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Angebots-Nr: RB-328
Das Wohnhaus liegt am rechten Ufer des Mittelrheins in einem Ort südlich der Stadt Bad Hönningen. Der Ort bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Fachgeschäfte und Gastronomie. In dem am Ortsende Richtung Bad Hönningen gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe und ein Supermarkt angesiedelt. Im Ort ist ein Bahnhof auf der rechten Rheinstrecke. Dort hält die Regionalbahn 27 und vereinzelt der Regionalexpress 8 (Mönchengladbach–Köln–Koblenz). Mit den Bussen der VRM sind die Orte zwischen Neuwied und Linz am Rhein erreichbar. Am Limes-Erlebniszentrum Römerwelt im Ortsteil Arienheller führen die Wanderwege Rheinsteig, Westerwaldsteig und der Limeswanderweg vorbei. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.Das in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in einem guten und teilrenovierten Zustand.
Das Mittelreihenhaus und das Endreihenhaus wurden vom jetzigen Eigentümer durch einen Durchbruch im Dachgeschoss miteinander verbunden - daher ist ebenfalls das Endreihenhaus gemeinsam mit dem Mittelreihenhaus erwerbbar.
Das Reihenhaus wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert und modernisiert. Teilweise sind die Räume mit neuen Böden und neuen Fliesen ausgestattet, die Fenster wurden größtenteils erneuert.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und erreichen über den Flur das Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon. Dieser Bereich wird im Moment als Büro genutzt. Man kann das Büro aber jederzeit wieder in einen Wohnbereich mit Küche umwandeln.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten, welches Sie über einen Flur erreichen. Desweiteren finden Sie hier auch ein Wannenbad vor.
Die Lage des Hauses eignet sich perfekt für Familien.
Die Seitenstraße ist kaum befahren und sehr ruhig gelegen.
Die 3 Häuser stehen auf einem 834m² großem Grundstück. Zu dieser Einheit gehört eine Terrasse und ein kleiner Gartenanteil.
Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 189.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WR-189
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Dieses gepflegte Haus mit massivem Vollkeller und Garage steht in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand eines kleinen Ortes.
Das im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, welche zum Treppenhaus giebelhoch offen ausgebaut wurde. Ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer wirklich großen Terrasse, Küche, Elternzimmer und Bad im Erdgeschoss bieten wohnen getrennt von den Kinderzimmern oder Büro - Gästezimmer im Obergeschoss.Hier sind 3 helle Räume untergebracht und ein Kinderbad mit Eckbadewanne. 2 Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Eins der Kinderzimmer wurde mit einer Echtholzdecke in weiss mit Lichtspotts und neuem Teppichboden bereits renoviert und wirkt wirklich sehr hell und freundlich.
Voll unterkellert mit übergroßer Garage, Werkstatt / Waschküche und Kellerraum im UG. Hier hat auch der Hobbybastler viel Platz.
Die schöne große Terrasse ist mit grauen modernen Platten belegt.
Das Grundstück ist aufwändig eingeebnet, so dass viel Platz zum Spielen vorhanden ist. Viel Wiese und komplett eingezäunt.
Ein Haus ideal für die Familie mit 2 bis 3 Kindern.
Nach ein paar Aktualisierungen - Einziehen und Wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: WH-237
Das Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe.
Die Nachbarorte Windhagen (1 km), Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 5 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert. Sie verfügt im Erdgeschoss mit sep. Eingang über eine Wohnung von ca. 100 m² mit 3 oder 4 Zimmern, Bad, Küche, Essbereich und einer kleinen eigenen Terrasse vor dem Haus. Zu dieser Wohnung gehören auch 2 Stellplätze seitlich vor dem Haus. 1 weiterer Stellplatz für Gäste ist hier auch noch angelegt.
Die obere Wohnung ist großzügig, modern und hell ausgestattet, hier wurde sehr viel erneuert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleines Büro oder Gästezimmer, ein neues Gäste WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, ein Zimmer mit Ausgang zum Balkon und eine große Küche. Im Dachgeschoss ist das Elternzimmer, ein großes Studio, ein weiteres Zimmer und ein neues Bad mit Dusche untergebracht.
Der Scheunenboden von fast 90 m² kann sicherlich noch ausgebaut werden und würde eine herrliche Fernsicht über Wiesen und Wälder bieten. Das Dach der Scheune wurde 2013 erneuert.
Zur Hauptwohnung gehört im EG noch eine Waschküche und eine Garage sowie der Keller mit 3 Räumen. Die Heizung ist im unteren Teil der Scheune untergebracht sowie ein Raum für Gartengeräte oder für die Hobbywerkstatt. Das hinter der Scheune befindliche Grundstück wurde für die Hauptwohnung 2018/2019 mit wunderschönen Felssteinen und Rasenfläche sowie 2 Sitzplätzen sehr schön hergerichtet und ist nicht einsehbar durch eine hohe Hecke zur Straße und zur Seite. Hier steht die Südsonne und die Abendsonne.
Die Fassade, Elektro, Böden uvm. wurden renoviert.
Einziehen, die untere Wohnung vermieten und wohlfühlen.
Ein tolles Angebot zum echt günstigen Preis - einziger kleiner Nachteil, das hintere Grundstück erreichen Sie nur durch den Seitenausgang im Erdgeschoss. Es sei denn Sie bauen das Scheunenoberteil aus und schaffen von dort einen direkten Zugang.
Ein großer Vorteil vom Wohnen in Rheinlandpfalz: Kindergartenplätze sind erheblich preiswerter als in NRW und auch die Nebenkosten wie Grundsteuer, Wasser, Kanal usw. Trotzdem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A3.
Eignen würde sich die Immobilie auch als Kapitalanlage! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: SH-2237
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Holzlar. Die ausgezeichnete Wohnlage von Holzlar bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 500m), Kindergärten (250m), Spielplätze, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus Sie bequem nach Beuel oder nach Bonn gelangen. Das Zentrum von Beuel ist nur ca. 5 km entfernt. Hier stehen Ihnen Straßenbahnanschlüsse der Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter sowie eine Haltestelle der Deutschen Bahn AG der Strecke Köln-Koblenz zur Verfügung. Ebenso befinden sich hier Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Bonn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Holzlar ist verkehrsgünstig gut gelegen. So haben Sie in der Nähe die B 56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin und Siegburg) sowie den direkten Anschluss an die A 565 und A59 Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 Richtung Frankfurt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 5 Zimmer. Sie wurde im Jahr 2010 auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten in Süd-/West-Ausrichtung erreichen, die offene Küche, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleineres Duschbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Abstellraum.
Neben dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine große Solaranlage auf dem Dach unterstützt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 549.000 €
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Angebots-Nr: 66275-6716
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage in der Lahrer Herrlichkeit.
Zur Lahrer Herrlichkeit gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule sowie eine Bäckerei.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen.
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und der frische Wind aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn.
Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten. Bis Köln ca. 50 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Ein ideales Haus für 2 - 3 Personen oder als Ferienhaus geeignet!
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und 1977/78 bezogen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich, ein Bad mit Wanne, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.
Das Gartengeschoss ist separat zu begehen und verfügt über einen Hobbyraum - früher Wohnbereich mit Ofen, einem weiteren Raum - als Gästezimmer genutzt, einem Duschbad und einer großen Waschküche bzw. einem Kellerraum.
Die sep. Garage befindet sich neben dem Haus und bietet Ihnen Platz für ein Auto.
Das schöne Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus und viel Platz für weitere Sachen, wie z.B. Schaukel usw..
Da die Immobilie sehr gepflegt ist, kann man hier mit ein paar Malerarbeiten sofort einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
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Angebots-Nr: RO-127
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Busverbindung nach Bad Honnef ist ca. 350 Meter entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Die 1997 teilsanierte und in 2008 aufgestockte Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Ofen und Holzdielenboden, Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste WC, ein kleiner raum und der Heizraum.
OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Sauna.
Dachgeschoss: 2 große Studioräume mit Gauben und herrlicher Aussicht sowie ein Verbindungsraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Viele Arbeiten wurden hier bereits erledigt wie neue Fenster, Haustüre, neues Dach mit Isolierung und Gauben, neueres Bad usw.
Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, teilweise wurden die alten Türen von um die 1900 erhalten. Die Decken haben normale Wohnraumhöhe. Holzdielenböden, im Dachgeschoss Laminat.
Einige Restarbeiten sind noch aus zu führen bzw. fertig zu stellen.
Ein sehr gemütliches Haus für die große Familie.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude welches viel Platz zum Abstellen oder für Hobbybastler bietet. Ein großer Holzschuppen ist hier ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Teil des traumhaften Gartens steht Ihnen noch ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt zum Hof mit einem großen Tor versehen. Obstbäume, ein großer Walnussbaum und schöne Fliederbäume und eine blickdichte Hecke zum Nachbarn runden dieses schöne Immobilienangebot ab.
Der Vorteil des Wohnens in RLP, teilweise günstigere Nebenkosten und Steuern und die Kindergartengebühren sind erheblich niedriger als in NRW. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
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Angebots-Nr: NKS-357
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage direkt am Wiesen- und Waldrand oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Fast neu! Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen und kommen in den Genuss geringer Energiekosten.
Dieses top moderne, freistehende Haus wurde 2011 in Massivbauweise (KFW 70 Haus von Massivhaus Mittelrhein) errichtet und seitdem von den Eigentümern sehr gepflegt.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-4 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie Zugang zur Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (Fliesen im EG und Bad OG: Anthrazit und weiß, Schlafräume: heller Laminat).
Beheizt wird die Immobilie mittels einer sehr sparsamen Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung) - der Energiebedarf liegt bei nur 19 kWh (m²a). Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Rollladen sind vorhanden.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und mit einem Zaun komplett eingefriedet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch eine Hecke überwiegend uneinsehbar. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hobbyhandwerker können sich in der Garage mit Überlänge austoben. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze.
Diese schöne Immobilie freut sich ab April 2021 auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 437.000 €
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Angebots-Nr: DA-437
Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Siebengebirges, direkt am Waldrand - Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 3 km. Das Wohnhaus wurde 2015 fertig gestellt und begeistert durch seine moderne Architektur. Im Erdgeschoss vereint ein ca. 64 m² großer, lichtdurchfluteter Raum Wohnen und Essen miteinander - viele Lichtakzente sorgen für Gemütlichkeit. Im Küchenbereich wurde bereits eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Vorratsraum verfügt über Einbauschränke sowie zusätzliche Küchenanschlüssen und bietet dadurch viele Möglichkeiten. Neben einem modernen Duschbad und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Bangkirai Terrasse. Die Frühstücksterrasse grenzt an die Küche und ist von hier begehbar. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einigen Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Dusche und im Boden eingelassener Wanne. Ein sep. WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Den herrlichen Blick ins Siebengebirge genießen Sie im ganzen Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse auf der Sie ideal entspannen und den absolut herrlichen Fernblick bis fast nach Köln genießen können. Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung ist ebenfalls vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 697.000 €
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Angebots-Nr: GI-697
Die Immobilie befindet sich absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges – Höhenlage!
Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn, vom Haus zum Waldrand sind es wenige Gehminuten. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, radeln oder mit dem Hund spazieren gehen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, große Einkaufsmärkte, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald. Wunderschöne Ausflugslokale versüßen Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.Diese Immobilie besticht durch Gemütlichkeit, ein großzügiges Platzangebot sowie die Grundstücksgröße von ca. 1.539 m². Auch die 3 Garagen sind für Autoliebhaber oder Bastler von Vorteil. Das Originalhaus wurde 1952/1953 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1996 wurde das Einfamilienhaus um einen großen Anbau erweitert.
Das Haus wurde auf 2 Baugrundstücken errichtet, bei Abriss des Carports wäre eventuell eine weitere Bebauung möglich. Allein der Grundstückswert nach offiziellem Bodenrichtwert beträgt: 538.000€!
Sie betreten die Immobilie durch den Windfang, hier befindet sich unter anderem die große Garderobe. Dieser Raum kann ebenso als kleines Büro genutzt werden. Von hier gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Im Erdgeschoss steht Ihnen das ehemalige Wohnzimmer mit beheiztem, wintergartenähnlichem Anbau (Zugang zur Frühstücksterrasse), ein schöner weiterer Raum mit Blick in den Garten, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein riesiger, 64 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Dieser Raum beherbergt zudem einen Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum herrlichen Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die rustikale Holztreppe. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein erneuertes Badezimmer. Im Neubau befindet sich ein großes, giebelhoch offenes Studio, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss des Altbaus befindet sich ein kleiner Studioraum, welcher momentan als Spielzimmer für die Enkelkinder genutzt wird. 1992 wurde hier eine neue Dämmung angebracht, wodurch in dem gut isolierten Raum auch im Sommer milde Temperaturen herrschen. Die Holzpaneele wurden mit schadstofffreiem Honigwachs behandelt.
Im Untergeschoss des Altbau befindet sich eine Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung mit Öltank. Der Anbau verfügt zudem über eine übergroße Doppelgarage mit Platz für eine Werkstatt und einen weiteren Kellerraum. Hier müssten die Wände noch verputzt werden. Vor der Garage besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Das Carport wird momentan als Stellplatz für einen Wohnwagen genutzt, hier könnten nochmals 2 PKW einen überdachten Stellplatz finden.
Der schön angelegte Garten nach Westen bietet, neben viel Platz, einen überdachten Freisitz, eine neu gepflasterte Terrasse und weitere Sitzgelegenheit - z.B. an dem kleinen Teich. Des weiteren einen kleinen Unterstand und ein Gartenhaus zum Lagern von Feuerholz oder Gartenmöbeln.
Einige alte Bäume stehen im hinteren Bereich des Gartens z.B. Kirschbäume. Im Sommer ist das Grundstück durch die geschickte Anlage mit Bäumen und Sträuchern kaum einsehbar. Auch für Bienen wurde ein kleiner Bereich mit Wildwiese und Blumen im ursprünglichen Zustand belassen. Der Garten bietet den gesamten Frühling und Sommer bis hin in den Herbst unterschiedlich blühende Sträucher und Blumen. ein herrliches Naturidyll! Die wunderbar große Wiese bietet viel Platz zum Spielen und für Schaukel und Co.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt und durch den Neubau wurde das Platzangebot erheblich vergrößert. Allerdings sind im Altbau nun doch einige Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten, Heizung usw. erforderlich.
Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie und dem noch schöneren Grundstück und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: NI-597
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz.
Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen.
Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium.
Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus. Um 1930 massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus.
Anbau um 1965
Gepflegter Allgemeinzustand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Schlazimmer, Wannenbad, Diele Gäste WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Zugang in einen weiteren Raum.
Anbau mit Abstellraum, renoviertes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Diele
Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie eine großer Werkraum. Unter dem Balkon befindet sich die Garage (Tor fehlt)
Das Haus wurde seit 2012 teilrenoviert.
Die Gaszentralheizung wurde 2017 installiert.
Es wurden überwiegend neue Kunststofffenster eingesetzt.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: MK-168
Das Haus steht in schöner Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet sowie in Straßenhaus.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls im Nachbarort. Weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Horhausen oder Neuwied.Mitten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstücke mit Teich steht das im Jahre 1973 erbaute Wohnhaus, mit ca. 276 m² Wohnfläche und Garage.
Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das parkähnliche Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar und hat einen schönen alten Baumbestand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, teilweise auch Sanierungen. Zuletzt wurden das komplette Dach mit Dämmung und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen; Dach-, Erd- und Gartengeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und dem Vorratsraum ein großer Büroraum mit separatem Archiv, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum, der sich wunderbar zum Fitnessraum ausbauen lässt.
Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Ein drittes Kinderzimmer wurde etwas verkleinert, um dort ein neues Badezimmer einzubauen; dieses wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.
Die neuen Mauern und Leitungen wurden bereits montiert. Die Materialen zur Fertigstellung liegen bereit und werden mit übernommen.
Auf dem herrlich gepflegten Grundstück finden Sie außerdem ein Gartenhaus, einen Schuppen für Rasenmäher und Co. sowie ein Carport, das sich vor der Garage befindet.
Abgerundet wird das ganze durch eine schöne Terrasse, direkt neben dem Gartenteich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: BO-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Diese top gepflegte und renovierte Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichts- und Ortsrandlage eines schönen Wiedbachtalortes nur wenige Fahrminuten von Neustadt-Wied entfernt.
Dieser Bereich des schönen Tales heißt Lahrer Herrlichkeit. Hierzu gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, viele weitere Sportmöglichkeiten, eine Bäckerei, diverse Gastronomie usw.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen (ca. 6 km entfernt).
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und die kühlere Luft aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und Angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn und Koblenz.Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 30 - 35 Minuten. Bis Köln ca. 45 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Diese massiv gebaute, voll unterkellerte Immobilie wurde Ende der 60ziger Jahre erbaut, 1985 um ein vielfaches vergrößert, mit einem neuen Dach aufgestockt und renoviert. Es wurde eine sehr große Sonnenterrasse mit Außenkamin und darunter liegender Garage sowie ein großer Raum mit offenem Kamin angebaut. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung versehen und ausgebaut. Über die Jahre wurden fast alle Fenster erneuert und die Bäder renoviert.
Sie betreten das Haus durch eine große Diele, hier ist auch die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Der offene Wohn- oder Essbereich grenzt an das großzügige Kaminzimmer (mit Fußbodenheizung) mit Fensterfront. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse. Der Kaminbereich ist giebelhoch ausgebaut.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit großer, neuer Dusche und ein Elternzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie eine zweite große Küche mit Zugang zum Grundstück, einen riesigen Hobbyraum (früher Kinderzimmer), eine Waschküche, einen Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschtisch, einen weiteren Kellerraum sowie die große Garage. Von der Garage erreichen Sie trockenen Fußes das Haus.
Der Studiobereich ist großzügig mit Badezimmer (Wanne und Dusche), Schlafraum mit Balkon und Studio (teilbar in 2 Kinderzimmer), separatem WC und kleinem Büro ausgestattet.
Das Grundstück ist sehr schön und gepflegt angelegt und bietet viel Platz. Ein, an den Wald angrenzendes Wiesengrundstück gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus, mit seiner wunderschönen, freien Lage, bietet eine herrliche Aussicht über Wiesen und Wald, bis hin zur Wied. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: JO-347
Diese gepflegte Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Lohmar!
Von hier sind sowohl Schulen als auch der Stadtkern mit zahlreichen Fachgeschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Physiotherapeuten etc. fußläufig erreichbar.
Die A3 Anbindung der Stadt verbindet Sie schnell mit Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf und auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15. Minuten erreichbar.Hier erwartet Sie eine liebenswert gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoß und ein großes Dachgeschossstudio mit sep. Bad bereiten genügend Freiraum für alle. Im Keller befindet sich ein toller Partyraum mit Theke! Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Zurzeit wird das Wohnzimmer als Physio-/Osteopathiepraxis genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 367.000 €
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Angebots-Nr: TL-367
Diese Immobilie steht in einer ruhigen Straße am schönen Ortsrand mit Blick über Wiesen und Wälder bis hin nach Köln. Der Blick ist unverbaubar!
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Breidt und Pohlhausen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Ursprünglich wurde das freistehende Einfamilienhaus 1968 in Massivbauweise errichtet. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie von 2004 bis heute umfangreich saniert, so dass Sie eine rundum modernisierte Immobilie empfängt. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss/Hochparterre und ist über eine Treppe erreichbar. In der Diele angekommen erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 45 m² mit Kamin. Von hier aus wird Ihnen der Zugang zu zwei Terrassen geboten. Die teilweise überdachte Terrasse Richtung Süd-/Osten lässt sich außerdem von außen über nur 3 Stufen erreichen. Die zweite Terrasse (Richtung Süd-/Westen) mit Blick bis nach Köln ist unverbaubar und etwas ganz besonderes - diese Lage ist in Lohmar nur selten zu finden! Das Erdgeschoss/Souterrain ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie eine Diele die Sie in das Duschbad, das Büro und in das Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank und Ausgang nach draußen führt. Außerdem befinden sich hier ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Waschgelegenheit.
Modernisierungsmaßnahmen:
Die Luft-Wasser-Wärme-Heizung wurde 2014 eingebaut und weist besonders geringe Heizkosten auf.
Außerdem wurde in den letzten Jahren die Außenfassade von außen gedämmt und verklinkert, das Dach wurde nachträglich gedämmt und weiterhin wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Bäder wurden modernisiert (zeitlose Fliesen), die Böden in allen Räumen wurden erneuert, ebenso die Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser).
Eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.
Eine Garage und 4 Außenstellplätze stehen für Ihre Pkw zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: SK-527
Im schönen Westerwald, nur wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. U.a. Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance, Singen uvm.. Hier erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über eine
Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben zwei Schlafzimmern (ca. 23 m² und 15 m²) ein ca. 43 m² großer Wohnbereich mit der Möglichkeit einen offenen Kamin bzw. Kachelofen zu installieren, ein Badezimmer, ein sep. Gäste-WC sowie eine Küche mit Abstellraum zur Vefügung.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von über 2,80 m.
Die Aufteilung im Obergeschoss sieht vier großzügige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne vor. Auch hier liegt die Deckenhöhe bei ca. 2,80 m.
Der Dachboden bietet Lagermöglichkeiten.
Ausstattung:
Massiv gebaut (Bims), Rohbau fertiggestellt mit Fenstern (3-fach verglaste Holzfenster) und Außentüren, Elektro-Rohinstallation (weitgehend abgeschlossen),
Sanitär-Rohinstallation fertiggestellt, Innenputz fertiggestellt.
Das Nebengebäude (Doppelgarage mit sep. WC, Technikraum und Abstellraum) bietet eine Nutzfläche von ca. 75 m². >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 338.000 €
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Angebots-Nr: SZ-338
Die Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und mit dem Leben in der Natur. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz.
Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.Das Haus der Firma Kern-Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, überdachte Terrasse sowie 2 Pkw- Stellplätzen (einer überdacht).
Obergeschoss: Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf einen schönen Balkon. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine sichtbare Holzbalkendecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 328.000 €
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Angebots-Nr: RB-328
Das Wohnhaus liegt am rechten Ufer des Mittelrheins in einem Ort südlich der Stadt Bad Hönningen. Der Ort bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Fachgeschäfte und Gastronomie. In dem am Ortsende Richtung Bad Hönningen gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe und ein Supermarkt angesiedelt. Im Ort ist ein Bahnhof auf der rechten Rheinstrecke. Dort hält die Regionalbahn 27 und vereinzelt der Regionalexpress 8 (Mönchengladbach–Köln–Koblenz). Mit den Bussen der VRM sind die Orte zwischen Neuwied und Linz am Rhein erreichbar. Am Limes-Erlebniszentrum Römerwelt im Ortsteil Arienheller führen die Wanderwege Rheinsteig, Westerwaldsteig und der Limeswanderweg vorbei. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.Das in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in einem guten und teilrenovierten Zustand.
Das Mittelreihenhaus und das Endreihenhaus wurden vom jetzigen Eigentümer durch einen Durchbruch im Dachgeschoss miteinander verbunden - daher ist ebenfalls das Endreihenhaus gemeinsam mit dem Mittelreihenhaus erwerbbar.
Das Reihenhaus wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert und modernisiert. Teilweise sind die Räume mit neuen Böden und neuen Fliesen ausgestattet, die Fenster wurden größtenteils erneuert.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und erreichen über den Flur das Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon. Dieser Bereich wird im Moment als Büro genutzt. Man kann das Büro aber jederzeit wieder in einen Wohnbereich mit Küche umwandeln.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten, welches Sie über einen Flur erreichen. Desweiteren finden Sie hier auch ein Wannenbad vor.
Die Lage des Hauses eignet sich perfekt für Familien.
Die Seitenstraße ist kaum befahren und sehr ruhig gelegen.
Die 3 Häuser stehen auf einem 834m² großem Grundstück. Zu dieser Einheit gehört eine Terrasse und ein kleiner Gartenanteil.
Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 189.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WR-189
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Dieses gepflegte Haus mit massivem Vollkeller und Garage steht in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand eines kleinen Ortes.
Das im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, welche zum Treppenhaus giebelhoch offen ausgebaut wurde. Ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer wirklich großen Terrasse, Küche, Elternzimmer und Bad im Erdgeschoss bieten wohnen getrennt von den Kinderzimmern oder Büro - Gästezimmer im Obergeschoss.Hier sind 3 helle Räume untergebracht und ein Kinderbad mit Eckbadewanne. 2 Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Eins der Kinderzimmer wurde mit einer Echtholzdecke in weiss mit Lichtspotts und neuem Teppichboden bereits renoviert und wirkt wirklich sehr hell und freundlich.
Voll unterkellert mit übergroßer Garage, Werkstatt / Waschküche und Kellerraum im UG. Hier hat auch der Hobbybastler viel Platz.
Die schöne große Terrasse ist mit grauen modernen Platten belegt.
Das Grundstück ist aufwändig eingeebnet, so dass viel Platz zum Spielen vorhanden ist. Viel Wiese und komplett eingezäunt.
Ein Haus ideal für die Familie mit 2 bis 3 Kindern.
Nach ein paar Aktualisierungen - Einziehen und Wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: WH-237
Das Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe.
Die Nachbarorte Windhagen (1 km), Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 5 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert. Sie verfügt im Erdgeschoss mit sep. Eingang über eine Wohnung von ca. 100 m² mit 3 oder 4 Zimmern, Bad, Küche, Essbereich und einer kleinen eigenen Terrasse vor dem Haus. Zu dieser Wohnung gehören auch 2 Stellplätze seitlich vor dem Haus. 1 weiterer Stellplatz für Gäste ist hier auch noch angelegt.
Die obere Wohnung ist großzügig, modern und hell ausgestattet, hier wurde sehr viel erneuert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleines Büro oder Gästezimmer, ein neues Gäste WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, ein Zimmer mit Ausgang zum Balkon und eine große Küche. Im Dachgeschoss ist das Elternzimmer, ein großes Studio, ein weiteres Zimmer und ein neues Bad mit Dusche untergebracht.
Der Scheunenboden von fast 90 m² kann sicherlich noch ausgebaut werden und würde eine herrliche Fernsicht über Wiesen und Wälder bieten. Das Dach der Scheune wurde 2013 erneuert.
Zur Hauptwohnung gehört im EG noch eine Waschküche und eine Garage sowie der Keller mit 3 Räumen. Die Heizung ist im unteren Teil der Scheune untergebracht sowie ein Raum für Gartengeräte oder für die Hobbywerkstatt. Das hinter der Scheune befindliche Grundstück wurde für die Hauptwohnung 2018/2019 mit wunderschönen Felssteinen und Rasenfläche sowie 2 Sitzplätzen sehr schön hergerichtet und ist nicht einsehbar durch eine hohe Hecke zur Straße und zur Seite. Hier steht die Südsonne und die Abendsonne.
Die Fassade, Elektro, Böden uvm. wurden renoviert.
Einziehen, die untere Wohnung vermieten und wohlfühlen.
Ein tolles Angebot zum echt günstigen Preis - einziger kleiner Nachteil, das hintere Grundstück erreichen Sie nur durch den Seitenausgang im Erdgeschoss. Es sei denn Sie bauen das Scheunenoberteil aus und schaffen von dort einen direkten Zugang.
