Büro Asbach | Hauptstraße 7 | 53567 Asbach | Tel.: 0 26 83/94 81 20 | Fax: 0 26 83/94 81 25
Büro Ittenbach | Königswinterer Str. 310 | 53639 Königswinter | Tel.: 0 22 23/9 09 88 88 | Fax: 0 22 23/9 09 88 89
Büro Horhausen | Huf 8 | 56593 Horhausen | Tel.: 0 26 87/20 40 | Fax: 0 26 87/24 13
Immobilienangebote
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Angebots-Nr:
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie ca. 2 km entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lohmar, Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Erstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Mit dieser besonderen und außergewöhnlichen Immobilienrarität präsentieren wir Ihnen eine äußerst seltene Möglichkeit, das Grundstück und die Lage einer ehemaligen Ölmühle welche 1645 erstmalig erwähnt wurde als neues Zuhause zu erwerben.
1961 gibt es die ersten Bauunterlagen, Pläne usw. Später wurde die Immobilie erweitert und umgebaut!
Das Anwesen befindet sich auf einem 3.450 m² großem Grundstück mit Werkstatt– / Hobbyraumanbau und einer überdachten Abstellfläche sowie einer Garage. Diese befindet sich genau wie die vier Stellplätze vor dem Eingangsbereich des Grundstückes.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung der Eigentümerin mit Wohnküche, Esszimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, erneuertem Badezimmer und von der Diele Zugang zum ca. 24 m² großen Balkon mit Blick über das Grundstück. Eine kleine Einheit mit einem Zimmer, Badezimmer mit Wannendusche und kleiner Küche. Befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Badezimmer dieses Appartements ist nur über den gemeinschaftlich genutzten Flur zu erreichen. Früher war dieser Bereich gemeinsam genutzt. Da die Mieterin bald auszieht, ist dies sicher bald wieder möglich.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Keller. Über die Diele erreichen Sie die großzügig geschnittene Küche welche an das Esszimmer grenzt.
Durch einen Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer getrennt, dieses ist ebenfalls großzügig geschnitten. Erwähnenswert sind die Charakterüblichen hohen Decken und die schöne alte Holztreppe, welche den Altbaucharme hervorheben.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume welche sich ideal als Kinderzimmer eignen würden. Derzeit dient einer als Abstellraum und das andere ist schön hell und hoch als Studio ausgebaut.
Das Untergeschoss kann sowohl über die Treppe im Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang auf der Gartenseite des Hauses betreten werden. Hier finden Sie neben einer großen Waschküche/Kellerraum noch ein weiteres kleines Appartement mit Dusche und Kochecke.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizg aus 2013 beheizt. Ein Kellerraum, der Heizungsraum und das Öllager sind von außen erreichbar.
Besonders ist das Grundstück welches mit großer Wiesenfläche an einen schönen Bachlauf grenzt. Teilweise ist das Grundstück naturbelassen und mit altem Baumbestand bestanden. Ein alter Schuppen, hier standen früher 2 Pferde, ist ebenfalls vorhanden.
Hier finden Sie pure Natur, Erholung und Entspannung auf einem tollem Grundstück und sind trotzdem sehr gut angebunden.
Kein Denkmalschutz! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 537.000 €
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Angebots-Nr: RL-537
Das Anwesen liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit Fernsicht über die Höhen des Westerwaldes, nur wenige Autominuten von Neustadt/Wied entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten und Grundschule sowie ein komplettes Schulsystem finden Sie in Neustadt/Wied oder in Asbach. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen.
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied in Richtung Köln/Bonn oder Frankfurt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Das Kreuz Bonn / Siegburg ist in 25 bis 30 Autominuten erreicht.
Eine Bushaltestelle für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden.Dieses schöne Anwesen lässt Reiterherzen höher schlagen! Hier können Sie Hobby und Wohnen vereinen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.933 m² befinden sich das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Bewegungsplatz und Weiden.
Der Offenstall mit einer Größe von ca. 800 m² wurde inkl. der Außenanlage hochwertig in den Jahren 2008/2009 erbaut. Er verfügt über Stallmatten, eine beheizte Selbsttränke, Heu-, Futter- und Sattelkammer, Waschplatz (warmes Wasser über den Keller möglich) und Weiden. Der Bewegungsplatz hat eine Größe von ca. 15 x 30 m. Die ca. 5000 m² angrenzende Weide kann evtl. bei Bedarf hinzugepachtet werden.
Die Mistentsorgung erfolgt mittels Container. Hier wurde außerhalb des Blickfeldes ein gesonderter Platz geschaffen.
Zum Wohnhaus (Raumaufteilung):
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die wunderschön angelegte Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Offenstall und die Weiden. Weiterhin zwei Zimmer, Küche, Diele , Gäste WC (2014 erneuert) und Bad. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung.
Bei Bedarf könnte ohne großen Aufwand aus dem vorderen Bereich des Hauses eine Einliegerwohnung (ca. 50 m²) entstehen. Es gibt zwei separate Hauseingänge.
Obergeschoss:
drei Zimmer, Wannen-/Duschbad (80er Jahre) und Galerie mit schönem Kachelofen und großem Balkon, mit traumhafter Aussicht auf das gesamte Areal.
Laut Aussage der Vorbesitzer wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2011 Renovierung des Obergeschosses, inkl. Dachdämmung,
2009 - 2016 Erneuerung der Stromleitungen inkl. Stromkasten, sowie Abwasser- und Wasserleitungen.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt fünf Kellerräume inkl. Waschküche. In 2014 wurde die Viessmann Gasheizung inkl. Verrohrung und Heizkörper erneuert.
Die perfekte Immobilie zum Wohnen mit privater Pferdehaltung! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: SE-457
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Diese Immobilie besticht durch eine exponierte Wohnlage im Siebengebirge - direkt am Rande des Naturschutzgebietes und durch eine 2 geschossige, wunderschöne Bauweise mit Klappläden an den Fenstern.
Alleine der Bodenwert beträgt hier um die 350.000 €. Das größtenteils massiv gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Raumaufteilung!
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Diele mit Gäste WC, Küche und Büro. Nach hinten öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 50 m²) mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf das schöne, mit altem Baumbestand versehene Grundstück.
Im Obergeschoss stehen 4 Räume zur Verfügung, zudem ein helles Bad mit Wanne und Dusche.
Das Highlight ist das Studio über die gesamte Hausbreite, ebenfalls mit einem hellen Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt des weiteren über einen Heizraum, Keller und Waschküche. Auch ein großen Hobbyraum (Einliegerbereich) mit Terrassentüre zum Garten und einer weiteren Terrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ein Traumgrundstück mit Natursteinpflasterarbeiten, großer Doppelgarage (sanierungsbedürftig), schönem Bewuchs, altem Baumbestand, schönen bruchsteinmauern - relativ naturbelassen.
Zu den Nachbarn ist ausreichend Abstand und die Lage ist kaum einsehbar. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 647.000 €
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Angebots-Nr: SI-650
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Hier erwartet Sie eine top gepflegte Immobilie. Seit 2006 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unterboden der Werkstatt erneuert und dann gefliest, Decken und Wände verkleidet, Stromleitungen erneuert und Starkstrom verlegt, Rolltor in 2014 eingebaut
Lattung des hinteren Scheunendachs erneuert und teiweise Pfannen ausgetauscht
Bad mit Dusche eingebaut
Um 2000 wurde der Partyraum über dem vorderen Nebengebäude ausgebaut (Decken, Wände, Böden) und ein neuer Zugang über eine Stahltreppe geschaffen
Weiterhin wurde die Giebelwand verputzt und gestrichen
Der Bereich unter dem Partyraum wird als Garage und Abstellraum genutzt. Eine weitere Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.
In den beiden großen Nebengebäuden (zusammen ca. 160 m²) geht der Eigentümer seit Jahren seinem Hobby nach. Hier werden Kfz wieder auf Vordermann gebracht.
Ein Traum für jeden Bastler! Die Hebebühne kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich bezugsfertig.
Der Keller dient als Abstellfläche, weiterhin ist hier die Ölzentralheizung (Viessmann) untergebracht.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FA-248
Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die
A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie eine wirklich nicht alltägliche Immobilie. Diese wurde vor einigen Jahren in 2 Wohneinheiten mit Sondernutzungsrechten geteilt. Zum Kauf angeboten werden die im beiliegenden Lageplan mit SN2 und SN3 bezeichneten Flächen.
Die hier zum Kauf stehende Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² mit Teichen, Wiesen und Wald. Hier stehen Ihnen 3 Nebengebäude zur Verfügung. Das Größere liegt bei einer Grundfläche von ca. 100 m² und wurde um 1988 errichtet...
Das Wohnhaus ist aus den 60er Jahren. Die Beheizung erfolgte über eine Ölzentralheizung, welche aber in den letzten Jahren nicht mehr in Betrieb war. Die Beheizung erfolgte über einen Festbrennstoffkessel. Die Holzfenster sind überwiegend isolierverglast. Im Wohnbereich, der Diele, im Schlafzimmer sowie der Küche/Esszimmer liegt ein Holzboden. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Appartement ist komplett gefliest. Im Wintergarten, von dem Sie einen direkten Zugang sowohl in das Appartement als auch in den Garten haben, sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Keller ist überwiegend als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen, jedoch steht Ihnen ein Raum zur alleinigen Nutzung zu. Im vorderen Bereich befindet sich die Garage.
Es gibt zwar einiges zu tun, aber es wird sich lohnen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: QG-178
Der Ort Maroth ist im Westerwald vor allem durch den großen Marother Waldsee, den dazugehörigen Campingplatz und das Gasthaus ‚SEEHAUS‘ bekannt. Auch die vielen Veranstaltungen, wie z.B. das Backesfest, das Oldtimertreffen oder auch das jährliche Sommerfest am Waldsee machen diesen Wohnort immer attraktiver!
Profitieren können Sie von der Nähe zu dem Zentrumsort Dierdorf, welcher durch seine gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Frankfurt überzeugt. Sie erreichen die Städte Neuwied/Koblenz in ca. 30-40 Minuten, den ICE Bahnhof Montabaur in ca. 20 Min. und das Kreuz Bonn/Siegburg in ca. 35 Minuten.
In der Fußgängerzone der Kleinstadt Dierdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Banken, Versicherungen, Ärzte, Optiker, Friseure, Fahrschulen, Einkaufsläden, Bäckereien und Restaurants. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über ein großes Schulzentrum, einen Kindergarten und ein Krankenhaus.
Sowohl die Schule, als auch den Ort Dierdorf und die umliegenden Ortschaften sind mit der Busanbindung direkt in Maroth gut zu erreichen.
Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das moderne Hallenbad „Aquafit“ mit Sauna und Solarien, die Tennisplätze, der Fußballplatz, mehrere Spielplätze, die Reitanlagen, der Minigolfplatz und das Fitnessstudio stehen Ihnen zur Verfügung. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Firmen, Fachgeschäfte, große Supermärkte, Autohäuser, Tankstellen und weitere Einkaufmöglichkeiten im Industriegebiet der Gemeinde angesiedelt und sorgen dort für ein tolles Waren- und Dienstleistungsangebot!
Dementsprechend kommen immer mehr Menschen zu dem Resümee, dass sich die Vorzüge des Landlebens mit einem Job in der Großstadt hier, ideal verbinden lassen. Im Ort selber befindet sich zudem ein großer Spiel- und Fußballplatz, mehrere Vereine, wie z.B. den Angelverein Waldsee Maroth, die Freiwillige Feuerwehr Maroth und die Jugendfeuerwehr Maroth, welche Groß und Klein verbinden.
Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern!Ideale Gestaltungsmöglichkeit als Zweiparteien- bzw. Zweifamilienhaus!
Dieses Angebot weckt Interesse sowohl bei Immobilienanlegern/-investoren aber auch bei Eigennutzern.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss weist dementsprechend zwei separate Eingänge auf. Über den rechten erreichen Sie die erste Wohneinheit. Empfangen werden Sie von der großen, sehr hellen Diele.
Rechterhand befindet sich die ehemalige, umgebaut Garage momentan als Abstellraum genutzt, angrenzend der Öltank.
Linkerhand verbindet ein Flur die beiden Wohneinheiten miteinander. Des Weiteren befinden sich hier der Hauswirtschaftraum mit angrenzendem Heizungsraum, die Diele, zugehörig zur Wohneinheit 2, ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad und zwei weitere offene Räume, welche ideal als trockene Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen etc. dienen können.
Über die Diele (Wohneinheit 1) gelangen Sie zudem in die großen Wohnräume des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie ein 34 m² großer, tageslichtdurchfluteter Wohn/- Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer. Das moderne Badezimmer, mit Fensterfronten zum eigenen Außenbereich, weist eine große Badewanne + bodentiefe Dusche auf. Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie ein 39,50 m² großes Esszimmer mit Küchenanschlüssen.
Eine neuere, moderne Küche ist momentan noch im Objekt vorhanden und kann gerne mit erworben werden! Ebenfalls befindet sich an diesem Zimmer ein Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit großer Fensterfront ausgestattet. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohn/- Schlafraum gelangen Sie somit in den wunderschön angelegten ca. 70 m² (Nach Flächenberechnung ca. 19,00 ²) große Außenbereich und die Nebengebäude.
Diese Wohneinheit ist in allen Räumen gleich gefliest, es wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind aus dem Baujahr 2012.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Aufgrund des Flachdaches überzeugen diese Räume vor allem durch deren Größe; Probleme mit Dachschrägen haben Sie hier nicht!
Sie betreten die Räumlichkeiten im Flur bzw. der Diele, hier steht Ihnen ein größerer Raum zur Verfügung, welcher ideal als Ankleide dienen kann. Es folgen rechter Hand: Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den französischen Balkon (Fensterfront wurde 2012 erneuert) und ins angrenzende Kaminzimmer, ein kleiner Bürobereich neben der Küche mit Abstellkammer.
linker Hand: Ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer mit Ankleide.
Der Boden im gesamten Geschoss (bis auf Kinder- und Durchgangszimmer) wurde im Jahr 2012 erneuert.
Die im Jahr 2012 durchgeführten Renovierungen umfassen zudem noch: Erneuerung der Abwasserleitungen und großenteils, der Fenster. In diesem Jahr hat auch die Fassade eine neuen Anstrich und eine Dämmung erhalten.
Schon erwähnt wurden: die Erneuerung der Bodenbeläge und der Einbau der Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie die Erneuerung der Bodenbeläge im Dachgeschoss.
Die Nebengebäude erstrecken sich über zwei Abstellräume mit Ausgang in den Garten, ein ehemaliges Schwimmbad (Maße: 3,50 m x 7,50 m) mit neuem Fenster und Zugang zur Doppelgarage und zuletzt eine Werkstatt mit massiver Werkbank. Vor und neben dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SM-297
Horhausen Zentrum - A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf - 35 Min. Bonn, 45 Min. Köln - fußläufig einkaufen!
Das Haus liegt in zentraler Lage in Horhausen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten oder Schulen befinden sich nur etwa 1km vom Haus entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar.
Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage zu Sportplätzen, div. Vereinen usw.Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, 1989 aufwändig renoviert und im Jahre 2002 um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Auf dem ca. 946 m² großen Grundstück befindet sich ein schön gepflasterter Hof mit drei Stellplätzen, eine Doppelgarage sowie einem tollen Garten mit Apfel- und Kirschbaum. Hier befindet sich auch ein großes Carport welches der Eigentümer zum Unterstellen von Gartengeräten und Wohnmobil nutzt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die direkt in den Garten führt. Die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne grenzen direkt an den Essbereich. Zurzeit werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und sind in einem gepflegten Zustand.
Eine Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Dort stehen Ihnen Küche, Schlaf-/und Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung. Ein großes Highlight des Obergeschosses ist die etwa 25m² große Terrasse, die Sie über den Wohnbereich erreichen können. Von hier gelangen Sie über eine Treppe ebenso in den schönen und großzügigen Garten.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, Öllagerraum, einen großen Lagerkeller und einen Hauswirtschaftsraum mit WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit des Ausbaus um es als eine weitere Geschosseben zu bewohnen. Der Zugang erfolgt über die bereits vorhandene Treppe im Treppenhaus.
Das Ursprungsbaujahr datiert auf ca. 1935, wurde aber 1967 umgebaut, erweitert und saniert.
Gepflegtes Haus mit großem Garten, großer Doppelgarage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 267.000 €
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Angebots-Nr: WFH-267
Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Lage eines kleinen idyllischen Ortsteils von Asbach - ca. 1 km entfernt.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert.
Der nahe gelegene große Golfplatz , herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Dieses Angebot ist sicher etwas für Handwerker oder Individualisten und für Menschen die gerne in toller Lage auf großem Grundstück leben möchten.
Im hinteren Bereich des Grundstücks stand ein uraltes Gebäude welches 1995 und dann in den letzten 4 Jahren größtenteils renoviert wurde.
Im vorderen Bereich steht ein großes altes Bauern- Fachwerkhaus welches sanierungsbedürftig ist.
Seitlich steht ein zweistöckiges Nebengebäude das früher ein kleines Gesindehaus gewesen sein könnte.
Das renovierte, hintere Haus braucht nur noch einen neuen Innenanstrich, dann können Sie direkt einziehen.
Sie betreten dieses Haus durch einen Windfang/Diele. Ein offener Essbereich mit Küche und herrlichem Blick über Wiesen und Wälder sowie ein Zugang zur Holzterrasse schließen sich an. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit tollem Fernblick und ein Gäste Bad mit Dusche befinden sich auch im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer untergebracht, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit großer begehbarer Dusche und ein kleiner Abstellraum für Staubsauger und Co.
Die Böden sind komplett in Holzoptik erneuert worden. Fast alle Fenster und Türen sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren ebenso erneuert.
Unter dem Haus befindet sich ein Kellerraum.
Die vordere Immobilie könnten Sie sicher auch abreißen und somit das Grundstück evtl. weiter bebauen oder Sie haben einfach ein riesengroßes Grundstück mit viel Platz. Alternativ, mit handwerklichem Können, renovieren Sie die Immobilie. Einige arbeiten wie ein neueres Bad, Wintergartenausbau usw. wurden bereits erledigt.
Das Gesindehaus eignet sich evtl. für Tierhaltung, Stallung vorhanden, als Hobbybereich oder wie derzeit genutzt als Werkstatt. Hier befindet sich auch die Heizung des hinteren Hauses.
Die Zuwegung zum hinteren Haus müsste noch gepflastert werden, der Holzbalkon überarbeitet und wie bereits erwähnt, die Malerarbeiten durchgeführt werden.
Das Dach ist älteren Datums aber mit Tondachpfannen eingedeckt.
Das Grundstück ist relativ naturbelassen, neben dem hinteren Haus steht ein wunderschöner, großer Walnussbaum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 217.000 €
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Angebots-Nr: EA-217
Sankt Augustin Menden - nur 4 km von Bonn Beul entfernt. Sankt Augustin ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahn A59, A560 und A3, sowie auch der ICE-Bahnhof im nahegelegenen Siegburg stellen auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung sicher. Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in ca.15 Autominuten. Einkaufscenter, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Sankt Augustin verfügt über eine gute Bildungslandschaft mit allen Schultypen bis hin zum Campus der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg.Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1984 in Fertig-Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen für eine Familie mit zwei Kindern möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, die Küche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt, neben dem Elternzimmer mit kleiner Ankleide, über zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten Toilette.
Im Haus wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt wurde der Boden im Wohnbereich mit neuen Fliesen in Holzoptik gefliest. 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut - sicherlich sind vor Ihrem Einzug noch weitere Renovierungsarbeiten nötig.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Stellplätze und die Garage befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Immobilie und das Umfeld sind perfekt für Familien geeignet, die Lage ist absolut ruhig (Sackgasse) die Straße ist verkehrsberuhigt und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: SS-327
Die Immobilie liegt ca. 5 Minuten von Altenkirchen entfernt.
Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit über 40 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln, über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen / Willroth in Richtung Frankfurt. Altenkirchen bietet eine Bahnstation mit der Sie sowohl nach Au / Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt / Main) reisen können. In der Stadt finden Sie neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage, sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.In den sechziger Jahren wurde diese Immobilie neu aufgebaut. Im Prinzip können Sie hier sofort ohne großen Aufwand einziehen.
In den letzten Jahren wurden sowohl neue Kunststofffenster (bis auf zwei) eingebaut, als auch ein Badezimmer im Obergeschoss renoviert. Das zweite Bad wurde in den neunziger Jahren erneuert. Ebenfalls wurden in dieser Zeit einige Böden neu gefliest. Im Wohnbereich liegt ein schöner Holzboden, hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe.
Vor zwei Jahren wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Hier besteht noch 8 Jahre ein Leasingvertrag (130 Euro/Monat inkl. Wartung und ggfs. Rreparaturen)
Raumaufteilung:
Teilkeller mit Heizungsraum und Abstellraum,
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Ausgang in den Wintergarten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, zwei Bäder, Balkon. Dachgeschoss:
Speicher und ein ausgebautes Zimmer.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Eine große Wiesenfläche mit Baumbestand und Teich lädt zum Verweilen bzw. Austoben ein. In der großen Hütte wurden schon einige Feste gefeiert.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: CAS-198
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit Fernblick, in einem Nachbarort von Straßenhaus und Horhausen.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten/ -tagesstätten, moderne Sportstätten und eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Botiquen erreichen Sie in ca. 5 - 10 Minuten. Außerdem bietet Ihnen die Umgebung ein großes Angebot an Sport- und Freizeitvereinen, Reitplätzen, Sportanlagen etc.
Wander-, Natur- und Fahrradfreunde fühlen sich hier besonders wohl - Wanderwege, wie der Westerwaldsteig, und Fahrradwege, wie der Puderbacher Landweg, das schöne Grenzbachtal liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die gute Anbindung an die A3 und die B9 sind die Städte Koblenz, in ca. 30 Minuten, Bonn, in ca. 40 Minuten, und Neuwied, in ca. 20 Minuten, zu erreichen. In die Städte Neuwied und Altenkrichen besteht zudem eine regelmäßige Busverbindung. Von hier bestehen Bahnverbindungen in die Ballungsräume Koblenz und Köln/ Bonn.
Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie in einer halben Stunde, den Flughafen Frankfurt in 50 Minuten. Auch der ICE-Bahnhof Montabaur, an dem die Hochgeschwindigkeitszüge auf der Strecke zwischen Köln und Frankfurt halten, ist in 20 Minuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe, idyllische Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Landschaftlich ist die Umgebung wirklich einmalig.
Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes, verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wenn Sie im Grünen leben, aber nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten wollen, sind Sie hier genau richtig!Das massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem 1.260 m² großem Grundstück, welches pflegeleicht angelegt wurde. Hier lässt sich auf einer Ebene Wohnen und Leben. Das Haus verfügt über ein Garage mit überdachtem Zugang zum Haus, einem Carport sowie einer tollen Terrasse hinter dem Haus mit Aussichtslage.
Die Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essecke (Einbauküche ist 2 Jahre alt - hinzuerwerbar), Diele mit Garderobenmöglichkeit, Zugang zum Keller, Badezimmer mit Dusche, zwei Kinderzimmer, Flur (mit Garten- bzw. Terrassenzugang)
Gäste WC usw im Untergeschoss.
Der auch über eine Außentreppe erreichbare Keller bietet mehrere Räume zur individuellen Nutzung.
Derzeit befinden sich hier ein neueres Badezimmer welcher als Spa-Wellness Bereich genutzt wurde mit Eckbadewanne und Massagedusche sowie eine Gäste Bad, Weinlager, Partyraum, Waschküche, Heizungsraum und einer Werkstatt.
Die Ausstattung entspricht in manchen Räumen noch den 70er Jahren. Der Zustand kann als teilrenoviert beschrieben werden. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Nach einer Modernisierung ist das Eigenheim ideal - sowohl für Familien mit Kindern, die in gepflegter Umgebung ruhig und komfortabel wohnen möchten als auch für Menschen, die es bevorzugen, nahezu barrierefrei zu wohnen.
Besonders hervorzuheben ist das herrliche Grundstück und die wirklich tolle Ortsrandlage!!! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: BL-267
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, die Grenze zu NRW direkt an dem eigemen Grundstück.
Die A3 Abf. Bad Honnef/Linz ist trotzdem in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
In direkter Umgebung befinden sich das DORMERO Hotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz, angrenzend zudem zwei Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte des täglichen bedarfs wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 10 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Sie werden von dieser im Jahr 1966/1967 errichteten Immobilie über einen schön angelegten Vorgarten mit Veranda empfangen. Augenfang hier die große, schön blühende Rotbuche.
Sie betreten dieses Objekt über die hell geflieste Diele, diese verbindet sowohl die Küche und das Esszimmer mit großer Fensterfront als auch das im Erdgeschoss befindliche Kinderzimmer und das Duschbad miteinander. In den letzten Jahren wurden viele Renovierungen begonnen, jedoch größtenteils nicht fertiggestellt. So befindet sich im Esszimmer eine massive Holztreppe in Richtung Dachgeschoss.
Hier erwartet Sie ein möglicher, studioähnlicher Raum. Dieser Raum befindet sich im Rohzustand (wird als Dachboden genutzt), die Heizungsleitungen sind jedoch schon verlegt, auch die Verkleidung und Isolierung des Raums wurden begonnen. Nichtsdestotrotz wurden im Zuge der Renovierung zwei VELUX Dachfenster mit Rollo gesetzt. Im Gartengeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit riesiger Galsfront, Kaminofen und Ausgang in den Garten, das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Heizungsraum, das Badezimmer mit Badewanne (im Rohzustand) und der ehemalige Öltankraum, momentan als Abstellraum genutzt.
Vorteil des Gartengeschosses, welches Sie auch über den gepflasterten Weg neben dem Haus erreichen, ist die Möglichkeit einer altersgerechten Nutzung der Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss wird momentan über Heizkörper geheizt, alle Räume im Gartengeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Gasheizung, Viessmann wurde im Jahr 1995 erneuert, vom Schornsteinfeger vor kurzem kontrolliert und fährt TOP-Werte!
Ein Garagenstellplatz und ein dahinter befindlicher Abstellraum sind auch gegeben. Mindestens zwei weitere Stellplätze stehen Ihnen zudem noch zur Verfügung.
Hinter dem Haus erstreckt sich auf der große Wiesenfläche eine Feuerstelle neben dem großen, sehr schön gestalteten Teich. Die Ruhe und Idylle können Sie auch auf der Terrasse genießen.
Das Potential des Hauses, ein schönes Eigenheim zu werden, ist gegeben! Jedoch muss man beachten, dass die Substanz größtenteils dem Baujahr entspricht. Das Dach, die Fenster und die Elektrik sind größtenteils Baufällig. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 259.000 €
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Angebots-Nr: FK-259
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Das hier angebotene, wunderschöne Haus wurde 2015 in ruhiger Ortsrand- und Aussichtslage errichtet. Beim Bau wurde von der Firma Landhausbauten viel Wert auf Details gelegt, was sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt.
Sie betreten das Haus durch die aufwendig gearbeitete, im Bauernhausstil gehaltene Haustüre und begehen die Diele. Von hier sind der Hausanschlussraum, ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer und, durch eine schöne, doppeklflügrige Tür, der große Wohn-/ Essbereich zu erreichen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt neben einem WC und einem Waschtisch auch über eine ebenerdige Dusche.
Der Wohn-/ Essbereich ist sehr gemütlich mit einer Kaminecke, einer Essecke, einer Nische für Sofa und TV-Gerät und einen Zugang zur Terrasse gestaltet.
Von hier geht auch die Treppe ins Obergeschoss ab. Ein Teil des Wohn-/ Esszimmers ist giebelhoch offen ausgebaut und wurde mit einer schönen Sichtbalkendecke versehen.
Die Küche betreten Sie ebenfalls über das Wohn-/ Esszimmer - diese ist im Landhausstil gehalten, verfügt über eine kleine Essecke und einen eigenen Zugang zur Terrasse und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Diese wird zur Zeit als Büro genutzt. Hier wurde ausreichend Platz für Ordner und Bücher usw. geschaffen.
Zudem finden Sie in dieser Etage das großzügig gestaltete Schlafzimmer mit einem wunderschönen Bad en suite. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Rainshower-Dusche ausgestattet und dank der Holzoptik-Fliesen ebenfalls im Stil des Hauses, aber trotzdem modern gehalten.
Weiter steht Ihnen in dieser Etage ein großes Ankleidezimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Badezimmer hat, zur Verfügung.
Über die Galerie haben Sie Zugang ins Dachgeschoss. Dieses bietet Platz für Fitnessgeräte und Co. sowie einen Bereich für Gäste. Der Raum eigent sich aber auch hervorrangend, um ihn z.B. zu einem gemütlichen Lese- oder Hobbyplatz umzugestalten.
Der über 3.000 m² große Garten ist besonders hochwertig von einer Fachfirma angelegt worden. Zentrum bildet die große Terrasse. Diese ist nach oben und unten von terrassiert angelegten Bruchsteinmauern und aufwendig bepflanzten Beeten eingefasst. Zur Straße ist das Grundstück mit einem Stangettenzaun eingefriedet; nach hinten öffnet sich der Garten mit einer großen Wiesenfläche und bietet eine herrrliche Aussicht.
Weiter steht Ihnen hier eine große Gartenhütte zur Verfügung uns bietet neben Platz für Gartengeräte auch Raum für Hobbybastler.
Früher standen auf der Wiese Pferde, dies wäre sicherlich wieder möglich.
Direkter Zugang zum Wald und der Natur!
Hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen!
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: MB-487
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
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Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Dieses Anwesen steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 25 Min. von Bonn entfernt. Dieser liegt unmittelbar an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Wohnhaus mit viel Raum, einer tollen Aufteilung und einer phantastischen Lage.
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Großes Wohnzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Diele
Zur Hauptwohnung gehört eine weitere große Diele sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss ist fast komplett gefliest. Fußbodenheizung bis auf die Diele und den Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Große Diele, geräumiger Gäste-WC (Dusche möglich) Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (über Carport) sowie auf den überdachten Balkon
Wohnküche. Alle Böden sind hell gefliest
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer mit übergroßer Dusche
Laminat in den Schlafräumen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (bis auf das Bad in der Elw)
Natursteinfensterbänke
Treppe mit Natursteinbelag
Dacheindeckung in 2015 erneuert!
Garage mit elektrischem Torantrieb
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick mit wunderbaren Sonnenuntergängen.
Freiwerdend im Sommer 2020 >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 398.000 €
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Angebots-Nr: MR-398
Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zwischen Altenkirchen und Hamm (Sieg).
Den Nachbarort Hamm (Sieg) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Kirchen Banken und Ärzte.
Zudem bietet der Nachbarort ein vielfältiges Sport -und Kulturangebot (Schwimmbäder, Sportplätze, leichtathletische Einrichtungen etc.).
Naturliebhaber können sich über eine Vielzahl an Wanderwegen erfreuen, über zwölf Wanderrouten stehen Ihnen hier zur Verfügung!
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Au (Sieg) in Windeck. Von dort können Sie durch das schöne Siegtal bis nach Köln gelangen.
Das schöne Wissen befindet sich nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Hier finden Sie ein großes Freizeitangebot (Hochseilgarten, Kanufahren, Radfahren, wandern uvm.).
Durch eine gute Verkehrs (B256) - und Bahnanbindung (Au Sieg in Windeck) haben Sie die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren wie Köln, Betzdorf, und Wissen zu gelangen.Das hier angebotene Haus wurde 1971 errichtet. Der Keller wurde in Massivbauweise gemauert und mit einem Fertighaus aufgestockt.
Das Erdgeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer), ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie über eine große, sonnige Süd-Terrasse, auf der Sie wunderbar verweilen und die Sonne genießen können!
Begehbar ist die Terrasse, bzw. der Balkon vom Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche.
Durch ein Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen Ihnen ein direkter Zugang zur innenliegenden Garage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit
einem kleinen Badezimmer und die Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet Ihnen neben dem Wohn– und dem Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Waschraum.
Es besteht zudem die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Schön ist der große, mit Wiesenfläche und altem Baubestand angelegte Garten sowie der unverbaubare Blick in Richtung des Pirzenthals. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: SGH-167
Die familienfreundliche Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße des Troisdorfer Ortes Rotter See.
Kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur verbinden sich hier. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
Auch die Sportplätze des Sieglarer Schulzentrum mit ihren vielzähligen Vereinen liegen in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.
Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: diverse Filialen großer Lebensmittel-Ketten, Apotheken, Ärzte, Gastronomien, Eissporthalle, Golfplatz, Reitanlage und Abenteuerspielplatz.
Die Stadt im Rhein-Sieg-Kreis grenzt an ein gut erschlossenes Wanderwegenetz. Hierzu gehört auch das wunderschöne Naturschutzgebiet der Wahner Heide. Die Heidelandschaft ist das zweitgrößte Naturschutzgebiet Nordrhein-Westfalens.
Auch Historisches und Sehenswertes wie Schlösser, Burgen, idyllische Fachwerkhäuser und sehenswerte Kirchen laden dazu ein, entdeckt zu werden.
Von Troisdorf aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Bonn, Siegburg und Lohmar. Die Autobahn A560 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 10 Minuten, Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min.
Die lebensfreundliche und abwechslungsreiche Kreisstadt Siegburg mit ihrem ICE-Bahnhof liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Hier gibt es keinen Platzmangel!
Dieses schöne, unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-6 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC und den Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich zu diesem Raumangebot stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (heller Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, weiß/graue Fliesen im Bad und in der Küche).
Der Keller besteht aus einem Raum (komplett gefliest) mit Waschmaschinenanschluss und Gasheizung.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und wurde mit einem Zaun komplett eingefriedet. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, ein weiterer steht Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung.
Diese schöne Immobilie freut sich ab August auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: BT-387
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie ca. 2 km entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lohmar, Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Erstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Mit dieser besonderen und außergewöhnlichen Immobilienrarität präsentieren wir Ihnen eine äußerst seltene Möglichkeit, das Grundstück und die Lage einer ehemaligen Ölmühle welche 1645 erstmalig erwähnt wurde als neues Zuhause zu erwerben.
1961 gibt es die ersten Bauunterlagen, Pläne usw. Später wurde die Immobilie erweitert und umgebaut!
Das Anwesen befindet sich auf einem 3.450 m² großem Grundstück mit Werkstatt– / Hobbyraumanbau und einer überdachten Abstellfläche sowie einer Garage. Diese befindet sich genau wie die vier Stellplätze vor dem Eingangsbereich des Grundstückes.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung der Eigentümerin mit Wohnküche, Esszimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, erneuertem Badezimmer und von der Diele Zugang zum ca. 24 m² großen Balkon mit Blick über das Grundstück. Eine kleine Einheit mit einem Zimmer, Badezimmer mit Wannendusche und kleiner Küche. Befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Badezimmer dieses Appartements ist nur über den gemeinschaftlich genutzten Flur zu erreichen. Früher war dieser Bereich gemeinsam genutzt. Da die Mieterin bald auszieht, ist dies sicher bald wieder möglich.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Keller. Über die Diele erreichen Sie die großzügig geschnittene Küche welche an das Esszimmer grenzt.
Durch einen Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer getrennt, dieses ist ebenfalls großzügig geschnitten. Erwähnenswert sind die Charakterüblichen hohen Decken und die schöne alte Holztreppe, welche den Altbaucharme hervorheben.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume welche sich ideal als Kinderzimmer eignen würden. Derzeit dient einer als Abstellraum und das andere ist schön hell und hoch als Studio ausgebaut.
Das Untergeschoss kann sowohl über die Treppe im Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang auf der Gartenseite des Hauses betreten werden. Hier finden Sie neben einer großen Waschküche/Kellerraum noch ein weiteres kleines Appartement mit Dusche und Kochecke.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizg aus 2013 beheizt. Ein Kellerraum, der Heizungsraum und das Öllager sind von außen erreichbar.
Besonders ist das Grundstück welches mit großer Wiesenfläche an einen schönen Bachlauf grenzt. Teilweise ist das Grundstück naturbelassen und mit altem Baumbestand bestanden. Ein alter Schuppen, hier standen früher 2 Pferde, ist ebenfalls vorhanden.
Hier finden Sie pure Natur, Erholung und Entspannung auf einem tollem Grundstück und sind trotzdem sehr gut angebunden.
Kein Denkmalschutz! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 537.000 €
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Angebots-Nr: RL-537
Das Anwesen liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit Fernsicht über die Höhen des Westerwaldes, nur wenige Autominuten von Neustadt/Wied entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten und Grundschule sowie ein komplettes Schulsystem finden Sie in Neustadt/Wied oder in Asbach. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen.
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied in Richtung Köln/Bonn oder Frankfurt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Das Kreuz Bonn / Siegburg ist in 25 bis 30 Autominuten erreicht.
Eine Bushaltestelle für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden.Dieses schöne Anwesen lässt Reiterherzen höher schlagen! Hier können Sie Hobby und Wohnen vereinen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.933 m² befinden sich das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Bewegungsplatz und Weiden.
Der Offenstall mit einer Größe von ca. 800 m² wurde inkl. der Außenanlage hochwertig in den Jahren 2008/2009 erbaut. Er verfügt über Stallmatten, eine beheizte Selbsttränke, Heu-, Futter- und Sattelkammer, Waschplatz (warmes Wasser über den Keller möglich) und Weiden. Der Bewegungsplatz hat eine Größe von ca. 15 x 30 m. Die ca. 5000 m² angrenzende Weide kann evtl. bei Bedarf hinzugepachtet werden.
Die Mistentsorgung erfolgt mittels Container. Hier wurde außerhalb des Blickfeldes ein gesonderter Platz geschaffen.
Zum Wohnhaus (Raumaufteilung):
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die wunderschön angelegte Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Offenstall und die Weiden. Weiterhin zwei Zimmer, Küche, Diele , Gäste WC (2014 erneuert) und Bad. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung.
Bei Bedarf könnte ohne großen Aufwand aus dem vorderen Bereich des Hauses eine Einliegerwohnung (ca. 50 m²) entstehen. Es gibt zwei separate Hauseingänge.
Obergeschoss:
drei Zimmer, Wannen-/Duschbad (80er Jahre) und Galerie mit schönem Kachelofen und großem Balkon, mit traumhafter Aussicht auf das gesamte Areal.
Laut Aussage der Vorbesitzer wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2011 Renovierung des Obergeschosses, inkl. Dachdämmung,
2009 - 2016 Erneuerung der Stromleitungen inkl. Stromkasten, sowie Abwasser- und Wasserleitungen.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt fünf Kellerräume inkl. Waschküche. In 2014 wurde die Viessmann Gasheizung inkl. Verrohrung und Heizkörper erneuert.
Die perfekte Immobilie zum Wohnen mit privater Pferdehaltung! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: SE-457
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Diese Immobilie besticht durch eine exponierte Wohnlage im Siebengebirge - direkt am Rande des Naturschutzgebietes und durch eine 2 geschossige, wunderschöne Bauweise mit Klappläden an den Fenstern.
Alleine der Bodenwert beträgt hier um die 350.000 €. Das größtenteils massiv gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Raumaufteilung!
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Diele mit Gäste WC, Küche und Büro. Nach hinten öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 50 m²) mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf das schöne, mit altem Baumbestand versehene Grundstück.
Im Obergeschoss stehen 4 Räume zur Verfügung, zudem ein helles Bad mit Wanne und Dusche.
Das Highlight ist das Studio über die gesamte Hausbreite, ebenfalls mit einem hellen Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt des weiteren über einen Heizraum, Keller und Waschküche. Auch ein großen Hobbyraum (Einliegerbereich) mit Terrassentüre zum Garten und einer weiteren Terrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ein Traumgrundstück mit Natursteinpflasterarbeiten, großer Doppelgarage (sanierungsbedürftig), schönem Bewuchs, altem Baumbestand, schönen bruchsteinmauern - relativ naturbelassen.
Zu den Nachbarn ist ausreichend Abstand und die Lage ist kaum einsehbar. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 647.000 €
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Angebots-Nr: SI-650
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Hier erwartet Sie eine top gepflegte Immobilie. Seit 2006 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unterboden der Werkstatt erneuert und dann gefliest, Decken und Wände verkleidet, Stromleitungen erneuert und Starkstrom verlegt, Rolltor in 2014 eingebaut
Lattung des hinteren Scheunendachs erneuert und teiweise Pfannen ausgetauscht
Bad mit Dusche eingebaut
Um 2000 wurde der Partyraum über dem vorderen Nebengebäude ausgebaut (Decken, Wände, Böden) und ein neuer Zugang über eine Stahltreppe geschaffen
Weiterhin wurde die Giebelwand verputzt und gestrichen
Der Bereich unter dem Partyraum wird als Garage und Abstellraum genutzt. Eine weitere Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.
In den beiden großen Nebengebäuden (zusammen ca. 160 m²) geht der Eigentümer seit Jahren seinem Hobby nach. Hier werden Kfz wieder auf Vordermann gebracht.
Ein Traum für jeden Bastler! Die Hebebühne kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich bezugsfertig.
Der Keller dient als Abstellfläche, weiterhin ist hier die Ölzentralheizung (Viessmann) untergebracht.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FA-248
Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die
A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie eine wirklich nicht alltägliche Immobilie. Diese wurde vor einigen Jahren in 2 Wohneinheiten mit Sondernutzungsrechten geteilt. Zum Kauf angeboten werden die im beiliegenden Lageplan mit SN2 und SN3 bezeichneten Flächen.
Die hier zum Kauf stehende Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² mit Teichen, Wiesen und Wald. Hier stehen Ihnen 3 Nebengebäude zur Verfügung. Das Größere liegt bei einer Grundfläche von ca. 100 m² und wurde um 1988 errichtet...
Das Wohnhaus ist aus den 60er Jahren. Die Beheizung erfolgte über eine Ölzentralheizung, welche aber in den letzten Jahren nicht mehr in Betrieb war. Die Beheizung erfolgte über einen Festbrennstoffkessel. Die Holzfenster sind überwiegend isolierverglast. Im Wohnbereich, der Diele, im Schlafzimmer sowie der Küche/Esszimmer liegt ein Holzboden. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Appartement ist komplett gefliest. Im Wintergarten, von dem Sie einen direkten Zugang sowohl in das Appartement als auch in den Garten haben, sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Keller ist überwiegend als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen, jedoch steht Ihnen ein Raum zur alleinigen Nutzung zu. Im vorderen Bereich befindet sich die Garage.
Es gibt zwar einiges zu tun, aber es wird sich lohnen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: QG-178
Der Ort Maroth ist im Westerwald vor allem durch den großen Marother Waldsee, den dazugehörigen Campingplatz und das Gasthaus ‚SEEHAUS‘ bekannt. Auch die vielen Veranstaltungen, wie z.B. das Backesfest, das Oldtimertreffen oder auch das jährliche Sommerfest am Waldsee machen diesen Wohnort immer attraktiver!
Profitieren können Sie von der Nähe zu dem Zentrumsort Dierdorf, welcher durch seine gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Frankfurt überzeugt. Sie erreichen die Städte Neuwied/Koblenz in ca. 30-40 Minuten, den ICE Bahnhof Montabaur in ca. 20 Min. und das Kreuz Bonn/Siegburg in ca. 35 Minuten.
In der Fußgängerzone der Kleinstadt Dierdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Banken, Versicherungen, Ärzte, Optiker, Friseure, Fahrschulen, Einkaufsläden, Bäckereien und Restaurants. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über ein großes Schulzentrum, einen Kindergarten und ein Krankenhaus.
Sowohl die Schule, als auch den Ort Dierdorf und die umliegenden Ortschaften sind mit der Busanbindung direkt in Maroth gut zu erreichen.
Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das moderne Hallenbad „Aquafit“ mit Sauna und Solarien, die Tennisplätze, der Fußballplatz, mehrere Spielplätze, die Reitanlagen, der Minigolfplatz und das Fitnessstudio stehen Ihnen zur Verfügung. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Firmen, Fachgeschäfte, große Supermärkte, Autohäuser, Tankstellen und weitere Einkaufmöglichkeiten im Industriegebiet der Gemeinde angesiedelt und sorgen dort für ein tolles Waren- und Dienstleistungsangebot!
Dementsprechend kommen immer mehr Menschen zu dem Resümee, dass sich die Vorzüge des Landlebens mit einem Job in der Großstadt hier, ideal verbinden lassen. Im Ort selber befindet sich zudem ein großer Spiel- und Fußballplatz, mehrere Vereine, wie z.B. den Angelverein Waldsee Maroth, die Freiwillige Feuerwehr Maroth und die Jugendfeuerwehr Maroth, welche Groß und Klein verbinden.
Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern!Ideale Gestaltungsmöglichkeit als Zweiparteien- bzw. Zweifamilienhaus!
Dieses Angebot weckt Interesse sowohl bei Immobilienanlegern/-investoren aber auch bei Eigennutzern.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss weist dementsprechend zwei separate Eingänge auf. Über den rechten erreichen Sie die erste Wohneinheit. Empfangen werden Sie von der großen, sehr hellen Diele.
Rechterhand befindet sich die ehemalige, umgebaut Garage momentan als Abstellraum genutzt, angrenzend der Öltank.
Linkerhand verbindet ein Flur die beiden Wohneinheiten miteinander. Des Weiteren befinden sich hier der Hauswirtschaftraum mit angrenzendem Heizungsraum, die Diele, zugehörig zur Wohneinheit 2, ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad und zwei weitere offene Räume, welche ideal als trockene Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen etc. dienen können.
