Büro Asbach | Hauptstraße 7 | 53567 Asbach | Tel.: 0 26 83/94 81 20 | Fax: 0 26 83/94 81 25
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Büro Horhausen | Huf 8 | 56593 Horhausen | Tel.: 0 26 87/20 40 | Fax: 0 26 87/24 13
Immobilienangebote
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Angebots-Nr:
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
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Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
Die Gemeinde Anhausen findet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause.
Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf.
Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.
Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Die Immobilie befindet sich ca. 2,5 km von St. Katharinen entfernt.
Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Der Ort hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, hier hat auch das Gewerbe seinen Platz gefunden. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine und Bürgerhaus. Diese sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in Linz oder in Neustadt/Wied, nur 10 Minuten entfernt. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 25 Minuten. Die Stadt Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.Genießen Sie den Feierabend in dieser herrlichen Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Duschbad sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erreichen Sie über über eine Wendeltreppe.Hier steht der geräumige Wohn-/Essbereich im Mittelpunkt. Ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Vor dem Haupteingang befindet sich die zweite geräumige Terrasse mit einer Markise. Die Verglasung der Holzfenster wurde 2002 erneuert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, der Dachboden wurde isoliert und bietet einigen Abstellraum.2014 wurde eine neue Eingangangstür eingebaut. 2012 wurde eine Wärmewellen-Infrarot-Flächenheizung installiert! Die Immobilie wird nach Absprache frei. Absolut faires Preis-/Leistungsverhältnis. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
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Angebots-Nr: AS-135
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen!
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet
Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef – Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und eine wunderschöne Randlage.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung.
Der Bereich vor dem Haus ist gepflastert und bietet Platz für 3 - 4 PKW und/oder ein Wohnmobil o.ä. Neben dem Haus ist zusätzlich noch ein Carport für Ihren PKW vorhanden.
Das Grundstück ist nach hinten eingefriedet - also auch sehr gut geeignet für Hundehaltung. Kinder können hier Fußball spielen, Platz für Schaukel und Co. ist ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen div. Abstellräume und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.
Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feieraband hier wunderbar genießen.
Ein wunderschönes mediteranes Anwesen mit viel Luft und Licht in Ortsrandlage mit Fernblick!
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahegelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie zb. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selber und im nahegelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht. Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: KR-597
Der Ort ist über die B8 sehr gut in Richtung Hennef und A3 angebunden, so dass Städte wie Bonn und Siegburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreicht sind. Bis Köln benötigen Sie 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Ein schöner Landgasthof ist ebenfalls im Ort vorhanden, hier können Sie lecker und preiswert essen.
Aber besonders hervorzuheben ist die wunderbare landschaftliche Lage in diesem Bereich des Rheinischen Westerwaldes. Für Wanderer und Biker ein wahres Paradies. Ebenso für Allergiker und Asthmageplagte ist dieser Bereich zwischen Rhein und Westerwald mit der guten Luft - gesundes Reizklima sehr zu empfehlen. Diese Immobilie besticht durch eine ausgesprochen schöne Lage und einen top Pflegezustand!
Das Haus ist massiv unterkellert und sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss öffnet sich die galerieartige Diele zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Süd-West Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche (hinzuerwerbbar), ein Gäste WC, ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, der große Raum ist mit Glasfront ausgestattet und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden, von den Vorbesitzern als Büro genutzt. Ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum und die große Waschküche mit Heizung.
Über die Jahre wurden die Fenster und Haustüre erneuert, der Balkon erneuert, die Fliesenbeläge teilweise ausgetauscht, ein neues, hochwertiges Bad mit übergroßer Dusche eingebaut, das Gäste WC modernisiert uvm.
Das Highlight ist das Grundstück. Von der Terrasse hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück und den Ort bis hin zum Waldrand. Auf dieser Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Hervorzuheben ist der extrem niedrige Energieverbrauch dieses hervorragend gedämmten Massa Hauses, die jährlichen Heizkosten liegen nur bei rund 1000 €. Das ist wirklich sehr günstig!
Gartenhäuser, Carportanlage, alter Baumbestand, ein großer Teich, wunderschöne Sträucher und Blumenrabatte runden das Angebot ab. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Baumhäuser bauen uvm.
Ein rundum schönes Immobilienangebot für die Familie oder Ruhesuchende. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: BM-297
Die Immobilie liegt in sehr schöner, ruhiger Lage, in einer beliebten Wohngegend, unweit des Luftkurortes Horhausen und ist nur 3 km von der A3
entfernt.
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Ein schönes Immobilienangebot in sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - Von hier erreichen Ihre Kinder fußläufig die Schule.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der Treppen in beide Geschosse abgehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller.
Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: LV-457
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied.
Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. Das historische Gebäude von 1892 könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant (Parkplatz in einen Reitplatz, mehrere Reithallen befinden sich in unmittelbarerer Nähe). Es befindet sich in einem guten Zustand.
Riesiger Hauptraum mit Galerie mit 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m². Plus 86 m² Galerie + Turmzimmer und ca. 143 m² Speicherfläche.
Zusätzlich gehört das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, ca. 220 m² zum Angebot sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.n >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
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Angebots-Nr: GGF-387
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
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Angebots-Nr: AZ-528
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: BHH-657
In guter und ruhiger Wohnlage direkt am Rande der Kreisstadt Altenkirchen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, Supermärkte, Fußgängerzone, Kreisverwaltung usw. alles im Umkreis von 1 km.
Schul– und Kindergartenkinder werden mit dem Bus fast vor der Türe abgeholt.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit.
Landschaftlich ist dieser naturnahen Lage am Rande des Rheinischen Westerwaldes für Biker und Wanderer sehr schön.
Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Hennef, Siegburg und Bonn in 25 bis 40 Minuten. Köln ist über die B8 und die A3 ebenfalls schnell erreicht.
Die Flughäfen Bonn/Köln und Frankfurt sowie der ICE Bahnhof in Siegburg—alles in max. 1 Stunde.
Altenkirchen verfügt auch über eine Bahnlinie in Richtung Betzdorf, Hachenburg und von Hennef Richtung Köln.
Eine gemütliche Kreisstadt mit Charme.
Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Ideal für die große Familie, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer Haushälfte wäre ebenso möglich!
Das Fachwerkaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und in zwei Häuser aufgeteilt. D. h. die ehemalige Scheune wurde zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. Diese Einheit erhielt einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach sowie eine Komplettsanierung bzw. einen Komplettumbau.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, in der rechten Haushälfte besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, Küche sowie dem großen offenen Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) mit Ausgang in den wintergartenähnlichen Umbau mit Küche und Grillplatz. Dieser Raum wäre sicher auch anderweitig nutzbar und für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Bastler interessant.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein kleines Büro/Ankleide, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet Platz für zwei Kinderzimmer, diese verfügen beide über ein abgeteiltes separates Ankleidezimmer, welches in Leichtbauweise errichtet und wieder herausgenommen werden könnte, so dass hier ein helles großes Studio entstehen kann.
Die linke Haushälfte lädt mit ihrem schönen, alten Charme, der alten gut aufgearbeiteten Holztreppe den alten Türen zum gemütlichen Wohnen ein.
Hier stehen Ihnen 2 Bäder, 5 Zimmer, Studio und Küche sowie ein Keller zur Verfügung.
Aufgrund der oft vorgenommen Sanierungen und der durchgängig liebevollen Pflege der Eigentümer sieht man dem Objekt das ursprüngliche Baujahr absolut nicht an.
Das Grundstück ist recht eben und pflegeleicht angelegt. Es könnte weiter bebaut werden, da ein Baugrundstück enthalten ist. Ein großer Carport, ein Gartenhaus, Terrasse und Grillplatz ist hier ebenso vorhanden, sowie eine schön gepflasterte Auffahrt und eine große Rasenfläche.
Nur noch einziehen und wohlfühlen.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: MH-347
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 87.000 €
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Angebots-Nr: EGB-87
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält die Wohnung ein modernes Duschbad.
Das Schlafzimmer, die Küche und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: EGB-167
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Ihr Traum ist die Selbstständigkeit?! Dann könnte diese Immobilie Ihre neue Zukunft bedeuten.
Das ehemalige Café mit Backstube und Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Nutzfläche und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
ein großer Speisesaal mit ca. 100 Plätzen und anfrenzendem Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne, Damen- und Herren-WCs, eine große Theke und eine Küche.
Das ca. 180 m² große Untergeschoss verfügt über eine Backstube mit Konditorei, einen Kühlraum, drei Lagerräume ein WC und einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels einer Ölheizung von 2014, die Wohneinheit wird mit einer sep. Gastherme beheizt.
Die Einrichtung im EG und UG ist noch vorhanden und kann ggf. übernommen werden.
Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sowie eine Garage befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist überwiegend aus den 60/70er Jahren, daher ist eine umfangreiche Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Bäder notwendig. Nach Modernisierung und Umbau des Wohn- und Geschäftshauses zu einem 4-Familienhaus ist eine Mieteinnahme von ca. 7,50 €/m³ denkbar, das wäre bei ca. 355 m² Wohnfläche eine Jahresmiete von 31.950 €. Hinzu kommen die möglichen Stellplatzmieten von ca. 2.400 € jährlich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: WA-447
Das Holzhaus liegt in zentraler Ortslage von Giesenhausen.
Giesenhausen ist eine kleine Ortsgemeinde am Rande der Kroppacher Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis.
Der Ort bietet allen Land- und Freizeitliebhabern wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulen sowie sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Altenkirchen und Hachenburg. Diese erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8 über die die Städte Hennef und Siegburg schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Ideal für die kleine Familie oder Paare. Das freistehende 1992 erbaute Steinhauerhaus wurde 1998 durch einen großzügigen, massiven Anbau erweitert - es besteht zu 60% aus Holz und 40% aus Massivbauweise.
Sie können das Haus sowohl über die vordere Terrasse als auch über den hinteren Eingang betreten.
Über den vorderen Terrasseneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde vor kurzem ein Kaminanschluss mit einem Holzkohlebackofen installiert, welcher hinzuerworben werden kann.
Über die angrenzende Diele betreten Sie alle weiteren Zimmer: Das Elternschlafzimmer, das dank der zwei Fenster und den naturbelassenen Holzielen sehr hell und freundlich wirkt, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Ankleide dienen könnte sowie das Badezimmer mit Duschwanne und Toilette. Dieses ist hell Gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Am Ende der Diele beginnt der angebaute Teil des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, Kamin und hellen Fliesen punktet, eine kleine Diele und das Gästezimmer mit angrenzendem, ebenfalls hellgefliestem Duschbad.
Über den angrenzenden Räumen des Anbaus bietet ein hoher Stauraum Platz; dieser wird über eine Leiter erreicht.
Den Außenbereich des Hauses bilden die beiden Terrassen, das Carport und der schön angelegte Garten.
Die beiden Terrassen, eine mit herrlicher Mittagssonne, und der Garten können über das Haus betreten werden.
Auf dem großem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden.
Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung oder-/und einen Holzofen. Die Heizung befindet sich in einem separatem Heizungsraum, welcher nur von Außen zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem allgemein sehr gepflegtem Zustand - hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen.
Einfach einziehen und wohlfühlen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WG-137
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
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Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
Die Gemeinde Anhausen findet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause.
Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf.
Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.
Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Die Immobilie befindet sich ca. 2,5 km von St. Katharinen entfernt.
Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Der Ort hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, hier hat auch das Gewerbe seinen Platz gefunden. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine und Bürgerhaus. Diese sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in Linz oder in Neustadt/Wied, nur 10 Minuten entfernt. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 25 Minuten. Die Stadt Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.Genießen Sie den Feierabend in dieser herrlichen Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Duschbad sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erreichen Sie über über eine Wendeltreppe.Hier steht der geräumige Wohn-/Essbereich im Mittelpunkt. Ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Vor dem Haupteingang befindet sich die zweite geräumige Terrasse mit einer Markise. Die Verglasung der Holzfenster wurde 2002 erneuert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, der Dachboden wurde isoliert und bietet einigen Abstellraum.2014 wurde eine neue Eingangangstür eingebaut. 2012 wurde eine Wärmewellen-Infrarot-Flächenheizung installiert! Die Immobilie wird nach Absprache frei. Absolut faires Preis-/Leistungsverhältnis. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
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Angebots-Nr: AS-135
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen!
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet
Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef – Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und eine wunderschöne Randlage.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung.
Der Bereich vor dem Haus ist gepflastert und bietet Platz für 3 - 4 PKW und/oder ein Wohnmobil o.ä. Neben dem Haus ist zusätzlich noch ein Carport für Ihren PKW vorhanden.
Das Grundstück ist nach hinten eingefriedet - also auch sehr gut geeignet für Hundehaltung. Kinder können hier Fußball spielen, Platz für Schaukel und Co. ist ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen div. Abstellräume und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.
Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feieraband hier wunderbar genießen.
Ein wunderschönes mediteranes Anwesen mit viel Luft und Licht in Ortsrandlage mit Fernblick!
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahegelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie zb. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selber und im nahegelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht. Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: KR-597
Der Ort ist über die B8 sehr gut in Richtung Hennef und A3 angebunden, so dass Städte wie Bonn und Siegburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreicht sind. Bis Köln benötigen Sie 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Ein schöner Landgasthof ist ebenfalls im Ort vorhanden, hier können Sie lecker und preiswert essen.
Aber besonders hervorzuheben ist die wunderbare landschaftliche Lage in diesem Bereich des Rheinischen Westerwaldes. Für Wanderer und Biker ein wahres Paradies. Ebenso für Allergiker und Asthmageplagte ist dieser Bereich zwischen Rhein und Westerwald mit der guten Luft - gesundes Reizklima sehr zu empfehlen. Diese Immobilie besticht durch eine ausgesprochen schöne Lage und einen top Pflegezustand!
Das Haus ist massiv unterkellert und sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss öffnet sich die galerieartige Diele zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Süd-West Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche (hinzuerwerbbar), ein Gäste WC, ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, der große Raum ist mit Glasfront ausgestattet und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden, von den Vorbesitzern als Büro genutzt. Ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum und die große Waschküche mit Heizung.
Über die Jahre wurden die Fenster und Haustüre erneuert, der Balkon erneuert, die Fliesenbeläge teilweise ausgetauscht, ein neues, hochwertiges Bad mit übergroßer Dusche eingebaut, das Gäste WC modernisiert uvm.
Das Highlight ist das Grundstück. Von der Terrasse hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück und den Ort bis hin zum Waldrand. Auf dieser Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Hervorzuheben ist der extrem niedrige Energieverbrauch dieses hervorragend gedämmten Massa Hauses, die jährlichen Heizkosten liegen nur bei rund 1000 €. Das ist wirklich sehr günstig!
Gartenhäuser, Carportanlage, alter Baumbestand, ein großer Teich, wunderschöne Sträucher und Blumenrabatte runden das Angebot ab. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Baumhäuser bauen uvm.
Ein rundum schönes Immobilienangebot für die Familie oder Ruhesuchende. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: BM-297
Die Immobilie liegt in sehr schöner, ruhiger Lage, in einer beliebten Wohngegend, unweit des Luftkurortes Horhausen und ist nur 3 km von der A3
entfernt.
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Ein schönes Immobilienangebot in sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - Von hier erreichen Ihre Kinder fußläufig die Schule.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der Treppen in beide Geschosse abgehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller.
Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: LV-457
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied.
Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. Das historische Gebäude von 1892 könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant (Parkplatz in einen Reitplatz, mehrere Reithallen befinden sich in unmittelbarerer Nähe). Es befindet sich in einem guten Zustand.
Riesiger Hauptraum mit Galerie mit 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m². Plus 86 m² Galerie + Turmzimmer und ca. 143 m² Speicherfläche.
Zusätzlich gehört das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, ca. 220 m² zum Angebot sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.n >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
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Angebots-Nr: GGF-387
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
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Angebots-Nr: AZ-528
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: BHH-657
In guter und ruhiger Wohnlage direkt am Rande der Kreisstadt Altenkirchen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, Supermärkte, Fußgängerzone, Kreisverwaltung usw. alles im Umkreis von 1 km.
Schul– und Kindergartenkinder werden mit dem Bus fast vor der Türe abgeholt.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit.
Landschaftlich ist dieser naturnahen Lage am Rande des Rheinischen Westerwaldes für Biker und Wanderer sehr schön.
Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Hennef, Siegburg und Bonn in 25 bis 40 Minuten. Köln ist über die B8 und die A3 ebenfalls schnell erreicht.
Die Flughäfen Bonn/Köln und Frankfurt sowie der ICE Bahnhof in Siegburg—alles in max. 1 Stunde.
Altenkirchen verfügt auch über eine Bahnlinie in Richtung Betzdorf, Hachenburg und von Hennef Richtung Köln.
Eine gemütliche Kreisstadt mit Charme.
Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Ideal für die große Familie, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer Haushälfte wäre ebenso möglich!
Das Fachwerkaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und in zwei Häuser aufgeteilt. D. h. die ehemalige Scheune wurde zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. Diese Einheit erhielt einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach sowie eine Komplettsanierung bzw. einen Komplettumbau.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, in der rechten Haushälfte besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, Küche sowie dem großen offenen Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) mit Ausgang in den wintergartenähnlichen Umbau mit Küche und Grillplatz. Dieser Raum wäre sicher auch anderweitig nutzbar und für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Bastler interessant.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein kleines Büro/Ankleide, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet Platz für zwei Kinderzimmer, diese verfügen beide über ein abgeteiltes separates Ankleidezimmer, welches in Leichtbauweise errichtet und wieder herausgenommen werden könnte, so dass hier ein helles großes Studio entstehen kann.
Die linke Haushälfte lädt mit ihrem schönen, alten Charme, der alten gut aufgearbeiteten Holztreppe den alten Türen zum gemütlichen Wohnen ein.
Hier stehen Ihnen 2 Bäder, 5 Zimmer, Studio und Küche sowie ein Keller zur Verfügung.
Aufgrund der oft vorgenommen Sanierungen und der durchgängig liebevollen Pflege der Eigentümer sieht man dem Objekt das ursprüngliche Baujahr absolut nicht an.
Das Grundstück ist recht eben und pflegeleicht angelegt. Es könnte weiter bebaut werden, da ein Baugrundstück enthalten ist. Ein großer Carport, ein Gartenhaus, Terrasse und Grillplatz ist hier ebenso vorhanden, sowie eine schön gepflasterte Auffahrt und eine große Rasenfläche.
Nur noch einziehen und wohlfühlen.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: MH-347
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 87.000 €
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Angebots-Nr: EGB-87
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält die Wohnung ein modernes Duschbad.
Das Schlafzimmer, die Küche und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: EGB-167
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Ihr Traum ist die Selbstständigkeit?! Dann könnte diese Immobilie Ihre neue Zukunft bedeuten.
Das ehemalige Café mit Backstube und Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Nutzfläche und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
ein großer Speisesaal mit ca. 100 Plätzen und anfrenzendem Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne, Damen- und Herren-WCs, eine große Theke und eine Küche.
Das ca. 180 m² große Untergeschoss verfügt über eine Backstube mit Konditorei, einen Kühlraum, drei Lagerräume ein WC und einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels einer Ölheizung von 2014, die Wohneinheit wird mit einer sep. Gastherme beheizt.
Die Einrichtung im EG und UG ist noch vorhanden und kann ggf. übernommen werden.
Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sowie eine Garage befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist überwiegend aus den 60/70er Jahren, daher ist eine umfangreiche Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Bäder notwendig. Nach Modernisierung und Umbau des Wohn- und Geschäftshauses zu einem 4-Familienhaus ist eine Mieteinnahme von ca. 7,50 €/m³ denkbar, das wäre bei ca. 355 m² Wohnfläche eine Jahresmiete von 31.950 €. Hinzu kommen die möglichen Stellplatzmieten von ca. 2.400 € jährlich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: WA-447
Das Holzhaus liegt in zentraler Ortslage von Giesenhausen.
Giesenhausen ist eine kleine Ortsgemeinde am Rande der Kroppacher Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis.
Der Ort bietet allen Land- und Freizeitliebhabern wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulen sowie sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Altenkirchen und Hachenburg. Diese erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8 über die die Städte Hennef und Siegburg schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Ideal für die kleine Familie oder Paare. Das freistehende 1992 erbaute Steinhauerhaus wurde 1998 durch einen großzügigen, massiven Anbau erweitert - es besteht zu 60% aus Holz und 40% aus Massivbauweise.
Sie können das Haus sowohl über die vordere Terrasse als auch über den hinteren Eingang betreten.
Über den vorderen Terrasseneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde vor kurzem ein Kaminanschluss mit einem Holzkohlebackofen installiert, welcher hinzuerworben werden kann.
Über die angrenzende Diele betreten Sie alle weiteren Zimmer: Das Elternschlafzimmer, das dank der zwei Fenster und den naturbelassenen Holzielen sehr hell und freundlich wirkt, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Ankleide dienen könnte sowie das Badezimmer mit Duschwanne und Toilette. Dieses ist hell Gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Am Ende der Diele beginnt der angebaute Teil des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, Kamin und hellen Fliesen punktet, eine kleine Diele und das Gästezimmer mit angrenzendem, ebenfalls hellgefliestem Duschbad.
Über den angrenzenden Räumen des Anbaus bietet ein hoher Stauraum Platz; dieser wird über eine Leiter erreicht.
Den Außenbereich des Hauses bilden die beiden Terrassen, das Carport und der schön angelegte Garten.
Die beiden Terrassen, eine mit herrlicher Mittagssonne, und der Garten können über das Haus betreten werden.
Auf dem großem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden.
Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung oder-/und einen Holzofen. Die Heizung befindet sich in einem separatem Heizungsraum, welcher nur von Außen zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem allgemein sehr gepflegtem Zustand - hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen.
Einfach einziehen und wohlfühlen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WG-137
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
Die Gemeinde Anhausen findet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause.
Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf.
Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.
Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Die Immobilie befindet sich ca. 2,5 km von St. Katharinen entfernt.
Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Der Ort hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, hier hat auch das Gewerbe seinen Platz gefunden. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine und Bürgerhaus. Diese sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in Linz oder in Neustadt/Wied, nur 10 Minuten entfernt. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 25 Minuten. Die Stadt Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.Genießen Sie den Feierabend in dieser herrlichen Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Duschbad sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erreichen Sie über über eine Wendeltreppe.Hier steht der geräumige Wohn-/Essbereich im Mittelpunkt. Ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Vor dem Haupteingang befindet sich die zweite geräumige Terrasse mit einer Markise. Die Verglasung der Holzfenster wurde 2002 erneuert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, der Dachboden wurde isoliert und bietet einigen Abstellraum.2014 wurde eine neue Eingangangstür eingebaut. 2012 wurde eine Wärmewellen-Infrarot-Flächenheizung installiert! Die Immobilie wird nach Absprache frei. Absolut faires Preis-/Leistungsverhältnis. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
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Angebots-Nr: AS-135
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen!
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet
Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef – Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und eine wunderschöne Randlage.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung.
Der Bereich vor dem Haus ist gepflastert und bietet Platz für 3 - 4 PKW und/oder ein Wohnmobil o.ä. Neben dem Haus ist zusätzlich noch ein Carport für Ihren PKW vorhanden.
Das Grundstück ist nach hinten eingefriedet - also auch sehr gut geeignet für Hundehaltung. Kinder können hier Fußball spielen, Platz für Schaukel und Co. ist ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen div. Abstellräume und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.
Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feieraband hier wunderbar genießen.
Ein wunderschönes mediteranes Anwesen mit viel Luft und Licht in Ortsrandlage mit Fernblick!
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahegelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie zb. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selber und im nahegelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht. Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: KR-597
Der Ort ist über die B8 sehr gut in Richtung Hennef und A3 angebunden, so dass Städte wie Bonn und Siegburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreicht sind. Bis Köln benötigen Sie 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Ein schöner Landgasthof ist ebenfalls im Ort vorhanden, hier können Sie lecker und preiswert essen.
Aber besonders hervorzuheben ist die wunderbare landschaftliche Lage in diesem Bereich des Rheinischen Westerwaldes. Für Wanderer und Biker ein wahres Paradies. Ebenso für Allergiker und Asthmageplagte ist dieser Bereich zwischen Rhein und Westerwald mit der guten Luft - gesundes Reizklima sehr zu empfehlen. Diese Immobilie besticht durch eine ausgesprochen schöne Lage und einen top Pflegezustand!
Das Haus ist massiv unterkellert und sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss öffnet sich die galerieartige Diele zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Süd-West Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche (hinzuerwerbbar), ein Gäste WC, ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, der große Raum ist mit Glasfront ausgestattet und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden, von den Vorbesitzern als Büro genutzt. Ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum und die große Waschküche mit Heizung.
Über die Jahre wurden die Fenster und Haustüre erneuert, der Balkon erneuert, die Fliesenbeläge teilweise ausgetauscht, ein neues, hochwertiges Bad mit übergroßer Dusche eingebaut, das Gäste WC modernisiert uvm.
Das Highlight ist das Grundstück. Von der Terrasse hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück und den Ort bis hin zum Waldrand. Auf dieser Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Hervorzuheben ist der extrem niedrige Energieverbrauch dieses hervorragend gedämmten Massa Hauses, die jährlichen Heizkosten liegen nur bei rund 1000 €. Das ist wirklich sehr günstig!
Gartenhäuser, Carportanlage, alter Baumbestand, ein großer Teich, wunderschöne Sträucher und Blumenrabatte runden das Angebot ab. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Baumhäuser bauen uvm.
Ein rundum schönes Immobilienangebot für die Familie oder Ruhesuchende. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: BM-297
Die Immobilie liegt in sehr schöner, ruhiger Lage, in einer beliebten Wohngegend, unweit des Luftkurortes Horhausen und ist nur 3 km von der A3
entfernt.
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Ein schönes Immobilienangebot in sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - Von hier erreichen Ihre Kinder fußläufig die Schule.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der Treppen in beide Geschosse abgehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller.
Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: LV-457
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied.
Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. Das historische Gebäude von 1892 könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant (Parkplatz in einen Reitplatz, mehrere Reithallen befinden sich in unmittelbarerer Nähe). Es befindet sich in einem guten Zustand.
Riesiger Hauptraum mit Galerie mit 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m². Plus 86 m² Galerie + Turmzimmer und ca. 143 m² Speicherfläche.
Zusätzlich gehört das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, ca. 220 m² zum Angebot sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.n >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
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Angebots-Nr: GGF-387
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
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Angebots-Nr: AZ-528
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: BHH-657
In guter und ruhiger Wohnlage direkt am Rande der Kreisstadt Altenkirchen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, Supermärkte, Fußgängerzone, Kreisverwaltung usw. alles im Umkreis von 1 km.
Schul– und Kindergartenkinder werden mit dem Bus fast vor der Türe abgeholt.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit.
Landschaftlich ist dieser naturnahen Lage am Rande des Rheinischen Westerwaldes für Biker und Wanderer sehr schön.
Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Hennef, Siegburg und Bonn in 25 bis 40 Minuten. Köln ist über die B8 und die A3 ebenfalls schnell erreicht.
Die Flughäfen Bonn/Köln und Frankfurt sowie der ICE Bahnhof in Siegburg—alles in max. 1 Stunde.
Altenkirchen verfügt auch über eine Bahnlinie in Richtung Betzdorf, Hachenburg und von Hennef Richtung Köln.
Eine gemütliche Kreisstadt mit Charme.
Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Ideal für die große Familie, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer Haushälfte wäre ebenso möglich!
Das Fachwerkaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und in zwei Häuser aufgeteilt. D. h. die ehemalige Scheune wurde zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. Diese Einheit erhielt einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach sowie eine Komplettsanierung bzw. einen Komplettumbau.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, in der rechten Haushälfte besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, Küche sowie dem großen offenen Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) mit Ausgang in den wintergartenähnlichen Umbau mit Küche und Grillplatz. Dieser Raum wäre sicher auch anderweitig nutzbar und für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Bastler interessant.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein kleines Büro/Ankleide, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet Platz für zwei Kinderzimmer, diese verfügen beide über ein abgeteiltes separates Ankleidezimmer, welches in Leichtbauweise errichtet und wieder herausgenommen werden könnte, so dass hier ein helles großes Studio entstehen kann.
Die linke Haushälfte lädt mit ihrem schönen, alten Charme, der alten gut aufgearbeiteten Holztreppe den alten Türen zum gemütlichen Wohnen ein.
Hier stehen Ihnen 2 Bäder, 5 Zimmer, Studio und Küche sowie ein Keller zur Verfügung.
Aufgrund der oft vorgenommen Sanierungen und der durchgängig liebevollen Pflege der Eigentümer sieht man dem Objekt das ursprüngliche Baujahr absolut nicht an.
Das Grundstück ist recht eben und pflegeleicht angelegt. Es könnte weiter bebaut werden, da ein Baugrundstück enthalten ist. Ein großer Carport, ein Gartenhaus, Terrasse und Grillplatz ist hier ebenso vorhanden, sowie eine schön gepflasterte Auffahrt und eine große Rasenfläche.
Nur noch einziehen und wohlfühlen.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: MH-347
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 87.000 €
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Angebots-Nr: EGB-87
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält die Wohnung ein modernes Duschbad.
Das Schlafzimmer, die Küche und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: EGB-167
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Ihr Traum ist die Selbstständigkeit?! Dann könnte diese Immobilie Ihre neue Zukunft bedeuten.
Das ehemalige Café mit Backstube und Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Nutzfläche und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
ein großer Speisesaal mit ca. 100 Plätzen und anfrenzendem Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne, Damen- und Herren-WCs, eine große Theke und eine Küche.
Das ca. 180 m² große Untergeschoss verfügt über eine Backstube mit Konditorei, einen Kühlraum, drei Lagerräume ein WC und einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels einer Ölheizung von 2014, die Wohneinheit wird mit einer sep. Gastherme beheizt.
Die Einrichtung im EG und UG ist noch vorhanden und kann ggf. übernommen werden.
Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sowie eine Garage befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist überwiegend aus den 60/70er Jahren, daher ist eine umfangreiche Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Bäder notwendig. Nach Modernisierung und Umbau des Wohn- und Geschäftshauses zu einem 4-Familienhaus ist eine Mieteinnahme von ca. 7,50 €/m³ denkbar, das wäre bei ca. 355 m² Wohnfläche eine Jahresmiete von 31.950 €. Hinzu kommen die möglichen Stellplatzmieten von ca. 2.400 € jährlich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: WA-447
Das Holzhaus liegt in zentraler Ortslage von Giesenhausen.
Giesenhausen ist eine kleine Ortsgemeinde am Rande der Kroppacher Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis.
Der Ort bietet allen Land- und Freizeitliebhabern wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulen sowie sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Altenkirchen und Hachenburg. Diese erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8 über die die Städte Hennef und Siegburg schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Ideal für die kleine Familie oder Paare. Das freistehende 1992 erbaute Steinhauerhaus wurde 1998 durch einen großzügigen, massiven Anbau erweitert - es besteht zu 60% aus Holz und 40% aus Massivbauweise.
Sie können das Haus sowohl über die vordere Terrasse als auch über den hinteren Eingang betreten.
Über den vorderen Terrasseneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde vor kurzem ein Kaminanschluss mit einem Holzkohlebackofen installiert, welcher hinzuerworben werden kann.
Über die angrenzende Diele betreten Sie alle weiteren Zimmer: Das Elternschlafzimmer, das dank der zwei Fenster und den naturbelassenen Holzielen sehr hell und freundlich wirkt, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Ankleide dienen könnte sowie das Badezimmer mit Duschwanne und Toilette. Dieses ist hell Gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Am Ende der Diele beginnt der angebaute Teil des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, Kamin und hellen Fliesen punktet, eine kleine Diele und das Gästezimmer mit angrenzendem, ebenfalls hellgefliestem Duschbad.
Über den angrenzenden Räumen des Anbaus bietet ein hoher Stauraum Platz; dieser wird über eine Leiter erreicht.
Den Außenbereich des Hauses bilden die beiden Terrassen, das Carport und der schön angelegte Garten.
Die beiden Terrassen, eine mit herrlicher Mittagssonne, und der Garten können über das Haus betreten werden.
Auf dem großem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden.
Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung oder-/und einen Holzofen. Die Heizung befindet sich in einem separatem Heizungsraum, welcher nur von Außen zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem allgemein sehr gepflegtem Zustand - hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen.
Einfach einziehen und wohlfühlen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WG-137
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
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Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
Die Gemeinde Anhausen findet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause.
Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf.
Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.
Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Die Immobilie befindet sich ca. 2,5 km von St. Katharinen entfernt.
Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Der Ort hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, hier hat auch das Gewerbe seinen Platz gefunden. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine und Bürgerhaus. Diese sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in Linz oder in Neustadt/Wied, nur 10 Minuten entfernt. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 25 Minuten. Die Stadt Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.Genießen Sie den Feierabend in dieser herrlichen Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Duschbad sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erreichen Sie über über eine Wendeltreppe.Hier steht der geräumige Wohn-/Essbereich im Mittelpunkt. Ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Vor dem Haupteingang befindet sich die zweite geräumige Terrasse mit einer Markise. Die Verglasung der Holzfenster wurde 2002 erneuert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, der Dachboden wurde isoliert und bietet einigen Abstellraum.2014 wurde eine neue Eingangangstür eingebaut. 2012 wurde eine Wärmewellen-Infrarot-Flächenheizung installiert! Die Immobilie wird nach Absprache frei. Absolut faires Preis-/Leistungsverhältnis. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
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Angebots-Nr: AS-135
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen!
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet
Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef – Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und eine wunderschöne Randlage.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung.
Der Bereich vor dem Haus ist gepflastert und bietet Platz für 3 - 4 PKW und/oder ein Wohnmobil o.ä. Neben dem Haus ist zusätzlich noch ein Carport für Ihren PKW vorhanden.
Das Grundstück ist nach hinten eingefriedet - also auch sehr gut geeignet für Hundehaltung. Kinder können hier Fußball spielen, Platz für Schaukel und Co. ist ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen div. Abstellräume und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.
Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feieraband hier wunderbar genießen.
Ein wunderschönes mediteranes Anwesen mit viel Luft und Licht in Ortsrandlage mit Fernblick!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahegelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie zb. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selber und im nahegelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht. Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: KR-597
Der Ort ist über die B8 sehr gut in Richtung Hennef und A3 angebunden, so dass Städte wie Bonn und Siegburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreicht sind. Bis Köln benötigen Sie 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Ein schöner Landgasthof ist ebenfalls im Ort vorhanden, hier können Sie lecker und preiswert essen.
Aber besonders hervorzuheben ist die wunderbare landschaftliche Lage in diesem Bereich des Rheinischen Westerwaldes. Für Wanderer und Biker ein wahres Paradies. Ebenso für Allergiker und Asthmageplagte ist dieser Bereich zwischen Rhein und Westerwald mit der guten Luft - gesundes Reizklima sehr zu empfehlen. Diese Immobilie besticht durch eine ausgesprochen schöne Lage und einen top Pflegezustand!
Das Haus ist massiv unterkellert und sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss öffnet sich die galerieartige Diele zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Süd-West Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche (hinzuerwerbbar), ein Gäste WC, ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, der große Raum ist mit Glasfront ausgestattet und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden, von den Vorbesitzern als Büro genutzt. Ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum und die große Waschküche mit Heizung.
Über die Jahre wurden die Fenster und Haustüre erneuert, der Balkon erneuert, die Fliesenbeläge teilweise ausgetauscht, ein neues, hochwertiges Bad mit übergroßer Dusche eingebaut, das Gäste WC modernisiert uvm.
Das Highlight ist das Grundstück. Von der Terrasse hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück und den Ort bis hin zum Waldrand. Auf dieser Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Hervorzuheben ist der extrem niedrige Energieverbrauch dieses hervorragend gedämmten Massa Hauses, die jährlichen Heizkosten liegen nur bei rund 1000 €. Das ist wirklich sehr günstig!
Gartenhäuser, Carportanlage, alter Baumbestand, ein großer Teich, wunderschöne Sträucher und Blumenrabatte runden das Angebot ab. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Baumhäuser bauen uvm.
Ein rundum schönes Immobilienangebot für die Familie oder Ruhesuchende. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: BM-297
Die Immobilie liegt in sehr schöner, ruhiger Lage, in einer beliebten Wohngegend, unweit des Luftkurortes Horhausen und ist nur 3 km von der A3
entfernt.
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Ein schönes Immobilienangebot in sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - Von hier erreichen Ihre Kinder fußläufig die Schule.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der Treppen in beide Geschosse abgehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller.
Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: LV-457
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied.
Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. Das historische Gebäude von 1892 könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant (Parkplatz in einen Reitplatz, mehrere Reithallen befinden sich in unmittelbarerer Nähe). Es befindet sich in einem guten Zustand.
Riesiger Hauptraum mit Galerie mit 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m². Plus 86 m² Galerie + Turmzimmer und ca. 143 m² Speicherfläche.
Zusätzlich gehört das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, ca. 220 m² zum Angebot sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.n >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
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Angebots-Nr: GGF-387
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
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Angebots-Nr: AZ-528
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: BHH-657
In guter und ruhiger Wohnlage direkt am Rande der Kreisstadt Altenkirchen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, Supermärkte, Fußgängerzone, Kreisverwaltung usw. alles im Umkreis von 1 km.
Schul– und Kindergartenkinder werden mit dem Bus fast vor der Türe abgeholt.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit.
Landschaftlich ist dieser naturnahen Lage am Rande des Rheinischen Westerwaldes für Biker und Wanderer sehr schön.
Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Hennef, Siegburg und Bonn in 25 bis 40 Minuten. Köln ist über die B8 und die A3 ebenfalls schnell erreicht.
Die Flughäfen Bonn/Köln und Frankfurt sowie der ICE Bahnhof in Siegburg—alles in max. 1 Stunde.
Altenkirchen verfügt auch über eine Bahnlinie in Richtung Betzdorf, Hachenburg und von Hennef Richtung Köln.
Eine gemütliche Kreisstadt mit Charme.
Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Ideal für die große Familie, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer Haushälfte wäre ebenso möglich!