Ein großer Vorteil vom Wohnen in Rheinlandpfalz: Kindergartenplätze sind erheblich preiswerter als in NRW und auch die Nebenkosten wie Grundsteuer, Wasser, Kanal usw. Trotzdem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A3.
Eignen würde sich die Immobilie auch als Kapitalanlage! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: SH-2237
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Holzlar. Die ausgezeichnete Wohnlage von Holzlar bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 500m), Kindergärten (250m), Spielplätze, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus Sie bequem nach Beuel oder nach Bonn gelangen. Das Zentrum von Beuel ist nur ca. 5 km entfernt. Hier stehen Ihnen Straßenbahnanschlüsse der Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter sowie eine Haltestelle der Deutschen Bahn AG der Strecke Köln-Koblenz zur Verfügung. Ebenso befinden sich hier Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Bonn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Holzlar ist verkehrsgünstig gut gelegen. So haben Sie in der Nähe die B 56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin und Siegburg) sowie den direkten Anschluss an die A 565 und A59 Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 Richtung Frankfurt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 5 Zimmer. Sie wurde im Jahr 2010 auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten in Süd-/West-Ausrichtung erreichen, die offene Küche, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleineres Duschbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Abstellraum.
Neben dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine große Solaranlage auf dem Dach unterstützt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 549.000 €
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Angebots-Nr: 66275-6716
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage in der Lahrer Herrlichkeit.
Zur Lahrer Herrlichkeit gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule sowie eine Bäckerei.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen.
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und der frische Wind aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn.
Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten. Bis Köln ca. 50 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Ein ideales Haus für 2 - 3 Personen oder als Ferienhaus geeignet!
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und 1977/78 bezogen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich, ein Bad mit Wanne, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.
Das Gartengeschoss ist separat zu begehen und verfügt über einen Hobbyraum - früher Wohnbereich mit Ofen, einem weiteren Raum - als Gästezimmer genutzt, einem Duschbad und einer großen Waschküche bzw. einem Kellerraum.
Die sep. Garage befindet sich neben dem Haus und bietet Ihnen Platz für ein Auto.
Das schöne Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus und viel Platz für weitere Sachen, wie z.B. Schaukel usw..
Da die Immobilie sehr gepflegt ist, kann man hier mit ein paar Malerarbeiten sofort einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
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Angebots-Nr: RO-127
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Busverbindung nach Bad Honnef ist ca. 350 Meter entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Die 1997 teilsanierte und in 2008 aufgestockte Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Ofen und Holzdielenboden, Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste WC, ein kleiner raum und der Heizraum.
OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Sauna.
Dachgeschoss: 2 große Studioräume mit Gauben und herrlicher Aussicht sowie ein Verbindungsraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Viele Arbeiten wurden hier bereits erledigt wie neue Fenster, Haustüre, neues Dach mit Isolierung und Gauben, neueres Bad usw.
Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, teilweise wurden die alten Türen von um die 1900 erhalten. Die Decken haben normale Wohnraumhöhe. Holzdielenböden, im Dachgeschoss Laminat.
Einige Restarbeiten sind noch aus zu führen bzw. fertig zu stellen.
Ein sehr gemütliches Haus für die große Familie.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude welches viel Platz zum Abstellen oder für Hobbybastler bietet. Ein großer Holzschuppen ist hier ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Teil des traumhaften Gartens steht Ihnen noch ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt zum Hof mit einem großen Tor versehen. Obstbäume, ein großer Walnussbaum und schöne Fliederbäume und eine blickdichte Hecke zum Nachbarn runden dieses schöne Immobilienangebot ab.
Der Vorteil des Wohnens in RLP, teilweise günstigere Nebenkosten und Steuern und die Kindergartengebühren sind erheblich niedriger als in NRW. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
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Angebots-Nr: NKS-357
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage direkt am Wiesen- und Waldrand oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Fast neu! Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen und kommen in den Genuss geringer Energiekosten.
Dieses top moderne, freistehende Haus wurde 2011 in Massivbauweise (KFW 70 Haus von Massivhaus Mittelrhein) errichtet und seitdem von den Eigentümern sehr gepflegt.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-4 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie Zugang zur Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (Fliesen im EG und Bad OG: Anthrazit und weiß, Schlafräume: heller Laminat).
Beheizt wird die Immobilie mittels einer sehr sparsamen Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung) - der Energiebedarf liegt bei nur 19 kWh (m²a). Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Rollladen sind vorhanden.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und mit einem Zaun komplett eingefriedet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch eine Hecke überwiegend uneinsehbar. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hobbyhandwerker können sich in der Garage mit Überlänge austoben. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze.
Diese schöne Immobilie freut sich ab April 2021 auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 437.000 €
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Angebots-Nr: DA-437
Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Siebengebirges, direkt am Waldrand - Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 3 km. Das Wohnhaus wurde 2015 fertig gestellt und begeistert durch seine moderne Architektur. Im Erdgeschoss vereint ein ca. 64 m² großer, lichtdurchfluteter Raum Wohnen und Essen miteinander - viele Lichtakzente sorgen für Gemütlichkeit. Im Küchenbereich wurde bereits eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Vorratsraum verfügt über Einbauschränke sowie zusätzliche Küchenanschlüssen und bietet dadurch viele Möglichkeiten. Neben einem modernen Duschbad und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Bangkirai Terrasse. Die Frühstücksterrasse grenzt an die Küche und ist von hier begehbar. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einigen Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Dusche und im Boden eingelassener Wanne. Ein sep. WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Den herrlichen Blick ins Siebengebirge genießen Sie im ganzen Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse auf der Sie ideal entspannen und den absolut herrlichen Fernblick bis fast nach Köln genießen können. Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung ist ebenfalls vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 697.000 €
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Angebots-Nr: GI-697
Die Immobilie befindet sich absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges – Höhenlage!
Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn, vom Haus zum Waldrand sind es wenige Gehminuten. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, radeln oder mit dem Hund spazieren gehen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, große Einkaufsmärkte, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald. Wunderschöne Ausflugslokale versüßen Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.Diese Immobilie besticht durch Gemütlichkeit, ein großzügiges Platzangebot sowie die Grundstücksgröße von ca. 1.539 m². Auch die 3 Garagen sind für Autoliebhaber oder Bastler von Vorteil. Das Originalhaus wurde 1952/1953 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1996 wurde das Einfamilienhaus um einen großen Anbau erweitert.
Das Haus wurde auf 2 Baugrundstücken errichtet, bei Abriss des Carports wäre eventuell eine weitere Bebauung möglich. Allein der Grundstückswert nach offiziellem Bodenrichtwert beträgt: 538.000€!
Sie betreten die Immobilie durch den Windfang, hier befindet sich unter anderem die große Garderobe. Dieser Raum kann ebenso als kleines Büro genutzt werden. Von hier gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Im Erdgeschoss steht Ihnen das ehemalige Wohnzimmer mit beheiztem, wintergartenähnlichem Anbau (Zugang zur Frühstücksterrasse), ein schöner weiterer Raum mit Blick in den Garten, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein riesiger, 64 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Dieser Raum beherbergt zudem einen Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum herrlichen Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die rustikale Holztreppe. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein erneuertes Badezimmer. Im Neubau befindet sich ein großes, giebelhoch offenes Studio, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss des Altbaus befindet sich ein kleiner Studioraum, welcher momentan als Spielzimmer für die Enkelkinder genutzt wird. 1992 wurde hier eine neue Dämmung angebracht, wodurch in dem gut isolierten Raum auch im Sommer milde Temperaturen herrschen. Die Holzpaneele wurden mit schadstofffreiem Honigwachs behandelt.
Im Untergeschoss des Altbau befindet sich eine Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung mit Öltank. Der Anbau verfügt zudem über eine übergroße Doppelgarage mit Platz für eine Werkstatt und einen weiteren Kellerraum. Hier müssten die Wände noch verputzt werden. Vor der Garage besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Das Carport wird momentan als Stellplatz für einen Wohnwagen genutzt, hier könnten nochmals 2 PKW einen überdachten Stellplatz finden.
Der schön angelegte Garten nach Westen bietet, neben viel Platz, einen überdachten Freisitz, eine neu gepflasterte Terrasse und weitere Sitzgelegenheit - z.B. an dem kleinen Teich. Des weiteren einen kleinen Unterstand und ein Gartenhaus zum Lagern von Feuerholz oder Gartenmöbeln.
Einige alte Bäume stehen im hinteren Bereich des Gartens z.B. Kirschbäume. Im Sommer ist das Grundstück durch die geschickte Anlage mit Bäumen und Sträuchern kaum einsehbar. Auch für Bienen wurde ein kleiner Bereich mit Wildwiese und Blumen im ursprünglichen Zustand belassen. Der Garten bietet den gesamten Frühling und Sommer bis hin in den Herbst unterschiedlich blühende Sträucher und Blumen. ein herrliches Naturidyll! Die wunderbar große Wiese bietet viel Platz zum Spielen und für Schaukel und Co.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt und durch den Neubau wurde das Platzangebot erheblich vergrößert. Allerdings sind im Altbau nun doch einige Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten, Heizung usw. erforderlich.
Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie und dem noch schöneren Grundstück und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: NI-597
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz.
Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen.
Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium.
Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus. Um 1930 massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus.
Anbau um 1965
Gepflegter Allgemeinzustand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Schlazimmer, Wannenbad, Diele Gäste WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Zugang in einen weiteren Raum.
Anbau mit Abstellraum, renoviertes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Diele
Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie eine großer Werkraum. Unter dem Balkon befindet sich die Garage (Tor fehlt)
Das Haus wurde seit 2012 teilrenoviert.
Die Gaszentralheizung wurde 2017 installiert.
Es wurden überwiegend neue Kunststofffenster eingesetzt.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: MK-168
Das Haus steht in schöner Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet sowie in Straßenhaus.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls im Nachbarort. Weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Horhausen oder Neuwied.Mitten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstücke mit Teich steht das im Jahre 1973 erbaute Wohnhaus, mit ca. 276 m² Wohnfläche und Garage.
Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das parkähnliche Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar und hat einen schönen alten Baumbestand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, teilweise auch Sanierungen. Zuletzt wurden das komplette Dach mit Dämmung und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen; Dach-, Erd- und Gartengeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und dem Vorratsraum ein großer Büroraum mit separatem Archiv, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum, der sich wunderbar zum Fitnessraum ausbauen lässt.
Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Ein drittes Kinderzimmer wurde etwas verkleinert, um dort ein neues Badezimmer einzubauen; dieses wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.
Die neuen Mauern und Leitungen wurden bereits montiert. Die Materialen zur Fertigstellung liegen bereit und werden mit übernommen.
Auf dem herrlich gepflegten Grundstück finden Sie außerdem ein Gartenhaus, einen Schuppen für Rasenmäher und Co. sowie ein Carport, das sich vor der Garage befindet.
Abgerundet wird das ganze durch eine schöne Terrasse, direkt neben dem Gartenteich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: BO-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Diese top gepflegte und renovierte Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichts- und Ortsrandlage eines schönen Wiedbachtalortes nur wenige Fahrminuten von Neustadt-Wied entfernt.
Dieser Bereich des schönen Tales heißt Lahrer Herrlichkeit. Hierzu gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, viele weitere Sportmöglichkeiten, eine Bäckerei, diverse Gastronomie usw.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen (ca. 6 km entfernt).
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und die kühlere Luft aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und Angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn und Koblenz.Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 30 - 35 Minuten. Bis Köln ca. 45 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Diese massiv gebaute, voll unterkellerte Immobilie wurde Ende der 60ziger Jahre erbaut, 1985 um ein vielfaches vergrößert, mit einem neuen Dach aufgestockt und renoviert. Es wurde eine sehr große Sonnenterrasse mit Außenkamin und darunter liegender Garage sowie ein großer Raum mit offenem Kamin angebaut. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung versehen und ausgebaut. Über die Jahre wurden fast alle Fenster erneuert und die Bäder renoviert.
Sie betreten das Haus durch eine große Diele, hier ist auch die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Der offene Wohn- oder Essbereich grenzt an das großzügige Kaminzimmer (mit Fußbodenheizung) mit Fensterfront. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse. Der Kaminbereich ist giebelhoch ausgebaut.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit großer, neuer Dusche und ein Elternzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie eine zweite große Küche mit Zugang zum Grundstück, einen riesigen Hobbyraum (früher Kinderzimmer), eine Waschküche, einen Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschtisch, einen weiteren Kellerraum sowie die große Garage. Von der Garage erreichen Sie trockenen Fußes das Haus.
Der Studiobereich ist großzügig mit Badezimmer (Wanne und Dusche), Schlafraum mit Balkon und Studio (teilbar in 2 Kinderzimmer), separatem WC und kleinem Büro ausgestattet.
Das Grundstück ist sehr schön und gepflegt angelegt und bietet viel Platz. Ein, an den Wald angrenzendes Wiesengrundstück gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus, mit seiner wunderschönen, freien Lage, bietet eine herrliche Aussicht über Wiesen und Wald, bis hin zur Wied. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: JO-347
Diese gepflegte Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Lohmar!
Von hier sind sowohl Schulen als auch der Stadtkern mit zahlreichen Fachgeschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Physiotherapeuten etc. fußläufig erreichbar.
Die A3 Anbindung der Stadt verbindet Sie schnell mit Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf und auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15. Minuten erreichbar.Hier erwartet Sie eine liebenswert gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoß und ein großes Dachgeschossstudio mit sep. Bad bereiten genügend Freiraum für alle. Im Keller befindet sich ein toller Partyraum mit Theke! Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Zurzeit wird das Wohnzimmer als Physio-/Osteopathiepraxis genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 367.000 €
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Angebots-Nr: TL-367
Diese Immobilie steht in einer ruhigen Straße am schönen Ortsrand mit Blick über Wiesen und Wälder bis hin nach Köln. Der Blick ist unverbaubar!
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Breidt und Pohlhausen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Ursprünglich wurde das freistehende Einfamilienhaus 1968 in Massivbauweise errichtet. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie von 2004 bis heute umfangreich saniert, so dass Sie eine rundum modernisierte Immobilie empfängt. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss/Hochparterre und ist über eine Treppe erreichbar. In der Diele angekommen erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 45 m² mit Kamin. Von hier aus wird Ihnen der Zugang zu zwei Terrassen geboten. Die teilweise überdachte Terrasse Richtung Süd-/Osten lässt sich außerdem von außen über nur 3 Stufen erreichen. Die zweite Terrasse (Richtung Süd-/Westen) mit Blick bis nach Köln ist unverbaubar und etwas ganz besonderes - diese Lage ist in Lohmar nur selten zu finden! Das Erdgeschoss/Souterrain ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie eine Diele die Sie in das Duschbad, das Büro und in das Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank und Ausgang nach draußen führt. Außerdem befinden sich hier ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Waschgelegenheit.
Modernisierungsmaßnahmen:
Die Luft-Wasser-Wärme-Heizung wurde 2014 eingebaut und weist besonders geringe Heizkosten auf.
Außerdem wurde in den letzten Jahren die Außenfassade von außen gedämmt und verklinkert, das Dach wurde nachträglich gedämmt und weiterhin wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Bäder wurden modernisiert (zeitlose Fliesen), die Böden in allen Räumen wurden erneuert, ebenso die Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser).
Eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.
Eine Garage und 4 Außenstellplätze stehen für Ihre Pkw zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: SK-527
Im schönen Westerwald, nur wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. U.a. Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance, Singen uvm.. Hier erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über eine
Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben zwei Schlafzimmern (ca. 23 m² und 15 m²) ein ca. 43 m² großer Wohnbereich mit der Möglichkeit einen offenen Kamin bzw. Kachelofen zu installieren, ein Badezimmer, ein sep. Gäste-WC sowie eine Küche mit Abstellraum zur Vefügung.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von über 2,80 m.
Die Aufteilung im Obergeschoss sieht vier großzügige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne vor. Auch hier liegt die Deckenhöhe bei ca. 2,80 m.
Der Dachboden bietet Lagermöglichkeiten.
Ausstattung:
Massiv gebaut (Bims), Rohbau fertiggestellt mit Fenstern (3-fach verglaste Holzfenster) und Außentüren, Elektro-Rohinstallation (weitgehend abgeschlossen),
Sanitär-Rohinstallation fertiggestellt, Innenputz fertiggestellt.
Das Nebengebäude (Doppelgarage mit sep. WC, Technikraum und Abstellraum) bietet eine Nutzfläche von ca. 75 m². >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 338.000 €
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Angebots-Nr: SZ-338
Die Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und mit dem Leben in der Natur. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz.
Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.Das Haus der Firma Kern-Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, überdachte Terrasse sowie 2 Pkw- Stellplätzen (einer überdacht).
Obergeschoss: Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf einen schönen Balkon. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine sichtbare Holzbalkendecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 328.000 €
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Angebots-Nr: RB-328
Das Wohnhaus liegt am rechten Ufer des Mittelrheins in einem Ort südlich der Stadt Bad Hönningen. Der Ort bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Fachgeschäfte und Gastronomie. In dem am Ortsende Richtung Bad Hönningen gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe und ein Supermarkt angesiedelt. Im Ort ist ein Bahnhof auf der rechten Rheinstrecke. Dort hält die Regionalbahn 27 und vereinzelt der Regionalexpress 8 (Mönchengladbach–Köln–Koblenz). Mit den Bussen der VRM sind die Orte zwischen Neuwied und Linz am Rhein erreichbar. Am Limes-Erlebniszentrum Römerwelt im Ortsteil Arienheller führen die Wanderwege Rheinsteig, Westerwaldsteig und der Limeswanderweg vorbei. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.Das in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in einem guten und teilrenovierten Zustand.
Das Mittelreihenhaus und das Endreihenhaus wurden vom jetzigen Eigentümer durch einen Durchbruch im Dachgeschoss miteinander verbunden - daher ist ebenfalls das Endreihenhaus gemeinsam mit dem Mittelreihenhaus erwerbbar.
Das Reihenhaus wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert und modernisiert. Teilweise sind die Räume mit neuen Böden und neuen Fliesen ausgestattet, die Fenster wurden größtenteils erneuert.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und erreichen über den Flur das Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon. Dieser Bereich wird im Moment als Büro genutzt. Man kann das Büro aber jederzeit wieder in einen Wohnbereich mit Küche umwandeln.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten, welches Sie über einen Flur erreichen. Desweiteren finden Sie hier auch ein Wannenbad vor.
Die Lage des Hauses eignet sich perfekt für Familien.
Die Seitenstraße ist kaum befahren und sehr ruhig gelegen.
Die 3 Häuser stehen auf einem 834m² großem Grundstück. Zu dieser Einheit gehört eine Terrasse und ein kleiner Gartenanteil.
Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 189.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WR-189
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Dieses gepflegte Haus mit massivem Vollkeller und Garage steht in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand eines kleinen Ortes.
Das im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, welche zum Treppenhaus giebelhoch offen ausgebaut wurde. Ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer wirklich großen Terrasse, Küche, Elternzimmer und Bad im Erdgeschoss bieten wohnen getrennt von den Kinderzimmern oder Büro - Gästezimmer im Obergeschoss.Hier sind 3 helle Räume untergebracht und ein Kinderbad mit Eckbadewanne. 2 Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Eins der Kinderzimmer wurde mit einer Echtholzdecke in weiss mit Lichtspotts und neuem Teppichboden bereits renoviert und wirkt wirklich sehr hell und freundlich.
Voll unterkellert mit übergroßer Garage, Werkstatt / Waschküche und Kellerraum im UG. Hier hat auch der Hobbybastler viel Platz.
Die schöne große Terrasse ist mit grauen modernen Platten belegt.
Das Grundstück ist aufwändig eingeebnet, so dass viel Platz zum Spielen vorhanden ist. Viel Wiese und komplett eingezäunt.
Ein Haus ideal für die Familie mit 2 bis 3 Kindern.
Nach ein paar Aktualisierungen - Einziehen und Wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: WH-237
Das Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe.
Die Nachbarorte Windhagen (1 km), Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 5 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert. Sie verfügt im Erdgeschoss mit sep. Eingang über eine Wohnung von ca. 100 m² mit 3 oder 4 Zimmern, Bad, Küche, Essbereich und einer kleinen eigenen Terrasse vor dem Haus. Zu dieser Wohnung gehören auch 2 Stellplätze seitlich vor dem Haus. 1 weiterer Stellplatz für Gäste ist hier auch noch angelegt.
Die obere Wohnung ist großzügig, modern und hell ausgestattet, hier wurde sehr viel erneuert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleines Büro oder Gästezimmer, ein neues Gäste WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, ein Zimmer mit Ausgang zum Balkon und eine große Küche. Im Dachgeschoss ist das Elternzimmer, ein großes Studio, ein weiteres Zimmer und ein neues Bad mit Dusche untergebracht.
Der Scheunenboden von fast 90 m² kann sicherlich noch ausgebaut werden und würde eine herrliche Fernsicht über Wiesen und Wälder bieten. Das Dach der Scheune wurde 2013 erneuert.
Zur Hauptwohnung gehört im EG noch eine Waschküche und eine Garage sowie der Keller mit 3 Räumen. Die Heizung ist im unteren Teil der Scheune untergebracht sowie ein Raum für Gartengeräte oder für die Hobbywerkstatt. Das hinter der Scheune befindliche Grundstück wurde für die Hauptwohnung 2018/2019 mit wunderschönen Felssteinen und Rasenfläche sowie 2 Sitzplätzen sehr schön hergerichtet und ist nicht einsehbar durch eine hohe Hecke zur Straße und zur Seite. Hier steht die Südsonne und die Abendsonne.
Die Fassade, Elektro, Böden uvm. wurden renoviert.
Einziehen, die untere Wohnung vermieten und wohlfühlen.
Ein tolles Angebot zum echt günstigen Preis - einziger kleiner Nachteil, das hintere Grundstück erreichen Sie nur durch den Seitenausgang im Erdgeschoss. Es sei denn Sie bauen das Scheunenoberteil aus und schaffen von dort einen direkten Zugang.
Ein großer Vorteil vom Wohnen in Rheinlandpfalz: Kindergartenplätze sind erheblich preiswerter als in NRW und auch die Nebenkosten wie Grundsteuer, Wasser, Kanal usw. Trotzdem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A3.
Eignen würde sich die Immobilie auch als Kapitalanlage! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: SH-2237
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Holzlar. Die ausgezeichnete Wohnlage von Holzlar bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 500m), Kindergärten (250m), Spielplätze, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus Sie bequem nach Beuel oder nach Bonn gelangen. Das Zentrum von Beuel ist nur ca. 5 km entfernt. Hier stehen Ihnen Straßenbahnanschlüsse der Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter sowie eine Haltestelle der Deutschen Bahn AG der Strecke Köln-Koblenz zur Verfügung. Ebenso befinden sich hier Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Bonn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Holzlar ist verkehrsgünstig gut gelegen. So haben Sie in der Nähe die B 56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin und Siegburg) sowie den direkten Anschluss an die A 565 und A59 Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 Richtung Frankfurt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 5 Zimmer. Sie wurde im Jahr 2010 auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten in Süd-/West-Ausrichtung erreichen, die offene Küche, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleineres Duschbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Abstellraum.
Neben dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine große Solaranlage auf dem Dach unterstützt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 549.000 €
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Angebots-Nr: 66275-6716
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage in der Lahrer Herrlichkeit.
Zur Lahrer Herrlichkeit gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule sowie eine Bäckerei.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen.
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und der frische Wind aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn.
Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten. Bis Köln ca. 50 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Ein ideales Haus für 2 - 3 Personen oder als Ferienhaus geeignet!
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und 1977/78 bezogen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich, ein Bad mit Wanne, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.
Das Gartengeschoss ist separat zu begehen und verfügt über einen Hobbyraum - früher Wohnbereich mit Ofen, einem weiteren Raum - als Gästezimmer genutzt, einem Duschbad und einer großen Waschküche bzw. einem Kellerraum.
Die sep. Garage befindet sich neben dem Haus und bietet Ihnen Platz für ein Auto.
Das schöne Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus und viel Platz für weitere Sachen, wie z.B. Schaukel usw..
Da die Immobilie sehr gepflegt ist, kann man hier mit ein paar Malerarbeiten sofort einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
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Angebots-Nr: RO-127
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Busverbindung nach Bad Honnef ist ca. 350 Meter entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Die 1997 teilsanierte und in 2008 aufgestockte Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Ofen und Holzdielenboden, Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste WC, ein kleiner raum und der Heizraum.
OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Sauna.
Dachgeschoss: 2 große Studioräume mit Gauben und herrlicher Aussicht sowie ein Verbindungsraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Viele Arbeiten wurden hier bereits erledigt wie neue Fenster, Haustüre, neues Dach mit Isolierung und Gauben, neueres Bad usw.
Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, teilweise wurden die alten Türen von um die 1900 erhalten. Die Decken haben normale Wohnraumhöhe. Holzdielenböden, im Dachgeschoss Laminat.
Einige Restarbeiten sind noch aus zu führen bzw. fertig zu stellen.
Ein sehr gemütliches Haus für die große Familie.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude welches viel Platz zum Abstellen oder für Hobbybastler bietet. Ein großer Holzschuppen ist hier ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Teil des traumhaften Gartens steht Ihnen noch ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt zum Hof mit einem großen Tor versehen. Obstbäume, ein großer Walnussbaum und schöne Fliederbäume und eine blickdichte Hecke zum Nachbarn runden dieses schöne Immobilienangebot ab.
Der Vorteil des Wohnens in RLP, teilweise günstigere Nebenkosten und Steuern und die Kindergartengebühren sind erheblich niedriger als in NRW. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
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Angebots-Nr: NKS-357
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage direkt am Wiesen- und Waldrand oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Fast neu! Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen und kommen in den Genuss geringer Energiekosten.
Dieses top moderne, freistehende Haus wurde 2011 in Massivbauweise (KFW 70 Haus von Massivhaus Mittelrhein) errichtet und seitdem von den Eigentümern sehr gepflegt.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-4 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie Zugang zur Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (Fliesen im EG und Bad OG: Anthrazit und weiß, Schlafräume: heller Laminat).
Beheizt wird die Immobilie mittels einer sehr sparsamen Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung) - der Energiebedarf liegt bei nur 19 kWh (m²a). Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Rollladen sind vorhanden.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und mit einem Zaun komplett eingefriedet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch eine Hecke überwiegend uneinsehbar. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hobbyhandwerker können sich in der Garage mit Überlänge austoben. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze.
Diese schöne Immobilie freut sich ab April 2021 auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 437.000 €
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Angebots-Nr: DA-437
Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Siebengebirges, direkt am Waldrand - Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 3 km. Das Wohnhaus wurde 2015 fertig gestellt und begeistert durch seine moderne Architektur. Im Erdgeschoss vereint ein ca. 64 m² großer, lichtdurchfluteter Raum Wohnen und Essen miteinander - viele Lichtakzente sorgen für Gemütlichkeit. Im Küchenbereich wurde bereits eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Vorratsraum verfügt über Einbauschränke sowie zusätzliche Küchenanschlüssen und bietet dadurch viele Möglichkeiten. Neben einem modernen Duschbad und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Bangkirai Terrasse. Die Frühstücksterrasse grenzt an die Küche und ist von hier begehbar. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einigen Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Dusche und im Boden eingelassener Wanne. Ein sep. WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Den herrlichen Blick ins Siebengebirge genießen Sie im ganzen Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse auf der Sie ideal entspannen und den absolut herrlichen Fernblick bis fast nach Köln genießen können. Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung ist ebenfalls vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 697.000 €
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Angebots-Nr: GI-697
Die Immobilie befindet sich absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges – Höhenlage!
Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn, vom Haus zum Waldrand sind es wenige Gehminuten. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, radeln oder mit dem Hund spazieren gehen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, große Einkaufsmärkte, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald. Wunderschöne Ausflugslokale versüßen Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.Diese Immobilie besticht durch Gemütlichkeit, ein großzügiges Platzangebot sowie die Grundstücksgröße von ca. 1.539 m². Auch die 3 Garagen sind für Autoliebhaber oder Bastler von Vorteil. Das Originalhaus wurde 1952/1953 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1996 wurde das Einfamilienhaus um einen großen Anbau erweitert.
Das Haus wurde auf 2 Baugrundstücken errichtet, bei Abriss des Carports wäre eventuell eine weitere Bebauung möglich. Allein der Grundstückswert nach offiziellem Bodenrichtwert beträgt: 538.000€!
Sie betreten die Immobilie durch den Windfang, hier befindet sich unter anderem die große Garderobe. Dieser Raum kann ebenso als kleines Büro genutzt werden. Von hier gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Im Erdgeschoss steht Ihnen das ehemalige Wohnzimmer mit beheiztem, wintergartenähnlichem Anbau (Zugang zur Frühstücksterrasse), ein schöner weiterer Raum mit Blick in den Garten, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein riesiger, 64 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Dieser Raum beherbergt zudem einen Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum herrlichen Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die rustikale Holztreppe. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein erneuertes Badezimmer. Im Neubau befindet sich ein großes, giebelhoch offenes Studio, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss des Altbaus befindet sich ein kleiner Studioraum, welcher momentan als Spielzimmer für die Enkelkinder genutzt wird. 1992 wurde hier eine neue Dämmung angebracht, wodurch in dem gut isolierten Raum auch im Sommer milde Temperaturen herrschen. Die Holzpaneele wurden mit schadstofffreiem Honigwachs behandelt.
Im Untergeschoss des Altbau befindet sich eine Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung mit Öltank. Der Anbau verfügt zudem über eine übergroße Doppelgarage mit Platz für eine Werkstatt und einen weiteren Kellerraum. Hier müssten die Wände noch verputzt werden. Vor der Garage besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Das Carport wird momentan als Stellplatz für einen Wohnwagen genutzt, hier könnten nochmals 2 PKW einen überdachten Stellplatz finden.
Der schön angelegte Garten nach Westen bietet, neben viel Platz, einen überdachten Freisitz, eine neu gepflasterte Terrasse und weitere Sitzgelegenheit - z.B. an dem kleinen Teich. Des weiteren einen kleinen Unterstand und ein Gartenhaus zum Lagern von Feuerholz oder Gartenmöbeln.
Einige alte Bäume stehen im hinteren Bereich des Gartens z.B. Kirschbäume. Im Sommer ist das Grundstück durch die geschickte Anlage mit Bäumen und Sträuchern kaum einsehbar. Auch für Bienen wurde ein kleiner Bereich mit Wildwiese und Blumen im ursprünglichen Zustand belassen. Der Garten bietet den gesamten Frühling und Sommer bis hin in den Herbst unterschiedlich blühende Sträucher und Blumen. ein herrliches Naturidyll! Die wunderbar große Wiese bietet viel Platz zum Spielen und für Schaukel und Co.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt und durch den Neubau wurde das Platzangebot erheblich vergrößert. Allerdings sind im Altbau nun doch einige Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten, Heizung usw. erforderlich.
Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie und dem noch schöneren Grundstück und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: NI-597
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz.
Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen.
Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium.
Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus. Um 1930 massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus.
Anbau um 1965
Gepflegter Allgemeinzustand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Schlazimmer, Wannenbad, Diele Gäste WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Zugang in einen weiteren Raum.
Anbau mit Abstellraum, renoviertes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Diele
Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie eine großer Werkraum. Unter dem Balkon befindet sich die Garage (Tor fehlt)
Das Haus wurde seit 2012 teilrenoviert.
Die Gaszentralheizung wurde 2017 installiert.
Es wurden überwiegend neue Kunststofffenster eingesetzt.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: MK-168
Das Haus steht in schöner Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet sowie in Straßenhaus.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls im Nachbarort. Weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Horhausen oder Neuwied.Mitten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstücke mit Teich steht das im Jahre 1973 erbaute Wohnhaus, mit ca. 276 m² Wohnfläche und Garage.
Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das parkähnliche Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar und hat einen schönen alten Baumbestand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, teilweise auch Sanierungen. Zuletzt wurden das komplette Dach mit Dämmung und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen; Dach-, Erd- und Gartengeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und dem Vorratsraum ein großer Büroraum mit separatem Archiv, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum, der sich wunderbar zum Fitnessraum ausbauen lässt.
Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Ein drittes Kinderzimmer wurde etwas verkleinert, um dort ein neues Badezimmer einzubauen; dieses wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.
Die neuen Mauern und Leitungen wurden bereits montiert. Die Materialen zur Fertigstellung liegen bereit und werden mit übernommen.
Auf dem herrlich gepflegten Grundstück finden Sie außerdem ein Gartenhaus, einen Schuppen für Rasenmäher und Co. sowie ein Carport, das sich vor der Garage befindet.
Abgerundet wird das ganze durch eine schöne Terrasse, direkt neben dem Gartenteich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: BO-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Diese top gepflegte und renovierte Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichts- und Ortsrandlage eines schönen Wiedbachtalortes nur wenige Fahrminuten von Neustadt-Wied entfernt.
Dieser Bereich des schönen Tales heißt Lahrer Herrlichkeit. Hierzu gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, viele weitere Sportmöglichkeiten, eine Bäckerei, diverse Gastronomie usw.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen (ca. 6 km entfernt).
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und die kühlere Luft aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und Angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn und Koblenz.Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 30 - 35 Minuten. Bis Köln ca. 45 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Diese massiv gebaute, voll unterkellerte Immobilie wurde Ende der 60ziger Jahre erbaut, 1985 um ein vielfaches vergrößert, mit einem neuen Dach aufgestockt und renoviert. Es wurde eine sehr große Sonnenterrasse mit Außenkamin und darunter liegender Garage sowie ein großer Raum mit offenem Kamin angebaut. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung versehen und ausgebaut. Über die Jahre wurden fast alle Fenster erneuert und die Bäder renoviert.
Sie betreten das Haus durch eine große Diele, hier ist auch die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Der offene Wohn- oder Essbereich grenzt an das großzügige Kaminzimmer (mit Fußbodenheizung) mit Fensterfront. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse. Der Kaminbereich ist giebelhoch ausgebaut.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit großer, neuer Dusche und ein Elternzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie eine zweite große Küche mit Zugang zum Grundstück, einen riesigen Hobbyraum (früher Kinderzimmer), eine Waschküche, einen Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschtisch, einen weiteren Kellerraum sowie die große Garage. Von der Garage erreichen Sie trockenen Fußes das Haus.
Der Studiobereich ist großzügig mit Badezimmer (Wanne und Dusche), Schlafraum mit Balkon und Studio (teilbar in 2 Kinderzimmer), separatem WC und kleinem Büro ausgestattet.
Das Grundstück ist sehr schön und gepflegt angelegt und bietet viel Platz. Ein, an den Wald angrenzendes Wiesengrundstück gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus, mit seiner wunderschönen, freien Lage, bietet eine herrliche Aussicht über Wiesen und Wald, bis hin zur Wied. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: JO-347
Diese gepflegte Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Lohmar!
Von hier sind sowohl Schulen als auch der Stadtkern mit zahlreichen Fachgeschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Physiotherapeuten etc. fußläufig erreichbar.
Die A3 Anbindung der Stadt verbindet Sie schnell mit Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf und auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15. Minuten erreichbar.Hier erwartet Sie eine liebenswert gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoß und ein großes Dachgeschossstudio mit sep. Bad bereiten genügend Freiraum für alle. Im Keller befindet sich ein toller Partyraum mit Theke! Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Zurzeit wird das Wohnzimmer als Physio-/Osteopathiepraxis genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 367.000 €
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Angebots-Nr: TL-367
Diese Immobilie steht in einer ruhigen Straße am schönen Ortsrand mit Blick über Wiesen und Wälder bis hin nach Köln. Der Blick ist unverbaubar!
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Breidt und Pohlhausen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Ursprünglich wurde das freistehende Einfamilienhaus 1968 in Massivbauweise errichtet. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie von 2004 bis heute umfangreich saniert, so dass Sie eine rundum modernisierte Immobilie empfängt. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss/Hochparterre und ist über eine Treppe erreichbar. In der Diele angekommen erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 45 m² mit Kamin. Von hier aus wird Ihnen der Zugang zu zwei Terrassen geboten. Die teilweise überdachte Terrasse Richtung Süd-/Osten lässt sich außerdem von außen über nur 3 Stufen erreichen. Die zweite Terrasse (Richtung Süd-/Westen) mit Blick bis nach Köln ist unverbaubar und etwas ganz besonderes - diese Lage ist in Lohmar nur selten zu finden! Das Erdgeschoss/Souterrain ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie eine Diele die Sie in das Duschbad, das Büro und in das Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank und Ausgang nach draußen führt. Außerdem befinden sich hier ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Waschgelegenheit.
Modernisierungsmaßnahmen:
Die Luft-Wasser-Wärme-Heizung wurde 2014 eingebaut und weist besonders geringe Heizkosten auf.
Außerdem wurde in den letzten Jahren die Außenfassade von außen gedämmt und verklinkert, das Dach wurde nachträglich gedämmt und weiterhin wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Bäder wurden modernisiert (zeitlose Fliesen), die Böden in allen Räumen wurden erneuert, ebenso die Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser).
Eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.
Eine Garage und 4 Außenstellplätze stehen für Ihre Pkw zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: SK-527
Im schönen Westerwald, nur wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. U.a. Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance, Singen uvm.. Hier erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über eine
Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben zwei Schlafzimmern (ca. 23 m² und 15 m²) ein ca. 43 m² großer Wohnbereich mit der Möglichkeit einen offenen Kamin bzw. Kachelofen zu installieren, ein Badezimmer, ein sep. Gäste-WC sowie eine Küche mit Abstellraum zur Vefügung.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von über 2,80 m.
Die Aufteilung im Obergeschoss sieht vier großzügige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne vor. Auch hier liegt die Deckenhöhe bei ca. 2,80 m.
Der Dachboden bietet Lagermöglichkeiten.
Ausstattung:
Massiv gebaut (Bims), Rohbau fertiggestellt mit Fenstern (3-fach verglaste Holzfenster) und Außentüren, Elektro-Rohinstallation (weitgehend abgeschlossen),
Sanitär-Rohinstallation fertiggestellt, Innenputz fertiggestellt.
Das Nebengebäude (Doppelgarage mit sep. WC, Technikraum und Abstellraum) bietet eine Nutzfläche von ca. 75 m². >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 338.000 €
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Angebots-Nr: SZ-338
Die Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und mit dem Leben in der Natur. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz.
Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.Das Haus der Firma Kern-Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, überdachte Terrasse sowie 2 Pkw- Stellplätzen (einer überdacht).
Obergeschoss: Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf einen schönen Balkon. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine sichtbare Holzbalkendecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 328.000 €
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Angebots-Nr: RB-328
Das Wohnhaus liegt am rechten Ufer des Mittelrheins in einem Ort südlich der Stadt Bad Hönningen. Der Ort bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Fachgeschäfte und Gastronomie. In dem am Ortsende Richtung Bad Hönningen gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe und ein Supermarkt angesiedelt. Im Ort ist ein Bahnhof auf der rechten Rheinstrecke. Dort hält die Regionalbahn 27 und vereinzelt der Regionalexpress 8 (Mönchengladbach–Köln–Koblenz). Mit den Bussen der VRM sind die Orte zwischen Neuwied und Linz am Rhein erreichbar. Am Limes-Erlebniszentrum Römerwelt im Ortsteil Arienheller führen die Wanderwege Rheinsteig, Westerwaldsteig und der Limeswanderweg vorbei. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.Das in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in einem guten und teilrenovierten Zustand.
Das Mittelreihenhaus und das Endreihenhaus wurden vom jetzigen Eigentümer durch einen Durchbruch im Dachgeschoss miteinander verbunden - daher ist ebenfalls das Endreihenhaus gemeinsam mit dem Mittelreihenhaus erwerbbar.
Das Reihenhaus wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert und modernisiert. Teilweise sind die Räume mit neuen Böden und neuen Fliesen ausgestattet, die Fenster wurden größtenteils erneuert.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und erreichen über den Flur das Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon. Dieser Bereich wird im Moment als Büro genutzt. Man kann das Büro aber jederzeit wieder in einen Wohnbereich mit Küche umwandeln.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten, welches Sie über einen Flur erreichen. Desweiteren finden Sie hier auch ein Wannenbad vor.
Die Lage des Hauses eignet sich perfekt für Familien.
Die Seitenstraße ist kaum befahren und sehr ruhig gelegen.
Die 3 Häuser stehen auf einem 834m² großem Grundstück. Zu dieser Einheit gehört eine Terrasse und ein kleiner Gartenanteil.
Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 189.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WR-189
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Dieses gepflegte Haus mit massivem Vollkeller und Garage steht in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand eines kleinen Ortes.
Das im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, welche zum Treppenhaus giebelhoch offen ausgebaut wurde. Ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer wirklich großen Terrasse, Küche, Elternzimmer und Bad im Erdgeschoss bieten wohnen getrennt von den Kinderzimmern oder Büro - Gästezimmer im Obergeschoss.Hier sind 3 helle Räume untergebracht und ein Kinderbad mit Eckbadewanne. 2 Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Eins der Kinderzimmer wurde mit einer Echtholzdecke in weiss mit Lichtspotts und neuem Teppichboden bereits renoviert und wirkt wirklich sehr hell und freundlich.
Voll unterkellert mit übergroßer Garage, Werkstatt / Waschküche und Kellerraum im UG. Hier hat auch der Hobbybastler viel Platz.
Die schöne große Terrasse ist mit grauen modernen Platten belegt.
Das Grundstück ist aufwändig eingeebnet, so dass viel Platz zum Spielen vorhanden ist. Viel Wiese und komplett eingezäunt.
Ein Haus ideal für die Familie mit 2 bis 3 Kindern.
Nach ein paar Aktualisierungen - Einziehen und Wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: WH-237
Das Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe.
Die Nachbarorte Windhagen (1 km), Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 5 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert. Sie verfügt im Erdgeschoss mit sep. Eingang über eine Wohnung von ca. 100 m² mit 3 oder 4 Zimmern, Bad, Küche, Essbereich und einer kleinen eigenen Terrasse vor dem Haus. Zu dieser Wohnung gehören auch 2 Stellplätze seitlich vor dem Haus. 1 weiterer Stellplatz für Gäste ist hier auch noch angelegt.
Die obere Wohnung ist großzügig, modern und hell ausgestattet, hier wurde sehr viel erneuert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleines Büro oder Gästezimmer, ein neues Gäste WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, ein Zimmer mit Ausgang zum Balkon und eine große Küche. Im Dachgeschoss ist das Elternzimmer, ein großes Studio, ein weiteres Zimmer und ein neues Bad mit Dusche untergebracht.
Der Scheunenboden von fast 90 m² kann sicherlich noch ausgebaut werden und würde eine herrliche Fernsicht über Wiesen und Wälder bieten. Das Dach der Scheune wurde 2013 erneuert.
Zur Hauptwohnung gehört im EG noch eine Waschküche und eine Garage sowie der Keller mit 3 Räumen. Die Heizung ist im unteren Teil der Scheune untergebracht sowie ein Raum für Gartengeräte oder für die Hobbywerkstatt. Das hinter der Scheune befindliche Grundstück wurde für die Hauptwohnung 2018/2019 mit wunderschönen Felssteinen und Rasenfläche sowie 2 Sitzplätzen sehr schön hergerichtet und ist nicht einsehbar durch eine hohe Hecke zur Straße und zur Seite. Hier steht die Südsonne und die Abendsonne.
Die Fassade, Elektro, Böden uvm. wurden renoviert.
Einziehen, die untere Wohnung vermieten und wohlfühlen.
Ein tolles Angebot zum echt günstigen Preis - einziger kleiner Nachteil, das hintere Grundstück erreichen Sie nur durch den Seitenausgang im Erdgeschoss. Es sei denn Sie bauen das Scheunenoberteil aus und schaffen von dort einen direkten Zugang.
Ein großer Vorteil vom Wohnen in Rheinlandpfalz: Kindergartenplätze sind erheblich preiswerter als in NRW und auch die Nebenkosten wie Grundsteuer, Wasser, Kanal usw. Trotzdem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A3.
Eignen würde sich die Immobilie auch als Kapitalanlage! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: SH-2237
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Holzlar. Die ausgezeichnete Wohnlage von Holzlar bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 500m), Kindergärten (250m), Spielplätze, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus Sie bequem nach Beuel oder nach Bonn gelangen. Das Zentrum von Beuel ist nur ca. 5 km entfernt. Hier stehen Ihnen Straßenbahnanschlüsse der Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter sowie eine Haltestelle der Deutschen Bahn AG der Strecke Köln-Koblenz zur Verfügung. Ebenso befinden sich hier Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Bonn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Holzlar ist verkehrsgünstig gut gelegen. So haben Sie in der Nähe die B 56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin und Siegburg) sowie den direkten Anschluss an die A 565 und A59 Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 Richtung Frankfurt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 5 Zimmer. Sie wurde im Jahr 2010 auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten in Süd-/West-Ausrichtung erreichen, die offene Küche, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleineres Duschbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Abstellraum.
Neben dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine große Solaranlage auf dem Dach unterstützt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 549.000 €
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Angebots-Nr: 66275-6716
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage in der Lahrer Herrlichkeit.
Zur Lahrer Herrlichkeit gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule sowie eine Bäckerei.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen.
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und der frische Wind aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn.
Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten. Bis Köln ca. 50 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Ein ideales Haus für 2 - 3 Personen oder als Ferienhaus geeignet!
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und 1977/78 bezogen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich, ein Bad mit Wanne, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.
Das Gartengeschoss ist separat zu begehen und verfügt über einen Hobbyraum - früher Wohnbereich mit Ofen, einem weiteren Raum - als Gästezimmer genutzt, einem Duschbad und einer großen Waschküche bzw. einem Kellerraum.
Die sep. Garage befindet sich neben dem Haus und bietet Ihnen Platz für ein Auto.
Das schöne Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus und viel Platz für weitere Sachen, wie z.B. Schaukel usw..
Da die Immobilie sehr gepflegt ist, kann man hier mit ein paar Malerarbeiten sofort einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
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Angebots-Nr: RO-127
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Busverbindung nach Bad Honnef ist ca. 350 Meter entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Die 1997 teilsanierte und in 2008 aufgestockte Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Ofen und Holzdielenboden, Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste WC, ein kleiner raum und der Heizraum.
OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Sauna.
Dachgeschoss: 2 große Studioräume mit Gauben und herrlicher Aussicht sowie ein Verbindungsraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Viele Arbeiten wurden hier bereits erledigt wie neue Fenster, Haustüre, neues Dach mit Isolierung und Gauben, neueres Bad usw.
Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, teilweise wurden die alten Türen von um die 1900 erhalten. Die Decken haben normale Wohnraumhöhe. Holzdielenböden, im Dachgeschoss Laminat.
Einige Restarbeiten sind noch aus zu führen bzw. fertig zu stellen.
Ein sehr gemütliches Haus für die große Familie.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude welches viel Platz zum Abstellen oder für Hobbybastler bietet. Ein großer Holzschuppen ist hier ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Teil des traumhaften Gartens steht Ihnen noch ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt zum Hof mit einem großen Tor versehen. Obstbäume, ein großer Walnussbaum und schöne Fliederbäume und eine blickdichte Hecke zum Nachbarn runden dieses schöne Immobilienangebot ab.
Der Vorteil des Wohnens in RLP, teilweise günstigere Nebenkosten und Steuern und die Kindergartengebühren sind erheblich niedriger als in NRW. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
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Angebots-Nr: NKS-357
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage direkt am Wiesen- und Waldrand oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Fast neu! Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen und kommen in den Genuss geringer Energiekosten.
Dieses top moderne, freistehende Haus wurde 2011 in Massivbauweise (KFW 70 Haus von Massivhaus Mittelrhein) errichtet und seitdem von den Eigentümern sehr gepflegt.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-4 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie Zugang zur Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (Fliesen im EG und Bad OG: Anthrazit und weiß, Schlafräume: heller Laminat).
Beheizt wird die Immobilie mittels einer sehr sparsamen Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung) - der Energiebedarf liegt bei nur 19 kWh (m²a). Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Rollladen sind vorhanden.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und mit einem Zaun komplett eingefriedet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch eine Hecke überwiegend uneinsehbar. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hobbyhandwerker können sich in der Garage mit Überlänge austoben. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze.
Diese schöne Immobilie freut sich ab April 2021 auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 437.000 €
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Angebots-Nr: DA-437
Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Siebengebirges, direkt am Waldrand - Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 3 km. Das Wohnhaus wurde 2015 fertig gestellt und begeistert durch seine moderne Architektur. Im Erdgeschoss vereint ein ca. 64 m² großer, lichtdurchfluteter Raum Wohnen und Essen miteinander - viele Lichtakzente sorgen für Gemütlichkeit. Im Küchenbereich wurde bereits eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Vorratsraum verfügt über Einbauschränke sowie zusätzliche Küchenanschlüssen und bietet dadurch viele Möglichkeiten. Neben einem modernen Duschbad und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Bangkirai Terrasse. Die Frühstücksterrasse grenzt an die Küche und ist von hier begehbar. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einigen Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Dusche und im Boden eingelassener Wanne. Ein sep. WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Den herrlichen Blick ins Siebengebirge genießen Sie im ganzen Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse auf der Sie ideal entspannen und den absolut herrlichen Fernblick bis fast nach Köln genießen können. Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung ist ebenfalls vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 697.000 €
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Angebots-Nr: GI-697
Die Immobilie befindet sich absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges – Höhenlage!
Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn, vom Haus zum Waldrand sind es wenige Gehminuten. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, radeln oder mit dem Hund spazieren gehen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, große Einkaufsmärkte, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald. Wunderschöne Ausflugslokale versüßen Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.Diese Immobilie besticht durch Gemütlichkeit, ein großzügiges Platzangebot sowie die Grundstücksgröße von ca. 1.539 m². Auch die 3 Garagen sind für Autoliebhaber oder Bastler von Vorteil. Das Originalhaus wurde 1952/1953 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1996 wurde das Einfamilienhaus um einen großen Anbau erweitert.
Das Haus wurde auf 2 Baugrundstücken errichtet, bei Abriss des Carports wäre eventuell eine weitere Bebauung möglich. Allein der Grundstückswert nach offiziellem Bodenrichtwert beträgt: 538.000€!
Sie betreten die Immobilie durch den Windfang, hier befindet sich unter anderem die große Garderobe. Dieser Raum kann ebenso als kleines Büro genutzt werden. Von hier gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Im Erdgeschoss steht Ihnen das ehemalige Wohnzimmer mit beheiztem, wintergartenähnlichem Anbau (Zugang zur Frühstücksterrasse), ein schöner weiterer Raum mit Blick in den Garten, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein riesiger, 64 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Dieser Raum beherbergt zudem einen Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum herrlichen Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die rustikale Holztreppe. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein erneuertes Badezimmer. Im Neubau befindet sich ein großes, giebelhoch offenes Studio, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss des Altbaus befindet sich ein kleiner Studioraum, welcher momentan als Spielzimmer für die Enkelkinder genutzt wird. 1992 wurde hier eine neue Dämmung angebracht, wodurch in dem gut isolierten Raum auch im Sommer milde Temperaturen herrschen. Die Holzpaneele wurden mit schadstofffreiem Honigwachs behandelt.
Im Untergeschoss des Altbau befindet sich eine Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung mit Öltank. Der Anbau verfügt zudem über eine übergroße Doppelgarage mit Platz für eine Werkstatt und einen weiteren Kellerraum. Hier müssten die Wände noch verputzt werden. Vor der Garage besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Das Carport wird momentan als Stellplatz für einen Wohnwagen genutzt, hier könnten nochmals 2 PKW einen überdachten Stellplatz finden.
Der schön angelegte Garten nach Westen bietet, neben viel Platz, einen überdachten Freisitz, eine neu gepflasterte Terrasse und weitere Sitzgelegenheit - z.B. an dem kleinen Teich. Des weiteren einen kleinen Unterstand und ein Gartenhaus zum Lagern von Feuerholz oder Gartenmöbeln.
Einige alte Bäume stehen im hinteren Bereich des Gartens z.B. Kirschbäume. Im Sommer ist das Grundstück durch die geschickte Anlage mit Bäumen und Sträuchern kaum einsehbar. Auch für Bienen wurde ein kleiner Bereich mit Wildwiese und Blumen im ursprünglichen Zustand belassen. Der Garten bietet den gesamten Frühling und Sommer bis hin in den Herbst unterschiedlich blühende Sträucher und Blumen. ein herrliches Naturidyll! Die wunderbar große Wiese bietet viel Platz zum Spielen und für Schaukel und Co.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt und durch den Neubau wurde das Platzangebot erheblich vergrößert. Allerdings sind im Altbau nun doch einige Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten, Heizung usw. erforderlich.
Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie und dem noch schöneren Grundstück und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: NI-597
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz.
Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen.
Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium.
Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus. Um 1930 massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus.
Anbau um 1965
Gepflegter Allgemeinzustand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Schlazimmer, Wannenbad, Diele Gäste WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Zugang in einen weiteren Raum.
Anbau mit Abstellraum, renoviertes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Diele
Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie eine großer Werkraum. Unter dem Balkon befindet sich die Garage (Tor fehlt)
Das Haus wurde seit 2012 teilrenoviert.
Die Gaszentralheizung wurde 2017 installiert.
Es wurden überwiegend neue Kunststofffenster eingesetzt.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: MK-168
Das Haus steht in schöner Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet sowie in Straßenhaus.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls im Nachbarort. Weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Horhausen oder Neuwied.Mitten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstücke mit Teich steht das im Jahre 1973 erbaute Wohnhaus, mit ca. 276 m² Wohnfläche und Garage.
Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das parkähnliche Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar und hat einen schönen alten Baumbestand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, teilweise auch Sanierungen. Zuletzt wurden das komplette Dach mit Dämmung und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen; Dach-, Erd- und Gartengeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und dem Vorratsraum ein großer Büroraum mit separatem Archiv, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum, der sich wunderbar zum Fitnessraum ausbauen lässt.
Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Ein drittes Kinderzimmer wurde etwas verkleinert, um dort ein neues Badezimmer einzubauen; dieses wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.
