Büro Asbach | Hauptstraße 7 | 53567 Asbach | Tel.: 0 26 83/94 81 20 | Fax: 0 26 83/94 81 25
Büro Ittenbach | Königswinterer Str. 310 | 53639 Königswinter | Tel.: 0 22 23/9 09 88 88 | Fax: 0 22 23/9 09 88 89
Büro Horhausen | Huf 8 | 56593 Horhausen | Tel.: 0 26 87/20 40 | Fax: 0 26 87/24 13
Immobilienangebote
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Angebots-Nr:
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
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Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
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Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
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Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
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Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
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Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
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Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
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Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
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Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
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Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
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Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
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Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
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Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
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Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
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Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
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Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
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Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
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Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
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Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
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Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
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Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
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Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
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Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
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Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
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Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
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Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
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Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windhagen und der Umgebung an der A3 sehr viel Industrie und somit Arbeitsplätze sind, ist die Nachfrage nach solchen 3-Zimmer-Mietwohnungen sehr hoch. Eine Vermietung für 7 - 8 Euro dürfte kein Problem darstellen. Für eine Garage werden normalerweis 50 €, für einen Stellplatz 25 € bezahlt. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde erst vor kurzem frei und müsste saniert werden. Es stehen für jede Wohnung Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche ist ebenfalls im UG.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiesenfläche angelegt.
Über die Jahre müsste die Dacheindeckung sicherlich erneuert werden.
Für die Erdgeschosswohnung steht eine überlange Garage für 2 PKW zur Verfügung. Für die OG Wohnung 2 Stellplätze.
Eine interessante Immobilie in gefragter Lage, ob zum Vermieten oder für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Nach Sanierung der EG-Wohnung wäre eine Jahreskaltmiete von um die 15.000 € - 16.000 € erzielbar.
Das würde eine Rendite von ca. 6% ergeben.
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Kaufpreis: 237.000 €
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Angebots-Nr: BW-237
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 31.000 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Während das Stadtgebiet früher rein land- u. forstwirtschaftlich genutzt wurde, setzte dank der verkehrsgünstigen Lage u. der Nähe zu den Zentren Bonn, Köln u. Siegburg besonders im 20. Jahrhundert die Ansiedlung mittlerer u. größerer Gewerbebetriebe ein.
Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die sich auch für Kapitalanleger eignet. Zurzeit ist diese Wohnung für 1.000 Euro kalt vermietet.
Das gemütliche Blockhaus wurde von der Firma STOMMEL-Haus mit Vollholz Blockbohlen errichtet (95 x 125 mm). Einige Jahre später wurde das bestehende Wohnhaus durch den Anbau eines ca. 25 m² großen Wintergartens erweitert.
Ausstattungsmerkmale:
Isolierverglaste Holzfenster (Kiefer), teilweise bodentief mit Schlagläden,
Innentüren Kiefer,
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung),
hochwertiger Holzdielenboden, sonst Fliesen und Laminat,
schöne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, renoviertes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FL-248
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Sporthalle/ -
platz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen
und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke
und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw.. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. In wenigen Fahrminuten sind sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.Das Erdgeschoss dieses modernisierten Bungalows besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Küche.
Über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, durch die großzügige Gestaltung bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist dank der zwei großen Fenster und der Balkontür Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet, von dort aus blicken Sie über Ihr Grundstück mitten ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit Blick ins Grüne ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.
Im Badezimmer sind helle Fliesen und ein großes Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie zwei weitere Räume, Waschküche und Badezimmer.
Das größere Zimmer wird derzeit als Wohn-/Esszimmer genutzt. Die Küche ist voll funktionstüchtig und ist mit allem Notwendigem versehen. Des Weiteren steht dort noch ein angeschlossener Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Über die große Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Holzterrasse, welche mit Windfängen aus Glas erweitert wurde.
Der zweite Raum wird derzeit als Gästezimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz, ideal auch als Kinderzimmer.
Über die Waschküche gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Eckdusche und Toilette. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Dach wurde neu eingedeckt und mit Ziegeln versehen, die Heizung ist 2008 ausgetauscht worden und die Fenster wurden ebenso alle getauscht. Alles in allem erwartet Sie hier technisch und optisch ein klasse Haus, in dem Sie ohne Umbauarbeiten einziehen können.