Das Fachwerkaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und in zwei Häuser aufgeteilt. D. h. die ehemalige Scheune wurde zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. Diese Einheit erhielt einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach sowie eine Komplettsanierung bzw. einen Komplettumbau.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, in der rechten Haushälfte besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, Küche sowie dem großen offenen Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) mit Ausgang in den wintergartenähnlichen Umbau mit Küche und Grillplatz. Dieser Raum wäre sicher auch anderweitig nutzbar und für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Bastler interessant.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein kleines Büro/Ankleide, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet Platz für zwei Kinderzimmer, diese verfügen beide über ein abgeteiltes separates Ankleidezimmer, welches in Leichtbauweise errichtet und wieder herausgenommen werden könnte, so dass hier ein helles großes Studio entstehen kann.
Die linke Haushälfte lädt mit ihrem schönen, alten Charme, der alten gut aufgearbeiteten Holztreppe den alten Türen zum gemütlichen Wohnen ein.
Hier stehen Ihnen 2 Bäder, 5 Zimmer, Studio und Küche sowie ein Keller zur Verfügung.
Aufgrund der oft vorgenommen Sanierungen und der durchgängig liebevollen Pflege der Eigentümer sieht man dem Objekt das ursprüngliche Baujahr absolut nicht an.
Das Grundstück ist recht eben und pflegeleicht angelegt. Es könnte weiter bebaut werden, da ein Baugrundstück enthalten ist. Ein großer Carport, ein Gartenhaus, Terrasse und Grillplatz ist hier ebenso vorhanden, sowie eine schön gepflasterte Auffahrt und eine große Rasenfläche.
Nur noch einziehen und wohlfühlen.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: MH-347
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 87.000 €
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Angebots-Nr: EGB-87
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält die Wohnung ein modernes Duschbad.
Das Schlafzimmer, die Küche und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: EGB-167
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Ihr Traum ist die Selbstständigkeit?! Dann könnte diese Immobilie Ihre neue Zukunft bedeuten.
Das ehemalige Café mit Backstube und Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Nutzfläche und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
ein großer Speisesaal mit ca. 100 Plätzen und anfrenzendem Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne, Damen- und Herren-WCs, eine große Theke und eine Küche.
Das ca. 180 m² große Untergeschoss verfügt über eine Backstube mit Konditorei, einen Kühlraum, drei Lagerräume ein WC und einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels einer Ölheizung von 2014, die Wohneinheit wird mit einer sep. Gastherme beheizt.
Die Einrichtung im EG und UG ist noch vorhanden und kann ggf. übernommen werden.
Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sowie eine Garage befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist überwiegend aus den 60/70er Jahren, daher ist eine umfangreiche Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Bäder notwendig. Nach Modernisierung und Umbau des Wohn- und Geschäftshauses zu einem 4-Familienhaus ist eine Mieteinnahme von ca. 7,50 €/m³ denkbar, das wäre bei ca. 355 m² Wohnfläche eine Jahresmiete von 31.950 €. Hinzu kommen die möglichen Stellplatzmieten von ca. 2.400 € jährlich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: WA-447
Das Holzhaus liegt in zentraler Ortslage von Giesenhausen.
Giesenhausen ist eine kleine Ortsgemeinde am Rande der Kroppacher Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis.
Der Ort bietet allen Land- und Freizeitliebhabern wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulen sowie sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Altenkirchen und Hachenburg. Diese erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8 über die die Städte Hennef und Siegburg schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Ideal für die kleine Familie oder Paare. Das freistehende 1992 erbaute Steinhauerhaus wurde 1998 durch einen großzügigen, massiven Anbau erweitert - es besteht zu 60% aus Holz und 40% aus Massivbauweise.
Sie können das Haus sowohl über die vordere Terrasse als auch über den hinteren Eingang betreten.
Über den vorderen Terrasseneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde vor kurzem ein Kaminanschluss mit einem Holzkohlebackofen installiert, welcher hinzuerworben werden kann.
Über die angrenzende Diele betreten Sie alle weiteren Zimmer: Das Elternschlafzimmer, das dank der zwei Fenster und den naturbelassenen Holzielen sehr hell und freundlich wirkt, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Ankleide dienen könnte sowie das Badezimmer mit Duschwanne und Toilette. Dieses ist hell Gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Am Ende der Diele beginnt der angebaute Teil des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, Kamin und hellen Fliesen punktet, eine kleine Diele und das Gästezimmer mit angrenzendem, ebenfalls hellgefliestem Duschbad.
Über den angrenzenden Räumen des Anbaus bietet ein hoher Stauraum Platz; dieser wird über eine Leiter erreicht.
Den Außenbereich des Hauses bilden die beiden Terrassen, das Carport und der schön angelegte Garten.
Die beiden Terrassen, eine mit herrlicher Mittagssonne, und der Garten können über das Haus betreten werden.
Auf dem großem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden.
Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung oder-/und einen Holzofen. Die Heizung befindet sich in einem separatem Heizungsraum, welcher nur von Außen zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem allgemein sehr gepflegtem Zustand - hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen.
Einfach einziehen und wohlfühlen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WG-137
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
Die Gemeinde Anhausen findet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause.
Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf.
Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.
Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Die Immobilie befindet sich ca. 2,5 km von St. Katharinen entfernt.
Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Der Ort hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, hier hat auch das Gewerbe seinen Platz gefunden. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine und Bürgerhaus. Diese sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in Linz oder in Neustadt/Wied, nur 10 Minuten entfernt. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 25 Minuten. Die Stadt Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.Genießen Sie den Feierabend in dieser herrlichen Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Duschbad sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erreichen Sie über über eine Wendeltreppe.Hier steht der geräumige Wohn-/Essbereich im Mittelpunkt. Ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Vor dem Haupteingang befindet sich die zweite geräumige Terrasse mit einer Markise. Die Verglasung der Holzfenster wurde 2002 erneuert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, der Dachboden wurde isoliert und bietet einigen Abstellraum.2014 wurde eine neue Eingangangstür eingebaut. 2012 wurde eine Wärmewellen-Infrarot-Flächenheizung installiert! Die Immobilie wird nach Absprache frei. Absolut faires Preis-/Leistungsverhältnis. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
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Angebots-Nr: AS-135
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen!
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet
Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef – Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und eine wunderschöne Randlage.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung.
Der Bereich vor dem Haus ist gepflastert und bietet Platz für 3 - 4 PKW und/oder ein Wohnmobil o.ä. Neben dem Haus ist zusätzlich noch ein Carport für Ihren PKW vorhanden.
Das Grundstück ist nach hinten eingefriedet - also auch sehr gut geeignet für Hundehaltung. Kinder können hier Fußball spielen, Platz für Schaukel und Co. ist ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen div. Abstellräume und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.
Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feieraband hier wunderbar genießen.
Ein wunderschönes mediteranes Anwesen mit viel Luft und Licht in Ortsrandlage mit Fernblick!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahegelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie zb. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selber und im nahegelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht. Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: KR-597
Der Ort ist über die B8 sehr gut in Richtung Hennef und A3 angebunden, so dass Städte wie Bonn und Siegburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreicht sind. Bis Köln benötigen Sie 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Ein schöner Landgasthof ist ebenfalls im Ort vorhanden, hier können Sie lecker und preiswert essen.
Aber besonders hervorzuheben ist die wunderbare landschaftliche Lage in diesem Bereich des Rheinischen Westerwaldes. Für Wanderer und Biker ein wahres Paradies. Ebenso für Allergiker und Asthmageplagte ist dieser Bereich zwischen Rhein und Westerwald mit der guten Luft - gesundes Reizklima sehr zu empfehlen. Diese Immobilie besticht durch eine ausgesprochen schöne Lage und einen top Pflegezustand!
Das Haus ist massiv unterkellert und sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss öffnet sich die galerieartige Diele zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Süd-West Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche (hinzuerwerbbar), ein Gäste WC, ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, der große Raum ist mit Glasfront ausgestattet und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden, von den Vorbesitzern als Büro genutzt. Ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum und die große Waschküche mit Heizung.
Über die Jahre wurden die Fenster und Haustüre erneuert, der Balkon erneuert, die Fliesenbeläge teilweise ausgetauscht, ein neues, hochwertiges Bad mit übergroßer Dusche eingebaut, das Gäste WC modernisiert uvm.
Das Highlight ist das Grundstück. Von der Terrasse hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück und den Ort bis hin zum Waldrand. Auf dieser Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Hervorzuheben ist der extrem niedrige Energieverbrauch dieses hervorragend gedämmten Massa Hauses, die jährlichen Heizkosten liegen nur bei rund 1000 €. Das ist wirklich sehr günstig!
Gartenhäuser, Carportanlage, alter Baumbestand, ein großer Teich, wunderschöne Sträucher und Blumenrabatte runden das Angebot ab. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Baumhäuser bauen uvm.
Ein rundum schönes Immobilienangebot für die Familie oder Ruhesuchende. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: BM-297
Die Immobilie liegt in sehr schöner, ruhiger Lage, in einer beliebten Wohngegend, unweit des Luftkurortes Horhausen und ist nur 3 km von der A3
entfernt.
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Ein schönes Immobilienangebot in sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - Von hier erreichen Ihre Kinder fußläufig die Schule.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der Treppen in beide Geschosse abgehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller.
Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: LV-457
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied.
Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. Das historische Gebäude von 1892 könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant (Parkplatz in einen Reitplatz, mehrere Reithallen befinden sich in unmittelbarerer Nähe). Es befindet sich in einem guten Zustand.
Riesiger Hauptraum mit Galerie mit 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m². Plus 86 m² Galerie + Turmzimmer und ca. 143 m² Speicherfläche.
Zusätzlich gehört das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, ca. 220 m² zum Angebot sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.n >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
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Angebots-Nr: GGF-387
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
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Angebots-Nr: AZ-528
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: BHH-657
In guter und ruhiger Wohnlage direkt am Rande der Kreisstadt Altenkirchen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, Supermärkte, Fußgängerzone, Kreisverwaltung usw. alles im Umkreis von 1 km.
Schul– und Kindergartenkinder werden mit dem Bus fast vor der Türe abgeholt.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit.
Landschaftlich ist dieser naturnahen Lage am Rande des Rheinischen Westerwaldes für Biker und Wanderer sehr schön.
Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Hennef, Siegburg und Bonn in 25 bis 40 Minuten. Köln ist über die B8 und die A3 ebenfalls schnell erreicht.
Die Flughäfen Bonn/Köln und Frankfurt sowie der ICE Bahnhof in Siegburg—alles in max. 1 Stunde.
Altenkirchen verfügt auch über eine Bahnlinie in Richtung Betzdorf, Hachenburg und von Hennef Richtung Köln.
Eine gemütliche Kreisstadt mit Charme.
Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Ideal für die große Familie, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer Haushälfte wäre ebenso möglich!
Das Fachwerkaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und in zwei Häuser aufgeteilt. D. h. die ehemalige Scheune wurde zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. Diese Einheit erhielt einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach sowie eine Komplettsanierung bzw. einen Komplettumbau.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, in der rechten Haushälfte besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, Küche sowie dem großen offenen Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) mit Ausgang in den wintergartenähnlichen Umbau mit Küche und Grillplatz. Dieser Raum wäre sicher auch anderweitig nutzbar und für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Bastler interessant.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein kleines Büro/Ankleide, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet Platz für zwei Kinderzimmer, diese verfügen beide über ein abgeteiltes separates Ankleidezimmer, welches in Leichtbauweise errichtet und wieder herausgenommen werden könnte, so dass hier ein helles großes Studio entstehen kann.
Die linke Haushälfte lädt mit ihrem schönen, alten Charme, der alten gut aufgearbeiteten Holztreppe den alten Türen zum gemütlichen Wohnen ein.
Hier stehen Ihnen 2 Bäder, 5 Zimmer, Studio und Küche sowie ein Keller zur Verfügung.
Aufgrund der oft vorgenommen Sanierungen und der durchgängig liebevollen Pflege der Eigentümer sieht man dem Objekt das ursprüngliche Baujahr absolut nicht an.
Das Grundstück ist recht eben und pflegeleicht angelegt. Es könnte weiter bebaut werden, da ein Baugrundstück enthalten ist. Ein großer Carport, ein Gartenhaus, Terrasse und Grillplatz ist hier ebenso vorhanden, sowie eine schön gepflasterte Auffahrt und eine große Rasenfläche.
Nur noch einziehen und wohlfühlen.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: MH-347
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 87.000 €
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Angebots-Nr: EGB-87
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält die Wohnung ein modernes Duschbad.
Das Schlafzimmer, die Küche und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: EGB-167
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Ihr Traum ist die Selbstständigkeit?! Dann könnte diese Immobilie Ihre neue Zukunft bedeuten.
Das ehemalige Café mit Backstube und Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Nutzfläche und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
ein großer Speisesaal mit ca. 100 Plätzen und anfrenzendem Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne, Damen- und Herren-WCs, eine große Theke und eine Küche.
Das ca. 180 m² große Untergeschoss verfügt über eine Backstube mit Konditorei, einen Kühlraum, drei Lagerräume ein WC und einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels einer Ölheizung von 2014, die Wohneinheit wird mit einer sep. Gastherme beheizt.
Die Einrichtung im EG und UG ist noch vorhanden und kann ggf. übernommen werden.
Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sowie eine Garage befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist überwiegend aus den 60/70er Jahren, daher ist eine umfangreiche Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Bäder notwendig. Nach Modernisierung und Umbau des Wohn- und Geschäftshauses zu einem 4-Familienhaus ist eine Mieteinnahme von ca. 7,50 €/m³ denkbar, das wäre bei ca. 355 m² Wohnfläche eine Jahresmiete von 31.950 €. Hinzu kommen die möglichen Stellplatzmieten von ca. 2.400 € jährlich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: WA-447
Das Holzhaus liegt in zentraler Ortslage von Giesenhausen.
Giesenhausen ist eine kleine Ortsgemeinde am Rande der Kroppacher Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis.
Der Ort bietet allen Land- und Freizeitliebhabern wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulen sowie sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Altenkirchen und Hachenburg. Diese erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8 über die die Städte Hennef und Siegburg schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Ideal für die kleine Familie oder Paare. Das freistehende 1992 erbaute Steinhauerhaus wurde 1998 durch einen großzügigen, massiven Anbau erweitert - es besteht zu 60% aus Holz und 40% aus Massivbauweise.
Sie können das Haus sowohl über die vordere Terrasse als auch über den hinteren Eingang betreten.
Über den vorderen Terrasseneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde vor kurzem ein Kaminanschluss mit einem Holzkohlebackofen installiert, welcher hinzuerworben werden kann.
Über die angrenzende Diele betreten Sie alle weiteren Zimmer: Das Elternschlafzimmer, das dank der zwei Fenster und den naturbelassenen Holzielen sehr hell und freundlich wirkt, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Ankleide dienen könnte sowie das Badezimmer mit Duschwanne und Toilette. Dieses ist hell Gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Am Ende der Diele beginnt der angebaute Teil des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, Kamin und hellen Fliesen punktet, eine kleine Diele und das Gästezimmer mit angrenzendem, ebenfalls hellgefliestem Duschbad.
Über den angrenzenden Räumen des Anbaus bietet ein hoher Stauraum Platz; dieser wird über eine Leiter erreicht.
Den Außenbereich des Hauses bilden die beiden Terrassen, das Carport und der schön angelegte Garten.
Die beiden Terrassen, eine mit herrlicher Mittagssonne, und der Garten können über das Haus betreten werden.
Auf dem großem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden.
Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung oder-/und einen Holzofen. Die Heizung befindet sich in einem separatem Heizungsraum, welcher nur von Außen zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem allgemein sehr gepflegtem Zustand - hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen.
Einfach einziehen und wohlfühlen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WG-137
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
Die Gemeinde Anhausen findet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause.
Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf.
Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.
Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Die Immobilie befindet sich ca. 2,5 km von St. Katharinen entfernt.
Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Der Ort hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, hier hat auch das Gewerbe seinen Platz gefunden. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine und Bürgerhaus. Diese sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in Linz oder in Neustadt/Wied, nur 10 Minuten entfernt. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 25 Minuten. Die Stadt Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.Genießen Sie den Feierabend in dieser herrlichen Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Duschbad sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erreichen Sie über über eine Wendeltreppe.Hier steht der geräumige Wohn-/Essbereich im Mittelpunkt. Ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Vor dem Haupteingang befindet sich die zweite geräumige Terrasse mit einer Markise. Die Verglasung der Holzfenster wurde 2002 erneuert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, der Dachboden wurde isoliert und bietet einigen Abstellraum.2014 wurde eine neue Eingangangstür eingebaut. 2012 wurde eine Wärmewellen-Infrarot-Flächenheizung installiert! Die Immobilie wird nach Absprache frei. Absolut faires Preis-/Leistungsverhältnis. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
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Angebots-Nr: AS-135
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen!
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet
Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef – Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und eine wunderschöne Randlage.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung.
Der Bereich vor dem Haus ist gepflastert und bietet Platz für 3 - 4 PKW und/oder ein Wohnmobil o.ä. Neben dem Haus ist zusätzlich noch ein Carport für Ihren PKW vorhanden.
Das Grundstück ist nach hinten eingefriedet - also auch sehr gut geeignet für Hundehaltung. Kinder können hier Fußball spielen, Platz für Schaukel und Co. ist ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen div. Abstellräume und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.
Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feieraband hier wunderbar genießen.
Ein wunderschönes mediteranes Anwesen mit viel Luft und Licht in Ortsrandlage mit Fernblick!
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahegelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie zb. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selber und im nahegelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht. Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: KR-597
Der Ort ist über die B8 sehr gut in Richtung Hennef und A3 angebunden, so dass Städte wie Bonn und Siegburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreicht sind. Bis Köln benötigen Sie 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Ein schöner Landgasthof ist ebenfalls im Ort vorhanden, hier können Sie lecker und preiswert essen.
Aber besonders hervorzuheben ist die wunderbare landschaftliche Lage in diesem Bereich des Rheinischen Westerwaldes. Für Wanderer und Biker ein wahres Paradies. Ebenso für Allergiker und Asthmageplagte ist dieser Bereich zwischen Rhein und Westerwald mit der guten Luft - gesundes Reizklima sehr zu empfehlen. Diese Immobilie besticht durch eine ausgesprochen schöne Lage und einen top Pflegezustand!
Das Haus ist massiv unterkellert und sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss öffnet sich die galerieartige Diele zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Süd-West Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche (hinzuerwerbbar), ein Gäste WC, ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, der große Raum ist mit Glasfront ausgestattet und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden, von den Vorbesitzern als Büro genutzt. Ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum und die große Waschküche mit Heizung.
Über die Jahre wurden die Fenster und Haustüre erneuert, der Balkon erneuert, die Fliesenbeläge teilweise ausgetauscht, ein neues, hochwertiges Bad mit übergroßer Dusche eingebaut, das Gäste WC modernisiert uvm.
Das Highlight ist das Grundstück. Von der Terrasse hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück und den Ort bis hin zum Waldrand. Auf dieser Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Hervorzuheben ist der extrem niedrige Energieverbrauch dieses hervorragend gedämmten Massa Hauses, die jährlichen Heizkosten liegen nur bei rund 1000 €. Das ist wirklich sehr günstig!
Gartenhäuser, Carportanlage, alter Baumbestand, ein großer Teich, wunderschöne Sträucher und Blumenrabatte runden das Angebot ab. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Baumhäuser bauen uvm.