Die neuen Mauern und Leitungen wurden bereits montiert. Die Materialen zur Fertigstellung liegen bereit und werden mit übernommen.
Auf dem herrlich gepflegten Grundstück finden Sie außerdem ein Gartenhaus, einen Schuppen für Rasenmäher und Co. sowie ein Carport, das sich vor der Garage befindet.
Abgerundet wird das ganze durch eine schöne Terrasse, direkt neben dem Gartenteich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: BO-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Diese top gepflegte und renovierte Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichts- und Ortsrandlage eines schönen Wiedbachtalortes nur wenige Fahrminuten von Neustadt-Wied entfernt.
Dieser Bereich des schönen Tales heißt Lahrer Herrlichkeit. Hierzu gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, viele weitere Sportmöglichkeiten, eine Bäckerei, diverse Gastronomie usw.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen (ca. 6 km entfernt).
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und die kühlere Luft aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und Angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn und Koblenz.Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 30 - 35 Minuten. Bis Köln ca. 45 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Diese massiv gebaute, voll unterkellerte Immobilie wurde Ende der 60ziger Jahre erbaut, 1985 um ein vielfaches vergrößert, mit einem neuen Dach aufgestockt und renoviert. Es wurde eine sehr große Sonnenterrasse mit Außenkamin und darunter liegender Garage sowie ein großer Raum mit offenem Kamin angebaut. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung versehen und ausgebaut. Über die Jahre wurden fast alle Fenster erneuert und die Bäder renoviert.
Sie betreten das Haus durch eine große Diele, hier ist auch die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Der offene Wohn- oder Essbereich grenzt an das großzügige Kaminzimmer (mit Fußbodenheizung) mit Fensterfront. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse. Der Kaminbereich ist giebelhoch ausgebaut.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit großer, neuer Dusche und ein Elternzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie eine zweite große Küche mit Zugang zum Grundstück, einen riesigen Hobbyraum (früher Kinderzimmer), eine Waschküche, einen Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschtisch, einen weiteren Kellerraum sowie die große Garage. Von der Garage erreichen Sie trockenen Fußes das Haus.
Der Studiobereich ist großzügig mit Badezimmer (Wanne und Dusche), Schlafraum mit Balkon und Studio (teilbar in 2 Kinderzimmer), separatem WC und kleinem Büro ausgestattet.
Das Grundstück ist sehr schön und gepflegt angelegt und bietet viel Platz. Ein, an den Wald angrenzendes Wiesengrundstück gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus, mit seiner wunderschönen, freien Lage, bietet eine herrliche Aussicht über Wiesen und Wald, bis hin zur Wied. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: JO-347
Diese gepflegte Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Lohmar!
Von hier sind sowohl Schulen als auch der Stadtkern mit zahlreichen Fachgeschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Physiotherapeuten etc. fußläufig erreichbar.
Die A3 Anbindung der Stadt verbindet Sie schnell mit Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf und auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15. Minuten erreichbar.Hier erwartet Sie eine liebenswert gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoß und ein großes Dachgeschossstudio mit sep. Bad bereiten genügend Freiraum für alle. Im Keller befindet sich ein toller Partyraum mit Theke! Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Zurzeit wird das Wohnzimmer als Physio-/Osteopathiepraxis genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 367.000 €
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Angebots-Nr: TL-367
Diese Immobilie steht in einer ruhigen Straße am schönen Ortsrand mit Blick über Wiesen und Wälder bis hin nach Köln. Der Blick ist unverbaubar!
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Breidt und Pohlhausen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Ursprünglich wurde das freistehende Einfamilienhaus 1968 in Massivbauweise errichtet. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie von 2004 bis heute umfangreich saniert, so dass Sie eine rundum modernisierte Immobilie empfängt. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss/Hochparterre und ist über eine Treppe erreichbar. In der Diele angekommen erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 45 m² mit Kamin. Von hier aus wird Ihnen der Zugang zu zwei Terrassen geboten. Die teilweise überdachte Terrasse Richtung Süd-/Osten lässt sich außerdem von außen über nur 3 Stufen erreichen. Die zweite Terrasse (Richtung Süd-/Westen) mit Blick bis nach Köln ist unverbaubar und etwas ganz besonderes - diese Lage ist in Lohmar nur selten zu finden! Das Erdgeschoss/Souterrain ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie eine Diele die Sie in das Duschbad, das Büro und in das Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank und Ausgang nach draußen führt. Außerdem befinden sich hier ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Waschgelegenheit.
Modernisierungsmaßnahmen:
Die Luft-Wasser-Wärme-Heizung wurde 2014 eingebaut und weist besonders geringe Heizkosten auf.
Außerdem wurde in den letzten Jahren die Außenfassade von außen gedämmt und verklinkert, das Dach wurde nachträglich gedämmt und weiterhin wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Bäder wurden modernisiert (zeitlose Fliesen), die Böden in allen Räumen wurden erneuert, ebenso die Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser).
Eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.
Eine Garage und 4 Außenstellplätze stehen für Ihre Pkw zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: SK-527
Im schönen Westerwald, nur wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. U.a. Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance, Singen uvm.. Hier erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über eine
Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben zwei Schlafzimmern (ca. 23 m² und 15 m²) ein ca. 43 m² großer Wohnbereich mit der Möglichkeit einen offenen Kamin bzw. Kachelofen zu installieren, ein Badezimmer, ein sep. Gäste-WC sowie eine Küche mit Abstellraum zur Vefügung.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von über 2,80 m.
Die Aufteilung im Obergeschoss sieht vier großzügige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne vor. Auch hier liegt die Deckenhöhe bei ca. 2,80 m.
Der Dachboden bietet Lagermöglichkeiten.
Ausstattung:
Massiv gebaut (Bims), Rohbau fertiggestellt mit Fenstern (3-fach verglaste Holzfenster) und Außentüren, Elektro-Rohinstallation (weitgehend abgeschlossen),
Sanitär-Rohinstallation fertiggestellt, Innenputz fertiggestellt.
Das Nebengebäude (Doppelgarage mit sep. WC, Technikraum und Abstellraum) bietet eine Nutzfläche von ca. 75 m². >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 338.000 €
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Angebots-Nr: SZ-338
Die Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und mit dem Leben in der Natur. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz.
Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.Das Haus der Firma Kern-Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, überdachte Terrasse sowie 2 Pkw- Stellplätzen (einer überdacht).
Obergeschoss: Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf einen schönen Balkon. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine sichtbare Holzbalkendecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 328.000 €
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Angebots-Nr: RB-328
Das Wohnhaus liegt am rechten Ufer des Mittelrheins in einem Ort südlich der Stadt Bad Hönningen. Der Ort bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Fachgeschäfte und Gastronomie. In dem am Ortsende Richtung Bad Hönningen gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe und ein Supermarkt angesiedelt. Im Ort ist ein Bahnhof auf der rechten Rheinstrecke. Dort hält die Regionalbahn 27 und vereinzelt der Regionalexpress 8 (Mönchengladbach–Köln–Koblenz). Mit den Bussen der VRM sind die Orte zwischen Neuwied und Linz am Rhein erreichbar. Am Limes-Erlebniszentrum Römerwelt im Ortsteil Arienheller führen die Wanderwege Rheinsteig, Westerwaldsteig und der Limeswanderweg vorbei. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.Das in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in einem guten und teilrenovierten Zustand.
Das Mittelreihenhaus und das Endreihenhaus wurden vom jetzigen Eigentümer durch einen Durchbruch im Dachgeschoss miteinander verbunden - daher ist ebenfalls das Endreihenhaus gemeinsam mit dem Mittelreihenhaus erwerbbar.
Das Reihenhaus wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert und modernisiert. Teilweise sind die Räume mit neuen Böden und neuen Fliesen ausgestattet, die Fenster wurden größtenteils erneuert.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und erreichen über den Flur das Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon. Dieser Bereich wird im Moment als Büro genutzt. Man kann das Büro aber jederzeit wieder in einen Wohnbereich mit Küche umwandeln.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten, welches Sie über einen Flur erreichen. Desweiteren finden Sie hier auch ein Wannenbad vor.
Die Lage des Hauses eignet sich perfekt für Familien.
Die Seitenstraße ist kaum befahren und sehr ruhig gelegen.
Die 3 Häuser stehen auf einem 834m² großem Grundstück. Zu dieser Einheit gehört eine Terrasse und ein kleiner Gartenanteil.
Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 189.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WR-189
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Dieses gepflegte Haus mit massivem Vollkeller und Garage steht in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand eines kleinen Ortes.
Das im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, welche zum Treppenhaus giebelhoch offen ausgebaut wurde. Ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer wirklich großen Terrasse, Küche, Elternzimmer und Bad im Erdgeschoss bieten wohnen getrennt von den Kinderzimmern oder Büro - Gästezimmer im Obergeschoss.Hier sind 3 helle Räume untergebracht und ein Kinderbad mit Eckbadewanne. 2 Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Eins der Kinderzimmer wurde mit einer Echtholzdecke in weiss mit Lichtspotts und neuem Teppichboden bereits renoviert und wirkt wirklich sehr hell und freundlich.
Voll unterkellert mit übergroßer Garage, Werkstatt / Waschküche und Kellerraum im UG. Hier hat auch der Hobbybastler viel Platz.
Die schöne große Terrasse ist mit grauen modernen Platten belegt.
Das Grundstück ist aufwändig eingeebnet, so dass viel Platz zum Spielen vorhanden ist. Viel Wiese und komplett eingezäunt.
Ein Haus ideal für die Familie mit 2 bis 3 Kindern.
Nach ein paar Aktualisierungen - Einziehen und Wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: WH-237
Das Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe.
Die Nachbarorte Windhagen (1 km), Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 5 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert. Sie verfügt im Erdgeschoss mit sep. Eingang über eine Wohnung von ca. 100 m² mit 3 oder 4 Zimmern, Bad, Küche, Essbereich und einer kleinen eigenen Terrasse vor dem Haus. Zu dieser Wohnung gehören auch 2 Stellplätze seitlich vor dem Haus. 1 weiterer Stellplatz für Gäste ist hier auch noch angelegt.
Die obere Wohnung ist großzügig, modern und hell ausgestattet, hier wurde sehr viel erneuert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleines Büro oder Gästezimmer, ein neues Gäste WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, ein Zimmer mit Ausgang zum Balkon und eine große Küche. Im Dachgeschoss ist das Elternzimmer, ein großes Studio, ein weiteres Zimmer und ein neues Bad mit Dusche untergebracht.
Der Scheunenboden von fast 90 m² kann sicherlich noch ausgebaut werden und würde eine herrliche Fernsicht über Wiesen und Wälder bieten. Das Dach der Scheune wurde 2013 erneuert.
Zur Hauptwohnung gehört im EG noch eine Waschküche und eine Garage sowie der Keller mit 3 Räumen. Die Heizung ist im unteren Teil der Scheune untergebracht sowie ein Raum für Gartengeräte oder für die Hobbywerkstatt. Das hinter der Scheune befindliche Grundstück wurde für die Hauptwohnung 2018/2019 mit wunderschönen Felssteinen und Rasenfläche sowie 2 Sitzplätzen sehr schön hergerichtet und ist nicht einsehbar durch eine hohe Hecke zur Straße und zur Seite. Hier steht die Südsonne und die Abendsonne.
Die Fassade, Elektro, Böden uvm. wurden renoviert.
Einziehen, die untere Wohnung vermieten und wohlfühlen.
Ein tolles Angebot zum echt günstigen Preis - einziger kleiner Nachteil, das hintere Grundstück erreichen Sie nur durch den Seitenausgang im Erdgeschoss. Es sei denn Sie bauen das Scheunenoberteil aus und schaffen von dort einen direkten Zugang.
Ein großer Vorteil vom Wohnen in Rheinlandpfalz: Kindergartenplätze sind erheblich preiswerter als in NRW und auch die Nebenkosten wie Grundsteuer, Wasser, Kanal usw. Trotzdem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A3.
Eignen würde sich die Immobilie auch als Kapitalanlage! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: SH-2237
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Holzlar. Die ausgezeichnete Wohnlage von Holzlar bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 500m), Kindergärten (250m), Spielplätze, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus Sie bequem nach Beuel oder nach Bonn gelangen. Das Zentrum von Beuel ist nur ca. 5 km entfernt. Hier stehen Ihnen Straßenbahnanschlüsse der Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter sowie eine Haltestelle der Deutschen Bahn AG der Strecke Köln-Koblenz zur Verfügung. Ebenso befinden sich hier Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Bonn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Holzlar ist verkehrsgünstig gut gelegen. So haben Sie in der Nähe die B 56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin und Siegburg) sowie den direkten Anschluss an die A 565 und A59 Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 Richtung Frankfurt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 5 Zimmer. Sie wurde im Jahr 2010 auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten in Süd-/West-Ausrichtung erreichen, die offene Küche, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleineres Duschbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Abstellraum.
Neben dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine große Solaranlage auf dem Dach unterstützt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 549.000 €
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Angebots-Nr: 66275-6716
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage in der Lahrer Herrlichkeit.
Zur Lahrer Herrlichkeit gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule sowie eine Bäckerei.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen.
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und der frische Wind aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn.
Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten. Bis Köln ca. 50 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Ein ideales Haus für 2 - 3 Personen oder als Ferienhaus geeignet!
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und 1977/78 bezogen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich, ein Bad mit Wanne, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.
Das Gartengeschoss ist separat zu begehen und verfügt über einen Hobbyraum - früher Wohnbereich mit Ofen, einem weiteren Raum - als Gästezimmer genutzt, einem Duschbad und einer großen Waschküche bzw. einem Kellerraum.
Die sep. Garage befindet sich neben dem Haus und bietet Ihnen Platz für ein Auto.
Das schöne Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus und viel Platz für weitere Sachen, wie z.B. Schaukel usw..
Da die Immobilie sehr gepflegt ist, kann man hier mit ein paar Malerarbeiten sofort einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
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Angebots-Nr: RO-127
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Busverbindung nach Bad Honnef ist ca. 350 Meter entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Die 1997 teilsanierte und in 2008 aufgestockte Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Ofen und Holzdielenboden, Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste WC, ein kleiner raum und der Heizraum.
OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Sauna.
Dachgeschoss: 2 große Studioräume mit Gauben und herrlicher Aussicht sowie ein Verbindungsraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Viele Arbeiten wurden hier bereits erledigt wie neue Fenster, Haustüre, neues Dach mit Isolierung und Gauben, neueres Bad usw.
Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, teilweise wurden die alten Türen von um die 1900 erhalten. Die Decken haben normale Wohnraumhöhe. Holzdielenböden, im Dachgeschoss Laminat.
Einige Restarbeiten sind noch aus zu führen bzw. fertig zu stellen.
Ein sehr gemütliches Haus für die große Familie.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude welches viel Platz zum Abstellen oder für Hobbybastler bietet. Ein großer Holzschuppen ist hier ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Teil des traumhaften Gartens steht Ihnen noch ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt zum Hof mit einem großen Tor versehen. Obstbäume, ein großer Walnussbaum und schöne Fliederbäume und eine blickdichte Hecke zum Nachbarn runden dieses schöne Immobilienangebot ab.
Der Vorteil des Wohnens in RLP, teilweise günstigere Nebenkosten und Steuern und die Kindergartengebühren sind erheblich niedriger als in NRW. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
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Angebots-Nr: NKS-357
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage direkt am Wiesen- und Waldrand oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Fast neu! Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen und kommen in den Genuss geringer Energiekosten.
Dieses top moderne, freistehende Haus wurde 2011 in Massivbauweise (KFW 70 Haus von Massivhaus Mittelrhein) errichtet und seitdem von den Eigentümern sehr gepflegt.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-4 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie Zugang zur Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (Fliesen im EG und Bad OG: Anthrazit und weiß, Schlafräume: heller Laminat).
Beheizt wird die Immobilie mittels einer sehr sparsamen Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung) - der Energiebedarf liegt bei nur 19 kWh (m²a). Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Rollladen sind vorhanden.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und mit einem Zaun komplett eingefriedet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch eine Hecke überwiegend uneinsehbar. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hobbyhandwerker können sich in der Garage mit Überlänge austoben. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze.
Diese schöne Immobilie freut sich ab April 2021 auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 437.000 €
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Angebots-Nr: DA-437
Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Siebengebirges, direkt am Waldrand - Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 3 km. Das Wohnhaus wurde 2015 fertig gestellt und begeistert durch seine moderne Architektur. Im Erdgeschoss vereint ein ca. 64 m² großer, lichtdurchfluteter Raum Wohnen und Essen miteinander - viele Lichtakzente sorgen für Gemütlichkeit. Im Küchenbereich wurde bereits eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Vorratsraum verfügt über Einbauschränke sowie zusätzliche Küchenanschlüssen und bietet dadurch viele Möglichkeiten. Neben einem modernen Duschbad und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Bangkirai Terrasse. Die Frühstücksterrasse grenzt an die Küche und ist von hier begehbar. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einigen Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Dusche und im Boden eingelassener Wanne. Ein sep. WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Den herrlichen Blick ins Siebengebirge genießen Sie im ganzen Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse auf der Sie ideal entspannen und den absolut herrlichen Fernblick bis fast nach Köln genießen können. Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung ist ebenfalls vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 697.000 €
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Angebots-Nr: GI-697
Die Immobilie befindet sich absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges – Höhenlage!
Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn, vom Haus zum Waldrand sind es wenige Gehminuten. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, radeln oder mit dem Hund spazieren gehen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, große Einkaufsmärkte, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald. Wunderschöne Ausflugslokale versüßen Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.Diese Immobilie besticht durch Gemütlichkeit, ein großzügiges Platzangebot sowie die Grundstücksgröße von ca. 1.539 m². Auch die 3 Garagen sind für Autoliebhaber oder Bastler von Vorteil. Das Originalhaus wurde 1952/1953 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1996 wurde das Einfamilienhaus um einen großen Anbau erweitert.
Das Haus wurde auf 2 Baugrundstücken errichtet, bei Abriss des Carports wäre eventuell eine weitere Bebauung möglich. Allein der Grundstückswert nach offiziellem Bodenrichtwert beträgt: 538.000€!
Sie betreten die Immobilie durch den Windfang, hier befindet sich unter anderem die große Garderobe. Dieser Raum kann ebenso als kleines Büro genutzt werden. Von hier gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Im Erdgeschoss steht Ihnen das ehemalige Wohnzimmer mit beheiztem, wintergartenähnlichem Anbau (Zugang zur Frühstücksterrasse), ein schöner weiterer Raum mit Blick in den Garten, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein riesiger, 64 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Dieser Raum beherbergt zudem einen Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum herrlichen Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die rustikale Holztreppe. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein erneuertes Badezimmer. Im Neubau befindet sich ein großes, giebelhoch offenes Studio, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss des Altbaus befindet sich ein kleiner Studioraum, welcher momentan als Spielzimmer für die Enkelkinder genutzt wird. 1992 wurde hier eine neue Dämmung angebracht, wodurch in dem gut isolierten Raum auch im Sommer milde Temperaturen herrschen. Die Holzpaneele wurden mit schadstofffreiem Honigwachs behandelt.
Im Untergeschoss des Altbau befindet sich eine Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung mit Öltank. Der Anbau verfügt zudem über eine übergroße Doppelgarage mit Platz für eine Werkstatt und einen weiteren Kellerraum. Hier müssten die Wände noch verputzt werden. Vor der Garage besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Das Carport wird momentan als Stellplatz für einen Wohnwagen genutzt, hier könnten nochmals 2 PKW einen überdachten Stellplatz finden.
Der schön angelegte Garten nach Westen bietet, neben viel Platz, einen überdachten Freisitz, eine neu gepflasterte Terrasse und weitere Sitzgelegenheit - z.B. an dem kleinen Teich. Des weiteren einen kleinen Unterstand und ein Gartenhaus zum Lagern von Feuerholz oder Gartenmöbeln.
Einige alte Bäume stehen im hinteren Bereich des Gartens z.B. Kirschbäume. Im Sommer ist das Grundstück durch die geschickte Anlage mit Bäumen und Sträuchern kaum einsehbar. Auch für Bienen wurde ein kleiner Bereich mit Wildwiese und Blumen im ursprünglichen Zustand belassen. Der Garten bietet den gesamten Frühling und Sommer bis hin in den Herbst unterschiedlich blühende Sträucher und Blumen. ein herrliches Naturidyll! Die wunderbar große Wiese bietet viel Platz zum Spielen und für Schaukel und Co.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt und durch den Neubau wurde das Platzangebot erheblich vergrößert. Allerdings sind im Altbau nun doch einige Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten, Heizung usw. erforderlich.
Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie und dem noch schöneren Grundstück und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: NI-597
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz.
Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen.
Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium.
Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus. Um 1930 massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus.
Anbau um 1965
Gepflegter Allgemeinzustand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Schlazimmer, Wannenbad, Diele Gäste WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Zugang in einen weiteren Raum.
Anbau mit Abstellraum, renoviertes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Diele
Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie eine großer Werkraum. Unter dem Balkon befindet sich die Garage (Tor fehlt)
Das Haus wurde seit 2012 teilrenoviert.
Die Gaszentralheizung wurde 2017 installiert.
Es wurden überwiegend neue Kunststofffenster eingesetzt.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: MK-168
Das Haus steht in schöner Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet sowie in Straßenhaus.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls im Nachbarort. Weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Horhausen oder Neuwied.Mitten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstücke mit Teich steht das im Jahre 1973 erbaute Wohnhaus, mit ca. 276 m² Wohnfläche und Garage.
Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das parkähnliche Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar und hat einen schönen alten Baumbestand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, teilweise auch Sanierungen. Zuletzt wurden das komplette Dach mit Dämmung und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen; Dach-, Erd- und Gartengeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und dem Vorratsraum ein großer Büroraum mit separatem Archiv, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum, der sich wunderbar zum Fitnessraum ausbauen lässt.
Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Ein drittes Kinderzimmer wurde etwas verkleinert, um dort ein neues Badezimmer einzubauen; dieses wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.
Die neuen Mauern und Leitungen wurden bereits montiert. Die Materialen zur Fertigstellung liegen bereit und werden mit übernommen.
Auf dem herrlich gepflegten Grundstück finden Sie außerdem ein Gartenhaus, einen Schuppen für Rasenmäher und Co. sowie ein Carport, das sich vor der Garage befindet.
Abgerundet wird das ganze durch eine schöne Terrasse, direkt neben dem Gartenteich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: BO-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Diese top gepflegte und renovierte Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichts- und Ortsrandlage eines schönen Wiedbachtalortes nur wenige Fahrminuten von Neustadt-Wied entfernt.
Dieser Bereich des schönen Tales heißt Lahrer Herrlichkeit. Hierzu gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, viele weitere Sportmöglichkeiten, eine Bäckerei, diverse Gastronomie usw.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen (ca. 6 km entfernt).
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und die kühlere Luft aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und Angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn und Koblenz.Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 30 - 35 Minuten. Bis Köln ca. 45 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Diese massiv gebaute, voll unterkellerte Immobilie wurde Ende der 60ziger Jahre erbaut, 1985 um ein vielfaches vergrößert, mit einem neuen Dach aufgestockt und renoviert. Es wurde eine sehr große Sonnenterrasse mit Außenkamin und darunter liegender Garage sowie ein großer Raum mit offenem Kamin angebaut. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung versehen und ausgebaut. Über die Jahre wurden fast alle Fenster erneuert und die Bäder renoviert.
Sie betreten das Haus durch eine große Diele, hier ist auch die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Der offene Wohn- oder Essbereich grenzt an das großzügige Kaminzimmer (mit Fußbodenheizung) mit Fensterfront. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse. Der Kaminbereich ist giebelhoch ausgebaut.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit großer, neuer Dusche und ein Elternzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie eine zweite große Küche mit Zugang zum Grundstück, einen riesigen Hobbyraum (früher Kinderzimmer), eine Waschküche, einen Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschtisch, einen weiteren Kellerraum sowie die große Garage. Von der Garage erreichen Sie trockenen Fußes das Haus.
Der Studiobereich ist großzügig mit Badezimmer (Wanne und Dusche), Schlafraum mit Balkon und Studio (teilbar in 2 Kinderzimmer), separatem WC und kleinem Büro ausgestattet.
Das Grundstück ist sehr schön und gepflegt angelegt und bietet viel Platz. Ein, an den Wald angrenzendes Wiesengrundstück gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus, mit seiner wunderschönen, freien Lage, bietet eine herrliche Aussicht über Wiesen und Wald, bis hin zur Wied. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: JO-347
Diese gepflegte Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Lohmar!
Von hier sind sowohl Schulen als auch der Stadtkern mit zahlreichen Fachgeschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Physiotherapeuten etc. fußläufig erreichbar.
Die A3 Anbindung der Stadt verbindet Sie schnell mit Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf und auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15. Minuten erreichbar.Hier erwartet Sie eine liebenswert gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoß und ein großes Dachgeschossstudio mit sep. Bad bereiten genügend Freiraum für alle. Im Keller befindet sich ein toller Partyraum mit Theke! Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Zurzeit wird das Wohnzimmer als Physio-/Osteopathiepraxis genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 367.000 €
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Angebots-Nr: TL-367
Diese Immobilie steht in einer ruhigen Straße am schönen Ortsrand mit Blick über Wiesen und Wälder bis hin nach Köln. Der Blick ist unverbaubar!
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Breidt und Pohlhausen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Ursprünglich wurde das freistehende Einfamilienhaus 1968 in Massivbauweise errichtet. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie von 2004 bis heute umfangreich saniert, so dass Sie eine rundum modernisierte Immobilie empfängt. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss/Hochparterre und ist über eine Treppe erreichbar. In der Diele angekommen erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 45 m² mit Kamin. Von hier aus wird Ihnen der Zugang zu zwei Terrassen geboten. Die teilweise überdachte Terrasse Richtung Süd-/Osten lässt sich außerdem von außen über nur 3 Stufen erreichen. Die zweite Terrasse (Richtung Süd-/Westen) mit Blick bis nach Köln ist unverbaubar und etwas ganz besonderes - diese Lage ist in Lohmar nur selten zu finden! Das Erdgeschoss/Souterrain ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie eine Diele die Sie in das Duschbad, das Büro und in das Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank und Ausgang nach draußen führt. Außerdem befinden sich hier ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Waschgelegenheit.
Modernisierungsmaßnahmen:
Die Luft-Wasser-Wärme-Heizung wurde 2014 eingebaut und weist besonders geringe Heizkosten auf.
Außerdem wurde in den letzten Jahren die Außenfassade von außen gedämmt und verklinkert, das Dach wurde nachträglich gedämmt und weiterhin wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Bäder wurden modernisiert (zeitlose Fliesen), die Böden in allen Räumen wurden erneuert, ebenso die Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser).
Eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.
Eine Garage und 4 Außenstellplätze stehen für Ihre Pkw zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: SK-527
Im schönen Westerwald, nur wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. U.a. Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance, Singen uvm.. Hier erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über eine
Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben zwei Schlafzimmern (ca. 23 m² und 15 m²) ein ca. 43 m² großer Wohnbereich mit der Möglichkeit einen offenen Kamin bzw. Kachelofen zu installieren, ein Badezimmer, ein sep. Gäste-WC sowie eine Küche mit Abstellraum zur Vefügung.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von über 2,80 m.