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Kaufpreis: 227.000 €
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Angebots-Nr: PH-227
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Windhagen (A3 Abf. Bad Honnef) und Neustadt/Wied. Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der A3 sowohl in Richtung Köln wie auch in Richtung Frankfurt, welche Sie mit dem PKW in jeweils ca. 8 Minuten erreichen. Die Ballungszentren Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten. Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Kindergarten und Schule finden Sie im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 km entfernt.
Bungalow kaufen zwischen Windhagen und Neustadt – Handwerkerhaus für Kreative – großes Wohnhaus mit viel Platz + Studio + Einlieger auf Riesen Grundstück von über 3.000 m² in herrlicher Ortsrand Aussichtslage. Der einstmals herrliche Bungalow wurde in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet und sucht jetzt nach einer liebevollen Hand, welche ihn wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoss auf einer Ebene fast 160 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist ein Ausbau vorgesehen, alle Leitungen und Abflüsse liegen bereits, auch Dachgauben sind bereits eingebaut. Hier könnte eine tolle Studiowohnung mit 4 Zimmern entstehen.
Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großem Hobbyraum, Bad und WC - jedes mit Zugang zur Gartenterrasse mit Fernblick. Eine separate Einliegerwohnung/Büro wäre hier denkbar.
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Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: HK-297
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Die Geschosse teilen sich auf wie folgt:
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Vorratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
- Heizungsraum,
- Waschküche,
- Sauna mit Dusche,
- großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung).
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: WA-487
Lohmar grenzt zu einer Seite an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Von hier verteilen sich das Gäste-WC, der Vorratsraum mit Garderobe und die Küche - offen zum Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf Wiesen und Wald. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad. Das Obergeschoss ist hell und freundlich: Diele, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Sektionaltoren und Zugang zum Vorratsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Neben Fliesen im Erdgeschoss finden Sie grauen Vinylboden im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf durch die effiziente Erdwärmeheizung. Aktuell liegt der Stromverbrauch inkl. Haushaltsstrom bei ca. 50 € mtl.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, welche Strom produziert und einen Ertrag von ca. 148 € monatlich erwirtschaftet.
Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.
Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offenlässt.
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Kaufpreis: 727.000 €
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Angebots-Nr: ML-727
Die Immobilie befindet sich zwischen 56593 Horhausen und 53577 Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage.
In den nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt-Wied gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Der kleine Wohnort liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 5 Autominuten zur A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf in Richtung Frankfurt und zur Abfahrt Neustadt-Wied in Richtung Köln/Bonn. Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Autominuten, das Kreuz Bonn /SU in ca. 25 Autominuten, auch die Flughäfen in Köln/ Bonn (25 Min.) und Frankfurt (45 Min.) sind schnell erreicht und machen den Ort für Berufspendler besonders attraktiv.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Haus besticht durch eine wunderschöne, ruhige Randlage auf einem Traumgrundstück.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie erhielt vor einigen Jahren neben dem wintergartenähnlichen Anbau im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit Balkon und neuem Bad.
Die Einliegerwohnung wurde als Büro mit sep. Eingang benutzt und verfügt über einen großen Raum, einen Schlafraum, ein Bad und eine Küche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein großer Kellerraum, und der Heizkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine schöne Diele, von hier erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin - besonderes Highlight ist der Essbereich im Turm. Vom Wohnbereich betreten Sie die große Süd-West-Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die wunderschöne Küche (hinzuerwerbbar), den Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie das neue Elternschlafzimmer mit Ankleide und tollem Bad mit Wanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit altem Baumbestand, großer Wiesen- bzw. Rasenfläche ist, mit diversen Obstbäumen, aufwendigen Blumenrabatten und einer tollen Bruchsteinmauer zur Terrasse, wunderschön angelegt - Hier kommt Hobbygärtner voll auf seine Kosten. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich ist für Gartengeräte oder als Spielhaus geeignet. Neben einer großen Doppelgarage stehen Ihnen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Im rechten Grundstücksteil besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: CH-497
Herrliche Lage mit wunderbarer Fernsicht über die Rheinhöhen im Naturpark Rhein/ Westerwald.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse.
Der Ort bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine.