Über die Diele (Wohneinheit 1) gelangen Sie zudem in die großen Wohnräume des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie ein 34 m² großer, tageslichtdurchfluteter Wohn/- Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer. Das moderne Badezimmer, mit Fensterfronten zum eigenen Außenbereich, weist eine große Badewanne + bodentiefe Dusche auf. Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie ein 39,50 m² großes Esszimmer mit Küchenanschlüssen.
Eine neuere, moderne Küche ist momentan noch im Objekt vorhanden und kann gerne mit erworben werden! Ebenfalls befindet sich an diesem Zimmer ein Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit großer Fensterfront ausgestattet. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohn/- Schlafraum gelangen Sie somit in den wunderschön angelegten ca. 70 m² (Nach Flächenberechnung ca. 19,00 ²) große Außenbereich und die Nebengebäude.
Diese Wohneinheit ist in allen Räumen gleich gefliest, es wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind aus dem Baujahr 2012.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Aufgrund des Flachdaches überzeugen diese Räume vor allem durch deren Größe; Probleme mit Dachschrägen haben Sie hier nicht!
Sie betreten die Räumlichkeiten im Flur bzw. der Diele, hier steht Ihnen ein größerer Raum zur Verfügung, welcher ideal als Ankleide dienen kann. Es folgen rechter Hand: Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den französischen Balkon (Fensterfront wurde 2012 erneuert) und ins angrenzende Kaminzimmer, ein kleiner Bürobereich neben der Küche mit Abstellkammer.
linker Hand: Ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer mit Ankleide.
Der Boden im gesamten Geschoss (bis auf Kinder- und Durchgangszimmer) wurde im Jahr 2012 erneuert.
Die im Jahr 2012 durchgeführten Renovierungen umfassen zudem noch: Erneuerung der Abwasserleitungen und großenteils, der Fenster. In diesem Jahr hat auch die Fassade eine neuen Anstrich und eine Dämmung erhalten.
Schon erwähnt wurden: die Erneuerung der Bodenbeläge und der Einbau der Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie die Erneuerung der Bodenbeläge im Dachgeschoss.
Die Nebengebäude erstrecken sich über zwei Abstellräume mit Ausgang in den Garten, ein ehemaliges Schwimmbad (Maße: 3,50 m x 7,50 m) mit neuem Fenster und Zugang zur Doppelgarage und zuletzt eine Werkstatt mit massiver Werkbank. Vor und neben dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SM-297
Horhausen Zentrum - A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf - 35 Min. Bonn, 45 Min. Köln - fußläufig einkaufen!
Das Haus liegt in zentraler Lage in Horhausen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten oder Schulen befinden sich nur etwa 1km vom Haus entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar.
Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage zu Sportplätzen, div. Vereinen usw.Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, 1989 aufwändig renoviert und im Jahre 2002 um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Auf dem ca. 946 m² großen Grundstück befindet sich ein schön gepflasterter Hof mit drei Stellplätzen, eine Doppelgarage sowie einem tollen Garten mit Apfel- und Kirschbaum. Hier befindet sich auch ein großes Carport welches der Eigentümer zum Unterstellen von Gartengeräten und Wohnmobil nutzt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die direkt in den Garten führt. Die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne grenzen direkt an den Essbereich. Zurzeit werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und sind in einem gepflegten Zustand.
Eine Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Dort stehen Ihnen Küche, Schlaf-/und Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung. Ein großes Highlight des Obergeschosses ist die etwa 25m² große Terrasse, die Sie über den Wohnbereich erreichen können. Von hier gelangen Sie über eine Treppe ebenso in den schönen und großzügigen Garten.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, Öllagerraum, einen großen Lagerkeller und einen Hauswirtschaftsraum mit WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit des Ausbaus um es als eine weitere Geschosseben zu bewohnen. Der Zugang erfolgt über die bereits vorhandene Treppe im Treppenhaus.
Das Ursprungsbaujahr datiert auf ca. 1935, wurde aber 1967 umgebaut, erweitert und saniert.
Gepflegtes Haus mit großem Garten, großer Doppelgarage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 267.000 €
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Angebots-Nr: WFH-267
Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Lage eines kleinen idyllischen Ortsteils von Asbach - ca. 1 km entfernt.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert.
Der nahe gelegene große Golfplatz , herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Dieses Angebot ist sicher etwas für Handwerker oder Individualisten und für Menschen die gerne in toller Lage auf großem Grundstück leben möchten.
Im hinteren Bereich des Grundstücks stand ein uraltes Gebäude welches 1995 und dann in den letzten 4 Jahren größtenteils renoviert wurde.
Im vorderen Bereich steht ein großes altes Bauern- Fachwerkhaus welches sanierungsbedürftig ist.
Seitlich steht ein zweistöckiges Nebengebäude das früher ein kleines Gesindehaus gewesen sein könnte.
Das renovierte, hintere Haus braucht nur noch einen neuen Innenanstrich, dann können Sie direkt einziehen.
Sie betreten dieses Haus durch einen Windfang/Diele. Ein offener Essbereich mit Küche und herrlichem Blick über Wiesen und Wälder sowie ein Zugang zur Holzterrasse schließen sich an. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit tollem Fernblick und ein Gäste Bad mit Dusche befinden sich auch im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer untergebracht, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit großer begehbarer Dusche und ein kleiner Abstellraum für Staubsauger und Co.
Die Böden sind komplett in Holzoptik erneuert worden. Fast alle Fenster und Türen sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren ebenso erneuert.
Unter dem Haus befindet sich ein Kellerraum.
Die vordere Immobilie könnten Sie sicher auch abreißen und somit das Grundstück evtl. weiter bebauen oder Sie haben einfach ein riesengroßes Grundstück mit viel Platz. Alternativ, mit handwerklichem Können, renovieren Sie die Immobilie. Einige arbeiten wie ein neueres Bad, Wintergartenausbau usw. wurden bereits erledigt.
Das Gesindehaus eignet sich evtl. für Tierhaltung, Stallung vorhanden, als Hobbybereich oder wie derzeit genutzt als Werkstatt. Hier befindet sich auch die Heizung des hinteren Hauses.
Die Zuwegung zum hinteren Haus müsste noch gepflastert werden, der Holzbalkon überarbeitet und wie bereits erwähnt, die Malerarbeiten durchgeführt werden.
Das Dach ist älteren Datums aber mit Tondachpfannen eingedeckt.
Das Grundstück ist relativ naturbelassen, neben dem hinteren Haus steht ein wunderschöner, großer Walnussbaum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 217.000 €
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Angebots-Nr: EA-217
Sankt Augustin Menden - nur 4 km von Bonn Beul entfernt. Sankt Augustin ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahn A59, A560 und A3, sowie auch der ICE-Bahnhof im nahegelegenen Siegburg stellen auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung sicher. Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in ca.15 Autominuten. Einkaufscenter, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Sankt Augustin verfügt über eine gute Bildungslandschaft mit allen Schultypen bis hin zum Campus der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg.Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1984 in Fertig-Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen für eine Familie mit zwei Kindern möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, die Küche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt, neben dem Elternzimmer mit kleiner Ankleide, über zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten Toilette.
Im Haus wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt wurde der Boden im Wohnbereich mit neuen Fliesen in Holzoptik gefliest. 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut - sicherlich sind vor Ihrem Einzug noch weitere Renovierungsarbeiten nötig.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Stellplätze und die Garage befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Immobilie und das Umfeld sind perfekt für Familien geeignet, die Lage ist absolut ruhig (Sackgasse) die Straße ist verkehrsberuhigt und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: SS-327
Die Immobilie liegt ca. 5 Minuten von Altenkirchen entfernt.
Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit über 40 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln, über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen / Willroth in Richtung Frankfurt. Altenkirchen bietet eine Bahnstation mit der Sie sowohl nach Au / Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt / Main) reisen können. In der Stadt finden Sie neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage, sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.In den sechziger Jahren wurde diese Immobilie neu aufgebaut. Im Prinzip können Sie hier sofort ohne großen Aufwand einziehen.
In den letzten Jahren wurden sowohl neue Kunststofffenster (bis auf zwei) eingebaut, als auch ein Badezimmer im Obergeschoss renoviert. Das zweite Bad wurde in den neunziger Jahren erneuert. Ebenfalls wurden in dieser Zeit einige Böden neu gefliest. Im Wohnbereich liegt ein schöner Holzboden, hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe.
Vor zwei Jahren wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Hier besteht noch 8 Jahre ein Leasingvertrag (130 Euro/Monat inkl. Wartung und ggfs. Rreparaturen)
Raumaufteilung:
Teilkeller mit Heizungsraum und Abstellraum,
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Ausgang in den Wintergarten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, zwei Bäder, Balkon. Dachgeschoss:
Speicher und ein ausgebautes Zimmer.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Eine große Wiesenfläche mit Baumbestand und Teich lädt zum Verweilen bzw. Austoben ein. In der großen Hütte wurden schon einige Feste gefeiert.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: CAS-198
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit Fernblick, in einem Nachbarort von Straßenhaus und Horhausen.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten/ -tagesstätten, moderne Sportstätten und eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Botiquen erreichen Sie in ca. 5 - 10 Minuten. Außerdem bietet Ihnen die Umgebung ein großes Angebot an Sport- und Freizeitvereinen, Reitplätzen, Sportanlagen etc.
Wander-, Natur- und Fahrradfreunde fühlen sich hier besonders wohl - Wanderwege, wie der Westerwaldsteig, und Fahrradwege, wie der Puderbacher Landweg, das schöne Grenzbachtal liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die gute Anbindung an die A3 und die B9 sind die Städte Koblenz, in ca. 30 Minuten, Bonn, in ca. 40 Minuten, und Neuwied, in ca. 20 Minuten, zu erreichen. In die Städte Neuwied und Altenkrichen besteht zudem eine regelmäßige Busverbindung. Von hier bestehen Bahnverbindungen in die Ballungsräume Koblenz und Köln/ Bonn.
Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie in einer halben Stunde, den Flughafen Frankfurt in 50 Minuten. Auch der ICE-Bahnhof Montabaur, an dem die Hochgeschwindigkeitszüge auf der Strecke zwischen Köln und Frankfurt halten, ist in 20 Minuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe, idyllische Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Landschaftlich ist die Umgebung wirklich einmalig.
Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes, verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wenn Sie im Grünen leben, aber nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten wollen, sind Sie hier genau richtig!Das massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem 1.260 m² großem Grundstück, welches pflegeleicht angelegt wurde. Hier lässt sich auf einer Ebene Wohnen und Leben. Das Haus verfügt über ein Garage mit überdachtem Zugang zum Haus, einem Carport sowie einer tollen Terrasse hinter dem Haus mit Aussichtslage.
Die Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essecke (Einbauküche ist 2 Jahre alt - hinzuerwerbar), Diele mit Garderobenmöglichkeit, Zugang zum Keller, Badezimmer mit Dusche, zwei Kinderzimmer, Flur (mit Garten- bzw. Terrassenzugang)
Gäste WC usw im Untergeschoss.
Der auch über eine Außentreppe erreichbare Keller bietet mehrere Räume zur individuellen Nutzung.
Derzeit befinden sich hier ein neueres Badezimmer welcher als Spa-Wellness Bereich genutzt wurde mit Eckbadewanne und Massagedusche sowie eine Gäste Bad, Weinlager, Partyraum, Waschküche, Heizungsraum und einer Werkstatt.
Die Ausstattung entspricht in manchen Räumen noch den 70er Jahren. Der Zustand kann als teilrenoviert beschrieben werden. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Nach einer Modernisierung ist das Eigenheim ideal - sowohl für Familien mit Kindern, die in gepflegter Umgebung ruhig und komfortabel wohnen möchten als auch für Menschen, die es bevorzugen, nahezu barrierefrei zu wohnen.
Besonders hervorzuheben ist das herrliche Grundstück und die wirklich tolle Ortsrandlage!!! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: BL-267
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, die Grenze zu NRW direkt an dem eigemen Grundstück.
Die A3 Abf. Bad Honnef/Linz ist trotzdem in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
In direkter Umgebung befinden sich das DORMERO Hotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz, angrenzend zudem zwei Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte des täglichen bedarfs wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 10 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Sie werden von dieser im Jahr 1966/1967 errichteten Immobilie über einen schön angelegten Vorgarten mit Veranda empfangen. Augenfang hier die große, schön blühende Rotbuche.
Sie betreten dieses Objekt über die hell geflieste Diele, diese verbindet sowohl die Küche und das Esszimmer mit großer Fensterfront als auch das im Erdgeschoss befindliche Kinderzimmer und das Duschbad miteinander. In den letzten Jahren wurden viele Renovierungen begonnen, jedoch größtenteils nicht fertiggestellt. So befindet sich im Esszimmer eine massive Holztreppe in Richtung Dachgeschoss.
Hier erwartet Sie ein möglicher, studioähnlicher Raum. Dieser Raum befindet sich im Rohzustand (wird als Dachboden genutzt), die Heizungsleitungen sind jedoch schon verlegt, auch die Verkleidung und Isolierung des Raums wurden begonnen. Nichtsdestotrotz wurden im Zuge der Renovierung zwei VELUX Dachfenster mit Rollo gesetzt. Im Gartengeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit riesiger Galsfront, Kaminofen und Ausgang in den Garten, das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Heizungsraum, das Badezimmer mit Badewanne (im Rohzustand) und der ehemalige Öltankraum, momentan als Abstellraum genutzt.
Vorteil des Gartengeschosses, welches Sie auch über den gepflasterten Weg neben dem Haus erreichen, ist die Möglichkeit einer altersgerechten Nutzung der Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss wird momentan über Heizkörper geheizt, alle Räume im Gartengeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Gasheizung, Viessmann wurde im Jahr 1995 erneuert, vom Schornsteinfeger vor kurzem kontrolliert und fährt TOP-Werte!
Ein Garagenstellplatz und ein dahinter befindlicher Abstellraum sind auch gegeben. Mindestens zwei weitere Stellplätze stehen Ihnen zudem noch zur Verfügung.
Hinter dem Haus erstreckt sich auf der große Wiesenfläche eine Feuerstelle neben dem großen, sehr schön gestalteten Teich. Die Ruhe und Idylle können Sie auch auf der Terrasse genießen.
Das Potential des Hauses, ein schönes Eigenheim zu werden, ist gegeben! Jedoch muss man beachten, dass die Substanz größtenteils dem Baujahr entspricht. Das Dach, die Fenster und die Elektrik sind größtenteils Baufällig. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 259.000 €
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Angebots-Nr: FK-259
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Das hier angebotene, wunderschöne Haus wurde 2015 in ruhiger Ortsrand- und Aussichtslage errichtet. Beim Bau wurde von der Firma Landhausbauten viel Wert auf Details gelegt, was sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt.
Sie betreten das Haus durch die aufwendig gearbeitete, im Bauernhausstil gehaltene Haustüre und begehen die Diele. Von hier sind der Hausanschlussraum, ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer und, durch eine schöne, doppeklflügrige Tür, der große Wohn-/ Essbereich zu erreichen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt neben einem WC und einem Waschtisch auch über eine ebenerdige Dusche.
Der Wohn-/ Essbereich ist sehr gemütlich mit einer Kaminecke, einer Essecke, einer Nische für Sofa und TV-Gerät und einen Zugang zur Terrasse gestaltet.
Von hier geht auch die Treppe ins Obergeschoss ab. Ein Teil des Wohn-/ Esszimmers ist giebelhoch offen ausgebaut und wurde mit einer schönen Sichtbalkendecke versehen.
Die Küche betreten Sie ebenfalls über das Wohn-/ Esszimmer - diese ist im Landhausstil gehalten, verfügt über eine kleine Essecke und einen eigenen Zugang zur Terrasse und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Diese wird zur Zeit als Büro genutzt. Hier wurde ausreichend Platz für Ordner und Bücher usw. geschaffen.
Zudem finden Sie in dieser Etage das großzügig gestaltete Schlafzimmer mit einem wunderschönen Bad en suite. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Rainshower-Dusche ausgestattet und dank der Holzoptik-Fliesen ebenfalls im Stil des Hauses, aber trotzdem modern gehalten.
Weiter steht Ihnen in dieser Etage ein großes Ankleidezimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Badezimmer hat, zur Verfügung.
Über die Galerie haben Sie Zugang ins Dachgeschoss. Dieses bietet Platz für Fitnessgeräte und Co. sowie einen Bereich für Gäste. Der Raum eigent sich aber auch hervorrangend, um ihn z.B. zu einem gemütlichen Lese- oder Hobbyplatz umzugestalten.
Der über 3.000 m² große Garten ist besonders hochwertig von einer Fachfirma angelegt worden. Zentrum bildet die große Terrasse. Diese ist nach oben und unten von terrassiert angelegten Bruchsteinmauern und aufwendig bepflanzten Beeten eingefasst. Zur Straße ist das Grundstück mit einem Stangettenzaun eingefriedet; nach hinten öffnet sich der Garten mit einer großen Wiesenfläche und bietet eine herrrliche Aussicht.
Weiter steht Ihnen hier eine große Gartenhütte zur Verfügung uns bietet neben Platz für Gartengeräte auch Raum für Hobbybastler.
Früher standen auf der Wiese Pferde, dies wäre sicherlich wieder möglich.
Direkter Zugang zum Wald und der Natur!
Hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: MB-487
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
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Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Dieses Anwesen steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 25 Min. von Bonn entfernt. Dieser liegt unmittelbar an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Wohnhaus mit viel Raum, einer tollen Aufteilung und einer phantastischen Lage.
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Großes Wohnzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Diele
Zur Hauptwohnung gehört eine weitere große Diele sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss ist fast komplett gefliest. Fußbodenheizung bis auf die Diele und den Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Große Diele, geräumiger Gäste-WC (Dusche möglich) Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (über Carport) sowie auf den überdachten Balkon
Wohnküche. Alle Böden sind hell gefliest
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer mit übergroßer Dusche
Laminat in den Schlafräumen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (bis auf das Bad in der Elw)
Natursteinfensterbänke
Treppe mit Natursteinbelag
Dacheindeckung in 2015 erneuert!
Garage mit elektrischem Torantrieb
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick mit wunderbaren Sonnenuntergängen.
Freiwerdend im Sommer 2020 >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 398.000 €
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Angebots-Nr: MR-398
Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zwischen Altenkirchen und Hamm (Sieg).
Den Nachbarort Hamm (Sieg) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Kirchen Banken und Ärzte.
Zudem bietet der Nachbarort ein vielfältiges Sport -und Kulturangebot (Schwimmbäder, Sportplätze, leichtathletische Einrichtungen etc.).
Naturliebhaber können sich über eine Vielzahl an Wanderwegen erfreuen, über zwölf Wanderrouten stehen Ihnen hier zur Verfügung!
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Au (Sieg) in Windeck. Von dort können Sie durch das schöne Siegtal bis nach Köln gelangen.
Das schöne Wissen befindet sich nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Hier finden Sie ein großes Freizeitangebot (Hochseilgarten, Kanufahren, Radfahren, wandern uvm.).
Durch eine gute Verkehrs (B256) - und Bahnanbindung (Au Sieg in Windeck) haben Sie die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren wie Köln, Betzdorf, und Wissen zu gelangen.Das hier angebotene Haus wurde 1971 errichtet. Der Keller wurde in Massivbauweise gemauert und mit einem Fertighaus aufgestockt.
Das Erdgeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer), ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie über eine große, sonnige Süd-Terrasse, auf der Sie wunderbar verweilen und die Sonne genießen können!
Begehbar ist die Terrasse, bzw. der Balkon vom Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche.
Durch ein Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen Ihnen ein direkter Zugang zur innenliegenden Garage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit
einem kleinen Badezimmer und die Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet Ihnen neben dem Wohn– und dem Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Waschraum.
Es besteht zudem die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Schön ist der große, mit Wiesenfläche und altem Baubestand angelegte Garten sowie der unverbaubare Blick in Richtung des Pirzenthals. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: SGH-167
Die familienfreundliche Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße des Troisdorfer Ortes Rotter See.
Kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur verbinden sich hier. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
Auch die Sportplätze des Sieglarer Schulzentrum mit ihren vielzähligen Vereinen liegen in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.
Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: diverse Filialen großer Lebensmittel-Ketten, Apotheken, Ärzte, Gastronomien, Eissporthalle, Golfplatz, Reitanlage und Abenteuerspielplatz.
Die Stadt im Rhein-Sieg-Kreis grenzt an ein gut erschlossenes Wanderwegenetz. Hierzu gehört auch das wunderschöne Naturschutzgebiet der Wahner Heide. Die Heidelandschaft ist das zweitgrößte Naturschutzgebiet Nordrhein-Westfalens.
Auch Historisches und Sehenswertes wie Schlösser, Burgen, idyllische Fachwerkhäuser und sehenswerte Kirchen laden dazu ein, entdeckt zu werden.
Von Troisdorf aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Bonn, Siegburg und Lohmar. Die Autobahn A560 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 10 Minuten, Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min.
Die lebensfreundliche und abwechslungsreiche Kreisstadt Siegburg mit ihrem ICE-Bahnhof liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Hier gibt es keinen Platzmangel!
Dieses schöne, unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-6 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC und den Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich zu diesem Raumangebot stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (heller Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, weiß/graue Fliesen im Bad und in der Küche).
Der Keller besteht aus einem Raum (komplett gefliest) mit Waschmaschinenanschluss und Gasheizung.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und wurde mit einem Zaun komplett eingefriedet. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, ein weiterer steht Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung.
Diese schöne Immobilie freut sich ab August auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: BT-387
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie ca. 2 km entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lohmar, Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Erstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Mit dieser besonderen und außergewöhnlichen Immobilienrarität präsentieren wir Ihnen eine äußerst seltene Möglichkeit, das Grundstück und die Lage einer ehemaligen Ölmühle welche 1645 erstmalig erwähnt wurde als neues Zuhause zu erwerben.
1961 gibt es die ersten Bauunterlagen, Pläne usw. Später wurde die Immobilie erweitert und umgebaut!
Das Anwesen befindet sich auf einem 3.450 m² großem Grundstück mit Werkstatt– / Hobbyraumanbau und einer überdachten Abstellfläche sowie einer Garage. Diese befindet sich genau wie die vier Stellplätze vor dem Eingangsbereich des Grundstückes.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung der Eigentümerin mit Wohnküche, Esszimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, erneuertem Badezimmer und von der Diele Zugang zum ca. 24 m² großen Balkon mit Blick über das Grundstück. Eine kleine Einheit mit einem Zimmer, Badezimmer mit Wannendusche und kleiner Küche. Befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Badezimmer dieses Appartements ist nur über den gemeinschaftlich genutzten Flur zu erreichen. Früher war dieser Bereich gemeinsam genutzt. Da die Mieterin bald auszieht, ist dies sicher bald wieder möglich.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Keller. Über die Diele erreichen Sie die großzügig geschnittene Küche welche an das Esszimmer grenzt.
Durch einen Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer getrennt, dieses ist ebenfalls großzügig geschnitten. Erwähnenswert sind die Charakterüblichen hohen Decken und die schöne alte Holztreppe, welche den Altbaucharme hervorheben.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume welche sich ideal als Kinderzimmer eignen würden. Derzeit dient einer als Abstellraum und das andere ist schön hell und hoch als Studio ausgebaut.
Das Untergeschoss kann sowohl über die Treppe im Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang auf der Gartenseite des Hauses betreten werden. Hier finden Sie neben einer großen Waschküche/Kellerraum noch ein weiteres kleines Appartement mit Dusche und Kochecke.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizg aus 2013 beheizt. Ein Kellerraum, der Heizungsraum und das Öllager sind von außen erreichbar.
Besonders ist das Grundstück welches mit großer Wiesenfläche an einen schönen Bachlauf grenzt. Teilweise ist das Grundstück naturbelassen und mit altem Baumbestand bestanden. Ein alter Schuppen, hier standen früher 2 Pferde, ist ebenfalls vorhanden.
Hier finden Sie pure Natur, Erholung und Entspannung auf einem tollem Grundstück und sind trotzdem sehr gut angebunden.
Kein Denkmalschutz! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 537.000 €
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Angebots-Nr: RL-537
Das Anwesen liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit Fernsicht über die Höhen des Westerwaldes, nur wenige Autominuten von Neustadt/Wied entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten und Grundschule sowie ein komplettes Schulsystem finden Sie in Neustadt/Wied oder in Asbach. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen.
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied in Richtung Köln/Bonn oder Frankfurt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Das Kreuz Bonn / Siegburg ist in 25 bis 30 Autominuten erreicht.
Eine Bushaltestelle für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden.Dieses schöne Anwesen lässt Reiterherzen höher schlagen! Hier können Sie Hobby und Wohnen vereinen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.933 m² befinden sich das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Bewegungsplatz und Weiden.
Der Offenstall mit einer Größe von ca. 800 m² wurde inkl. der Außenanlage hochwertig in den Jahren 2008/2009 erbaut. Er verfügt über Stallmatten, eine beheizte Selbsttränke, Heu-, Futter- und Sattelkammer, Waschplatz (warmes Wasser über den Keller möglich) und Weiden. Der Bewegungsplatz hat eine Größe von ca. 15 x 30 m. Die ca. 5000 m² angrenzende Weide kann evtl. bei Bedarf hinzugepachtet werden.
Die Mistentsorgung erfolgt mittels Container. Hier wurde außerhalb des Blickfeldes ein gesonderter Platz geschaffen.
Zum Wohnhaus (Raumaufteilung):
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die wunderschön angelegte Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Offenstall und die Weiden. Weiterhin zwei Zimmer, Küche, Diele , Gäste WC (2014 erneuert) und Bad. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung.
Bei Bedarf könnte ohne großen Aufwand aus dem vorderen Bereich des Hauses eine Einliegerwohnung (ca. 50 m²) entstehen. Es gibt zwei separate Hauseingänge.
Obergeschoss:
drei Zimmer, Wannen-/Duschbad (80er Jahre) und Galerie mit schönem Kachelofen und großem Balkon, mit traumhafter Aussicht auf das gesamte Areal.
Laut Aussage der Vorbesitzer wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2011 Renovierung des Obergeschosses, inkl. Dachdämmung,
2009 - 2016 Erneuerung der Stromleitungen inkl. Stromkasten, sowie Abwasser- und Wasserleitungen.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt fünf Kellerräume inkl. Waschküche. In 2014 wurde die Viessmann Gasheizung inkl. Verrohrung und Heizkörper erneuert.
Die perfekte Immobilie zum Wohnen mit privater Pferdehaltung! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: SE-457
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Diese Immobilie besticht durch eine exponierte Wohnlage im Siebengebirge - direkt am Rande des Naturschutzgebietes und durch eine 2 geschossige, wunderschöne Bauweise mit Klappläden an den Fenstern.
Alleine der Bodenwert beträgt hier um die 350.000 €. Das größtenteils massiv gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Raumaufteilung!
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Diele mit Gäste WC, Küche und Büro. Nach hinten öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 50 m²) mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf das schöne, mit altem Baumbestand versehene Grundstück.
Im Obergeschoss stehen 4 Räume zur Verfügung, zudem ein helles Bad mit Wanne und Dusche.
Das Highlight ist das Studio über die gesamte Hausbreite, ebenfalls mit einem hellen Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt des weiteren über einen Heizraum, Keller und Waschküche. Auch ein großen Hobbyraum (Einliegerbereich) mit Terrassentüre zum Garten und einer weiteren Terrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ein Traumgrundstück mit Natursteinpflasterarbeiten, großer Doppelgarage (sanierungsbedürftig), schönem Bewuchs, altem Baumbestand, schönen bruchsteinmauern - relativ naturbelassen.
Zu den Nachbarn ist ausreichend Abstand und die Lage ist kaum einsehbar. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 647.000 €
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Angebots-Nr: SI-650
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Hier erwartet Sie eine top gepflegte Immobilie. Seit 2006 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unterboden der Werkstatt erneuert und dann gefliest, Decken und Wände verkleidet, Stromleitungen erneuert und Starkstrom verlegt, Rolltor in 2014 eingebaut
Lattung des hinteren Scheunendachs erneuert und teiweise Pfannen ausgetauscht
Bad mit Dusche eingebaut
Um 2000 wurde der Partyraum über dem vorderen Nebengebäude ausgebaut (Decken, Wände, Böden) und ein neuer Zugang über eine Stahltreppe geschaffen
Weiterhin wurde die Giebelwand verputzt und gestrichen
Der Bereich unter dem Partyraum wird als Garage und Abstellraum genutzt. Eine weitere Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.
In den beiden großen Nebengebäuden (zusammen ca. 160 m²) geht der Eigentümer seit Jahren seinem Hobby nach. Hier werden Kfz wieder auf Vordermann gebracht.
Ein Traum für jeden Bastler! Die Hebebühne kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich bezugsfertig.
Der Keller dient als Abstellfläche, weiterhin ist hier die Ölzentralheizung (Viessmann) untergebracht.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FA-248
Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die
A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie eine wirklich nicht alltägliche Immobilie. Diese wurde vor einigen Jahren in 2 Wohneinheiten mit Sondernutzungsrechten geteilt. Zum Kauf angeboten werden die im beiliegenden Lageplan mit SN2 und SN3 bezeichneten Flächen.
Die hier zum Kauf stehende Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² mit Teichen, Wiesen und Wald. Hier stehen Ihnen 3 Nebengebäude zur Verfügung. Das Größere liegt bei einer Grundfläche von ca. 100 m² und wurde um 1988 errichtet...
Das Wohnhaus ist aus den 60er Jahren. Die Beheizung erfolgte über eine Ölzentralheizung, welche aber in den letzten Jahren nicht mehr in Betrieb war. Die Beheizung erfolgte über einen Festbrennstoffkessel. Die Holzfenster sind überwiegend isolierverglast. Im Wohnbereich, der Diele, im Schlafzimmer sowie der Küche/Esszimmer liegt ein Holzboden. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Appartement ist komplett gefliest. Im Wintergarten, von dem Sie einen direkten Zugang sowohl in das Appartement als auch in den Garten haben, sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Keller ist überwiegend als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen, jedoch steht Ihnen ein Raum zur alleinigen Nutzung zu. Im vorderen Bereich befindet sich die Garage.
Es gibt zwar einiges zu tun, aber es wird sich lohnen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: QG-178
Der Ort Maroth ist im Westerwald vor allem durch den großen Marother Waldsee, den dazugehörigen Campingplatz und das Gasthaus ‚SEEHAUS‘ bekannt. Auch die vielen Veranstaltungen, wie z.B. das Backesfest, das Oldtimertreffen oder auch das jährliche Sommerfest am Waldsee machen diesen Wohnort immer attraktiver!
Profitieren können Sie von der Nähe zu dem Zentrumsort Dierdorf, welcher durch seine gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Frankfurt überzeugt. Sie erreichen die Städte Neuwied/Koblenz in ca. 30-40 Minuten, den ICE Bahnhof Montabaur in ca. 20 Min. und das Kreuz Bonn/Siegburg in ca. 35 Minuten.
In der Fußgängerzone der Kleinstadt Dierdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Banken, Versicherungen, Ärzte, Optiker, Friseure, Fahrschulen, Einkaufsläden, Bäckereien und Restaurants. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über ein großes Schulzentrum, einen Kindergarten und ein Krankenhaus.
Sowohl die Schule, als auch den Ort Dierdorf und die umliegenden Ortschaften sind mit der Busanbindung direkt in Maroth gut zu erreichen.
Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das moderne Hallenbad „Aquafit“ mit Sauna und Solarien, die Tennisplätze, der Fußballplatz, mehrere Spielplätze, die Reitanlagen, der Minigolfplatz und das Fitnessstudio stehen Ihnen zur Verfügung. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Firmen, Fachgeschäfte, große Supermärkte, Autohäuser, Tankstellen und weitere Einkaufmöglichkeiten im Industriegebiet der Gemeinde angesiedelt und sorgen dort für ein tolles Waren- und Dienstleistungsangebot!
Dementsprechend kommen immer mehr Menschen zu dem Resümee, dass sich die Vorzüge des Landlebens mit einem Job in der Großstadt hier, ideal verbinden lassen. Im Ort selber befindet sich zudem ein großer Spiel- und Fußballplatz, mehrere Vereine, wie z.B. den Angelverein Waldsee Maroth, die Freiwillige Feuerwehr Maroth und die Jugendfeuerwehr Maroth, welche Groß und Klein verbinden.
Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern!Ideale Gestaltungsmöglichkeit als Zweiparteien- bzw. Zweifamilienhaus!
Dieses Angebot weckt Interesse sowohl bei Immobilienanlegern/-investoren aber auch bei Eigennutzern.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss weist dementsprechend zwei separate Eingänge auf. Über den rechten erreichen Sie die erste Wohneinheit. Empfangen werden Sie von der großen, sehr hellen Diele.
Rechterhand befindet sich die ehemalige, umgebaut Garage momentan als Abstellraum genutzt, angrenzend der Öltank.
Linkerhand verbindet ein Flur die beiden Wohneinheiten miteinander. Des Weiteren befinden sich hier der Hauswirtschaftraum mit angrenzendem Heizungsraum, die Diele, zugehörig zur Wohneinheit 2, ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad und zwei weitere offene Räume, welche ideal als trockene Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen etc. dienen können.
Über die Diele (Wohneinheit 1) gelangen Sie zudem in die großen Wohnräume des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie ein 34 m² großer, tageslichtdurchfluteter Wohn/- Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer. Das moderne Badezimmer, mit Fensterfronten zum eigenen Außenbereich, weist eine große Badewanne + bodentiefe Dusche auf. Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie ein 39,50 m² großes Esszimmer mit Küchenanschlüssen.
Eine neuere, moderne Küche ist momentan noch im Objekt vorhanden und kann gerne mit erworben werden! Ebenfalls befindet sich an diesem Zimmer ein Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit großer Fensterfront ausgestattet. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohn/- Schlafraum gelangen Sie somit in den wunderschön angelegten ca. 70 m² (Nach Flächenberechnung ca. 19,00 ²) große Außenbereich und die Nebengebäude.
Diese Wohneinheit ist in allen Räumen gleich gefliest, es wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind aus dem Baujahr 2012.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Aufgrund des Flachdaches überzeugen diese Räume vor allem durch deren Größe; Probleme mit Dachschrägen haben Sie hier nicht!
Sie betreten die Räumlichkeiten im Flur bzw. der Diele, hier steht Ihnen ein größerer Raum zur Verfügung, welcher ideal als Ankleide dienen kann. Es folgen rechter Hand: Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den französischen Balkon (Fensterfront wurde 2012 erneuert) und ins angrenzende Kaminzimmer, ein kleiner Bürobereich neben der Küche mit Abstellkammer.
linker Hand: Ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer mit Ankleide.
Der Boden im gesamten Geschoss (bis auf Kinder- und Durchgangszimmer) wurde im Jahr 2012 erneuert.
Die im Jahr 2012 durchgeführten Renovierungen umfassen zudem noch: Erneuerung der Abwasserleitungen und großenteils, der Fenster. In diesem Jahr hat auch die Fassade eine neuen Anstrich und eine Dämmung erhalten.
Schon erwähnt wurden: die Erneuerung der Bodenbeläge und der Einbau der Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie die Erneuerung der Bodenbeläge im Dachgeschoss.
Die Nebengebäude erstrecken sich über zwei Abstellräume mit Ausgang in den Garten, ein ehemaliges Schwimmbad (Maße: 3,50 m x 7,50 m) mit neuem Fenster und Zugang zur Doppelgarage und zuletzt eine Werkstatt mit massiver Werkbank. Vor und neben dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SM-297
Horhausen Zentrum - A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf - 35 Min. Bonn, 45 Min. Köln - fußläufig einkaufen!
Das Haus liegt in zentraler Lage in Horhausen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten oder Schulen befinden sich nur etwa 1km vom Haus entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar.
Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage zu Sportplätzen, div. Vereinen usw.Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, 1989 aufwändig renoviert und im Jahre 2002 um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Auf dem ca. 946 m² großen Grundstück befindet sich ein schön gepflasterter Hof mit drei Stellplätzen, eine Doppelgarage sowie einem tollen Garten mit Apfel- und Kirschbaum. Hier befindet sich auch ein großes Carport welches der Eigentümer zum Unterstellen von Gartengeräten und Wohnmobil nutzt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die direkt in den Garten führt. Die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne grenzen direkt an den Essbereich. Zurzeit werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und sind in einem gepflegten Zustand.
Eine Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Dort stehen Ihnen Küche, Schlaf-/und Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung. Ein großes Highlight des Obergeschosses ist die etwa 25m² große Terrasse, die Sie über den Wohnbereich erreichen können. Von hier gelangen Sie über eine Treppe ebenso in den schönen und großzügigen Garten.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, Öllagerraum, einen großen Lagerkeller und einen Hauswirtschaftsraum mit WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit des Ausbaus um es als eine weitere Geschosseben zu bewohnen. Der Zugang erfolgt über die bereits vorhandene Treppe im Treppenhaus.
Das Ursprungsbaujahr datiert auf ca. 1935, wurde aber 1967 umgebaut, erweitert und saniert.
Gepflegtes Haus mit großem Garten, großer Doppelgarage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 267.000 €
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Angebots-Nr: WFH-267
Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Lage eines kleinen idyllischen Ortsteils von Asbach - ca. 1 km entfernt.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert.
Der nahe gelegene große Golfplatz , herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Dieses Angebot ist sicher etwas für Handwerker oder Individualisten und für Menschen die gerne in toller Lage auf großem Grundstück leben möchten.
Im hinteren Bereich des Grundstücks stand ein uraltes Gebäude welches 1995 und dann in den letzten 4 Jahren größtenteils renoviert wurde.
Im vorderen Bereich steht ein großes altes Bauern- Fachwerkhaus welches sanierungsbedürftig ist.
Seitlich steht ein zweistöckiges Nebengebäude das früher ein kleines Gesindehaus gewesen sein könnte.
Das renovierte, hintere Haus braucht nur noch einen neuen Innenanstrich, dann können Sie direkt einziehen.
Sie betreten dieses Haus durch einen Windfang/Diele. Ein offener Essbereich mit Küche und herrlichem Blick über Wiesen und Wälder sowie ein Zugang zur Holzterrasse schließen sich an. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit tollem Fernblick und ein Gäste Bad mit Dusche befinden sich auch im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer untergebracht, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit großer begehbarer Dusche und ein kleiner Abstellraum für Staubsauger und Co.
Die Böden sind komplett in Holzoptik erneuert worden. Fast alle Fenster und Türen sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren ebenso erneuert.
Unter dem Haus befindet sich ein Kellerraum.
Die vordere Immobilie könnten Sie sicher auch abreißen und somit das Grundstück evtl. weiter bebauen oder Sie haben einfach ein riesengroßes Grundstück mit viel Platz. Alternativ, mit handwerklichem Können, renovieren Sie die Immobilie. Einige arbeiten wie ein neueres Bad, Wintergartenausbau usw. wurden bereits erledigt.
Das Gesindehaus eignet sich evtl. für Tierhaltung, Stallung vorhanden, als Hobbybereich oder wie derzeit genutzt als Werkstatt. Hier befindet sich auch die Heizung des hinteren Hauses.
Die Zuwegung zum hinteren Haus müsste noch gepflastert werden, der Holzbalkon überarbeitet und wie bereits erwähnt, die Malerarbeiten durchgeführt werden.
Das Dach ist älteren Datums aber mit Tondachpfannen eingedeckt.
Das Grundstück ist relativ naturbelassen, neben dem hinteren Haus steht ein wunderschöner, großer Walnussbaum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 217.000 €
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Angebots-Nr: EA-217
Sankt Augustin Menden - nur 4 km von Bonn Beul entfernt. Sankt Augustin ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahn A59, A560 und A3, sowie auch der ICE-Bahnhof im nahegelegenen Siegburg stellen auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung sicher. Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in ca.15 Autominuten. Einkaufscenter, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Sankt Augustin verfügt über eine gute Bildungslandschaft mit allen Schultypen bis hin zum Campus der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg.Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1984 in Fertig-Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen für eine Familie mit zwei Kindern möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, die Küche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt, neben dem Elternzimmer mit kleiner Ankleide, über zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten Toilette.
Im Haus wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt wurde der Boden im Wohnbereich mit neuen Fliesen in Holzoptik gefliest. 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut - sicherlich sind vor Ihrem Einzug noch weitere Renovierungsarbeiten nötig.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Stellplätze und die Garage befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Immobilie und das Umfeld sind perfekt für Familien geeignet, die Lage ist absolut ruhig (Sackgasse) die Straße ist verkehrsberuhigt und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: SS-327
Die Immobilie liegt ca. 5 Minuten von Altenkirchen entfernt.
Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit über 40 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln, über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen / Willroth in Richtung Frankfurt. Altenkirchen bietet eine Bahnstation mit der Sie sowohl nach Au / Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt / Main) reisen können. In der Stadt finden Sie neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage, sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.In den sechziger Jahren wurde diese Immobilie neu aufgebaut. Im Prinzip können Sie hier sofort ohne großen Aufwand einziehen.
In den letzten Jahren wurden sowohl neue Kunststofffenster (bis auf zwei) eingebaut, als auch ein Badezimmer im Obergeschoss renoviert. Das zweite Bad wurde in den neunziger Jahren erneuert. Ebenfalls wurden in dieser Zeit einige Böden neu gefliest. Im Wohnbereich liegt ein schöner Holzboden, hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe.
Vor zwei Jahren wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Hier besteht noch 8 Jahre ein Leasingvertrag (130 Euro/Monat inkl. Wartung und ggfs. Rreparaturen)
Raumaufteilung:
Teilkeller mit Heizungsraum und Abstellraum,
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Ausgang in den Wintergarten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, zwei Bäder, Balkon. Dachgeschoss:
Speicher und ein ausgebautes Zimmer.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Eine große Wiesenfläche mit Baumbestand und Teich lädt zum Verweilen bzw. Austoben ein. In der großen Hütte wurden schon einige Feste gefeiert.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: CAS-198
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit Fernblick, in einem Nachbarort von Straßenhaus und Horhausen.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten/ -tagesstätten, moderne Sportstätten und eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Botiquen erreichen Sie in ca. 5 - 10 Minuten. Außerdem bietet Ihnen die Umgebung ein großes Angebot an Sport- und Freizeitvereinen, Reitplätzen, Sportanlagen etc.
Wander-, Natur- und Fahrradfreunde fühlen sich hier besonders wohl - Wanderwege, wie der Westerwaldsteig, und Fahrradwege, wie der Puderbacher Landweg, das schöne Grenzbachtal liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die gute Anbindung an die A3 und die B9 sind die Städte Koblenz, in ca. 30 Minuten, Bonn, in ca. 40 Minuten, und Neuwied, in ca. 20 Minuten, zu erreichen. In die Städte Neuwied und Altenkrichen besteht zudem eine regelmäßige Busverbindung. Von hier bestehen Bahnverbindungen in die Ballungsräume Koblenz und Köln/ Bonn.
Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie in einer halben Stunde, den Flughafen Frankfurt in 50 Minuten. Auch der ICE-Bahnhof Montabaur, an dem die Hochgeschwindigkeitszüge auf der Strecke zwischen Köln und Frankfurt halten, ist in 20 Minuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe, idyllische Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Landschaftlich ist die Umgebung wirklich einmalig.
Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes, verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wenn Sie im Grünen leben, aber nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten wollen, sind Sie hier genau richtig!Das massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem 1.260 m² großem Grundstück, welches pflegeleicht angelegt wurde. Hier lässt sich auf einer Ebene Wohnen und Leben. Das Haus verfügt über ein Garage mit überdachtem Zugang zum Haus, einem Carport sowie einer tollen Terrasse hinter dem Haus mit Aussichtslage.
Die Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essecke (Einbauküche ist 2 Jahre alt - hinzuerwerbar), Diele mit Garderobenmöglichkeit, Zugang zum Keller, Badezimmer mit Dusche, zwei Kinderzimmer, Flur (mit Garten- bzw. Terrassenzugang)
Gäste WC usw im Untergeschoss.
Der auch über eine Außentreppe erreichbare Keller bietet mehrere Räume zur individuellen Nutzung.
Derzeit befinden sich hier ein neueres Badezimmer welcher als Spa-Wellness Bereich genutzt wurde mit Eckbadewanne und Massagedusche sowie eine Gäste Bad, Weinlager, Partyraum, Waschküche, Heizungsraum und einer Werkstatt.
Die Ausstattung entspricht in manchen Räumen noch den 70er Jahren. Der Zustand kann als teilrenoviert beschrieben werden. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Nach einer Modernisierung ist das Eigenheim ideal - sowohl für Familien mit Kindern, die in gepflegter Umgebung ruhig und komfortabel wohnen möchten als auch für Menschen, die es bevorzugen, nahezu barrierefrei zu wohnen.
Besonders hervorzuheben ist das herrliche Grundstück und die wirklich tolle Ortsrandlage!!! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: BL-267
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, die Grenze zu NRW direkt an dem eigemen Grundstück.
Die A3 Abf. Bad Honnef/Linz ist trotzdem in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
In direkter Umgebung befinden sich das DORMERO Hotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz, angrenzend zudem zwei Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte des täglichen bedarfs wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 10 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Sie werden von dieser im Jahr 1966/1967 errichteten Immobilie über einen schön angelegten Vorgarten mit Veranda empfangen. Augenfang hier die große, schön blühende Rotbuche.