Die Aufteilung im Obergeschoss sieht vier großzügige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne vor. Auch hier liegt die Deckenhöhe bei ca. 2,80 m.
Der Dachboden bietet Lagermöglichkeiten.
Ausstattung:
Massiv gebaut (Bims), Rohbau fertiggestellt mit Fenstern (3-fach verglaste Holzfenster) und Außentüren, Elektro-Rohinstallation (weitgehend abgeschlossen),
Sanitär-Rohinstallation fertiggestellt, Innenputz fertiggestellt.
Das Nebengebäude (Doppelgarage mit sep. WC, Technikraum und Abstellraum) bietet eine Nutzfläche von ca. 75 m². >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 338.000 €
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Angebots-Nr: SZ-338
Die Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und mit dem Leben in der Natur. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz.
Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.Das Haus der Firma Kern-Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, überdachte Terrasse sowie 2 Pkw- Stellplätzen (einer überdacht).
Obergeschoss: Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf einen schönen Balkon. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine sichtbare Holzbalkendecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 328.000 €
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Angebots-Nr: RB-328
Das Wohnhaus liegt am rechten Ufer des Mittelrheins in einem Ort südlich der Stadt Bad Hönningen. Der Ort bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Fachgeschäfte und Gastronomie. In dem am Ortsende Richtung Bad Hönningen gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe und ein Supermarkt angesiedelt. Im Ort ist ein Bahnhof auf der rechten Rheinstrecke. Dort hält die Regionalbahn 27 und vereinzelt der Regionalexpress 8 (Mönchengladbach–Köln–Koblenz). Mit den Bussen der VRM sind die Orte zwischen Neuwied und Linz am Rhein erreichbar. Am Limes-Erlebniszentrum Römerwelt im Ortsteil Arienheller führen die Wanderwege Rheinsteig, Westerwaldsteig und der Limeswanderweg vorbei. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.Das in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in einem guten und teilrenovierten Zustand.
Das Mittelreihenhaus und das Endreihenhaus wurden vom jetzigen Eigentümer durch einen Durchbruch im Dachgeschoss miteinander verbunden - daher ist ebenfalls das Endreihenhaus gemeinsam mit dem Mittelreihenhaus erwerbbar.
Das Reihenhaus wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert und modernisiert. Teilweise sind die Räume mit neuen Böden und neuen Fliesen ausgestattet, die Fenster wurden größtenteils erneuert.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und erreichen über den Flur das Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon. Dieser Bereich wird im Moment als Büro genutzt. Man kann das Büro aber jederzeit wieder in einen Wohnbereich mit Küche umwandeln.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten, welches Sie über einen Flur erreichen. Desweiteren finden Sie hier auch ein Wannenbad vor.
Die Lage des Hauses eignet sich perfekt für Familien.
Die Seitenstraße ist kaum befahren und sehr ruhig gelegen.
Die 3 Häuser stehen auf einem 834m² großem Grundstück. Zu dieser Einheit gehört eine Terrasse und ein kleiner Gartenanteil.
Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 189.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WR-189
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Dieses gepflegte Haus mit massivem Vollkeller und Garage steht in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand eines kleinen Ortes.
Das im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, welche zum Treppenhaus giebelhoch offen ausgebaut wurde. Ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer wirklich großen Terrasse, Küche, Elternzimmer und Bad im Erdgeschoss bieten wohnen getrennt von den Kinderzimmern oder Büro - Gästezimmer im Obergeschoss.Hier sind 3 helle Räume untergebracht und ein Kinderbad mit Eckbadewanne. 2 Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Eins der Kinderzimmer wurde mit einer Echtholzdecke in weiss mit Lichtspotts und neuem Teppichboden bereits renoviert und wirkt wirklich sehr hell und freundlich.
Voll unterkellert mit übergroßer Garage, Werkstatt / Waschküche und Kellerraum im UG. Hier hat auch der Hobbybastler viel Platz.
Die schöne große Terrasse ist mit grauen modernen Platten belegt.
Das Grundstück ist aufwändig eingeebnet, so dass viel Platz zum Spielen vorhanden ist. Viel Wiese und komplett eingezäunt.
Ein Haus ideal für die Familie mit 2 bis 3 Kindern.
Nach ein paar Aktualisierungen - Einziehen und Wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: WH-237
Das Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe.
Die Nachbarorte Windhagen (1 km), Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 5 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert. Sie verfügt im Erdgeschoss mit sep. Eingang über eine Wohnung von ca. 100 m² mit 3 oder 4 Zimmern, Bad, Küche, Essbereich und einer kleinen eigenen Terrasse vor dem Haus. Zu dieser Wohnung gehören auch 2 Stellplätze seitlich vor dem Haus. 1 weiterer Stellplatz für Gäste ist hier auch noch angelegt.
Die obere Wohnung ist großzügig, modern und hell ausgestattet, hier wurde sehr viel erneuert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleines Büro oder Gästezimmer, ein neues Gäste WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, ein Zimmer mit Ausgang zum Balkon und eine große Küche. Im Dachgeschoss ist das Elternzimmer, ein großes Studio, ein weiteres Zimmer und ein neues Bad mit Dusche untergebracht.
Der Scheunenboden von fast 90 m² kann sicherlich noch ausgebaut werden und würde eine herrliche Fernsicht über Wiesen und Wälder bieten. Das Dach der Scheune wurde 2013 erneuert.
Zur Hauptwohnung gehört im EG noch eine Waschküche und eine Garage sowie der Keller mit 3 Räumen. Die Heizung ist im unteren Teil der Scheune untergebracht sowie ein Raum für Gartengeräte oder für die Hobbywerkstatt. Das hinter der Scheune befindliche Grundstück wurde für die Hauptwohnung 2018/2019 mit wunderschönen Felssteinen und Rasenfläche sowie 2 Sitzplätzen sehr schön hergerichtet und ist nicht einsehbar durch eine hohe Hecke zur Straße und zur Seite. Hier steht die Südsonne und die Abendsonne.
Die Fassade, Elektro, Böden uvm. wurden renoviert.
Einziehen, die untere Wohnung vermieten und wohlfühlen.
Ein tolles Angebot zum echt günstigen Preis - einziger kleiner Nachteil, das hintere Grundstück erreichen Sie nur durch den Seitenausgang im Erdgeschoss. Es sei denn Sie bauen das Scheunenoberteil aus und schaffen von dort einen direkten Zugang.
Ein großer Vorteil vom Wohnen in Rheinlandpfalz: Kindergartenplätze sind erheblich preiswerter als in NRW und auch die Nebenkosten wie Grundsteuer, Wasser, Kanal usw. Trotzdem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A3.
Eignen würde sich die Immobilie auch als Kapitalanlage! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: SH-2237
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Holzlar. Die ausgezeichnete Wohnlage von Holzlar bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 500m), Kindergärten (250m), Spielplätze, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus Sie bequem nach Beuel oder nach Bonn gelangen. Das Zentrum von Beuel ist nur ca. 5 km entfernt. Hier stehen Ihnen Straßenbahnanschlüsse der Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter sowie eine Haltestelle der Deutschen Bahn AG der Strecke Köln-Koblenz zur Verfügung. Ebenso befinden sich hier Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Bonn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Holzlar ist verkehrsgünstig gut gelegen. So haben Sie in der Nähe die B 56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin und Siegburg) sowie den direkten Anschluss an die A 565 und A59 Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 Richtung Frankfurt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 5 Zimmer. Sie wurde im Jahr 2010 auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten in Süd-/West-Ausrichtung erreichen, die offene Küche, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleineres Duschbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Abstellraum.
Neben dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine große Solaranlage auf dem Dach unterstützt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 549.000 €
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Angebots-Nr: 66275-6716
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage in der Lahrer Herrlichkeit.
Zur Lahrer Herrlichkeit gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule sowie eine Bäckerei.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen.
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und der frische Wind aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn.
Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten. Bis Köln ca. 50 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Ein ideales Haus für 2 - 3 Personen oder als Ferienhaus geeignet!
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und 1977/78 bezogen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich, ein Bad mit Wanne, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.
Das Gartengeschoss ist separat zu begehen und verfügt über einen Hobbyraum - früher Wohnbereich mit Ofen, einem weiteren Raum - als Gästezimmer genutzt, einem Duschbad und einer großen Waschküche bzw. einem Kellerraum.
Die sep. Garage befindet sich neben dem Haus und bietet Ihnen Platz für ein Auto.
Das schöne Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus und viel Platz für weitere Sachen, wie z.B. Schaukel usw..
Da die Immobilie sehr gepflegt ist, kann man hier mit ein paar Malerarbeiten sofort einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
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Angebots-Nr: RO-127
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Busverbindung nach Bad Honnef ist ca. 350 Meter entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Die 1997 teilsanierte und in 2008 aufgestockte Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Ofen und Holzdielenboden, Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste WC, ein kleiner raum und der Heizraum.
OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Sauna.
Dachgeschoss: 2 große Studioräume mit Gauben und herrlicher Aussicht sowie ein Verbindungsraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Viele Arbeiten wurden hier bereits erledigt wie neue Fenster, Haustüre, neues Dach mit Isolierung und Gauben, neueres Bad usw.
Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, teilweise wurden die alten Türen von um die 1900 erhalten. Die Decken haben normale Wohnraumhöhe. Holzdielenböden, im Dachgeschoss Laminat.
Einige Restarbeiten sind noch aus zu führen bzw. fertig zu stellen.
Ein sehr gemütliches Haus für die große Familie.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude welches viel Platz zum Abstellen oder für Hobbybastler bietet. Ein großer Holzschuppen ist hier ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Teil des traumhaften Gartens steht Ihnen noch ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt zum Hof mit einem großen Tor versehen. Obstbäume, ein großer Walnussbaum und schöne Fliederbäume und eine blickdichte Hecke zum Nachbarn runden dieses schöne Immobilienangebot ab.
Der Vorteil des Wohnens in RLP, teilweise günstigere Nebenkosten und Steuern und die Kindergartengebühren sind erheblich niedriger als in NRW. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
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Angebots-Nr: NKS-357
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage direkt am Wiesen- und Waldrand oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Fast neu! Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen und kommen in den Genuss geringer Energiekosten.
Dieses top moderne, freistehende Haus wurde 2011 in Massivbauweise (KFW 70 Haus von Massivhaus Mittelrhein) errichtet und seitdem von den Eigentümern sehr gepflegt.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-4 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie Zugang zur Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (Fliesen im EG und Bad OG: Anthrazit und weiß, Schlafräume: heller Laminat).
Beheizt wird die Immobilie mittels einer sehr sparsamen Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung) - der Energiebedarf liegt bei nur 19 kWh (m²a). Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Rollladen sind vorhanden.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und mit einem Zaun komplett eingefriedet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch eine Hecke überwiegend uneinsehbar. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hobbyhandwerker können sich in der Garage mit Überlänge austoben. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze.
Diese schöne Immobilie freut sich ab April 2021 auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 437.000 €
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Angebots-Nr: DA-437
Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Siebengebirges, direkt am Waldrand - Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 3 km. Das Wohnhaus wurde 2015 fertig gestellt und begeistert durch seine moderne Architektur. Im Erdgeschoss vereint ein ca. 64 m² großer, lichtdurchfluteter Raum Wohnen und Essen miteinander - viele Lichtakzente sorgen für Gemütlichkeit. Im Küchenbereich wurde bereits eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Vorratsraum verfügt über Einbauschränke sowie zusätzliche Küchenanschlüssen und bietet dadurch viele Möglichkeiten. Neben einem modernen Duschbad und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Bangkirai Terrasse. Die Frühstücksterrasse grenzt an die Küche und ist von hier begehbar. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einigen Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Dusche und im Boden eingelassener Wanne. Ein sep. WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Den herrlichen Blick ins Siebengebirge genießen Sie im ganzen Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse auf der Sie ideal entspannen und den absolut herrlichen Fernblick bis fast nach Köln genießen können. Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung ist ebenfalls vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 697.000 €
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Angebots-Nr: GI-697
Die Immobilie befindet sich absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges – Höhenlage!
Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn, vom Haus zum Waldrand sind es wenige Gehminuten. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, radeln oder mit dem Hund spazieren gehen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, große Einkaufsmärkte, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald. Wunderschöne Ausflugslokale versüßen Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.Diese Immobilie besticht durch Gemütlichkeit, ein großzügiges Platzangebot sowie die Grundstücksgröße von ca. 1.539 m². Auch die 3 Garagen sind für Autoliebhaber oder Bastler von Vorteil. Das Originalhaus wurde 1952/1953 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1996 wurde das Einfamilienhaus um einen großen Anbau erweitert.
Das Haus wurde auf 2 Baugrundstücken errichtet, bei Abriss des Carports wäre eventuell eine weitere Bebauung möglich. Allein der Grundstückswert nach offiziellem Bodenrichtwert beträgt: 538.000€!
Sie betreten die Immobilie durch den Windfang, hier befindet sich unter anderem die große Garderobe. Dieser Raum kann ebenso als kleines Büro genutzt werden. Von hier gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Im Erdgeschoss steht Ihnen das ehemalige Wohnzimmer mit beheiztem, wintergartenähnlichem Anbau (Zugang zur Frühstücksterrasse), ein schöner weiterer Raum mit Blick in den Garten, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein riesiger, 64 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Dieser Raum beherbergt zudem einen Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum herrlichen Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die rustikale Holztreppe. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein erneuertes Badezimmer. Im Neubau befindet sich ein großes, giebelhoch offenes Studio, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss des Altbaus befindet sich ein kleiner Studioraum, welcher momentan als Spielzimmer für die Enkelkinder genutzt wird. 1992 wurde hier eine neue Dämmung angebracht, wodurch in dem gut isolierten Raum auch im Sommer milde Temperaturen herrschen. Die Holzpaneele wurden mit schadstofffreiem Honigwachs behandelt.
Im Untergeschoss des Altbau befindet sich eine Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung mit Öltank. Der Anbau verfügt zudem über eine übergroße Doppelgarage mit Platz für eine Werkstatt und einen weiteren Kellerraum. Hier müssten die Wände noch verputzt werden. Vor der Garage besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Das Carport wird momentan als Stellplatz für einen Wohnwagen genutzt, hier könnten nochmals 2 PKW einen überdachten Stellplatz finden.
Der schön angelegte Garten nach Westen bietet, neben viel Platz, einen überdachten Freisitz, eine neu gepflasterte Terrasse und weitere Sitzgelegenheit - z.B. an dem kleinen Teich. Des weiteren einen kleinen Unterstand und ein Gartenhaus zum Lagern von Feuerholz oder Gartenmöbeln.
Einige alte Bäume stehen im hinteren Bereich des Gartens z.B. Kirschbäume. Im Sommer ist das Grundstück durch die geschickte Anlage mit Bäumen und Sträuchern kaum einsehbar. Auch für Bienen wurde ein kleiner Bereich mit Wildwiese und Blumen im ursprünglichen Zustand belassen. Der Garten bietet den gesamten Frühling und Sommer bis hin in den Herbst unterschiedlich blühende Sträucher und Blumen. ein herrliches Naturidyll! Die wunderbar große Wiese bietet viel Platz zum Spielen und für Schaukel und Co.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt und durch den Neubau wurde das Platzangebot erheblich vergrößert. Allerdings sind im Altbau nun doch einige Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten, Heizung usw. erforderlich.
Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie und dem noch schöneren Grundstück und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: NI-597
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz.
Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen.
Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium.
Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus. Um 1930 massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus.
Anbau um 1965
Gepflegter Allgemeinzustand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Schlazimmer, Wannenbad, Diele Gäste WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Zugang in einen weiteren Raum.
Anbau mit Abstellraum, renoviertes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Diele
Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie eine großer Werkraum. Unter dem Balkon befindet sich die Garage (Tor fehlt)
Das Haus wurde seit 2012 teilrenoviert.
Die Gaszentralheizung wurde 2017 installiert.
Es wurden überwiegend neue Kunststofffenster eingesetzt.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: MK-168
Das Haus steht in schöner Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet sowie in Straßenhaus.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls im Nachbarort. Weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Horhausen oder Neuwied.Mitten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstücke mit Teich steht das im Jahre 1973 erbaute Wohnhaus, mit ca. 276 m² Wohnfläche und Garage.
Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das parkähnliche Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar und hat einen schönen alten Baumbestand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, teilweise auch Sanierungen. Zuletzt wurden das komplette Dach mit Dämmung und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen; Dach-, Erd- und Gartengeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und dem Vorratsraum ein großer Büroraum mit separatem Archiv, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum, der sich wunderbar zum Fitnessraum ausbauen lässt.
Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Ein drittes Kinderzimmer wurde etwas verkleinert, um dort ein neues Badezimmer einzubauen; dieses wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.
Die neuen Mauern und Leitungen wurden bereits montiert. Die Materialen zur Fertigstellung liegen bereit und werden mit übernommen.
Auf dem herrlich gepflegten Grundstück finden Sie außerdem ein Gartenhaus, einen Schuppen für Rasenmäher und Co. sowie ein Carport, das sich vor der Garage befindet.
Abgerundet wird das ganze durch eine schöne Terrasse, direkt neben dem Gartenteich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: BO-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Diese top gepflegte und renovierte Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichts- und Ortsrandlage eines schönen Wiedbachtalortes nur wenige Fahrminuten von Neustadt-Wied entfernt.
Dieser Bereich des schönen Tales heißt Lahrer Herrlichkeit. Hierzu gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, viele weitere Sportmöglichkeiten, eine Bäckerei, diverse Gastronomie usw.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen (ca. 6 km entfernt).
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und die kühlere Luft aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und Angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn und Koblenz.Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 30 - 35 Minuten. Bis Köln ca. 45 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Diese massiv gebaute, voll unterkellerte Immobilie wurde Ende der 60ziger Jahre erbaut, 1985 um ein vielfaches vergrößert, mit einem neuen Dach aufgestockt und renoviert. Es wurde eine sehr große Sonnenterrasse mit Außenkamin und darunter liegender Garage sowie ein großer Raum mit offenem Kamin angebaut. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung versehen und ausgebaut. Über die Jahre wurden fast alle Fenster erneuert und die Bäder renoviert.
Sie betreten das Haus durch eine große Diele, hier ist auch die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Der offene Wohn- oder Essbereich grenzt an das großzügige Kaminzimmer (mit Fußbodenheizung) mit Fensterfront. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse. Der Kaminbereich ist giebelhoch ausgebaut.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit großer, neuer Dusche und ein Elternzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie eine zweite große Küche mit Zugang zum Grundstück, einen riesigen Hobbyraum (früher Kinderzimmer), eine Waschküche, einen Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschtisch, einen weiteren Kellerraum sowie die große Garage. Von der Garage erreichen Sie trockenen Fußes das Haus.
Der Studiobereich ist großzügig mit Badezimmer (Wanne und Dusche), Schlafraum mit Balkon und Studio (teilbar in 2 Kinderzimmer), separatem WC und kleinem Büro ausgestattet.
Das Grundstück ist sehr schön und gepflegt angelegt und bietet viel Platz. Ein, an den Wald angrenzendes Wiesengrundstück gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus, mit seiner wunderschönen, freien Lage, bietet eine herrliche Aussicht über Wiesen und Wald, bis hin zur Wied. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: JO-347
Diese gepflegte Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Lohmar!
Von hier sind sowohl Schulen als auch der Stadtkern mit zahlreichen Fachgeschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Physiotherapeuten etc. fußläufig erreichbar.
Die A3 Anbindung der Stadt verbindet Sie schnell mit Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf und auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15. Minuten erreichbar.Hier erwartet Sie eine liebenswert gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoß und ein großes Dachgeschossstudio mit sep. Bad bereiten genügend Freiraum für alle. Im Keller befindet sich ein toller Partyraum mit Theke! Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Zurzeit wird das Wohnzimmer als Physio-/Osteopathiepraxis genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 367.000 €
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Angebots-Nr: TL-367
Diese Immobilie steht in einer ruhigen Straße am schönen Ortsrand mit Blick über Wiesen und Wälder bis hin nach Köln. Der Blick ist unverbaubar!
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Breidt und Pohlhausen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Ursprünglich wurde das freistehende Einfamilienhaus 1968 in Massivbauweise errichtet. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie von 2004 bis heute umfangreich saniert, so dass Sie eine rundum modernisierte Immobilie empfängt. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss/Hochparterre und ist über eine Treppe erreichbar. In der Diele angekommen erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 45 m² mit Kamin. Von hier aus wird Ihnen der Zugang zu zwei Terrassen geboten. Die teilweise überdachte Terrasse Richtung Süd-/Osten lässt sich außerdem von außen über nur 3 Stufen erreichen. Die zweite Terrasse (Richtung Süd-/Westen) mit Blick bis nach Köln ist unverbaubar und etwas ganz besonderes - diese Lage ist in Lohmar nur selten zu finden! Das Erdgeschoss/Souterrain ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie eine Diele die Sie in das Duschbad, das Büro und in das Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank und Ausgang nach draußen führt. Außerdem befinden sich hier ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Waschgelegenheit.
Modernisierungsmaßnahmen:
Die Luft-Wasser-Wärme-Heizung wurde 2014 eingebaut und weist besonders geringe Heizkosten auf.
Außerdem wurde in den letzten Jahren die Außenfassade von außen gedämmt und verklinkert, das Dach wurde nachträglich gedämmt und weiterhin wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Bäder wurden modernisiert (zeitlose Fliesen), die Böden in allen Räumen wurden erneuert, ebenso die Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser).
Eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.
Eine Garage und 4 Außenstellplätze stehen für Ihre Pkw zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: SK-527
Im schönen Westerwald, nur wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. U.a. Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance, Singen uvm.. Hier erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über eine
Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben zwei Schlafzimmern (ca. 23 m² und 15 m²) ein ca. 43 m² großer Wohnbereich mit der Möglichkeit einen offenen Kamin bzw. Kachelofen zu installieren, ein Badezimmer, ein sep. Gäste-WC sowie eine Küche mit Abstellraum zur Vefügung.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von über 2,80 m.
Die Aufteilung im Obergeschoss sieht vier großzügige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne vor. Auch hier liegt die Deckenhöhe bei ca. 2,80 m.
Der Dachboden bietet Lagermöglichkeiten.
Ausstattung:
Massiv gebaut (Bims), Rohbau fertiggestellt mit Fenstern (3-fach verglaste Holzfenster) und Außentüren, Elektro-Rohinstallation (weitgehend abgeschlossen),
Sanitär-Rohinstallation fertiggestellt, Innenputz fertiggestellt.
Das Nebengebäude (Doppelgarage mit sep. WC, Technikraum und Abstellraum) bietet eine Nutzfläche von ca. 75 m². >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 338.000 €
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Angebots-Nr: SZ-338
Die Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und mit dem Leben in der Natur. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz.
Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.Das Haus der Firma Kern-Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, überdachte Terrasse sowie 2 Pkw- Stellplätzen (einer überdacht).
Obergeschoss: Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf einen schönen Balkon. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine sichtbare Holzbalkendecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 328.000 €
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Angebots-Nr: RB-328
Das Wohnhaus liegt am rechten Ufer des Mittelrheins in einem Ort südlich der Stadt Bad Hönningen. Der Ort bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Fachgeschäfte und Gastronomie. In dem am Ortsende Richtung Bad Hönningen gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe und ein Supermarkt angesiedelt. Im Ort ist ein Bahnhof auf der rechten Rheinstrecke. Dort hält die Regionalbahn 27 und vereinzelt der Regionalexpress 8 (Mönchengladbach–Köln–Koblenz). Mit den Bussen der VRM sind die Orte zwischen Neuwied und Linz am Rhein erreichbar. Am Limes-Erlebniszentrum Römerwelt im Ortsteil Arienheller führen die Wanderwege Rheinsteig, Westerwaldsteig und der Limeswanderweg vorbei. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.Das in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in einem guten und teilrenovierten Zustand.
Das Mittelreihenhaus und das Endreihenhaus wurden vom jetzigen Eigentümer durch einen Durchbruch im Dachgeschoss miteinander verbunden - daher ist ebenfalls das Endreihenhaus gemeinsam mit dem Mittelreihenhaus erwerbbar.
Das Reihenhaus wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert und modernisiert. Teilweise sind die Räume mit neuen Böden und neuen Fliesen ausgestattet, die Fenster wurden größtenteils erneuert.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und erreichen über den Flur das Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon. Dieser Bereich wird im Moment als Büro genutzt. Man kann das Büro aber jederzeit wieder in einen Wohnbereich mit Küche umwandeln.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten, welches Sie über einen Flur erreichen. Desweiteren finden Sie hier auch ein Wannenbad vor.
Die Lage des Hauses eignet sich perfekt für Familien.
Die Seitenstraße ist kaum befahren und sehr ruhig gelegen.
Die 3 Häuser stehen auf einem 834m² großem Grundstück. Zu dieser Einheit gehört eine Terrasse und ein kleiner Gartenanteil.
Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 189.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WR-189
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Dieses gepflegte Haus mit massivem Vollkeller und Garage steht in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand eines kleinen Ortes.
Das im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, welche zum Treppenhaus giebelhoch offen ausgebaut wurde. Ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer wirklich großen Terrasse, Küche, Elternzimmer und Bad im Erdgeschoss bieten wohnen getrennt von den Kinderzimmern oder Büro - Gästezimmer im Obergeschoss.Hier sind 3 helle Räume untergebracht und ein Kinderbad mit Eckbadewanne. 2 Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Eins der Kinderzimmer wurde mit einer Echtholzdecke in weiss mit Lichtspotts und neuem Teppichboden bereits renoviert und wirkt wirklich sehr hell und freundlich.
Voll unterkellert mit übergroßer Garage, Werkstatt / Waschküche und Kellerraum im UG. Hier hat auch der Hobbybastler viel Platz.
Die schöne große Terrasse ist mit grauen modernen Platten belegt.
Das Grundstück ist aufwändig eingeebnet, so dass viel Platz zum Spielen vorhanden ist. Viel Wiese und komplett eingezäunt.
Ein Haus ideal für die Familie mit 2 bis 3 Kindern.
Nach ein paar Aktualisierungen - Einziehen und Wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: WH-237
Das Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe.
Die Nachbarorte Windhagen (1 km), Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 5 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert. Sie verfügt im Erdgeschoss mit sep. Eingang über eine Wohnung von ca. 100 m² mit 3 oder 4 Zimmern, Bad, Küche, Essbereich und einer kleinen eigenen Terrasse vor dem Haus. Zu dieser Wohnung gehören auch 2 Stellplätze seitlich vor dem Haus. 1 weiterer Stellplatz für Gäste ist hier auch noch angelegt.
Die obere Wohnung ist großzügig, modern und hell ausgestattet, hier wurde sehr viel erneuert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleines Büro oder Gästezimmer, ein neues Gäste WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, ein Zimmer mit Ausgang zum Balkon und eine große Küche. Im Dachgeschoss ist das Elternzimmer, ein großes Studio, ein weiteres Zimmer und ein neues Bad mit Dusche untergebracht.