Nach Neuwied und Koblenz sind es ca. 10 bis 15 Autominuten, die A3 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die waldreiche Umgebung mit dem gesunden Reizklima zwischen Rhein und Westerwald und den herrlichen Wanderwegen bietet Bikern und Wanderfreunden viele Möglichkeiten.
Das großzügige Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt und erstreckt sich insgesamt über vier Etagen. Über das Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine ca. 186 m² große Einheit, die von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Das 1. und 2. Gartengeschoss ist teilweise an eine Firma als Büro vermietet, teilweise wird es von den Eigentümern als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. genutzt. Auf diesen Etagen befinden sich auch die Hausanschlussräume und der Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss hat einiges zu bieten:
Eingang über die Diele, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (Gas), Ausgänge auf die umlaufende Terrasse (teilweise überdacht) und angrenzender Küche, Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als sep. Einheit genutzt werden. Es verfügt über einen Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich), einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Bidet.
Hier wurde überwiegend Parkettboden verlegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen.
Im 1. Gartengeschoss befinden sich die Waschküche, der Zugang zur Garage, ein Büro mit angrenzendem Duschbad und Ausgang in den Garten. Im 2. Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten.
Die vermietete Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett von dem Haupthaus getrennt.
1. Gartengeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, eigenen Zugang, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC.
2. Gartengeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigenem Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und Speisekammer.
Eine von insgesamt zwei Garagen ist dieser Einheit zugeordnet worden.
Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!
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Kaufpreis: 657.000 €
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Angebots-Nr: HA-657
Bad Hönningen - Ortsteil
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn und Köln, sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto. Erwähnenswert ist hier vor allem die Anbindung an die B42, durch die es bis in die Kreisstadt Neuwied lediglich ca. 15 Kilometer sind.
Der Zentrumsort Bad Hönningen bietet eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, Kirchen und viele Freizeitmöglichkeiten wie Vereine und Sportvereine direkt vor Ort.
Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arenfels, die Burg Ariendorf oder auch die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft sind fußläufig erreichbar.
Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über das Rheinufer oder entdecken Sie ca. 60 Kilometer Wanderwege des Stadtwaldes. Außerdem bietet die Stadt Bad Hönningen eine vielfältige Auswahl an Vereinen oder regelmäßigen, wie z.B. die alljährigen Karnevalsveranstaltungen. Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und hält ein großes Platzangebot bereit. Sie erreichen das Erdgeschoss über eine Treppe. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Räume) und eine Wohnküche (teilweise später angebaut). Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer und 3 Schlafräume sowie einen Balkon und einen Ausgang in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche (hier befindet sich auch die Gastherme) und ein Hobbyraum.
Über die Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt. Angefangen 1997 mit dem Bau einer großen Garage (ca. 4,80 m Breite) neben dem Haus. Es folgte größtenteils die Erneuerung der Fenster durch Isolierverglasung mit Rollladen. 2005 wurde eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, außerdem wurde 2014 das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Zuletzt wurde 2015 das Pfannendach gem. EnEV neu eingedeckt und isoliert. Durch die Hanglage wurde der Garten terrassiert angelegt. Hier werden Ihnen mögliche ruhige Sitzplätze geboten, an denen Sie die Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick über das Städtchen genießen können. Der Garten wurde früher als kleiner Nutzgarten verwendet, auch dies ist wieder möglich. Hier bieten die vielen kleinen Ebenen des Gartens weitere Vorteile. Im Gartenhäuschen haben Sie die Möglichkeit weitere Gegenstände unterzubringen oder auch Gartenpartys zu veranstalten.
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Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: PH-167
Das Anwesen steht in wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Wiedbachtals. Von hier haben Sie einen großartigen Fernblick über den Westerwald bis hin zu den Rheinhöhen.
Im nahe gelegenen Roßbach finden sie alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten.
Roßbach ist ein sehr familienfreundliches und gemeinschaftliches Dorf. Selbst für die Kleinsten gibt es ausreichend Plätze wie z.B. den Ortskindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach befindet sich das Schulzentrum Deutschherrenschule mit einer Grundschule und einer Realschule plus, welche beide schnell mit Schulbussen erreichbar sind.