Sie betreten dieses Objekt über die hell geflieste Diele, diese verbindet sowohl die Küche und das Esszimmer mit großer Fensterfront als auch das im Erdgeschoss befindliche Kinderzimmer und das Duschbad miteinander. In den letzten Jahren wurden viele Renovierungen begonnen, jedoch größtenteils nicht fertiggestellt. So befindet sich im Esszimmer eine massive Holztreppe in Richtung Dachgeschoss.
Hier erwartet Sie ein möglicher, studioähnlicher Raum. Dieser Raum befindet sich im Rohzustand (wird als Dachboden genutzt), die Heizungsleitungen sind jedoch schon verlegt, auch die Verkleidung und Isolierung des Raums wurden begonnen. Nichtsdestotrotz wurden im Zuge der Renovierung zwei VELUX Dachfenster mit Rollo gesetzt. Im Gartengeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit riesiger Galsfront, Kaminofen und Ausgang in den Garten, das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Heizungsraum, das Badezimmer mit Badewanne (im Rohzustand) und der ehemalige Öltankraum, momentan als Abstellraum genutzt.
Vorteil des Gartengeschosses, welches Sie auch über den gepflasterten Weg neben dem Haus erreichen, ist die Möglichkeit einer altersgerechten Nutzung der Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss wird momentan über Heizkörper geheizt, alle Räume im Gartengeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Gasheizung, Viessmann wurde im Jahr 1995 erneuert, vom Schornsteinfeger vor kurzem kontrolliert und fährt TOP-Werte!
Ein Garagenstellplatz und ein dahinter befindlicher Abstellraum sind auch gegeben. Mindestens zwei weitere Stellplätze stehen Ihnen zudem noch zur Verfügung.
Hinter dem Haus erstreckt sich auf der große Wiesenfläche eine Feuerstelle neben dem großen, sehr schön gestalteten Teich. Die Ruhe und Idylle können Sie auch auf der Terrasse genießen.
Das Potential des Hauses, ein schönes Eigenheim zu werden, ist gegeben! Jedoch muss man beachten, dass die Substanz größtenteils dem Baujahr entspricht. Das Dach, die Fenster und die Elektrik sind größtenteils Baufällig. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 259.000 €
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Angebots-Nr: FK-259
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Das hier angebotene, wunderschöne Haus wurde 2015 in ruhiger Ortsrand- und Aussichtslage errichtet. Beim Bau wurde von der Firma Landhausbauten viel Wert auf Details gelegt, was sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt.
Sie betreten das Haus durch die aufwendig gearbeitete, im Bauernhausstil gehaltene Haustüre und begehen die Diele. Von hier sind der Hausanschlussraum, ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer und, durch eine schöne, doppeklflügrige Tür, der große Wohn-/ Essbereich zu erreichen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt neben einem WC und einem Waschtisch auch über eine ebenerdige Dusche.
Der Wohn-/ Essbereich ist sehr gemütlich mit einer Kaminecke, einer Essecke, einer Nische für Sofa und TV-Gerät und einen Zugang zur Terrasse gestaltet.
Von hier geht auch die Treppe ins Obergeschoss ab. Ein Teil des Wohn-/ Esszimmers ist giebelhoch offen ausgebaut und wurde mit einer schönen Sichtbalkendecke versehen.
Die Küche betreten Sie ebenfalls über das Wohn-/ Esszimmer - diese ist im Landhausstil gehalten, verfügt über eine kleine Essecke und einen eigenen Zugang zur Terrasse und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Diese wird zur Zeit als Büro genutzt. Hier wurde ausreichend Platz für Ordner und Bücher usw. geschaffen.
Zudem finden Sie in dieser Etage das großzügig gestaltete Schlafzimmer mit einem wunderschönen Bad en suite. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Rainshower-Dusche ausgestattet und dank der Holzoptik-Fliesen ebenfalls im Stil des Hauses, aber trotzdem modern gehalten.
Weiter steht Ihnen in dieser Etage ein großes Ankleidezimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Badezimmer hat, zur Verfügung.
Über die Galerie haben Sie Zugang ins Dachgeschoss. Dieses bietet Platz für Fitnessgeräte und Co. sowie einen Bereich für Gäste. Der Raum eigent sich aber auch hervorrangend, um ihn z.B. zu einem gemütlichen Lese- oder Hobbyplatz umzugestalten.
Der über 3.000 m² große Garten ist besonders hochwertig von einer Fachfirma angelegt worden. Zentrum bildet die große Terrasse. Diese ist nach oben und unten von terrassiert angelegten Bruchsteinmauern und aufwendig bepflanzten Beeten eingefasst. Zur Straße ist das Grundstück mit einem Stangettenzaun eingefriedet; nach hinten öffnet sich der Garten mit einer großen Wiesenfläche und bietet eine herrrliche Aussicht.
Weiter steht Ihnen hier eine große Gartenhütte zur Verfügung uns bietet neben Platz für Gartengeräte auch Raum für Hobbybastler.
Früher standen auf der Wiese Pferde, dies wäre sicherlich wieder möglich.
Direkter Zugang zum Wald und der Natur!
Hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen!
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: MB-487
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Dieses Anwesen steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 25 Min. von Bonn entfernt. Dieser liegt unmittelbar an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Wohnhaus mit viel Raum, einer tollen Aufteilung und einer phantastischen Lage.
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Großes Wohnzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Diele
Zur Hauptwohnung gehört eine weitere große Diele sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss ist fast komplett gefliest. Fußbodenheizung bis auf die Diele und den Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Große Diele, geräumiger Gäste-WC (Dusche möglich) Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (über Carport) sowie auf den überdachten Balkon
Wohnküche. Alle Böden sind hell gefliest
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer mit übergroßer Dusche
Laminat in den Schlafräumen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (bis auf das Bad in der Elw)
Natursteinfensterbänke
Treppe mit Natursteinbelag
Dacheindeckung in 2015 erneuert!
Garage mit elektrischem Torantrieb
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick mit wunderbaren Sonnenuntergängen.
Freiwerdend im Sommer 2020 >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 398.000 €
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Angebots-Nr: MR-398
Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zwischen Altenkirchen und Hamm (Sieg).
Den Nachbarort Hamm (Sieg) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Kirchen Banken und Ärzte.
Zudem bietet der Nachbarort ein vielfältiges Sport -und Kulturangebot (Schwimmbäder, Sportplätze, leichtathletische Einrichtungen etc.).
Naturliebhaber können sich über eine Vielzahl an Wanderwegen erfreuen, über zwölf Wanderrouten stehen Ihnen hier zur Verfügung!
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Au (Sieg) in Windeck. Von dort können Sie durch das schöne Siegtal bis nach Köln gelangen.
Das schöne Wissen befindet sich nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Hier finden Sie ein großes Freizeitangebot (Hochseilgarten, Kanufahren, Radfahren, wandern uvm.).
Durch eine gute Verkehrs (B256) - und Bahnanbindung (Au Sieg in Windeck) haben Sie die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren wie Köln, Betzdorf, und Wissen zu gelangen.Das hier angebotene Haus wurde 1971 errichtet. Der Keller wurde in Massivbauweise gemauert und mit einem Fertighaus aufgestockt.
Das Erdgeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer), ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie über eine große, sonnige Süd-Terrasse, auf der Sie wunderbar verweilen und die Sonne genießen können!
Begehbar ist die Terrasse, bzw. der Balkon vom Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche.
Durch ein Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen Ihnen ein direkter Zugang zur innenliegenden Garage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit
einem kleinen Badezimmer und die Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet Ihnen neben dem Wohn– und dem Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Waschraum.
Es besteht zudem die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Schön ist der große, mit Wiesenfläche und altem Baubestand angelegte Garten sowie der unverbaubare Blick in Richtung des Pirzenthals. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: SGH-167
Die familienfreundliche Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße des Troisdorfer Ortes Rotter See.
Kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur verbinden sich hier. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
Auch die Sportplätze des Sieglarer Schulzentrum mit ihren vielzähligen Vereinen liegen in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.
Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: diverse Filialen großer Lebensmittel-Ketten, Apotheken, Ärzte, Gastronomien, Eissporthalle, Golfplatz, Reitanlage und Abenteuerspielplatz.
Die Stadt im Rhein-Sieg-Kreis grenzt an ein gut erschlossenes Wanderwegenetz. Hierzu gehört auch das wunderschöne Naturschutzgebiet der Wahner Heide. Die Heidelandschaft ist das zweitgrößte Naturschutzgebiet Nordrhein-Westfalens.
Auch Historisches und Sehenswertes wie Schlösser, Burgen, idyllische Fachwerkhäuser und sehenswerte Kirchen laden dazu ein, entdeckt zu werden.
Von Troisdorf aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Bonn, Siegburg und Lohmar. Die Autobahn A560 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 10 Minuten, Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min.
Die lebensfreundliche und abwechslungsreiche Kreisstadt Siegburg mit ihrem ICE-Bahnhof liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Hier gibt es keinen Platzmangel!
Dieses schöne, unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-6 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC und den Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich zu diesem Raumangebot stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (heller Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, weiß/graue Fliesen im Bad und in der Küche).
Der Keller besteht aus einem Raum (komplett gefliest) mit Waschmaschinenanschluss und Gasheizung.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und wurde mit einem Zaun komplett eingefriedet. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, ein weiterer steht Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung.
Diese schöne Immobilie freut sich ab August auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: BT-387
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie ca. 2 km entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lohmar, Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Erstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Mit dieser besonderen und außergewöhnlichen Immobilienrarität präsentieren wir Ihnen eine äußerst seltene Möglichkeit, das Grundstück und die Lage einer ehemaligen Ölmühle welche 1645 erstmalig erwähnt wurde als neues Zuhause zu erwerben.
1961 gibt es die ersten Bauunterlagen, Pläne usw. Später wurde die Immobilie erweitert und umgebaut!
Das Anwesen befindet sich auf einem 3.450 m² großem Grundstück mit Werkstatt– / Hobbyraumanbau und einer überdachten Abstellfläche sowie einer Garage. Diese befindet sich genau wie die vier Stellplätze vor dem Eingangsbereich des Grundstückes.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung der Eigentümerin mit Wohnküche, Esszimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, erneuertem Badezimmer und von der Diele Zugang zum ca. 24 m² großen Balkon mit Blick über das Grundstück. Eine kleine Einheit mit einem Zimmer, Badezimmer mit Wannendusche und kleiner Küche. Befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Badezimmer dieses Appartements ist nur über den gemeinschaftlich genutzten Flur zu erreichen. Früher war dieser Bereich gemeinsam genutzt. Da die Mieterin bald auszieht, ist dies sicher bald wieder möglich.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Keller. Über die Diele erreichen Sie die großzügig geschnittene Küche welche an das Esszimmer grenzt.
Durch einen Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer getrennt, dieses ist ebenfalls großzügig geschnitten. Erwähnenswert sind die Charakterüblichen hohen Decken und die schöne alte Holztreppe, welche den Altbaucharme hervorheben.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume welche sich ideal als Kinderzimmer eignen würden. Derzeit dient einer als Abstellraum und das andere ist schön hell und hoch als Studio ausgebaut.
Das Untergeschoss kann sowohl über die Treppe im Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang auf der Gartenseite des Hauses betreten werden. Hier finden Sie neben einer großen Waschküche/Kellerraum noch ein weiteres kleines Appartement mit Dusche und Kochecke.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizg aus 2013 beheizt. Ein Kellerraum, der Heizungsraum und das Öllager sind von außen erreichbar.
Besonders ist das Grundstück welches mit großer Wiesenfläche an einen schönen Bachlauf grenzt. Teilweise ist das Grundstück naturbelassen und mit altem Baumbestand bestanden. Ein alter Schuppen, hier standen früher 2 Pferde, ist ebenfalls vorhanden.
Hier finden Sie pure Natur, Erholung und Entspannung auf einem tollem Grundstück und sind trotzdem sehr gut angebunden.
Kein Denkmalschutz! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 537.000 €
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Angebots-Nr: RL-537
Das Anwesen liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit Fernsicht über die Höhen des Westerwaldes, nur wenige Autominuten von Neustadt/Wied entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten und Grundschule sowie ein komplettes Schulsystem finden Sie in Neustadt/Wied oder in Asbach. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen.
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied in Richtung Köln/Bonn oder Frankfurt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Das Kreuz Bonn / Siegburg ist in 25 bis 30 Autominuten erreicht.
Eine Bushaltestelle für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden.Dieses schöne Anwesen lässt Reiterherzen höher schlagen! Hier können Sie Hobby und Wohnen vereinen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.933 m² befinden sich das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Bewegungsplatz und Weiden.
Der Offenstall mit einer Größe von ca. 800 m² wurde inkl. der Außenanlage hochwertig in den Jahren 2008/2009 erbaut. Er verfügt über Stallmatten, eine beheizte Selbsttränke, Heu-, Futter- und Sattelkammer, Waschplatz (warmes Wasser über den Keller möglich) und Weiden. Der Bewegungsplatz hat eine Größe von ca. 15 x 30 m. Die ca. 5000 m² angrenzende Weide kann evtl. bei Bedarf hinzugepachtet werden.
Die Mistentsorgung erfolgt mittels Container. Hier wurde außerhalb des Blickfeldes ein gesonderter Platz geschaffen.
Zum Wohnhaus (Raumaufteilung):
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die wunderschön angelegte Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Offenstall und die Weiden. Weiterhin zwei Zimmer, Küche, Diele , Gäste WC (2014 erneuert) und Bad. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung.
Bei Bedarf könnte ohne großen Aufwand aus dem vorderen Bereich des Hauses eine Einliegerwohnung (ca. 50 m²) entstehen. Es gibt zwei separate Hauseingänge.
Obergeschoss:
drei Zimmer, Wannen-/Duschbad (80er Jahre) und Galerie mit schönem Kachelofen und großem Balkon, mit traumhafter Aussicht auf das gesamte Areal.
Laut Aussage der Vorbesitzer wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2011 Renovierung des Obergeschosses, inkl. Dachdämmung,
2009 - 2016 Erneuerung der Stromleitungen inkl. Stromkasten, sowie Abwasser- und Wasserleitungen.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt fünf Kellerräume inkl. Waschküche. In 2014 wurde die Viessmann Gasheizung inkl. Verrohrung und Heizkörper erneuert.
Die perfekte Immobilie zum Wohnen mit privater Pferdehaltung! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: SE-457
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Diese Immobilie besticht durch eine exponierte Wohnlage im Siebengebirge - direkt am Rande des Naturschutzgebietes und durch eine 2 geschossige, wunderschöne Bauweise mit Klappläden an den Fenstern.
Alleine der Bodenwert beträgt hier um die 350.000 €. Das größtenteils massiv gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Raumaufteilung!
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Diele mit Gäste WC, Küche und Büro. Nach hinten öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 50 m²) mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf das schöne, mit altem Baumbestand versehene Grundstück.
Im Obergeschoss stehen 4 Räume zur Verfügung, zudem ein helles Bad mit Wanne und Dusche.
Das Highlight ist das Studio über die gesamte Hausbreite, ebenfalls mit einem hellen Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt des weiteren über einen Heizraum, Keller und Waschküche. Auch ein großen Hobbyraum (Einliegerbereich) mit Terrassentüre zum Garten und einer weiteren Terrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ein Traumgrundstück mit Natursteinpflasterarbeiten, großer Doppelgarage (sanierungsbedürftig), schönem Bewuchs, altem Baumbestand, schönen bruchsteinmauern - relativ naturbelassen.
Zu den Nachbarn ist ausreichend Abstand und die Lage ist kaum einsehbar. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 647.000 €
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Angebots-Nr: SI-650
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Hier erwartet Sie eine top gepflegte Immobilie. Seit 2006 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unterboden der Werkstatt erneuert und dann gefliest, Decken und Wände verkleidet, Stromleitungen erneuert und Starkstrom verlegt, Rolltor in 2014 eingebaut
Lattung des hinteren Scheunendachs erneuert und teiweise Pfannen ausgetauscht
Bad mit Dusche eingebaut
Um 2000 wurde der Partyraum über dem vorderen Nebengebäude ausgebaut (Decken, Wände, Böden) und ein neuer Zugang über eine Stahltreppe geschaffen
Weiterhin wurde die Giebelwand verputzt und gestrichen
Der Bereich unter dem Partyraum wird als Garage und Abstellraum genutzt. Eine weitere Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.
In den beiden großen Nebengebäuden (zusammen ca. 160 m²) geht der Eigentümer seit Jahren seinem Hobby nach. Hier werden Kfz wieder auf Vordermann gebracht.
Ein Traum für jeden Bastler! Die Hebebühne kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich bezugsfertig.
Der Keller dient als Abstellfläche, weiterhin ist hier die Ölzentralheizung (Viessmann) untergebracht.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FA-248
Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die
A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie eine wirklich nicht alltägliche Immobilie. Diese wurde vor einigen Jahren in 2 Wohneinheiten mit Sondernutzungsrechten geteilt. Zum Kauf angeboten werden die im beiliegenden Lageplan mit SN2 und SN3 bezeichneten Flächen.
Die hier zum Kauf stehende Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² mit Teichen, Wiesen und Wald. Hier stehen Ihnen 3 Nebengebäude zur Verfügung. Das Größere liegt bei einer Grundfläche von ca. 100 m² und wurde um 1988 errichtet...
Das Wohnhaus ist aus den 60er Jahren. Die Beheizung erfolgte über eine Ölzentralheizung, welche aber in den letzten Jahren nicht mehr in Betrieb war. Die Beheizung erfolgte über einen Festbrennstoffkessel. Die Holzfenster sind überwiegend isolierverglast. Im Wohnbereich, der Diele, im Schlafzimmer sowie der Küche/Esszimmer liegt ein Holzboden. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Appartement ist komplett gefliest. Im Wintergarten, von dem Sie einen direkten Zugang sowohl in das Appartement als auch in den Garten haben, sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Keller ist überwiegend als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen, jedoch steht Ihnen ein Raum zur alleinigen Nutzung zu. Im vorderen Bereich befindet sich die Garage.
Es gibt zwar einiges zu tun, aber es wird sich lohnen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: QG-178
Der Ort Maroth ist im Westerwald vor allem durch den großen Marother Waldsee, den dazugehörigen Campingplatz und das Gasthaus ‚SEEHAUS‘ bekannt. Auch die vielen Veranstaltungen, wie z.B. das Backesfest, das Oldtimertreffen oder auch das jährliche Sommerfest am Waldsee machen diesen Wohnort immer attraktiver!
Profitieren können Sie von der Nähe zu dem Zentrumsort Dierdorf, welcher durch seine gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Frankfurt überzeugt. Sie erreichen die Städte Neuwied/Koblenz in ca. 30-40 Minuten, den ICE Bahnhof Montabaur in ca. 20 Min. und das Kreuz Bonn/Siegburg in ca. 35 Minuten.
In der Fußgängerzone der Kleinstadt Dierdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Banken, Versicherungen, Ärzte, Optiker, Friseure, Fahrschulen, Einkaufsläden, Bäckereien und Restaurants. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über ein großes Schulzentrum, einen Kindergarten und ein Krankenhaus.
Sowohl die Schule, als auch den Ort Dierdorf und die umliegenden Ortschaften sind mit der Busanbindung direkt in Maroth gut zu erreichen.
Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das moderne Hallenbad „Aquafit“ mit Sauna und Solarien, die Tennisplätze, der Fußballplatz, mehrere Spielplätze, die Reitanlagen, der Minigolfplatz und das Fitnessstudio stehen Ihnen zur Verfügung. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Firmen, Fachgeschäfte, große Supermärkte, Autohäuser, Tankstellen und weitere Einkaufmöglichkeiten im Industriegebiet der Gemeinde angesiedelt und sorgen dort für ein tolles Waren- und Dienstleistungsangebot!
Dementsprechend kommen immer mehr Menschen zu dem Resümee, dass sich die Vorzüge des Landlebens mit einem Job in der Großstadt hier, ideal verbinden lassen. Im Ort selber befindet sich zudem ein großer Spiel- und Fußballplatz, mehrere Vereine, wie z.B. den Angelverein Waldsee Maroth, die Freiwillige Feuerwehr Maroth und die Jugendfeuerwehr Maroth, welche Groß und Klein verbinden.
Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern!Ideale Gestaltungsmöglichkeit als Zweiparteien- bzw. Zweifamilienhaus!
Dieses Angebot weckt Interesse sowohl bei Immobilienanlegern/-investoren aber auch bei Eigennutzern.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss weist dementsprechend zwei separate Eingänge auf. Über den rechten erreichen Sie die erste Wohneinheit. Empfangen werden Sie von der großen, sehr hellen Diele.
Rechterhand befindet sich die ehemalige, umgebaut Garage momentan als Abstellraum genutzt, angrenzend der Öltank.
Linkerhand verbindet ein Flur die beiden Wohneinheiten miteinander. Des Weiteren befinden sich hier der Hauswirtschaftraum mit angrenzendem Heizungsraum, die Diele, zugehörig zur Wohneinheit 2, ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad und zwei weitere offene Räume, welche ideal als trockene Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen etc. dienen können.
Über die Diele (Wohneinheit 1) gelangen Sie zudem in die großen Wohnräume des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie ein 34 m² großer, tageslichtdurchfluteter Wohn/- Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer. Das moderne Badezimmer, mit Fensterfronten zum eigenen Außenbereich, weist eine große Badewanne + bodentiefe Dusche auf. Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie ein 39,50 m² großes Esszimmer mit Küchenanschlüssen.
Eine neuere, moderne Küche ist momentan noch im Objekt vorhanden und kann gerne mit erworben werden! Ebenfalls befindet sich an diesem Zimmer ein Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit großer Fensterfront ausgestattet. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohn/- Schlafraum gelangen Sie somit in den wunderschön angelegten ca. 70 m² (Nach Flächenberechnung ca. 19,00 ²) große Außenbereich und die Nebengebäude.
Diese Wohneinheit ist in allen Räumen gleich gefliest, es wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind aus dem Baujahr 2012.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Aufgrund des Flachdaches überzeugen diese Räume vor allem durch deren Größe; Probleme mit Dachschrägen haben Sie hier nicht!
Sie betreten die Räumlichkeiten im Flur bzw. der Diele, hier steht Ihnen ein größerer Raum zur Verfügung, welcher ideal als Ankleide dienen kann. Es folgen rechter Hand: Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den französischen Balkon (Fensterfront wurde 2012 erneuert) und ins angrenzende Kaminzimmer, ein kleiner Bürobereich neben der Küche mit Abstellkammer.
linker Hand: Ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer mit Ankleide.
Der Boden im gesamten Geschoss (bis auf Kinder- und Durchgangszimmer) wurde im Jahr 2012 erneuert.
Die im Jahr 2012 durchgeführten Renovierungen umfassen zudem noch: Erneuerung der Abwasserleitungen und großenteils, der Fenster. In diesem Jahr hat auch die Fassade eine neuen Anstrich und eine Dämmung erhalten.
Schon erwähnt wurden: die Erneuerung der Bodenbeläge und der Einbau der Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie die Erneuerung der Bodenbeläge im Dachgeschoss.
Die Nebengebäude erstrecken sich über zwei Abstellräume mit Ausgang in den Garten, ein ehemaliges Schwimmbad (Maße: 3,50 m x 7,50 m) mit neuem Fenster und Zugang zur Doppelgarage und zuletzt eine Werkstatt mit massiver Werkbank. Vor und neben dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SM-297
Horhausen Zentrum - A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf - 35 Min. Bonn, 45 Min. Köln - fußläufig einkaufen!
Das Haus liegt in zentraler Lage in Horhausen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten oder Schulen befinden sich nur etwa 1km vom Haus entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar.
Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage zu Sportplätzen, div. Vereinen usw.Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, 1989 aufwändig renoviert und im Jahre 2002 um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Auf dem ca. 946 m² großen Grundstück befindet sich ein schön gepflasterter Hof mit drei Stellplätzen, eine Doppelgarage sowie einem tollen Garten mit Apfel- und Kirschbaum. Hier befindet sich auch ein großes Carport welches der Eigentümer zum Unterstellen von Gartengeräten und Wohnmobil nutzt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die direkt in den Garten führt. Die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne grenzen direkt an den Essbereich. Zurzeit werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und sind in einem gepflegten Zustand.
Eine Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Dort stehen Ihnen Küche, Schlaf-/und Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung. Ein großes Highlight des Obergeschosses ist die etwa 25m² große Terrasse, die Sie über den Wohnbereich erreichen können. Von hier gelangen Sie über eine Treppe ebenso in den schönen und großzügigen Garten.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, Öllagerraum, einen großen Lagerkeller und einen Hauswirtschaftsraum mit WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit des Ausbaus um es als eine weitere Geschosseben zu bewohnen. Der Zugang erfolgt über die bereits vorhandene Treppe im Treppenhaus.
Das Ursprungsbaujahr datiert auf ca. 1935, wurde aber 1967 umgebaut, erweitert und saniert.
Gepflegtes Haus mit großem Garten, großer Doppelgarage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 267.000 €
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Angebots-Nr: WFH-267
Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Lage eines kleinen idyllischen Ortsteils von Asbach - ca. 1 km entfernt.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert.
Der nahe gelegene große Golfplatz , herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Dieses Angebot ist sicher etwas für Handwerker oder Individualisten und für Menschen die gerne in toller Lage auf großem Grundstück leben möchten.
Im hinteren Bereich des Grundstücks stand ein uraltes Gebäude welches 1995 und dann in den letzten 4 Jahren größtenteils renoviert wurde.
Im vorderen Bereich steht ein großes altes Bauern- Fachwerkhaus welches sanierungsbedürftig ist.
Seitlich steht ein zweistöckiges Nebengebäude das früher ein kleines Gesindehaus gewesen sein könnte.
Das renovierte, hintere Haus braucht nur noch einen neuen Innenanstrich, dann können Sie direkt einziehen.
Sie betreten dieses Haus durch einen Windfang/Diele. Ein offener Essbereich mit Küche und herrlichem Blick über Wiesen und Wälder sowie ein Zugang zur Holzterrasse schließen sich an. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit tollem Fernblick und ein Gäste Bad mit Dusche befinden sich auch im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer untergebracht, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit großer begehbarer Dusche und ein kleiner Abstellraum für Staubsauger und Co.
Die Böden sind komplett in Holzoptik erneuert worden. Fast alle Fenster und Türen sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren ebenso erneuert.
Unter dem Haus befindet sich ein Kellerraum.
Die vordere Immobilie könnten Sie sicher auch abreißen und somit das Grundstück evtl. weiter bebauen oder Sie haben einfach ein riesengroßes Grundstück mit viel Platz. Alternativ, mit handwerklichem Können, renovieren Sie die Immobilie. Einige arbeiten wie ein neueres Bad, Wintergartenausbau usw. wurden bereits erledigt.
Das Gesindehaus eignet sich evtl. für Tierhaltung, Stallung vorhanden, als Hobbybereich oder wie derzeit genutzt als Werkstatt. Hier befindet sich auch die Heizung des hinteren Hauses.
Die Zuwegung zum hinteren Haus müsste noch gepflastert werden, der Holzbalkon überarbeitet und wie bereits erwähnt, die Malerarbeiten durchgeführt werden.
Das Dach ist älteren Datums aber mit Tondachpfannen eingedeckt.
Das Grundstück ist relativ naturbelassen, neben dem hinteren Haus steht ein wunderschöner, großer Walnussbaum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 217.000 €
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Angebots-Nr: EA-217
Sankt Augustin Menden - nur 4 km von Bonn Beul entfernt. Sankt Augustin ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahn A59, A560 und A3, sowie auch der ICE-Bahnhof im nahegelegenen Siegburg stellen auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung sicher. Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in ca.15 Autominuten. Einkaufscenter, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Sankt Augustin verfügt über eine gute Bildungslandschaft mit allen Schultypen bis hin zum Campus der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg.Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1984 in Fertig-Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen für eine Familie mit zwei Kindern möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, die Küche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt, neben dem Elternzimmer mit kleiner Ankleide, über zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten Toilette.
Im Haus wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt wurde der Boden im Wohnbereich mit neuen Fliesen in Holzoptik gefliest. 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut - sicherlich sind vor Ihrem Einzug noch weitere Renovierungsarbeiten nötig.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Stellplätze und die Garage befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Immobilie und das Umfeld sind perfekt für Familien geeignet, die Lage ist absolut ruhig (Sackgasse) die Straße ist verkehrsberuhigt und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: SS-327
Die Immobilie liegt ca. 5 Minuten von Altenkirchen entfernt.
Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit über 40 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln, über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen / Willroth in Richtung Frankfurt. Altenkirchen bietet eine Bahnstation mit der Sie sowohl nach Au / Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt / Main) reisen können. In der Stadt finden Sie neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage, sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.In den sechziger Jahren wurde diese Immobilie neu aufgebaut. Im Prinzip können Sie hier sofort ohne großen Aufwand einziehen.
In den letzten Jahren wurden sowohl neue Kunststofffenster (bis auf zwei) eingebaut, als auch ein Badezimmer im Obergeschoss renoviert. Das zweite Bad wurde in den neunziger Jahren erneuert. Ebenfalls wurden in dieser Zeit einige Böden neu gefliest. Im Wohnbereich liegt ein schöner Holzboden, hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe.
Vor zwei Jahren wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Hier besteht noch 8 Jahre ein Leasingvertrag (130 Euro/Monat inkl. Wartung und ggfs. Rreparaturen)
Raumaufteilung:
Teilkeller mit Heizungsraum und Abstellraum,
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Ausgang in den Wintergarten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, zwei Bäder, Balkon. Dachgeschoss:
Speicher und ein ausgebautes Zimmer.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Eine große Wiesenfläche mit Baumbestand und Teich lädt zum Verweilen bzw. Austoben ein. In der großen Hütte wurden schon einige Feste gefeiert.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: CAS-198
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit Fernblick, in einem Nachbarort von Straßenhaus und Horhausen.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten/ -tagesstätten, moderne Sportstätten und eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Botiquen erreichen Sie in ca. 5 - 10 Minuten. Außerdem bietet Ihnen die Umgebung ein großes Angebot an Sport- und Freizeitvereinen, Reitplätzen, Sportanlagen etc.
Wander-, Natur- und Fahrradfreunde fühlen sich hier besonders wohl - Wanderwege, wie der Westerwaldsteig, und Fahrradwege, wie der Puderbacher Landweg, das schöne Grenzbachtal liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die gute Anbindung an die A3 und die B9 sind die Städte Koblenz, in ca. 30 Minuten, Bonn, in ca. 40 Minuten, und Neuwied, in ca. 20 Minuten, zu erreichen. In die Städte Neuwied und Altenkrichen besteht zudem eine regelmäßige Busverbindung. Von hier bestehen Bahnverbindungen in die Ballungsräume Koblenz und Köln/ Bonn.
Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie in einer halben Stunde, den Flughafen Frankfurt in 50 Minuten. Auch der ICE-Bahnhof Montabaur, an dem die Hochgeschwindigkeitszüge auf der Strecke zwischen Köln und Frankfurt halten, ist in 20 Minuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe, idyllische Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Landschaftlich ist die Umgebung wirklich einmalig.
Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes, verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wenn Sie im Grünen leben, aber nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten wollen, sind Sie hier genau richtig!Das massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem 1.260 m² großem Grundstück, welches pflegeleicht angelegt wurde. Hier lässt sich auf einer Ebene Wohnen und Leben. Das Haus verfügt über ein Garage mit überdachtem Zugang zum Haus, einem Carport sowie einer tollen Terrasse hinter dem Haus mit Aussichtslage.
Die Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essecke (Einbauküche ist 2 Jahre alt - hinzuerwerbar), Diele mit Garderobenmöglichkeit, Zugang zum Keller, Badezimmer mit Dusche, zwei Kinderzimmer, Flur (mit Garten- bzw. Terrassenzugang)
Gäste WC usw im Untergeschoss.
Der auch über eine Außentreppe erreichbare Keller bietet mehrere Räume zur individuellen Nutzung.
Derzeit befinden sich hier ein neueres Badezimmer welcher als Spa-Wellness Bereich genutzt wurde mit Eckbadewanne und Massagedusche sowie eine Gäste Bad, Weinlager, Partyraum, Waschküche, Heizungsraum und einer Werkstatt.
Die Ausstattung entspricht in manchen Räumen noch den 70er Jahren. Der Zustand kann als teilrenoviert beschrieben werden. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Nach einer Modernisierung ist das Eigenheim ideal - sowohl für Familien mit Kindern, die in gepflegter Umgebung ruhig und komfortabel wohnen möchten als auch für Menschen, die es bevorzugen, nahezu barrierefrei zu wohnen.
Besonders hervorzuheben ist das herrliche Grundstück und die wirklich tolle Ortsrandlage!!! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: BL-267
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, die Grenze zu NRW direkt an dem eigemen Grundstück.
Die A3 Abf. Bad Honnef/Linz ist trotzdem in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
In direkter Umgebung befinden sich das DORMERO Hotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz, angrenzend zudem zwei Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte des täglichen bedarfs wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 10 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Sie werden von dieser im Jahr 1966/1967 errichteten Immobilie über einen schön angelegten Vorgarten mit Veranda empfangen. Augenfang hier die große, schön blühende Rotbuche.
Sie betreten dieses Objekt über die hell geflieste Diele, diese verbindet sowohl die Küche und das Esszimmer mit großer Fensterfront als auch das im Erdgeschoss befindliche Kinderzimmer und das Duschbad miteinander. In den letzten Jahren wurden viele Renovierungen begonnen, jedoch größtenteils nicht fertiggestellt. So befindet sich im Esszimmer eine massive Holztreppe in Richtung Dachgeschoss.
Hier erwartet Sie ein möglicher, studioähnlicher Raum. Dieser Raum befindet sich im Rohzustand (wird als Dachboden genutzt), die Heizungsleitungen sind jedoch schon verlegt, auch die Verkleidung und Isolierung des Raums wurden begonnen. Nichtsdestotrotz wurden im Zuge der Renovierung zwei VELUX Dachfenster mit Rollo gesetzt. Im Gartengeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit riesiger Galsfront, Kaminofen und Ausgang in den Garten, das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Heizungsraum, das Badezimmer mit Badewanne (im Rohzustand) und der ehemalige Öltankraum, momentan als Abstellraum genutzt.
Vorteil des Gartengeschosses, welches Sie auch über den gepflasterten Weg neben dem Haus erreichen, ist die Möglichkeit einer altersgerechten Nutzung der Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss wird momentan über Heizkörper geheizt, alle Räume im Gartengeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Gasheizung, Viessmann wurde im Jahr 1995 erneuert, vom Schornsteinfeger vor kurzem kontrolliert und fährt TOP-Werte!
Ein Garagenstellplatz und ein dahinter befindlicher Abstellraum sind auch gegeben. Mindestens zwei weitere Stellplätze stehen Ihnen zudem noch zur Verfügung.
Hinter dem Haus erstreckt sich auf der große Wiesenfläche eine Feuerstelle neben dem großen, sehr schön gestalteten Teich. Die Ruhe und Idylle können Sie auch auf der Terrasse genießen.
Das Potential des Hauses, ein schönes Eigenheim zu werden, ist gegeben! Jedoch muss man beachten, dass die Substanz größtenteils dem Baujahr entspricht. Das Dach, die Fenster und die Elektrik sind größtenteils Baufällig. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 259.000 €
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Angebots-Nr: FK-259
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Das hier angebotene, wunderschöne Haus wurde 2015 in ruhiger Ortsrand- und Aussichtslage errichtet. Beim Bau wurde von der Firma Landhausbauten viel Wert auf Details gelegt, was sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt.
Sie betreten das Haus durch die aufwendig gearbeitete, im Bauernhausstil gehaltene Haustüre und begehen die Diele. Von hier sind der Hausanschlussraum, ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer und, durch eine schöne, doppeklflügrige Tür, der große Wohn-/ Essbereich zu erreichen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt neben einem WC und einem Waschtisch auch über eine ebenerdige Dusche.
Der Wohn-/ Essbereich ist sehr gemütlich mit einer Kaminecke, einer Essecke, einer Nische für Sofa und TV-Gerät und einen Zugang zur Terrasse gestaltet.
Von hier geht auch die Treppe ins Obergeschoss ab. Ein Teil des Wohn-/ Esszimmers ist giebelhoch offen ausgebaut und wurde mit einer schönen Sichtbalkendecke versehen.
Die Küche betreten Sie ebenfalls über das Wohn-/ Esszimmer - diese ist im Landhausstil gehalten, verfügt über eine kleine Essecke und einen eigenen Zugang zur Terrasse und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Diese wird zur Zeit als Büro genutzt. Hier wurde ausreichend Platz für Ordner und Bücher usw. geschaffen.
Zudem finden Sie in dieser Etage das großzügig gestaltete Schlafzimmer mit einem wunderschönen Bad en suite. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Rainshower-Dusche ausgestattet und dank der Holzoptik-Fliesen ebenfalls im Stil des Hauses, aber trotzdem modern gehalten.
Weiter steht Ihnen in dieser Etage ein großes Ankleidezimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Badezimmer hat, zur Verfügung.
Über die Galerie haben Sie Zugang ins Dachgeschoss. Dieses bietet Platz für Fitnessgeräte und Co. sowie einen Bereich für Gäste. Der Raum eigent sich aber auch hervorrangend, um ihn z.B. zu einem gemütlichen Lese- oder Hobbyplatz umzugestalten.
Der über 3.000 m² große Garten ist besonders hochwertig von einer Fachfirma angelegt worden. Zentrum bildet die große Terrasse. Diese ist nach oben und unten von terrassiert angelegten Bruchsteinmauern und aufwendig bepflanzten Beeten eingefasst. Zur Straße ist das Grundstück mit einem Stangettenzaun eingefriedet; nach hinten öffnet sich der Garten mit einer großen Wiesenfläche und bietet eine herrrliche Aussicht.
Weiter steht Ihnen hier eine große Gartenhütte zur Verfügung uns bietet neben Platz für Gartengeräte auch Raum für Hobbybastler.
Früher standen auf der Wiese Pferde, dies wäre sicherlich wieder möglich.
Direkter Zugang zum Wald und der Natur!
Hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen!
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: MB-487
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
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Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Dieses Anwesen steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 25 Min. von Bonn entfernt. Dieser liegt unmittelbar an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Wohnhaus mit viel Raum, einer tollen Aufteilung und einer phantastischen Lage.
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Großes Wohnzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Diele
Zur Hauptwohnung gehört eine weitere große Diele sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss ist fast komplett gefliest. Fußbodenheizung bis auf die Diele und den Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Große Diele, geräumiger Gäste-WC (Dusche möglich) Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (über Carport) sowie auf den überdachten Balkon
Wohnküche. Alle Böden sind hell gefliest
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer mit übergroßer Dusche
Laminat in den Schlafräumen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (bis auf das Bad in der Elw)
Natursteinfensterbänke
Treppe mit Natursteinbelag
Dacheindeckung in 2015 erneuert!
Garage mit elektrischem Torantrieb
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick mit wunderbaren Sonnenuntergängen.
Freiwerdend im Sommer 2020 >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 398.000 €
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Angebots-Nr: MR-398
Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zwischen Altenkirchen und Hamm (Sieg).
Den Nachbarort Hamm (Sieg) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Kirchen Banken und Ärzte.
Zudem bietet der Nachbarort ein vielfältiges Sport -und Kulturangebot (Schwimmbäder, Sportplätze, leichtathletische Einrichtungen etc.).
Naturliebhaber können sich über eine Vielzahl an Wanderwegen erfreuen, über zwölf Wanderrouten stehen Ihnen hier zur Verfügung!
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Au (Sieg) in Windeck. Von dort können Sie durch das schöne Siegtal bis nach Köln gelangen.
Das schöne Wissen befindet sich nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Hier finden Sie ein großes Freizeitangebot (Hochseilgarten, Kanufahren, Radfahren, wandern uvm.).
Durch eine gute Verkehrs (B256) - und Bahnanbindung (Au Sieg in Windeck) haben Sie die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren wie Köln, Betzdorf, und Wissen zu gelangen.Das hier angebotene Haus wurde 1971 errichtet. Der Keller wurde in Massivbauweise gemauert und mit einem Fertighaus aufgestockt.
Das Erdgeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer), ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie über eine große, sonnige Süd-Terrasse, auf der Sie wunderbar verweilen und die Sonne genießen können!
Begehbar ist die Terrasse, bzw. der Balkon vom Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche.
Durch ein Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen Ihnen ein direkter Zugang zur innenliegenden Garage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit
einem kleinen Badezimmer und die Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet Ihnen neben dem Wohn– und dem Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Waschraum.
Es besteht zudem die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Schön ist der große, mit Wiesenfläche und altem Baubestand angelegte Garten sowie der unverbaubare Blick in Richtung des Pirzenthals. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: SGH-167
Die familienfreundliche Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße des Troisdorfer Ortes Rotter See.
Kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur verbinden sich hier. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
Auch die Sportplätze des Sieglarer Schulzentrum mit ihren vielzähligen Vereinen liegen in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.
Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: diverse Filialen großer Lebensmittel-Ketten, Apotheken, Ärzte, Gastronomien, Eissporthalle, Golfplatz, Reitanlage und Abenteuerspielplatz.
Die Stadt im Rhein-Sieg-Kreis grenzt an ein gut erschlossenes Wanderwegenetz. Hierzu gehört auch das wunderschöne Naturschutzgebiet der Wahner Heide. Die Heidelandschaft ist das zweitgrößte Naturschutzgebiet Nordrhein-Westfalens.
Auch Historisches und Sehenswertes wie Schlösser, Burgen, idyllische Fachwerkhäuser und sehenswerte Kirchen laden dazu ein, entdeckt zu werden.
Von Troisdorf aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Bonn, Siegburg und Lohmar. Die Autobahn A560 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 10 Minuten, Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min.
Die lebensfreundliche und abwechslungsreiche Kreisstadt Siegburg mit ihrem ICE-Bahnhof liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Hier gibt es keinen Platzmangel!
Dieses schöne, unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-6 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC und den Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich zu diesem Raumangebot stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (heller Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, weiß/graue Fliesen im Bad und in der Küche).
Der Keller besteht aus einem Raum (komplett gefliest) mit Waschmaschinenanschluss und Gasheizung.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und wurde mit einem Zaun komplett eingefriedet. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, ein weiterer steht Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung.
Diese schöne Immobilie freut sich ab August auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: BT-387
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie ca. 2 km entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lohmar, Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Erstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Mit dieser besonderen und außergewöhnlichen Immobilienrarität präsentieren wir Ihnen eine äußerst seltene Möglichkeit, das Grundstück und die Lage einer ehemaligen Ölmühle welche 1645 erstmalig erwähnt wurde als neues Zuhause zu erwerben.
1961 gibt es die ersten Bauunterlagen, Pläne usw. Später wurde die Immobilie erweitert und umgebaut!
Das Anwesen befindet sich auf einem 3.450 m² großem Grundstück mit Werkstatt– / Hobbyraumanbau und einer überdachten Abstellfläche sowie einer Garage. Diese befindet sich genau wie die vier Stellplätze vor dem Eingangsbereich des Grundstückes.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung der Eigentümerin mit Wohnküche, Esszimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, erneuertem Badezimmer und von der Diele Zugang zum ca. 24 m² großen Balkon mit Blick über das Grundstück. Eine kleine Einheit mit einem Zimmer, Badezimmer mit Wannendusche und kleiner Küche. Befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Badezimmer dieses Appartements ist nur über den gemeinschaftlich genutzten Flur zu erreichen. Früher war dieser Bereich gemeinsam genutzt. Da die Mieterin bald auszieht, ist dies sicher bald wieder möglich.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Keller. Über die Diele erreichen Sie die großzügig geschnittene Küche welche an das Esszimmer grenzt.
Durch einen Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer getrennt, dieses ist ebenfalls großzügig geschnitten. Erwähnenswert sind die Charakterüblichen hohen Decken und die schöne alte Holztreppe, welche den Altbaucharme hervorheben.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume welche sich ideal als Kinderzimmer eignen würden. Derzeit dient einer als Abstellraum und das andere ist schön hell und hoch als Studio ausgebaut.
Das Untergeschoss kann sowohl über die Treppe im Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang auf der Gartenseite des Hauses betreten werden. Hier finden Sie neben einer großen Waschküche/Kellerraum noch ein weiteres kleines Appartement mit Dusche und Kochecke.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizg aus 2013 beheizt. Ein Kellerraum, der Heizungsraum und das Öllager sind von außen erreichbar.
Besonders ist das Grundstück welches mit großer Wiesenfläche an einen schönen Bachlauf grenzt. Teilweise ist das Grundstück naturbelassen und mit altem Baumbestand bestanden. Ein alter Schuppen, hier standen früher 2 Pferde, ist ebenfalls vorhanden.
Hier finden Sie pure Natur, Erholung und Entspannung auf einem tollem Grundstück und sind trotzdem sehr gut angebunden.
Kein Denkmalschutz! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 537.000 €
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Angebots-Nr: RL-537
Das Anwesen liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit Fernsicht über die Höhen des Westerwaldes, nur wenige Autominuten von Neustadt/Wied entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten und Grundschule sowie ein komplettes Schulsystem finden Sie in Neustadt/Wied oder in Asbach. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen.
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied in Richtung Köln/Bonn oder Frankfurt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Das Kreuz Bonn / Siegburg ist in 25 bis 30 Autominuten erreicht.
Eine Bushaltestelle für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden.Dieses schöne Anwesen lässt Reiterherzen höher schlagen! Hier können Sie Hobby und Wohnen vereinen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.933 m² befinden sich das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Bewegungsplatz und Weiden.