Ein rundum schönes Immobilienangebot für die Familie oder Ruhesuchende. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: BM-297
Die Immobilie liegt in sehr schöner, ruhiger Lage, in einer beliebten Wohngegend, unweit des Luftkurortes Horhausen und ist nur 3 km von der A3
entfernt.
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Ein schönes Immobilienangebot in sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - Von hier erreichen Ihre Kinder fußläufig die Schule.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der Treppen in beide Geschosse abgehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller.
Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: LV-457
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied.
Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. Das historische Gebäude von 1892 könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant (Parkplatz in einen Reitplatz, mehrere Reithallen befinden sich in unmittelbarerer Nähe). Es befindet sich in einem guten Zustand.
Riesiger Hauptraum mit Galerie mit 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m². Plus 86 m² Galerie + Turmzimmer und ca. 143 m² Speicherfläche.
Zusätzlich gehört das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, ca. 220 m² zum Angebot sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.n >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
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Angebots-Nr: GGF-387
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
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Angebots-Nr: AZ-528
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: BHH-657
In guter und ruhiger Wohnlage direkt am Rande der Kreisstadt Altenkirchen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, Supermärkte, Fußgängerzone, Kreisverwaltung usw. alles im Umkreis von 1 km.
Schul– und Kindergartenkinder werden mit dem Bus fast vor der Türe abgeholt.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit.
Landschaftlich ist dieser naturnahen Lage am Rande des Rheinischen Westerwaldes für Biker und Wanderer sehr schön.
Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Hennef, Siegburg und Bonn in 25 bis 40 Minuten. Köln ist über die B8 und die A3 ebenfalls schnell erreicht.
Die Flughäfen Bonn/Köln und Frankfurt sowie der ICE Bahnhof in Siegburg—alles in max. 1 Stunde.
Altenkirchen verfügt auch über eine Bahnlinie in Richtung Betzdorf, Hachenburg und von Hennef Richtung Köln.
Eine gemütliche Kreisstadt mit Charme.
Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Ideal für die große Familie, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer Haushälfte wäre ebenso möglich!
Das Fachwerkaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und in zwei Häuser aufgeteilt. D. h. die ehemalige Scheune wurde zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. Diese Einheit erhielt einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach sowie eine Komplettsanierung bzw. einen Komplettumbau.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, in der rechten Haushälfte besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, Küche sowie dem großen offenen Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) mit Ausgang in den wintergartenähnlichen Umbau mit Küche und Grillplatz. Dieser Raum wäre sicher auch anderweitig nutzbar und für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Bastler interessant.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein kleines Büro/Ankleide, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet Platz für zwei Kinderzimmer, diese verfügen beide über ein abgeteiltes separates Ankleidezimmer, welches in Leichtbauweise errichtet und wieder herausgenommen werden könnte, so dass hier ein helles großes Studio entstehen kann.
Die linke Haushälfte lädt mit ihrem schönen, alten Charme, der alten gut aufgearbeiteten Holztreppe den alten Türen zum gemütlichen Wohnen ein.
Hier stehen Ihnen 2 Bäder, 5 Zimmer, Studio und Küche sowie ein Keller zur Verfügung.
Aufgrund der oft vorgenommen Sanierungen und der durchgängig liebevollen Pflege der Eigentümer sieht man dem Objekt das ursprüngliche Baujahr absolut nicht an.
Das Grundstück ist recht eben und pflegeleicht angelegt. Es könnte weiter bebaut werden, da ein Baugrundstück enthalten ist. Ein großer Carport, ein Gartenhaus, Terrasse und Grillplatz ist hier ebenso vorhanden, sowie eine schön gepflasterte Auffahrt und eine große Rasenfläche.
Nur noch einziehen und wohlfühlen.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: MH-347
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 87.000 €
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Angebots-Nr: EGB-87
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält die Wohnung ein modernes Duschbad.
Das Schlafzimmer, die Küche und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: EGB-167
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Ihr Traum ist die Selbstständigkeit?! Dann könnte diese Immobilie Ihre neue Zukunft bedeuten.
Das ehemalige Café mit Backstube und Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Nutzfläche und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
ein großer Speisesaal mit ca. 100 Plätzen und anfrenzendem Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne, Damen- und Herren-WCs, eine große Theke und eine Küche.
Das ca. 180 m² große Untergeschoss verfügt über eine Backstube mit Konditorei, einen Kühlraum, drei Lagerräume ein WC und einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels einer Ölheizung von 2014, die Wohneinheit wird mit einer sep. Gastherme beheizt.
Die Einrichtung im EG und UG ist noch vorhanden und kann ggf. übernommen werden.
Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sowie eine Garage befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist überwiegend aus den 60/70er Jahren, daher ist eine umfangreiche Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Bäder notwendig. Nach Modernisierung und Umbau des Wohn- und Geschäftshauses zu einem 4-Familienhaus ist eine Mieteinnahme von ca. 7,50 €/m³ denkbar, das wäre bei ca. 355 m² Wohnfläche eine Jahresmiete von 31.950 €. Hinzu kommen die möglichen Stellplatzmieten von ca. 2.400 € jährlich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: WA-447
Das Holzhaus liegt in zentraler Ortslage von Giesenhausen.
Giesenhausen ist eine kleine Ortsgemeinde am Rande der Kroppacher Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis.
Der Ort bietet allen Land- und Freizeitliebhabern wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulen sowie sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Altenkirchen und Hachenburg. Diese erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8 über die die Städte Hennef und Siegburg schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Ideal für die kleine Familie oder Paare. Das freistehende 1992 erbaute Steinhauerhaus wurde 1998 durch einen großzügigen, massiven Anbau erweitert - es besteht zu 60% aus Holz und 40% aus Massivbauweise.
Sie können das Haus sowohl über die vordere Terrasse als auch über den hinteren Eingang betreten.
Über den vorderen Terrasseneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde vor kurzem ein Kaminanschluss mit einem Holzkohlebackofen installiert, welcher hinzuerworben werden kann.
Über die angrenzende Diele betreten Sie alle weiteren Zimmer: Das Elternschlafzimmer, das dank der zwei Fenster und den naturbelassenen Holzielen sehr hell und freundlich wirkt, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Ankleide dienen könnte sowie das Badezimmer mit Duschwanne und Toilette. Dieses ist hell Gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Am Ende der Diele beginnt der angebaute Teil des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, Kamin und hellen Fliesen punktet, eine kleine Diele und das Gästezimmer mit angrenzendem, ebenfalls hellgefliestem Duschbad.
Über den angrenzenden Räumen des Anbaus bietet ein hoher Stauraum Platz; dieser wird über eine Leiter erreicht.
Den Außenbereich des Hauses bilden die beiden Terrassen, das Carport und der schön angelegte Garten.
Die beiden Terrassen, eine mit herrlicher Mittagssonne, und der Garten können über das Haus betreten werden.
Auf dem großem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden.
Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung oder-/und einen Holzofen. Die Heizung befindet sich in einem separatem Heizungsraum, welcher nur von Außen zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem allgemein sehr gepflegtem Zustand - hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen.
Einfach einziehen und wohlfühlen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WG-137
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
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Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
Die Gemeinde Anhausen findet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause.
Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf.
Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.
Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Die Immobilie befindet sich ca. 2,5 km von St. Katharinen entfernt.
Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Der Ort hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, hier hat auch das Gewerbe seinen Platz gefunden. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine und Bürgerhaus. Diese sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in Linz oder in Neustadt/Wied, nur 10 Minuten entfernt. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 25 Minuten. Die Stadt Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.Genießen Sie den Feierabend in dieser herrlichen Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Duschbad sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erreichen Sie über über eine Wendeltreppe.Hier steht der geräumige Wohn-/Essbereich im Mittelpunkt. Ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Vor dem Haupteingang befindet sich die zweite geräumige Terrasse mit einer Markise. Die Verglasung der Holzfenster wurde 2002 erneuert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, der Dachboden wurde isoliert und bietet einigen Abstellraum.2014 wurde eine neue Eingangangstür eingebaut. 2012 wurde eine Wärmewellen-Infrarot-Flächenheizung installiert! Die Immobilie wird nach Absprache frei. Absolut faires Preis-/Leistungsverhältnis. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
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Angebots-Nr: AS-135
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen!
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet
Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef – Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und eine wunderschöne Randlage.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung.
Der Bereich vor dem Haus ist gepflastert und bietet Platz für 3 - 4 PKW und/oder ein Wohnmobil o.ä. Neben dem Haus ist zusätzlich noch ein Carport für Ihren PKW vorhanden.
Das Grundstück ist nach hinten eingefriedet - also auch sehr gut geeignet für Hundehaltung. Kinder können hier Fußball spielen, Platz für Schaukel und Co. ist ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen div. Abstellräume und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.
Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feieraband hier wunderbar genießen.
Ein wunderschönes mediteranes Anwesen mit viel Luft und Licht in Ortsrandlage mit Fernblick!
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahegelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie zb. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selber und im nahegelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht. Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: KR-597
Der Ort ist über die B8 sehr gut in Richtung Hennef und A3 angebunden, so dass Städte wie Bonn und Siegburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreicht sind. Bis Köln benötigen Sie 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Ein schöner Landgasthof ist ebenfalls im Ort vorhanden, hier können Sie lecker und preiswert essen.
Aber besonders hervorzuheben ist die wunderbare landschaftliche Lage in diesem Bereich des Rheinischen Westerwaldes. Für Wanderer und Biker ein wahres Paradies. Ebenso für Allergiker und Asthmageplagte ist dieser Bereich zwischen Rhein und Westerwald mit der guten Luft - gesundes Reizklima sehr zu empfehlen. Diese Immobilie besticht durch eine ausgesprochen schöne Lage und einen top Pflegezustand!
Das Haus ist massiv unterkellert und sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss öffnet sich die galerieartige Diele zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Süd-West Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche (hinzuerwerbbar), ein Gäste WC, ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, der große Raum ist mit Glasfront ausgestattet und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden, von den Vorbesitzern als Büro genutzt. Ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum und die große Waschküche mit Heizung.
Über die Jahre wurden die Fenster und Haustüre erneuert, der Balkon erneuert, die Fliesenbeläge teilweise ausgetauscht, ein neues, hochwertiges Bad mit übergroßer Dusche eingebaut, das Gäste WC modernisiert uvm.
Das Highlight ist das Grundstück. Von der Terrasse hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück und den Ort bis hin zum Waldrand. Auf dieser Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Hervorzuheben ist der extrem niedrige Energieverbrauch dieses hervorragend gedämmten Massa Hauses, die jährlichen Heizkosten liegen nur bei rund 1000 €. Das ist wirklich sehr günstig!
Gartenhäuser, Carportanlage, alter Baumbestand, ein großer Teich, wunderschöne Sträucher und Blumenrabatte runden das Angebot ab. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Baumhäuser bauen uvm.
Ein rundum schönes Immobilienangebot für die Familie oder Ruhesuchende. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: BM-297
Die Immobilie liegt in sehr schöner, ruhiger Lage, in einer beliebten Wohngegend, unweit des Luftkurortes Horhausen und ist nur 3 km von der A3
entfernt.
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Ein schönes Immobilienangebot in sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - Von hier erreichen Ihre Kinder fußläufig die Schule.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der Treppen in beide Geschosse abgehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller.
Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: LV-457
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied.
Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. Das historische Gebäude von 1892 könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant (Parkplatz in einen Reitplatz, mehrere Reithallen befinden sich in unmittelbarerer Nähe). Es befindet sich in einem guten Zustand.
Riesiger Hauptraum mit Galerie mit 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m². Plus 86 m² Galerie + Turmzimmer und ca. 143 m² Speicherfläche.
Zusätzlich gehört das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, ca. 220 m² zum Angebot sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.n >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
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Angebots-Nr: GGF-387
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
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Angebots-Nr: AZ-528
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: BHH-657
In guter und ruhiger Wohnlage direkt am Rande der Kreisstadt Altenkirchen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, Supermärkte, Fußgängerzone, Kreisverwaltung usw. alles im Umkreis von 1 km.
Schul– und Kindergartenkinder werden mit dem Bus fast vor der Türe abgeholt.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit.
Landschaftlich ist dieser naturnahen Lage am Rande des Rheinischen Westerwaldes für Biker und Wanderer sehr schön.
Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Hennef, Siegburg und Bonn in 25 bis 40 Minuten. Köln ist über die B8 und die A3 ebenfalls schnell erreicht.
Die Flughäfen Bonn/Köln und Frankfurt sowie der ICE Bahnhof in Siegburg—alles in max. 1 Stunde.
Altenkirchen verfügt auch über eine Bahnlinie in Richtung Betzdorf, Hachenburg und von Hennef Richtung Köln.
Eine gemütliche Kreisstadt mit Charme.
Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Ideal für die große Familie, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer Haushälfte wäre ebenso möglich!
Das Fachwerkaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und in zwei Häuser aufgeteilt. D. h. die ehemalige Scheune wurde zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. Diese Einheit erhielt einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach sowie eine Komplettsanierung bzw. einen Komplettumbau.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, in der rechten Haushälfte besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, Küche sowie dem großen offenen Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) mit Ausgang in den wintergartenähnlichen Umbau mit Küche und Grillplatz. Dieser Raum wäre sicher auch anderweitig nutzbar und für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Bastler interessant.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein kleines Büro/Ankleide, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet Platz für zwei Kinderzimmer, diese verfügen beide über ein abgeteiltes separates Ankleidezimmer, welches in Leichtbauweise errichtet und wieder herausgenommen werden könnte, so dass hier ein helles großes Studio entstehen kann.
Die linke Haushälfte lädt mit ihrem schönen, alten Charme, der alten gut aufgearbeiteten Holztreppe den alten Türen zum gemütlichen Wohnen ein.
Hier stehen Ihnen 2 Bäder, 5 Zimmer, Studio und Küche sowie ein Keller zur Verfügung.
Aufgrund der oft vorgenommen Sanierungen und der durchgängig liebevollen Pflege der Eigentümer sieht man dem Objekt das ursprüngliche Baujahr absolut nicht an.
Das Grundstück ist recht eben und pflegeleicht angelegt. Es könnte weiter bebaut werden, da ein Baugrundstück enthalten ist. Ein großer Carport, ein Gartenhaus, Terrasse und Grillplatz ist hier ebenso vorhanden, sowie eine schön gepflasterte Auffahrt und eine große Rasenfläche.
Nur noch einziehen und wohlfühlen.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: MH-347
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 87.000 €
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Angebots-Nr: EGB-87
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält die Wohnung ein modernes Duschbad.
Das Schlafzimmer, die Küche und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: EGB-167
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Ihr Traum ist die Selbstständigkeit?! Dann könnte diese Immobilie Ihre neue Zukunft bedeuten.
Das ehemalige Café mit Backstube und Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Nutzfläche und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
ein großer Speisesaal mit ca. 100 Plätzen und anfrenzendem Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne, Damen- und Herren-WCs, eine große Theke und eine Küche.
Das ca. 180 m² große Untergeschoss verfügt über eine Backstube mit Konditorei, einen Kühlraum, drei Lagerräume ein WC und einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels einer Ölheizung von 2014, die Wohneinheit wird mit einer sep. Gastherme beheizt.
Die Einrichtung im EG und UG ist noch vorhanden und kann ggf. übernommen werden.
Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sowie eine Garage befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist überwiegend aus den 60/70er Jahren, daher ist eine umfangreiche Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Bäder notwendig. Nach Modernisierung und Umbau des Wohn- und Geschäftshauses zu einem 4-Familienhaus ist eine Mieteinnahme von ca. 7,50 €/m³ denkbar, das wäre bei ca. 355 m² Wohnfläche eine Jahresmiete von 31.950 €. Hinzu kommen die möglichen Stellplatzmieten von ca. 2.400 € jährlich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: WA-447
Das Holzhaus liegt in zentraler Ortslage von Giesenhausen.
Giesenhausen ist eine kleine Ortsgemeinde am Rande der Kroppacher Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis.
Der Ort bietet allen Land- und Freizeitliebhabern wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulen sowie sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Altenkirchen und Hachenburg. Diese erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8 über die die Städte Hennef und Siegburg schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Ideal für die kleine Familie oder Paare. Das freistehende 1992 erbaute Steinhauerhaus wurde 1998 durch einen großzügigen, massiven Anbau erweitert - es besteht zu 60% aus Holz und 40% aus Massivbauweise.
Sie können das Haus sowohl über die vordere Terrasse als auch über den hinteren Eingang betreten.
Über den vorderen Terrasseneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde vor kurzem ein Kaminanschluss mit einem Holzkohlebackofen installiert, welcher hinzuerworben werden kann.
Über die angrenzende Diele betreten Sie alle weiteren Zimmer: Das Elternschlafzimmer, das dank der zwei Fenster und den naturbelassenen Holzielen sehr hell und freundlich wirkt, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Ankleide dienen könnte sowie das Badezimmer mit Duschwanne und Toilette. Dieses ist hell Gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Am Ende der Diele beginnt der angebaute Teil des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, Kamin und hellen Fliesen punktet, eine kleine Diele und das Gästezimmer mit angrenzendem, ebenfalls hellgefliestem Duschbad.
Über den angrenzenden Räumen des Anbaus bietet ein hoher Stauraum Platz; dieser wird über eine Leiter erreicht.
Den Außenbereich des Hauses bilden die beiden Terrassen, das Carport und der schön angelegte Garten.
Die beiden Terrassen, eine mit herrlicher Mittagssonne, und der Garten können über das Haus betreten werden.
Auf dem großem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden.
Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung oder-/und einen Holzofen. Die Heizung befindet sich in einem separatem Heizungsraum, welcher nur von Außen zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem allgemein sehr gepflegtem Zustand - hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen.
Einfach einziehen und wohlfühlen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WG-137
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
Die Gemeinde Anhausen findet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause.
Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf.
Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.
Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Die Immobilie befindet sich ca. 2,5 km von St. Katharinen entfernt.
Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Der Ort hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, hier hat auch das Gewerbe seinen Platz gefunden. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine und Bürgerhaus. Diese sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in Linz oder in Neustadt/Wied, nur 10 Minuten entfernt. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 25 Minuten. Die Stadt Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.Genießen Sie den Feierabend in dieser herrlichen Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Duschbad sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erreichen Sie über über eine Wendeltreppe.Hier steht der geräumige Wohn-/Essbereich im Mittelpunkt. Ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Vor dem Haupteingang befindet sich die zweite geräumige Terrasse mit einer Markise. Die Verglasung der Holzfenster wurde 2002 erneuert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, der Dachboden wurde isoliert und bietet einigen Abstellraum.2014 wurde eine neue Eingangangstür eingebaut. 2012 wurde eine Wärmewellen-Infrarot-Flächenheizung installiert! Die Immobilie wird nach Absprache frei. Absolut faires Preis-/Leistungsverhältnis. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
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Angebots-Nr: AS-135
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen!
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet
Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef – Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und eine wunderschöne Randlage.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung.
Der Bereich vor dem Haus ist gepflastert und bietet Platz für 3 - 4 PKW und/oder ein Wohnmobil o.ä. Neben dem Haus ist zusätzlich noch ein Carport für Ihren PKW vorhanden.
Das Grundstück ist nach hinten eingefriedet - also auch sehr gut geeignet für Hundehaltung. Kinder können hier Fußball spielen, Platz für Schaukel und Co. ist ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen div. Abstellräume und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.
Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feieraband hier wunderbar genießen.