Ebenfalls schnell erreichbar mit dem Bus, sind die Schulzentren von Neustadt Wied, Neuwied und Linz am Rhein. Dort finden sich mehrere Realschulen und Gymnasien.
Ärzte für nahezu jede Fachrichtung gibt es im Ort selbst und im nahe gelegenen Waldbreitbach.
Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen, welches ca. 1km vom nächsten Haus entfernt steht.
Das Haus wurde 1920 in massiver und sehr guter Bauweise errichtet und ist größtenteils unterkellert. Es kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus birgt einige ältere Schönheiten wie liebevoll verzierte Decken und echte bodentiefe Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung. In vielen Zimmern ist Parkettboden verlegt und die Bäder sind neu und modern. Die unfassbar schöne Aussicht lässt sich aus allen Wohnräumen genießen.
Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und eine moderne Heizanlage installiert. Eine echte Wohlfühloase ist das später angebaute, lichtdurchflutete Kaminzimmer.
Neben dem gepflegten Anwesen wurde ein ca.100m² großer Platz eingebettet mit nettem Lehmhaus und wunderschöner Terrasse.
Zum Areal:
Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet jede Menge Orte zum entspannen. Das beste Beispiel dafür ist die traumhafte Sonnenterasse. Insgesamt gibt es 3 Natursteinterrassen und 4 Nebengebäude. Zahlreiche hochwertige Bäume und Sträucher bieten Ihnen Privatsphäre auf dem eigenen, fast uneinsehbaren Grundstück. Der riesen große Garten bietet genug Auslauffläche für ihre Haustiere. Große Teile des Grundstückes sind mit Laubwald bestanden. Ein kleines Stallgebäude wird zur Zeit zur Beherbergung von Schafen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude mit erneuertem Dach. Auch ein großer, eigener Nutzgarten kann angelegt werden.
Die Zufahrt sowie die Parkplätze sind gepflastert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: KR-527
Diese Immobilie liegt in sehr bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad haben Sie Bad Honnef Rottbitze bzw. Aegidienberg erreicht. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäckerei, Aldi, Lidl, Edeka und vieles mehr.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. Der nah gelegene Golfplatz ist in dieser Region sehr beliebt.
Aber besonders die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern und Biken ein.
Schulen wie die internationale Schule in Bonn, die Gymnasien in Neustadt Wied, in Königswinter oder Bad Honnef sowie auch div. Privatschulen oder das CJD mit Hochbegabtenklasse und einer bilingualen Stufe (englisch) - sind von hier gut zu erreichen. Hier ist für jeden Schulwunsch etwas dabei.
Gastronomisch hat das Umfeld ebenso Einiges zu bieten.
Bad Honnef am Rhein ist ein wunderschönes Städtchen mit Fußgängerzone und vielen schönen, kleinen Läden und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht.
Bis Bonn benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 bis 25 Autominuten. Die A3 Abfahrt Bad Honnef ist in nur ca. 3 km Entfernung.
Köln ist hier ebenso schnell erreicht wie der ICE-Bahnhof in Siegburg.Die Immobilie wurde in unterkellerter, massiver Bauweise errichtet und ist durch den Vollklinker sehr gut isoliert.
Sie betreten das Haus durch eine sehr repräsentative Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche (die Einbauküche kann hinzu erworben werden) mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Diele betritt man auch die Doppelgarage sowie einen Abstellraum/Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss ist eine Galerie, ein großes, giebelhoch offenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes, erneuertes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad untergebracht.
Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Räume mit Tageslicht, 2 Duschbäder, ein Kellerraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Früher wurden die Räume von den Eigentümern als 2 Kinderzimmer genutzt. In einem der Räume ist eine schöne Sauna untergebracht.
Der Garten ist von außen kaum einsehbar. Ein kleiner Teich wurde an der Terrasse angelegt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung ebenso ein Gewächshaus.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen, da in den letzten Jahren am hinteren Garten nicht viel gemacht wurde und einige Sträucher sicherlich beschnitten bzw. entfernt werden müssten.
Eine wunderschöne, großzügige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage direkt an der Grenze zu NRW.