Der Offenstall mit einer Größe von ca. 800 m² wurde inkl. der Außenanlage hochwertig in den Jahren 2008/2009 erbaut. Er verfügt über Stallmatten, eine beheizte Selbsttränke, Heu-, Futter- und Sattelkammer, Waschplatz (warmes Wasser über den Keller möglich) und Weiden. Der Bewegungsplatz hat eine Größe von ca. 15 x 30 m. Die ca. 5000 m² angrenzende Weide kann evtl. bei Bedarf hinzugepachtet werden.
Die Mistentsorgung erfolgt mittels Container. Hier wurde außerhalb des Blickfeldes ein gesonderter Platz geschaffen.
Zum Wohnhaus (Raumaufteilung):
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die wunderschön angelegte Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Offenstall und die Weiden. Weiterhin zwei Zimmer, Küche, Diele , Gäste WC (2014 erneuert) und Bad. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung.
Bei Bedarf könnte ohne großen Aufwand aus dem vorderen Bereich des Hauses eine Einliegerwohnung (ca. 50 m²) entstehen. Es gibt zwei separate Hauseingänge.
Obergeschoss:
drei Zimmer, Wannen-/Duschbad (80er Jahre) und Galerie mit schönem Kachelofen und großem Balkon, mit traumhafter Aussicht auf das gesamte Areal.
Laut Aussage der Vorbesitzer wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2011 Renovierung des Obergeschosses, inkl. Dachdämmung,
2009 - 2016 Erneuerung der Stromleitungen inkl. Stromkasten, sowie Abwasser- und Wasserleitungen.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt fünf Kellerräume inkl. Waschküche. In 2014 wurde die Viessmann Gasheizung inkl. Verrohrung und Heizkörper erneuert.
Die perfekte Immobilie zum Wohnen mit privater Pferdehaltung! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: SE-457
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Diese Immobilie besticht durch eine exponierte Wohnlage im Siebengebirge - direkt am Rande des Naturschutzgebietes und durch eine 2 geschossige, wunderschöne Bauweise mit Klappläden an den Fenstern.
Alleine der Bodenwert beträgt hier um die 350.000 €. Das größtenteils massiv gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Raumaufteilung!
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Diele mit Gäste WC, Küche und Büro. Nach hinten öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 50 m²) mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf das schöne, mit altem Baumbestand versehene Grundstück.
Im Obergeschoss stehen 4 Räume zur Verfügung, zudem ein helles Bad mit Wanne und Dusche.
Das Highlight ist das Studio über die gesamte Hausbreite, ebenfalls mit einem hellen Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt des weiteren über einen Heizraum, Keller und Waschküche. Auch ein großen Hobbyraum (Einliegerbereich) mit Terrassentüre zum Garten und einer weiteren Terrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ein Traumgrundstück mit Natursteinpflasterarbeiten, großer Doppelgarage (sanierungsbedürftig), schönem Bewuchs, altem Baumbestand, schönen bruchsteinmauern - relativ naturbelassen.
Zu den Nachbarn ist ausreichend Abstand und die Lage ist kaum einsehbar. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 647.000 €
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Angebots-Nr: SI-650
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Hier erwartet Sie eine top gepflegte Immobilie. Seit 2006 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unterboden der Werkstatt erneuert und dann gefliest, Decken und Wände verkleidet, Stromleitungen erneuert und Starkstrom verlegt, Rolltor in 2014 eingebaut
Lattung des hinteren Scheunendachs erneuert und teiweise Pfannen ausgetauscht
Bad mit Dusche eingebaut
Um 2000 wurde der Partyraum über dem vorderen Nebengebäude ausgebaut (Decken, Wände, Böden) und ein neuer Zugang über eine Stahltreppe geschaffen
Weiterhin wurde die Giebelwand verputzt und gestrichen
Der Bereich unter dem Partyraum wird als Garage und Abstellraum genutzt. Eine weitere Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.
In den beiden großen Nebengebäuden (zusammen ca. 160 m²) geht der Eigentümer seit Jahren seinem Hobby nach. Hier werden Kfz wieder auf Vordermann gebracht.
Ein Traum für jeden Bastler! Die Hebebühne kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich bezugsfertig.
Der Keller dient als Abstellfläche, weiterhin ist hier die Ölzentralheizung (Viessmann) untergebracht.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FA-248
Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die
A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie eine wirklich nicht alltägliche Immobilie. Diese wurde vor einigen Jahren in 2 Wohneinheiten mit Sondernutzungsrechten geteilt. Zum Kauf angeboten werden die im beiliegenden Lageplan mit SN2 und SN3 bezeichneten Flächen.
Die hier zum Kauf stehende Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² mit Teichen, Wiesen und Wald. Hier stehen Ihnen 3 Nebengebäude zur Verfügung. Das Größere liegt bei einer Grundfläche von ca. 100 m² und wurde um 1988 errichtet...
Das Wohnhaus ist aus den 60er Jahren. Die Beheizung erfolgte über eine Ölzentralheizung, welche aber in den letzten Jahren nicht mehr in Betrieb war. Die Beheizung erfolgte über einen Festbrennstoffkessel. Die Holzfenster sind überwiegend isolierverglast. Im Wohnbereich, der Diele, im Schlafzimmer sowie der Küche/Esszimmer liegt ein Holzboden. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Appartement ist komplett gefliest. Im Wintergarten, von dem Sie einen direkten Zugang sowohl in das Appartement als auch in den Garten haben, sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Keller ist überwiegend als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen, jedoch steht Ihnen ein Raum zur alleinigen Nutzung zu. Im vorderen Bereich befindet sich die Garage.
Es gibt zwar einiges zu tun, aber es wird sich lohnen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: QG-178
Der Ort Maroth ist im Westerwald vor allem durch den großen Marother Waldsee, den dazugehörigen Campingplatz und das Gasthaus ‚SEEHAUS‘ bekannt. Auch die vielen Veranstaltungen, wie z.B. das Backesfest, das Oldtimertreffen oder auch das jährliche Sommerfest am Waldsee machen diesen Wohnort immer attraktiver!
Profitieren können Sie von der Nähe zu dem Zentrumsort Dierdorf, welcher durch seine gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Frankfurt überzeugt. Sie erreichen die Städte Neuwied/Koblenz in ca. 30-40 Minuten, den ICE Bahnhof Montabaur in ca. 20 Min. und das Kreuz Bonn/Siegburg in ca. 35 Minuten.
In der Fußgängerzone der Kleinstadt Dierdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Banken, Versicherungen, Ärzte, Optiker, Friseure, Fahrschulen, Einkaufsläden, Bäckereien und Restaurants. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über ein großes Schulzentrum, einen Kindergarten und ein Krankenhaus.
Sowohl die Schule, als auch den Ort Dierdorf und die umliegenden Ortschaften sind mit der Busanbindung direkt in Maroth gut zu erreichen.
Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das moderne Hallenbad „Aquafit“ mit Sauna und Solarien, die Tennisplätze, der Fußballplatz, mehrere Spielplätze, die Reitanlagen, der Minigolfplatz und das Fitnessstudio stehen Ihnen zur Verfügung. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Firmen, Fachgeschäfte, große Supermärkte, Autohäuser, Tankstellen und weitere Einkaufmöglichkeiten im Industriegebiet der Gemeinde angesiedelt und sorgen dort für ein tolles Waren- und Dienstleistungsangebot!
Dementsprechend kommen immer mehr Menschen zu dem Resümee, dass sich die Vorzüge des Landlebens mit einem Job in der Großstadt hier, ideal verbinden lassen. Im Ort selber befindet sich zudem ein großer Spiel- und Fußballplatz, mehrere Vereine, wie z.B. den Angelverein Waldsee Maroth, die Freiwillige Feuerwehr Maroth und die Jugendfeuerwehr Maroth, welche Groß und Klein verbinden.
Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern!Ideale Gestaltungsmöglichkeit als Zweiparteien- bzw. Zweifamilienhaus!
Dieses Angebot weckt Interesse sowohl bei Immobilienanlegern/-investoren aber auch bei Eigennutzern.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss weist dementsprechend zwei separate Eingänge auf. Über den rechten erreichen Sie die erste Wohneinheit. Empfangen werden Sie von der großen, sehr hellen Diele.
Rechterhand befindet sich die ehemalige, umgebaut Garage momentan als Abstellraum genutzt, angrenzend der Öltank.
Linkerhand verbindet ein Flur die beiden Wohneinheiten miteinander. Des Weiteren befinden sich hier der Hauswirtschaftraum mit angrenzendem Heizungsraum, die Diele, zugehörig zur Wohneinheit 2, ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad und zwei weitere offene Räume, welche ideal als trockene Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen etc. dienen können.
Über die Diele (Wohneinheit 1) gelangen Sie zudem in die großen Wohnräume des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie ein 34 m² großer, tageslichtdurchfluteter Wohn/- Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer. Das moderne Badezimmer, mit Fensterfronten zum eigenen Außenbereich, weist eine große Badewanne + bodentiefe Dusche auf. Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie ein 39,50 m² großes Esszimmer mit Küchenanschlüssen.
Eine neuere, moderne Küche ist momentan noch im Objekt vorhanden und kann gerne mit erworben werden! Ebenfalls befindet sich an diesem Zimmer ein Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit großer Fensterfront ausgestattet. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohn/- Schlafraum gelangen Sie somit in den wunderschön angelegten ca. 70 m² (Nach Flächenberechnung ca. 19,00 ²) große Außenbereich und die Nebengebäude.
Diese Wohneinheit ist in allen Räumen gleich gefliest, es wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind aus dem Baujahr 2012.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Aufgrund des Flachdaches überzeugen diese Räume vor allem durch deren Größe; Probleme mit Dachschrägen haben Sie hier nicht!
Sie betreten die Räumlichkeiten im Flur bzw. der Diele, hier steht Ihnen ein größerer Raum zur Verfügung, welcher ideal als Ankleide dienen kann. Es folgen rechter Hand: Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den französischen Balkon (Fensterfront wurde 2012 erneuert) und ins angrenzende Kaminzimmer, ein kleiner Bürobereich neben der Küche mit Abstellkammer.
linker Hand: Ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer mit Ankleide.
Der Boden im gesamten Geschoss (bis auf Kinder- und Durchgangszimmer) wurde im Jahr 2012 erneuert.
Die im Jahr 2012 durchgeführten Renovierungen umfassen zudem noch: Erneuerung der Abwasserleitungen und großenteils, der Fenster. In diesem Jahr hat auch die Fassade eine neuen Anstrich und eine Dämmung erhalten.
Schon erwähnt wurden: die Erneuerung der Bodenbeläge und der Einbau der Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie die Erneuerung der Bodenbeläge im Dachgeschoss.
Die Nebengebäude erstrecken sich über zwei Abstellräume mit Ausgang in den Garten, ein ehemaliges Schwimmbad (Maße: 3,50 m x 7,50 m) mit neuem Fenster und Zugang zur Doppelgarage und zuletzt eine Werkstatt mit massiver Werkbank. Vor und neben dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SM-297
Horhausen Zentrum - A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf - 35 Min. Bonn, 45 Min. Köln - fußläufig einkaufen!
Das Haus liegt in zentraler Lage in Horhausen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten oder Schulen befinden sich nur etwa 1km vom Haus entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar.
Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage zu Sportplätzen, div. Vereinen usw.Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, 1989 aufwändig renoviert und im Jahre 2002 um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Auf dem ca. 946 m² großen Grundstück befindet sich ein schön gepflasterter Hof mit drei Stellplätzen, eine Doppelgarage sowie einem tollen Garten mit Apfel- und Kirschbaum. Hier befindet sich auch ein großes Carport welches der Eigentümer zum Unterstellen von Gartengeräten und Wohnmobil nutzt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die direkt in den Garten führt. Die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne grenzen direkt an den Essbereich. Zurzeit werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und sind in einem gepflegten Zustand.
Eine Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Dort stehen Ihnen Küche, Schlaf-/und Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung. Ein großes Highlight des Obergeschosses ist die etwa 25m² große Terrasse, die Sie über den Wohnbereich erreichen können. Von hier gelangen Sie über eine Treppe ebenso in den schönen und großzügigen Garten.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, Öllagerraum, einen großen Lagerkeller und einen Hauswirtschaftsraum mit WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit des Ausbaus um es als eine weitere Geschosseben zu bewohnen. Der Zugang erfolgt über die bereits vorhandene Treppe im Treppenhaus.
Das Ursprungsbaujahr datiert auf ca. 1935, wurde aber 1967 umgebaut, erweitert und saniert.
Gepflegtes Haus mit großem Garten, großer Doppelgarage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 267.000 €
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Angebots-Nr: WFH-267
Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Lage eines kleinen idyllischen Ortsteils von Asbach - ca. 1 km entfernt.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert.
Der nahe gelegene große Golfplatz , herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Dieses Angebot ist sicher etwas für Handwerker oder Individualisten und für Menschen die gerne in toller Lage auf großem Grundstück leben möchten.
Im hinteren Bereich des Grundstücks stand ein uraltes Gebäude welches 1995 und dann in den letzten 4 Jahren größtenteils renoviert wurde.
Im vorderen Bereich steht ein großes altes Bauern- Fachwerkhaus welches sanierungsbedürftig ist.
Seitlich steht ein zweistöckiges Nebengebäude das früher ein kleines Gesindehaus gewesen sein könnte.
Das renovierte, hintere Haus braucht nur noch einen neuen Innenanstrich, dann können Sie direkt einziehen.
Sie betreten dieses Haus durch einen Windfang/Diele. Ein offener Essbereich mit Küche und herrlichem Blick über Wiesen und Wälder sowie ein Zugang zur Holzterrasse schließen sich an. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit tollem Fernblick und ein Gäste Bad mit Dusche befinden sich auch im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer untergebracht, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit großer begehbarer Dusche und ein kleiner Abstellraum für Staubsauger und Co.
Die Böden sind komplett in Holzoptik erneuert worden. Fast alle Fenster und Türen sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren ebenso erneuert.
Unter dem Haus befindet sich ein Kellerraum.
Die vordere Immobilie könnten Sie sicher auch abreißen und somit das Grundstück evtl. weiter bebauen oder Sie haben einfach ein riesengroßes Grundstück mit viel Platz. Alternativ, mit handwerklichem Können, renovieren Sie die Immobilie. Einige arbeiten wie ein neueres Bad, Wintergartenausbau usw. wurden bereits erledigt.
Das Gesindehaus eignet sich evtl. für Tierhaltung, Stallung vorhanden, als Hobbybereich oder wie derzeit genutzt als Werkstatt. Hier befindet sich auch die Heizung des hinteren Hauses.
Die Zuwegung zum hinteren Haus müsste noch gepflastert werden, der Holzbalkon überarbeitet und wie bereits erwähnt, die Malerarbeiten durchgeführt werden.
Das Dach ist älteren Datums aber mit Tondachpfannen eingedeckt.
Das Grundstück ist relativ naturbelassen, neben dem hinteren Haus steht ein wunderschöner, großer Walnussbaum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 217.000 €
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Angebots-Nr: EA-217
Sankt Augustin Menden - nur 4 km von Bonn Beul entfernt. Sankt Augustin ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahn A59, A560 und A3, sowie auch der ICE-Bahnhof im nahegelegenen Siegburg stellen auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung sicher. Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in ca.15 Autominuten. Einkaufscenter, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Sankt Augustin verfügt über eine gute Bildungslandschaft mit allen Schultypen bis hin zum Campus der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg.Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1984 in Fertig-Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen für eine Familie mit zwei Kindern möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, die Küche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt, neben dem Elternzimmer mit kleiner Ankleide, über zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten Toilette.
Im Haus wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt wurde der Boden im Wohnbereich mit neuen Fliesen in Holzoptik gefliest. 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut - sicherlich sind vor Ihrem Einzug noch weitere Renovierungsarbeiten nötig.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Stellplätze und die Garage befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Immobilie und das Umfeld sind perfekt für Familien geeignet, die Lage ist absolut ruhig (Sackgasse) die Straße ist verkehrsberuhigt und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: SS-327
Die Immobilie liegt ca. 5 Minuten von Altenkirchen entfernt.
Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit über 40 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln, über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen / Willroth in Richtung Frankfurt. Altenkirchen bietet eine Bahnstation mit der Sie sowohl nach Au / Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt / Main) reisen können. In der Stadt finden Sie neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage, sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.In den sechziger Jahren wurde diese Immobilie neu aufgebaut. Im Prinzip können Sie hier sofort ohne großen Aufwand einziehen.
In den letzten Jahren wurden sowohl neue Kunststofffenster (bis auf zwei) eingebaut, als auch ein Badezimmer im Obergeschoss renoviert. Das zweite Bad wurde in den neunziger Jahren erneuert. Ebenfalls wurden in dieser Zeit einige Böden neu gefliest. Im Wohnbereich liegt ein schöner Holzboden, hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe.
Vor zwei Jahren wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Hier besteht noch 8 Jahre ein Leasingvertrag (130 Euro/Monat inkl. Wartung und ggfs. Rreparaturen)
Raumaufteilung:
Teilkeller mit Heizungsraum und Abstellraum,
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Ausgang in den Wintergarten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, zwei Bäder, Balkon. Dachgeschoss:
Speicher und ein ausgebautes Zimmer.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Eine große Wiesenfläche mit Baumbestand und Teich lädt zum Verweilen bzw. Austoben ein. In der großen Hütte wurden schon einige Feste gefeiert.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: CAS-198
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit Fernblick, in einem Nachbarort von Straßenhaus und Horhausen.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten/ -tagesstätten, moderne Sportstätten und eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Botiquen erreichen Sie in ca. 5 - 10 Minuten. Außerdem bietet Ihnen die Umgebung ein großes Angebot an Sport- und Freizeitvereinen, Reitplätzen, Sportanlagen etc.
Wander-, Natur- und Fahrradfreunde fühlen sich hier besonders wohl - Wanderwege, wie der Westerwaldsteig, und Fahrradwege, wie der Puderbacher Landweg, das schöne Grenzbachtal liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die gute Anbindung an die A3 und die B9 sind die Städte Koblenz, in ca. 30 Minuten, Bonn, in ca. 40 Minuten, und Neuwied, in ca. 20 Minuten, zu erreichen. In die Städte Neuwied und Altenkrichen besteht zudem eine regelmäßige Busverbindung. Von hier bestehen Bahnverbindungen in die Ballungsräume Koblenz und Köln/ Bonn.
Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie in einer halben Stunde, den Flughafen Frankfurt in 50 Minuten. Auch der ICE-Bahnhof Montabaur, an dem die Hochgeschwindigkeitszüge auf der Strecke zwischen Köln und Frankfurt halten, ist in 20 Minuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe, idyllische Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Landschaftlich ist die Umgebung wirklich einmalig.
Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes, verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wenn Sie im Grünen leben, aber nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten wollen, sind Sie hier genau richtig!Das massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem 1.260 m² großem Grundstück, welches pflegeleicht angelegt wurde. Hier lässt sich auf einer Ebene Wohnen und Leben. Das Haus verfügt über ein Garage mit überdachtem Zugang zum Haus, einem Carport sowie einer tollen Terrasse hinter dem Haus mit Aussichtslage.
Die Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essecke (Einbauküche ist 2 Jahre alt - hinzuerwerbar), Diele mit Garderobenmöglichkeit, Zugang zum Keller, Badezimmer mit Dusche, zwei Kinderzimmer, Flur (mit Garten- bzw. Terrassenzugang)
Gäste WC usw im Untergeschoss.
Der auch über eine Außentreppe erreichbare Keller bietet mehrere Räume zur individuellen Nutzung.
Derzeit befinden sich hier ein neueres Badezimmer welcher als Spa-Wellness Bereich genutzt wurde mit Eckbadewanne und Massagedusche sowie eine Gäste Bad, Weinlager, Partyraum, Waschküche, Heizungsraum und einer Werkstatt.
Die Ausstattung entspricht in manchen Räumen noch den 70er Jahren. Der Zustand kann als teilrenoviert beschrieben werden. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Nach einer Modernisierung ist das Eigenheim ideal - sowohl für Familien mit Kindern, die in gepflegter Umgebung ruhig und komfortabel wohnen möchten als auch für Menschen, die es bevorzugen, nahezu barrierefrei zu wohnen.
Besonders hervorzuheben ist das herrliche Grundstück und die wirklich tolle Ortsrandlage!!! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: BL-267
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, die Grenze zu NRW direkt an dem eigemen Grundstück.
Die A3 Abf. Bad Honnef/Linz ist trotzdem in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
In direkter Umgebung befinden sich das DORMERO Hotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz, angrenzend zudem zwei Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte des täglichen bedarfs wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 10 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Sie werden von dieser im Jahr 1966/1967 errichteten Immobilie über einen schön angelegten Vorgarten mit Veranda empfangen. Augenfang hier die große, schön blühende Rotbuche.
Sie betreten dieses Objekt über die hell geflieste Diele, diese verbindet sowohl die Küche und das Esszimmer mit großer Fensterfront als auch das im Erdgeschoss befindliche Kinderzimmer und das Duschbad miteinander. In den letzten Jahren wurden viele Renovierungen begonnen, jedoch größtenteils nicht fertiggestellt. So befindet sich im Esszimmer eine massive Holztreppe in Richtung Dachgeschoss.
Hier erwartet Sie ein möglicher, studioähnlicher Raum. Dieser Raum befindet sich im Rohzustand (wird als Dachboden genutzt), die Heizungsleitungen sind jedoch schon verlegt, auch die Verkleidung und Isolierung des Raums wurden begonnen. Nichtsdestotrotz wurden im Zuge der Renovierung zwei VELUX Dachfenster mit Rollo gesetzt. Im Gartengeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit riesiger Galsfront, Kaminofen und Ausgang in den Garten, das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Heizungsraum, das Badezimmer mit Badewanne (im Rohzustand) und der ehemalige Öltankraum, momentan als Abstellraum genutzt.
Vorteil des Gartengeschosses, welches Sie auch über den gepflasterten Weg neben dem Haus erreichen, ist die Möglichkeit einer altersgerechten Nutzung der Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss wird momentan über Heizkörper geheizt, alle Räume im Gartengeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Gasheizung, Viessmann wurde im Jahr 1995 erneuert, vom Schornsteinfeger vor kurzem kontrolliert und fährt TOP-Werte!
Ein Garagenstellplatz und ein dahinter befindlicher Abstellraum sind auch gegeben. Mindestens zwei weitere Stellplätze stehen Ihnen zudem noch zur Verfügung.
Hinter dem Haus erstreckt sich auf der große Wiesenfläche eine Feuerstelle neben dem großen, sehr schön gestalteten Teich. Die Ruhe und Idylle können Sie auch auf der Terrasse genießen.
Das Potential des Hauses, ein schönes Eigenheim zu werden, ist gegeben! Jedoch muss man beachten, dass die Substanz größtenteils dem Baujahr entspricht. Das Dach, die Fenster und die Elektrik sind größtenteils Baufällig. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 259.000 €
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Angebots-Nr: FK-259
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Das hier angebotene, wunderschöne Haus wurde 2015 in ruhiger Ortsrand- und Aussichtslage errichtet. Beim Bau wurde von der Firma Landhausbauten viel Wert auf Details gelegt, was sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt.
Sie betreten das Haus durch die aufwendig gearbeitete, im Bauernhausstil gehaltene Haustüre und begehen die Diele. Von hier sind der Hausanschlussraum, ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer und, durch eine schöne, doppeklflügrige Tür, der große Wohn-/ Essbereich zu erreichen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt neben einem WC und einem Waschtisch auch über eine ebenerdige Dusche.
Der Wohn-/ Essbereich ist sehr gemütlich mit einer Kaminecke, einer Essecke, einer Nische für Sofa und TV-Gerät und einen Zugang zur Terrasse gestaltet.
Von hier geht auch die Treppe ins Obergeschoss ab. Ein Teil des Wohn-/ Esszimmers ist giebelhoch offen ausgebaut und wurde mit einer schönen Sichtbalkendecke versehen.
Die Küche betreten Sie ebenfalls über das Wohn-/ Esszimmer - diese ist im Landhausstil gehalten, verfügt über eine kleine Essecke und einen eigenen Zugang zur Terrasse und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Diese wird zur Zeit als Büro genutzt. Hier wurde ausreichend Platz für Ordner und Bücher usw. geschaffen.
Zudem finden Sie in dieser Etage das großzügig gestaltete Schlafzimmer mit einem wunderschönen Bad en suite. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Rainshower-Dusche ausgestattet und dank der Holzoptik-Fliesen ebenfalls im Stil des Hauses, aber trotzdem modern gehalten.
Weiter steht Ihnen in dieser Etage ein großes Ankleidezimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Badezimmer hat, zur Verfügung.
Über die Galerie haben Sie Zugang ins Dachgeschoss. Dieses bietet Platz für Fitnessgeräte und Co. sowie einen Bereich für Gäste. Der Raum eigent sich aber auch hervorrangend, um ihn z.B. zu einem gemütlichen Lese- oder Hobbyplatz umzugestalten.
Der über 3.000 m² große Garten ist besonders hochwertig von einer Fachfirma angelegt worden. Zentrum bildet die große Terrasse. Diese ist nach oben und unten von terrassiert angelegten Bruchsteinmauern und aufwendig bepflanzten Beeten eingefasst. Zur Straße ist das Grundstück mit einem Stangettenzaun eingefriedet; nach hinten öffnet sich der Garten mit einer großen Wiesenfläche und bietet eine herrrliche Aussicht.
Weiter steht Ihnen hier eine große Gartenhütte zur Verfügung uns bietet neben Platz für Gartengeräte auch Raum für Hobbybastler.
Früher standen auf der Wiese Pferde, dies wäre sicherlich wieder möglich.
Direkter Zugang zum Wald und der Natur!
Hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen!
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: MB-487
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
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Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Dieses Anwesen steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 25 Min. von Bonn entfernt. Dieser liegt unmittelbar an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Wohnhaus mit viel Raum, einer tollen Aufteilung und einer phantastischen Lage.
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Großes Wohnzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Diele
Zur Hauptwohnung gehört eine weitere große Diele sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss ist fast komplett gefliest. Fußbodenheizung bis auf die Diele und den Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Große Diele, geräumiger Gäste-WC (Dusche möglich) Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (über Carport) sowie auf den überdachten Balkon
Wohnküche. Alle Böden sind hell gefliest
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer mit übergroßer Dusche
Laminat in den Schlafräumen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (bis auf das Bad in der Elw)
Natursteinfensterbänke
Treppe mit Natursteinbelag
Dacheindeckung in 2015 erneuert!
Garage mit elektrischem Torantrieb
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick mit wunderbaren Sonnenuntergängen.
Freiwerdend im Sommer 2020 >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 398.000 €
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Angebots-Nr: MR-398
Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zwischen Altenkirchen und Hamm (Sieg).
Den Nachbarort Hamm (Sieg) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Kirchen Banken und Ärzte.
Zudem bietet der Nachbarort ein vielfältiges Sport -und Kulturangebot (Schwimmbäder, Sportplätze, leichtathletische Einrichtungen etc.).
Naturliebhaber können sich über eine Vielzahl an Wanderwegen erfreuen, über zwölf Wanderrouten stehen Ihnen hier zur Verfügung!
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Au (Sieg) in Windeck. Von dort können Sie durch das schöne Siegtal bis nach Köln gelangen.
Das schöne Wissen befindet sich nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Hier finden Sie ein großes Freizeitangebot (Hochseilgarten, Kanufahren, Radfahren, wandern uvm.).
Durch eine gute Verkehrs (B256) - und Bahnanbindung (Au Sieg in Windeck) haben Sie die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren wie Köln, Betzdorf, und Wissen zu gelangen.Das hier angebotene Haus wurde 1971 errichtet. Der Keller wurde in Massivbauweise gemauert und mit einem Fertighaus aufgestockt.
Das Erdgeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer), ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie über eine große, sonnige Süd-Terrasse, auf der Sie wunderbar verweilen und die Sonne genießen können!
Begehbar ist die Terrasse, bzw. der Balkon vom Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche.
Durch ein Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen Ihnen ein direkter Zugang zur innenliegenden Garage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit
einem kleinen Badezimmer und die Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet Ihnen neben dem Wohn– und dem Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Waschraum.
Es besteht zudem die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Schön ist der große, mit Wiesenfläche und altem Baubestand angelegte Garten sowie der unverbaubare Blick in Richtung des Pirzenthals. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: SGH-167
Die familienfreundliche Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße des Troisdorfer Ortes Rotter See.
Kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur verbinden sich hier. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
Auch die Sportplätze des Sieglarer Schulzentrum mit ihren vielzähligen Vereinen liegen in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.
Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: diverse Filialen großer Lebensmittel-Ketten, Apotheken, Ärzte, Gastronomien, Eissporthalle, Golfplatz, Reitanlage und Abenteuerspielplatz.
Die Stadt im Rhein-Sieg-Kreis grenzt an ein gut erschlossenes Wanderwegenetz. Hierzu gehört auch das wunderschöne Naturschutzgebiet der Wahner Heide. Die Heidelandschaft ist das zweitgrößte Naturschutzgebiet Nordrhein-Westfalens.
Auch Historisches und Sehenswertes wie Schlösser, Burgen, idyllische Fachwerkhäuser und sehenswerte Kirchen laden dazu ein, entdeckt zu werden.
Von Troisdorf aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Bonn, Siegburg und Lohmar. Die Autobahn A560 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 10 Minuten, Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min.
Die lebensfreundliche und abwechslungsreiche Kreisstadt Siegburg mit ihrem ICE-Bahnhof liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Hier gibt es keinen Platzmangel!
Dieses schöne, unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-6 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC und den Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich zu diesem Raumangebot stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (heller Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, weiß/graue Fliesen im Bad und in der Küche).
Der Keller besteht aus einem Raum (komplett gefliest) mit Waschmaschinenanschluss und Gasheizung.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und wurde mit einem Zaun komplett eingefriedet. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, ein weiterer steht Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung.
Diese schöne Immobilie freut sich ab August auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: BT-387
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie ca. 2 km entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lohmar, Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Erstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Mit dieser besonderen und außergewöhnlichen Immobilienrarität präsentieren wir Ihnen eine äußerst seltene Möglichkeit, das Grundstück und die Lage einer ehemaligen Ölmühle welche 1645 erstmalig erwähnt wurde als neues Zuhause zu erwerben.
1961 gibt es die ersten Bauunterlagen, Pläne usw. Später wurde die Immobilie erweitert und umgebaut!
Das Anwesen befindet sich auf einem 3.450 m² großem Grundstück mit Werkstatt– / Hobbyraumanbau und einer überdachten Abstellfläche sowie einer Garage. Diese befindet sich genau wie die vier Stellplätze vor dem Eingangsbereich des Grundstückes.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung der Eigentümerin mit Wohnküche, Esszimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, erneuertem Badezimmer und von der Diele Zugang zum ca. 24 m² großen Balkon mit Blick über das Grundstück. Eine kleine Einheit mit einem Zimmer, Badezimmer mit Wannendusche und kleiner Küche. Befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Badezimmer dieses Appartements ist nur über den gemeinschaftlich genutzten Flur zu erreichen. Früher war dieser Bereich gemeinsam genutzt. Da die Mieterin bald auszieht, ist dies sicher bald wieder möglich.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Keller. Über die Diele erreichen Sie die großzügig geschnittene Küche welche an das Esszimmer grenzt.
Durch einen Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer getrennt, dieses ist ebenfalls großzügig geschnitten. Erwähnenswert sind die Charakterüblichen hohen Decken und die schöne alte Holztreppe, welche den Altbaucharme hervorheben.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume welche sich ideal als Kinderzimmer eignen würden. Derzeit dient einer als Abstellraum und das andere ist schön hell und hoch als Studio ausgebaut.
Das Untergeschoss kann sowohl über die Treppe im Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang auf der Gartenseite des Hauses betreten werden. Hier finden Sie neben einer großen Waschküche/Kellerraum noch ein weiteres kleines Appartement mit Dusche und Kochecke.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizg aus 2013 beheizt. Ein Kellerraum, der Heizungsraum und das Öllager sind von außen erreichbar.
Besonders ist das Grundstück welches mit großer Wiesenfläche an einen schönen Bachlauf grenzt. Teilweise ist das Grundstück naturbelassen und mit altem Baumbestand bestanden. Ein alter Schuppen, hier standen früher 2 Pferde, ist ebenfalls vorhanden.
Hier finden Sie pure Natur, Erholung und Entspannung auf einem tollem Grundstück und sind trotzdem sehr gut angebunden.
Kein Denkmalschutz! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 537.000 €
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Angebots-Nr: RL-537
Das Anwesen liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit Fernsicht über die Höhen des Westerwaldes, nur wenige Autominuten von Neustadt/Wied entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten und Grundschule sowie ein komplettes Schulsystem finden Sie in Neustadt/Wied oder in Asbach. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen.
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied in Richtung Köln/Bonn oder Frankfurt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Das Kreuz Bonn / Siegburg ist in 25 bis 30 Autominuten erreicht.
Eine Bushaltestelle für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden.Dieses schöne Anwesen lässt Reiterherzen höher schlagen! Hier können Sie Hobby und Wohnen vereinen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.933 m² befinden sich das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Bewegungsplatz und Weiden.
Der Offenstall mit einer Größe von ca. 800 m² wurde inkl. der Außenanlage hochwertig in den Jahren 2008/2009 erbaut. Er verfügt über Stallmatten, eine beheizte Selbsttränke, Heu-, Futter- und Sattelkammer, Waschplatz (warmes Wasser über den Keller möglich) und Weiden. Der Bewegungsplatz hat eine Größe von ca. 15 x 30 m. Die ca. 5000 m² angrenzende Weide kann evtl. bei Bedarf hinzugepachtet werden.
Die Mistentsorgung erfolgt mittels Container. Hier wurde außerhalb des Blickfeldes ein gesonderter Platz geschaffen.
Zum Wohnhaus (Raumaufteilung):
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die wunderschön angelegte Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Offenstall und die Weiden. Weiterhin zwei Zimmer, Küche, Diele , Gäste WC (2014 erneuert) und Bad. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung.
Bei Bedarf könnte ohne großen Aufwand aus dem vorderen Bereich des Hauses eine Einliegerwohnung (ca. 50 m²) entstehen. Es gibt zwei separate Hauseingänge.
Obergeschoss:
drei Zimmer, Wannen-/Duschbad (80er Jahre) und Galerie mit schönem Kachelofen und großem Balkon, mit traumhafter Aussicht auf das gesamte Areal.
Laut Aussage der Vorbesitzer wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2011 Renovierung des Obergeschosses, inkl. Dachdämmung,
2009 - 2016 Erneuerung der Stromleitungen inkl. Stromkasten, sowie Abwasser- und Wasserleitungen.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt fünf Kellerräume inkl. Waschküche. In 2014 wurde die Viessmann Gasheizung inkl. Verrohrung und Heizkörper erneuert.
Die perfekte Immobilie zum Wohnen mit privater Pferdehaltung! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: SE-457
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Diese Immobilie besticht durch eine exponierte Wohnlage im Siebengebirge - direkt am Rande des Naturschutzgebietes und durch eine 2 geschossige, wunderschöne Bauweise mit Klappläden an den Fenstern.
Alleine der Bodenwert beträgt hier um die 350.000 €. Das größtenteils massiv gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Raumaufteilung!
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Diele mit Gäste WC, Küche und Büro. Nach hinten öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 50 m²) mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf das schöne, mit altem Baumbestand versehene Grundstück.
Im Obergeschoss stehen 4 Räume zur Verfügung, zudem ein helles Bad mit Wanne und Dusche.
Das Highlight ist das Studio über die gesamte Hausbreite, ebenfalls mit einem hellen Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt des weiteren über einen Heizraum, Keller und Waschküche. Auch ein großen Hobbyraum (Einliegerbereich) mit Terrassentüre zum Garten und einer weiteren Terrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ein Traumgrundstück mit Natursteinpflasterarbeiten, großer Doppelgarage (sanierungsbedürftig), schönem Bewuchs, altem Baumbestand, schönen bruchsteinmauern - relativ naturbelassen.
Zu den Nachbarn ist ausreichend Abstand und die Lage ist kaum einsehbar. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 647.000 €
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Angebots-Nr: SI-650
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Hier erwartet Sie eine top gepflegte Immobilie. Seit 2006 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unterboden der Werkstatt erneuert und dann gefliest, Decken und Wände verkleidet, Stromleitungen erneuert und Starkstrom verlegt, Rolltor in 2014 eingebaut
Lattung des hinteren Scheunendachs erneuert und teiweise Pfannen ausgetauscht
Bad mit Dusche eingebaut
Um 2000 wurde der Partyraum über dem vorderen Nebengebäude ausgebaut (Decken, Wände, Böden) und ein neuer Zugang über eine Stahltreppe geschaffen
Weiterhin wurde die Giebelwand verputzt und gestrichen
Der Bereich unter dem Partyraum wird als Garage und Abstellraum genutzt. Eine weitere Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.
In den beiden großen Nebengebäuden (zusammen ca. 160 m²) geht der Eigentümer seit Jahren seinem Hobby nach. Hier werden Kfz wieder auf Vordermann gebracht.
Ein Traum für jeden Bastler! Die Hebebühne kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich bezugsfertig.
Der Keller dient als Abstellfläche, weiterhin ist hier die Ölzentralheizung (Viessmann) untergebracht.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FA-248
Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die
A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie eine wirklich nicht alltägliche Immobilie. Diese wurde vor einigen Jahren in 2 Wohneinheiten mit Sondernutzungsrechten geteilt. Zum Kauf angeboten werden die im beiliegenden Lageplan mit SN2 und SN3 bezeichneten Flächen.
Die hier zum Kauf stehende Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² mit Teichen, Wiesen und Wald. Hier stehen Ihnen 3 Nebengebäude zur Verfügung. Das Größere liegt bei einer Grundfläche von ca. 100 m² und wurde um 1988 errichtet...
Das Wohnhaus ist aus den 60er Jahren. Die Beheizung erfolgte über eine Ölzentralheizung, welche aber in den letzten Jahren nicht mehr in Betrieb war. Die Beheizung erfolgte über einen Festbrennstoffkessel. Die Holzfenster sind überwiegend isolierverglast. Im Wohnbereich, der Diele, im Schlafzimmer sowie der Küche/Esszimmer liegt ein Holzboden. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Appartement ist komplett gefliest. Im Wintergarten, von dem Sie einen direkten Zugang sowohl in das Appartement als auch in den Garten haben, sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Keller ist überwiegend als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen, jedoch steht Ihnen ein Raum zur alleinigen Nutzung zu. Im vorderen Bereich befindet sich die Garage.
Es gibt zwar einiges zu tun, aber es wird sich lohnen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: QG-178
Der Ort Maroth ist im Westerwald vor allem durch den großen Marother Waldsee, den dazugehörigen Campingplatz und das Gasthaus ‚SEEHAUS‘ bekannt. Auch die vielen Veranstaltungen, wie z.B. das Backesfest, das Oldtimertreffen oder auch das jährliche Sommerfest am Waldsee machen diesen Wohnort immer attraktiver!
Profitieren können Sie von der Nähe zu dem Zentrumsort Dierdorf, welcher durch seine gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Frankfurt überzeugt. Sie erreichen die Städte Neuwied/Koblenz in ca. 30-40 Minuten, den ICE Bahnhof Montabaur in ca. 20 Min. und das Kreuz Bonn/Siegburg in ca. 35 Minuten.
In der Fußgängerzone der Kleinstadt Dierdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Banken, Versicherungen, Ärzte, Optiker, Friseure, Fahrschulen, Einkaufsläden, Bäckereien und Restaurants. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über ein großes Schulzentrum, einen Kindergarten und ein Krankenhaus.
Sowohl die Schule, als auch den Ort Dierdorf und die umliegenden Ortschaften sind mit der Busanbindung direkt in Maroth gut zu erreichen.
Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das moderne Hallenbad „Aquafit“ mit Sauna und Solarien, die Tennisplätze, der Fußballplatz, mehrere Spielplätze, die Reitanlagen, der Minigolfplatz und das Fitnessstudio stehen Ihnen zur Verfügung. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Firmen, Fachgeschäfte, große Supermärkte, Autohäuser, Tankstellen und weitere Einkaufmöglichkeiten im Industriegebiet der Gemeinde angesiedelt und sorgen dort für ein tolles Waren- und Dienstleistungsangebot!
Dementsprechend kommen immer mehr Menschen zu dem Resümee, dass sich die Vorzüge des Landlebens mit einem Job in der Großstadt hier, ideal verbinden lassen. Im Ort selber befindet sich zudem ein großer Spiel- und Fußballplatz, mehrere Vereine, wie z.B. den Angelverein Waldsee Maroth, die Freiwillige Feuerwehr Maroth und die Jugendfeuerwehr Maroth, welche Groß und Klein verbinden.
Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern!Ideale Gestaltungsmöglichkeit als Zweiparteien- bzw. Zweifamilienhaus!
Dieses Angebot weckt Interesse sowohl bei Immobilienanlegern/-investoren aber auch bei Eigennutzern.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss weist dementsprechend zwei separate Eingänge auf. Über den rechten erreichen Sie die erste Wohneinheit. Empfangen werden Sie von der großen, sehr hellen Diele.
Rechterhand befindet sich die ehemalige, umgebaut Garage momentan als Abstellraum genutzt, angrenzend der Öltank.
Linkerhand verbindet ein Flur die beiden Wohneinheiten miteinander. Des Weiteren befinden sich hier der Hauswirtschaftraum mit angrenzendem Heizungsraum, die Diele, zugehörig zur Wohneinheit 2, ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad und zwei weitere offene Räume, welche ideal als trockene Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen etc. dienen können.
Über die Diele (Wohneinheit 1) gelangen Sie zudem in die großen Wohnräume des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie ein 34 m² großer, tageslichtdurchfluteter Wohn/- Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer. Das moderne Badezimmer, mit Fensterfronten zum eigenen Außenbereich, weist eine große Badewanne + bodentiefe Dusche auf. Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie ein 39,50 m² großes Esszimmer mit Küchenanschlüssen.
Eine neuere, moderne Küche ist momentan noch im Objekt vorhanden und kann gerne mit erworben werden! Ebenfalls befindet sich an diesem Zimmer ein Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit großer Fensterfront ausgestattet. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohn/- Schlafraum gelangen Sie somit in den wunderschön angelegten ca. 70 m² (Nach Flächenberechnung ca. 19,00 ²) große Außenbereich und die Nebengebäude.
Diese Wohneinheit ist in allen Räumen gleich gefliest, es wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind aus dem Baujahr 2012.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Aufgrund des Flachdaches überzeugen diese Räume vor allem durch deren Größe; Probleme mit Dachschrägen haben Sie hier nicht!
Sie betreten die Räumlichkeiten im Flur bzw. der Diele, hier steht Ihnen ein größerer Raum zur Verfügung, welcher ideal als Ankleide dienen kann. Es folgen rechter Hand: Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den französischen Balkon (Fensterfront wurde 2012 erneuert) und ins angrenzende Kaminzimmer, ein kleiner Bürobereich neben der Küche mit Abstellkammer.
linker Hand: Ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer mit Ankleide.
Der Boden im gesamten Geschoss (bis auf Kinder- und Durchgangszimmer) wurde im Jahr 2012 erneuert.
Die im Jahr 2012 durchgeführten Renovierungen umfassen zudem noch: Erneuerung der Abwasserleitungen und großenteils, der Fenster. In diesem Jahr hat auch die Fassade eine neuen Anstrich und eine Dämmung erhalten.
Schon erwähnt wurden: die Erneuerung der Bodenbeläge und der Einbau der Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie die Erneuerung der Bodenbeläge im Dachgeschoss.
Die Nebengebäude erstrecken sich über zwei Abstellräume mit Ausgang in den Garten, ein ehemaliges Schwimmbad (Maße: 3,50 m x 7,50 m) mit neuem Fenster und Zugang zur Doppelgarage und zuletzt eine Werkstatt mit massiver Werkbank. Vor und neben dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SM-297
Horhausen Zentrum - A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf - 35 Min. Bonn, 45 Min. Köln - fußläufig einkaufen!
Das Haus liegt in zentraler Lage in Horhausen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten oder Schulen befinden sich nur etwa 1km vom Haus entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar.
Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage zu Sportplätzen, div. Vereinen usw.Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, 1989 aufwändig renoviert und im Jahre 2002 um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Auf dem ca. 946 m² großen Grundstück befindet sich ein schön gepflasterter Hof mit drei Stellplätzen, eine Doppelgarage sowie einem tollen Garten mit Apfel- und Kirschbaum. Hier befindet sich auch ein großes Carport welches der Eigentümer zum Unterstellen von Gartengeräten und Wohnmobil nutzt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die direkt in den Garten führt. Die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne grenzen direkt an den Essbereich. Zurzeit werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und sind in einem gepflegten Zustand.
Eine Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Dort stehen Ihnen Küche, Schlaf-/und Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung. Ein großes Highlight des Obergeschosses ist die etwa 25m² große Terrasse, die Sie über den Wohnbereich erreichen können. Von hier gelangen Sie über eine Treppe ebenso in den schönen und großzügigen Garten.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, Öllagerraum, einen großen Lagerkeller und einen Hauswirtschaftsraum mit WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit des Ausbaus um es als eine weitere Geschosseben zu bewohnen. Der Zugang erfolgt über die bereits vorhandene Treppe im Treppenhaus.