Ein wunderschönes mediteranes Anwesen mit viel Luft und Licht in Ortsrandlage mit Fernblick!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahegelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie zb. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selber und im nahegelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht. Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: KR-597
Der Ort ist über die B8 sehr gut in Richtung Hennef und A3 angebunden, so dass Städte wie Bonn und Siegburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreicht sind. Bis Köln benötigen Sie 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Ein schöner Landgasthof ist ebenfalls im Ort vorhanden, hier können Sie lecker und preiswert essen.
Aber besonders hervorzuheben ist die wunderbare landschaftliche Lage in diesem Bereich des Rheinischen Westerwaldes. Für Wanderer und Biker ein wahres Paradies. Ebenso für Allergiker und Asthmageplagte ist dieser Bereich zwischen Rhein und Westerwald mit der guten Luft - gesundes Reizklima sehr zu empfehlen. Diese Immobilie besticht durch eine ausgesprochen schöne Lage und einen top Pflegezustand!
Das Haus ist massiv unterkellert und sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss öffnet sich die galerieartige Diele zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Süd-West Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche (hinzuerwerbbar), ein Gäste WC, ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, der große Raum ist mit Glasfront ausgestattet und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden, von den Vorbesitzern als Büro genutzt. Ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum und die große Waschküche mit Heizung.
Über die Jahre wurden die Fenster und Haustüre erneuert, der Balkon erneuert, die Fliesenbeläge teilweise ausgetauscht, ein neues, hochwertiges Bad mit übergroßer Dusche eingebaut, das Gäste WC modernisiert uvm.
Das Highlight ist das Grundstück. Von der Terrasse hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück und den Ort bis hin zum Waldrand. Auf dieser Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Hervorzuheben ist der extrem niedrige Energieverbrauch dieses hervorragend gedämmten Massa Hauses, die jährlichen Heizkosten liegen nur bei rund 1000 €. Das ist wirklich sehr günstig!
Gartenhäuser, Carportanlage, alter Baumbestand, ein großer Teich, wunderschöne Sträucher und Blumenrabatte runden das Angebot ab. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Baumhäuser bauen uvm.
Ein rundum schönes Immobilienangebot für die Familie oder Ruhesuchende. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: BM-297
Die Immobilie liegt in sehr schöner, ruhiger Lage, in einer beliebten Wohngegend, unweit des Luftkurortes Horhausen und ist nur 3 km von der A3
entfernt.
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Ein schönes Immobilienangebot in sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - Von hier erreichen Ihre Kinder fußläufig die Schule.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der Treppen in beide Geschosse abgehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller.
Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: LV-457
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied.
Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. Das historische Gebäude von 1892 könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant (Parkplatz in einen Reitplatz, mehrere Reithallen befinden sich in unmittelbarerer Nähe). Es befindet sich in einem guten Zustand.
Riesiger Hauptraum mit Galerie mit 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m². Plus 86 m² Galerie + Turmzimmer und ca. 143 m² Speicherfläche.
Zusätzlich gehört das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, ca. 220 m² zum Angebot sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.n >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
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Angebots-Nr: GGF-387
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
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Angebots-Nr: AZ-528
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: BHH-657
In guter und ruhiger Wohnlage direkt am Rande der Kreisstadt Altenkirchen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, Supermärkte, Fußgängerzone, Kreisverwaltung usw. alles im Umkreis von 1 km.
Schul– und Kindergartenkinder werden mit dem Bus fast vor der Türe abgeholt.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit.
Landschaftlich ist dieser naturnahen Lage am Rande des Rheinischen Westerwaldes für Biker und Wanderer sehr schön.
Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Hennef, Siegburg und Bonn in 25 bis 40 Minuten. Köln ist über die B8 und die A3 ebenfalls schnell erreicht.
Die Flughäfen Bonn/Köln und Frankfurt sowie der ICE Bahnhof in Siegburg—alles in max. 1 Stunde.
Altenkirchen verfügt auch über eine Bahnlinie in Richtung Betzdorf, Hachenburg und von Hennef Richtung Köln.
Eine gemütliche Kreisstadt mit Charme.
Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Ideal für die große Familie, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer Haushälfte wäre ebenso möglich!
Das Fachwerkaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und in zwei Häuser aufgeteilt. D. h. die ehemalige Scheune wurde zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. Diese Einheit erhielt einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach sowie eine Komplettsanierung bzw. einen Komplettumbau.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, in der rechten Haushälfte besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, Küche sowie dem großen offenen Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) mit Ausgang in den wintergartenähnlichen Umbau mit Küche und Grillplatz. Dieser Raum wäre sicher auch anderweitig nutzbar und für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Bastler interessant.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein kleines Büro/Ankleide, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet Platz für zwei Kinderzimmer, diese verfügen beide über ein abgeteiltes separates Ankleidezimmer, welches in Leichtbauweise errichtet und wieder herausgenommen werden könnte, so dass hier ein helles großes Studio entstehen kann.
Die linke Haushälfte lädt mit ihrem schönen, alten Charme, der alten gut aufgearbeiteten Holztreppe den alten Türen zum gemütlichen Wohnen ein.
Hier stehen Ihnen 2 Bäder, 5 Zimmer, Studio und Küche sowie ein Keller zur Verfügung.
Aufgrund der oft vorgenommen Sanierungen und der durchgängig liebevollen Pflege der Eigentümer sieht man dem Objekt das ursprüngliche Baujahr absolut nicht an.
Das Grundstück ist recht eben und pflegeleicht angelegt. Es könnte weiter bebaut werden, da ein Baugrundstück enthalten ist. Ein großer Carport, ein Gartenhaus, Terrasse und Grillplatz ist hier ebenso vorhanden, sowie eine schön gepflasterte Auffahrt und eine große Rasenfläche.
Nur noch einziehen und wohlfühlen.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: MH-347
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 87.000 €
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Angebots-Nr: EGB-87
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält die Wohnung ein modernes Duschbad.
Das Schlafzimmer, die Küche und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: EGB-167
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Ihr Traum ist die Selbstständigkeit?! Dann könnte diese Immobilie Ihre neue Zukunft bedeuten.
Das ehemalige Café mit Backstube und Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Nutzfläche und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
ein großer Speisesaal mit ca. 100 Plätzen und anfrenzendem Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne, Damen- und Herren-WCs, eine große Theke und eine Küche.
Das ca. 180 m² große Untergeschoss verfügt über eine Backstube mit Konditorei, einen Kühlraum, drei Lagerräume ein WC und einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels einer Ölheizung von 2014, die Wohneinheit wird mit einer sep. Gastherme beheizt.
Die Einrichtung im EG und UG ist noch vorhanden und kann ggf. übernommen werden.
Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sowie eine Garage befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist überwiegend aus den 60/70er Jahren, daher ist eine umfangreiche Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Bäder notwendig. Nach Modernisierung und Umbau des Wohn- und Geschäftshauses zu einem 4-Familienhaus ist eine Mieteinnahme von ca. 7,50 €/m³ denkbar, das wäre bei ca. 355 m² Wohnfläche eine Jahresmiete von 31.950 €. Hinzu kommen die möglichen Stellplatzmieten von ca. 2.400 € jährlich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: WA-447
Das Holzhaus liegt in zentraler Ortslage von Giesenhausen.
Giesenhausen ist eine kleine Ortsgemeinde am Rande der Kroppacher Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis.
Der Ort bietet allen Land- und Freizeitliebhabern wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulen sowie sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Altenkirchen und Hachenburg. Diese erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8 über die die Städte Hennef und Siegburg schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Ideal für die kleine Familie oder Paare. Das freistehende 1992 erbaute Steinhauerhaus wurde 1998 durch einen großzügigen, massiven Anbau erweitert - es besteht zu 60% aus Holz und 40% aus Massivbauweise.
Sie können das Haus sowohl über die vordere Terrasse als auch über den hinteren Eingang betreten.
Über den vorderen Terrasseneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde vor kurzem ein Kaminanschluss mit einem Holzkohlebackofen installiert, welcher hinzuerworben werden kann.
Über die angrenzende Diele betreten Sie alle weiteren Zimmer: Das Elternschlafzimmer, das dank der zwei Fenster und den naturbelassenen Holzielen sehr hell und freundlich wirkt, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Ankleide dienen könnte sowie das Badezimmer mit Duschwanne und Toilette. Dieses ist hell Gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Am Ende der Diele beginnt der angebaute Teil des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, Kamin und hellen Fliesen punktet, eine kleine Diele und das Gästezimmer mit angrenzendem, ebenfalls hellgefliestem Duschbad.
Über den angrenzenden Räumen des Anbaus bietet ein hoher Stauraum Platz; dieser wird über eine Leiter erreicht.
Den Außenbereich des Hauses bilden die beiden Terrassen, das Carport und der schön angelegte Garten.
Die beiden Terrassen, eine mit herrlicher Mittagssonne, und der Garten können über das Haus betreten werden.
Auf dem großem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden.
Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung oder-/und einen Holzofen. Die Heizung befindet sich in einem separatem Heizungsraum, welcher nur von Außen zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem allgemein sehr gepflegtem Zustand - hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen.
Einfach einziehen und wohlfühlen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WG-137
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
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Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
Die Gemeinde Anhausen findet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause.
Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf.
Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.
Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Die Immobilie befindet sich ca. 2,5 km von St. Katharinen entfernt.
Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Der Ort hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, hier hat auch das Gewerbe seinen Platz gefunden. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine und Bürgerhaus. Diese sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in Linz oder in Neustadt/Wied, nur 10 Minuten entfernt. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 25 Minuten. Die Stadt Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.Genießen Sie den Feierabend in dieser herrlichen Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Duschbad sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erreichen Sie über über eine Wendeltreppe.Hier steht der geräumige Wohn-/Essbereich im Mittelpunkt. Ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Vor dem Haupteingang befindet sich die zweite geräumige Terrasse mit einer Markise. Die Verglasung der Holzfenster wurde 2002 erneuert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, der Dachboden wurde isoliert und bietet einigen Abstellraum.2014 wurde eine neue Eingangangstür eingebaut. 2012 wurde eine Wärmewellen-Infrarot-Flächenheizung installiert! Die Immobilie wird nach Absprache frei. Absolut faires Preis-/Leistungsverhältnis. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
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Angebots-Nr: AS-135
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen!
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet
Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef – Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und eine wunderschöne Randlage.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung.
Der Bereich vor dem Haus ist gepflastert und bietet Platz für 3 - 4 PKW und/oder ein Wohnmobil o.ä. Neben dem Haus ist zusätzlich noch ein Carport für Ihren PKW vorhanden.
Das Grundstück ist nach hinten eingefriedet - also auch sehr gut geeignet für Hundehaltung. Kinder können hier Fußball spielen, Platz für Schaukel und Co. ist ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen div. Abstellräume und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.
Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feieraband hier wunderbar genießen.
Ein wunderschönes mediteranes Anwesen mit viel Luft und Licht in Ortsrandlage mit Fernblick!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahegelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie zb. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selber und im nahegelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht. Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: KR-597
Der Ort ist über die B8 sehr gut in Richtung Hennef und A3 angebunden, so dass Städte wie Bonn und Siegburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreicht sind. Bis Köln benötigen Sie 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Ein schöner Landgasthof ist ebenfalls im Ort vorhanden, hier können Sie lecker und preiswert essen.
Aber besonders hervorzuheben ist die wunderbare landschaftliche Lage in diesem Bereich des Rheinischen Westerwaldes. Für Wanderer und Biker ein wahres Paradies. Ebenso für Allergiker und Asthmageplagte ist dieser Bereich zwischen Rhein und Westerwald mit der guten Luft - gesundes Reizklima sehr zu empfehlen. Diese Immobilie besticht durch eine ausgesprochen schöne Lage und einen top Pflegezustand!
Das Haus ist massiv unterkellert und sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss öffnet sich die galerieartige Diele zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Süd-West Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche (hinzuerwerbbar), ein Gäste WC, ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, der große Raum ist mit Glasfront ausgestattet und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden, von den Vorbesitzern als Büro genutzt. Ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum und die große Waschküche mit Heizung.
Über die Jahre wurden die Fenster und Haustüre erneuert, der Balkon erneuert, die Fliesenbeläge teilweise ausgetauscht, ein neues, hochwertiges Bad mit übergroßer Dusche eingebaut, das Gäste WC modernisiert uvm.
Das Highlight ist das Grundstück. Von der Terrasse hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück und den Ort bis hin zum Waldrand. Auf dieser Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Hervorzuheben ist der extrem niedrige Energieverbrauch dieses hervorragend gedämmten Massa Hauses, die jährlichen Heizkosten liegen nur bei rund 1000 €. Das ist wirklich sehr günstig!
Gartenhäuser, Carportanlage, alter Baumbestand, ein großer Teich, wunderschöne Sträucher und Blumenrabatte runden das Angebot ab. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Baumhäuser bauen uvm.
Ein rundum schönes Immobilienangebot für die Familie oder Ruhesuchende. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: BM-297
Die Immobilie liegt in sehr schöner, ruhiger Lage, in einer beliebten Wohngegend, unweit des Luftkurortes Horhausen und ist nur 3 km von der A3
entfernt.
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Ein schönes Immobilienangebot in sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - Von hier erreichen Ihre Kinder fußläufig die Schule.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der Treppen in beide Geschosse abgehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller.
Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: LV-457
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied.
Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. Das historische Gebäude von 1892 könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant (Parkplatz in einen Reitplatz, mehrere Reithallen befinden sich in unmittelbarerer Nähe). Es befindet sich in einem guten Zustand.
Riesiger Hauptraum mit Galerie mit 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m². Plus 86 m² Galerie + Turmzimmer und ca. 143 m² Speicherfläche.
Zusätzlich gehört das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, ca. 220 m² zum Angebot sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.n >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
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Angebots-Nr: GGF-387
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
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Angebots-Nr: AZ-528
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: BHH-657
In guter und ruhiger Wohnlage direkt am Rande der Kreisstadt Altenkirchen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, Supermärkte, Fußgängerzone, Kreisverwaltung usw. alles im Umkreis von 1 km.
Schul– und Kindergartenkinder werden mit dem Bus fast vor der Türe abgeholt.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit.
Landschaftlich ist dieser naturnahen Lage am Rande des Rheinischen Westerwaldes für Biker und Wanderer sehr schön.
Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Hennef, Siegburg und Bonn in 25 bis 40 Minuten. Köln ist über die B8 und die A3 ebenfalls schnell erreicht.
Die Flughäfen Bonn/Köln und Frankfurt sowie der ICE Bahnhof in Siegburg—alles in max. 1 Stunde.
Altenkirchen verfügt auch über eine Bahnlinie in Richtung Betzdorf, Hachenburg und von Hennef Richtung Köln.
Eine gemütliche Kreisstadt mit Charme.
Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Ideal für die große Familie, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer Haushälfte wäre ebenso möglich!
Das Fachwerkaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und in zwei Häuser aufgeteilt. D. h. die ehemalige Scheune wurde zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. Diese Einheit erhielt einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach sowie eine Komplettsanierung bzw. einen Komplettumbau.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, in der rechten Haushälfte besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, Küche sowie dem großen offenen Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) mit Ausgang in den wintergartenähnlichen Umbau mit Küche und Grillplatz. Dieser Raum wäre sicher auch anderweitig nutzbar und für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Bastler interessant.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein kleines Büro/Ankleide, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet Platz für zwei Kinderzimmer, diese verfügen beide über ein abgeteiltes separates Ankleidezimmer, welches in Leichtbauweise errichtet und wieder herausgenommen werden könnte, so dass hier ein helles großes Studio entstehen kann.
Die linke Haushälfte lädt mit ihrem schönen, alten Charme, der alten gut aufgearbeiteten Holztreppe den alten Türen zum gemütlichen Wohnen ein.
Hier stehen Ihnen 2 Bäder, 5 Zimmer, Studio und Küche sowie ein Keller zur Verfügung.
Aufgrund der oft vorgenommen Sanierungen und der durchgängig liebevollen Pflege der Eigentümer sieht man dem Objekt das ursprüngliche Baujahr absolut nicht an.
Das Grundstück ist recht eben und pflegeleicht angelegt. Es könnte weiter bebaut werden, da ein Baugrundstück enthalten ist. Ein großer Carport, ein Gartenhaus, Terrasse und Grillplatz ist hier ebenso vorhanden, sowie eine schön gepflasterte Auffahrt und eine große Rasenfläche.
Nur noch einziehen und wohlfühlen.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: MH-347
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 87.000 €
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Angebots-Nr: EGB-87
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält die Wohnung ein modernes Duschbad.
Das Schlafzimmer, die Küche und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: EGB-167
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Ihr Traum ist die Selbstständigkeit?! Dann könnte diese Immobilie Ihre neue Zukunft bedeuten.
Das ehemalige Café mit Backstube und Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Nutzfläche und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
ein großer Speisesaal mit ca. 100 Plätzen und anfrenzendem Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne, Damen- und Herren-WCs, eine große Theke und eine Küche.
Das ca. 180 m² große Untergeschoss verfügt über eine Backstube mit Konditorei, einen Kühlraum, drei Lagerräume ein WC und einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels einer Ölheizung von 2014, die Wohneinheit wird mit einer sep. Gastherme beheizt.
Die Einrichtung im EG und UG ist noch vorhanden und kann ggf. übernommen werden.
Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sowie eine Garage befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist überwiegend aus den 60/70er Jahren, daher ist eine umfangreiche Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Bäder notwendig. Nach Modernisierung und Umbau des Wohn- und Geschäftshauses zu einem 4-Familienhaus ist eine Mieteinnahme von ca. 7,50 €/m³ denkbar, das wäre bei ca. 355 m² Wohnfläche eine Jahresmiete von 31.950 €. Hinzu kommen die möglichen Stellplatzmieten von ca. 2.400 € jährlich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: WA-447
Das Holzhaus liegt in zentraler Ortslage von Giesenhausen.
Giesenhausen ist eine kleine Ortsgemeinde am Rande der Kroppacher Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis.
Der Ort bietet allen Land- und Freizeitliebhabern wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulen sowie sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Altenkirchen und Hachenburg. Diese erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8 über die die Städte Hennef und Siegburg schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Ideal für die kleine Familie oder Paare. Das freistehende 1992 erbaute Steinhauerhaus wurde 1998 durch einen großzügigen, massiven Anbau erweitert - es besteht zu 60% aus Holz und 40% aus Massivbauweise.
Sie können das Haus sowohl über die vordere Terrasse als auch über den hinteren Eingang betreten.
Über den vorderen Terrasseneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde vor kurzem ein Kaminanschluss mit einem Holzkohlebackofen installiert, welcher hinzuerworben werden kann.
Über die angrenzende Diele betreten Sie alle weiteren Zimmer: Das Elternschlafzimmer, das dank der zwei Fenster und den naturbelassenen Holzielen sehr hell und freundlich wirkt, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Ankleide dienen könnte sowie das Badezimmer mit Duschwanne und Toilette. Dieses ist hell Gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Am Ende der Diele beginnt der angebaute Teil des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, Kamin und hellen Fliesen punktet, eine kleine Diele und das Gästezimmer mit angrenzendem, ebenfalls hellgefliestem Duschbad.
Über den angrenzenden Räumen des Anbaus bietet ein hoher Stauraum Platz; dieser wird über eine Leiter erreicht.