Der Scheunenboden von fast 90 m² kann sicherlich noch ausgebaut werden und würde eine herrliche Fernsicht über Wiesen und Wälder bieten. Das Dach der Scheune wurde 2013 erneuert.
Zur Hauptwohnung gehört im EG noch eine Waschküche und eine Garage sowie der Keller mit 3 Räumen. Die Heizung ist im unteren Teil der Scheune untergebracht sowie ein Raum für Gartengeräte oder für die Hobbywerkstatt. Das hinter der Scheune befindliche Grundstück wurde für die Hauptwohnung 2018/2019 mit wunderschönen Felssteinen und Rasenfläche sowie 2 Sitzplätzen sehr schön hergerichtet und ist nicht einsehbar durch eine hohe Hecke zur Straße und zur Seite. Hier steht die Südsonne und die Abendsonne.
Die Fassade, Elektro, Böden uvm. wurden renoviert.
Einziehen, die untere Wohnung vermieten und wohlfühlen.
Ein tolles Angebot zum echt günstigen Preis - einziger kleiner Nachteil, das hintere Grundstück erreichen Sie nur durch den Seitenausgang im Erdgeschoss. Es sei denn Sie bauen das Scheunenoberteil aus und schaffen von dort einen direkten Zugang.
Ein großer Vorteil vom Wohnen in Rheinlandpfalz: Kindergartenplätze sind erheblich preiswerter als in NRW und auch die Nebenkosten wie Grundsteuer, Wasser, Kanal usw. Trotzdem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A3.
Eignen würde sich die Immobilie auch als Kapitalanlage! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: SH-2237
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Holzlar. Die ausgezeichnete Wohnlage von Holzlar bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 500m), Kindergärten (250m), Spielplätze, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus Sie bequem nach Beuel oder nach Bonn gelangen. Das Zentrum von Beuel ist nur ca. 5 km entfernt. Hier stehen Ihnen Straßenbahnanschlüsse der Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter sowie eine Haltestelle der Deutschen Bahn AG der Strecke Köln-Koblenz zur Verfügung. Ebenso befinden sich hier Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Bonn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Holzlar ist verkehrsgünstig gut gelegen. So haben Sie in der Nähe die B 56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin und Siegburg) sowie den direkten Anschluss an die A 565 und A59 Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 Richtung Frankfurt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 5 Zimmer. Sie wurde im Jahr 2010 auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten in Süd-/West-Ausrichtung erreichen, die offene Küche, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleineres Duschbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Abstellraum.
Neben dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine große Solaranlage auf dem Dach unterstützt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 549.000 €
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Angebots-Nr: 66275-6716
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage in der Lahrer Herrlichkeit.
Zur Lahrer Herrlichkeit gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule sowie eine Bäckerei.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen.
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und der frische Wind aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn.
Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten. Bis Köln ca. 50 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Ein ideales Haus für 2 - 3 Personen oder als Ferienhaus geeignet!
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und 1977/78 bezogen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich, ein Bad mit Wanne, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.
Das Gartengeschoss ist separat zu begehen und verfügt über einen Hobbyraum - früher Wohnbereich mit Ofen, einem weiteren Raum - als Gästezimmer genutzt, einem Duschbad und einer großen Waschküche bzw. einem Kellerraum.
Die sep. Garage befindet sich neben dem Haus und bietet Ihnen Platz für ein Auto.
Das schöne Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus und viel Platz für weitere Sachen, wie z.B. Schaukel usw..
Da die Immobilie sehr gepflegt ist, kann man hier mit ein paar Malerarbeiten sofort einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
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Angebots-Nr: RO-127
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Busverbindung nach Bad Honnef ist ca. 350 Meter entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Die 1997 teilsanierte und in 2008 aufgestockte Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Ofen und Holzdielenboden, Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste WC, ein kleiner raum und der Heizraum.
OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Sauna.
Dachgeschoss: 2 große Studioräume mit Gauben und herrlicher Aussicht sowie ein Verbindungsraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Viele Arbeiten wurden hier bereits erledigt wie neue Fenster, Haustüre, neues Dach mit Isolierung und Gauben, neueres Bad usw.
Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, teilweise wurden die alten Türen von um die 1900 erhalten. Die Decken haben normale Wohnraumhöhe. Holzdielenböden, im Dachgeschoss Laminat.
Einige Restarbeiten sind noch aus zu führen bzw. fertig zu stellen.
Ein sehr gemütliches Haus für die große Familie.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude welches viel Platz zum Abstellen oder für Hobbybastler bietet. Ein großer Holzschuppen ist hier ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Teil des traumhaften Gartens steht Ihnen noch ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt zum Hof mit einem großen Tor versehen. Obstbäume, ein großer Walnussbaum und schöne Fliederbäume und eine blickdichte Hecke zum Nachbarn runden dieses schöne Immobilienangebot ab.
Der Vorteil des Wohnens in RLP, teilweise günstigere Nebenkosten und Steuern und die Kindergartengebühren sind erheblich niedriger als in NRW. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
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Angebots-Nr: NKS-357
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage direkt am Wiesen- und Waldrand oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Fast neu! Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen und kommen in den Genuss geringer Energiekosten.
Dieses top moderne, freistehende Haus wurde 2011 in Massivbauweise (KFW 70 Haus von Massivhaus Mittelrhein) errichtet und seitdem von den Eigentümern sehr gepflegt.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-4 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie Zugang zur Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (Fliesen im EG und Bad OG: Anthrazit und weiß, Schlafräume: heller Laminat).
Beheizt wird die Immobilie mittels einer sehr sparsamen Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung) - der Energiebedarf liegt bei nur 19 kWh (m²a). Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Rollladen sind vorhanden.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und mit einem Zaun komplett eingefriedet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch eine Hecke überwiegend uneinsehbar. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hobbyhandwerker können sich in der Garage mit Überlänge austoben. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze.
Diese schöne Immobilie freut sich ab April 2021 auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 437.000 €
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Angebots-Nr: DA-437
Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Siebengebirges, direkt am Waldrand - Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 3 km. Das Wohnhaus wurde 2015 fertig gestellt und begeistert durch seine moderne Architektur. Im Erdgeschoss vereint ein ca. 64 m² großer, lichtdurchfluteter Raum Wohnen und Essen miteinander - viele Lichtakzente sorgen für Gemütlichkeit. Im Küchenbereich wurde bereits eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Vorratsraum verfügt über Einbauschränke sowie zusätzliche Küchenanschlüssen und bietet dadurch viele Möglichkeiten. Neben einem modernen Duschbad und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Bangkirai Terrasse. Die Frühstücksterrasse grenzt an die Küche und ist von hier begehbar. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einigen Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Dusche und im Boden eingelassener Wanne. Ein sep. WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Den herrlichen Blick ins Siebengebirge genießen Sie im ganzen Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse auf der Sie ideal entspannen und den absolut herrlichen Fernblick bis fast nach Köln genießen können. Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung ist ebenfalls vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 697.000 €
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Angebots-Nr: GI-697
Die Immobilie befindet sich absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges – Höhenlage!
Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn, vom Haus zum Waldrand sind es wenige Gehminuten. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, radeln oder mit dem Hund spazieren gehen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, große Einkaufsmärkte, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald. Wunderschöne Ausflugslokale versüßen Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.Diese Immobilie besticht durch Gemütlichkeit, ein großzügiges Platzangebot sowie die Grundstücksgröße von ca. 1.539 m². Auch die 3 Garagen sind für Autoliebhaber oder Bastler von Vorteil. Das Originalhaus wurde 1952/1953 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1996 wurde das Einfamilienhaus um einen großen Anbau erweitert.
Das Haus wurde auf 2 Baugrundstücken errichtet, bei Abriss des Carports wäre eventuell eine weitere Bebauung möglich. Allein der Grundstückswert nach offiziellem Bodenrichtwert beträgt: 538.000€!
Sie betreten die Immobilie durch den Windfang, hier befindet sich unter anderem die große Garderobe. Dieser Raum kann ebenso als kleines Büro genutzt werden. Von hier gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Im Erdgeschoss steht Ihnen das ehemalige Wohnzimmer mit beheiztem, wintergartenähnlichem Anbau (Zugang zur Frühstücksterrasse), ein schöner weiterer Raum mit Blick in den Garten, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein riesiger, 64 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Dieser Raum beherbergt zudem einen Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum herrlichen Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die rustikale Holztreppe. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein erneuertes Badezimmer. Im Neubau befindet sich ein großes, giebelhoch offenes Studio, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss des Altbaus befindet sich ein kleiner Studioraum, welcher momentan als Spielzimmer für die Enkelkinder genutzt wird. 1992 wurde hier eine neue Dämmung angebracht, wodurch in dem gut isolierten Raum auch im Sommer milde Temperaturen herrschen. Die Holzpaneele wurden mit schadstofffreiem Honigwachs behandelt.
Im Untergeschoss des Altbau befindet sich eine Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung mit Öltank. Der Anbau verfügt zudem über eine übergroße Doppelgarage mit Platz für eine Werkstatt und einen weiteren Kellerraum. Hier müssten die Wände noch verputzt werden. Vor der Garage besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Das Carport wird momentan als Stellplatz für einen Wohnwagen genutzt, hier könnten nochmals 2 PKW einen überdachten Stellplatz finden.
Der schön angelegte Garten nach Westen bietet, neben viel Platz, einen überdachten Freisitz, eine neu gepflasterte Terrasse und weitere Sitzgelegenheit - z.B. an dem kleinen Teich. Des weiteren einen kleinen Unterstand und ein Gartenhaus zum Lagern von Feuerholz oder Gartenmöbeln.
Einige alte Bäume stehen im hinteren Bereich des Gartens z.B. Kirschbäume. Im Sommer ist das Grundstück durch die geschickte Anlage mit Bäumen und Sträuchern kaum einsehbar. Auch für Bienen wurde ein kleiner Bereich mit Wildwiese und Blumen im ursprünglichen Zustand belassen. Der Garten bietet den gesamten Frühling und Sommer bis hin in den Herbst unterschiedlich blühende Sträucher und Blumen. ein herrliches Naturidyll! Die wunderbar große Wiese bietet viel Platz zum Spielen und für Schaukel und Co.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt und durch den Neubau wurde das Platzangebot erheblich vergrößert. Allerdings sind im Altbau nun doch einige Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten, Heizung usw. erforderlich.
Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie und dem noch schöneren Grundstück und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: NI-597
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz.
Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen.
Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium.
Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus. Um 1930 massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus.
Anbau um 1965
Gepflegter Allgemeinzustand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Schlazimmer, Wannenbad, Diele Gäste WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Zugang in einen weiteren Raum.
Anbau mit Abstellraum, renoviertes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Diele
Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie eine großer Werkraum. Unter dem Balkon befindet sich die Garage (Tor fehlt)
Das Haus wurde seit 2012 teilrenoviert.
Die Gaszentralheizung wurde 2017 installiert.
Es wurden überwiegend neue Kunststofffenster eingesetzt.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: MK-168
Das Haus steht in schöner Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet sowie in Straßenhaus.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls im Nachbarort. Weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Horhausen oder Neuwied.Mitten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstücke mit Teich steht das im Jahre 1973 erbaute Wohnhaus, mit ca. 276 m² Wohnfläche und Garage.
Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das parkähnliche Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar und hat einen schönen alten Baumbestand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, teilweise auch Sanierungen. Zuletzt wurden das komplette Dach mit Dämmung und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen; Dach-, Erd- und Gartengeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und dem Vorratsraum ein großer Büroraum mit separatem Archiv, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum, der sich wunderbar zum Fitnessraum ausbauen lässt.
Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Ein drittes Kinderzimmer wurde etwas verkleinert, um dort ein neues Badezimmer einzubauen; dieses wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.
Die neuen Mauern und Leitungen wurden bereits montiert. Die Materialen zur Fertigstellung liegen bereit und werden mit übernommen.
Auf dem herrlich gepflegten Grundstück finden Sie außerdem ein Gartenhaus, einen Schuppen für Rasenmäher und Co. sowie ein Carport, das sich vor der Garage befindet.
Abgerundet wird das ganze durch eine schöne Terrasse, direkt neben dem Gartenteich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: BO-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Diese top gepflegte und renovierte Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichts- und Ortsrandlage eines schönen Wiedbachtalortes nur wenige Fahrminuten von Neustadt-Wied entfernt.
Dieser Bereich des schönen Tales heißt Lahrer Herrlichkeit. Hierzu gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, viele weitere Sportmöglichkeiten, eine Bäckerei, diverse Gastronomie usw.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen (ca. 6 km entfernt).
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und die kühlere Luft aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und Angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn und Koblenz.Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 30 - 35 Minuten. Bis Köln ca. 45 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Diese massiv gebaute, voll unterkellerte Immobilie wurde Ende der 60ziger Jahre erbaut, 1985 um ein vielfaches vergrößert, mit einem neuen Dach aufgestockt und renoviert. Es wurde eine sehr große Sonnenterrasse mit Außenkamin und darunter liegender Garage sowie ein großer Raum mit offenem Kamin angebaut. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung versehen und ausgebaut. Über die Jahre wurden fast alle Fenster erneuert und die Bäder renoviert.
Sie betreten das Haus durch eine große Diele, hier ist auch die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Der offene Wohn- oder Essbereich grenzt an das großzügige Kaminzimmer (mit Fußbodenheizung) mit Fensterfront. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse. Der Kaminbereich ist giebelhoch ausgebaut.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit großer, neuer Dusche und ein Elternzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie eine zweite große Küche mit Zugang zum Grundstück, einen riesigen Hobbyraum (früher Kinderzimmer), eine Waschküche, einen Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschtisch, einen weiteren Kellerraum sowie die große Garage. Von der Garage erreichen Sie trockenen Fußes das Haus.
Der Studiobereich ist großzügig mit Badezimmer (Wanne und Dusche), Schlafraum mit Balkon und Studio (teilbar in 2 Kinderzimmer), separatem WC und kleinem Büro ausgestattet.
Das Grundstück ist sehr schön und gepflegt angelegt und bietet viel Platz. Ein, an den Wald angrenzendes Wiesengrundstück gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus, mit seiner wunderschönen, freien Lage, bietet eine herrliche Aussicht über Wiesen und Wald, bis hin zur Wied. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: JO-347
Diese gepflegte Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Lohmar!
Von hier sind sowohl Schulen als auch der Stadtkern mit zahlreichen Fachgeschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Physiotherapeuten etc. fußläufig erreichbar.
Die A3 Anbindung der Stadt verbindet Sie schnell mit Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf und auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15. Minuten erreichbar.Hier erwartet Sie eine liebenswert gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoß und ein großes Dachgeschossstudio mit sep. Bad bereiten genügend Freiraum für alle. Im Keller befindet sich ein toller Partyraum mit Theke! Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Zurzeit wird das Wohnzimmer als Physio-/Osteopathiepraxis genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 367.000 €
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Angebots-Nr: TL-367
Diese Immobilie steht in einer ruhigen Straße am schönen Ortsrand mit Blick über Wiesen und Wälder bis hin nach Köln. Der Blick ist unverbaubar!
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Breidt und Pohlhausen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Ursprünglich wurde das freistehende Einfamilienhaus 1968 in Massivbauweise errichtet. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie von 2004 bis heute umfangreich saniert, so dass Sie eine rundum modernisierte Immobilie empfängt. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss/Hochparterre und ist über eine Treppe erreichbar. In der Diele angekommen erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 45 m² mit Kamin. Von hier aus wird Ihnen der Zugang zu zwei Terrassen geboten. Die teilweise überdachte Terrasse Richtung Süd-/Osten lässt sich außerdem von außen über nur 3 Stufen erreichen. Die zweite Terrasse (Richtung Süd-/Westen) mit Blick bis nach Köln ist unverbaubar und etwas ganz besonderes - diese Lage ist in Lohmar nur selten zu finden! Das Erdgeschoss/Souterrain ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie eine Diele die Sie in das Duschbad, das Büro und in das Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank und Ausgang nach draußen führt. Außerdem befinden sich hier ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Waschgelegenheit.
Modernisierungsmaßnahmen:
Die Luft-Wasser-Wärme-Heizung wurde 2014 eingebaut und weist besonders geringe Heizkosten auf.
Außerdem wurde in den letzten Jahren die Außenfassade von außen gedämmt und verklinkert, das Dach wurde nachträglich gedämmt und weiterhin wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Bäder wurden modernisiert (zeitlose Fliesen), die Böden in allen Räumen wurden erneuert, ebenso die Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser).
Eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.
Eine Garage und 4 Außenstellplätze stehen für Ihre Pkw zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: SK-527
Im schönen Westerwald, nur wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. U.a. Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance, Singen uvm.. Hier erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über eine
Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben zwei Schlafzimmern (ca. 23 m² und 15 m²) ein ca. 43 m² großer Wohnbereich mit der Möglichkeit einen offenen Kamin bzw. Kachelofen zu installieren, ein Badezimmer, ein sep. Gäste-WC sowie eine Küche mit Abstellraum zur Vefügung.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von über 2,80 m.
Die Aufteilung im Obergeschoss sieht vier großzügige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne vor. Auch hier liegt die Deckenhöhe bei ca. 2,80 m.
Der Dachboden bietet Lagermöglichkeiten.
Ausstattung:
Massiv gebaut (Bims), Rohbau fertiggestellt mit Fenstern (3-fach verglaste Holzfenster) und Außentüren, Elektro-Rohinstallation (weitgehend abgeschlossen),
Sanitär-Rohinstallation fertiggestellt, Innenputz fertiggestellt.
Das Nebengebäude (Doppelgarage mit sep. WC, Technikraum und Abstellraum) bietet eine Nutzfläche von ca. 75 m². >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 338.000 €
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Angebots-Nr: SZ-338
Die Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und mit dem Leben in der Natur. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz.
Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.Das Haus der Firma Kern-Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, überdachte Terrasse sowie 2 Pkw- Stellplätzen (einer überdacht).
Obergeschoss: Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf einen schönen Balkon. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine sichtbare Holzbalkendecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 328.000 €
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Angebots-Nr: RB-328
Das Wohnhaus liegt am rechten Ufer des Mittelrheins in einem Ort südlich der Stadt Bad Hönningen. Der Ort bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Fachgeschäfte und Gastronomie. In dem am Ortsende Richtung Bad Hönningen gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe und ein Supermarkt angesiedelt. Im Ort ist ein Bahnhof auf der rechten Rheinstrecke. Dort hält die Regionalbahn 27 und vereinzelt der Regionalexpress 8 (Mönchengladbach–Köln–Koblenz). Mit den Bussen der VRM sind die Orte zwischen Neuwied und Linz am Rhein erreichbar. Am Limes-Erlebniszentrum Römerwelt im Ortsteil Arienheller führen die Wanderwege Rheinsteig, Westerwaldsteig und der Limeswanderweg vorbei. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.Das in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in einem guten und teilrenovierten Zustand.
Das Mittelreihenhaus und das Endreihenhaus wurden vom jetzigen Eigentümer durch einen Durchbruch im Dachgeschoss miteinander verbunden - daher ist ebenfalls das Endreihenhaus gemeinsam mit dem Mittelreihenhaus erwerbbar.
Das Reihenhaus wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert und modernisiert. Teilweise sind die Räume mit neuen Böden und neuen Fliesen ausgestattet, die Fenster wurden größtenteils erneuert.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und erreichen über den Flur das Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon. Dieser Bereich wird im Moment als Büro genutzt. Man kann das Büro aber jederzeit wieder in einen Wohnbereich mit Küche umwandeln.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten, welches Sie über einen Flur erreichen. Desweiteren finden Sie hier auch ein Wannenbad vor.
Die Lage des Hauses eignet sich perfekt für Familien.
Die Seitenstraße ist kaum befahren und sehr ruhig gelegen.
Die 3 Häuser stehen auf einem 834m² großem Grundstück. Zu dieser Einheit gehört eine Terrasse und ein kleiner Gartenanteil.
Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 189.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WR-189
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Dieses gepflegte Haus mit massivem Vollkeller und Garage steht in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand eines kleinen Ortes.
Das im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, welche zum Treppenhaus giebelhoch offen ausgebaut wurde. Ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer wirklich großen Terrasse, Küche, Elternzimmer und Bad im Erdgeschoss bieten wohnen getrennt von den Kinderzimmern oder Büro - Gästezimmer im Obergeschoss.Hier sind 3 helle Räume untergebracht und ein Kinderbad mit Eckbadewanne. 2 Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Eins der Kinderzimmer wurde mit einer Echtholzdecke in weiss mit Lichtspotts und neuem Teppichboden bereits renoviert und wirkt wirklich sehr hell und freundlich.
Voll unterkellert mit übergroßer Garage, Werkstatt / Waschküche und Kellerraum im UG. Hier hat auch der Hobbybastler viel Platz.
Die schöne große Terrasse ist mit grauen modernen Platten belegt.
Das Grundstück ist aufwändig eingeebnet, so dass viel Platz zum Spielen vorhanden ist. Viel Wiese und komplett eingezäunt.
Ein Haus ideal für die Familie mit 2 bis 3 Kindern.
Nach ein paar Aktualisierungen - Einziehen und Wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: WH-237
Das Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe.
Die Nachbarorte Windhagen (1 km), Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 5 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert. Sie verfügt im Erdgeschoss mit sep. Eingang über eine Wohnung von ca. 100 m² mit 3 oder 4 Zimmern, Bad, Küche, Essbereich und einer kleinen eigenen Terrasse vor dem Haus. Zu dieser Wohnung gehören auch 2 Stellplätze seitlich vor dem Haus. 1 weiterer Stellplatz für Gäste ist hier auch noch angelegt.
Die obere Wohnung ist großzügig, modern und hell ausgestattet, hier wurde sehr viel erneuert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleines Büro oder Gästezimmer, ein neues Gäste WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, ein Zimmer mit Ausgang zum Balkon und eine große Küche. Im Dachgeschoss ist das Elternzimmer, ein großes Studio, ein weiteres Zimmer und ein neues Bad mit Dusche untergebracht.
Der Scheunenboden von fast 90 m² kann sicherlich noch ausgebaut werden und würde eine herrliche Fernsicht über Wiesen und Wälder bieten. Das Dach der Scheune wurde 2013 erneuert.
Zur Hauptwohnung gehört im EG noch eine Waschküche und eine Garage sowie der Keller mit 3 Räumen. Die Heizung ist im unteren Teil der Scheune untergebracht sowie ein Raum für Gartengeräte oder für die Hobbywerkstatt. Das hinter der Scheune befindliche Grundstück wurde für die Hauptwohnung 2018/2019 mit wunderschönen Felssteinen und Rasenfläche sowie 2 Sitzplätzen sehr schön hergerichtet und ist nicht einsehbar durch eine hohe Hecke zur Straße und zur Seite. Hier steht die Südsonne und die Abendsonne.
Die Fassade, Elektro, Böden uvm. wurden renoviert.
Einziehen, die untere Wohnung vermieten und wohlfühlen.
Ein tolles Angebot zum echt günstigen Preis - einziger kleiner Nachteil, das hintere Grundstück erreichen Sie nur durch den Seitenausgang im Erdgeschoss. Es sei denn Sie bauen das Scheunenoberteil aus und schaffen von dort einen direkten Zugang.
Ein großer Vorteil vom Wohnen in Rheinlandpfalz: Kindergartenplätze sind erheblich preiswerter als in NRW und auch die Nebenkosten wie Grundsteuer, Wasser, Kanal usw. Trotzdem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A3.
Eignen würde sich die Immobilie auch als Kapitalanlage! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: SH-2237
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Holzlar. Die ausgezeichnete Wohnlage von Holzlar bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 500m), Kindergärten (250m), Spielplätze, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus Sie bequem nach Beuel oder nach Bonn gelangen. Das Zentrum von Beuel ist nur ca. 5 km entfernt. Hier stehen Ihnen Straßenbahnanschlüsse der Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter sowie eine Haltestelle der Deutschen Bahn AG der Strecke Köln-Koblenz zur Verfügung. Ebenso befinden sich hier Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Bonn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Holzlar ist verkehrsgünstig gut gelegen. So haben Sie in der Nähe die B 56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin und Siegburg) sowie den direkten Anschluss an die A 565 und A59 Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 Richtung Frankfurt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 5 Zimmer. Sie wurde im Jahr 2010 auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten in Süd-/West-Ausrichtung erreichen, die offene Küche, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleineres Duschbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Abstellraum.
Neben dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine große Solaranlage auf dem Dach unterstützt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 549.000 €
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Angebots-Nr: 66275-6716
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage in der Lahrer Herrlichkeit.
Zur Lahrer Herrlichkeit gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule sowie eine Bäckerei.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen.
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und der frische Wind aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn.
Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten. Bis Köln ca. 50 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Ein ideales Haus für 2 - 3 Personen oder als Ferienhaus geeignet!
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und 1977/78 bezogen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich, ein Bad mit Wanne, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.
Das Gartengeschoss ist separat zu begehen und verfügt über einen Hobbyraum - früher Wohnbereich mit Ofen, einem weiteren Raum - als Gästezimmer genutzt, einem Duschbad und einer großen Waschküche bzw. einem Kellerraum.
Die sep. Garage befindet sich neben dem Haus und bietet Ihnen Platz für ein Auto.
Das schöne Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus und viel Platz für weitere Sachen, wie z.B. Schaukel usw..
Da die Immobilie sehr gepflegt ist, kann man hier mit ein paar Malerarbeiten sofort einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
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Angebots-Nr: RO-127
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Busverbindung nach Bad Honnef ist ca. 350 Meter entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Die 1997 teilsanierte und in 2008 aufgestockte Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Ofen und Holzdielenboden, Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste WC, ein kleiner raum und der Heizraum.
OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Sauna.
Dachgeschoss: 2 große Studioräume mit Gauben und herrlicher Aussicht sowie ein Verbindungsraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Viele Arbeiten wurden hier bereits erledigt wie neue Fenster, Haustüre, neues Dach mit Isolierung und Gauben, neueres Bad usw.
Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, teilweise wurden die alten Türen von um die 1900 erhalten. Die Decken haben normale Wohnraumhöhe. Holzdielenböden, im Dachgeschoss Laminat.
Einige Restarbeiten sind noch aus zu führen bzw. fertig zu stellen.
Ein sehr gemütliches Haus für die große Familie.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude welches viel Platz zum Abstellen oder für Hobbybastler bietet. Ein großer Holzschuppen ist hier ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Teil des traumhaften Gartens steht Ihnen noch ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt zum Hof mit einem großen Tor versehen. Obstbäume, ein großer Walnussbaum und schöne Fliederbäume und eine blickdichte Hecke zum Nachbarn runden dieses schöne Immobilienangebot ab.
Der Vorteil des Wohnens in RLP, teilweise günstigere Nebenkosten und Steuern und die Kindergartengebühren sind erheblich niedriger als in NRW. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
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Angebots-Nr: NKS-357
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage direkt am Wiesen- und Waldrand oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Fast neu! Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen und kommen in den Genuss geringer Energiekosten.