Das Ursprungsbaujahr datiert auf ca. 1935, wurde aber 1967 umgebaut, erweitert und saniert.
Gepflegtes Haus mit großem Garten, großer Doppelgarage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 267.000 €
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Angebots-Nr: WFH-267
Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Lage eines kleinen idyllischen Ortsteils von Asbach - ca. 1 km entfernt.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert.
Der nahe gelegene große Golfplatz , herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Dieses Angebot ist sicher etwas für Handwerker oder Individualisten und für Menschen die gerne in toller Lage auf großem Grundstück leben möchten.
Im hinteren Bereich des Grundstücks stand ein uraltes Gebäude welches 1995 und dann in den letzten 4 Jahren größtenteils renoviert wurde.
Im vorderen Bereich steht ein großes altes Bauern- Fachwerkhaus welches sanierungsbedürftig ist.
Seitlich steht ein zweistöckiges Nebengebäude das früher ein kleines Gesindehaus gewesen sein könnte.
Das renovierte, hintere Haus braucht nur noch einen neuen Innenanstrich, dann können Sie direkt einziehen.
Sie betreten dieses Haus durch einen Windfang/Diele. Ein offener Essbereich mit Küche und herrlichem Blick über Wiesen und Wälder sowie ein Zugang zur Holzterrasse schließen sich an. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit tollem Fernblick und ein Gäste Bad mit Dusche befinden sich auch im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer untergebracht, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit großer begehbarer Dusche und ein kleiner Abstellraum für Staubsauger und Co.
Die Böden sind komplett in Holzoptik erneuert worden. Fast alle Fenster und Türen sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren ebenso erneuert.
Unter dem Haus befindet sich ein Kellerraum.
Die vordere Immobilie könnten Sie sicher auch abreißen und somit das Grundstück evtl. weiter bebauen oder Sie haben einfach ein riesengroßes Grundstück mit viel Platz. Alternativ, mit handwerklichem Können, renovieren Sie die Immobilie. Einige arbeiten wie ein neueres Bad, Wintergartenausbau usw. wurden bereits erledigt.
Das Gesindehaus eignet sich evtl. für Tierhaltung, Stallung vorhanden, als Hobbybereich oder wie derzeit genutzt als Werkstatt. Hier befindet sich auch die Heizung des hinteren Hauses.
Die Zuwegung zum hinteren Haus müsste noch gepflastert werden, der Holzbalkon überarbeitet und wie bereits erwähnt, die Malerarbeiten durchgeführt werden.
Das Dach ist älteren Datums aber mit Tondachpfannen eingedeckt.
Das Grundstück ist relativ naturbelassen, neben dem hinteren Haus steht ein wunderschöner, großer Walnussbaum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 217.000 €
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Angebots-Nr: EA-217
Sankt Augustin Menden - nur 4 km von Bonn Beul entfernt. Sankt Augustin ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahn A59, A560 und A3, sowie auch der ICE-Bahnhof im nahegelegenen Siegburg stellen auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung sicher. Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in ca.15 Autominuten. Einkaufscenter, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Sankt Augustin verfügt über eine gute Bildungslandschaft mit allen Schultypen bis hin zum Campus der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg.Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1984 in Fertig-Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen für eine Familie mit zwei Kindern möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, die Küche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt, neben dem Elternzimmer mit kleiner Ankleide, über zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten Toilette.
Im Haus wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt wurde der Boden im Wohnbereich mit neuen Fliesen in Holzoptik gefliest. 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut - sicherlich sind vor Ihrem Einzug noch weitere Renovierungsarbeiten nötig.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Stellplätze und die Garage befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Immobilie und das Umfeld sind perfekt für Familien geeignet, die Lage ist absolut ruhig (Sackgasse) die Straße ist verkehrsberuhigt und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: SS-327
Die Immobilie liegt ca. 5 Minuten von Altenkirchen entfernt.
Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit über 40 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln, über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen / Willroth in Richtung Frankfurt. Altenkirchen bietet eine Bahnstation mit der Sie sowohl nach Au / Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt / Main) reisen können. In der Stadt finden Sie neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage, sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.In den sechziger Jahren wurde diese Immobilie neu aufgebaut. Im Prinzip können Sie hier sofort ohne großen Aufwand einziehen.
In den letzten Jahren wurden sowohl neue Kunststofffenster (bis auf zwei) eingebaut, als auch ein Badezimmer im Obergeschoss renoviert. Das zweite Bad wurde in den neunziger Jahren erneuert. Ebenfalls wurden in dieser Zeit einige Böden neu gefliest. Im Wohnbereich liegt ein schöner Holzboden, hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe.
Vor zwei Jahren wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Hier besteht noch 8 Jahre ein Leasingvertrag (130 Euro/Monat inkl. Wartung und ggfs. Rreparaturen)
Raumaufteilung:
Teilkeller mit Heizungsraum und Abstellraum,
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Ausgang in den Wintergarten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, zwei Bäder, Balkon. Dachgeschoss:
Speicher und ein ausgebautes Zimmer.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Eine große Wiesenfläche mit Baumbestand und Teich lädt zum Verweilen bzw. Austoben ein. In der großen Hütte wurden schon einige Feste gefeiert.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: CAS-198
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit Fernblick, in einem Nachbarort von Straßenhaus und Horhausen.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten/ -tagesstätten, moderne Sportstätten und eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Botiquen erreichen Sie in ca. 5 - 10 Minuten. Außerdem bietet Ihnen die Umgebung ein großes Angebot an Sport- und Freizeitvereinen, Reitplätzen, Sportanlagen etc.
Wander-, Natur- und Fahrradfreunde fühlen sich hier besonders wohl - Wanderwege, wie der Westerwaldsteig, und Fahrradwege, wie der Puderbacher Landweg, das schöne Grenzbachtal liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die gute Anbindung an die A3 und die B9 sind die Städte Koblenz, in ca. 30 Minuten, Bonn, in ca. 40 Minuten, und Neuwied, in ca. 20 Minuten, zu erreichen. In die Städte Neuwied und Altenkrichen besteht zudem eine regelmäßige Busverbindung. Von hier bestehen Bahnverbindungen in die Ballungsräume Koblenz und Köln/ Bonn.
Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie in einer halben Stunde, den Flughafen Frankfurt in 50 Minuten. Auch der ICE-Bahnhof Montabaur, an dem die Hochgeschwindigkeitszüge auf der Strecke zwischen Köln und Frankfurt halten, ist in 20 Minuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe, idyllische Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Landschaftlich ist die Umgebung wirklich einmalig.
Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes, verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wenn Sie im Grünen leben, aber nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten wollen, sind Sie hier genau richtig!Das massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem 1.260 m² großem Grundstück, welches pflegeleicht angelegt wurde. Hier lässt sich auf einer Ebene Wohnen und Leben. Das Haus verfügt über ein Garage mit überdachtem Zugang zum Haus, einem Carport sowie einer tollen Terrasse hinter dem Haus mit Aussichtslage.
Die Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essecke (Einbauküche ist 2 Jahre alt - hinzuerwerbar), Diele mit Garderobenmöglichkeit, Zugang zum Keller, Badezimmer mit Dusche, zwei Kinderzimmer, Flur (mit Garten- bzw. Terrassenzugang)
Gäste WC usw im Untergeschoss.
Der auch über eine Außentreppe erreichbare Keller bietet mehrere Räume zur individuellen Nutzung.
Derzeit befinden sich hier ein neueres Badezimmer welcher als Spa-Wellness Bereich genutzt wurde mit Eckbadewanne und Massagedusche sowie eine Gäste Bad, Weinlager, Partyraum, Waschküche, Heizungsraum und einer Werkstatt.
Die Ausstattung entspricht in manchen Räumen noch den 70er Jahren. Der Zustand kann als teilrenoviert beschrieben werden. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Nach einer Modernisierung ist das Eigenheim ideal - sowohl für Familien mit Kindern, die in gepflegter Umgebung ruhig und komfortabel wohnen möchten als auch für Menschen, die es bevorzugen, nahezu barrierefrei zu wohnen.
Besonders hervorzuheben ist das herrliche Grundstück und die wirklich tolle Ortsrandlage!!! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: BL-267
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, die Grenze zu NRW direkt an dem eigemen Grundstück.
Die A3 Abf. Bad Honnef/Linz ist trotzdem in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
In direkter Umgebung befinden sich das DORMERO Hotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz, angrenzend zudem zwei Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte des täglichen bedarfs wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 10 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Sie werden von dieser im Jahr 1966/1967 errichteten Immobilie über einen schön angelegten Vorgarten mit Veranda empfangen. Augenfang hier die große, schön blühende Rotbuche.
Sie betreten dieses Objekt über die hell geflieste Diele, diese verbindet sowohl die Küche und das Esszimmer mit großer Fensterfront als auch das im Erdgeschoss befindliche Kinderzimmer und das Duschbad miteinander. In den letzten Jahren wurden viele Renovierungen begonnen, jedoch größtenteils nicht fertiggestellt. So befindet sich im Esszimmer eine massive Holztreppe in Richtung Dachgeschoss.
Hier erwartet Sie ein möglicher, studioähnlicher Raum. Dieser Raum befindet sich im Rohzustand (wird als Dachboden genutzt), die Heizungsleitungen sind jedoch schon verlegt, auch die Verkleidung und Isolierung des Raums wurden begonnen. Nichtsdestotrotz wurden im Zuge der Renovierung zwei VELUX Dachfenster mit Rollo gesetzt. Im Gartengeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit riesiger Galsfront, Kaminofen und Ausgang in den Garten, das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Heizungsraum, das Badezimmer mit Badewanne (im Rohzustand) und der ehemalige Öltankraum, momentan als Abstellraum genutzt.
Vorteil des Gartengeschosses, welches Sie auch über den gepflasterten Weg neben dem Haus erreichen, ist die Möglichkeit einer altersgerechten Nutzung der Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss wird momentan über Heizkörper geheizt, alle Räume im Gartengeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Gasheizung, Viessmann wurde im Jahr 1995 erneuert, vom Schornsteinfeger vor kurzem kontrolliert und fährt TOP-Werte!
Ein Garagenstellplatz und ein dahinter befindlicher Abstellraum sind auch gegeben. Mindestens zwei weitere Stellplätze stehen Ihnen zudem noch zur Verfügung.
Hinter dem Haus erstreckt sich auf der große Wiesenfläche eine Feuerstelle neben dem großen, sehr schön gestalteten Teich. Die Ruhe und Idylle können Sie auch auf der Terrasse genießen.
Das Potential des Hauses, ein schönes Eigenheim zu werden, ist gegeben! Jedoch muss man beachten, dass die Substanz größtenteils dem Baujahr entspricht. Das Dach, die Fenster und die Elektrik sind größtenteils Baufällig. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 259.000 €
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Angebots-Nr: FK-259
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Das hier angebotene, wunderschöne Haus wurde 2015 in ruhiger Ortsrand- und Aussichtslage errichtet. Beim Bau wurde von der Firma Landhausbauten viel Wert auf Details gelegt, was sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt.
Sie betreten das Haus durch die aufwendig gearbeitete, im Bauernhausstil gehaltene Haustüre und begehen die Diele. Von hier sind der Hausanschlussraum, ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer und, durch eine schöne, doppeklflügrige Tür, der große Wohn-/ Essbereich zu erreichen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt neben einem WC und einem Waschtisch auch über eine ebenerdige Dusche.
Der Wohn-/ Essbereich ist sehr gemütlich mit einer Kaminecke, einer Essecke, einer Nische für Sofa und TV-Gerät und einen Zugang zur Terrasse gestaltet.
Von hier geht auch die Treppe ins Obergeschoss ab. Ein Teil des Wohn-/ Esszimmers ist giebelhoch offen ausgebaut und wurde mit einer schönen Sichtbalkendecke versehen.
Die Küche betreten Sie ebenfalls über das Wohn-/ Esszimmer - diese ist im Landhausstil gehalten, verfügt über eine kleine Essecke und einen eigenen Zugang zur Terrasse und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Diese wird zur Zeit als Büro genutzt. Hier wurde ausreichend Platz für Ordner und Bücher usw. geschaffen.
Zudem finden Sie in dieser Etage das großzügig gestaltete Schlafzimmer mit einem wunderschönen Bad en suite. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Rainshower-Dusche ausgestattet und dank der Holzoptik-Fliesen ebenfalls im Stil des Hauses, aber trotzdem modern gehalten.
Weiter steht Ihnen in dieser Etage ein großes Ankleidezimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Badezimmer hat, zur Verfügung.
Über die Galerie haben Sie Zugang ins Dachgeschoss. Dieses bietet Platz für Fitnessgeräte und Co. sowie einen Bereich für Gäste. Der Raum eigent sich aber auch hervorrangend, um ihn z.B. zu einem gemütlichen Lese- oder Hobbyplatz umzugestalten.
Der über 3.000 m² große Garten ist besonders hochwertig von einer Fachfirma angelegt worden. Zentrum bildet die große Terrasse. Diese ist nach oben und unten von terrassiert angelegten Bruchsteinmauern und aufwendig bepflanzten Beeten eingefasst. Zur Straße ist das Grundstück mit einem Stangettenzaun eingefriedet; nach hinten öffnet sich der Garten mit einer großen Wiesenfläche und bietet eine herrrliche Aussicht.
Weiter steht Ihnen hier eine große Gartenhütte zur Verfügung uns bietet neben Platz für Gartengeräte auch Raum für Hobbybastler.
Früher standen auf der Wiese Pferde, dies wäre sicherlich wieder möglich.
Direkter Zugang zum Wald und der Natur!
Hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: MB-487
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Dieses Anwesen steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 25 Min. von Bonn entfernt. Dieser liegt unmittelbar an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Wohnhaus mit viel Raum, einer tollen Aufteilung und einer phantastischen Lage.
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Großes Wohnzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Diele
Zur Hauptwohnung gehört eine weitere große Diele sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss ist fast komplett gefliest. Fußbodenheizung bis auf die Diele und den Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Große Diele, geräumiger Gäste-WC (Dusche möglich) Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (über Carport) sowie auf den überdachten Balkon
Wohnküche. Alle Böden sind hell gefliest
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer mit übergroßer Dusche
Laminat in den Schlafräumen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (bis auf das Bad in der Elw)
Natursteinfensterbänke
Treppe mit Natursteinbelag
Dacheindeckung in 2015 erneuert!
Garage mit elektrischem Torantrieb
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick mit wunderbaren Sonnenuntergängen.
Freiwerdend im Sommer 2020 >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 398.000 €
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Angebots-Nr: MR-398
Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zwischen Altenkirchen und Hamm (Sieg).
Den Nachbarort Hamm (Sieg) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Kirchen Banken und Ärzte.
Zudem bietet der Nachbarort ein vielfältiges Sport -und Kulturangebot (Schwimmbäder, Sportplätze, leichtathletische Einrichtungen etc.).
Naturliebhaber können sich über eine Vielzahl an Wanderwegen erfreuen, über zwölf Wanderrouten stehen Ihnen hier zur Verfügung!
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Au (Sieg) in Windeck. Von dort können Sie durch das schöne Siegtal bis nach Köln gelangen.
Das schöne Wissen befindet sich nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Hier finden Sie ein großes Freizeitangebot (Hochseilgarten, Kanufahren, Radfahren, wandern uvm.).
Durch eine gute Verkehrs (B256) - und Bahnanbindung (Au Sieg in Windeck) haben Sie die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren wie Köln, Betzdorf, und Wissen zu gelangen.Das hier angebotene Haus wurde 1971 errichtet. Der Keller wurde in Massivbauweise gemauert und mit einem Fertighaus aufgestockt.
Das Erdgeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer), ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie über eine große, sonnige Süd-Terrasse, auf der Sie wunderbar verweilen und die Sonne genießen können!
Begehbar ist die Terrasse, bzw. der Balkon vom Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche.
Durch ein Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen Ihnen ein direkter Zugang zur innenliegenden Garage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit
einem kleinen Badezimmer und die Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet Ihnen neben dem Wohn– und dem Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Waschraum.
Es besteht zudem die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Schön ist der große, mit Wiesenfläche und altem Baubestand angelegte Garten sowie der unverbaubare Blick in Richtung des Pirzenthals. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: SGH-167
Die familienfreundliche Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße des Troisdorfer Ortes Rotter See.
Kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur verbinden sich hier. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
Auch die Sportplätze des Sieglarer Schulzentrum mit ihren vielzähligen Vereinen liegen in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.
Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: diverse Filialen großer Lebensmittel-Ketten, Apotheken, Ärzte, Gastronomien, Eissporthalle, Golfplatz, Reitanlage und Abenteuerspielplatz.
Die Stadt im Rhein-Sieg-Kreis grenzt an ein gut erschlossenes Wanderwegenetz. Hierzu gehört auch das wunderschöne Naturschutzgebiet der Wahner Heide. Die Heidelandschaft ist das zweitgrößte Naturschutzgebiet Nordrhein-Westfalens.
Auch Historisches und Sehenswertes wie Schlösser, Burgen, idyllische Fachwerkhäuser und sehenswerte Kirchen laden dazu ein, entdeckt zu werden.
Von Troisdorf aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Bonn, Siegburg und Lohmar. Die Autobahn A560 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 10 Minuten, Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min.
Die lebensfreundliche und abwechslungsreiche Kreisstadt Siegburg mit ihrem ICE-Bahnhof liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Hier gibt es keinen Platzmangel!
Dieses schöne, unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-6 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC und den Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich zu diesem Raumangebot stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (heller Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, weiß/graue Fliesen im Bad und in der Küche).
Der Keller besteht aus einem Raum (komplett gefliest) mit Waschmaschinenanschluss und Gasheizung.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und wurde mit einem Zaun komplett eingefriedet. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, ein weiterer steht Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung.
Diese schöne Immobilie freut sich ab August auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: BT-387
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie ca. 2 km entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lohmar, Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Erstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Mit dieser besonderen und außergewöhnlichen Immobilienrarität präsentieren wir Ihnen eine äußerst seltene Möglichkeit, das Grundstück und die Lage einer ehemaligen Ölmühle welche 1645 erstmalig erwähnt wurde als neues Zuhause zu erwerben.
1961 gibt es die ersten Bauunterlagen, Pläne usw. Später wurde die Immobilie erweitert und umgebaut!
Das Anwesen befindet sich auf einem 3.450 m² großem Grundstück mit Werkstatt– / Hobbyraumanbau und einer überdachten Abstellfläche sowie einer Garage. Diese befindet sich genau wie die vier Stellplätze vor dem Eingangsbereich des Grundstückes.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung der Eigentümerin mit Wohnküche, Esszimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, erneuertem Badezimmer und von der Diele Zugang zum ca. 24 m² großen Balkon mit Blick über das Grundstück. Eine kleine Einheit mit einem Zimmer, Badezimmer mit Wannendusche und kleiner Küche. Befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Badezimmer dieses Appartements ist nur über den gemeinschaftlich genutzten Flur zu erreichen. Früher war dieser Bereich gemeinsam genutzt. Da die Mieterin bald auszieht, ist dies sicher bald wieder möglich.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Keller. Über die Diele erreichen Sie die großzügig geschnittene Küche welche an das Esszimmer grenzt.
Durch einen Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer getrennt, dieses ist ebenfalls großzügig geschnitten. Erwähnenswert sind die Charakterüblichen hohen Decken und die schöne alte Holztreppe, welche den Altbaucharme hervorheben.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume welche sich ideal als Kinderzimmer eignen würden. Derzeit dient einer als Abstellraum und das andere ist schön hell und hoch als Studio ausgebaut.
Das Untergeschoss kann sowohl über die Treppe im Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang auf der Gartenseite des Hauses betreten werden. Hier finden Sie neben einer großen Waschküche/Kellerraum noch ein weiteres kleines Appartement mit Dusche und Kochecke.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizg aus 2013 beheizt. Ein Kellerraum, der Heizungsraum und das Öllager sind von außen erreichbar.
Besonders ist das Grundstück welches mit großer Wiesenfläche an einen schönen Bachlauf grenzt. Teilweise ist das Grundstück naturbelassen und mit altem Baumbestand bestanden. Ein alter Schuppen, hier standen früher 2 Pferde, ist ebenfalls vorhanden.
Hier finden Sie pure Natur, Erholung und Entspannung auf einem tollem Grundstück und sind trotzdem sehr gut angebunden.
Kein Denkmalschutz! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 537.000 €
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Angebots-Nr: RL-537
Das Anwesen liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit Fernsicht über die Höhen des Westerwaldes, nur wenige Autominuten von Neustadt/Wied entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten und Grundschule sowie ein komplettes Schulsystem finden Sie in Neustadt/Wied oder in Asbach. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen.
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied in Richtung Köln/Bonn oder Frankfurt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Das Kreuz Bonn / Siegburg ist in 25 bis 30 Autominuten erreicht.
Eine Bushaltestelle für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden.Dieses schöne Anwesen lässt Reiterherzen höher schlagen! Hier können Sie Hobby und Wohnen vereinen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.933 m² befinden sich das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Bewegungsplatz und Weiden.
Der Offenstall mit einer Größe von ca. 800 m² wurde inkl. der Außenanlage hochwertig in den Jahren 2008/2009 erbaut. Er verfügt über Stallmatten, eine beheizte Selbsttränke, Heu-, Futter- und Sattelkammer, Waschplatz (warmes Wasser über den Keller möglich) und Weiden. Der Bewegungsplatz hat eine Größe von ca. 15 x 30 m. Die ca. 5000 m² angrenzende Weide kann evtl. bei Bedarf hinzugepachtet werden.
Die Mistentsorgung erfolgt mittels Container. Hier wurde außerhalb des Blickfeldes ein gesonderter Platz geschaffen.
Zum Wohnhaus (Raumaufteilung):
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die wunderschön angelegte Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Offenstall und die Weiden. Weiterhin zwei Zimmer, Küche, Diele , Gäste WC (2014 erneuert) und Bad. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung.
Bei Bedarf könnte ohne großen Aufwand aus dem vorderen Bereich des Hauses eine Einliegerwohnung (ca. 50 m²) entstehen. Es gibt zwei separate Hauseingänge.
Obergeschoss:
drei Zimmer, Wannen-/Duschbad (80er Jahre) und Galerie mit schönem Kachelofen und großem Balkon, mit traumhafter Aussicht auf das gesamte Areal.
Laut Aussage der Vorbesitzer wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2011 Renovierung des Obergeschosses, inkl. Dachdämmung,
2009 - 2016 Erneuerung der Stromleitungen inkl. Stromkasten, sowie Abwasser- und Wasserleitungen.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt fünf Kellerräume inkl. Waschküche. In 2014 wurde die Viessmann Gasheizung inkl. Verrohrung und Heizkörper erneuert.
Die perfekte Immobilie zum Wohnen mit privater Pferdehaltung! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: SE-457
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Diese Immobilie besticht durch eine exponierte Wohnlage im Siebengebirge - direkt am Rande des Naturschutzgebietes und durch eine 2 geschossige, wunderschöne Bauweise mit Klappläden an den Fenstern.
Alleine der Bodenwert beträgt hier um die 350.000 €. Das größtenteils massiv gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Raumaufteilung!
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Diele mit Gäste WC, Küche und Büro. Nach hinten öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 50 m²) mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf das schöne, mit altem Baumbestand versehene Grundstück.
Im Obergeschoss stehen 4 Räume zur Verfügung, zudem ein helles Bad mit Wanne und Dusche.
Das Highlight ist das Studio über die gesamte Hausbreite, ebenfalls mit einem hellen Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt des weiteren über einen Heizraum, Keller und Waschküche. Auch ein großen Hobbyraum (Einliegerbereich) mit Terrassentüre zum Garten und einer weiteren Terrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ein Traumgrundstück mit Natursteinpflasterarbeiten, großer Doppelgarage (sanierungsbedürftig), schönem Bewuchs, altem Baumbestand, schönen bruchsteinmauern - relativ naturbelassen.
Zu den Nachbarn ist ausreichend Abstand und die Lage ist kaum einsehbar. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 647.000 €
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Angebots-Nr: SI-650
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Hier erwartet Sie eine top gepflegte Immobilie. Seit 2006 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unterboden der Werkstatt erneuert und dann gefliest, Decken und Wände verkleidet, Stromleitungen erneuert und Starkstrom verlegt, Rolltor in 2014 eingebaut
Lattung des hinteren Scheunendachs erneuert und teiweise Pfannen ausgetauscht
Bad mit Dusche eingebaut
Um 2000 wurde der Partyraum über dem vorderen Nebengebäude ausgebaut (Decken, Wände, Böden) und ein neuer Zugang über eine Stahltreppe geschaffen
Weiterhin wurde die Giebelwand verputzt und gestrichen
Der Bereich unter dem Partyraum wird als Garage und Abstellraum genutzt. Eine weitere Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.
In den beiden großen Nebengebäuden (zusammen ca. 160 m²) geht der Eigentümer seit Jahren seinem Hobby nach. Hier werden Kfz wieder auf Vordermann gebracht.
Ein Traum für jeden Bastler! Die Hebebühne kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich bezugsfertig.
Der Keller dient als Abstellfläche, weiterhin ist hier die Ölzentralheizung (Viessmann) untergebracht.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FA-248
Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die
A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie eine wirklich nicht alltägliche Immobilie. Diese wurde vor einigen Jahren in 2 Wohneinheiten mit Sondernutzungsrechten geteilt. Zum Kauf angeboten werden die im beiliegenden Lageplan mit SN2 und SN3 bezeichneten Flächen.
Die hier zum Kauf stehende Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² mit Teichen, Wiesen und Wald. Hier stehen Ihnen 3 Nebengebäude zur Verfügung. Das Größere liegt bei einer Grundfläche von ca. 100 m² und wurde um 1988 errichtet...
Das Wohnhaus ist aus den 60er Jahren. Die Beheizung erfolgte über eine Ölzentralheizung, welche aber in den letzten Jahren nicht mehr in Betrieb war. Die Beheizung erfolgte über einen Festbrennstoffkessel. Die Holzfenster sind überwiegend isolierverglast. Im Wohnbereich, der Diele, im Schlafzimmer sowie der Küche/Esszimmer liegt ein Holzboden. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Appartement ist komplett gefliest. Im Wintergarten, von dem Sie einen direkten Zugang sowohl in das Appartement als auch in den Garten haben, sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Keller ist überwiegend als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen, jedoch steht Ihnen ein Raum zur alleinigen Nutzung zu. Im vorderen Bereich befindet sich die Garage.
Es gibt zwar einiges zu tun, aber es wird sich lohnen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: QG-178
Der Ort Maroth ist im Westerwald vor allem durch den großen Marother Waldsee, den dazugehörigen Campingplatz und das Gasthaus ‚SEEHAUS‘ bekannt. Auch die vielen Veranstaltungen, wie z.B. das Backesfest, das Oldtimertreffen oder auch das jährliche Sommerfest am Waldsee machen diesen Wohnort immer attraktiver!
Profitieren können Sie von der Nähe zu dem Zentrumsort Dierdorf, welcher durch seine gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Frankfurt überzeugt. Sie erreichen die Städte Neuwied/Koblenz in ca. 30-40 Minuten, den ICE Bahnhof Montabaur in ca. 20 Min. und das Kreuz Bonn/Siegburg in ca. 35 Minuten.
In der Fußgängerzone der Kleinstadt Dierdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Banken, Versicherungen, Ärzte, Optiker, Friseure, Fahrschulen, Einkaufsläden, Bäckereien und Restaurants. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über ein großes Schulzentrum, einen Kindergarten und ein Krankenhaus.
Sowohl die Schule, als auch den Ort Dierdorf und die umliegenden Ortschaften sind mit der Busanbindung direkt in Maroth gut zu erreichen.
Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das moderne Hallenbad „Aquafit“ mit Sauna und Solarien, die Tennisplätze, der Fußballplatz, mehrere Spielplätze, die Reitanlagen, der Minigolfplatz und das Fitnessstudio stehen Ihnen zur Verfügung. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Firmen, Fachgeschäfte, große Supermärkte, Autohäuser, Tankstellen und weitere Einkaufmöglichkeiten im Industriegebiet der Gemeinde angesiedelt und sorgen dort für ein tolles Waren- und Dienstleistungsangebot!
Dementsprechend kommen immer mehr Menschen zu dem Resümee, dass sich die Vorzüge des Landlebens mit einem Job in der Großstadt hier, ideal verbinden lassen. Im Ort selber befindet sich zudem ein großer Spiel- und Fußballplatz, mehrere Vereine, wie z.B. den Angelverein Waldsee Maroth, die Freiwillige Feuerwehr Maroth und die Jugendfeuerwehr Maroth, welche Groß und Klein verbinden.
Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern!Ideale Gestaltungsmöglichkeit als Zweiparteien- bzw. Zweifamilienhaus!
Dieses Angebot weckt Interesse sowohl bei Immobilienanlegern/-investoren aber auch bei Eigennutzern.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss weist dementsprechend zwei separate Eingänge auf. Über den rechten erreichen Sie die erste Wohneinheit. Empfangen werden Sie von der großen, sehr hellen Diele.
Rechterhand befindet sich die ehemalige, umgebaut Garage momentan als Abstellraum genutzt, angrenzend der Öltank.
Linkerhand verbindet ein Flur die beiden Wohneinheiten miteinander. Des Weiteren befinden sich hier der Hauswirtschaftraum mit angrenzendem Heizungsraum, die Diele, zugehörig zur Wohneinheit 2, ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad und zwei weitere offene Räume, welche ideal als trockene Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen etc. dienen können.
Über die Diele (Wohneinheit 1) gelangen Sie zudem in die großen Wohnräume des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie ein 34 m² großer, tageslichtdurchfluteter Wohn/- Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer. Das moderne Badezimmer, mit Fensterfronten zum eigenen Außenbereich, weist eine große Badewanne + bodentiefe Dusche auf. Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie ein 39,50 m² großes Esszimmer mit Küchenanschlüssen.
Eine neuere, moderne Küche ist momentan noch im Objekt vorhanden und kann gerne mit erworben werden! Ebenfalls befindet sich an diesem Zimmer ein Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit großer Fensterfront ausgestattet. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohn/- Schlafraum gelangen Sie somit in den wunderschön angelegten ca. 70 m² (Nach Flächenberechnung ca. 19,00 ²) große Außenbereich und die Nebengebäude.
Diese Wohneinheit ist in allen Räumen gleich gefliest, es wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind aus dem Baujahr 2012.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Aufgrund des Flachdaches überzeugen diese Räume vor allem durch deren Größe; Probleme mit Dachschrägen haben Sie hier nicht!
Sie betreten die Räumlichkeiten im Flur bzw. der Diele, hier steht Ihnen ein größerer Raum zur Verfügung, welcher ideal als Ankleide dienen kann. Es folgen rechter Hand: Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den französischen Balkon (Fensterfront wurde 2012 erneuert) und ins angrenzende Kaminzimmer, ein kleiner Bürobereich neben der Küche mit Abstellkammer.
linker Hand: Ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer mit Ankleide.
Der Boden im gesamten Geschoss (bis auf Kinder- und Durchgangszimmer) wurde im Jahr 2012 erneuert.
Die im Jahr 2012 durchgeführten Renovierungen umfassen zudem noch: Erneuerung der Abwasserleitungen und großenteils, der Fenster. In diesem Jahr hat auch die Fassade eine neuen Anstrich und eine Dämmung erhalten.
Schon erwähnt wurden: die Erneuerung der Bodenbeläge und der Einbau der Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie die Erneuerung der Bodenbeläge im Dachgeschoss.
Die Nebengebäude erstrecken sich über zwei Abstellräume mit Ausgang in den Garten, ein ehemaliges Schwimmbad (Maße: 3,50 m x 7,50 m) mit neuem Fenster und Zugang zur Doppelgarage und zuletzt eine Werkstatt mit massiver Werkbank. Vor und neben dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SM-297
Horhausen Zentrum - A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf - 35 Min. Bonn, 45 Min. Köln - fußläufig einkaufen!
Das Haus liegt in zentraler Lage in Horhausen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten oder Schulen befinden sich nur etwa 1km vom Haus entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar.
Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage zu Sportplätzen, div. Vereinen usw.Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, 1989 aufwändig renoviert und im Jahre 2002 um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Auf dem ca. 946 m² großen Grundstück befindet sich ein schön gepflasterter Hof mit drei Stellplätzen, eine Doppelgarage sowie einem tollen Garten mit Apfel- und Kirschbaum. Hier befindet sich auch ein großes Carport welches der Eigentümer zum Unterstellen von Gartengeräten und Wohnmobil nutzt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die direkt in den Garten führt. Die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne grenzen direkt an den Essbereich. Zurzeit werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und sind in einem gepflegten Zustand.
Eine Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Dort stehen Ihnen Küche, Schlaf-/und Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung. Ein großes Highlight des Obergeschosses ist die etwa 25m² große Terrasse, die Sie über den Wohnbereich erreichen können. Von hier gelangen Sie über eine Treppe ebenso in den schönen und großzügigen Garten.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, Öllagerraum, einen großen Lagerkeller und einen Hauswirtschaftsraum mit WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit des Ausbaus um es als eine weitere Geschosseben zu bewohnen. Der Zugang erfolgt über die bereits vorhandene Treppe im Treppenhaus.
Das Ursprungsbaujahr datiert auf ca. 1935, wurde aber 1967 umgebaut, erweitert und saniert.
Gepflegtes Haus mit großem Garten, großer Doppelgarage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 267.000 €
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Angebots-Nr: WFH-267
Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Lage eines kleinen idyllischen Ortsteils von Asbach - ca. 1 km entfernt.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert.
Der nahe gelegene große Golfplatz , herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Dieses Angebot ist sicher etwas für Handwerker oder Individualisten und für Menschen die gerne in toller Lage auf großem Grundstück leben möchten.
Im hinteren Bereich des Grundstücks stand ein uraltes Gebäude welches 1995 und dann in den letzten 4 Jahren größtenteils renoviert wurde.
Im vorderen Bereich steht ein großes altes Bauern- Fachwerkhaus welches sanierungsbedürftig ist.
Seitlich steht ein zweistöckiges Nebengebäude das früher ein kleines Gesindehaus gewesen sein könnte.
Das renovierte, hintere Haus braucht nur noch einen neuen Innenanstrich, dann können Sie direkt einziehen.
Sie betreten dieses Haus durch einen Windfang/Diele. Ein offener Essbereich mit Küche und herrlichem Blick über Wiesen und Wälder sowie ein Zugang zur Holzterrasse schließen sich an. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit tollem Fernblick und ein Gäste Bad mit Dusche befinden sich auch im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer untergebracht, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit großer begehbarer Dusche und ein kleiner Abstellraum für Staubsauger und Co.
Die Böden sind komplett in Holzoptik erneuert worden. Fast alle Fenster und Türen sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren ebenso erneuert.
Unter dem Haus befindet sich ein Kellerraum.
Die vordere Immobilie könnten Sie sicher auch abreißen und somit das Grundstück evtl. weiter bebauen oder Sie haben einfach ein riesengroßes Grundstück mit viel Platz. Alternativ, mit handwerklichem Können, renovieren Sie die Immobilie. Einige arbeiten wie ein neueres Bad, Wintergartenausbau usw. wurden bereits erledigt.
Das Gesindehaus eignet sich evtl. für Tierhaltung, Stallung vorhanden, als Hobbybereich oder wie derzeit genutzt als Werkstatt. Hier befindet sich auch die Heizung des hinteren Hauses.
Die Zuwegung zum hinteren Haus müsste noch gepflastert werden, der Holzbalkon überarbeitet und wie bereits erwähnt, die Malerarbeiten durchgeführt werden.
Das Dach ist älteren Datums aber mit Tondachpfannen eingedeckt.
Das Grundstück ist relativ naturbelassen, neben dem hinteren Haus steht ein wunderschöner, großer Walnussbaum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 217.000 €
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Angebots-Nr: EA-217
Sankt Augustin Menden - nur 4 km von Bonn Beul entfernt. Sankt Augustin ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahn A59, A560 und A3, sowie auch der ICE-Bahnhof im nahegelegenen Siegburg stellen auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung sicher. Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in ca.15 Autominuten. Einkaufscenter, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Sankt Augustin verfügt über eine gute Bildungslandschaft mit allen Schultypen bis hin zum Campus der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg.Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1984 in Fertig-Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen für eine Familie mit zwei Kindern möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, die Küche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt, neben dem Elternzimmer mit kleiner Ankleide, über zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten Toilette.
Im Haus wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt wurde der Boden im Wohnbereich mit neuen Fliesen in Holzoptik gefliest. 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut - sicherlich sind vor Ihrem Einzug noch weitere Renovierungsarbeiten nötig.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Stellplätze und die Garage befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Immobilie und das Umfeld sind perfekt für Familien geeignet, die Lage ist absolut ruhig (Sackgasse) die Straße ist verkehrsberuhigt und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: SS-327
Die Immobilie liegt ca. 5 Minuten von Altenkirchen entfernt.
Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit über 40 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln, über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen / Willroth in Richtung Frankfurt. Altenkirchen bietet eine Bahnstation mit der Sie sowohl nach Au / Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt / Main) reisen können. In der Stadt finden Sie neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage, sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.In den sechziger Jahren wurde diese Immobilie neu aufgebaut. Im Prinzip können Sie hier sofort ohne großen Aufwand einziehen.
In den letzten Jahren wurden sowohl neue Kunststofffenster (bis auf zwei) eingebaut, als auch ein Badezimmer im Obergeschoss renoviert. Das zweite Bad wurde in den neunziger Jahren erneuert. Ebenfalls wurden in dieser Zeit einige Böden neu gefliest. Im Wohnbereich liegt ein schöner Holzboden, hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe.
Vor zwei Jahren wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Hier besteht noch 8 Jahre ein Leasingvertrag (130 Euro/Monat inkl. Wartung und ggfs. Rreparaturen)
Raumaufteilung:
Teilkeller mit Heizungsraum und Abstellraum,
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Ausgang in den Wintergarten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, zwei Bäder, Balkon. Dachgeschoss:
Speicher und ein ausgebautes Zimmer.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Eine große Wiesenfläche mit Baumbestand und Teich lädt zum Verweilen bzw. Austoben ein. In der großen Hütte wurden schon einige Feste gefeiert.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: CAS-198
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit Fernblick, in einem Nachbarort von Straßenhaus und Horhausen.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten/ -tagesstätten, moderne Sportstätten und eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Botiquen erreichen Sie in ca. 5 - 10 Minuten. Außerdem bietet Ihnen die Umgebung ein großes Angebot an Sport- und Freizeitvereinen, Reitplätzen, Sportanlagen etc.
Wander-, Natur- und Fahrradfreunde fühlen sich hier besonders wohl - Wanderwege, wie der Westerwaldsteig, und Fahrradwege, wie der Puderbacher Landweg, das schöne Grenzbachtal liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die gute Anbindung an die A3 und die B9 sind die Städte Koblenz, in ca. 30 Minuten, Bonn, in ca. 40 Minuten, und Neuwied, in ca. 20 Minuten, zu erreichen. In die Städte Neuwied und Altenkrichen besteht zudem eine regelmäßige Busverbindung. Von hier bestehen Bahnverbindungen in die Ballungsräume Koblenz und Köln/ Bonn.
Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie in einer halben Stunde, den Flughafen Frankfurt in 50 Minuten. Auch der ICE-Bahnhof Montabaur, an dem die Hochgeschwindigkeitszüge auf der Strecke zwischen Köln und Frankfurt halten, ist in 20 Minuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe, idyllische Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Landschaftlich ist die Umgebung wirklich einmalig.
Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes, verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wenn Sie im Grünen leben, aber nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten wollen, sind Sie hier genau richtig!Das massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem 1.260 m² großem Grundstück, welches pflegeleicht angelegt wurde. Hier lässt sich auf einer Ebene Wohnen und Leben. Das Haus verfügt über ein Garage mit überdachtem Zugang zum Haus, einem Carport sowie einer tollen Terrasse hinter dem Haus mit Aussichtslage.
Die Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essecke (Einbauküche ist 2 Jahre alt - hinzuerwerbar), Diele mit Garderobenmöglichkeit, Zugang zum Keller, Badezimmer mit Dusche, zwei Kinderzimmer, Flur (mit Garten- bzw. Terrassenzugang)
Gäste WC usw im Untergeschoss.
Der auch über eine Außentreppe erreichbare Keller bietet mehrere Räume zur individuellen Nutzung.
Derzeit befinden sich hier ein neueres Badezimmer welcher als Spa-Wellness Bereich genutzt wurde mit Eckbadewanne und Massagedusche sowie eine Gäste Bad, Weinlager, Partyraum, Waschküche, Heizungsraum und einer Werkstatt.
Die Ausstattung entspricht in manchen Räumen noch den 70er Jahren. Der Zustand kann als teilrenoviert beschrieben werden. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Nach einer Modernisierung ist das Eigenheim ideal - sowohl für Familien mit Kindern, die in gepflegter Umgebung ruhig und komfortabel wohnen möchten als auch für Menschen, die es bevorzugen, nahezu barrierefrei zu wohnen.
Besonders hervorzuheben ist das herrliche Grundstück und die wirklich tolle Ortsrandlage!!! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: BL-267
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, die Grenze zu NRW direkt an dem eigemen Grundstück.
Die A3 Abf. Bad Honnef/Linz ist trotzdem in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
In direkter Umgebung befinden sich das DORMERO Hotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz, angrenzend zudem zwei Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte des täglichen bedarfs wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 10 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Sie werden von dieser im Jahr 1966/1967 errichteten Immobilie über einen schön angelegten Vorgarten mit Veranda empfangen. Augenfang hier die große, schön blühende Rotbuche.
Sie betreten dieses Objekt über die hell geflieste Diele, diese verbindet sowohl die Küche und das Esszimmer mit großer Fensterfront als auch das im Erdgeschoss befindliche Kinderzimmer und das Duschbad miteinander. In den letzten Jahren wurden viele Renovierungen begonnen, jedoch größtenteils nicht fertiggestellt. So befindet sich im Esszimmer eine massive Holztreppe in Richtung Dachgeschoss.
Hier erwartet Sie ein möglicher, studioähnlicher Raum. Dieser Raum befindet sich im Rohzustand (wird als Dachboden genutzt), die Heizungsleitungen sind jedoch schon verlegt, auch die Verkleidung und Isolierung des Raums wurden begonnen. Nichtsdestotrotz wurden im Zuge der Renovierung zwei VELUX Dachfenster mit Rollo gesetzt. Im Gartengeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit riesiger Galsfront, Kaminofen und Ausgang in den Garten, das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Heizungsraum, das Badezimmer mit Badewanne (im Rohzustand) und der ehemalige Öltankraum, momentan als Abstellraum genutzt.
Vorteil des Gartengeschosses, welches Sie auch über den gepflasterten Weg neben dem Haus erreichen, ist die Möglichkeit einer altersgerechten Nutzung der Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss wird momentan über Heizkörper geheizt, alle Räume im Gartengeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Gasheizung, Viessmann wurde im Jahr 1995 erneuert, vom Schornsteinfeger vor kurzem kontrolliert und fährt TOP-Werte!
Ein Garagenstellplatz und ein dahinter befindlicher Abstellraum sind auch gegeben. Mindestens zwei weitere Stellplätze stehen Ihnen zudem noch zur Verfügung.
Hinter dem Haus erstreckt sich auf der große Wiesenfläche eine Feuerstelle neben dem großen, sehr schön gestalteten Teich. Die Ruhe und Idylle können Sie auch auf der Terrasse genießen.
Das Potential des Hauses, ein schönes Eigenheim zu werden, ist gegeben! Jedoch muss man beachten, dass die Substanz größtenteils dem Baujahr entspricht. Das Dach, die Fenster und die Elektrik sind größtenteils Baufällig. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 259.000 €
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Angebots-Nr: FK-259
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Das hier angebotene, wunderschöne Haus wurde 2015 in ruhiger Ortsrand- und Aussichtslage errichtet. Beim Bau wurde von der Firma Landhausbauten viel Wert auf Details gelegt, was sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt.
Sie betreten das Haus durch die aufwendig gearbeitete, im Bauernhausstil gehaltene Haustüre und begehen die Diele. Von hier sind der Hausanschlussraum, ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer und, durch eine schöne, doppeklflügrige Tür, der große Wohn-/ Essbereich zu erreichen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt neben einem WC und einem Waschtisch auch über eine ebenerdige Dusche.
Der Wohn-/ Essbereich ist sehr gemütlich mit einer Kaminecke, einer Essecke, einer Nische für Sofa und TV-Gerät und einen Zugang zur Terrasse gestaltet.
Von hier geht auch die Treppe ins Obergeschoss ab. Ein Teil des Wohn-/ Esszimmers ist giebelhoch offen ausgebaut und wurde mit einer schönen Sichtbalkendecke versehen.
Die Küche betreten Sie ebenfalls über das Wohn-/ Esszimmer - diese ist im Landhausstil gehalten, verfügt über eine kleine Essecke und einen eigenen Zugang zur Terrasse und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Diese wird zur Zeit als Büro genutzt. Hier wurde ausreichend Platz für Ordner und Bücher usw. geschaffen.
Zudem finden Sie in dieser Etage das großzügig gestaltete Schlafzimmer mit einem wunderschönen Bad en suite. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Rainshower-Dusche ausgestattet und dank der Holzoptik-Fliesen ebenfalls im Stil des Hauses, aber trotzdem modern gehalten.