Den Außenbereich des Hauses bilden die beiden Terrassen, das Carport und der schön angelegte Garten.
Die beiden Terrassen, eine mit herrlicher Mittagssonne, und der Garten können über das Haus betreten werden.
Auf dem großem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden.
Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung oder-/und einen Holzofen. Die Heizung befindet sich in einem separatem Heizungsraum, welcher nur von Außen zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem allgemein sehr gepflegtem Zustand - hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen.
Einfach einziehen und wohlfühlen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WG-137
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
Die Gemeinde Anhausen findet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause.
Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf.
Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.
Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Die Immobilie befindet sich ca. 2,5 km von St. Katharinen entfernt.
Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Der Ort hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, hier hat auch das Gewerbe seinen Platz gefunden. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine und Bürgerhaus. Diese sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in Linz oder in Neustadt/Wied, nur 10 Minuten entfernt. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 25 Minuten. Die Stadt Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.Genießen Sie den Feierabend in dieser herrlichen Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Duschbad sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erreichen Sie über über eine Wendeltreppe.Hier steht der geräumige Wohn-/Essbereich im Mittelpunkt. Ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Vor dem Haupteingang befindet sich die zweite geräumige Terrasse mit einer Markise. Die Verglasung der Holzfenster wurde 2002 erneuert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, der Dachboden wurde isoliert und bietet einigen Abstellraum.2014 wurde eine neue Eingangangstür eingebaut. 2012 wurde eine Wärmewellen-Infrarot-Flächenheizung installiert! Die Immobilie wird nach Absprache frei. Absolut faires Preis-/Leistungsverhältnis. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
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Angebots-Nr: AS-135
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen!
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet
Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef – Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und eine wunderschöne Randlage.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung.
Der Bereich vor dem Haus ist gepflastert und bietet Platz für 3 - 4 PKW und/oder ein Wohnmobil o.ä. Neben dem Haus ist zusätzlich noch ein Carport für Ihren PKW vorhanden.
Das Grundstück ist nach hinten eingefriedet - also auch sehr gut geeignet für Hundehaltung. Kinder können hier Fußball spielen, Platz für Schaukel und Co. ist ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen div. Abstellräume und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.
Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feieraband hier wunderbar genießen.
Ein wunderschönes mediteranes Anwesen mit viel Luft und Licht in Ortsrandlage mit Fernblick!
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahegelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie zb. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selber und im nahegelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht. Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: KR-597
Der Ort ist über die B8 sehr gut in Richtung Hennef und A3 angebunden, so dass Städte wie Bonn und Siegburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreicht sind. Bis Köln benötigen Sie 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Ein schöner Landgasthof ist ebenfalls im Ort vorhanden, hier können Sie lecker und preiswert essen.
Aber besonders hervorzuheben ist die wunderbare landschaftliche Lage in diesem Bereich des Rheinischen Westerwaldes. Für Wanderer und Biker ein wahres Paradies. Ebenso für Allergiker und Asthmageplagte ist dieser Bereich zwischen Rhein und Westerwald mit der guten Luft - gesundes Reizklima sehr zu empfehlen. Diese Immobilie besticht durch eine ausgesprochen schöne Lage und einen top Pflegezustand!
Das Haus ist massiv unterkellert und sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss öffnet sich die galerieartige Diele zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Süd-West Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche (hinzuerwerbbar), ein Gäste WC, ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, der große Raum ist mit Glasfront ausgestattet und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden, von den Vorbesitzern als Büro genutzt. Ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum und die große Waschküche mit Heizung.
Über die Jahre wurden die Fenster und Haustüre erneuert, der Balkon erneuert, die Fliesenbeläge teilweise ausgetauscht, ein neues, hochwertiges Bad mit übergroßer Dusche eingebaut, das Gäste WC modernisiert uvm.
Das Highlight ist das Grundstück. Von der Terrasse hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück und den Ort bis hin zum Waldrand. Auf dieser Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Hervorzuheben ist der extrem niedrige Energieverbrauch dieses hervorragend gedämmten Massa Hauses, die jährlichen Heizkosten liegen nur bei rund 1000 €. Das ist wirklich sehr günstig!
Gartenhäuser, Carportanlage, alter Baumbestand, ein großer Teich, wunderschöne Sträucher und Blumenrabatte runden das Angebot ab. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Baumhäuser bauen uvm.
Ein rundum schönes Immobilienangebot für die Familie oder Ruhesuchende. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: BM-297
Die Immobilie liegt in sehr schöner, ruhiger Lage, in einer beliebten Wohngegend, unweit des Luftkurortes Horhausen und ist nur 3 km von der A3
entfernt.
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Ein schönes Immobilienangebot in sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - Von hier erreichen Ihre Kinder fußläufig die Schule.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der Treppen in beide Geschosse abgehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller.
Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: LV-457
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied.
Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. Das historische Gebäude von 1892 könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant (Parkplatz in einen Reitplatz, mehrere Reithallen befinden sich in unmittelbarerer Nähe). Es befindet sich in einem guten Zustand.
Riesiger Hauptraum mit Galerie mit 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m². Plus 86 m² Galerie + Turmzimmer und ca. 143 m² Speicherfläche.
Zusätzlich gehört das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, ca. 220 m² zum Angebot sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.n >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
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Angebots-Nr: GGF-387
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
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Angebots-Nr: AZ-528
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: BHH-657
In guter und ruhiger Wohnlage direkt am Rande der Kreisstadt Altenkirchen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, Supermärkte, Fußgängerzone, Kreisverwaltung usw. alles im Umkreis von 1 km.
Schul– und Kindergartenkinder werden mit dem Bus fast vor der Türe abgeholt.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit.
Landschaftlich ist dieser naturnahen Lage am Rande des Rheinischen Westerwaldes für Biker und Wanderer sehr schön.
Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Hennef, Siegburg und Bonn in 25 bis 40 Minuten. Köln ist über die B8 und die A3 ebenfalls schnell erreicht.
Die Flughäfen Bonn/Köln und Frankfurt sowie der ICE Bahnhof in Siegburg—alles in max. 1 Stunde.
Altenkirchen verfügt auch über eine Bahnlinie in Richtung Betzdorf, Hachenburg und von Hennef Richtung Köln.
Eine gemütliche Kreisstadt mit Charme.
Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Ideal für die große Familie, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer Haushälfte wäre ebenso möglich!
Das Fachwerkaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und in zwei Häuser aufgeteilt. D. h. die ehemalige Scheune wurde zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. Diese Einheit erhielt einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach sowie eine Komplettsanierung bzw. einen Komplettumbau.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, in der rechten Haushälfte besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, Küche sowie dem großen offenen Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) mit Ausgang in den wintergartenähnlichen Umbau mit Küche und Grillplatz. Dieser Raum wäre sicher auch anderweitig nutzbar und für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Bastler interessant.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein kleines Büro/Ankleide, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet Platz für zwei Kinderzimmer, diese verfügen beide über ein abgeteiltes separates Ankleidezimmer, welches in Leichtbauweise errichtet und wieder herausgenommen werden könnte, so dass hier ein helles großes Studio entstehen kann.
Die linke Haushälfte lädt mit ihrem schönen, alten Charme, der alten gut aufgearbeiteten Holztreppe den alten Türen zum gemütlichen Wohnen ein.
Hier stehen Ihnen 2 Bäder, 5 Zimmer, Studio und Küche sowie ein Keller zur Verfügung.
Aufgrund der oft vorgenommen Sanierungen und der durchgängig liebevollen Pflege der Eigentümer sieht man dem Objekt das ursprüngliche Baujahr absolut nicht an.
Das Grundstück ist recht eben und pflegeleicht angelegt. Es könnte weiter bebaut werden, da ein Baugrundstück enthalten ist. Ein großer Carport, ein Gartenhaus, Terrasse und Grillplatz ist hier ebenso vorhanden, sowie eine schön gepflasterte Auffahrt und eine große Rasenfläche.
Nur noch einziehen und wohlfühlen.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: MH-347
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 87.000 €
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Angebots-Nr: EGB-87
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält die Wohnung ein modernes Duschbad.
Das Schlafzimmer, die Küche und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: EGB-167
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Ihr Traum ist die Selbstständigkeit?! Dann könnte diese Immobilie Ihre neue Zukunft bedeuten.
Das ehemalige Café mit Backstube und Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Nutzfläche und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
ein großer Speisesaal mit ca. 100 Plätzen und anfrenzendem Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne, Damen- und Herren-WCs, eine große Theke und eine Küche.
Das ca. 180 m² große Untergeschoss verfügt über eine Backstube mit Konditorei, einen Kühlraum, drei Lagerräume ein WC und einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels einer Ölheizung von 2014, die Wohneinheit wird mit einer sep. Gastherme beheizt.
Die Einrichtung im EG und UG ist noch vorhanden und kann ggf. übernommen werden.
Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sowie eine Garage befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist überwiegend aus den 60/70er Jahren, daher ist eine umfangreiche Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Bäder notwendig. Nach Modernisierung und Umbau des Wohn- und Geschäftshauses zu einem 4-Familienhaus ist eine Mieteinnahme von ca. 7,50 €/m³ denkbar, das wäre bei ca. 355 m² Wohnfläche eine Jahresmiete von 31.950 €. Hinzu kommen die möglichen Stellplatzmieten von ca. 2.400 € jährlich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: WA-447
Das Holzhaus liegt in zentraler Ortslage von Giesenhausen.
Giesenhausen ist eine kleine Ortsgemeinde am Rande der Kroppacher Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis.
Der Ort bietet allen Land- und Freizeitliebhabern wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulen sowie sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Altenkirchen und Hachenburg. Diese erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8 über die die Städte Hennef und Siegburg schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Ideal für die kleine Familie oder Paare. Das freistehende 1992 erbaute Steinhauerhaus wurde 1998 durch einen großzügigen, massiven Anbau erweitert - es besteht zu 60% aus Holz und 40% aus Massivbauweise.
Sie können das Haus sowohl über die vordere Terrasse als auch über den hinteren Eingang betreten.
Über den vorderen Terrasseneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde vor kurzem ein Kaminanschluss mit einem Holzkohlebackofen installiert, welcher hinzuerworben werden kann.
Über die angrenzende Diele betreten Sie alle weiteren Zimmer: Das Elternschlafzimmer, das dank der zwei Fenster und den naturbelassenen Holzielen sehr hell und freundlich wirkt, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Ankleide dienen könnte sowie das Badezimmer mit Duschwanne und Toilette. Dieses ist hell Gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Am Ende der Diele beginnt der angebaute Teil des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, Kamin und hellen Fliesen punktet, eine kleine Diele und das Gästezimmer mit angrenzendem, ebenfalls hellgefliestem Duschbad.
Über den angrenzenden Räumen des Anbaus bietet ein hoher Stauraum Platz; dieser wird über eine Leiter erreicht.
Den Außenbereich des Hauses bilden die beiden Terrassen, das Carport und der schön angelegte Garten.
Die beiden Terrassen, eine mit herrlicher Mittagssonne, und der Garten können über das Haus betreten werden.
Auf dem großem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden.
Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung oder-/und einen Holzofen. Die Heizung befindet sich in einem separatem Heizungsraum, welcher nur von Außen zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem allgemein sehr gepflegtem Zustand - hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen.
Einfach einziehen und wohlfühlen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WG-137
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
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Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
Die Gemeinde Anhausen findet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause.
Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf.
Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.
Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Die Immobilie befindet sich ca. 2,5 km von St. Katharinen entfernt.
Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Der Ort hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, hier hat auch das Gewerbe seinen Platz gefunden. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine und Bürgerhaus. Diese sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in Linz oder in Neustadt/Wied, nur 10 Minuten entfernt. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 25 Minuten. Die Stadt Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.Genießen Sie den Feierabend in dieser herrlichen Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Duschbad sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erreichen Sie über über eine Wendeltreppe.Hier steht der geräumige Wohn-/Essbereich im Mittelpunkt. Ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Vor dem Haupteingang befindet sich die zweite geräumige Terrasse mit einer Markise. Die Verglasung der Holzfenster wurde 2002 erneuert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, der Dachboden wurde isoliert und bietet einigen Abstellraum.2014 wurde eine neue Eingangangstür eingebaut. 2012 wurde eine Wärmewellen-Infrarot-Flächenheizung installiert! Die Immobilie wird nach Absprache frei. Absolut faires Preis-/Leistungsverhältnis. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
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Angebots-Nr: AS-135
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen!
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet
Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef – Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und eine wunderschöne Randlage.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung.
Der Bereich vor dem Haus ist gepflastert und bietet Platz für 3 - 4 PKW und/oder ein Wohnmobil o.ä. Neben dem Haus ist zusätzlich noch ein Carport für Ihren PKW vorhanden.
Das Grundstück ist nach hinten eingefriedet - also auch sehr gut geeignet für Hundehaltung. Kinder können hier Fußball spielen, Platz für Schaukel und Co. ist ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen div. Abstellräume und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.
Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feieraband hier wunderbar genießen.
Ein wunderschönes mediteranes Anwesen mit viel Luft und Licht in Ortsrandlage mit Fernblick!
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahegelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie zb. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selber und im nahegelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht. Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: KR-597
Der Ort ist über die B8 sehr gut in Richtung Hennef und A3 angebunden, so dass Städte wie Bonn und Siegburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreicht sind. Bis Köln benötigen Sie 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Ein schöner Landgasthof ist ebenfalls im Ort vorhanden, hier können Sie lecker und preiswert essen.
Aber besonders hervorzuheben ist die wunderbare landschaftliche Lage in diesem Bereich des Rheinischen Westerwaldes. Für Wanderer und Biker ein wahres Paradies. Ebenso für Allergiker und Asthmageplagte ist dieser Bereich zwischen Rhein und Westerwald mit der guten Luft - gesundes Reizklima sehr zu empfehlen. Diese Immobilie besticht durch eine ausgesprochen schöne Lage und einen top Pflegezustand!
Das Haus ist massiv unterkellert und sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss öffnet sich die galerieartige Diele zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Süd-West Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche (hinzuerwerbbar), ein Gäste WC, ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, der große Raum ist mit Glasfront ausgestattet und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden, von den Vorbesitzern als Büro genutzt. Ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum und die große Waschküche mit Heizung.
Über die Jahre wurden die Fenster und Haustüre erneuert, der Balkon erneuert, die Fliesenbeläge teilweise ausgetauscht, ein neues, hochwertiges Bad mit übergroßer Dusche eingebaut, das Gäste WC modernisiert uvm.
Das Highlight ist das Grundstück. Von der Terrasse hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück und den Ort bis hin zum Waldrand. Auf dieser Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Hervorzuheben ist der extrem niedrige Energieverbrauch dieses hervorragend gedämmten Massa Hauses, die jährlichen Heizkosten liegen nur bei rund 1000 €. Das ist wirklich sehr günstig!
Gartenhäuser, Carportanlage, alter Baumbestand, ein großer Teich, wunderschöne Sträucher und Blumenrabatte runden das Angebot ab. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Baumhäuser bauen uvm.
Ein rundum schönes Immobilienangebot für die Familie oder Ruhesuchende. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: BM-297
Die Immobilie liegt in sehr schöner, ruhiger Lage, in einer beliebten Wohngegend, unweit des Luftkurortes Horhausen und ist nur 3 km von der A3
entfernt.
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Ein schönes Immobilienangebot in sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - Von hier erreichen Ihre Kinder fußläufig die Schule.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der Treppen in beide Geschosse abgehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller.
Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: LV-457
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied.
Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. Das historische Gebäude von 1892 könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant (Parkplatz in einen Reitplatz, mehrere Reithallen befinden sich in unmittelbarerer Nähe). Es befindet sich in einem guten Zustand.
Riesiger Hauptraum mit Galerie mit 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m². Plus 86 m² Galerie + Turmzimmer und ca. 143 m² Speicherfläche.
Zusätzlich gehört das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, ca. 220 m² zum Angebot sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.n >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
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Angebots-Nr: GGF-387
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
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Angebots-Nr: AZ-528
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: BHH-657
In guter und ruhiger Wohnlage direkt am Rande der Kreisstadt Altenkirchen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, Supermärkte, Fußgängerzone, Kreisverwaltung usw. alles im Umkreis von 1 km.
Schul– und Kindergartenkinder werden mit dem Bus fast vor der Türe abgeholt.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit.
Landschaftlich ist dieser naturnahen Lage am Rande des Rheinischen Westerwaldes für Biker und Wanderer sehr schön.
Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Hennef, Siegburg und Bonn in 25 bis 40 Minuten. Köln ist über die B8 und die A3 ebenfalls schnell erreicht.
Die Flughäfen Bonn/Köln und Frankfurt sowie der ICE Bahnhof in Siegburg—alles in max. 1 Stunde.
Altenkirchen verfügt auch über eine Bahnlinie in Richtung Betzdorf, Hachenburg und von Hennef Richtung Köln.
Eine gemütliche Kreisstadt mit Charme.
Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Ideal für die große Familie, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer Haushälfte wäre ebenso möglich!
Das Fachwerkaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und in zwei Häuser aufgeteilt. D. h. die ehemalige Scheune wurde zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. Diese Einheit erhielt einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach sowie eine Komplettsanierung bzw. einen Komplettumbau.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, in der rechten Haushälfte besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, Küche sowie dem großen offenen Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) mit Ausgang in den wintergartenähnlichen Umbau mit Küche und Grillplatz. Dieser Raum wäre sicher auch anderweitig nutzbar und für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Bastler interessant.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein kleines Büro/Ankleide, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet Platz für zwei Kinderzimmer, diese verfügen beide über ein abgeteiltes separates Ankleidezimmer, welches in Leichtbauweise errichtet und wieder herausgenommen werden könnte, so dass hier ein helles großes Studio entstehen kann.
Die linke Haushälfte lädt mit ihrem schönen, alten Charme, der alten gut aufgearbeiteten Holztreppe den alten Türen zum gemütlichen Wohnen ein.
Hier stehen Ihnen 2 Bäder, 5 Zimmer, Studio und Küche sowie ein Keller zur Verfügung.
Aufgrund der oft vorgenommen Sanierungen und der durchgängig liebevollen Pflege der Eigentümer sieht man dem Objekt das ursprüngliche Baujahr absolut nicht an.
Das Grundstück ist recht eben und pflegeleicht angelegt. Es könnte weiter bebaut werden, da ein Baugrundstück enthalten ist. Ein großer Carport, ein Gartenhaus, Terrasse und Grillplatz ist hier ebenso vorhanden, sowie eine schön gepflasterte Auffahrt und eine große Rasenfläche.
Nur noch einziehen und wohlfühlen.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: MH-347
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 87.000 €
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Angebots-Nr: EGB-87
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält die Wohnung ein modernes Duschbad.
Das Schlafzimmer, die Küche und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: EGB-167
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Ihr Traum ist die Selbstständigkeit?! Dann könnte diese Immobilie Ihre neue Zukunft bedeuten.
Das ehemalige Café mit Backstube und Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Nutzfläche und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
ein großer Speisesaal mit ca. 100 Plätzen und anfrenzendem Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne, Damen- und Herren-WCs, eine große Theke und eine Küche.
Das ca. 180 m² große Untergeschoss verfügt über eine Backstube mit Konditorei, einen Kühlraum, drei Lagerräume ein WC und einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels einer Ölheizung von 2014, die Wohneinheit wird mit einer sep. Gastherme beheizt.