Dieses top moderne, freistehende Haus wurde 2011 in Massivbauweise (KFW 70 Haus von Massivhaus Mittelrhein) errichtet und seitdem von den Eigentümern sehr gepflegt.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-4 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie Zugang zur Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (Fliesen im EG und Bad OG: Anthrazit und weiß, Schlafräume: heller Laminat).
Beheizt wird die Immobilie mittels einer sehr sparsamen Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung) - der Energiebedarf liegt bei nur 19 kWh (m²a). Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Rollladen sind vorhanden.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und mit einem Zaun komplett eingefriedet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch eine Hecke überwiegend uneinsehbar. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hobbyhandwerker können sich in der Garage mit Überlänge austoben. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze.
Diese schöne Immobilie freut sich ab April 2021 auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 437.000 €
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Angebots-Nr: DA-437
Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Siebengebirges, direkt am Waldrand - Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 3 km. Das Wohnhaus wurde 2015 fertig gestellt und begeistert durch seine moderne Architektur. Im Erdgeschoss vereint ein ca. 64 m² großer, lichtdurchfluteter Raum Wohnen und Essen miteinander - viele Lichtakzente sorgen für Gemütlichkeit. Im Küchenbereich wurde bereits eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Vorratsraum verfügt über Einbauschränke sowie zusätzliche Küchenanschlüssen und bietet dadurch viele Möglichkeiten. Neben einem modernen Duschbad und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Bangkirai Terrasse. Die Frühstücksterrasse grenzt an die Küche und ist von hier begehbar. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einigen Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Dusche und im Boden eingelassener Wanne. Ein sep. WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Den herrlichen Blick ins Siebengebirge genießen Sie im ganzen Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse auf der Sie ideal entspannen und den absolut herrlichen Fernblick bis fast nach Köln genießen können. Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung ist ebenfalls vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 697.000 €
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Angebots-Nr: GI-697
Die Immobilie befindet sich absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges – Höhenlage!
Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn, vom Haus zum Waldrand sind es wenige Gehminuten. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, radeln oder mit dem Hund spazieren gehen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, große Einkaufsmärkte, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald. Wunderschöne Ausflugslokale versüßen Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.Diese Immobilie besticht durch Gemütlichkeit, ein großzügiges Platzangebot sowie die Grundstücksgröße von ca. 1.539 m². Auch die 3 Garagen sind für Autoliebhaber oder Bastler von Vorteil. Das Originalhaus wurde 1952/1953 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1996 wurde das Einfamilienhaus um einen großen Anbau erweitert.
Das Haus wurde auf 2 Baugrundstücken errichtet, bei Abriss des Carports wäre eventuell eine weitere Bebauung möglich. Allein der Grundstückswert nach offiziellem Bodenrichtwert beträgt: 538.000€!
Sie betreten die Immobilie durch den Windfang, hier befindet sich unter anderem die große Garderobe. Dieser Raum kann ebenso als kleines Büro genutzt werden. Von hier gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Im Erdgeschoss steht Ihnen das ehemalige Wohnzimmer mit beheiztem, wintergartenähnlichem Anbau (Zugang zur Frühstücksterrasse), ein schöner weiterer Raum mit Blick in den Garten, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein riesiger, 64 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Dieser Raum beherbergt zudem einen Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum herrlichen Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die rustikale Holztreppe. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein erneuertes Badezimmer. Im Neubau befindet sich ein großes, giebelhoch offenes Studio, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss des Altbaus befindet sich ein kleiner Studioraum, welcher momentan als Spielzimmer für die Enkelkinder genutzt wird. 1992 wurde hier eine neue Dämmung angebracht, wodurch in dem gut isolierten Raum auch im Sommer milde Temperaturen herrschen. Die Holzpaneele wurden mit schadstofffreiem Honigwachs behandelt.
Im Untergeschoss des Altbau befindet sich eine Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung mit Öltank. Der Anbau verfügt zudem über eine übergroße Doppelgarage mit Platz für eine Werkstatt und einen weiteren Kellerraum. Hier müssten die Wände noch verputzt werden. Vor der Garage besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Das Carport wird momentan als Stellplatz für einen Wohnwagen genutzt, hier könnten nochmals 2 PKW einen überdachten Stellplatz finden.
Der schön angelegte Garten nach Westen bietet, neben viel Platz, einen überdachten Freisitz, eine neu gepflasterte Terrasse und weitere Sitzgelegenheit - z.B. an dem kleinen Teich. Des weiteren einen kleinen Unterstand und ein Gartenhaus zum Lagern von Feuerholz oder Gartenmöbeln.
Einige alte Bäume stehen im hinteren Bereich des Gartens z.B. Kirschbäume. Im Sommer ist das Grundstück durch die geschickte Anlage mit Bäumen und Sträuchern kaum einsehbar. Auch für Bienen wurde ein kleiner Bereich mit Wildwiese und Blumen im ursprünglichen Zustand belassen. Der Garten bietet den gesamten Frühling und Sommer bis hin in den Herbst unterschiedlich blühende Sträucher und Blumen. ein herrliches Naturidyll! Die wunderbar große Wiese bietet viel Platz zum Spielen und für Schaukel und Co.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt und durch den Neubau wurde das Platzangebot erheblich vergrößert. Allerdings sind im Altbau nun doch einige Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten, Heizung usw. erforderlich.
Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie und dem noch schöneren Grundstück und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: NI-597
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz.
Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen.
Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium.
Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus. Um 1930 massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus.
Anbau um 1965
Gepflegter Allgemeinzustand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Schlazimmer, Wannenbad, Diele Gäste WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Zugang in einen weiteren Raum.
Anbau mit Abstellraum, renoviertes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Diele
Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie eine großer Werkraum. Unter dem Balkon befindet sich die Garage (Tor fehlt)
Das Haus wurde seit 2012 teilrenoviert.
Die Gaszentralheizung wurde 2017 installiert.
Es wurden überwiegend neue Kunststofffenster eingesetzt.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: MK-168
Das Haus steht in schöner Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet sowie in Straßenhaus.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls im Nachbarort. Weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Horhausen oder Neuwied.Mitten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstücke mit Teich steht das im Jahre 1973 erbaute Wohnhaus, mit ca. 276 m² Wohnfläche und Garage.
Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das parkähnliche Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar und hat einen schönen alten Baumbestand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, teilweise auch Sanierungen. Zuletzt wurden das komplette Dach mit Dämmung und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen; Dach-, Erd- und Gartengeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und dem Vorratsraum ein großer Büroraum mit separatem Archiv, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum, der sich wunderbar zum Fitnessraum ausbauen lässt.
Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Ein drittes Kinderzimmer wurde etwas verkleinert, um dort ein neues Badezimmer einzubauen; dieses wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.
Die neuen Mauern und Leitungen wurden bereits montiert. Die Materialen zur Fertigstellung liegen bereit und werden mit übernommen.
Auf dem herrlich gepflegten Grundstück finden Sie außerdem ein Gartenhaus, einen Schuppen für Rasenmäher und Co. sowie ein Carport, das sich vor der Garage befindet.
Abgerundet wird das ganze durch eine schöne Terrasse, direkt neben dem Gartenteich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: BO-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Diese top gepflegte und renovierte Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichts- und Ortsrandlage eines schönen Wiedbachtalortes nur wenige Fahrminuten von Neustadt-Wied entfernt.
Dieser Bereich des schönen Tales heißt Lahrer Herrlichkeit. Hierzu gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, viele weitere Sportmöglichkeiten, eine Bäckerei, diverse Gastronomie usw.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen (ca. 6 km entfernt).
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und die kühlere Luft aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und Angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn und Koblenz.Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 30 - 35 Minuten. Bis Köln ca. 45 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Diese massiv gebaute, voll unterkellerte Immobilie wurde Ende der 60ziger Jahre erbaut, 1985 um ein vielfaches vergrößert, mit einem neuen Dach aufgestockt und renoviert. Es wurde eine sehr große Sonnenterrasse mit Außenkamin und darunter liegender Garage sowie ein großer Raum mit offenem Kamin angebaut. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung versehen und ausgebaut. Über die Jahre wurden fast alle Fenster erneuert und die Bäder renoviert.
Sie betreten das Haus durch eine große Diele, hier ist auch die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Der offene Wohn- oder Essbereich grenzt an das großzügige Kaminzimmer (mit Fußbodenheizung) mit Fensterfront. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse. Der Kaminbereich ist giebelhoch ausgebaut.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit großer, neuer Dusche und ein Elternzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie eine zweite große Küche mit Zugang zum Grundstück, einen riesigen Hobbyraum (früher Kinderzimmer), eine Waschküche, einen Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschtisch, einen weiteren Kellerraum sowie die große Garage. Von der Garage erreichen Sie trockenen Fußes das Haus.
Der Studiobereich ist großzügig mit Badezimmer (Wanne und Dusche), Schlafraum mit Balkon und Studio (teilbar in 2 Kinderzimmer), separatem WC und kleinem Büro ausgestattet.
Das Grundstück ist sehr schön und gepflegt angelegt und bietet viel Platz. Ein, an den Wald angrenzendes Wiesengrundstück gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus, mit seiner wunderschönen, freien Lage, bietet eine herrliche Aussicht über Wiesen und Wald, bis hin zur Wied. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: JO-347
Diese gepflegte Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Lohmar!
Von hier sind sowohl Schulen als auch der Stadtkern mit zahlreichen Fachgeschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Physiotherapeuten etc. fußläufig erreichbar.
Die A3 Anbindung der Stadt verbindet Sie schnell mit Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf und auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15. Minuten erreichbar.Hier erwartet Sie eine liebenswert gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoß und ein großes Dachgeschossstudio mit sep. Bad bereiten genügend Freiraum für alle. Im Keller befindet sich ein toller Partyraum mit Theke! Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Zurzeit wird das Wohnzimmer als Physio-/Osteopathiepraxis genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 367.000 €
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Angebots-Nr: TL-367
Diese Immobilie steht in einer ruhigen Straße am schönen Ortsrand mit Blick über Wiesen und Wälder bis hin nach Köln. Der Blick ist unverbaubar!
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Breidt und Pohlhausen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Ursprünglich wurde das freistehende Einfamilienhaus 1968 in Massivbauweise errichtet. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie von 2004 bis heute umfangreich saniert, so dass Sie eine rundum modernisierte Immobilie empfängt. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss/Hochparterre und ist über eine Treppe erreichbar. In der Diele angekommen erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 45 m² mit Kamin. Von hier aus wird Ihnen der Zugang zu zwei Terrassen geboten. Die teilweise überdachte Terrasse Richtung Süd-/Osten lässt sich außerdem von außen über nur 3 Stufen erreichen. Die zweite Terrasse (Richtung Süd-/Westen) mit Blick bis nach Köln ist unverbaubar und etwas ganz besonderes - diese Lage ist in Lohmar nur selten zu finden! Das Erdgeschoss/Souterrain ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie eine Diele die Sie in das Duschbad, das Büro und in das Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank und Ausgang nach draußen führt. Außerdem befinden sich hier ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Waschgelegenheit.
Modernisierungsmaßnahmen:
Die Luft-Wasser-Wärme-Heizung wurde 2014 eingebaut und weist besonders geringe Heizkosten auf.
Außerdem wurde in den letzten Jahren die Außenfassade von außen gedämmt und verklinkert, das Dach wurde nachträglich gedämmt und weiterhin wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Bäder wurden modernisiert (zeitlose Fliesen), die Böden in allen Räumen wurden erneuert, ebenso die Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser).
Eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.
Eine Garage und 4 Außenstellplätze stehen für Ihre Pkw zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: SK-527
Im schönen Westerwald, nur wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. U.a. Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance, Singen uvm.. Hier erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über eine
Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben zwei Schlafzimmern (ca. 23 m² und 15 m²) ein ca. 43 m² großer Wohnbereich mit der Möglichkeit einen offenen Kamin bzw. Kachelofen zu installieren, ein Badezimmer, ein sep. Gäste-WC sowie eine Küche mit Abstellraum zur Vefügung.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von über 2,80 m.
Die Aufteilung im Obergeschoss sieht vier großzügige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne vor. Auch hier liegt die Deckenhöhe bei ca. 2,80 m.
Der Dachboden bietet Lagermöglichkeiten.
Ausstattung:
Massiv gebaut (Bims), Rohbau fertiggestellt mit Fenstern (3-fach verglaste Holzfenster) und Außentüren, Elektro-Rohinstallation (weitgehend abgeschlossen),
Sanitär-Rohinstallation fertiggestellt, Innenputz fertiggestellt.
Das Nebengebäude (Doppelgarage mit sep. WC, Technikraum und Abstellraum) bietet eine Nutzfläche von ca. 75 m². >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 338.000 €
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Angebots-Nr: SZ-338
Die Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und mit dem Leben in der Natur. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz.
Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.Das Haus der Firma Kern-Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, überdachte Terrasse sowie 2 Pkw- Stellplätzen (einer überdacht).
Obergeschoss: Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf einen schönen Balkon. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine sichtbare Holzbalkendecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 328.000 €
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Angebots-Nr: RB-328
Das Wohnhaus liegt am rechten Ufer des Mittelrheins in einem Ort südlich der Stadt Bad Hönningen. Der Ort bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Fachgeschäfte und Gastronomie. In dem am Ortsende Richtung Bad Hönningen gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe und ein Supermarkt angesiedelt. Im Ort ist ein Bahnhof auf der rechten Rheinstrecke. Dort hält die Regionalbahn 27 und vereinzelt der Regionalexpress 8 (Mönchengladbach–Köln–Koblenz). Mit den Bussen der VRM sind die Orte zwischen Neuwied und Linz am Rhein erreichbar. Am Limes-Erlebniszentrum Römerwelt im Ortsteil Arienheller führen die Wanderwege Rheinsteig, Westerwaldsteig und der Limeswanderweg vorbei. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.Das in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in einem guten und teilrenovierten Zustand.
Das Mittelreihenhaus und das Endreihenhaus wurden vom jetzigen Eigentümer durch einen Durchbruch im Dachgeschoss miteinander verbunden - daher ist ebenfalls das Endreihenhaus gemeinsam mit dem Mittelreihenhaus erwerbbar.
Das Reihenhaus wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert und modernisiert. Teilweise sind die Räume mit neuen Böden und neuen Fliesen ausgestattet, die Fenster wurden größtenteils erneuert.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und erreichen über den Flur das Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon. Dieser Bereich wird im Moment als Büro genutzt. Man kann das Büro aber jederzeit wieder in einen Wohnbereich mit Küche umwandeln.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten, welches Sie über einen Flur erreichen. Desweiteren finden Sie hier auch ein Wannenbad vor.
Die Lage des Hauses eignet sich perfekt für Familien.
Die Seitenstraße ist kaum befahren und sehr ruhig gelegen.
Die 3 Häuser stehen auf einem 834m² großem Grundstück. Zu dieser Einheit gehört eine Terrasse und ein kleiner Gartenanteil.
Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 189.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WR-189
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Dieses gepflegte Haus mit massivem Vollkeller und Garage steht in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand eines kleinen Ortes.
Das im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, welche zum Treppenhaus giebelhoch offen ausgebaut wurde. Ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer wirklich großen Terrasse, Küche, Elternzimmer und Bad im Erdgeschoss bieten wohnen getrennt von den Kinderzimmern oder Büro - Gästezimmer im Obergeschoss.Hier sind 3 helle Räume untergebracht und ein Kinderbad mit Eckbadewanne. 2 Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Eins der Kinderzimmer wurde mit einer Echtholzdecke in weiss mit Lichtspotts und neuem Teppichboden bereits renoviert und wirkt wirklich sehr hell und freundlich.
Voll unterkellert mit übergroßer Garage, Werkstatt / Waschküche und Kellerraum im UG. Hier hat auch der Hobbybastler viel Platz.
Die schöne große Terrasse ist mit grauen modernen Platten belegt.
Das Grundstück ist aufwändig eingeebnet, so dass viel Platz zum Spielen vorhanden ist. Viel Wiese und komplett eingezäunt.
Ein Haus ideal für die Familie mit 2 bis 3 Kindern.
Nach ein paar Aktualisierungen - Einziehen und Wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: WH-237
Das Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe.
Die Nachbarorte Windhagen (1 km), Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 5 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert. Sie verfügt im Erdgeschoss mit sep. Eingang über eine Wohnung von ca. 100 m² mit 3 oder 4 Zimmern, Bad, Küche, Essbereich und einer kleinen eigenen Terrasse vor dem Haus. Zu dieser Wohnung gehören auch 2 Stellplätze seitlich vor dem Haus. 1 weiterer Stellplatz für Gäste ist hier auch noch angelegt.
Die obere Wohnung ist großzügig, modern und hell ausgestattet, hier wurde sehr viel erneuert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleines Büro oder Gästezimmer, ein neues Gäste WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, ein Zimmer mit Ausgang zum Balkon und eine große Küche. Im Dachgeschoss ist das Elternzimmer, ein großes Studio, ein weiteres Zimmer und ein neues Bad mit Dusche untergebracht.
Der Scheunenboden von fast 90 m² kann sicherlich noch ausgebaut werden und würde eine herrliche Fernsicht über Wiesen und Wälder bieten. Das Dach der Scheune wurde 2013 erneuert.
Zur Hauptwohnung gehört im EG noch eine Waschküche und eine Garage sowie der Keller mit 3 Räumen. Die Heizung ist im unteren Teil der Scheune untergebracht sowie ein Raum für Gartengeräte oder für die Hobbywerkstatt. Das hinter der Scheune befindliche Grundstück wurde für die Hauptwohnung 2018/2019 mit wunderschönen Felssteinen und Rasenfläche sowie 2 Sitzplätzen sehr schön hergerichtet und ist nicht einsehbar durch eine hohe Hecke zur Straße und zur Seite. Hier steht die Südsonne und die Abendsonne.
Die Fassade, Elektro, Böden uvm. wurden renoviert.
Einziehen, die untere Wohnung vermieten und wohlfühlen.
Ein tolles Angebot zum echt günstigen Preis - einziger kleiner Nachteil, das hintere Grundstück erreichen Sie nur durch den Seitenausgang im Erdgeschoss. Es sei denn Sie bauen das Scheunenoberteil aus und schaffen von dort einen direkten Zugang.
Ein großer Vorteil vom Wohnen in Rheinlandpfalz: Kindergartenplätze sind erheblich preiswerter als in NRW und auch die Nebenkosten wie Grundsteuer, Wasser, Kanal usw. Trotzdem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A3.
Eignen würde sich die Immobilie auch als Kapitalanlage! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: SH-2237
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Holzlar. Die ausgezeichnete Wohnlage von Holzlar bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 500m), Kindergärten (250m), Spielplätze, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus Sie bequem nach Beuel oder nach Bonn gelangen. Das Zentrum von Beuel ist nur ca. 5 km entfernt. Hier stehen Ihnen Straßenbahnanschlüsse der Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter sowie eine Haltestelle der Deutschen Bahn AG der Strecke Köln-Koblenz zur Verfügung. Ebenso befinden sich hier Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Bonn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Holzlar ist verkehrsgünstig gut gelegen. So haben Sie in der Nähe die B 56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin und Siegburg) sowie den direkten Anschluss an die A 565 und A59 Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 Richtung Frankfurt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 5 Zimmer. Sie wurde im Jahr 2010 auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten in Süd-/West-Ausrichtung erreichen, die offene Küche, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleineres Duschbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Abstellraum.
Neben dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine große Solaranlage auf dem Dach unterstützt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 549.000 €
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Angebots-Nr: 66275-6716
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage in der Lahrer Herrlichkeit.
Zur Lahrer Herrlichkeit gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule sowie eine Bäckerei.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen.
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und der frische Wind aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn.
Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten. Bis Köln ca. 50 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Ein ideales Haus für 2 - 3 Personen oder als Ferienhaus geeignet!
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und 1977/78 bezogen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich, ein Bad mit Wanne, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.
Das Gartengeschoss ist separat zu begehen und verfügt über einen Hobbyraum - früher Wohnbereich mit Ofen, einem weiteren Raum - als Gästezimmer genutzt, einem Duschbad und einer großen Waschküche bzw. einem Kellerraum.
Die sep. Garage befindet sich neben dem Haus und bietet Ihnen Platz für ein Auto.
Das schöne Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus und viel Platz für weitere Sachen, wie z.B. Schaukel usw..
Da die Immobilie sehr gepflegt ist, kann man hier mit ein paar Malerarbeiten sofort einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
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Angebots-Nr: RO-127
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Busverbindung nach Bad Honnef ist ca. 350 Meter entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Die 1997 teilsanierte und in 2008 aufgestockte Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Ofen und Holzdielenboden, Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste WC, ein kleiner raum und der Heizraum.
OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Sauna.
Dachgeschoss: 2 große Studioräume mit Gauben und herrlicher Aussicht sowie ein Verbindungsraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Viele Arbeiten wurden hier bereits erledigt wie neue Fenster, Haustüre, neues Dach mit Isolierung und Gauben, neueres Bad usw.
Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, teilweise wurden die alten Türen von um die 1900 erhalten. Die Decken haben normale Wohnraumhöhe. Holzdielenböden, im Dachgeschoss Laminat.
Einige Restarbeiten sind noch aus zu führen bzw. fertig zu stellen.
Ein sehr gemütliches Haus für die große Familie.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude welches viel Platz zum Abstellen oder für Hobbybastler bietet. Ein großer Holzschuppen ist hier ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Teil des traumhaften Gartens steht Ihnen noch ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt zum Hof mit einem großen Tor versehen. Obstbäume, ein großer Walnussbaum und schöne Fliederbäume und eine blickdichte Hecke zum Nachbarn runden dieses schöne Immobilienangebot ab.
Der Vorteil des Wohnens in RLP, teilweise günstigere Nebenkosten und Steuern und die Kindergartengebühren sind erheblich niedriger als in NRW. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
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Angebots-Nr: NKS-357
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage direkt am Wiesen- und Waldrand oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Fast neu! Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen und kommen in den Genuss geringer Energiekosten.
Dieses top moderne, freistehende Haus wurde 2011 in Massivbauweise (KFW 70 Haus von Massivhaus Mittelrhein) errichtet und seitdem von den Eigentümern sehr gepflegt.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-4 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie Zugang zur Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (Fliesen im EG und Bad OG: Anthrazit und weiß, Schlafräume: heller Laminat).
Beheizt wird die Immobilie mittels einer sehr sparsamen Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung) - der Energiebedarf liegt bei nur 19 kWh (m²a). Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Rollladen sind vorhanden.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und mit einem Zaun komplett eingefriedet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch eine Hecke überwiegend uneinsehbar. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hobbyhandwerker können sich in der Garage mit Überlänge austoben. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze.
Diese schöne Immobilie freut sich ab April 2021 auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 437.000 €
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Angebots-Nr: DA-437
Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Siebengebirges, direkt am Waldrand - Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 3 km. Das Wohnhaus wurde 2015 fertig gestellt und begeistert durch seine moderne Architektur. Im Erdgeschoss vereint ein ca. 64 m² großer, lichtdurchfluteter Raum Wohnen und Essen miteinander - viele Lichtakzente sorgen für Gemütlichkeit. Im Küchenbereich wurde bereits eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Vorratsraum verfügt über Einbauschränke sowie zusätzliche Küchenanschlüssen und bietet dadurch viele Möglichkeiten. Neben einem modernen Duschbad und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Bangkirai Terrasse. Die Frühstücksterrasse grenzt an die Küche und ist von hier begehbar. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einigen Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Dusche und im Boden eingelassener Wanne. Ein sep. WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Den herrlichen Blick ins Siebengebirge genießen Sie im ganzen Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse auf der Sie ideal entspannen und den absolut herrlichen Fernblick bis fast nach Köln genießen können. Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung ist ebenfalls vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 697.000 €
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Angebots-Nr: GI-697
Die Immobilie befindet sich absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges – Höhenlage!
Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn, vom Haus zum Waldrand sind es wenige Gehminuten. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, radeln oder mit dem Hund spazieren gehen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, große Einkaufsmärkte, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald. Wunderschöne Ausflugslokale versüßen Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.Diese Immobilie besticht durch Gemütlichkeit, ein großzügiges Platzangebot sowie die Grundstücksgröße von ca. 1.539 m². Auch die 3 Garagen sind für Autoliebhaber oder Bastler von Vorteil. Das Originalhaus wurde 1952/1953 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1996 wurde das Einfamilienhaus um einen großen Anbau erweitert.
Das Haus wurde auf 2 Baugrundstücken errichtet, bei Abriss des Carports wäre eventuell eine weitere Bebauung möglich. Allein der Grundstückswert nach offiziellem Bodenrichtwert beträgt: 538.000€!
Sie betreten die Immobilie durch den Windfang, hier befindet sich unter anderem die große Garderobe. Dieser Raum kann ebenso als kleines Büro genutzt werden. Von hier gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Im Erdgeschoss steht Ihnen das ehemalige Wohnzimmer mit beheiztem, wintergartenähnlichem Anbau (Zugang zur Frühstücksterrasse), ein schöner weiterer Raum mit Blick in den Garten, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein riesiger, 64 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Dieser Raum beherbergt zudem einen Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum herrlichen Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die rustikale Holztreppe. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein erneuertes Badezimmer. Im Neubau befindet sich ein großes, giebelhoch offenes Studio, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss des Altbaus befindet sich ein kleiner Studioraum, welcher momentan als Spielzimmer für die Enkelkinder genutzt wird. 1992 wurde hier eine neue Dämmung angebracht, wodurch in dem gut isolierten Raum auch im Sommer milde Temperaturen herrschen. Die Holzpaneele wurden mit schadstofffreiem Honigwachs behandelt.
Im Untergeschoss des Altbau befindet sich eine Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung mit Öltank. Der Anbau verfügt zudem über eine übergroße Doppelgarage mit Platz für eine Werkstatt und einen weiteren Kellerraum. Hier müssten die Wände noch verputzt werden. Vor der Garage besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Das Carport wird momentan als Stellplatz für einen Wohnwagen genutzt, hier könnten nochmals 2 PKW einen überdachten Stellplatz finden.
Der schön angelegte Garten nach Westen bietet, neben viel Platz, einen überdachten Freisitz, eine neu gepflasterte Terrasse und weitere Sitzgelegenheit - z.B. an dem kleinen Teich. Des weiteren einen kleinen Unterstand und ein Gartenhaus zum Lagern von Feuerholz oder Gartenmöbeln.
Einige alte Bäume stehen im hinteren Bereich des Gartens z.B. Kirschbäume. Im Sommer ist das Grundstück durch die geschickte Anlage mit Bäumen und Sträuchern kaum einsehbar. Auch für Bienen wurde ein kleiner Bereich mit Wildwiese und Blumen im ursprünglichen Zustand belassen. Der Garten bietet den gesamten Frühling und Sommer bis hin in den Herbst unterschiedlich blühende Sträucher und Blumen. ein herrliches Naturidyll! Die wunderbar große Wiese bietet viel Platz zum Spielen und für Schaukel und Co.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt und durch den Neubau wurde das Platzangebot erheblich vergrößert. Allerdings sind im Altbau nun doch einige Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten, Heizung usw. erforderlich.
Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie und dem noch schöneren Grundstück und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: NI-597
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz.
Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen.
Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium.
Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus. Um 1930 massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus.