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Kaufpreis: 467.000 €
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Angebots-Nr: HR-467
...Bungalow oder EFH mit 2 Etagen. Gerne mit Gäste-WC, bzw. zweitem Bad, ein bisschen Platz für Auto, Motorrad und Co., gerne zur Tierhaltung geeignet, Aussichtslage wäre TOP :) Wünschenswert ist ein Ort mit Infrastruktur und/ oder guter Anbindung. In der Nachbarschaft sollten spielende Kinder und Tiere gerne gesehen sein.
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Kaufpreis: 350.000 - 400.000 €
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Angebots-Nr:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomen, ein Kino, eine Eislaufbahn und eine Kartbahn finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt (überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!
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Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: SF-210
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach. Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.Mit handwerklichem Geschick, könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen! Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, aber trotzdem modernisierungsbedürftigen Zustand. 2017 erst wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus den 80er Jahren, ebenso die Verklinkerung. Es wäre auch eine Aufteilung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar! Im Erdgeschoß finden Sie Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, kleiner Bruchsteinkeller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen auf der rechten Seite drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Gebäudeteil bietet ein kleines Schlafzimmer, zwei große giebelhoch offene Zimmer mit sichtbarem Fachwerk!
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Kaufpreis: 67.000 €
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Angebots-Nr: FA-88
Das Einfamilienhaus liegt an der Grenze zu NRW in einem Ortsteil von 53578 Windhagen! Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung. Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte, wie z.B. den EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 4 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 450 Metern fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie besticht durch die offene Bauweise mit viel Licht und Luft, galerieartigen Ausbau und einer wunderschönen Randlage. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in den schönen Wohn-Essbereich - giebelhoch offen, hier ist auch eine sehr gemütliche Kaminecke mit einem offenen Kamin untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Gästezimmer / Büro genutzt), ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein erneuertes Badezimmer mit Wanne, einen zweiten Wohnbereich (früher Schlafzimmer) mit schönem Kachelkamin (reduziert erheblich ihre Heizkosten!) mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse mit angrenzendem Pool und Zugang zum herrlichen, ebenen Grundstück .Im Obergeschoss wurde in ein riesiges Schlafzimmer (teilbar in 2 Räume) und ein Bad mit Dusche eingebaut. Hier steht Ihnen auch noch einiges an Abstellraum zur Verfügung. Durch die schöne sonnige Lage, den herrlichen Fernblick von der Terrasse und durch den Pool direkt an der Terrasse können Sie Ihren Feierabend hier wunderbar genießen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: FS-437
Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennisplätze, Reitanlagen, Sportplätze div. Vereine usw..
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW auf der A3. Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn, Siegburg und Köln sind schnell erreicht.
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit optimalem Platzangebot befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine wunderschöne überdachte Süd-Westterrasse, einen Freisitz sowie ein sehr großes, giebelhoch ausgebautes Wohnzimmer. Größtenteils sind helle Fliesen und im Flur des Erdgeschosses Marmor verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Sie betreten die Immobilie durch die Diele von der eine Treppe in beide Richtung abgeht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und einem Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste WC sowie das große Wohn–/ Esszimmer mit großer Glasfront und Zugang zu Loggia und Terrasse zur Verfügung. Im Gartengeschoss befindet sich ein 33 m² großer Raum (welcher sicherlich auch in zwei Räume unterteilt werden könnte) mit angrenzender kleiner Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Duschbad sowie ein Heiz- (Gas) und ein großer Abstellkeller. Das Grundstück ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch Platz für Sandkasten und Co. Ein kleines Gartenhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Neben dem Haus steht eine große Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Dacheindeckung wurde vor ein paar Jahren erneuert, ebenso einige Rohrleitungen und der Fenster. Rundum gepflegt und gemütlich - nach wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier einziehen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: SG-297
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef! Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz.Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnebenen können als eine Einheit genutzt oder in zwei oder sogar drei separate Wohnungen aufgeteilt werden. In jeder Etage gelangt man auf einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Unter der Garage befindet sich ein weiteres Appartement (nicht in der Wohnfläche enthalten), welches als Hobbybereich, Sauna oder ideal als Gästewohnung genutzt werden kann. In den letzten 4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erdgeschoss und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von 2 Bädern. Die Einliegerwohnung verfügt über ein ebenso großes Wohnzimmer (mit neuem Kaminofen) wie das Erdgeschoss. Durch die leichte Hanglage und dank der bodentiefen Terrassenfenster haben Sie hier volles Tageslicht sowie einen wunderschönen Terrassenbereich, der in den letzten Jahren neu angelegt wurde. Weiter stehen Ihnen in diesem Geschoss eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres neues, helles Badzimmer sowie ein Hobbyraum, Waschküche und Heizraum zur Verfügung. Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
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Angebots-Nr: VOH-697
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone und schönen Gastronomen.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern! Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertigen Rollläden. Zusätzlich haben Sie von dort aus Zugang auf die Terrasse. Eine Sauna mit separater Dusche ist außerdem vorhanden. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Wohn - / Essbereich mit Galerie und angrenzender Küche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort ein Kaminzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer und ein Ankleidezimmer.