Weiter steht Ihnen in dieser Etage ein großes Ankleidezimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Badezimmer hat, zur Verfügung.
Über die Galerie haben Sie Zugang ins Dachgeschoss. Dieses bietet Platz für Fitnessgeräte und Co. sowie einen Bereich für Gäste. Der Raum eigent sich aber auch hervorrangend, um ihn z.B. zu einem gemütlichen Lese- oder Hobbyplatz umzugestalten.
Der über 3.000 m² große Garten ist besonders hochwertig von einer Fachfirma angelegt worden. Zentrum bildet die große Terrasse. Diese ist nach oben und unten von terrassiert angelegten Bruchsteinmauern und aufwendig bepflanzten Beeten eingefasst. Zur Straße ist das Grundstück mit einem Stangettenzaun eingefriedet; nach hinten öffnet sich der Garten mit einer großen Wiesenfläche und bietet eine herrrliche Aussicht.
Weiter steht Ihnen hier eine große Gartenhütte zur Verfügung uns bietet neben Platz für Gartengeräte auch Raum für Hobbybastler.
Früher standen auf der Wiese Pferde, dies wäre sicherlich wieder möglich.
Direkter Zugang zum Wald und der Natur!
Hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen!
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: MB-487
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Dieses Anwesen steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 25 Min. von Bonn entfernt. Dieser liegt unmittelbar an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Wohnhaus mit viel Raum, einer tollen Aufteilung und einer phantastischen Lage.
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Großes Wohnzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Diele
Zur Hauptwohnung gehört eine weitere große Diele sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss ist fast komplett gefliest. Fußbodenheizung bis auf die Diele und den Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Große Diele, geräumiger Gäste-WC (Dusche möglich) Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (über Carport) sowie auf den überdachten Balkon
Wohnküche. Alle Böden sind hell gefliest
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer mit übergroßer Dusche
Laminat in den Schlafräumen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (bis auf das Bad in der Elw)
Natursteinfensterbänke
Treppe mit Natursteinbelag
Dacheindeckung in 2015 erneuert!
Garage mit elektrischem Torantrieb
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick mit wunderbaren Sonnenuntergängen.
Freiwerdend im Sommer 2020 >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 398.000 €
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Angebots-Nr: MR-398
Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zwischen Altenkirchen und Hamm (Sieg).
Den Nachbarort Hamm (Sieg) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Kirchen Banken und Ärzte.
Zudem bietet der Nachbarort ein vielfältiges Sport -und Kulturangebot (Schwimmbäder, Sportplätze, leichtathletische Einrichtungen etc.).
Naturliebhaber können sich über eine Vielzahl an Wanderwegen erfreuen, über zwölf Wanderrouten stehen Ihnen hier zur Verfügung!
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Au (Sieg) in Windeck. Von dort können Sie durch das schöne Siegtal bis nach Köln gelangen.
Das schöne Wissen befindet sich nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Hier finden Sie ein großes Freizeitangebot (Hochseilgarten, Kanufahren, Radfahren, wandern uvm.).
Durch eine gute Verkehrs (B256) - und Bahnanbindung (Au Sieg in Windeck) haben Sie die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren wie Köln, Betzdorf, und Wissen zu gelangen.Das hier angebotene Haus wurde 1971 errichtet. Der Keller wurde in Massivbauweise gemauert und mit einem Fertighaus aufgestockt.
Das Erdgeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer), ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie über eine große, sonnige Süd-Terrasse, auf der Sie wunderbar verweilen und die Sonne genießen können!
Begehbar ist die Terrasse, bzw. der Balkon vom Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche.
Durch ein Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen Ihnen ein direkter Zugang zur innenliegenden Garage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit
einem kleinen Badezimmer und die Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet Ihnen neben dem Wohn– und dem Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Waschraum.
Es besteht zudem die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Schön ist der große, mit Wiesenfläche und altem Baubestand angelegte Garten sowie der unverbaubare Blick in Richtung des Pirzenthals. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: SGH-167
Die familienfreundliche Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße des Troisdorfer Ortes Rotter See.
Kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur verbinden sich hier. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
Auch die Sportplätze des Sieglarer Schulzentrum mit ihren vielzähligen Vereinen liegen in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.
Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: diverse Filialen großer Lebensmittel-Ketten, Apotheken, Ärzte, Gastronomien, Eissporthalle, Golfplatz, Reitanlage und Abenteuerspielplatz.
Die Stadt im Rhein-Sieg-Kreis grenzt an ein gut erschlossenes Wanderwegenetz. Hierzu gehört auch das wunderschöne Naturschutzgebiet der Wahner Heide. Die Heidelandschaft ist das zweitgrößte Naturschutzgebiet Nordrhein-Westfalens.
Auch Historisches und Sehenswertes wie Schlösser, Burgen, idyllische Fachwerkhäuser und sehenswerte Kirchen laden dazu ein, entdeckt zu werden.
Von Troisdorf aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Bonn, Siegburg und Lohmar. Die Autobahn A560 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 10 Minuten, Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min.
Die lebensfreundliche und abwechslungsreiche Kreisstadt Siegburg mit ihrem ICE-Bahnhof liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Hier gibt es keinen Platzmangel!
Dieses schöne, unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-6 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC und den Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich zu diesem Raumangebot stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (heller Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, weiß/graue Fliesen im Bad und in der Küche).
Der Keller besteht aus einem Raum (komplett gefliest) mit Waschmaschinenanschluss und Gasheizung.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und wurde mit einem Zaun komplett eingefriedet. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, ein weiterer steht Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung.
Diese schöne Immobilie freut sich ab August auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: BT-387
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie ca. 2 km entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lohmar, Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Erstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Mit dieser besonderen und außergewöhnlichen Immobilienrarität präsentieren wir Ihnen eine äußerst seltene Möglichkeit, das Grundstück und die Lage einer ehemaligen Ölmühle welche 1645 erstmalig erwähnt wurde als neues Zuhause zu erwerben.
1961 gibt es die ersten Bauunterlagen, Pläne usw. Später wurde die Immobilie erweitert und umgebaut!
Das Anwesen befindet sich auf einem 3.450 m² großem Grundstück mit Werkstatt– / Hobbyraumanbau und einer überdachten Abstellfläche sowie einer Garage. Diese befindet sich genau wie die vier Stellplätze vor dem Eingangsbereich des Grundstückes.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung der Eigentümerin mit Wohnküche, Esszimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, erneuertem Badezimmer und von der Diele Zugang zum ca. 24 m² großen Balkon mit Blick über das Grundstück. Eine kleine Einheit mit einem Zimmer, Badezimmer mit Wannendusche und kleiner Küche. Befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Badezimmer dieses Appartements ist nur über den gemeinschaftlich genutzten Flur zu erreichen. Früher war dieser Bereich gemeinsam genutzt. Da die Mieterin bald auszieht, ist dies sicher bald wieder möglich.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Keller. Über die Diele erreichen Sie die großzügig geschnittene Küche welche an das Esszimmer grenzt.
Durch einen Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer getrennt, dieses ist ebenfalls großzügig geschnitten. Erwähnenswert sind die Charakterüblichen hohen Decken und die schöne alte Holztreppe, welche den Altbaucharme hervorheben.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume welche sich ideal als Kinderzimmer eignen würden. Derzeit dient einer als Abstellraum und das andere ist schön hell und hoch als Studio ausgebaut.
Das Untergeschoss kann sowohl über die Treppe im Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang auf der Gartenseite des Hauses betreten werden. Hier finden Sie neben einer großen Waschküche/Kellerraum noch ein weiteres kleines Appartement mit Dusche und Kochecke.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizg aus 2013 beheizt. Ein Kellerraum, der Heizungsraum und das Öllager sind von außen erreichbar.
Besonders ist das Grundstück welches mit großer Wiesenfläche an einen schönen Bachlauf grenzt. Teilweise ist das Grundstück naturbelassen und mit altem Baumbestand bestanden. Ein alter Schuppen, hier standen früher 2 Pferde, ist ebenfalls vorhanden.
Hier finden Sie pure Natur, Erholung und Entspannung auf einem tollem Grundstück und sind trotzdem sehr gut angebunden.
Kein Denkmalschutz! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 537.000 €
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Angebots-Nr: RL-537
Das Anwesen liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit Fernsicht über die Höhen des Westerwaldes, nur wenige Autominuten von Neustadt/Wied entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten und Grundschule sowie ein komplettes Schulsystem finden Sie in Neustadt/Wied oder in Asbach. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen.
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied in Richtung Köln/Bonn oder Frankfurt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Das Kreuz Bonn / Siegburg ist in 25 bis 30 Autominuten erreicht.
Eine Bushaltestelle für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden.Dieses schöne Anwesen lässt Reiterherzen höher schlagen! Hier können Sie Hobby und Wohnen vereinen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.933 m² befinden sich das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Bewegungsplatz und Weiden.
Der Offenstall mit einer Größe von ca. 800 m² wurde inkl. der Außenanlage hochwertig in den Jahren 2008/2009 erbaut. Er verfügt über Stallmatten, eine beheizte Selbsttränke, Heu-, Futter- und Sattelkammer, Waschplatz (warmes Wasser über den Keller möglich) und Weiden. Der Bewegungsplatz hat eine Größe von ca. 15 x 30 m. Die ca. 5000 m² angrenzende Weide kann evtl. bei Bedarf hinzugepachtet werden.
Die Mistentsorgung erfolgt mittels Container. Hier wurde außerhalb des Blickfeldes ein gesonderter Platz geschaffen.
Zum Wohnhaus (Raumaufteilung):
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die wunderschön angelegte Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Offenstall und die Weiden. Weiterhin zwei Zimmer, Küche, Diele , Gäste WC (2014 erneuert) und Bad. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung.
Bei Bedarf könnte ohne großen Aufwand aus dem vorderen Bereich des Hauses eine Einliegerwohnung (ca. 50 m²) entstehen. Es gibt zwei separate Hauseingänge.
Obergeschoss:
drei Zimmer, Wannen-/Duschbad (80er Jahre) und Galerie mit schönem Kachelofen und großem Balkon, mit traumhafter Aussicht auf das gesamte Areal.
Laut Aussage der Vorbesitzer wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2011 Renovierung des Obergeschosses, inkl. Dachdämmung,
2009 - 2016 Erneuerung der Stromleitungen inkl. Stromkasten, sowie Abwasser- und Wasserleitungen.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt fünf Kellerräume inkl. Waschküche. In 2014 wurde die Viessmann Gasheizung inkl. Verrohrung und Heizkörper erneuert.
Die perfekte Immobilie zum Wohnen mit privater Pferdehaltung! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: SE-457
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Diese Immobilie besticht durch eine exponierte Wohnlage im Siebengebirge - direkt am Rande des Naturschutzgebietes und durch eine 2 geschossige, wunderschöne Bauweise mit Klappläden an den Fenstern.
Alleine der Bodenwert beträgt hier um die 350.000 €. Das größtenteils massiv gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Raumaufteilung!
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Diele mit Gäste WC, Küche und Büro. Nach hinten öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 50 m²) mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf das schöne, mit altem Baumbestand versehene Grundstück.
Im Obergeschoss stehen 4 Räume zur Verfügung, zudem ein helles Bad mit Wanne und Dusche.
Das Highlight ist das Studio über die gesamte Hausbreite, ebenfalls mit einem hellen Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt des weiteren über einen Heizraum, Keller und Waschküche. Auch ein großen Hobbyraum (Einliegerbereich) mit Terrassentüre zum Garten und einer weiteren Terrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ein Traumgrundstück mit Natursteinpflasterarbeiten, großer Doppelgarage (sanierungsbedürftig), schönem Bewuchs, altem Baumbestand, schönen bruchsteinmauern - relativ naturbelassen.
Zu den Nachbarn ist ausreichend Abstand und die Lage ist kaum einsehbar. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 647.000 €
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Angebots-Nr: SI-650
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Hier erwartet Sie eine top gepflegte Immobilie. Seit 2006 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unterboden der Werkstatt erneuert und dann gefliest, Decken und Wände verkleidet, Stromleitungen erneuert und Starkstrom verlegt, Rolltor in 2014 eingebaut
Lattung des hinteren Scheunendachs erneuert und teiweise Pfannen ausgetauscht
Bad mit Dusche eingebaut
Um 2000 wurde der Partyraum über dem vorderen Nebengebäude ausgebaut (Decken, Wände, Böden) und ein neuer Zugang über eine Stahltreppe geschaffen
Weiterhin wurde die Giebelwand verputzt und gestrichen
Der Bereich unter dem Partyraum wird als Garage und Abstellraum genutzt. Eine weitere Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.
In den beiden großen Nebengebäuden (zusammen ca. 160 m²) geht der Eigentümer seit Jahren seinem Hobby nach. Hier werden Kfz wieder auf Vordermann gebracht.
Ein Traum für jeden Bastler! Die Hebebühne kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich bezugsfertig.
Der Keller dient als Abstellfläche, weiterhin ist hier die Ölzentralheizung (Viessmann) untergebracht.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FA-248
Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die
A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie eine wirklich nicht alltägliche Immobilie. Diese wurde vor einigen Jahren in 2 Wohneinheiten mit Sondernutzungsrechten geteilt. Zum Kauf angeboten werden die im beiliegenden Lageplan mit SN2 und SN3 bezeichneten Flächen.
Die hier zum Kauf stehende Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² mit Teichen, Wiesen und Wald. Hier stehen Ihnen 3 Nebengebäude zur Verfügung. Das Größere liegt bei einer Grundfläche von ca. 100 m² und wurde um 1988 errichtet...
Das Wohnhaus ist aus den 60er Jahren. Die Beheizung erfolgte über eine Ölzentralheizung, welche aber in den letzten Jahren nicht mehr in Betrieb war. Die Beheizung erfolgte über einen Festbrennstoffkessel. Die Holzfenster sind überwiegend isolierverglast. Im Wohnbereich, der Diele, im Schlafzimmer sowie der Küche/Esszimmer liegt ein Holzboden. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Appartement ist komplett gefliest. Im Wintergarten, von dem Sie einen direkten Zugang sowohl in das Appartement als auch in den Garten haben, sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Keller ist überwiegend als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen, jedoch steht Ihnen ein Raum zur alleinigen Nutzung zu. Im vorderen Bereich befindet sich die Garage.
Es gibt zwar einiges zu tun, aber es wird sich lohnen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: QG-178
Der Ort Maroth ist im Westerwald vor allem durch den großen Marother Waldsee, den dazugehörigen Campingplatz und das Gasthaus ‚SEEHAUS‘ bekannt. Auch die vielen Veranstaltungen, wie z.B. das Backesfest, das Oldtimertreffen oder auch das jährliche Sommerfest am Waldsee machen diesen Wohnort immer attraktiver!
Profitieren können Sie von der Nähe zu dem Zentrumsort Dierdorf, welcher durch seine gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Frankfurt überzeugt. Sie erreichen die Städte Neuwied/Koblenz in ca. 30-40 Minuten, den ICE Bahnhof Montabaur in ca. 20 Min. und das Kreuz Bonn/Siegburg in ca. 35 Minuten.
In der Fußgängerzone der Kleinstadt Dierdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Banken, Versicherungen, Ärzte, Optiker, Friseure, Fahrschulen, Einkaufsläden, Bäckereien und Restaurants. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über ein großes Schulzentrum, einen Kindergarten und ein Krankenhaus.
Sowohl die Schule, als auch den Ort Dierdorf und die umliegenden Ortschaften sind mit der Busanbindung direkt in Maroth gut zu erreichen.
Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das moderne Hallenbad „Aquafit“ mit Sauna und Solarien, die Tennisplätze, der Fußballplatz, mehrere Spielplätze, die Reitanlagen, der Minigolfplatz und das Fitnessstudio stehen Ihnen zur Verfügung. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Firmen, Fachgeschäfte, große Supermärkte, Autohäuser, Tankstellen und weitere Einkaufmöglichkeiten im Industriegebiet der Gemeinde angesiedelt und sorgen dort für ein tolles Waren- und Dienstleistungsangebot!
Dementsprechend kommen immer mehr Menschen zu dem Resümee, dass sich die Vorzüge des Landlebens mit einem Job in der Großstadt hier, ideal verbinden lassen. Im Ort selber befindet sich zudem ein großer Spiel- und Fußballplatz, mehrere Vereine, wie z.B. den Angelverein Waldsee Maroth, die Freiwillige Feuerwehr Maroth und die Jugendfeuerwehr Maroth, welche Groß und Klein verbinden.
Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern!Ideale Gestaltungsmöglichkeit als Zweiparteien- bzw. Zweifamilienhaus!
Dieses Angebot weckt Interesse sowohl bei Immobilienanlegern/-investoren aber auch bei Eigennutzern.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss weist dementsprechend zwei separate Eingänge auf. Über den rechten erreichen Sie die erste Wohneinheit. Empfangen werden Sie von der großen, sehr hellen Diele.
Rechterhand befindet sich die ehemalige, umgebaut Garage momentan als Abstellraum genutzt, angrenzend der Öltank.
Linkerhand verbindet ein Flur die beiden Wohneinheiten miteinander. Des Weiteren befinden sich hier der Hauswirtschaftraum mit angrenzendem Heizungsraum, die Diele, zugehörig zur Wohneinheit 2, ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad und zwei weitere offene Räume, welche ideal als trockene Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen etc. dienen können.
Über die Diele (Wohneinheit 1) gelangen Sie zudem in die großen Wohnräume des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie ein 34 m² großer, tageslichtdurchfluteter Wohn/- Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer. Das moderne Badezimmer, mit Fensterfronten zum eigenen Außenbereich, weist eine große Badewanne + bodentiefe Dusche auf. Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie ein 39,50 m² großes Esszimmer mit Küchenanschlüssen.
Eine neuere, moderne Küche ist momentan noch im Objekt vorhanden und kann gerne mit erworben werden! Ebenfalls befindet sich an diesem Zimmer ein Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit großer Fensterfront ausgestattet. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohn/- Schlafraum gelangen Sie somit in den wunderschön angelegten ca. 70 m² (Nach Flächenberechnung ca. 19,00 ²) große Außenbereich und die Nebengebäude.
Diese Wohneinheit ist in allen Räumen gleich gefliest, es wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind aus dem Baujahr 2012.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Aufgrund des Flachdaches überzeugen diese Räume vor allem durch deren Größe; Probleme mit Dachschrägen haben Sie hier nicht!
Sie betreten die Räumlichkeiten im Flur bzw. der Diele, hier steht Ihnen ein größerer Raum zur Verfügung, welcher ideal als Ankleide dienen kann. Es folgen rechter Hand: Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den französischen Balkon (Fensterfront wurde 2012 erneuert) und ins angrenzende Kaminzimmer, ein kleiner Bürobereich neben der Küche mit Abstellkammer.
linker Hand: Ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer mit Ankleide.
Der Boden im gesamten Geschoss (bis auf Kinder- und Durchgangszimmer) wurde im Jahr 2012 erneuert.
Die im Jahr 2012 durchgeführten Renovierungen umfassen zudem noch: Erneuerung der Abwasserleitungen und großenteils, der Fenster. In diesem Jahr hat auch die Fassade eine neuen Anstrich und eine Dämmung erhalten.
Schon erwähnt wurden: die Erneuerung der Bodenbeläge und der Einbau der Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie die Erneuerung der Bodenbeläge im Dachgeschoss.
Die Nebengebäude erstrecken sich über zwei Abstellräume mit Ausgang in den Garten, ein ehemaliges Schwimmbad (Maße: 3,50 m x 7,50 m) mit neuem Fenster und Zugang zur Doppelgarage und zuletzt eine Werkstatt mit massiver Werkbank. Vor und neben dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SM-297
Horhausen Zentrum - A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf - 35 Min. Bonn, 45 Min. Köln - fußläufig einkaufen!
Das Haus liegt in zentraler Lage in Horhausen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten oder Schulen befinden sich nur etwa 1km vom Haus entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar.
Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage zu Sportplätzen, div. Vereinen usw.Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, 1989 aufwändig renoviert und im Jahre 2002 um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Auf dem ca. 946 m² großen Grundstück befindet sich ein schön gepflasterter Hof mit drei Stellplätzen, eine Doppelgarage sowie einem tollen Garten mit Apfel- und Kirschbaum. Hier befindet sich auch ein großes Carport welches der Eigentümer zum Unterstellen von Gartengeräten und Wohnmobil nutzt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die direkt in den Garten führt. Die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne grenzen direkt an den Essbereich. Zurzeit werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und sind in einem gepflegten Zustand.
Eine Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Dort stehen Ihnen Küche, Schlaf-/und Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung. Ein großes Highlight des Obergeschosses ist die etwa 25m² große Terrasse, die Sie über den Wohnbereich erreichen können. Von hier gelangen Sie über eine Treppe ebenso in den schönen und großzügigen Garten.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, Öllagerraum, einen großen Lagerkeller und einen Hauswirtschaftsraum mit WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit des Ausbaus um es als eine weitere Geschosseben zu bewohnen. Der Zugang erfolgt über die bereits vorhandene Treppe im Treppenhaus.
Das Ursprungsbaujahr datiert auf ca. 1935, wurde aber 1967 umgebaut, erweitert und saniert.
Gepflegtes Haus mit großem Garten, großer Doppelgarage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 267.000 €
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Angebots-Nr: WFH-267
Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Lage eines kleinen idyllischen Ortsteils von Asbach - ca. 1 km entfernt.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert.
Der nahe gelegene große Golfplatz , herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Dieses Angebot ist sicher etwas für Handwerker oder Individualisten und für Menschen die gerne in toller Lage auf großem Grundstück leben möchten.
Im hinteren Bereich des Grundstücks stand ein uraltes Gebäude welches 1995 und dann in den letzten 4 Jahren größtenteils renoviert wurde.
Im vorderen Bereich steht ein großes altes Bauern- Fachwerkhaus welches sanierungsbedürftig ist.
Seitlich steht ein zweistöckiges Nebengebäude das früher ein kleines Gesindehaus gewesen sein könnte.
Das renovierte, hintere Haus braucht nur noch einen neuen Innenanstrich, dann können Sie direkt einziehen.
Sie betreten dieses Haus durch einen Windfang/Diele. Ein offener Essbereich mit Küche und herrlichem Blick über Wiesen und Wälder sowie ein Zugang zur Holzterrasse schließen sich an. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit tollem Fernblick und ein Gäste Bad mit Dusche befinden sich auch im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer untergebracht, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit großer begehbarer Dusche und ein kleiner Abstellraum für Staubsauger und Co.
Die Böden sind komplett in Holzoptik erneuert worden. Fast alle Fenster und Türen sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren ebenso erneuert.
Unter dem Haus befindet sich ein Kellerraum.
Die vordere Immobilie könnten Sie sicher auch abreißen und somit das Grundstück evtl. weiter bebauen oder Sie haben einfach ein riesengroßes Grundstück mit viel Platz. Alternativ, mit handwerklichem Können, renovieren Sie die Immobilie. Einige arbeiten wie ein neueres Bad, Wintergartenausbau usw. wurden bereits erledigt.
Das Gesindehaus eignet sich evtl. für Tierhaltung, Stallung vorhanden, als Hobbybereich oder wie derzeit genutzt als Werkstatt. Hier befindet sich auch die Heizung des hinteren Hauses.
Die Zuwegung zum hinteren Haus müsste noch gepflastert werden, der Holzbalkon überarbeitet und wie bereits erwähnt, die Malerarbeiten durchgeführt werden.
Das Dach ist älteren Datums aber mit Tondachpfannen eingedeckt.
Das Grundstück ist relativ naturbelassen, neben dem hinteren Haus steht ein wunderschöner, großer Walnussbaum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 217.000 €
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Angebots-Nr: EA-217
Sankt Augustin Menden - nur 4 km von Bonn Beul entfernt. Sankt Augustin ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahn A59, A560 und A3, sowie auch der ICE-Bahnhof im nahegelegenen Siegburg stellen auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung sicher. Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in ca.15 Autominuten. Einkaufscenter, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Sankt Augustin verfügt über eine gute Bildungslandschaft mit allen Schultypen bis hin zum Campus der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg.Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1984 in Fertig-Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen für eine Familie mit zwei Kindern möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, die Küche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt, neben dem Elternzimmer mit kleiner Ankleide, über zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten Toilette.
Im Haus wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt wurde der Boden im Wohnbereich mit neuen Fliesen in Holzoptik gefliest. 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut - sicherlich sind vor Ihrem Einzug noch weitere Renovierungsarbeiten nötig.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Stellplätze und die Garage befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Immobilie und das Umfeld sind perfekt für Familien geeignet, die Lage ist absolut ruhig (Sackgasse) die Straße ist verkehrsberuhigt und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: SS-327
Die Immobilie liegt ca. 5 Minuten von Altenkirchen entfernt.
Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit über 40 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln, über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen / Willroth in Richtung Frankfurt. Altenkirchen bietet eine Bahnstation mit der Sie sowohl nach Au / Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt / Main) reisen können. In der Stadt finden Sie neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage, sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.In den sechziger Jahren wurde diese Immobilie neu aufgebaut. Im Prinzip können Sie hier sofort ohne großen Aufwand einziehen.
In den letzten Jahren wurden sowohl neue Kunststofffenster (bis auf zwei) eingebaut, als auch ein Badezimmer im Obergeschoss renoviert. Das zweite Bad wurde in den neunziger Jahren erneuert. Ebenfalls wurden in dieser Zeit einige Böden neu gefliest. Im Wohnbereich liegt ein schöner Holzboden, hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe.
Vor zwei Jahren wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Hier besteht noch 8 Jahre ein Leasingvertrag (130 Euro/Monat inkl. Wartung und ggfs. Rreparaturen)
Raumaufteilung:
Teilkeller mit Heizungsraum und Abstellraum,
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Ausgang in den Wintergarten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, zwei Bäder, Balkon. Dachgeschoss:
Speicher und ein ausgebautes Zimmer.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Eine große Wiesenfläche mit Baumbestand und Teich lädt zum Verweilen bzw. Austoben ein. In der großen Hütte wurden schon einige Feste gefeiert.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: CAS-198
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit Fernblick, in einem Nachbarort von Straßenhaus und Horhausen.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten/ -tagesstätten, moderne Sportstätten und eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Botiquen erreichen Sie in ca. 5 - 10 Minuten. Außerdem bietet Ihnen die Umgebung ein großes Angebot an Sport- und Freizeitvereinen, Reitplätzen, Sportanlagen etc.
Wander-, Natur- und Fahrradfreunde fühlen sich hier besonders wohl - Wanderwege, wie der Westerwaldsteig, und Fahrradwege, wie der Puderbacher Landweg, das schöne Grenzbachtal liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die gute Anbindung an die A3 und die B9 sind die Städte Koblenz, in ca. 30 Minuten, Bonn, in ca. 40 Minuten, und Neuwied, in ca. 20 Minuten, zu erreichen. In die Städte Neuwied und Altenkrichen besteht zudem eine regelmäßige Busverbindung. Von hier bestehen Bahnverbindungen in die Ballungsräume Koblenz und Köln/ Bonn.
Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie in einer halben Stunde, den Flughafen Frankfurt in 50 Minuten. Auch der ICE-Bahnhof Montabaur, an dem die Hochgeschwindigkeitszüge auf der Strecke zwischen Köln und Frankfurt halten, ist in 20 Minuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe, idyllische Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Landschaftlich ist die Umgebung wirklich einmalig.
Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes, verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wenn Sie im Grünen leben, aber nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten wollen, sind Sie hier genau richtig!Das massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem 1.260 m² großem Grundstück, welches pflegeleicht angelegt wurde. Hier lässt sich auf einer Ebene Wohnen und Leben. Das Haus verfügt über ein Garage mit überdachtem Zugang zum Haus, einem Carport sowie einer tollen Terrasse hinter dem Haus mit Aussichtslage.
Die Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essecke (Einbauküche ist 2 Jahre alt - hinzuerwerbar), Diele mit Garderobenmöglichkeit, Zugang zum Keller, Badezimmer mit Dusche, zwei Kinderzimmer, Flur (mit Garten- bzw. Terrassenzugang)
Gäste WC usw im Untergeschoss.
Der auch über eine Außentreppe erreichbare Keller bietet mehrere Räume zur individuellen Nutzung.
Derzeit befinden sich hier ein neueres Badezimmer welcher als Spa-Wellness Bereich genutzt wurde mit Eckbadewanne und Massagedusche sowie eine Gäste Bad, Weinlager, Partyraum, Waschküche, Heizungsraum und einer Werkstatt.
Die Ausstattung entspricht in manchen Räumen noch den 70er Jahren. Der Zustand kann als teilrenoviert beschrieben werden. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Nach einer Modernisierung ist das Eigenheim ideal - sowohl für Familien mit Kindern, die in gepflegter Umgebung ruhig und komfortabel wohnen möchten als auch für Menschen, die es bevorzugen, nahezu barrierefrei zu wohnen.
Besonders hervorzuheben ist das herrliche Grundstück und die wirklich tolle Ortsrandlage!!! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: BL-267
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, die Grenze zu NRW direkt an dem eigemen Grundstück.
Die A3 Abf. Bad Honnef/Linz ist trotzdem in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
In direkter Umgebung befinden sich das DORMERO Hotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz, angrenzend zudem zwei Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte des täglichen bedarfs wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 10 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Sie werden von dieser im Jahr 1966/1967 errichteten Immobilie über einen schön angelegten Vorgarten mit Veranda empfangen. Augenfang hier die große, schön blühende Rotbuche.
Sie betreten dieses Objekt über die hell geflieste Diele, diese verbindet sowohl die Küche und das Esszimmer mit großer Fensterfront als auch das im Erdgeschoss befindliche Kinderzimmer und das Duschbad miteinander. In den letzten Jahren wurden viele Renovierungen begonnen, jedoch größtenteils nicht fertiggestellt. So befindet sich im Esszimmer eine massive Holztreppe in Richtung Dachgeschoss.
Hier erwartet Sie ein möglicher, studioähnlicher Raum. Dieser Raum befindet sich im Rohzustand (wird als Dachboden genutzt), die Heizungsleitungen sind jedoch schon verlegt, auch die Verkleidung und Isolierung des Raums wurden begonnen. Nichtsdestotrotz wurden im Zuge der Renovierung zwei VELUX Dachfenster mit Rollo gesetzt. Im Gartengeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit riesiger Galsfront, Kaminofen und Ausgang in den Garten, das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Heizungsraum, das Badezimmer mit Badewanne (im Rohzustand) und der ehemalige Öltankraum, momentan als Abstellraum genutzt.
Vorteil des Gartengeschosses, welches Sie auch über den gepflasterten Weg neben dem Haus erreichen, ist die Möglichkeit einer altersgerechten Nutzung der Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss wird momentan über Heizkörper geheizt, alle Räume im Gartengeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Gasheizung, Viessmann wurde im Jahr 1995 erneuert, vom Schornsteinfeger vor kurzem kontrolliert und fährt TOP-Werte!
Ein Garagenstellplatz und ein dahinter befindlicher Abstellraum sind auch gegeben. Mindestens zwei weitere Stellplätze stehen Ihnen zudem noch zur Verfügung.
Hinter dem Haus erstreckt sich auf der große Wiesenfläche eine Feuerstelle neben dem großen, sehr schön gestalteten Teich. Die Ruhe und Idylle können Sie auch auf der Terrasse genießen.
Das Potential des Hauses, ein schönes Eigenheim zu werden, ist gegeben! Jedoch muss man beachten, dass die Substanz größtenteils dem Baujahr entspricht. Das Dach, die Fenster und die Elektrik sind größtenteils Baufällig. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 259.000 €
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Angebots-Nr: FK-259
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Das hier angebotene, wunderschöne Haus wurde 2015 in ruhiger Ortsrand- und Aussichtslage errichtet. Beim Bau wurde von der Firma Landhausbauten viel Wert auf Details gelegt, was sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt.
Sie betreten das Haus durch die aufwendig gearbeitete, im Bauernhausstil gehaltene Haustüre und begehen die Diele. Von hier sind der Hausanschlussraum, ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer und, durch eine schöne, doppeklflügrige Tür, der große Wohn-/ Essbereich zu erreichen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt neben einem WC und einem Waschtisch auch über eine ebenerdige Dusche.
Der Wohn-/ Essbereich ist sehr gemütlich mit einer Kaminecke, einer Essecke, einer Nische für Sofa und TV-Gerät und einen Zugang zur Terrasse gestaltet.
Von hier geht auch die Treppe ins Obergeschoss ab. Ein Teil des Wohn-/ Esszimmers ist giebelhoch offen ausgebaut und wurde mit einer schönen Sichtbalkendecke versehen.
Die Küche betreten Sie ebenfalls über das Wohn-/ Esszimmer - diese ist im Landhausstil gehalten, verfügt über eine kleine Essecke und einen eigenen Zugang zur Terrasse und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Diese wird zur Zeit als Büro genutzt. Hier wurde ausreichend Platz für Ordner und Bücher usw. geschaffen.
Zudem finden Sie in dieser Etage das großzügig gestaltete Schlafzimmer mit einem wunderschönen Bad en suite. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Rainshower-Dusche ausgestattet und dank der Holzoptik-Fliesen ebenfalls im Stil des Hauses, aber trotzdem modern gehalten.
Weiter steht Ihnen in dieser Etage ein großes Ankleidezimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Badezimmer hat, zur Verfügung.
Über die Galerie haben Sie Zugang ins Dachgeschoss. Dieses bietet Platz für Fitnessgeräte und Co. sowie einen Bereich für Gäste. Der Raum eigent sich aber auch hervorrangend, um ihn z.B. zu einem gemütlichen Lese- oder Hobbyplatz umzugestalten.
Der über 3.000 m² große Garten ist besonders hochwertig von einer Fachfirma angelegt worden. Zentrum bildet die große Terrasse. Diese ist nach oben und unten von terrassiert angelegten Bruchsteinmauern und aufwendig bepflanzten Beeten eingefasst. Zur Straße ist das Grundstück mit einem Stangettenzaun eingefriedet; nach hinten öffnet sich der Garten mit einer großen Wiesenfläche und bietet eine herrrliche Aussicht.
Weiter steht Ihnen hier eine große Gartenhütte zur Verfügung uns bietet neben Platz für Gartengeräte auch Raum für Hobbybastler.
Früher standen auf der Wiese Pferde, dies wäre sicherlich wieder möglich.
Direkter Zugang zum Wald und der Natur!
Hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen!
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: MB-487
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
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Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Dieses Anwesen steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 25 Min. von Bonn entfernt. Dieser liegt unmittelbar an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Wohnhaus mit viel Raum, einer tollen Aufteilung und einer phantastischen Lage.
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Großes Wohnzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Diele
Zur Hauptwohnung gehört eine weitere große Diele sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss ist fast komplett gefliest. Fußbodenheizung bis auf die Diele und den Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Große Diele, geräumiger Gäste-WC (Dusche möglich) Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (über Carport) sowie auf den überdachten Balkon
Wohnküche. Alle Böden sind hell gefliest
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer mit übergroßer Dusche
Laminat in den Schlafräumen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (bis auf das Bad in der Elw)
Natursteinfensterbänke
Treppe mit Natursteinbelag
Dacheindeckung in 2015 erneuert!
Garage mit elektrischem Torantrieb
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick mit wunderbaren Sonnenuntergängen.
Freiwerdend im Sommer 2020 >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 398.000 €
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Angebots-Nr: MR-398
Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zwischen Altenkirchen und Hamm (Sieg).
Den Nachbarort Hamm (Sieg) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Kirchen Banken und Ärzte.
Zudem bietet der Nachbarort ein vielfältiges Sport -und Kulturangebot (Schwimmbäder, Sportplätze, leichtathletische Einrichtungen etc.).
Naturliebhaber können sich über eine Vielzahl an Wanderwegen erfreuen, über zwölf Wanderrouten stehen Ihnen hier zur Verfügung!
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Au (Sieg) in Windeck. Von dort können Sie durch das schöne Siegtal bis nach Köln gelangen.
Das schöne Wissen befindet sich nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Hier finden Sie ein großes Freizeitangebot (Hochseilgarten, Kanufahren, Radfahren, wandern uvm.).
Durch eine gute Verkehrs (B256) - und Bahnanbindung (Au Sieg in Windeck) haben Sie die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren wie Köln, Betzdorf, und Wissen zu gelangen.Das hier angebotene Haus wurde 1971 errichtet. Der Keller wurde in Massivbauweise gemauert und mit einem Fertighaus aufgestockt.
Das Erdgeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer), ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie über eine große, sonnige Süd-Terrasse, auf der Sie wunderbar verweilen und die Sonne genießen können!
Begehbar ist die Terrasse, bzw. der Balkon vom Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche.
Durch ein Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen Ihnen ein direkter Zugang zur innenliegenden Garage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit
einem kleinen Badezimmer und die Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet Ihnen neben dem Wohn– und dem Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Waschraum.
Es besteht zudem die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Schön ist der große, mit Wiesenfläche und altem Baubestand angelegte Garten sowie der unverbaubare Blick in Richtung des Pirzenthals. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: SGH-167
Die familienfreundliche Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße des Troisdorfer Ortes Rotter See.
Kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur verbinden sich hier. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
Auch die Sportplätze des Sieglarer Schulzentrum mit ihren vielzähligen Vereinen liegen in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.
Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: diverse Filialen großer Lebensmittel-Ketten, Apotheken, Ärzte, Gastronomien, Eissporthalle, Golfplatz, Reitanlage und Abenteuerspielplatz.
Die Stadt im Rhein-Sieg-Kreis grenzt an ein gut erschlossenes Wanderwegenetz. Hierzu gehört auch das wunderschöne Naturschutzgebiet der Wahner Heide. Die Heidelandschaft ist das zweitgrößte Naturschutzgebiet Nordrhein-Westfalens.
Auch Historisches und Sehenswertes wie Schlösser, Burgen, idyllische Fachwerkhäuser und sehenswerte Kirchen laden dazu ein, entdeckt zu werden.
Von Troisdorf aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Bonn, Siegburg und Lohmar. Die Autobahn A560 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 10 Minuten, Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min.
Die lebensfreundliche und abwechslungsreiche Kreisstadt Siegburg mit ihrem ICE-Bahnhof liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Hier gibt es keinen Platzmangel!
Dieses schöne, unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-6 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC und den Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich zu diesem Raumangebot stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (heller Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, weiß/graue Fliesen im Bad und in der Küche).
Der Keller besteht aus einem Raum (komplett gefliest) mit Waschmaschinenanschluss und Gasheizung.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und wurde mit einem Zaun komplett eingefriedet. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, ein weiterer steht Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung.
Diese schöne Immobilie freut sich ab August auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: BT-387
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie ca. 2 km entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lohmar, Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Erstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Mit dieser besonderen und außergewöhnlichen Immobilienrarität präsentieren wir Ihnen eine äußerst seltene Möglichkeit, das Grundstück und die Lage einer ehemaligen Ölmühle welche 1645 erstmalig erwähnt wurde als neues Zuhause zu erwerben.
1961 gibt es die ersten Bauunterlagen, Pläne usw. Später wurde die Immobilie erweitert und umgebaut!
Das Anwesen befindet sich auf einem 3.450 m² großem Grundstück mit Werkstatt– / Hobbyraumanbau und einer überdachten Abstellfläche sowie einer Garage. Diese befindet sich genau wie die vier Stellplätze vor dem Eingangsbereich des Grundstückes.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung der Eigentümerin mit Wohnküche, Esszimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, erneuertem Badezimmer und von der Diele Zugang zum ca. 24 m² großen Balkon mit Blick über das Grundstück. Eine kleine Einheit mit einem Zimmer, Badezimmer mit Wannendusche und kleiner Küche. Befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Badezimmer dieses Appartements ist nur über den gemeinschaftlich genutzten Flur zu erreichen. Früher war dieser Bereich gemeinsam genutzt. Da die Mieterin bald auszieht, ist dies sicher bald wieder möglich.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Keller. Über die Diele erreichen Sie die großzügig geschnittene Küche welche an das Esszimmer grenzt.
Durch einen Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer getrennt, dieses ist ebenfalls großzügig geschnitten. Erwähnenswert sind die Charakterüblichen hohen Decken und die schöne alte Holztreppe, welche den Altbaucharme hervorheben.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume welche sich ideal als Kinderzimmer eignen würden. Derzeit dient einer als Abstellraum und das andere ist schön hell und hoch als Studio ausgebaut.
Das Untergeschoss kann sowohl über die Treppe im Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang auf der Gartenseite des Hauses betreten werden. Hier finden Sie neben einer großen Waschküche/Kellerraum noch ein weiteres kleines Appartement mit Dusche und Kochecke.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizg aus 2013 beheizt. Ein Kellerraum, der Heizungsraum und das Öllager sind von außen erreichbar.
Besonders ist das Grundstück welches mit großer Wiesenfläche an einen schönen Bachlauf grenzt. Teilweise ist das Grundstück naturbelassen und mit altem Baumbestand bestanden. Ein alter Schuppen, hier standen früher 2 Pferde, ist ebenfalls vorhanden.
Hier finden Sie pure Natur, Erholung und Entspannung auf einem tollem Grundstück und sind trotzdem sehr gut angebunden.
Kein Denkmalschutz! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 537.000 €
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Angebots-Nr: RL-537
Das Anwesen liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit Fernsicht über die Höhen des Westerwaldes, nur wenige Autominuten von Neustadt/Wied entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten und Grundschule sowie ein komplettes Schulsystem finden Sie in Neustadt/Wied oder in Asbach. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen.
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied in Richtung Köln/Bonn oder Frankfurt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Das Kreuz Bonn / Siegburg ist in 25 bis 30 Autominuten erreicht.
Eine Bushaltestelle für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden.Dieses schöne Anwesen lässt Reiterherzen höher schlagen! Hier können Sie Hobby und Wohnen vereinen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.933 m² befinden sich das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Bewegungsplatz und Weiden.
Der Offenstall mit einer Größe von ca. 800 m² wurde inkl. der Außenanlage hochwertig in den Jahren 2008/2009 erbaut. Er verfügt über Stallmatten, eine beheizte Selbsttränke, Heu-, Futter- und Sattelkammer, Waschplatz (warmes Wasser über den Keller möglich) und Weiden. Der Bewegungsplatz hat eine Größe von ca. 15 x 30 m. Die ca. 5000 m² angrenzende Weide kann evtl. bei Bedarf hinzugepachtet werden.
Die Mistentsorgung erfolgt mittels Container. Hier wurde außerhalb des Blickfeldes ein gesonderter Platz geschaffen.
Zum Wohnhaus (Raumaufteilung):
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die wunderschön angelegte Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Offenstall und die Weiden. Weiterhin zwei Zimmer, Küche, Diele , Gäste WC (2014 erneuert) und Bad. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung.
Bei Bedarf könnte ohne großen Aufwand aus dem vorderen Bereich des Hauses eine Einliegerwohnung (ca. 50 m²) entstehen. Es gibt zwei separate Hauseingänge.
Obergeschoss:
drei Zimmer, Wannen-/Duschbad (80er Jahre) und Galerie mit schönem Kachelofen und großem Balkon, mit traumhafter Aussicht auf das gesamte Areal.
Laut Aussage der Vorbesitzer wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2011 Renovierung des Obergeschosses, inkl. Dachdämmung,
2009 - 2016 Erneuerung der Stromleitungen inkl. Stromkasten, sowie Abwasser- und Wasserleitungen.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt fünf Kellerräume inkl. Waschküche. In 2014 wurde die Viessmann Gasheizung inkl. Verrohrung und Heizkörper erneuert.
Die perfekte Immobilie zum Wohnen mit privater Pferdehaltung! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: SE-457
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Diese Immobilie besticht durch eine exponierte Wohnlage im Siebengebirge - direkt am Rande des Naturschutzgebietes und durch eine 2 geschossige, wunderschöne Bauweise mit Klappläden an den Fenstern.
Alleine der Bodenwert beträgt hier um die 350.000 €. Das größtenteils massiv gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Raumaufteilung!
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Diele mit Gäste WC, Küche und Büro. Nach hinten öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 50 m²) mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf das schöne, mit altem Baumbestand versehene Grundstück.
Im Obergeschoss stehen 4 Räume zur Verfügung, zudem ein helles Bad mit Wanne und Dusche.
Das Highlight ist das Studio über die gesamte Hausbreite, ebenfalls mit einem hellen Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt des weiteren über einen Heizraum, Keller und Waschküche. Auch ein großen Hobbyraum (Einliegerbereich) mit Terrassentüre zum Garten und einer weiteren Terrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ein Traumgrundstück mit Natursteinpflasterarbeiten, großer Doppelgarage (sanierungsbedürftig), schönem Bewuchs, altem Baumbestand, schönen bruchsteinmauern - relativ naturbelassen.
Zu den Nachbarn ist ausreichend Abstand und die Lage ist kaum einsehbar. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 647.000 €
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Angebots-Nr: SI-650
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Hier erwartet Sie eine top gepflegte Immobilie. Seit 2006 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unterboden der Werkstatt erneuert und dann gefliest, Decken und Wände verkleidet, Stromleitungen erneuert und Starkstrom verlegt, Rolltor in 2014 eingebaut
Lattung des hinteren Scheunendachs erneuert und teiweise Pfannen ausgetauscht
Bad mit Dusche eingebaut
Um 2000 wurde der Partyraum über dem vorderen Nebengebäude ausgebaut (Decken, Wände, Böden) und ein neuer Zugang über eine Stahltreppe geschaffen
Weiterhin wurde die Giebelwand verputzt und gestrichen
Der Bereich unter dem Partyraum wird als Garage und Abstellraum genutzt. Eine weitere Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.