Anbau um 1965
Gepflegter Allgemeinzustand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Schlazimmer, Wannenbad, Diele Gäste WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Zugang in einen weiteren Raum.
Anbau mit Abstellraum, renoviertes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Diele
Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie eine großer Werkraum. Unter dem Balkon befindet sich die Garage (Tor fehlt)
Das Haus wurde seit 2012 teilrenoviert.
Die Gaszentralheizung wurde 2017 installiert.
Es wurden überwiegend neue Kunststofffenster eingesetzt.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: MK-168
Das Haus steht in schöner Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet sowie in Straßenhaus.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls im Nachbarort. Weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Horhausen oder Neuwied.Mitten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstücke mit Teich steht das im Jahre 1973 erbaute Wohnhaus, mit ca. 276 m² Wohnfläche und Garage.
Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das parkähnliche Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar und hat einen schönen alten Baumbestand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, teilweise auch Sanierungen. Zuletzt wurden das komplette Dach mit Dämmung und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen; Dach-, Erd- und Gartengeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und dem Vorratsraum ein großer Büroraum mit separatem Archiv, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum, der sich wunderbar zum Fitnessraum ausbauen lässt.
Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Ein drittes Kinderzimmer wurde etwas verkleinert, um dort ein neues Badezimmer einzubauen; dieses wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.
Die neuen Mauern und Leitungen wurden bereits montiert. Die Materialen zur Fertigstellung liegen bereit und werden mit übernommen.
Auf dem herrlich gepflegten Grundstück finden Sie außerdem ein Gartenhaus, einen Schuppen für Rasenmäher und Co. sowie ein Carport, das sich vor der Garage befindet.
Abgerundet wird das ganze durch eine schöne Terrasse, direkt neben dem Gartenteich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: BO-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Diese top gepflegte und renovierte Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichts- und Ortsrandlage eines schönen Wiedbachtalortes nur wenige Fahrminuten von Neustadt-Wied entfernt.
Dieser Bereich des schönen Tales heißt Lahrer Herrlichkeit. Hierzu gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, viele weitere Sportmöglichkeiten, eine Bäckerei, diverse Gastronomie usw.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen (ca. 6 km entfernt).
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und die kühlere Luft aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und Angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn und Koblenz.Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 30 - 35 Minuten. Bis Köln ca. 45 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Diese massiv gebaute, voll unterkellerte Immobilie wurde Ende der 60ziger Jahre erbaut, 1985 um ein vielfaches vergrößert, mit einem neuen Dach aufgestockt und renoviert. Es wurde eine sehr große Sonnenterrasse mit Außenkamin und darunter liegender Garage sowie ein großer Raum mit offenem Kamin angebaut. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung versehen und ausgebaut. Über die Jahre wurden fast alle Fenster erneuert und die Bäder renoviert.
Sie betreten das Haus durch eine große Diele, hier ist auch die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Der offene Wohn- oder Essbereich grenzt an das großzügige Kaminzimmer (mit Fußbodenheizung) mit Fensterfront. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse. Der Kaminbereich ist giebelhoch ausgebaut.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit großer, neuer Dusche und ein Elternzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie eine zweite große Küche mit Zugang zum Grundstück, einen riesigen Hobbyraum (früher Kinderzimmer), eine Waschküche, einen Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschtisch, einen weiteren Kellerraum sowie die große Garage. Von der Garage erreichen Sie trockenen Fußes das Haus.
Der Studiobereich ist großzügig mit Badezimmer (Wanne und Dusche), Schlafraum mit Balkon und Studio (teilbar in 2 Kinderzimmer), separatem WC und kleinem Büro ausgestattet.
Das Grundstück ist sehr schön und gepflegt angelegt und bietet viel Platz. Ein, an den Wald angrenzendes Wiesengrundstück gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus, mit seiner wunderschönen, freien Lage, bietet eine herrliche Aussicht über Wiesen und Wald, bis hin zur Wied. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: JO-347
Diese gepflegte Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Lohmar!
Von hier sind sowohl Schulen als auch der Stadtkern mit zahlreichen Fachgeschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Physiotherapeuten etc. fußläufig erreichbar.
Die A3 Anbindung der Stadt verbindet Sie schnell mit Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf und auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15. Minuten erreichbar.Hier erwartet Sie eine liebenswert gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoß und ein großes Dachgeschossstudio mit sep. Bad bereiten genügend Freiraum für alle. Im Keller befindet sich ein toller Partyraum mit Theke! Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Zurzeit wird das Wohnzimmer als Physio-/Osteopathiepraxis genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 367.000 €
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Angebots-Nr: TL-367
Diese Immobilie steht in einer ruhigen Straße am schönen Ortsrand mit Blick über Wiesen und Wälder bis hin nach Köln. Der Blick ist unverbaubar!
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Breidt und Pohlhausen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Ursprünglich wurde das freistehende Einfamilienhaus 1968 in Massivbauweise errichtet. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie von 2004 bis heute umfangreich saniert, so dass Sie eine rundum modernisierte Immobilie empfängt. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss/Hochparterre und ist über eine Treppe erreichbar. In der Diele angekommen erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche, das Tageslichtbad mit Duschwanne, das Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 45 m² mit Kamin. Von hier aus wird Ihnen der Zugang zu zwei Terrassen geboten. Die teilweise überdachte Terrasse Richtung Süd-/Osten lässt sich außerdem von außen über nur 3 Stufen erreichen. Die zweite Terrasse (Richtung Süd-/Westen) mit Blick bis nach Köln ist unverbaubar und etwas ganz besonderes - diese Lage ist in Lohmar nur selten zu finden! Das Erdgeschoss/Souterrain ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie eine Diele die Sie in das Duschbad, das Büro und in das Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank und Ausgang nach draußen führt. Außerdem befinden sich hier ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Waschgelegenheit.
Modernisierungsmaßnahmen:
Die Luft-Wasser-Wärme-Heizung wurde 2014 eingebaut und weist besonders geringe Heizkosten auf.
Außerdem wurde in den letzten Jahren die Außenfassade von außen gedämmt und verklinkert, das Dach wurde nachträglich gedämmt und weiterhin wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Bäder wurden modernisiert (zeitlose Fliesen), die Böden in allen Räumen wurden erneuert, ebenso die Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser).
Eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.
Eine Garage und 4 Außenstellplätze stehen für Ihre Pkw zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: SK-527
Im schönen Westerwald, nur wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. U.a. Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance, Singen uvm.. Hier erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über eine
Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben zwei Schlafzimmern (ca. 23 m² und 15 m²) ein ca. 43 m² großer Wohnbereich mit der Möglichkeit einen offenen Kamin bzw. Kachelofen zu installieren, ein Badezimmer, ein sep. Gäste-WC sowie eine Küche mit Abstellraum zur Vefügung.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von über 2,80 m.
Die Aufteilung im Obergeschoss sieht vier großzügige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne vor. Auch hier liegt die Deckenhöhe bei ca. 2,80 m.
Der Dachboden bietet Lagermöglichkeiten.
Ausstattung:
Massiv gebaut (Bims), Rohbau fertiggestellt mit Fenstern (3-fach verglaste Holzfenster) und Außentüren, Elektro-Rohinstallation (weitgehend abgeschlossen),
Sanitär-Rohinstallation fertiggestellt, Innenputz fertiggestellt.
Das Nebengebäude (Doppelgarage mit sep. WC, Technikraum und Abstellraum) bietet eine Nutzfläche von ca. 75 m². >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 338.000 €
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Angebots-Nr: SZ-338
Die Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und mit dem Leben in der Natur. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz.
Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.Das Haus der Firma Kern-Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, überdachte Terrasse sowie 2 Pkw- Stellplätzen (einer überdacht).
Obergeschoss: Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf einen schönen Balkon. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine sichtbare Holzbalkendecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 328.000 €
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Angebots-Nr: RB-328
Das Wohnhaus liegt am rechten Ufer des Mittelrheins in einem Ort südlich der Stadt Bad Hönningen. Der Ort bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Fachgeschäfte und Gastronomie. In dem am Ortsende Richtung Bad Hönningen gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe und ein Supermarkt angesiedelt. Im Ort ist ein Bahnhof auf der rechten Rheinstrecke. Dort hält die Regionalbahn 27 und vereinzelt der Regionalexpress 8 (Mönchengladbach–Köln–Koblenz). Mit den Bussen der VRM sind die Orte zwischen Neuwied und Linz am Rhein erreichbar. Am Limes-Erlebniszentrum Römerwelt im Ortsteil Arienheller führen die Wanderwege Rheinsteig, Westerwaldsteig und der Limeswanderweg vorbei. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.Das in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in einem guten und teilrenovierten Zustand.
Das Mittelreihenhaus und das Endreihenhaus wurden vom jetzigen Eigentümer durch einen Durchbruch im Dachgeschoss miteinander verbunden - daher ist ebenfalls das Endreihenhaus gemeinsam mit dem Mittelreihenhaus erwerbbar.
Das Reihenhaus wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert und modernisiert. Teilweise sind die Räume mit neuen Böden und neuen Fliesen ausgestattet, die Fenster wurden größtenteils erneuert.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und erreichen über den Flur das Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon. Dieser Bereich wird im Moment als Büro genutzt. Man kann das Büro aber jederzeit wieder in einen Wohnbereich mit Küche umwandeln.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten, welches Sie über einen Flur erreichen. Desweiteren finden Sie hier auch ein Wannenbad vor.
Die Lage des Hauses eignet sich perfekt für Familien.
Die Seitenstraße ist kaum befahren und sehr ruhig gelegen.
Die 3 Häuser stehen auf einem 834m² großem Grundstück. Zu dieser Einheit gehört eine Terrasse und ein kleiner Gartenanteil.
Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 189.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WR-189
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Dieses gepflegte Haus mit massivem Vollkeller und Garage steht in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand eines kleinen Ortes.
Das im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, welche zum Treppenhaus giebelhoch offen ausgebaut wurde. Ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer wirklich großen Terrasse, Küche, Elternzimmer und Bad im Erdgeschoss bieten wohnen getrennt von den Kinderzimmern oder Büro - Gästezimmer im Obergeschoss.Hier sind 3 helle Räume untergebracht und ein Kinderbad mit Eckbadewanne. 2 Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Eins der Kinderzimmer wurde mit einer Echtholzdecke in weiss mit Lichtspotts und neuem Teppichboden bereits renoviert und wirkt wirklich sehr hell und freundlich.
Voll unterkellert mit übergroßer Garage, Werkstatt / Waschküche und Kellerraum im UG. Hier hat auch der Hobbybastler viel Platz.
Die schöne große Terrasse ist mit grauen modernen Platten belegt.
Das Grundstück ist aufwändig eingeebnet, so dass viel Platz zum Spielen vorhanden ist. Viel Wiese und komplett eingezäunt.
Ein Haus ideal für die Familie mit 2 bis 3 Kindern.
Nach ein paar Aktualisierungen - Einziehen und Wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: WH-237
Das Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe.
Die Nachbarorte Windhagen (1 km), Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 5 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert. Sie verfügt im Erdgeschoss mit sep. Eingang über eine Wohnung von ca. 100 m² mit 3 oder 4 Zimmern, Bad, Küche, Essbereich und einer kleinen eigenen Terrasse vor dem Haus. Zu dieser Wohnung gehören auch 2 Stellplätze seitlich vor dem Haus. 1 weiterer Stellplatz für Gäste ist hier auch noch angelegt.
Die obere Wohnung ist großzügig, modern und hell ausgestattet, hier wurde sehr viel erneuert. Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleines Büro oder Gästezimmer, ein neues Gäste WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, ein Zimmer mit Ausgang zum Balkon und eine große Küche. Im Dachgeschoss ist das Elternzimmer, ein großes Studio, ein weiteres Zimmer und ein neues Bad mit Dusche untergebracht.
Der Scheunenboden von fast 90 m² kann sicherlich noch ausgebaut werden und würde eine herrliche Fernsicht über Wiesen und Wälder bieten. Das Dach der Scheune wurde 2013 erneuert.
Zur Hauptwohnung gehört im EG noch eine Waschküche und eine Garage sowie der Keller mit 3 Räumen. Die Heizung ist im unteren Teil der Scheune untergebracht sowie ein Raum für Gartengeräte oder für die Hobbywerkstatt. Das hinter der Scheune befindliche Grundstück wurde für die Hauptwohnung 2018/2019 mit wunderschönen Felssteinen und Rasenfläche sowie 2 Sitzplätzen sehr schön hergerichtet und ist nicht einsehbar durch eine hohe Hecke zur Straße und zur Seite. Hier steht die Südsonne und die Abendsonne.
Die Fassade, Elektro, Böden uvm. wurden renoviert.
Einziehen, die untere Wohnung vermieten und wohlfühlen.
Ein tolles Angebot zum echt günstigen Preis - einziger kleiner Nachteil, das hintere Grundstück erreichen Sie nur durch den Seitenausgang im Erdgeschoss. Es sei denn Sie bauen das Scheunenoberteil aus und schaffen von dort einen direkten Zugang.
Ein großer Vorteil vom Wohnen in Rheinlandpfalz: Kindergartenplätze sind erheblich preiswerter als in NRW und auch die Nebenkosten wie Grundsteuer, Wasser, Kanal usw. Trotzdem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A3.
Eignen würde sich die Immobilie auch als Kapitalanlage! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: SH-2237
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Holzlar. Die ausgezeichnete Wohnlage von Holzlar bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 500m), Kindergärten (250m), Spielplätze, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus Sie bequem nach Beuel oder nach Bonn gelangen. Das Zentrum von Beuel ist nur ca. 5 km entfernt. Hier stehen Ihnen Straßenbahnanschlüsse der Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter sowie eine Haltestelle der Deutschen Bahn AG der Strecke Köln-Koblenz zur Verfügung. Ebenso befinden sich hier Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Bonn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Holzlar ist verkehrsgünstig gut gelegen. So haben Sie in der Nähe die B 56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin und Siegburg) sowie den direkten Anschluss an die A 565 und A59 Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 Richtung Frankfurt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 5 Zimmer. Sie wurde im Jahr 2010 auf einem 241 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten in Süd-/West-Ausrichtung erreichen, die offene Küche, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleineres Duschbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Abstellraum.
Neben dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine große Solaranlage auf dem Dach unterstützt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 549.000 €
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Angebots-Nr: 66275-6716
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage in der Lahrer Herrlichkeit.
Zur Lahrer Herrlichkeit gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule sowie eine Bäckerei.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen.
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und der frische Wind aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn.
Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten. Bis Köln ca. 50 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Ein ideales Haus für 2 - 3 Personen oder als Ferienhaus geeignet!
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und 1977/78 bezogen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich, ein Bad mit Wanne, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.
Das Gartengeschoss ist separat zu begehen und verfügt über einen Hobbyraum - früher Wohnbereich mit Ofen, einem weiteren Raum - als Gästezimmer genutzt, einem Duschbad und einer großen Waschküche bzw. einem Kellerraum.
Die sep. Garage befindet sich neben dem Haus und bietet Ihnen Platz für ein Auto.
Das schöne Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus und viel Platz für weitere Sachen, wie z.B. Schaukel usw..
Da die Immobilie sehr gepflegt ist, kann man hier mit ein paar Malerarbeiten sofort einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
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Angebots-Nr: RO-127
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, an der Grenze zu NRW.
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Busverbindung nach Bad Honnef ist ca. 350 Meter entfernt.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Die 1997 teilsanierte und in 2008 aufgestockte Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Ofen und Holzdielenboden, Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste WC, ein kleiner raum und der Heizraum.
OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Sauna.
Dachgeschoss: 2 große Studioräume mit Gauben und herrlicher Aussicht sowie ein Verbindungsraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Viele Arbeiten wurden hier bereits erledigt wie neue Fenster, Haustüre, neues Dach mit Isolierung und Gauben, neueres Bad usw.
Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, teilweise wurden die alten Türen von um die 1900 erhalten. Die Decken haben normale Wohnraumhöhe. Holzdielenböden, im Dachgeschoss Laminat.
Einige Restarbeiten sind noch aus zu führen bzw. fertig zu stellen.
Ein sehr gemütliches Haus für die große Familie.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude welches viel Platz zum Abstellen oder für Hobbybastler bietet. Ein großer Holzschuppen ist hier ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Teil des traumhaften Gartens steht Ihnen noch ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt zum Hof mit einem großen Tor versehen. Obstbäume, ein großer Walnussbaum und schöne Fliederbäume und eine blickdichte Hecke zum Nachbarn runden dieses schöne Immobilienangebot ab.
Der Vorteil des Wohnens in RLP, teilweise günstigere Nebenkosten und Steuern und die Kindergartengebühren sind erheblich niedriger als in NRW. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
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Angebots-Nr: NKS-357
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage direkt am Wiesen- und Waldrand oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Fast neu! Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen und kommen in den Genuss geringer Energiekosten.
Dieses top moderne, freistehende Haus wurde 2011 in Massivbauweise (KFW 70 Haus von Massivhaus Mittelrhein) errichtet und seitdem von den Eigentümern sehr gepflegt.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-4 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie Zugang zur Küche. Außerdem befinden sich hier das Gäste-WC und der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (Fliesen im EG und Bad OG: Anthrazit und weiß, Schlafräume: heller Laminat).
Beheizt wird die Immobilie mittels einer sehr sparsamen Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung) - der Energiebedarf liegt bei nur 19 kWh (m²a). Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Rollladen sind vorhanden.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und mit einem Zaun komplett eingefriedet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch eine Hecke überwiegend uneinsehbar. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hobbyhandwerker können sich in der Garage mit Überlänge austoben. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze.
Diese schöne Immobilie freut sich ab April 2021 auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 437.000 €
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Angebots-Nr: DA-437
Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Siebengebirges, direkt am Waldrand - Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 3 km. Das Wohnhaus wurde 2015 fertig gestellt und begeistert durch seine moderne Architektur. Im Erdgeschoss vereint ein ca. 64 m² großer, lichtdurchfluteter Raum Wohnen und Essen miteinander - viele Lichtakzente sorgen für Gemütlichkeit. Im Küchenbereich wurde bereits eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Vorratsraum verfügt über Einbauschränke sowie zusätzliche Küchenanschlüssen und bietet dadurch viele Möglichkeiten. Neben einem modernen Duschbad und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Bangkirai Terrasse. Die Frühstücksterrasse grenzt an die Küche und ist von hier begehbar. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einigen Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Dusche und im Boden eingelassener Wanne. Ein sep. WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Den herrlichen Blick ins Siebengebirge genießen Sie im ganzen Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse auf der Sie ideal entspannen und den absolut herrlichen Fernblick bis fast nach Köln genießen können. Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung ist ebenfalls vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 697.000 €
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Angebots-Nr: GI-697
Die Immobilie befindet sich absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges – Höhenlage!
Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn, vom Haus zum Waldrand sind es wenige Gehminuten. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, radeln oder mit dem Hund spazieren gehen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, große Einkaufsmärkte, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald. Wunderschöne Ausflugslokale versüßen Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.Diese Immobilie besticht durch Gemütlichkeit, ein großzügiges Platzangebot sowie die Grundstücksgröße von ca. 1.539 m². Auch die 3 Garagen sind für Autoliebhaber oder Bastler von Vorteil. Das Originalhaus wurde 1952/1953 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1996 wurde das Einfamilienhaus um einen großen Anbau erweitert.
Das Haus wurde auf 2 Baugrundstücken errichtet, bei Abriss des Carports wäre eventuell eine weitere Bebauung möglich. Allein der Grundstückswert nach offiziellem Bodenrichtwert beträgt: 538.000€!
Sie betreten die Immobilie durch den Windfang, hier befindet sich unter anderem die große Garderobe. Dieser Raum kann ebenso als kleines Büro genutzt werden. Von hier gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Im Erdgeschoss steht Ihnen das ehemalige Wohnzimmer mit beheiztem, wintergartenähnlichem Anbau (Zugang zur Frühstücksterrasse), ein schöner weiterer Raum mit Blick in den Garten, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein riesiger, 64 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Dieser Raum beherbergt zudem einen Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum herrlichen Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die rustikale Holztreppe. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein erneuertes Badezimmer. Im Neubau befindet sich ein großes, giebelhoch offenes Studio, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss des Altbaus befindet sich ein kleiner Studioraum, welcher momentan als Spielzimmer für die Enkelkinder genutzt wird. 1992 wurde hier eine neue Dämmung angebracht, wodurch in dem gut isolierten Raum auch im Sommer milde Temperaturen herrschen. Die Holzpaneele wurden mit schadstofffreiem Honigwachs behandelt.
Im Untergeschoss des Altbau befindet sich eine Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung mit Öltank. Der Anbau verfügt zudem über eine übergroße Doppelgarage mit Platz für eine Werkstatt und einen weiteren Kellerraum. Hier müssten die Wände noch verputzt werden. Vor der Garage besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Das Carport wird momentan als Stellplatz für einen Wohnwagen genutzt, hier könnten nochmals 2 PKW einen überdachten Stellplatz finden.
Der schön angelegte Garten nach Westen bietet, neben viel Platz, einen überdachten Freisitz, eine neu gepflasterte Terrasse und weitere Sitzgelegenheit - z.B. an dem kleinen Teich. Des weiteren einen kleinen Unterstand und ein Gartenhaus zum Lagern von Feuerholz oder Gartenmöbeln.
Einige alte Bäume stehen im hinteren Bereich des Gartens z.B. Kirschbäume. Im Sommer ist das Grundstück durch die geschickte Anlage mit Bäumen und Sträuchern kaum einsehbar. Auch für Bienen wurde ein kleiner Bereich mit Wildwiese und Blumen im ursprünglichen Zustand belassen. Der Garten bietet den gesamten Frühling und Sommer bis hin in den Herbst unterschiedlich blühende Sträucher und Blumen. ein herrliches Naturidyll! Die wunderbar große Wiese bietet viel Platz zum Spielen und für Schaukel und Co.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt und durch den Neubau wurde das Platzangebot erheblich vergrößert. Allerdings sind im Altbau nun doch einige Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten, Heizung usw. erforderlich.
Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie und dem noch schöneren Grundstück und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: NI-597
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz.
Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen.
Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium.
Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus. Um 1930 massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus.
Anbau um 1965
Gepflegter Allgemeinzustand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Schlazimmer, Wannenbad, Diele Gäste WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Zugang in einen weiteren Raum.
Anbau mit Abstellraum, renoviertes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Diele
Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie eine großer Werkraum. Unter dem Balkon befindet sich die Garage (Tor fehlt)
Das Haus wurde seit 2012 teilrenoviert.
Die Gaszentralheizung wurde 2017 installiert.
Es wurden überwiegend neue Kunststofffenster eingesetzt.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: MK-168
Das Haus steht in schöner Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet sowie in Straßenhaus.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls im Nachbarort. Weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Horhausen oder Neuwied.Mitten auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstücke mit Teich steht das im Jahre 1973 erbaute Wohnhaus, mit ca. 276 m² Wohnfläche und Garage.
Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das parkähnliche Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar und hat einen schönen alten Baumbestand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, teilweise auch Sanierungen. Zuletzt wurden das komplette Dach mit Dämmung und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen; Dach-, Erd- und Gartengeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und dem Vorratsraum ein großer Büroraum mit separatem Archiv, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum, der sich wunderbar zum Fitnessraum ausbauen lässt.
Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Ein drittes Kinderzimmer wurde etwas verkleinert, um dort ein neues Badezimmer einzubauen; dieses wurde jedoch noch nicht fertiggestellt.
Die neuen Mauern und Leitungen wurden bereits montiert. Die Materialen zur Fertigstellung liegen bereit und werden mit übernommen.
Auf dem herrlich gepflegten Grundstück finden Sie außerdem ein Gartenhaus, einen Schuppen für Rasenmäher und Co. sowie ein Carport, das sich vor der Garage befindet.
Abgerundet wird das ganze durch eine schöne Terrasse, direkt neben dem Gartenteich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: BO-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Diese top gepflegte und renovierte Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichts- und Ortsrandlage eines schönen Wiedbachtalortes nur wenige Fahrminuten von Neustadt-Wied entfernt.
Dieser Bereich des schönen Tales heißt Lahrer Herrlichkeit. Hierzu gehören die Orte Burglahr, Peterslahr, Eulenberg und Oberlahr.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, viele weitere Sportmöglichkeiten, eine Bäckerei, diverse Gastronomie usw.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in Neustadt/Wied (ca. 6 km entfernt) und in Horhausen (ca. 6 km entfernt).
Das gesunde Klima, die milde Luft aus dem Rheintal und die kühlere Luft aus dem Westerwald vermischen sich hier zu einem gesunden Reizklima. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und Angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.
Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn und Koblenz.Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 30 - 35 Minuten. Bis Köln ca. 45 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.Diese massiv gebaute, voll unterkellerte Immobilie wurde Ende der 60ziger Jahre erbaut, 1985 um ein vielfaches vergrößert, mit einem neuen Dach aufgestockt und renoviert. Es wurde eine sehr große Sonnenterrasse mit Außenkamin und darunter liegender Garage sowie ein großer Raum mit offenem Kamin angebaut. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung versehen und ausgebaut. Über die Jahre wurden fast alle Fenster erneuert und die Bäder renoviert.
Sie betreten das Haus durch eine große Diele, hier ist auch die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Der offene Wohn- oder Essbereich grenzt an das großzügige Kaminzimmer (mit Fußbodenheizung) mit Fensterfront. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse. Der Kaminbereich ist giebelhoch ausgebaut.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit großer, neuer Dusche und ein Elternzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie eine zweite große Küche mit Zugang zum Grundstück, einen riesigen Hobbyraum (früher Kinderzimmer), eine Waschküche, einen Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschtisch, einen weiteren Kellerraum sowie die große Garage. Von der Garage erreichen Sie trockenen Fußes das Haus.
Der Studiobereich ist großzügig mit Badezimmer (Wanne und Dusche), Schlafraum mit Balkon und Studio (teilbar in 2 Kinderzimmer), separatem WC und kleinem Büro ausgestattet.
Das Grundstück ist sehr schön und gepflegt angelegt und bietet viel Platz. Ein, an den Wald angrenzendes Wiesengrundstück gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus, mit seiner wunderschönen, freien Lage, bietet eine herrliche Aussicht über Wiesen und Wald, bis hin zur Wied. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: JO-347
Diese gepflegte Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Lohmar!
Von hier sind sowohl Schulen als auch der Stadtkern mit zahlreichen Fachgeschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Physiotherapeuten etc. fußläufig erreichbar.
Die A3 Anbindung der Stadt verbindet Sie schnell mit Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf und auch der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15. Minuten erreichbar.Hier erwartet Sie eine liebenswert gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoß und ein großes Dachgeschossstudio mit sep. Bad bereiten genügend Freiraum für alle. Im Keller befindet sich ein toller Partyraum mit Theke! Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Zurzeit wird das Wohnzimmer als Physio-/Osteopathiepraxis genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 367.000 €
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Angebots-Nr: TL-367
Diese Immobilie steht in einer ruhigen Straße am schönen Ortsrand mit Blick über Wiesen und Wälder bis hin nach Köln. Der Blick ist unverbaubar!
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Breidt und Pohlhausen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sin