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Kaufpreis: 447.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Sankt Augustin in einer ruhigen Sackgasse.
Sankt Augustin hat ein urbanes Stadtzentrum, bietet jedoch auch dörfliche Stadteile! In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Tankstelle einen Netto - Markt und einen Huma – Einkaufspark.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten, Arztpraxen und Sportzentren!
Durch die gute Autobahnanbindung an die A3, A59 und A560 erreichen Sie Köln in 30 Km und Bonn in 15 Km.
Das 1996 massiv gebaute Wohnhaus wurde unterkellert und einseitig angebaut. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und verteilt sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro und Duschbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten wird von der Erdgeschosseinheit allein genutzt und wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² und ist aktuell für 550 € kalt vermietet. Diese Miete ist sicher steigerungsfähig. Hier verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer bereits mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie mit wenigen Handgriffen zwei weitere Zimmer einrichten. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme + Warmwasseraufbereitung und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, ein Kellerraum der Wohnung im 1. OG, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hobbyraum der Wohnung im EG und ein Ausgang in den Garten. Durch den Grundwasseranstieg in diesem Gebiet wurde das Haus im Erdreich neu abgedichtet, teilweise im Außenbereich, teilweise im Kellergeschoss. Anschließend wurden Malerarbeiten im Kellergeschoss ausgeführt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 577.000 €
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Angebots-Nr: DS-577
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Höhenlage von Bad Honnef, ca. 2 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt. Im schönen Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung auch ein großes Angebot bereit. Kindergarten im Ort; Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein großes Angebot für Sie bereit. Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.Bei der Raumgestaltung hat der Architekt ganze Arbeit geleistet. Hier können mühelos mind. 4 Schlafzimmer untergebracht werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele fast alle Räumlichkeiten: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie eine angrenzende Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus) mit Zugang zum Büro und Ausgang auf eine weitere Terrasse, einen Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier werden Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon geboten, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Balkon. Das besondere Extra wird den Zimmern durch die Sichtbalkendecken verliehen - teilweise giebelhoch offen. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum mit angrenzenden Tankraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Neben der großen Einfahrt mit Platz für 2 Autos steht Ihnen außerdem eine Garage mit zusätzlichem Tor Richtung Garten zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 417.000 €
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Angebots-Nr: SB-417
In Windhagen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheke uvm. Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da direkt im Ort ein Kindergarten vorhanden ist und die Kosten hierfür in RLP, im Gegensatz zu NRW, sehr gering sind. Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung an die A3 eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren Betrieben sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expansive Gemeinde nahezu ohne Arbeitslosigkeit.
Nennenswert ist sicherlich auch der der wunderschöne 18. Loch Golfplatz in nur 1 km Entfernung. Der Nachbarort Bad Honnef – Aegidienberg verfügt über zahlreiche Geschäfte, div. Einkaufsmärkte Aldi, Lidl, DM, Edeka usw., Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen etc. Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, Realschule und Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die dank guter Busanbindung schnell zu erreichen sind. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung erneuert (Gas), zwei Seiten trockengelegt, zwei Wände isoliert, die Fenster und die Haustüranlage erneuert, sowie die Glasbausteine entfernt und durch Fenster ersetzt. Die Obergeschosswohnung wurde komplett saniert und erhielt neue Böden und ein neues Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Da in Windha