Die Einrichtung im EG und UG ist noch vorhanden und kann ggf. übernommen werden.
Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sowie eine Garage befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist überwiegend aus den 60/70er Jahren, daher ist eine umfangreiche Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Bäder notwendig. Nach Modernisierung und Umbau des Wohn- und Geschäftshauses zu einem 4-Familienhaus ist eine Mieteinnahme von ca. 7,50 €/m³ denkbar, das wäre bei ca. 355 m² Wohnfläche eine Jahresmiete von 31.950 €. Hinzu kommen die möglichen Stellplatzmieten von ca. 2.400 € jährlich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: WA-447
Das Holzhaus liegt in zentraler Ortslage von Giesenhausen.
Giesenhausen ist eine kleine Ortsgemeinde am Rande der Kroppacher Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis.
Der Ort bietet allen Land- und Freizeitliebhabern wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulen sowie sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Altenkirchen und Hachenburg. Diese erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8 über die die Städte Hennef und Siegburg schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Ideal für die kleine Familie oder Paare. Das freistehende 1992 erbaute Steinhauerhaus wurde 1998 durch einen großzügigen, massiven Anbau erweitert - es besteht zu 60% aus Holz und 40% aus Massivbauweise.
Sie können das Haus sowohl über die vordere Terrasse als auch über den hinteren Eingang betreten.
Über den vorderen Terrasseneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde vor kurzem ein Kaminanschluss mit einem Holzkohlebackofen installiert, welcher hinzuerworben werden kann.
Über die angrenzende Diele betreten Sie alle weiteren Zimmer: Das Elternschlafzimmer, das dank der zwei Fenster und den naturbelassenen Holzielen sehr hell und freundlich wirkt, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Ankleide dienen könnte sowie das Badezimmer mit Duschwanne und Toilette. Dieses ist hell Gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Am Ende der Diele beginnt der angebaute Teil des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, Kamin und hellen Fliesen punktet, eine kleine Diele und das Gästezimmer mit angrenzendem, ebenfalls hellgefliestem Duschbad.
Über den angrenzenden Räumen des Anbaus bietet ein hoher Stauraum Platz; dieser wird über eine Leiter erreicht.
Den Außenbereich des Hauses bilden die beiden Terrassen, das Carport und der schön angelegte Garten.
Die beiden Terrassen, eine mit herrlicher Mittagssonne, und der Garten können über das Haus betreten werden.
Auf dem großem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden.
Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung oder-/und einen Holzofen. Die Heizung befindet sich in einem separatem Heizungsraum, welcher nur von Außen zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem allgemein sehr gepflegtem Zustand - hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen.
Einfach einziehen und wohlfühlen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WG-137
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
Die Gemeinde Anhausen findet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause.
Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf.
Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.
Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Die Immobilie befindet sich ca. 2,5 km von St. Katharinen entfernt.
Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Der Ort hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, hier hat auch das Gewerbe seinen Platz gefunden. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine und Bürgerhaus. Diese sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in Linz oder in Neustadt/Wied, nur 10 Minuten entfernt. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 25 Minuten. Die Stadt Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.Genießen Sie den Feierabend in dieser herrlichen Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Duschbad sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erreichen Sie über über eine Wendeltreppe.Hier steht der geräumige Wohn-/Essbereich im Mittelpunkt. Ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Vor dem Haupteingang befindet sich die zweite geräumige Terrasse mit einer Markise. Die Verglasung der Holzfenster wurde 2002 erneuert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, der Dachboden wurde isoliert und bietet einigen Abstellraum.2014 wurde eine neue Eingangangstür eingebaut. 2012 wurde eine Wärmewellen-Infrarot-Flächenheizung installiert! Die Immobilie wird nach Absprache frei. Absolut faires Preis-/Leistungsverhältnis. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
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Angebots-Nr: AS-135
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen!
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet
Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef – Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und eine wunderschöne Randlage.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung.
Der Bereich vor dem Haus ist gepflastert und bietet Platz für 3 - 4 PKW und/oder ein Wohnmobil o.ä. Neben dem Haus ist zusätzlich noch ein Carport für Ihren PKW vorhanden.
Das Grundstück ist nach hinten eingefriedet - also auch sehr gut geeignet für Hundehaltung. Kinder können hier Fußball spielen, Platz für Schaukel und Co. ist ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen div. Abstellräume und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.
Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feieraband hier wunderbar genießen.
Ein wunderschönes mediteranes Anwesen mit viel Luft und Licht in Ortsrandlage mit Fernblick!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahegelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie zb. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selber und im nahegelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht. Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: KR-597
Der Ort ist über die B8 sehr gut in Richtung Hennef und A3 angebunden, so dass Städte wie Bonn und Siegburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreicht sind. Bis Köln benötigen Sie 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Ein schöner Landgasthof ist ebenfalls im Ort vorhanden, hier können Sie lecker und preiswert essen.
Aber besonders hervorzuheben ist die wunderbare landschaftliche Lage in diesem Bereich des Rheinischen Westerwaldes. Für Wanderer und Biker ein wahres Paradies. Ebenso für Allergiker und Asthmageplagte ist dieser Bereich zwischen Rhein und Westerwald mit der guten Luft - gesundes Reizklima sehr zu empfehlen. Diese Immobilie besticht durch eine ausgesprochen schöne Lage und einen top Pflegezustand!
Das Haus ist massiv unterkellert und sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss öffnet sich die galerieartige Diele zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Süd-West Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche (hinzuerwerbbar), ein Gäste WC, ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, der große Raum ist mit Glasfront ausgestattet und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden, von den Vorbesitzern als Büro genutzt. Ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum und die große Waschküche mit Heizung.
Über die Jahre wurden die Fenster und Haustüre erneuert, der Balkon erneuert, die Fliesenbeläge teilweise ausgetauscht, ein neues, hochwertiges Bad mit übergroßer Dusche eingebaut, das Gäste WC modernisiert uvm.
Das Highlight ist das Grundstück. Von der Terrasse hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück und den Ort bis hin zum Waldrand. Auf dieser Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Hervorzuheben ist der extrem niedrige Energieverbrauch dieses hervorragend gedämmten Massa Hauses, die jährlichen Heizkosten liegen nur bei rund 1000 €. Das ist wirklich sehr günstig!
Gartenhäuser, Carportanlage, alter Baumbestand, ein großer Teich, wunderschöne Sträucher und Blumenrabatte runden das Angebot ab. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Baumhäuser bauen uvm.
Ein rundum schönes Immobilienangebot für die Familie oder Ruhesuchende. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: BM-297
Die Immobilie liegt in sehr schöner, ruhiger Lage, in einer beliebten Wohngegend, unweit des Luftkurortes Horhausen und ist nur 3 km von der A3
entfernt.
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Ein schönes Immobilienangebot in sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - Von hier erreichen Ihre Kinder fußläufig die Schule.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der Treppen in beide Geschosse abgehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller.
Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: LV-457
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied.
Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. Das historische Gebäude von 1892 könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant (Parkplatz in einen Reitplatz, mehrere Reithallen befinden sich in unmittelbarerer Nähe). Es befindet sich in einem guten Zustand.
Riesiger Hauptraum mit Galerie mit 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m². Plus 86 m² Galerie + Turmzimmer und ca. 143 m² Speicherfläche.
Zusätzlich gehört das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, ca. 220 m² zum Angebot sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.n >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
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Angebots-Nr: GGF-387
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
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Angebots-Nr: AZ-528
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: BHH-657
In guter und ruhiger Wohnlage direkt am Rande der Kreisstadt Altenkirchen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, Supermärkte, Fußgängerzone, Kreisverwaltung usw. alles im Umkreis von 1 km.
Schul– und Kindergartenkinder werden mit dem Bus fast vor der Türe abgeholt.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit.
Landschaftlich ist dieser naturnahen Lage am Rande des Rheinischen Westerwaldes für Biker und Wanderer sehr schön.
Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Hennef, Siegburg und Bonn in 25 bis 40 Minuten. Köln ist über die B8 und die A3 ebenfalls schnell erreicht.
Die Flughäfen Bonn/Köln und Frankfurt sowie der ICE Bahnhof in Siegburg—alles in max. 1 Stunde.
Altenkirchen verfügt auch über eine Bahnlinie in Richtung Betzdorf, Hachenburg und von Hennef Richtung Köln.
Eine gemütliche Kreisstadt mit Charme.
Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Ideal für die große Familie, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer Haushälfte wäre ebenso möglich!
Das Fachwerkaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und in zwei Häuser aufgeteilt. D. h. die ehemalige Scheune wurde zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. Diese Einheit erhielt einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach sowie eine Komplettsanierung bzw. einen Komplettumbau.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, in der rechten Haushälfte besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, Küche sowie dem großen offenen Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) mit Ausgang in den wintergartenähnlichen Umbau mit Küche und Grillplatz. Dieser Raum wäre sicher auch anderweitig nutzbar und für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Bastler interessant.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein kleines Büro/Ankleide, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet Platz für zwei Kinderzimmer, diese verfügen beide über ein abgeteiltes separates Ankleidezimmer, welches in Leichtbauweise errichtet und wieder herausgenommen werden könnte, so dass hier ein helles großes Studio entstehen kann.
Die linke Haushälfte lädt mit ihrem schönen, alten Charme, der alten gut aufgearbeiteten Holztreppe den alten Türen zum gemütlichen Wohnen ein.
Hier stehen Ihnen 2 Bäder, 5 Zimmer, Studio und Küche sowie ein Keller zur Verfügung.
Aufgrund der oft vorgenommen Sanierungen und der durchgängig liebevollen Pflege der Eigentümer sieht man dem Objekt das ursprüngliche Baujahr absolut nicht an.
Das Grundstück ist recht eben und pflegeleicht angelegt. Es könnte weiter bebaut werden, da ein Baugrundstück enthalten ist. Ein großer Carport, ein Gartenhaus, Terrasse und Grillplatz ist hier ebenso vorhanden, sowie eine schön gepflasterte Auffahrt und eine große Rasenfläche.
Nur noch einziehen und wohlfühlen.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: MH-347
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 87.000 €
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Angebots-Nr: EGB-87
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält die Wohnung ein modernes Duschbad.
Das Schlafzimmer, die Küche und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: EGB-167
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Ihr Traum ist die Selbstständigkeit?! Dann könnte diese Immobilie Ihre neue Zukunft bedeuten.
Das ehemalige Café mit Backstube und Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Nutzfläche und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
ein großer Speisesaal mit ca. 100 Plätzen und anfrenzendem Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne, Damen- und Herren-WCs, eine große Theke und eine Küche.
Das ca. 180 m² große Untergeschoss verfügt über eine Backstube mit Konditorei, einen Kühlraum, drei Lagerräume ein WC und einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels einer Ölheizung von 2014, die Wohneinheit wird mit einer sep. Gastherme beheizt.
Die Einrichtung im EG und UG ist noch vorhanden und kann ggf. übernommen werden.
Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sowie eine Garage befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist überwiegend aus den 60/70er Jahren, daher ist eine umfangreiche Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Bäder notwendig. Nach Modernisierung und Umbau des Wohn- und Geschäftshauses zu einem 4-Familienhaus ist eine Mieteinnahme von ca. 7,50 €/m³ denkbar, das wäre bei ca. 355 m² Wohnfläche eine Jahresmiete von 31.950 €. Hinzu kommen die möglichen Stellplatzmieten von ca. 2.400 € jährlich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: WA-447
Das Holzhaus liegt in zentraler Ortslage von Giesenhausen.
Giesenhausen ist eine kleine Ortsgemeinde am Rande der Kroppacher Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis.
Der Ort bietet allen Land- und Freizeitliebhabern wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulen sowie sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Altenkirchen und Hachenburg. Diese erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8 über die die Städte Hennef und Siegburg schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Ideal für die kleine Familie oder Paare. Das freistehende 1992 erbaute Steinhauerhaus wurde 1998 durch einen großzügigen, massiven Anbau erweitert - es besteht zu 60% aus Holz und 40% aus Massivbauweise.
Sie können das Haus sowohl über die vordere Terrasse als auch über den hinteren Eingang betreten.
Über den vorderen Terrasseneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde vor kurzem ein Kaminanschluss mit einem Holzkohlebackofen installiert, welcher hinzuerworben werden kann.
Über die angrenzende Diele betreten Sie alle weiteren Zimmer: Das Elternschlafzimmer, das dank der zwei Fenster und den naturbelassenen Holzielen sehr hell und freundlich wirkt, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Ankleide dienen könnte sowie das Badezimmer mit Duschwanne und Toilette. Dieses ist hell Gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Am Ende der Diele beginnt der angebaute Teil des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, Kamin und hellen Fliesen punktet, eine kleine Diele und das Gästezimmer mit angrenzendem, ebenfalls hellgefliestem Duschbad.
Über den angrenzenden Räumen des Anbaus bietet ein hoher Stauraum Platz; dieser wird über eine Leiter erreicht.
Den Außenbereich des Hauses bilden die beiden Terrassen, das Carport und der schön angelegte Garten.
Die beiden Terrassen, eine mit herrlicher Mittagssonne, und der Garten können über das Haus betreten werden.
Auf dem großem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden.
Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung oder-/und einen Holzofen. Die Heizung befindet sich in einem separatem Heizungsraum, welcher nur von Außen zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem allgemein sehr gepflegtem Zustand - hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen.
Einfach einziehen und wohlfühlen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WG-137
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
Die Gemeinde Anhausen findet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause.
Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf.
Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.
Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Die Immobilie befindet sich ca. 2,5 km von St. Katharinen entfernt.
Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Der Ort hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, hier hat auch das Gewerbe seinen Platz gefunden. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine und Bürgerhaus. Diese sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in Linz oder in Neustadt/Wied, nur 10 Minuten entfernt. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 25 Minuten. Die Stadt Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.Genießen Sie den Feierabend in dieser herrlichen Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Duschbad sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erreichen Sie über über eine Wendeltreppe.Hier steht der geräumige Wohn-/Essbereich im Mittelpunkt. Ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Vor dem Haupteingang befindet sich die zweite geräumige Terrasse mit einer Markise. Die Verglasung der Holzfenster wurde 2002 erneuert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, der Dachboden wurde isoliert und bietet einigen Abstellraum.2014 wurde eine neue Eingangangstür eingebaut. 2012 wurde eine Wärmewellen-Infrarot-Flächenheizung installiert! Die Immobilie wird nach Absprache frei. Absolut faires Preis-/Leistungsverhältnis. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
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Angebots-Nr: AS-135
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen!
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet
Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef – Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und eine wunderschöne Randlage.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung.
Der Bereich vor dem Haus ist gepflastert und bietet Platz für 3 - 4 PKW und/oder ein Wohnmobil o.ä. Neben dem Haus ist zusätzlich noch ein Carport für Ihren PKW vorhanden.
Das Grundstück ist nach hinten eingefriedet - also auch sehr gut geeignet für Hundehaltung. Kinder können hier Fußball spielen, Platz für Schaukel und Co. ist ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen div. Abstellräume und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.
Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feieraband hier wunderbar genießen.
Ein wunderschönes mediteranes Anwesen mit viel Luft und Licht in Ortsrandlage mit Fernblick!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahegelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie zb. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selber und im nahegelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht. Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: KR-597
Der Ort ist über die B8 sehr gut in Richtung Hennef und A3 angebunden, so dass Städte wie Bonn und Siegburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreicht sind. Bis Köln benötigen Sie 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Ein schöner Landgasthof ist ebenfalls im Ort vorhanden, hier können Sie lecker und preiswert essen.
Aber besonders hervorzuheben ist die wunderbare landschaftliche Lage in diesem Bereich des Rheinischen Westerwaldes. Für Wanderer und Biker ein wahres Paradies. Ebenso für Allergiker und Asthmageplagte ist dieser Bereich zwischen Rhein und Westerwald mit der guten Luft - gesundes Reizklima sehr zu empfehlen. Diese Immobilie besticht durch eine ausgesprochen schöne Lage und einen top Pflegezustand!
Das Haus ist massiv unterkellert und sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss öffnet sich die galerieartige Diele zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Süd-West Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche (hinzuerwerbbar), ein Gäste WC, ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, der große Raum ist mit Glasfront ausgestattet und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden, von den Vorbesitzern als Büro genutzt. Ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum und die große Waschküche mit Heizung.
Über die Jahre wurden die Fenster und Haustüre erneuert, der Balkon erneuert, die Fliesenbeläge teilweise ausgetauscht, ein neues, hochwertiges Bad mit übergroßer Dusche eingebaut, das Gäste WC modernisiert uvm.
Das Highlight ist das Grundstück. Von der Terrasse hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück und den Ort bis hin zum Waldrand. Auf dieser Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Hervorzuheben ist der extrem niedrige Energieverbrauch dieses hervorragend gedämmten Massa Hauses, die jährlichen Heizkosten liegen nur bei rund 1000 €. Das ist wirklich sehr günstig!
Gartenhäuser, Carportanlage, alter Baumbestand, ein großer Teich, wunderschöne Sträucher und Blumenrabatte runden das Angebot ab. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Baumhäuser bauen uvm.
Ein rundum schönes Immobilienangebot für die Familie oder Ruhesuchende. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: BM-297
Die Immobilie liegt in sehr schöner, ruhiger Lage, in einer beliebten Wohngegend, unweit des Luftkurortes Horhausen und ist nur 3 km von der A3
entfernt.
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Ein schönes Immobilienangebot in sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - Von hier erreichen Ihre Kinder fußläufig die Schule.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der Treppen in beide Geschosse abgehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller.
Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: LV-457
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied.
Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. Das historische Gebäude von 1892 könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant (Parkplatz in einen Reitplatz, mehrere Reithallen befinden sich in unmittelbarerer Nähe). Es befindet sich in einem guten Zustand.
Riesiger Hauptraum mit Galerie mit 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m². Plus 86 m² Galerie + Turmzimmer und ca. 143 m² Speicherfläche.
Zusätzlich gehört das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, ca. 220 m² zum Angebot sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.n >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
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Angebots-Nr: GGF-387
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
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Angebots-Nr: AZ-528
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: BHH-657
In guter und ruhiger Wohnlage direkt am Rande der Kreisstadt Altenkirchen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, Supermärkte, Fußgängerzone, Kreisverwaltung usw. alles im Umkreis von 1 km.
Schul– und Kindergartenkinder werden mit dem Bus fast vor der Türe abgeholt.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit.
Landschaftlich ist dieser naturnahen Lage am Rande des Rheinischen Westerwaldes für Biker und Wanderer sehr schön.
Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Hennef, Siegburg und Bonn in 25 bis 40 Minuten. Köln ist über die B8 und die A3 ebenfalls schnell erreicht.
Die Flughäfen Bonn/Köln und Frankfurt sowie der ICE Bahnhof in Siegburg—alles in max. 1 Stunde.
Altenkirchen verfügt auch über eine Bahnlinie in Richtung Betzdorf, Hachenburg und von Hennef Richtung Köln.
Eine gemütliche Kreisstadt mit Charme.
Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Ideal für die große Familie, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer Haushälfte wäre ebenso möglich!
Das Fachwerkaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und in zwei Häuser aufgeteilt. D. h. die ehemalige Scheune wurde zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. Diese Einheit erhielt einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach sowie eine Komplettsanierung bzw. einen Komplettumbau.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, in der rechten Haushälfte besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, Küche sowie dem großen offenen Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) mit Ausgang in den wintergartenähnlichen Umbau mit Küche und Grillplatz. Dieser Raum wäre sicher auch anderweitig nutzbar und für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Bastler interessant.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein kleines Büro/Ankleide, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet Platz für zwei Kinderzimmer, diese verfügen beide über ein abgeteiltes separates Ankleidezimmer, welches in Leichtbauweise errichtet und wieder herausgenommen werden könnte, so dass hier ein helles großes Studio entstehen kann.
Die linke Haushälfte lädt mit ihrem schönen, alten Charme, der alten gut aufgearbeiteten Holztreppe den alten Türen zum gemütlichen Wohnen ein.
Hier stehen Ihnen 2 Bäder, 5 Zimmer, Studio und Küche sowie ein Keller zur Verfügung.
Aufgrund der oft vorgenommen Sanierungen und der durchgängig liebevollen Pflege der Eigentümer sieht man dem Objekt das ursprüngliche Baujahr absolut nicht an.
Das Grundstück ist recht eben und pflegeleicht angelegt. Es könnte weiter bebaut werden, da ein Baugrundstück enthalten ist. Ein großer Carport, ein Gartenhaus, Terrasse und Grillplatz ist hier ebenso vorhanden, sowie eine schön gepflasterte Auffahrt und eine große Rasenfläche.
Nur noch einziehen und wohlfühlen.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: MH-347
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 87.000 €
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Angebots-Nr: EGB-87
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält die Wohnung ein modernes Duschbad.
Das Schlafzimmer, die Küche und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: EGB-167
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Ihr Traum ist die Selbstständigkeit?! Dann könnte diese Immobilie Ihre neue Zukunft bedeuten.
Das ehemalige Café mit Backstube und Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Nutzfläche und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
ein großer Speisesaal mit ca. 100 Plätzen und anfrenzendem Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne, Damen- und Herren-WCs, eine große Theke und eine Küche.
Das ca. 180 m² große Untergeschoss verfügt über eine Backstube mit Konditorei, einen Kühlraum, drei Lagerräume ein WC und einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels einer Ölheizung von 2014, die Wohneinheit wird mit einer sep. Gastherme beheizt.
Die Einrichtung im EG und UG ist noch vorhanden und kann ggf. übernommen werden.
Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sowie eine Garage befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist überwiegend aus den 60/70er Jahren, daher ist eine umfangreiche Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Bäder notwendig. Nach Modernisierung und Umbau des Wohn- und Geschäftshauses zu einem 4-Familienhaus ist eine Mieteinnahme von ca. 7,50 €/m³ denkbar, das wäre bei ca. 355 m² Wohnfläche eine Jahresmiete von 31.950 €. Hinzu kommen die möglichen Stellplatzmieten von ca. 2.400 € jährlich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: WA-447
Das Holzhaus liegt in zentraler Ortslage von Giesenhausen.
Giesenhausen ist eine kleine Ortsgemeinde am Rande der Kroppacher Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis.
Der Ort bietet allen Land- und Freizeitliebhabern wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulen sowie sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Altenkirchen und Hachenburg. Diese erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8 über die die Städte Hennef und Siegburg schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Ideal für die kleine Familie oder Paare. Das freistehende 1992 erbaute Steinhauerhaus wurde 1998 durch einen großzügigen, massiven Anbau erweitert - es besteht zu 60% aus Holz und 40% aus Massivbauweise.
Sie können das Haus sowohl über die vordere Terrasse als auch über den hinteren Eingang betreten.
Über den vorderen Terrasseneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde vor kurzem ein Kaminanschluss mit einem Holzkohlebackofen installiert, welcher hinzuerworben werden kann.
Über die angrenzende Diele betreten Sie alle weiteren Zimmer: Das Elternschlafzimmer, das dank der zwei Fenster und den naturbelassenen Holzielen sehr hell und freundlich wirkt, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Ankleide dienen könnte sowie das Badezimmer mit Duschwanne und Toilette. Dieses ist hell Gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Am Ende der Diele beginnt der angebaute Teil des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, Kamin und hellen Fliesen punktet, eine kleine Diele und das Gästezimmer mit angrenzendem, ebenfalls hellgefliestem Duschbad.
Über den angrenzenden Räumen des Anbaus bietet ein hoher Stauraum Platz; dieser wird über eine Leiter erreicht.
Den Außenbereich des Hauses bilden die beiden Terrassen, das Carport und der schön angelegte Garten.
Die beiden Terrassen, eine mit herrlicher Mittagssonne, und der Garten können über das Haus betreten werden.
Auf dem großem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden.
Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung oder-/und einen Holzofen. Die Heizung befindet sich in einem separatem Heizungsraum, welcher nur von Außen zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem allgemein sehr gepflegtem Zustand - hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen.
Einfach einziehen und wohlfühlen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WG-137
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
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Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
Die Gemeinde Anhausen findet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause.
Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf.
Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.
Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Die Immobilie befindet sich ca. 2,5 km von St. Katharinen entfernt.
Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Der Ort hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, hier hat auch das Gewerbe seinen Platz gefunden. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine und Bürgerhaus. Diese sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in Linz oder in Neustadt/Wied, nur 10 Minuten entfernt. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 25 Minuten. Die Stadt Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.Genießen Sie den Feierabend in dieser herrlichen Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Duschbad sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss erreichen Sie über über eine Wendeltreppe.Hier steht der geräumige Wohn-/Essbereich im Mittelpunkt. Ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Küche runden das Angebot ab. Vor dem Haupteingang befindet sich die zweite geräumige Terrasse mit einer Markise. Die Verglasung der Holzfenster wurde 2002 erneuert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, der Dachboden wurde isoliert und bietet einigen Abstellraum.2014 wurde eine neue Eingangangstür eingebaut. 2012 wurde eine Wärmewellen-Infrarot-Flächenheizung installiert! Die Immobilie wird nach Absprache frei. Absolut faires Preis-/Leistungsverhältnis. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
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Angebots-Nr: AS-135
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen!
Trotzdem ist die A3 Abf. Bad Honnef/Linz in nur wenigen Minuten zu erreichen und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet
Siebengebirge. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
Nennenswert ist hier sicherlich das Dorint Sporthotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Die Nachbarorte Bad Honnef – Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt).
Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 40 Minuten.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und eine wunderschöne Randlage.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück.
Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung.
Der Bereich vor dem Haus ist gepflastert und bietet Platz für 3 - 4 PKW und/oder ein Wohnmobil o.ä. Neben dem Haus ist zusätzlich noch ein Carport für Ihren PKW vorhanden.
Das Grundstück ist nach hinten eingefriedet - also auch sehr gut geeignet für Hundehaltung. Kinder können hier Fußball spielen, Platz für Schaukel und Co. ist ebenfalls vorhanden.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen div. Abstellräume und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.
Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feieraband hier wunderbar genießen.
Ein wunderschönes mediteranes Anwesen mit viel Luft und Licht in Ortsrandlage mit Fernblick!
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtales. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahegelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie zb. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selber und im nahegelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht. Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: KR-597
Der Ort ist über die B8 sehr gut in Richtung Hennef und A3 angebunden, so dass Städte wie Bonn und Siegburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreicht sind. Bis Köln benötigen Sie 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Ein schöner Landgasthof ist ebenfalls im Ort vorhanden, hier können Sie lecker und preiswert essen.
Aber besonders hervorzuheben ist die wunderbare landschaftliche Lage in diesem Bereich des Rheinischen Westerwaldes. Für Wanderer und Biker ein wahres Paradies. Ebenso für Allergiker und Asthmageplagte ist dieser Bereich zwischen Rhein und Westerwald mit der guten Luft - gesundes Reizklima sehr zu empfehlen. Diese Immobilie besticht durch eine ausgesprochen schöne Lage und einen top Pflegezustand!
Das Haus ist massiv unterkellert und sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigem Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss öffnet sich die galerieartige Diele zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Süd-West Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche (hinzuerwerbbar), ein Gäste WC, ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume, der große Raum ist mit Glasfront ausgestattet und hat Zugang zum überdachten Balkon.
Im Untergeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden, von den Vorbesitzern als Büro genutzt. Ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum und die große Waschküche mit Heizung.
Über die Jahre wurden die Fenster und Haustüre erneuert, der Balkon erneuert, die Fliesenbeläge teilweise ausgetauscht, ein neues, hochwertiges Bad mit übergroßer Dusche eingebaut, das Gäste WC modernisiert uvm.
Das Highlight ist das Grundstück. Von der Terrasse hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück und den Ort bis hin zum Waldrand. Auf dieser Terrasse können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Hervorzuheben ist der extrem niedrige Energieverbrauch dieses hervorragend gedämmten Massa Hauses, die jährlichen Heizkosten liegen nur bei rund 1000 €. Das ist wirklich sehr günstig!
Gartenhäuser, Carportanlage, alter Baumbestand, ein großer Teich, wunderschöne Sträucher und Blumenrabatte runden das Angebot ab. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, Baumhäuser bauen uvm.
Ein rundum schönes Immobilienangebot für die Familie oder Ruhesuchende. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: BM-297
Die Immobilie liegt in sehr schöner, ruhiger Lage, in einer beliebten Wohngegend, unweit des Luftkurortes Horhausen und ist nur 3 km von der A3
entfernt.
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Ein schönes Immobilienangebot in sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis!
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - Von hier erreichen Ihre Kinder fußläufig die Schule.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.
Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der Treppen in beide Geschosse abgehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller.
Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: LV-457
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied.
Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. Das historische Gebäude von 1892 könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant (Parkplatz in einen Reitplatz, mehrere Reithallen befinden sich in unmittelbarerer Nähe). Es befindet sich in einem guten Zustand.
Riesiger Hauptraum mit Galerie mit 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m². Plus 86 m² Galerie + Turmzimmer und ca. 143 m² Speicherfläche.
Zusätzlich gehört das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, ca. 220 m² zum Angebot sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.n >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
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Angebots-Nr: GGF-387
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
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Angebots-Nr: AZ-528
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: BHH-657
In guter und ruhiger Wohnlage direkt am Rande der Kreisstadt Altenkirchen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, Supermärkte, Fußgängerzone, Kreisverwaltung usw. alles im Umkreis von 1 km.
Schul– und Kindergartenkinder werden mit dem Bus fast vor der Türe abgeholt.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit.
Landschaftlich ist dieser naturnahen Lage am Rande des Rheinischen Westerwaldes für Biker und Wanderer sehr schön.
Mit dem PKW erreichen Sie die Städte Hennef, Siegburg und Bonn in 25 bis 40 Minuten. Köln ist über die B8 und die A3 ebenfalls schnell erreicht.
Die Flughäfen Bonn/Köln und Frankfurt sowie der ICE Bahnhof in Siegburg—alles in max. 1 Stunde.
Altenkirchen verfügt auch über eine Bahnlinie in Richtung Betzdorf, Hachenburg und von Hennef Richtung Köln.
Eine gemütliche Kreisstadt mit Charme.
Zwei Häuser zum Preis von Einem!
Ideal für die große Familie, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer Haushälfte wäre ebenso möglich!
Das Fachwerkaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und in zwei Häuser aufgeteilt. D. h. die ehemalige Scheune wurde zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. Diese Einheit erhielt einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach sowie eine Komplettsanierung bzw. einen Komplettumbau.
Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, in der rechten Haushälfte besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, Küche sowie dem großen offenen Wohn-Essbereich (mit Kaminofen) mit Ausgang in den wintergartenähnlichen Umbau mit Küche und Grillplatz. Dieser Raum wäre sicher auch anderweitig nutzbar und für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Bastler interessant.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein kleines Büro/Ankleide, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet Platz für zwei Kinderzimmer, diese verfügen beide über ein abgeteiltes separates Ankleidezimmer, welches in Leichtbauweise errichtet und wieder herausgenommen werden könnte, so dass hier ein helles großes Studio entstehen kann.
Die linke Haushälfte lädt mit ihrem schönen, alten Charme, der alten gut aufgearbeiteten Holztreppe den alten Türen zum gemütlichen Wohnen ein.
Hier stehen Ihnen 2 Bäder, 5 Zimmer, Studio und Küche sowie ein Keller zur Verfügung.
Aufgrund der oft vorgenommen Sanierungen und der durchgängig liebevollen Pflege der Eigentümer sieht man dem Objekt das ursprüngliche Baujahr absolut nicht an.
Das Grundstück ist recht eben und pflegeleicht angelegt. Es könnte weiter bebaut werden, da ein Baugrundstück enthalten ist. Ein großer Carport, ein Gartenhaus, Terrasse und Grillplatz ist hier ebenso vorhanden, sowie eine schön gepflasterte Auffahrt und eine große Rasenfläche.
Nur noch einziehen und wohlfühlen.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: MH-347
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 87.000 €
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Angebots-Nr: EGB-87
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe.
In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt.
Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert.
Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält die Wohnung ein modernes Duschbad.
Das Schlafzimmer, die Küche und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: EGB-167
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Ihr Traum ist die Selbstständigkeit?! Dann könnte diese Immobilie Ihre neue Zukunft bedeuten.
Das ehemalige Café mit Backstube und Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Nutzfläche und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
ein großer Speisesaal mit ca. 100 Plätzen und anfrenzendem Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne, Damen- und Herren-WCs, eine große Theke und eine Küche.
Das ca. 180 m² große Untergeschoss verfügt über eine Backstube mit Konditorei, einen Kühlraum, drei Lagerräume ein WC und einen Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels einer Ölheizung von 2014, die Wohneinheit wird mit einer sep. Gastherme beheizt.
Die Einrichtung im EG und UG ist noch vorhanden und kann ggf. übernommen werden.
Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.
Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sowie eine Garage befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist überwiegend aus den 60/70er Jahren, daher ist eine umfangreiche Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Bäder notwendig. Nach Modernisierung und Umbau des Wohn- und Geschäftshauses zu einem 4-Familienhaus ist eine Mieteinnahme von ca. 7,50 €/m³ denkbar, das wäre bei ca. 355 m² Wohnfläche eine Jahresmiete von 31.950 €. Hinzu kommen die möglichen Stellplatzmieten von ca. 2.400 € jährlich. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: WA-447
Das Holzhaus liegt in zentraler Ortslage von Giesenhausen.
Giesenhausen ist eine kleine Ortsgemeinde am Rande der Kroppacher Schweiz und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis.
Der Ort bietet allen Land- und Freizeitliebhabern wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Banken, Schulen sowie sämtliche Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Altenkirchen und Hachenburg. Diese erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8 über die die Städte Hennef und Siegburg schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.Ideal für die kleine Familie oder Paare. Das freistehende 1992 erbaute Steinhauerhaus wurde 1998 durch einen großzügigen, massiven Anbau erweitert - es besteht zu 60% aus Holz und 40% aus Massivbauweise.
Sie können das Haus sowohl über die vordere Terrasse als auch über den hinteren Eingang betreten.
Über den vorderen Terrasseneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde vor kurzem ein Kaminanschluss mit einem Holzkohlebackofen installiert, welcher hinzuerworben werden kann.
Über die angrenzende Diele betreten Sie alle weiteren Zimmer: Das Elternschlafzimmer, das dank der zwei Fenster und den naturbelassenen Holzielen sehr hell und freundlich wirkt, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Ankleide dienen könnte sowie das Badezimmer mit Duschwanne und Toilette. Dieses ist hell Gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Am Ende der Diele beginnt der angebaute Teil des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, Kamin und hellen Fliesen punktet, eine kleine Diele und das Gästezimmer mit angrenzendem, ebenfalls hellgefliestem Duschbad.
Über den angrenzenden Räumen des Anbaus bietet ein hoher Stauraum Platz; dieser wird über eine Leiter erreicht.
Den Außenbereich des Hauses bilden die beiden Terrassen, das Carport und der schön angelegte Garten.
Die beiden Terrassen, eine mit herrlicher Mittagssonne, und der Garten können über das Haus betreten werden.
Auf dem großem Grundstück befindet sich noch ein Pavillon und ein Gartenhaus, in dem Sie Platz für alle Gartengeräte finden.
Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung oder-/und einen Holzofen. Die Heizung befindet sich in einem separatem Heizungsraum, welcher nur von Außen zugänglich ist.
Das Haus befindet sich in einem allgemein sehr gepflegtem Zustand - hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen.
Einfach einziehen und wohlfühlen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 137.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: WG-137
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 6 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.Das um 1959 massiv erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Diele mit schöner Holztreppe für eine tolle Atmosphäre. Gemütlich wird es auch im Wohnzimmer, welches über einen offenen Kamin und direkten Zugang in den Wintergarten verfügt.
Im großzügig gestalteten Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls eine sehr geräumige Diele, zwei große Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) ein WC sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier wiurde überwiegend ein Holzboden verlegt. Das Dachgeschoss bietet ausreichende Abstellfläche und ggfs. eine Ausbaureserve.
Im gut nutzbaren Vollkeller, der auch über einen separaten Außenzugang verfügt steht Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca.80 m² zur Verfügung.
Hier befindet sich auch der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme, die 2016 eingabaut wurde. Sämtliche Fenster (Holz-Meranti) wurde im Jahr 2000 erneuert.
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Kaufpreis: 298.000 €
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Angebots-Nr: KK-298
Der Ort Neustadt bietet ein komplettes Schulsystem, gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm.
Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes. Hier mischt sich das milde Klima des Rheintales mit dem des Westerwaldes. Sehr gesund für Asthmakranke und Allergiker. Wandern und Radeln ist hier in der grünen Natur wirklich prima möglich.Das ursprünglich 1955 errichtete Wohnhaus wurde 1999 kernsaniert, umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2016 wurde ein großer Balkon angebaut sowie die Terrasse neu angelegt. Eine weitere Maßnahme fand um 2002 statt. Damals wurde eine komplette Außenisolierung angebracht.
Die Erneuerung der Gastherme (Viessmann Vitodens 200) fand 2010 statt.
Aufteilung:
Das Gartengeschoss bietet neben einer großen Diele zwei Wohnräume und ein geräumiges Badezimmer. In einem weiteren Raum sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass hier die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Von hier gelangen Sie auch zu einem separaten Raum (dieser liegt unter den Pkw-Stellplätzen, ist beheizt und komplett geliest) der sich ideal zum feiern eignet. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Terrasse sowie eine Freiterrasse.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie der große Balkon ermöglichen ihnen einen herrlichen Blick in Süd-Westlicher Richtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang in die geräumige Küche (mit Einbauküche).
Das Obergeschoss stellt mit drei gemütlichen Zimmern sowie einem Bad mit Dusche und Wanne eine klassische Aufteilung dar.
Der Dachboden bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Weitere Ausstattattungsmerkmale:
Geschmackvolle Holztreepe vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Gartengeschoss und Erdgeschoss komplett gefliest
Parkettboden im gesamten Obergeschoss (ausser Badezimmer)
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen im Gartengeschoss
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Dachrinnen in Kupfer
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Kaufpreis: 348.000 €
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Angebots-Nr: SN-348-1
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen!
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
rechter Gebäudeteil: drei Schlafzimmer, Duschbad
linker Gebäudeteil: kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 97.000 €
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Angebots-Nr: FD-88