In den beiden großen Nebengebäuden (zusammen ca. 160 m²) geht der Eigentümer seit Jahren seinem Hobby nach. Hier werden Kfz wieder auf Vordermann gebracht.
Ein Traum für jeden Bastler! Die Hebebühne kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich bezugsfertig.
Der Keller dient als Abstellfläche, weiterhin ist hier die Ölzentralheizung (Viessmann) untergebracht.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FA-248
Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die
A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie eine wirklich nicht alltägliche Immobilie. Diese wurde vor einigen Jahren in 2 Wohneinheiten mit Sondernutzungsrechten geteilt. Zum Kauf angeboten werden die im beiliegenden Lageplan mit SN2 und SN3 bezeichneten Flächen.
Die hier zum Kauf stehende Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² mit Teichen, Wiesen und Wald. Hier stehen Ihnen 3 Nebengebäude zur Verfügung. Das Größere liegt bei einer Grundfläche von ca. 100 m² und wurde um 1988 errichtet...
Das Wohnhaus ist aus den 60er Jahren. Die Beheizung erfolgte über eine Ölzentralheizung, welche aber in den letzten Jahren nicht mehr in Betrieb war. Die Beheizung erfolgte über einen Festbrennstoffkessel. Die Holzfenster sind überwiegend isolierverglast. Im Wohnbereich, der Diele, im Schlafzimmer sowie der Küche/Esszimmer liegt ein Holzboden. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Appartement ist komplett gefliest. Im Wintergarten, von dem Sie einen direkten Zugang sowohl in das Appartement als auch in den Garten haben, sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Keller ist überwiegend als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen, jedoch steht Ihnen ein Raum zur alleinigen Nutzung zu. Im vorderen Bereich befindet sich die Garage.
Es gibt zwar einiges zu tun, aber es wird sich lohnen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: QG-178
Der Ort Maroth ist im Westerwald vor allem durch den großen Marother Waldsee, den dazugehörigen Campingplatz und das Gasthaus ‚SEEHAUS‘ bekannt. Auch die vielen Veranstaltungen, wie z.B. das Backesfest, das Oldtimertreffen oder auch das jährliche Sommerfest am Waldsee machen diesen Wohnort immer attraktiver!
Profitieren können Sie von der Nähe zu dem Zentrumsort Dierdorf, welcher durch seine gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Frankfurt überzeugt. Sie erreichen die Städte Neuwied/Koblenz in ca. 30-40 Minuten, den ICE Bahnhof Montabaur in ca. 20 Min. und das Kreuz Bonn/Siegburg in ca. 35 Minuten.
In der Fußgängerzone der Kleinstadt Dierdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Banken, Versicherungen, Ärzte, Optiker, Friseure, Fahrschulen, Einkaufsläden, Bäckereien und Restaurants. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über ein großes Schulzentrum, einen Kindergarten und ein Krankenhaus.
Sowohl die Schule, als auch den Ort Dierdorf und die umliegenden Ortschaften sind mit der Busanbindung direkt in Maroth gut zu erreichen.
Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das moderne Hallenbad „Aquafit“ mit Sauna und Solarien, die Tennisplätze, der Fußballplatz, mehrere Spielplätze, die Reitanlagen, der Minigolfplatz und das Fitnessstudio stehen Ihnen zur Verfügung. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Firmen, Fachgeschäfte, große Supermärkte, Autohäuser, Tankstellen und weitere Einkaufmöglichkeiten im Industriegebiet der Gemeinde angesiedelt und sorgen dort für ein tolles Waren- und Dienstleistungsangebot!
Dementsprechend kommen immer mehr Menschen zu dem Resümee, dass sich die Vorzüge des Landlebens mit einem Job in der Großstadt hier, ideal verbinden lassen. Im Ort selber befindet sich zudem ein großer Spiel- und Fußballplatz, mehrere Vereine, wie z.B. den Angelverein Waldsee Maroth, die Freiwillige Feuerwehr Maroth und die Jugendfeuerwehr Maroth, welche Groß und Klein verbinden.
Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern!Ideale Gestaltungsmöglichkeit als Zweiparteien- bzw. Zweifamilienhaus!
Dieses Angebot weckt Interesse sowohl bei Immobilienanlegern/-investoren aber auch bei Eigennutzern.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss weist dementsprechend zwei separate Eingänge auf. Über den rechten erreichen Sie die erste Wohneinheit. Empfangen werden Sie von der großen, sehr hellen Diele.
Rechterhand befindet sich die ehemalige, umgebaut Garage momentan als Abstellraum genutzt, angrenzend der Öltank.
Linkerhand verbindet ein Flur die beiden Wohneinheiten miteinander. Des Weiteren befinden sich hier der Hauswirtschaftraum mit angrenzendem Heizungsraum, die Diele, zugehörig zur Wohneinheit 2, ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad und zwei weitere offene Räume, welche ideal als trockene Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen etc. dienen können.
Über die Diele (Wohneinheit 1) gelangen Sie zudem in die großen Wohnräume des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie ein 34 m² großer, tageslichtdurchfluteter Wohn/- Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer. Das moderne Badezimmer, mit Fensterfronten zum eigenen Außenbereich, weist eine große Badewanne + bodentiefe Dusche auf. Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie ein 39,50 m² großes Esszimmer mit Küchenanschlüssen.
Eine neuere, moderne Küche ist momentan noch im Objekt vorhanden und kann gerne mit erworben werden! Ebenfalls befindet sich an diesem Zimmer ein Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit großer Fensterfront ausgestattet. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohn/- Schlafraum gelangen Sie somit in den wunderschön angelegten ca. 70 m² (Nach Flächenberechnung ca. 19,00 ²) große Außenbereich und die Nebengebäude.
Diese Wohneinheit ist in allen Räumen gleich gefliest, es wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind aus dem Baujahr 2012.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Aufgrund des Flachdaches überzeugen diese Räume vor allem durch deren Größe; Probleme mit Dachschrägen haben Sie hier nicht!
Sie betreten die Räumlichkeiten im Flur bzw. der Diele, hier steht Ihnen ein größerer Raum zur Verfügung, welcher ideal als Ankleide dienen kann. Es folgen rechter Hand: Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den französischen Balkon (Fensterfront wurde 2012 erneuert) und ins angrenzende Kaminzimmer, ein kleiner Bürobereich neben der Küche mit Abstellkammer.
linker Hand: Ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer mit Ankleide.
Der Boden im gesamten Geschoss (bis auf Kinder- und Durchgangszimmer) wurde im Jahr 2012 erneuert.
Die im Jahr 2012 durchgeführten Renovierungen umfassen zudem noch: Erneuerung der Abwasserleitungen und großenteils, der Fenster. In diesem Jahr hat auch die Fassade eine neuen Anstrich und eine Dämmung erhalten.
Schon erwähnt wurden: die Erneuerung der Bodenbeläge und der Einbau der Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie die Erneuerung der Bodenbeläge im Dachgeschoss.
Die Nebengebäude erstrecken sich über zwei Abstellräume mit Ausgang in den Garten, ein ehemaliges Schwimmbad (Maße: 3,50 m x 7,50 m) mit neuem Fenster und Zugang zur Doppelgarage und zuletzt eine Werkstatt mit massiver Werkbank. Vor und neben dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SM-297
Horhausen Zentrum - A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf - 35 Min. Bonn, 45 Min. Köln - fußläufig einkaufen!
Das Haus liegt in zentraler Lage in Horhausen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten oder Schulen befinden sich nur etwa 1km vom Haus entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar.
Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage zu Sportplätzen, div. Vereinen usw.Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, 1989 aufwändig renoviert und im Jahre 2002 um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Auf dem ca. 946 m² großen Grundstück befindet sich ein schön gepflasterter Hof mit drei Stellplätzen, eine Doppelgarage sowie einem tollen Garten mit Apfel- und Kirschbaum. Hier befindet sich auch ein großes Carport welches der Eigentümer zum Unterstellen von Gartengeräten und Wohnmobil nutzt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die direkt in den Garten führt. Die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne grenzen direkt an den Essbereich. Zurzeit werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und sind in einem gepflegten Zustand.
Eine Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Dort stehen Ihnen Küche, Schlaf-/und Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung. Ein großes Highlight des Obergeschosses ist die etwa 25m² große Terrasse, die Sie über den Wohnbereich erreichen können. Von hier gelangen Sie über eine Treppe ebenso in den schönen und großzügigen Garten.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, Öllagerraum, einen großen Lagerkeller und einen Hauswirtschaftsraum mit WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit des Ausbaus um es als eine weitere Geschosseben zu bewohnen. Der Zugang erfolgt über die bereits vorhandene Treppe im Treppenhaus.
Das Ursprungsbaujahr datiert auf ca. 1935, wurde aber 1967 umgebaut, erweitert und saniert.
Gepflegtes Haus mit großem Garten, großer Doppelgarage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 267.000 €
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Angebots-Nr: WFH-267
Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Lage eines kleinen idyllischen Ortsteils von Asbach - ca. 1 km entfernt.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert.
Der nahe gelegene große Golfplatz , herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Dieses Angebot ist sicher etwas für Handwerker oder Individualisten und für Menschen die gerne in toller Lage auf großem Grundstück leben möchten.
Im hinteren Bereich des Grundstücks stand ein uraltes Gebäude welches 1995 und dann in den letzten 4 Jahren größtenteils renoviert wurde.
Im vorderen Bereich steht ein großes altes Bauern- Fachwerkhaus welches sanierungsbedürftig ist.
Seitlich steht ein zweistöckiges Nebengebäude das früher ein kleines Gesindehaus gewesen sein könnte.
Das renovierte, hintere Haus braucht nur noch einen neuen Innenanstrich, dann können Sie direkt einziehen.
Sie betreten dieses Haus durch einen Windfang/Diele. Ein offener Essbereich mit Küche und herrlichem Blick über Wiesen und Wälder sowie ein Zugang zur Holzterrasse schließen sich an. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit tollem Fernblick und ein Gäste Bad mit Dusche befinden sich auch im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer untergebracht, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit großer begehbarer Dusche und ein kleiner Abstellraum für Staubsauger und Co.
Die Böden sind komplett in Holzoptik erneuert worden. Fast alle Fenster und Türen sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren ebenso erneuert.
Unter dem Haus befindet sich ein Kellerraum.
Die vordere Immobilie könnten Sie sicher auch abreißen und somit das Grundstück evtl. weiter bebauen oder Sie haben einfach ein riesengroßes Grundstück mit viel Platz. Alternativ, mit handwerklichem Können, renovieren Sie die Immobilie. Einige arbeiten wie ein neueres Bad, Wintergartenausbau usw. wurden bereits erledigt.
Das Gesindehaus eignet sich evtl. für Tierhaltung, Stallung vorhanden, als Hobbybereich oder wie derzeit genutzt als Werkstatt. Hier befindet sich auch die Heizung des hinteren Hauses.
Die Zuwegung zum hinteren Haus müsste noch gepflastert werden, der Holzbalkon überarbeitet und wie bereits erwähnt, die Malerarbeiten durchgeführt werden.
Das Dach ist älteren Datums aber mit Tondachpfannen eingedeckt.
Das Grundstück ist relativ naturbelassen, neben dem hinteren Haus steht ein wunderschöner, großer Walnussbaum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 217.000 €
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Angebots-Nr: EA-217
Sankt Augustin Menden - nur 4 km von Bonn Beul entfernt. Sankt Augustin ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahn A59, A560 und A3, sowie auch der ICE-Bahnhof im nahegelegenen Siegburg stellen auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung sicher. Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in ca.15 Autominuten. Einkaufscenter, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Sankt Augustin verfügt über eine gute Bildungslandschaft mit allen Schultypen bis hin zum Campus der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg.Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1984 in Fertig-Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen für eine Familie mit zwei Kindern möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, die Küche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt, neben dem Elternzimmer mit kleiner Ankleide, über zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten Toilette.
Im Haus wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt wurde der Boden im Wohnbereich mit neuen Fliesen in Holzoptik gefliest. 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut - sicherlich sind vor Ihrem Einzug noch weitere Renovierungsarbeiten nötig.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Stellplätze und die Garage befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Immobilie und das Umfeld sind perfekt für Familien geeignet, die Lage ist absolut ruhig (Sackgasse) die Straße ist verkehrsberuhigt und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: SS-327
Die Immobilie liegt ca. 5 Minuten von Altenkirchen entfernt.
Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit über 40 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln, über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen / Willroth in Richtung Frankfurt. Altenkirchen bietet eine Bahnstation mit der Sie sowohl nach Au / Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt / Main) reisen können. In der Stadt finden Sie neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage, sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.In den sechziger Jahren wurde diese Immobilie neu aufgebaut. Im Prinzip können Sie hier sofort ohne großen Aufwand einziehen.
In den letzten Jahren wurden sowohl neue Kunststofffenster (bis auf zwei) eingebaut, als auch ein Badezimmer im Obergeschoss renoviert. Das zweite Bad wurde in den neunziger Jahren erneuert. Ebenfalls wurden in dieser Zeit einige Böden neu gefliest. Im Wohnbereich liegt ein schöner Holzboden, hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe.
Vor zwei Jahren wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Hier besteht noch 8 Jahre ein Leasingvertrag (130 Euro/Monat inkl. Wartung und ggfs. Rreparaturen)
Raumaufteilung:
Teilkeller mit Heizungsraum und Abstellraum,
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Ausgang in den Wintergarten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, zwei Bäder, Balkon. Dachgeschoss:
Speicher und ein ausgebautes Zimmer.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Eine große Wiesenfläche mit Baumbestand und Teich lädt zum Verweilen bzw. Austoben ein. In der großen Hütte wurden schon einige Feste gefeiert.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: CAS-198
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit Fernblick, in einem Nachbarort von Straßenhaus und Horhausen.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten/ -tagesstätten, moderne Sportstätten und eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Botiquen erreichen Sie in ca. 5 - 10 Minuten. Außerdem bietet Ihnen die Umgebung ein großes Angebot an Sport- und Freizeitvereinen, Reitplätzen, Sportanlagen etc.
Wander-, Natur- und Fahrradfreunde fühlen sich hier besonders wohl - Wanderwege, wie der Westerwaldsteig, und Fahrradwege, wie der Puderbacher Landweg, das schöne Grenzbachtal liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die gute Anbindung an die A3 und die B9 sind die Städte Koblenz, in ca. 30 Minuten, Bonn, in ca. 40 Minuten, und Neuwied, in ca. 20 Minuten, zu erreichen. In die Städte Neuwied und Altenkrichen besteht zudem eine regelmäßige Busverbindung. Von hier bestehen Bahnverbindungen in die Ballungsräume Koblenz und Köln/ Bonn.
Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie in einer halben Stunde, den Flughafen Frankfurt in 50 Minuten. Auch der ICE-Bahnhof Montabaur, an dem die Hochgeschwindigkeitszüge auf der Strecke zwischen Köln und Frankfurt halten, ist in 20 Minuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe, idyllische Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Landschaftlich ist die Umgebung wirklich einmalig.
Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes, verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wenn Sie im Grünen leben, aber nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten wollen, sind Sie hier genau richtig!Das massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem 1.260 m² großem Grundstück, welches pflegeleicht angelegt wurde. Hier lässt sich auf einer Ebene Wohnen und Leben. Das Haus verfügt über ein Garage mit überdachtem Zugang zum Haus, einem Carport sowie einer tollen Terrasse hinter dem Haus mit Aussichtslage.
Die Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essecke (Einbauküche ist 2 Jahre alt - hinzuerwerbar), Diele mit Garderobenmöglichkeit, Zugang zum Keller, Badezimmer mit Dusche, zwei Kinderzimmer, Flur (mit Garten- bzw. Terrassenzugang)
Gäste WC usw im Untergeschoss.
Der auch über eine Außentreppe erreichbare Keller bietet mehrere Räume zur individuellen Nutzung.
Derzeit befinden sich hier ein neueres Badezimmer welcher als Spa-Wellness Bereich genutzt wurde mit Eckbadewanne und Massagedusche sowie eine Gäste Bad, Weinlager, Partyraum, Waschküche, Heizungsraum und einer Werkstatt.
Die Ausstattung entspricht in manchen Räumen noch den 70er Jahren. Der Zustand kann als teilrenoviert beschrieben werden. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Nach einer Modernisierung ist das Eigenheim ideal - sowohl für Familien mit Kindern, die in gepflegter Umgebung ruhig und komfortabel wohnen möchten als auch für Menschen, die es bevorzugen, nahezu barrierefrei zu wohnen.
Besonders hervorzuheben ist das herrliche Grundstück und die wirklich tolle Ortsrandlage!!! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: BL-267
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, die Grenze zu NRW direkt an dem eigemen Grundstück.
Die A3 Abf. Bad Honnef/Linz ist trotzdem in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
In direkter Umgebung befinden sich das DORMERO Hotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz, angrenzend zudem zwei Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte des täglichen bedarfs wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 10 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Sie werden von dieser im Jahr 1966/1967 errichteten Immobilie über einen schön angelegten Vorgarten mit Veranda empfangen. Augenfang hier die große, schön blühende Rotbuche.
Sie betreten dieses Objekt über die hell geflieste Diele, diese verbindet sowohl die Küche und das Esszimmer mit großer Fensterfront als auch das im Erdgeschoss befindliche Kinderzimmer und das Duschbad miteinander. In den letzten Jahren wurden viele Renovierungen begonnen, jedoch größtenteils nicht fertiggestellt. So befindet sich im Esszimmer eine massive Holztreppe in Richtung Dachgeschoss.
Hier erwartet Sie ein möglicher, studioähnlicher Raum. Dieser Raum befindet sich im Rohzustand (wird als Dachboden genutzt), die Heizungsleitungen sind jedoch schon verlegt, auch die Verkleidung und Isolierung des Raums wurden begonnen. Nichtsdestotrotz wurden im Zuge der Renovierung zwei VELUX Dachfenster mit Rollo gesetzt. Im Gartengeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit riesiger Galsfront, Kaminofen und Ausgang in den Garten, das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Heizungsraum, das Badezimmer mit Badewanne (im Rohzustand) und der ehemalige Öltankraum, momentan als Abstellraum genutzt.
Vorteil des Gartengeschosses, welches Sie auch über den gepflasterten Weg neben dem Haus erreichen, ist die Möglichkeit einer altersgerechten Nutzung der Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss wird momentan über Heizkörper geheizt, alle Räume im Gartengeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Gasheizung, Viessmann wurde im Jahr 1995 erneuert, vom Schornsteinfeger vor kurzem kontrolliert und fährt TOP-Werte!
Ein Garagenstellplatz und ein dahinter befindlicher Abstellraum sind auch gegeben. Mindestens zwei weitere Stellplätze stehen Ihnen zudem noch zur Verfügung.
Hinter dem Haus erstreckt sich auf der große Wiesenfläche eine Feuerstelle neben dem großen, sehr schön gestalteten Teich. Die Ruhe und Idylle können Sie auch auf der Terrasse genießen.
Das Potential des Hauses, ein schönes Eigenheim zu werden, ist gegeben! Jedoch muss man beachten, dass die Substanz größtenteils dem Baujahr entspricht. Das Dach, die Fenster und die Elektrik sind größtenteils Baufällig. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 259.000 €
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Angebots-Nr: FK-259
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Das hier angebotene, wunderschöne Haus wurde 2015 in ruhiger Ortsrand- und Aussichtslage errichtet. Beim Bau wurde von der Firma Landhausbauten viel Wert auf Details gelegt, was sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt.
Sie betreten das Haus durch die aufwendig gearbeitete, im Bauernhausstil gehaltene Haustüre und begehen die Diele. Von hier sind der Hausanschlussraum, ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer und, durch eine schöne, doppeklflügrige Tür, der große Wohn-/ Essbereich zu erreichen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt neben einem WC und einem Waschtisch auch über eine ebenerdige Dusche.
Der Wohn-/ Essbereich ist sehr gemütlich mit einer Kaminecke, einer Essecke, einer Nische für Sofa und TV-Gerät und einen Zugang zur Terrasse gestaltet.
Von hier geht auch die Treppe ins Obergeschoss ab. Ein Teil des Wohn-/ Esszimmers ist giebelhoch offen ausgebaut und wurde mit einer schönen Sichtbalkendecke versehen.
Die Küche betreten Sie ebenfalls über das Wohn-/ Esszimmer - diese ist im Landhausstil gehalten, verfügt über eine kleine Essecke und einen eigenen Zugang zur Terrasse und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Diese wird zur Zeit als Büro genutzt. Hier wurde ausreichend Platz für Ordner und Bücher usw. geschaffen.
Zudem finden Sie in dieser Etage das großzügig gestaltete Schlafzimmer mit einem wunderschönen Bad en suite. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Rainshower-Dusche ausgestattet und dank der Holzoptik-Fliesen ebenfalls im Stil des Hauses, aber trotzdem modern gehalten.
Weiter steht Ihnen in dieser Etage ein großes Ankleidezimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Badezimmer hat, zur Verfügung.
Über die Galerie haben Sie Zugang ins Dachgeschoss. Dieses bietet Platz für Fitnessgeräte und Co. sowie einen Bereich für Gäste. Der Raum eigent sich aber auch hervorrangend, um ihn z.B. zu einem gemütlichen Lese- oder Hobbyplatz umzugestalten.
Der über 3.000 m² große Garten ist besonders hochwertig von einer Fachfirma angelegt worden. Zentrum bildet die große Terrasse. Diese ist nach oben und unten von terrassiert angelegten Bruchsteinmauern und aufwendig bepflanzten Beeten eingefasst. Zur Straße ist das Grundstück mit einem Stangettenzaun eingefriedet; nach hinten öffnet sich der Garten mit einer großen Wiesenfläche und bietet eine herrrliche Aussicht.
Weiter steht Ihnen hier eine große Gartenhütte zur Verfügung uns bietet neben Platz für Gartengeräte auch Raum für Hobbybastler.
Früher standen auf der Wiese Pferde, dies wäre sicherlich wieder möglich.
Direkter Zugang zum Wald und der Natur!
Hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen!
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: MB-487
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
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Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
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Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Dieses Anwesen steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 25 Min. von Bonn entfernt. Dieser liegt unmittelbar an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Wohnhaus mit viel Raum, einer tollen Aufteilung und einer phantastischen Lage.
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Großes Wohnzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Diele
Zur Hauptwohnung gehört eine weitere große Diele sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss ist fast komplett gefliest. Fußbodenheizung bis auf die Diele und den Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Große Diele, geräumiger Gäste-WC (Dusche möglich) Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (über Carport) sowie auf den überdachten Balkon
Wohnküche. Alle Böden sind hell gefliest
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer mit übergroßer Dusche
Laminat in den Schlafräumen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (bis auf das Bad in der Elw)
Natursteinfensterbänke
Treppe mit Natursteinbelag
Dacheindeckung in 2015 erneuert!
Garage mit elektrischem Torantrieb
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick mit wunderbaren Sonnenuntergängen.
Freiwerdend im Sommer 2020 >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 398.000 €
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Angebots-Nr: MR-398
Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zwischen Altenkirchen und Hamm (Sieg).
Den Nachbarort Hamm (Sieg) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Kirchen Banken und Ärzte.
Zudem bietet der Nachbarort ein vielfältiges Sport -und Kulturangebot (Schwimmbäder, Sportplätze, leichtathletische Einrichtungen etc.).
Naturliebhaber können sich über eine Vielzahl an Wanderwegen erfreuen, über zwölf Wanderrouten stehen Ihnen hier zur Verfügung!
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Au (Sieg) in Windeck. Von dort können Sie durch das schöne Siegtal bis nach Köln gelangen.
Das schöne Wissen befindet sich nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Hier finden Sie ein großes Freizeitangebot (Hochseilgarten, Kanufahren, Radfahren, wandern uvm.).
Durch eine gute Verkehrs (B256) - und Bahnanbindung (Au Sieg in Windeck) haben Sie die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren wie Köln, Betzdorf, und Wissen zu gelangen.Das hier angebotene Haus wurde 1971 errichtet. Der Keller wurde in Massivbauweise gemauert und mit einem Fertighaus aufgestockt.
Das Erdgeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer), ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie über eine große, sonnige Süd-Terrasse, auf der Sie wunderbar verweilen und die Sonne genießen können!
Begehbar ist die Terrasse, bzw. der Balkon vom Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche.
Durch ein Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen Ihnen ein direkter Zugang zur innenliegenden Garage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit
einem kleinen Badezimmer und die Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet Ihnen neben dem Wohn– und dem Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Waschraum.
Es besteht zudem die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Schön ist der große, mit Wiesenfläche und altem Baubestand angelegte Garten sowie der unverbaubare Blick in Richtung des Pirzenthals. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: SGH-167
Die familienfreundliche Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße des Troisdorfer Ortes Rotter See.
Kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur verbinden sich hier. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
Auch die Sportplätze des Sieglarer Schulzentrum mit ihren vielzähligen Vereinen liegen in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.
Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: diverse Filialen großer Lebensmittel-Ketten, Apotheken, Ärzte, Gastronomien, Eissporthalle, Golfplatz, Reitanlage und Abenteuerspielplatz.
Die Stadt im Rhein-Sieg-Kreis grenzt an ein gut erschlossenes Wanderwegenetz. Hierzu gehört auch das wunderschöne Naturschutzgebiet der Wahner Heide. Die Heidelandschaft ist das zweitgrößte Naturschutzgebiet Nordrhein-Westfalens.
Auch Historisches und Sehenswertes wie Schlösser, Burgen, idyllische Fachwerkhäuser und sehenswerte Kirchen laden dazu ein, entdeckt zu werden.
Von Troisdorf aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Bonn, Siegburg und Lohmar. Die Autobahn A560 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 10 Minuten, Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min.
Die lebensfreundliche und abwechslungsreiche Kreisstadt Siegburg mit ihrem ICE-Bahnhof liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Hier gibt es keinen Platzmangel!
Dieses schöne, unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-6 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC und den Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich zu diesem Raumangebot stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (heller Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, weiß/graue Fliesen im Bad und in der Küche).
Der Keller besteht aus einem Raum (komplett gefliest) mit Waschmaschinenanschluss und Gasheizung.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und wurde mit einem Zaun komplett eingefriedet. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, ein weiterer steht Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung.
Diese schöne Immobilie freut sich ab August auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: BT-387
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie ca. 2 km entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lohmar, Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Erstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Mit dieser besonderen und außergewöhnlichen Immobilienrarität präsentieren wir Ihnen eine äußerst seltene Möglichkeit, das Grundstück und die Lage einer ehemaligen Ölmühle welche 1645 erstmalig erwähnt wurde als neues Zuhause zu erwerben.
1961 gibt es die ersten Bauunterlagen, Pläne usw. Später wurde die Immobilie erweitert und umgebaut!
Das Anwesen befindet sich auf einem 3.450 m² großem Grundstück mit Werkstatt– / Hobbyraumanbau und einer überdachten Abstellfläche sowie einer Garage. Diese befindet sich genau wie die vier Stellplätze vor dem Eingangsbereich des Grundstückes.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung der Eigentümerin mit Wohnküche, Esszimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, erneuertem Badezimmer und von der Diele Zugang zum ca. 24 m² großen Balkon mit Blick über das Grundstück. Eine kleine Einheit mit einem Zimmer, Badezimmer mit Wannendusche und kleiner Küche. Befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Badezimmer dieses Appartements ist nur über den gemeinschaftlich genutzten Flur zu erreichen. Früher war dieser Bereich gemeinsam genutzt. Da die Mieterin bald auszieht, ist dies sicher bald wieder möglich.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Keller. Über die Diele erreichen Sie die großzügig geschnittene Küche welche an das Esszimmer grenzt.
Durch einen Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer getrennt, dieses ist ebenfalls großzügig geschnitten. Erwähnenswert sind die Charakterüblichen hohen Decken und die schöne alte Holztreppe, welche den Altbaucharme hervorheben.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume welche sich ideal als Kinderzimmer eignen würden. Derzeit dient einer als Abstellraum und das andere ist schön hell und hoch als Studio ausgebaut.
Das Untergeschoss kann sowohl über die Treppe im Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang auf der Gartenseite des Hauses betreten werden. Hier finden Sie neben einer großen Waschküche/Kellerraum noch ein weiteres kleines Appartement mit Dusche und Kochecke.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizg aus 2013 beheizt. Ein Kellerraum, der Heizungsraum und das Öllager sind von außen erreichbar.
Besonders ist das Grundstück welches mit großer Wiesenfläche an einen schönen Bachlauf grenzt. Teilweise ist das Grundstück naturbelassen und mit altem Baumbestand bestanden. Ein alter Schuppen, hier standen früher 2 Pferde, ist ebenfalls vorhanden.
Hier finden Sie pure Natur, Erholung und Entspannung auf einem tollem Grundstück und sind trotzdem sehr gut angebunden.
Kein Denkmalschutz! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 537.000 €
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Angebots-Nr: RL-537
Das Anwesen liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit Fernsicht über die Höhen des Westerwaldes, nur wenige Autominuten von Neustadt/Wied entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten und Grundschule sowie ein komplettes Schulsystem finden Sie in Neustadt/Wied oder in Asbach. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen.
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied in Richtung Köln/Bonn oder Frankfurt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Das Kreuz Bonn / Siegburg ist in 25 bis 30 Autominuten erreicht.
Eine Bushaltestelle für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden.Dieses schöne Anwesen lässt Reiterherzen höher schlagen! Hier können Sie Hobby und Wohnen vereinen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.933 m² befinden sich das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Bewegungsplatz und Weiden.
Der Offenstall mit einer Größe von ca. 800 m² wurde inkl. der Außenanlage hochwertig in den Jahren 2008/2009 erbaut. Er verfügt über Stallmatten, eine beheizte Selbsttränke, Heu-, Futter- und Sattelkammer, Waschplatz (warmes Wasser über den Keller möglich) und Weiden. Der Bewegungsplatz hat eine Größe von ca. 15 x 30 m. Die ca. 5000 m² angrenzende Weide kann evtl. bei Bedarf hinzugepachtet werden.
Die Mistentsorgung erfolgt mittels Container. Hier wurde außerhalb des Blickfeldes ein gesonderter Platz geschaffen.
Zum Wohnhaus (Raumaufteilung):
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die wunderschön angelegte Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Offenstall und die Weiden. Weiterhin zwei Zimmer, Küche, Diele , Gäste WC (2014 erneuert) und Bad. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung.
Bei Bedarf könnte ohne großen Aufwand aus dem vorderen Bereich des Hauses eine Einliegerwohnung (ca. 50 m²) entstehen. Es gibt zwei separate Hauseingänge.
Obergeschoss:
drei Zimmer, Wannen-/Duschbad (80er Jahre) und Galerie mit schönem Kachelofen und großem Balkon, mit traumhafter Aussicht auf das gesamte Areal.
Laut Aussage der Vorbesitzer wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2011 Renovierung des Obergeschosses, inkl. Dachdämmung,
2009 - 2016 Erneuerung der Stromleitungen inkl. Stromkasten, sowie Abwasser- und Wasserleitungen.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt fünf Kellerräume inkl. Waschküche. In 2014 wurde die Viessmann Gasheizung inkl. Verrohrung und Heizkörper erneuert.
Die perfekte Immobilie zum Wohnen mit privater Pferdehaltung! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: SE-457
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Diese Immobilie besticht durch eine exponierte Wohnlage im Siebengebirge - direkt am Rande des Naturschutzgebietes und durch eine 2 geschossige, wunderschöne Bauweise mit Klappläden an den Fenstern.
Alleine der Bodenwert beträgt hier um die 350.000 €. Das größtenteils massiv gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Raumaufteilung!
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Diele mit Gäste WC, Küche und Büro. Nach hinten öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 50 m²) mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf das schöne, mit altem Baumbestand versehene Grundstück.
Im Obergeschoss stehen 4 Räume zur Verfügung, zudem ein helles Bad mit Wanne und Dusche.
Das Highlight ist das Studio über die gesamte Hausbreite, ebenfalls mit einem hellen Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt des weiteren über einen Heizraum, Keller und Waschküche. Auch ein großen Hobbyraum (Einliegerbereich) mit Terrassentüre zum Garten und einer weiteren Terrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ein Traumgrundstück mit Natursteinpflasterarbeiten, großer Doppelgarage (sanierungsbedürftig), schönem Bewuchs, altem Baumbestand, schönen bruchsteinmauern - relativ naturbelassen.
Zu den Nachbarn ist ausreichend Abstand und die Lage ist kaum einsehbar. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 647.000 €
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Angebots-Nr: SI-650
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Hier erwartet Sie eine top gepflegte Immobilie. Seit 2006 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unterboden der Werkstatt erneuert und dann gefliest, Decken und Wände verkleidet, Stromleitungen erneuert und Starkstrom verlegt, Rolltor in 2014 eingebaut
Lattung des hinteren Scheunendachs erneuert und teiweise Pfannen ausgetauscht
Bad mit Dusche eingebaut
Um 2000 wurde der Partyraum über dem vorderen Nebengebäude ausgebaut (Decken, Wände, Böden) und ein neuer Zugang über eine Stahltreppe geschaffen
Weiterhin wurde die Giebelwand verputzt und gestrichen
Der Bereich unter dem Partyraum wird als Garage und Abstellraum genutzt. Eine weitere Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.
In den beiden großen Nebengebäuden (zusammen ca. 160 m²) geht der Eigentümer seit Jahren seinem Hobby nach. Hier werden Kfz wieder auf Vordermann gebracht.
Ein Traum für jeden Bastler! Die Hebebühne kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich bezugsfertig.
Der Keller dient als Abstellfläche, weiterhin ist hier die Ölzentralheizung (Viessmann) untergebracht.
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Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FA-248
Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die
A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie eine wirklich nicht alltägliche Immobilie. Diese wurde vor einigen Jahren in 2 Wohneinheiten mit Sondernutzungsrechten geteilt. Zum Kauf angeboten werden die im beiliegenden Lageplan mit SN2 und SN3 bezeichneten Flächen.
Die hier zum Kauf stehende Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² mit Teichen, Wiesen und Wald. Hier stehen Ihnen 3 Nebengebäude zur Verfügung. Das Größere liegt bei einer Grundfläche von ca. 100 m² und wurde um 1988 errichtet...
Das Wohnhaus ist aus den 60er Jahren. Die Beheizung erfolgte über eine Ölzentralheizung, welche aber in den letzten Jahren nicht mehr in Betrieb war. Die Beheizung erfolgte über einen Festbrennstoffkessel. Die Holzfenster sind überwiegend isolierverglast. Im Wohnbereich, der Diele, im Schlafzimmer sowie der Küche/Esszimmer liegt ein Holzboden. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Appartement ist komplett gefliest. Im Wintergarten, von dem Sie einen direkten Zugang sowohl in das Appartement als auch in den Garten haben, sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Keller ist überwiegend als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen, jedoch steht Ihnen ein Raum zur alleinigen Nutzung zu. Im vorderen Bereich befindet sich die Garage.
Es gibt zwar einiges zu tun, aber es wird sich lohnen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: QG-178
Der Ort Maroth ist im Westerwald vor allem durch den großen Marother Waldsee, den dazugehörigen Campingplatz und das Gasthaus ‚SEEHAUS‘ bekannt. Auch die vielen Veranstaltungen, wie z.B. das Backesfest, das Oldtimertreffen oder auch das jährliche Sommerfest am Waldsee machen diesen Wohnort immer attraktiver!
Profitieren können Sie von der Nähe zu dem Zentrumsort Dierdorf, welcher durch seine gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Frankfurt überzeugt. Sie erreichen die Städte Neuwied/Koblenz in ca. 30-40 Minuten, den ICE Bahnhof Montabaur in ca. 20 Min. und das Kreuz Bonn/Siegburg in ca. 35 Minuten.
In der Fußgängerzone der Kleinstadt Dierdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Banken, Versicherungen, Ärzte, Optiker, Friseure, Fahrschulen, Einkaufsläden, Bäckereien und Restaurants. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über ein großes Schulzentrum, einen Kindergarten und ein Krankenhaus.
Sowohl die Schule, als auch den Ort Dierdorf und die umliegenden Ortschaften sind mit der Busanbindung direkt in Maroth gut zu erreichen.
Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das moderne Hallenbad „Aquafit“ mit Sauna und Solarien, die Tennisplätze, der Fußballplatz, mehrere Spielplätze, die Reitanlagen, der Minigolfplatz und das Fitnessstudio stehen Ihnen zur Verfügung. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Firmen, Fachgeschäfte, große Supermärkte, Autohäuser, Tankstellen und weitere Einkaufmöglichkeiten im Industriegebiet der Gemeinde angesiedelt und sorgen dort für ein tolles Waren- und Dienstleistungsangebot!
Dementsprechend kommen immer mehr Menschen zu dem Resümee, dass sich die Vorzüge des Landlebens mit einem Job in der Großstadt hier, ideal verbinden lassen. Im Ort selber befindet sich zudem ein großer Spiel- und Fußballplatz, mehrere Vereine, wie z.B. den Angelverein Waldsee Maroth, die Freiwillige Feuerwehr Maroth und die Jugendfeuerwehr Maroth, welche Groß und Klein verbinden.
Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern!Ideale Gestaltungsmöglichkeit als Zweiparteien- bzw. Zweifamilienhaus!
Dieses Angebot weckt Interesse sowohl bei Immobilienanlegern/-investoren aber auch bei Eigennutzern.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss weist dementsprechend zwei separate Eingänge auf. Über den rechten erreichen Sie die erste Wohneinheit. Empfangen werden Sie von der großen, sehr hellen Diele.
Rechterhand befindet sich die ehemalige, umgebaut Garage momentan als Abstellraum genutzt, angrenzend der Öltank.
Linkerhand verbindet ein Flur die beiden Wohneinheiten miteinander. Des Weiteren befinden sich hier der Hauswirtschaftraum mit angrenzendem Heizungsraum, die Diele, zugehörig zur Wohneinheit 2, ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad und zwei weitere offene Räume, welche ideal als trockene Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen etc. dienen können.
Über die Diele (Wohneinheit 1) gelangen Sie zudem in die großen Wohnräume des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie ein 34 m² großer, tageslichtdurchfluteter Wohn/- Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer. Das moderne Badezimmer, mit Fensterfronten zum eigenen Außenbereich, weist eine große Badewanne + bodentiefe Dusche auf. Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie ein 39,50 m² großes Esszimmer mit Küchenanschlüssen.
Eine neuere, moderne Küche ist momentan noch im Objekt vorhanden und kann gerne mit erworben werden! Ebenfalls befindet sich an diesem Zimmer ein Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit großer Fensterfront ausgestattet. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohn/- Schlafraum gelangen Sie somit in den wunderschön angelegten ca. 70 m² (Nach Flächenberechnung ca. 19,00 ²) große Außenbereich und die Nebengebäude.
Diese Wohneinheit ist in allen Räumen gleich gefliest, es wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind aus dem Baujahr 2012.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Aufgrund des Flachdaches überzeugen diese Räume vor allem durch deren Größe; Probleme mit Dachschrägen haben Sie hier nicht!
Sie betreten die Räumlichkeiten im Flur bzw. der Diele, hier steht Ihnen ein größerer Raum zur Verfügung, welcher ideal als Ankleide dienen kann. Es folgen rechter Hand: Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den französischen Balkon (Fensterfront wurde 2012 erneuert) und ins angrenzende Kaminzimmer, ein kleiner Bürobereich neben der Küche mit Abstellkammer.
linker Hand: Ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer mit Ankleide.
Der Boden im gesamten Geschoss (bis auf Kinder- und Durchgangszimmer) wurde im Jahr 2012 erneuert.
Die im Jahr 2012 durchgeführten Renovierungen umfassen zudem noch: Erneuerung der Abwasserleitungen und großenteils, der Fenster. In diesem Jahr hat auch die Fassade eine neuen Anstrich und eine Dämmung erhalten.
Schon erwähnt wurden: die Erneuerung der Bodenbeläge und der Einbau der Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie die Erneuerung der Bodenbeläge im Dachgeschoss.
Die Nebengebäude erstrecken sich über zwei Abstellräume mit Ausgang in den Garten, ein ehemaliges Schwimmbad (Maße: 3,50 m x 7,50 m) mit neuem Fenster und Zugang zur Doppelgarage und zuletzt eine Werkstatt mit massiver Werkbank. Vor und neben dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SM-297
Horhausen Zentrum - A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf - 35 Min. Bonn, 45 Min. Köln - fußläufig einkaufen!
Das Haus liegt in zentraler Lage in Horhausen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten oder Schulen befinden sich nur etwa 1km vom Haus entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar.
Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage zu Sportplätzen, div. Vereinen usw.Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, 1989 aufwändig renoviert und im Jahre 2002 um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Auf dem ca. 946 m² großen Grundstück befindet sich ein schön gepflasterter Hof mit drei Stellplätzen, eine Doppelgarage sowie einem tollen Garten mit Apfel- und Kirschbaum. Hier befindet sich auch ein großes Carport welches der Eigentümer zum Unterstellen von Gartengeräten und Wohnmobil nutzt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die direkt in den Garten führt. Die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne grenzen direkt an den Essbereich. Zurzeit werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und sind in einem gepflegten Zustand.
Eine Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Dort stehen Ihnen Küche, Schlaf-/und Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung. Ein großes Highlight des Obergeschosses ist die etwa 25m² große Terrasse, die Sie über den Wohnbereich erreichen können. Von hier gelangen Sie über eine Treppe ebenso in den schönen und großzügigen Garten.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, Öllagerraum, einen großen Lagerkeller und einen Hauswirtschaftsraum mit WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit des Ausbaus um es als eine weitere Geschosseben zu bewohnen. Der Zugang erfolgt über die bereits vorhandene Treppe im Treppenhaus.
Das Ursprungsbaujahr datiert auf ca. 1935, wurde aber 1967 umgebaut, erweitert und saniert.
Gepflegtes Haus mit großem Garten, großer Doppelgarage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 267.000 €
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Angebots-Nr: WFH-267
Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Lage eines kleinen idyllischen Ortsteils von Asbach - ca. 1 km entfernt.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert.
Der nahe gelegene große Golfplatz , herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Dieses Angebot ist sicher etwas für Handwerker oder Individualisten und für Menschen die gerne in toller Lage auf großem Grundstück leben möchten.
Im hinteren Bereich des Grundstücks stand ein uraltes Gebäude welches 1995 und dann in den letzten 4 Jahren größtenteils renoviert wurde.
Im vorderen Bereich steht ein großes altes Bauern- Fachwerkhaus welches sanierungsbedürftig ist.
Seitlich steht ein zweistöckiges Nebengebäude das früher ein kleines Gesindehaus gewesen sein könnte.
Das renovierte, hintere Haus braucht nur noch einen neuen Innenanstrich, dann können Sie direkt einziehen.
Sie betreten dieses Haus durch einen Windfang/Diele. Ein offener Essbereich mit Küche und herrlichem Blick über Wiesen und Wälder sowie ein Zugang zur Holzterrasse schließen sich an. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit tollem Fernblick und ein Gäste Bad mit Dusche befinden sich auch im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer untergebracht, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit großer begehbarer Dusche und ein kleiner Abstellraum für Staubsauger und Co.
Die Böden sind komplett in Holzoptik erneuert worden. Fast alle Fenster und Türen sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren ebenso erneuert.
Unter dem Haus befindet sich ein Kellerraum.
Die vordere Immobilie könnten Sie sicher auch abreißen und somit das Grundstück evtl. weiter bebauen oder Sie haben einfach ein riesengroßes Grundstück mit viel Platz. Alternativ, mit handwerklichem Können, renovieren Sie die Immobilie. Einige arbeiten wie ein neueres Bad, Wintergartenausbau usw. wurden bereits erledigt.
Das Gesindehaus eignet sich evtl. für Tierhaltung, Stallung vorhanden, als Hobbybereich oder wie derzeit genutzt als Werkstatt. Hier befindet sich auch die Heizung des hinteren Hauses.
Die Zuwegung zum hinteren Haus müsste noch gepflastert werden, der Holzbalkon überarbeitet und wie bereits erwähnt, die Malerarbeiten durchgeführt werden.
Das Dach ist älteren Datums aber mit Tondachpfannen eingedeckt.
Das Grundstück ist relativ naturbelassen, neben dem hinteren Haus steht ein wunderschöner, großer Walnussbaum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 217.000 €
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Angebots-Nr: EA-217
Sankt Augustin Menden - nur 4 km von Bonn Beul entfernt. Sankt Augustin ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahn A59, A560 und A3, sowie auch der ICE-Bahnhof im nahegelegenen Siegburg stellen auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung sicher. Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in ca.15 Autominuten. Einkaufscenter, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Sankt Augustin verfügt über eine gute Bildungslandschaft mit allen Schultypen bis hin zum Campus der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg.Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1984 in Fertig-Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen für eine Familie mit zwei Kindern möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, die Küche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt, neben dem Elternzimmer mit kleiner Ankleide, über zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten Toilette.
Im Haus wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt wurde der Boden im Wohnbereich mit neuen Fliesen in Holzoptik gefliest. 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut - sicherlich sind vor Ihrem Einzug noch weitere Renovierungsarbeiten nötig.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Stellplätze und die Garage befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Immobilie und das Umfeld sind perfekt für Familien geeignet, die Lage ist absolut ruhig (Sackgasse) die Straße ist verkehrsberuhigt und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: SS-327
Die Immobilie liegt ca. 5 Minuten von Altenkirchen entfernt.
Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit über 40 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln, über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen / Willroth in Richtung Frankfurt. Altenkirchen bietet eine Bahnstation mit der Sie sowohl nach Au / Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt / Main) reisen können. In der Stadt finden Sie neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage, sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.In den sechziger Jahren wurde diese Immobilie neu aufgebaut. Im Prinzip können Sie hier sofort ohne großen Aufwand einziehen.
In den letzten Jahren wurden sowohl neue Kunststofffenster (bis auf zwei) eingebaut, als auch ein Badezimmer im Obergeschoss renoviert. Das zweite Bad wurde in den neunziger Jahren erneuert. Ebenfalls wurden in dieser Zeit einige Böden neu gefliest. Im Wohnbereich liegt ein schöner Holzboden, hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe.
Vor zwei Jahren wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Hier besteht noch 8 Jahre ein Leasingvertrag (130 Euro/Monat inkl. Wartung und ggfs. Rreparaturen)
Raumaufteilung:
Teilkeller mit Heizungsraum und Abstellraum,
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Ausgang in den Wintergarten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, zwei Bäder, Balkon. Dachgeschoss:
Speicher und ein ausgebautes Zimmer.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Eine große Wiesenfläche mit Baumbestand und Teich lädt zum Verweilen bzw. Austoben ein. In der großen Hütte wurden schon einige Feste gefeiert.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: CAS-198
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit Fernblick, in einem Nachbarort von Straßenhaus und Horhausen.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten/ -tagesstätten, moderne Sportstätten und eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Botiquen erreichen Sie in ca. 5 - 10 Minuten. Außerdem bietet Ihnen die Umgebung ein großes Angebot an Sport- und Freizeitvereinen, Reitplätzen, Sportanlagen etc.
Wander-, Natur- und Fahrradfreunde fühlen sich hier besonders wohl - Wanderwege, wie der Westerwaldsteig, und Fahrradwege, wie der Puderbacher Landweg, das schöne Grenzbachtal liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die gute Anbindung an die A3 und die B9 sind die Städte Koblenz, in ca. 30 Minuten, Bonn, in ca. 40 Minuten, und Neuwied, in ca. 20 Minuten, zu erreichen. In die Städte Neuwied und Altenkrichen besteht zudem eine regelmäßige Busverbindung. Von hier bestehen Bahnverbindungen in die Ballungsräume Koblenz und Köln/ Bonn.
Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie in einer halben Stunde, den Flughafen Frankfurt in 50 Minuten. Auch der ICE-Bahnhof Montabaur, an dem die Hochgeschwindigkeitszüge auf der Strecke zwischen Köln und Frankfurt halten, ist in 20 Minuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe, idyllische Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Landschaftlich ist die Umgebung wirklich einmalig.
Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes, verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wenn Sie im Grünen leben, aber nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten wollen, sind Sie hier genau richtig!Das massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem 1.260 m² großem Grundstück, welches pflegeleicht angelegt wurde. Hier lässt sich auf einer Ebene Wohnen und Leben. Das Haus verfügt über ein Garage mit überdachtem Zugang zum Haus, einem Carport sowie einer tollen Terrasse hinter dem Haus mit Aussichtslage.
Die Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essecke (Einbauküche ist 2 Jahre alt - hinzuerwerbar), Diele mit Garderobenmöglichkeit, Zugang zum Keller, Badezimmer mit Dusche, zwei Kinderzimmer, Flur (mit Garten- bzw. Terrassenzugang)
Gäste WC usw im Untergeschoss.
Der auch über eine Außentreppe erreichbare Keller bietet mehrere Räume zur individuellen Nutzung.
Derzeit befinden sich hier ein neueres Badezimmer welcher als Spa-Wellness Bereich genutzt wurde mit Eckbadewanne und Massagedusche sowie eine Gäste Bad, Weinlager, Partyraum, Waschküche, Heizungsraum und einer Werkstatt.
Die Ausstattung entspricht in manchen Räumen noch den 70er Jahren. Der Zustand kann als teilrenoviert beschrieben werden. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Nach einer Modernisierung ist das Eigenheim ideal - sowohl für Familien mit Kindern, die in gepflegter Umgebung ruhig und komfortabel wohnen möchten als auch für Menschen, die es bevorzugen, nahezu barrierefrei zu wohnen.
Besonders hervorzuheben ist das herrliche Grundstück und die wirklich tolle Ortsrandlage!!! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: BL-267
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, die Grenze zu NRW direkt an dem eigemen Grundstück.
Die A3 Abf. Bad Honnef/Linz ist trotzdem in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
In direkter Umgebung befinden sich das DORMERO Hotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz, angrenzend zudem zwei Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte des täglichen bedarfs wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 10 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Sie werden von dieser im Jahr 1966/1967 errichteten Immobilie über einen schön angelegten Vorgarten mit Veranda empfangen. Augenfang hier die große, schön blühende Rotbuche.
Sie betreten dieses Objekt über die hell geflieste Diele, diese verbindet sowohl die Küche und das Esszimmer mit großer Fensterfront als auch das im Erdgeschoss befindliche Kinderzimmer und das Duschbad miteinander. In den letzten Jahren wurden viele Renovierungen begonnen, jedoch größtenteils nicht fertiggestellt. So befindet sich im Esszimmer eine massive Holztreppe in Richtung Dachgeschoss.
Hier erwartet Sie ein möglicher, studioähnlicher Raum. Dieser Raum befindet sich im Rohzustand (wird als Dachboden genutzt), die Heizungsleitungen sind jedoch schon verlegt, auch die Verkleidung und Isolierung des Raums wurden begonnen. Nichtsdestotrotz wurden im Zuge der Renovierung zwei VELUX Dachfenster mit Rollo gesetzt. Im Gartengeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit riesiger Galsfront, Kaminofen und Ausgang in den Garten, das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Heizungsraum, das Badezimmer mit Badewanne (im Rohzustand) und der ehemalige Öltankraum, momentan als Abstellraum genutzt.
Vorteil des Gartengeschosses, welches Sie auch über den gepflasterten Weg neben dem Haus erreichen, ist die Möglichkeit einer altersgerechten Nutzung der Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss wird momentan über Heizkörper geheizt, alle Räume im Gartengeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Gasheizung, Viessmann wurde im Jahr 1995 erneuert, vom Schornsteinfeger vor kurzem kontrolliert und fährt TOP-Werte!
Ein Garagenstellplatz und ein dahinter befindlicher Abstellraum sind auch gegeben. Mindestens zwei weitere Stellplätze stehen Ihnen zudem noch zur Verfügung.
Hinter dem Haus erstreckt sich auf der große Wiesenfläche eine Feuerstelle neben dem großen, sehr schön gestalteten Teich. Die Ruhe und Idylle können Sie auch auf der Terrasse genießen.
Das Potential des Hauses, ein schönes Eigenheim zu werden, ist gegeben! Jedoch muss man beachten, dass die Substanz größtenteils dem Baujahr entspricht. Das Dach, die Fenster und die Elektrik sind größtenteils Baufällig. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 259.000 €
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Angebots-Nr: FK-259
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Das hier angebotene, wunderschöne Haus wurde 2015 in ruhiger Ortsrand- und Aussichtslage errichtet. Beim Bau wurde von der Firma Landhausbauten viel Wert auf Details gelegt, was sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt.
Sie betreten das Haus durch die aufwendig gearbeitete, im Bauernhausstil gehaltene Haustüre und begehen die Diele. Von hier sind der Hausanschlussraum, ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer und, durch eine schöne, doppeklflügrige Tür, der große Wohn-/ Essbereich zu erreichen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt neben einem WC und einem Waschtisch auch über eine ebenerdige Dusche.
Der Wohn-/ Essbereich ist sehr gemütlich mit einer Kaminecke, einer Essecke, einer Nische für Sofa und TV-Gerät und einen Zugang zur Terrasse gestaltet.
Von hier geht auch die Treppe ins Obergeschoss ab. Ein Teil des Wohn-/ Esszimmers ist giebelhoch offen ausgebaut und wurde mit einer schönen Sichtbalkendecke versehen.
Die Küche betreten Sie ebenfalls über das Wohn-/ Esszimmer - diese ist im Landhausstil gehalten, verfügt über eine kleine Essecke und einen eigenen Zugang zur Terrasse und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Diese wird zur Zeit als Büro genutzt. Hier wurde ausreichend Platz für Ordner und Bücher usw. geschaffen.
Zudem finden Sie in dieser Etage das großzügig gestaltete Schlafzimmer mit einem wunderschönen Bad en suite. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Rainshower-Dusche ausgestattet und dank der Holzoptik-Fliesen ebenfalls im Stil des Hauses, aber trotzdem modern gehalten.
Weiter steht Ihnen in dieser Etage ein großes Ankleidezimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Badezimmer hat, zur Verfügung.
Über die Galerie haben Sie Zugang ins Dachgeschoss. Dieses bietet Platz für Fitnessgeräte und Co. sowie einen Bereich für Gäste. Der Raum eigent sich aber auch hervorrangend, um ihn z.B. zu einem gemütlichen Lese- oder Hobbyplatz umzugestalten.
Der über 3.000 m² große Garten ist besonders hochwertig von einer Fachfirma angelegt worden. Zentrum bildet die große Terrasse. Diese ist nach oben und unten von terrassiert angelegten Bruchsteinmauern und aufwendig bepflanzten Beeten eingefasst. Zur Straße ist das Grundstück mit einem Stangettenzaun eingefriedet; nach hinten öffnet sich der Garten mit einer großen Wiesenfläche und bietet eine herrrliche Aussicht.
Weiter steht Ihnen hier eine große Gartenhütte zur Verfügung uns bietet neben Platz für Gartengeräte auch Raum für Hobbybastler.
Früher standen auf der Wiese Pferde, dies wäre sicherlich wieder möglich.
Direkter Zugang zum Wald und der Natur!
Hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen!
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: MB-487
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Dieses Anwesen steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 25 Min. von Bonn entfernt. Dieser liegt unmittelbar an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Wohnhaus mit viel Raum, einer tollen Aufteilung und einer phantastischen Lage.
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Großes Wohnzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Diele
Zur Hauptwohnung gehört eine weitere große Diele sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss ist fast komplett gefliest. Fußbodenheizung bis auf die Diele und den Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Große Diele, geräumiger Gäste-WC (Dusche möglich) Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (über Carport) sowie auf den überdachten Balkon
Wohnküche. Alle Böden sind hell gefliest
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer mit übergroßer Dusche
Laminat in den Schlafräumen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (bis auf das Bad in der Elw)
Natursteinfensterbänke
Treppe mit Natursteinbelag
Dacheindeckung in 2015 erneuert!
Garage mit elektrischem Torantrieb
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick mit wunderbaren Sonnenuntergängen.
Freiwerdend im Sommer 2020 >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 398.000 €
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Angebots-Nr: MR-398
Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zwischen Altenkirchen und Hamm (Sieg).
Den Nachbarort Hamm (Sieg) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Kirchen Banken und Ärzte.
Zudem bietet der Nachbarort ein vielfältiges Sport -und Kulturangebot (Schwimmbäder, Sportplätze, leichtathletische Einrichtungen etc.).
Naturliebhaber können sich über eine Vielzahl an Wanderwegen erfreuen, über zwölf Wanderrouten stehen Ihnen hier zur Verfügung!
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Au (Sieg) in Windeck. Von dort können Sie durch das schöne Siegtal bis nach Köln gelangen.
Das schöne Wissen befindet sich nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Hier finden Sie ein großes Freizeitangebot (Hochseilgarten, Kanufahren, Radfahren, wandern uvm.).
Durch eine gute Verkehrs (B256) - und Bahnanbindung (Au Sieg in Windeck) haben Sie die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren wie Köln, Betzdorf, und Wissen zu gelangen.Das hier angebotene Haus wurde 1971 errichtet. Der Keller wurde in Massivbauweise gemauert und mit einem Fertighaus aufgestockt.
Das Erdgeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer), ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie über eine große, sonnige Süd-Terrasse, auf der Sie wunderbar verweilen und die Sonne genießen können!
Begehbar ist die Terrasse, bzw. der Balkon vom Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche.
Durch ein Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen Ihnen ein direkter Zugang zur innenliegenden Garage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit
einem kleinen Badezimmer und die Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet Ihnen neben dem Wohn– und dem Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Waschraum.
Es besteht zudem die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Schön ist der große, mit Wiesenfläche und altem Baubestand angelegte Garten sowie der unverbaubare Blick in Richtung des Pirzenthals. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: SGH-167
Die familienfreundliche Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße des Troisdorfer Ortes Rotter See.
Kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur verbinden sich hier. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
Auch die Sportplätze des Sieglarer Schulzentrum mit ihren vielzähligen Vereinen liegen in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.
Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: diverse Filialen großer Lebensmittel-Ketten, Apotheken, Ärzte, Gastronomien, Eissporthalle, Golfplatz, Reitanlage und Abenteuerspielplatz.
Die Stadt im Rhein-Sieg-Kreis grenzt an ein gut erschlossenes Wanderwegenetz. Hierzu gehört auch das wunderschöne Naturschutzgebiet der Wahner Heide. Die Heidelandschaft ist das zweitgrößte Naturschutzgebiet Nordrhein-Westfalens.
Auch Historisches und Sehenswertes wie Schlösser, Burgen, idyllische Fachwerkhäuser und sehenswerte Kirchen laden dazu ein, entdeckt zu werden.
Von Troisdorf aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Bonn, Siegburg und Lohmar. Die Autobahn A560 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 10 Minuten, Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min.
Die lebensfreundliche und abwechslungsreiche Kreisstadt Siegburg mit ihrem ICE-Bahnhof liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Hier gibt es keinen Platzmangel!
Dieses schöne, unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-6 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC und den Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich zu diesem Raumangebot stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (heller Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, weiß/graue Fliesen im Bad und in der Küche).
Der Keller besteht aus einem Raum (komplett gefliest) mit Waschmaschinenanschluss und Gasheizung.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und wurde mit einem Zaun komplett eingefriedet. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, ein weiterer steht Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung.
Diese schöne Immobilie freut sich ab August auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: BT-387
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie ca. 2 km entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lohmar, Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Erstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Mit dieser besonderen und außergewöhnlichen Immobilienrarität präsentieren wir Ihnen eine äußerst seltene Möglichkeit, das Grundstück und die Lage einer ehemaligen Ölmühle welche 1645 erstmalig erwähnt wurde als neues Zuhause zu erwerben.
1961 gibt es die ersten Bauunterlagen, Pläne usw. Später wurde die Immobilie erweitert und umgebaut!
Das Anwesen befindet sich auf einem 3.450 m² großem Grundstück mit Werkstatt– / Hobbyraumanbau und einer überdachten Abstellfläche sowie einer Garage. Diese befindet sich genau wie die vier Stellplätze vor dem Eingangsbereich des Grundstückes.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung der Eigentümerin mit Wohnküche, Esszimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, erneuertem Badezimmer und von der Diele Zugang zum ca. 24 m² großen Balkon mit Blick über das Grundstück. Eine kleine Einheit mit einem Zimmer, Badezimmer mit Wannendusche und kleiner Küche. Befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Badezimmer dieses Appartements ist nur über den gemeinschaftlich genutzten Flur zu erreichen. Früher war dieser Bereich gemeinsam genutzt. Da die Mieterin bald auszieht, ist dies sicher bald wieder möglich.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Keller. Über die Diele erreichen Sie die großzügig geschnittene Küche welche an das Esszimmer grenzt.
Durch einen Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer getrennt, dieses ist ebenfalls großzügig geschnitten. Erwähnenswert sind die Charakterüblichen hohen Decken und die schöne alte Holztreppe, welche den Altbaucharme hervorheben.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume welche sich ideal als Kinderzimmer eignen würden. Derzeit dient einer als Abstellraum und das andere ist schön hell und hoch als Studio ausgebaut.
Das Untergeschoss kann sowohl über die Treppe im Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang auf der Gartenseite des Hauses betreten werden. Hier finden Sie neben einer großen Waschküche/Kellerraum noch ein weiteres kleines Appartement mit Dusche und Kochecke.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizg aus 2013 beheizt. Ein Kellerraum, der Heizungsraum und das Öllager sind von außen erreichbar.
Besonders ist das Grundstück welches mit großer Wiesenfläche an einen schönen Bachlauf grenzt. Teilweise ist das Grundstück naturbelassen und mit altem Baumbestand bestanden. Ein alter Schuppen, hier standen früher 2 Pferde, ist ebenfalls vorhanden.
Hier finden Sie pure Natur, Erholung und Entspannung auf einem tollem Grundstück und sind trotzdem sehr gut angebunden.
Kein Denkmalschutz! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 537.000 €
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Angebots-Nr: RL-537
Das Anwesen liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit Fernsicht über die Höhen des Westerwaldes, nur wenige Autominuten von Neustadt/Wied entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten und Grundschule sowie ein komplettes Schulsystem finden Sie in Neustadt/Wied oder in Asbach. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen.
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied in Richtung Köln/Bonn oder Frankfurt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Das Kreuz Bonn / Siegburg ist in 25 bis 30 Autominuten erreicht.
Eine Bushaltestelle für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden.Dieses schöne Anwesen lässt Reiterherzen höher schlagen! Hier können Sie Hobby und Wohnen vereinen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.933 m² befinden sich das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Bewegungsplatz und Weiden.
Der Offenstall mit einer Größe von ca. 800 m² wurde inkl. der Außenanlage hochwertig in den Jahren 2008/2009 erbaut. Er verfügt über Stallmatten, eine beheizte Selbsttränke, Heu-, Futter- und Sattelkammer, Waschplatz (warmes Wasser über den Keller möglich) und Weiden. Der Bewegungsplatz hat eine Größe von ca. 15 x 30 m. Die ca. 5000 m² angrenzende Weide kann evtl. bei Bedarf hinzugepachtet werden.
Die Mistentsorgung erfolgt mittels Container. Hier wurde außerhalb des Blickfeldes ein gesonderter Platz geschaffen.
Zum Wohnhaus (Raumaufteilung):
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die wunderschön angelegte Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Offenstall und die Weiden. Weiterhin zwei Zimmer, Küche, Diele , Gäste WC (2014 erneuert) und Bad. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung.
Bei Bedarf könnte ohne großen Aufwand aus dem vorderen Bereich des Hauses eine Einliegerwohnung (ca. 50 m²) entstehen. Es gibt zwei separate Hauseingänge.
Obergeschoss:
drei Zimmer, Wannen-/Duschbad (80er Jahre) und Galerie mit schönem Kachelofen und großem Balkon, mit traumhafter Aussicht auf das gesamte Areal.
Laut Aussage der Vorbesitzer wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2011 Renovierung des Obergeschosses, inkl. Dachdämmung,
2009 - 2016 Erneuerung der Stromleitungen inkl. Stromkasten, sowie Abwasser- und Wasserleitungen.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt fünf Kellerräume inkl. Waschküche. In 2014 wurde die Viessmann Gasheizung inkl. Verrohrung und Heizkörper erneuert.
Die perfekte Immobilie zum Wohnen mit privater Pferdehaltung! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: SE-457
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Diese Immobilie besticht durch eine exponierte Wohnlage im Siebengebirge - direkt am Rande des Naturschutzgebietes und durch eine 2 geschossige, wunderschöne Bauweise mit Klappläden an den Fenstern.
Alleine der Bodenwert beträgt hier um die 350.000 €. Das größtenteils massiv gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Raumaufteilung!
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Diele mit Gäste WC, Küche und Büro. Nach hinten öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 50 m²) mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf das schöne, mit altem Baumbestand versehene Grundstück.
Im Obergeschoss stehen 4 Räume zur Verfügung, zudem ein helles Bad mit Wanne und Dusche.
Das Highlight ist das Studio über die gesamte Hausbreite, ebenfalls mit einem hellen Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt des weiteren über einen Heizraum, Keller und Waschküche. Auch ein großen Hobbyraum (Einliegerbereich) mit Terrassentüre zum Garten und einer weiteren Terrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ein Traumgrundstück mit Natursteinpflasterarbeiten, großer Doppelgarage (sanierungsbedürftig), schönem Bewuchs, altem Baumbestand, schönen bruchsteinmauern - relativ naturbelassen.
Zu den Nachbarn ist ausreichend Abstand und die Lage ist kaum einsehbar. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 647.000 €
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Angebots-Nr: SI-650
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Hier erwartet Sie eine top gepflegte Immobilie. Seit 2006 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unterboden der Werkstatt erneuert und dann gefliest, Decken und Wände verkleidet, Stromleitungen erneuert und Starkstrom verlegt, Rolltor in 2014 eingebaut
Lattung des hinteren Scheunendachs erneuert und teiweise Pfannen ausgetauscht
Bad mit Dusche eingebaut
Um 2000 wurde der Partyraum über dem vorderen Nebengebäude ausgebaut (Decken, Wände, Böden) und ein neuer Zugang über eine Stahltreppe geschaffen
Weiterhin wurde die Giebelwand verputzt und gestrichen
Der Bereich unter dem Partyraum wird als Garage und Abstellraum genutzt. Eine weitere Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.
In den beiden großen Nebengebäuden (zusammen ca. 160 m²) geht der Eigentümer seit Jahren seinem Hobby nach. Hier werden Kfz wieder auf Vordermann gebracht.
Ein Traum für jeden Bastler! Die Hebebühne kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich bezugsfertig.
Der Keller dient als Abstellfläche, weiterhin ist hier die Ölzentralheizung (Viessmann) untergebracht.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FA-248
Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die
A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie eine wirklich nicht alltägliche Immobilie. Diese wurde vor einigen Jahren in 2 Wohneinheiten mit Sondernutzungsrechten geteilt. Zum Kauf angeboten werden die im beiliegenden Lageplan mit SN2 und SN3 bezeichneten Flächen.
Die hier zum Kauf stehende Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² mit Teichen, Wiesen und Wald. Hier stehen Ihnen 3 Nebengebäude zur Verfügung. Das Größere liegt bei einer Grundfläche von ca. 100 m² und wurde um 1988 errichtet...
Das Wohnhaus ist aus den 60er Jahren. Die Beheizung erfolgte über eine Ölzentralheizung, welche aber in den letzten Jahren nicht mehr in Betrieb war. Die Beheizung erfolgte über einen Festbrennstoffkessel. Die Holzfenster sind überwiegend isolierverglast. Im Wohnbereich, der Diele, im Schlafzimmer sowie der Küche/Esszimmer liegt ein Holzboden. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Appartement ist komplett gefliest. Im Wintergarten, von dem Sie einen direkten Zugang sowohl in das Appartement als auch in den Garten haben, sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Keller ist überwiegend als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen, jedoch steht Ihnen ein Raum zur alleinigen Nutzung zu. Im vorderen Bereich befindet sich die Garage.
Es gibt zwar einiges zu tun, aber es wird sich lohnen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: QG-178
Der Ort Maroth ist im Westerwald vor allem durch den großen Marother Waldsee, den dazugehörigen Campingplatz und das Gasthaus ‚SEEHAUS‘ bekannt. Auch die vielen Veranstaltungen, wie z.B. das Backesfest, das Oldtimertreffen oder auch das jährliche Sommerfest am Waldsee machen diesen Wohnort immer attraktiver!
Profitieren können Sie von der Nähe zu dem Zentrumsort Dierdorf, welcher durch seine gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Frankfurt überzeugt. Sie erreichen die Städte Neuwied/Koblenz in ca. 30-40 Minuten, den ICE Bahnhof Montabaur in ca. 20 Min. und das Kreuz Bonn/Siegburg in ca. 35 Minuten.
In der Fußgängerzone der Kleinstadt Dierdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Banken, Versicherungen, Ärzte, Optiker, Friseure, Fahrschulen, Einkaufsläden, Bäckereien und Restaurants. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über ein großes Schulzentrum, einen Kindergarten und ein Krankenhaus.
Sowohl die Schule, als auch den Ort Dierdorf und die umliegenden Ortschaften sind mit der Busanbindung direkt in Maroth gut zu erreichen.
Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das moderne Hallenbad „Aquafit“ mit Sauna und Solarien, die Tennisplätze, der Fußballplatz, mehrere Spielplätze, die Reitanlagen, der Minigolfplatz und das Fitnessstudio stehen Ihnen zur Verfügung. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Firmen, Fachgeschäfte, große Supermärkte, Autohäuser, Tankstellen und weitere Einkaufmöglichkeiten im Industriegebiet der Gemeinde angesiedelt und sorgen dort für ein tolles Waren- und Dienstleistungsangebot!
Dementsprechend kommen immer mehr Menschen zu dem Resümee, dass sich die Vorzüge des Landlebens mit einem Job in der Großstadt hier, ideal verbinden lassen. Im Ort selber befindet sich zudem ein großer Spiel- und Fußballplatz, mehrere Vereine, wie z.B. den Angelverein Waldsee Maroth, die Freiwillige Feuerwehr Maroth und die Jugendfeuerwehr Maroth, welche Groß und Klein verbinden.
Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern!Ideale Gestaltungsmöglichkeit als Zweiparteien- bzw. Zweifamilienhaus!
Dieses Angebot weckt Interesse sowohl bei Immobilienanlegern/-investoren aber auch bei Eigennutzern.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss weist dementsprechend zwei separate Eingänge auf. Über den rechten erreichen Sie die erste Wohneinheit. Empfangen werden Sie von der großen, sehr hellen Diele.
Rechterhand befindet sich die ehemalige, umgebaut Garage momentan als Abstellraum genutzt, angrenzend der Öltank.
Linkerhand verbindet ein Flur die beiden Wohneinheiten miteinander. Des Weiteren befinden sich hier der Hauswirtschaftraum mit angrenzendem Heizungsraum, die Diele, zugehörig zur Wohneinheit 2, ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad und zwei weitere offene Räume, welche ideal als trockene Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen etc. dienen können.
Über die Diele (Wohneinheit 1) gelangen Sie zudem in die großen Wohnräume des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie ein 34 m² großer, tageslichtdurchfluteter Wohn/- Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer. Das moderne Badezimmer, mit Fensterfronten zum eigenen Außenbereich, weist eine große Badewanne + bodentiefe Dusche auf. Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie ein 39,50 m² großes Esszimmer mit Küchenanschlüssen.
Eine neuere, moderne Küche ist momentan noch im Objekt vorhanden und kann gerne mit erworben werden! Ebenfalls befindet sich an diesem Zimmer ein Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit großer Fensterfront ausgestattet. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohn/- Schlafraum gelangen Sie somit in den wunderschön angelegten ca. 70 m² (Nach Flächenberechnung ca. 19,00 ²) große Außenbereich und die Nebengebäude.
Diese Wohneinheit ist in allen Räumen gleich gefliest, es wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind aus dem Baujahr 2012.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Aufgrund des Flachdaches überzeugen diese Räume vor allem durch deren Größe; Probleme mit Dachschrägen haben Sie hier nicht!
Sie betreten die Räumlichkeiten im Flur bzw. der Diele, hier steht Ihnen ein größerer Raum zur Verfügung, welcher ideal als Ankleide dienen kann. Es folgen rechter Hand: Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den französischen Balkon (Fensterfront wurde 2012 erneuert) und ins angrenzende Kaminzimmer, ein kleiner Bürobereich neben der Küche mit Abstellkammer.
linker Hand: Ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer mit Ankleide.
Der Boden im gesamten Geschoss (bis auf Kinder- und Durchgangszimmer) wurde im Jahr 2012 erneuert.
Die im Jahr 2012 durchgeführten Renovierungen umfassen zudem noch: Erneuerung der Abwasserleitungen und großenteils, der Fenster. In diesem Jahr hat auch die Fassade eine neuen Anstrich und eine Dämmung erhalten.
Schon erwähnt wurden: die Erneuerung der Bodenbeläge und der Einbau der Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie die Erneuerung der Bodenbeläge im Dachgeschoss.
Die Nebengebäude erstrecken sich über zwei Abstellräume mit Ausgang in den Garten, ein ehemaliges Schwimmbad (Maße: 3,50 m x 7,50 m) mit neuem Fenster und Zugang zur Doppelgarage und zuletzt eine Werkstatt mit massiver Werkbank. Vor und neben dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SM-297
Horhausen Zentrum - A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf - 35 Min. Bonn, 45 Min. Köln - fußläufig einkaufen!
Das Haus liegt in zentraler Lage in Horhausen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten oder Schulen befinden sich nur etwa 1km vom Haus entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar.
Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage zu Sportplätzen, div. Vereinen usw.Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, 1989 aufwändig renoviert und im Jahre 2002 um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Auf dem ca. 946 m² großen Grundstück befindet sich ein schön gepflasterter Hof mit drei Stellplätzen, eine Doppelgarage sowie einem tollen Garten mit Apfel- und Kirschbaum. Hier befindet sich auch ein großes Carport welches der Eigentümer zum Unterstellen von Gartengeräten und Wohnmobil nutzt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die direkt in den Garten führt. Die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne grenzen direkt an den Essbereich. Zurzeit werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und sind in einem gepflegten Zustand.
Eine Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Dort stehen Ihnen Küche, Schlaf-/und Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung. Ein großes Highlight des Obergeschosses ist die etwa 25m² große Terrasse, die Sie über den Wohnbereich erreichen können. Von hier gelangen Sie über eine Treppe ebenso in den schönen und großzügigen Garten.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, Öllagerraum, einen großen Lagerkeller und einen Hauswirtschaftsraum mit WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit des Ausbaus um es als eine weitere Geschosseben zu bewohnen. Der Zugang erfolgt über die bereits vorhandene Treppe im Treppenhaus.
Das Ursprungsbaujahr datiert auf ca. 1935, wurde aber 1967 umgebaut, erweitert und saniert.
Gepflegtes Haus mit großem Garten, großer Doppelgarage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 267.000 €
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Angebots-Nr: WFH-267
Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Lage eines kleinen idyllischen Ortsteils von Asbach - ca. 1 km entfernt.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert.
Der nahe gelegene große Golfplatz , herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Dieses Angebot ist sicher etwas für Handwerker oder Individualisten und für Menschen die gerne in toller Lage auf großem Grundstück leben möchten.
Im hinteren Bereich des Grundstücks stand ein uraltes Gebäude welches 1995 und dann in den letzten 4 Jahren größtenteils renoviert wurde.
Im vorderen Bereich steht ein großes altes Bauern- Fachwerkhaus welches sanierungsbedürftig ist.
Seitlich steht ein zweistöckiges Nebengebäude das früher ein kleines Gesindehaus gewesen sein könnte.
Das renovierte, hintere Haus braucht nur noch einen neuen Innenanstrich, dann können Sie direkt einziehen.
Sie betreten dieses Haus durch einen Windfang/Diele. Ein offener Essbereich mit Küche und herrlichem Blick über Wiesen und Wälder sowie ein Zugang zur Holzterrasse schließen sich an. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit tollem Fernblick und ein Gäste Bad mit Dusche befinden sich auch im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer untergebracht, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit großer begehbarer Dusche und ein kleiner Abstellraum für Staubsauger und Co.
Die Böden sind komplett in Holzoptik erneuert worden. Fast alle Fenster und Türen sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren ebenso erneuert.
Unter dem Haus befindet sich ein Kellerraum.
Die vordere Immobilie könnten Sie sicher auch abreißen und somit das Grundstück evtl. weiter bebauen oder Sie haben einfach ein riesengroßes Grundstück mit viel Platz. Alternativ, mit handwerklichem Können, renovieren Sie die Immobilie. Einige arbeiten wie ein neueres Bad, Wintergartenausbau usw. wurden bereits erledigt.
Das Gesindehaus eignet sich evtl. für Tierhaltung, Stallung vorhanden, als Hobbybereich oder wie derzeit genutzt als Werkstatt. Hier befindet sich auch die Heizung des hinteren Hauses.
Die Zuwegung zum hinteren Haus müsste noch gepflastert werden, der Holzbalkon überarbeitet und wie bereits erwähnt, die Malerarbeiten durchgeführt werden.
Das Dach ist älteren Datums aber mit Tondachpfannen eingedeckt.
Das Grundstück ist relativ naturbelassen, neben dem hinteren Haus steht ein wunderschöner, großer Walnussbaum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 217.000 €
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Angebots-Nr: EA-217
Sankt Augustin Menden - nur 4 km von Bonn Beul entfernt. Sankt Augustin ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahn A59, A560 und A3, sowie auch der ICE-Bahnhof im nahegelegenen Siegburg stellen auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung sicher. Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in ca.15 Autominuten. Einkaufscenter, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Sankt Augustin verfügt über eine gute Bildungslandschaft mit allen Schultypen bis hin zum Campus der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg.Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1984 in Fertig-Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen für eine Familie mit zwei Kindern möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, die Küche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt, neben dem Elternzimmer mit kleiner Ankleide, über zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten Toilette.
Im Haus wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt wurde der Boden im Wohnbereich mit neuen Fliesen in Holzoptik gefliest. 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut - sicherlich sind vor Ihrem Einzug noch weitere Renovierungsarbeiten nötig.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Stellplätze und die Garage befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Immobilie und das Umfeld sind perfekt für Familien geeignet, die Lage ist absolut ruhig (Sackgasse) die Straße ist verkehrsberuhigt und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: SS-327
Die Immobilie liegt ca. 5 Minuten von Altenkirchen entfernt.
Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit über 40 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln, über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen / Willroth in Richtung Frankfurt. Altenkirchen bietet eine Bahnstation mit der Sie sowohl nach Au / Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt / Main) reisen können. In der Stadt finden Sie neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage, sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.In den sechziger Jahren wurde diese Immobilie neu aufgebaut. Im Prinzip können Sie hier sofort ohne großen Aufwand einziehen.
In den letzten Jahren wurden sowohl neue Kunststofffenster (bis auf zwei) eingebaut, als auch ein Badezimmer im Obergeschoss renoviert. Das zweite Bad wurde in den neunziger Jahren erneuert. Ebenfalls wurden in dieser Zeit einige Böden neu gefliest. Im Wohnbereich liegt ein schöner Holzboden, hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe.
Vor zwei Jahren wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Hier besteht noch 8 Jahre ein Leasingvertrag (130 Euro/Monat inkl. Wartung und ggfs. Rreparaturen)
Raumaufteilung:
Teilkeller mit Heizungsraum und Abstellraum,
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Ausgang in den Wintergarten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, zwei Bäder, Balkon. Dachgeschoss:
Speicher und ein ausgebautes Zimmer.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Eine große Wiesenfläche mit Baumbestand und Teich lädt zum Verweilen bzw. Austoben ein. In der großen Hütte wurden schon einige Feste gefeiert.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: CAS-198
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit Fernblick, in einem Nachbarort von Straßenhaus und Horhausen.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten/ -tagesstätten, moderne Sportstätten und eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Botiquen erreichen Sie in ca. 5 - 10 Minuten. Außerdem bietet Ihnen die Umgebung ein großes Angebot an Sport- und Freizeitvereinen, Reitplätzen, Sportanlagen etc.
Wander-, Natur- und Fahrradfreunde fühlen sich hier besonders wohl - Wanderwege, wie der Westerwaldsteig, und Fahrradwege, wie der Puderbacher Landweg, das schöne Grenzbachtal liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die gute Anbindung an die A3 und die B9 sind die Städte Koblenz, in ca. 30 Minuten, Bonn, in ca. 40 Minuten, und Neuwied, in ca. 20 Minuten, zu erreichen. In die Städte Neuwied und Altenkrichen besteht zudem eine regelmäßige Busverbindung. Von hier bestehen Bahnverbindungen in die Ballungsräume Koblenz und Köln/ Bonn.
Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie in einer halben Stunde, den Flughafen Frankfurt in 50 Minuten. Auch der ICE-Bahnhof Montabaur, an dem die Hochgeschwindigkeitszüge auf der Strecke zwischen Köln und Frankfurt halten, ist in 20 Minuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe, idyllische Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Landschaftlich ist die Umgebung wirklich einmalig.
Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes, verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wenn Sie im Grünen leben, aber nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten wollen, sind Sie hier genau richtig!Das massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem 1.260 m² großem Grundstück, welches pflegeleicht angelegt wurde. Hier lässt sich auf einer Ebene Wohnen und Leben. Das Haus verfügt über ein Garage mit überdachtem Zugang zum Haus, einem Carport sowie einer tollen Terrasse hinter dem Haus mit Aussichtslage.
Die Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essecke (Einbauküche ist 2 Jahre alt - hinzuerwerbar), Diele mit Garderobenmöglichkeit, Zugang zum Keller, Badezimmer mit Dusche, zwei Kinderzimmer, Flur (mit Garten- bzw. Terrassenzugang)
Gäste WC usw im Untergeschoss.
Der auch über eine Außentreppe erreichbare Keller bietet mehrere Räume zur individuellen Nutzung.
Derzeit befinden sich hier ein neueres Badezimmer welcher als Spa-Wellness Bereich genutzt wurde mit Eckbadewanne und Massagedusche sowie eine Gäste Bad, Weinlager, Partyraum, Waschküche, Heizungsraum und einer Werkstatt.
Die Ausstattung entspricht in manchen Räumen noch den 70er Jahren. Der Zustand kann als teilrenoviert beschrieben werden. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Nach einer Modernisierung ist das Eigenheim ideal - sowohl für Familien mit Kindern, die in gepflegter Umgebung ruhig und komfortabel wohnen möchten als auch für Menschen, die es bevorzugen, nahezu barrierefrei zu wohnen.
Besonders hervorzuheben ist das herrliche Grundstück und die wirklich tolle Ortsrandlage!!! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 277.000 €
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Angebots-Nr: BL-267
Das Einfamilienhaus liegt in einem Ortsteil von 53578 Windhagen, die Grenze zu NRW direkt an dem eigemen Grundstück.
Die A3 Abf. Bad Honnef/Linz ist trotzdem in nur wenigen Minuten erreichbar und damit ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.
Es warten eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung, welche bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge reichen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von freistehenden Wohnhäusern auf relativ großen Grundstücken, so dass jeder Haushalt ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung besitzt.
In direkter Umgebung befinden sich das DORMERO Hotel mit seinem wunderschönen 18. Loch Golfplatz, angrenzend zudem zwei Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Nachbarorte Bad Honnef–Aegidienberg und Rottbitze verfügen über alle notwendigen Geschäfte des täglichen bedarfs wie z.B. EDEKA, Lidl und Aldi (nur ca. 10 Minuten mit dem Pkw entfernt). Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet.
Eine Gesamtschule befindet sich in Asbach, eine Realschule und ein Gymnasium in Neustadt/Wied oder Bad Honnef, die mit einer Busanbindung gut erreichbar sind.
Die Stadt Bonn ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, Köln in ca. 30 Minuten.Sie werden von dieser im Jahr 1966/1967 errichteten Immobilie über einen schön angelegten Vorgarten mit Veranda empfangen. Augenfang hier die große, schön blühende Rotbuche.
Sie betreten dieses Objekt über die hell geflieste Diele, diese verbindet sowohl die Küche und das Esszimmer mit großer Fensterfront als auch das im Erdgeschoss befindliche Kinderzimmer und das Duschbad miteinander. In den letzten Jahren wurden viele Renovierungen begonnen, jedoch größtenteils nicht fertiggestellt. So befindet sich im Esszimmer eine massive Holztreppe in Richtung Dachgeschoss.
Hier erwartet Sie ein möglicher, studioähnlicher Raum. Dieser Raum befindet sich im Rohzustand (wird als Dachboden genutzt), die Heizungsleitungen sind jedoch schon verlegt, auch die Verkleidung und Isolierung des Raums wurden begonnen. Nichtsdestotrotz wurden im Zuge der Renovierung zwei VELUX Dachfenster mit Rollo gesetzt. Im Gartengeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit riesiger Galsfront, Kaminofen und Ausgang in den Garten, das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Heizungsraum, das Badezimmer mit Badewanne (im Rohzustand) und der ehemalige Öltankraum, momentan als Abstellraum genutzt.
Vorteil des Gartengeschosses, welches Sie auch über den gepflasterten Weg neben dem Haus erreichen, ist die Möglichkeit einer altersgerechten Nutzung der Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss wird momentan über Heizkörper geheizt, alle Räume im Gartengeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Gasheizung, Viessmann wurde im Jahr 1995 erneuert, vom Schornsteinfeger vor kurzem kontrolliert und fährt TOP-Werte!
Ein Garagenstellplatz und ein dahinter befindlicher Abstellraum sind auch gegeben. Mindestens zwei weitere Stellplätze stehen Ihnen zudem noch zur Verfügung.
Hinter dem Haus erstreckt sich auf der große Wiesenfläche eine Feuerstelle neben dem großen, sehr schön gestalteten Teich. Die Ruhe und Idylle können Sie auch auf der Terrasse genießen.
Das Potential des Hauses, ein schönes Eigenheim zu werden, ist gegeben! Jedoch muss man beachten, dass die Substanz größtenteils dem Baujahr entspricht. Das Dach, die Fenster und die Elektrik sind größtenteils Baufällig. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 259.000 €
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Angebots-Nr: FK-259
Ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet mit Fernblick über den Ort und das Wiedbachtal unweit von Neustadt Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr oder eine gute Infrastruktur in Neustadt Wied. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort, die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.Das hier angebotene, wunderschöne Haus wurde 2015 in ruhiger Ortsrand- und Aussichtslage errichtet. Beim Bau wurde von der Firma Landhausbauten viel Wert auf Details gelegt, was sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt.
Sie betreten das Haus durch die aufwendig gearbeitete, im Bauernhausstil gehaltene Haustüre und begehen die Diele. Von hier sind der Hausanschlussraum, ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer und, durch eine schöne, doppeklflügrige Tür, der große Wohn-/ Essbereich zu erreichen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt neben einem WC und einem Waschtisch auch über eine ebenerdige Dusche.
Der Wohn-/ Essbereich ist sehr gemütlich mit einer Kaminecke, einer Essecke, einer Nische für Sofa und TV-Gerät und einen Zugang zur Terrasse gestaltet.
Von hier geht auch die Treppe ins Obergeschoss ab. Ein Teil des Wohn-/ Esszimmers ist giebelhoch offen ausgebaut und wurde mit einer schönen Sichtbalkendecke versehen.
Die Küche betreten Sie ebenfalls über das Wohn-/ Esszimmer - diese ist im Landhausstil gehalten, verfügt über eine kleine Essecke und einen eigenen Zugang zur Terrasse und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst die Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Diese wird zur Zeit als Büro genutzt. Hier wurde ausreichend Platz für Ordner und Bücher usw. geschaffen.
Zudem finden Sie in dieser Etage das großzügig gestaltete Schlafzimmer mit einem wunderschönen Bad en suite. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Rainshower-Dusche ausgestattet und dank der Holzoptik-Fliesen ebenfalls im Stil des Hauses, aber trotzdem modern gehalten.
Weiter steht Ihnen in dieser Etage ein großes Ankleidezimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Badezimmer hat, zur Verfügung.
Über die Galerie haben Sie Zugang ins Dachgeschoss. Dieses bietet Platz für Fitnessgeräte und Co. sowie einen Bereich für Gäste. Der Raum eigent sich aber auch hervorrangend, um ihn z.B. zu einem gemütlichen Lese- oder Hobbyplatz umzugestalten.
Der über 3.000 m² große Garten ist besonders hochwertig von einer Fachfirma angelegt worden. Zentrum bildet die große Terrasse. Diese ist nach oben und unten von terrassiert angelegten Bruchsteinmauern und aufwendig bepflanzten Beeten eingefasst. Zur Straße ist das Grundstück mit einem Stangettenzaun eingefriedet; nach hinten öffnet sich der Garten mit einer großen Wiesenfläche und bietet eine herrrliche Aussicht.
Weiter steht Ihnen hier eine große Gartenhütte zur Verfügung uns bietet neben Platz für Gartengeräte auch Raum für Hobbybastler.
Früher standen auf der Wiese Pferde, dies wäre sicherlich wieder möglich.
Direkter Zugang zum Wald und der Natur!
Hier können Sie ohne einen Pinselstrich einziehen!
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Kaufpreis: 497.000 €
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Angebots-Nr: MB-487
Andernach befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz und zählt zu den Top-Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Das Stadtzentrum Andernach ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Am Stadtrand befindet sich ein großes Gewerbegebiet, das alle Bedürfnisse, auch über den täglichen Bedarf hinaus, bedient.
Ein Kindergarten ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Andernach bietet Ihnen zudem ein komplettes Schulsystem, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Art.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48, A61 erreichen Sie die umliegenden Städte Neuwied und Koblenz bequem, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 10, bzw. 15 Fahrminuten. Bonn ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Der Bahnhof bedient unmittelbar die Rheinschiene, so dass Sie stressfrei und in kurzer Zeit Bonn/Köln oder auch Koblenz/Mainz erreichen können.
Die idyllische Altstadt mit Ihren Baudenkmälern oder den herrlichen Parks am Rheinufer ist ausgesprochen reizvoll. Ebenso der höchste Kaltwasser-Geysir der Welt, den Sie in Andernach bewundern können. Mit der wunderschönen Vulkaneifel im Hinterland und dem herrlichen Rheintal wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich zur Freizeitgestaltung wünschen können.Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglasten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten.
Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten.
Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen.
Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss hat eine ähnliche Zimmeraufteilung - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Studiobereich mit Loggia und Weitblick, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer.
Eine Immobilie mit besonders viel Potenzial:
Sie können das Haus evtl. zu einem reinen 3-Parteienhaus umbauen und vermieten. Alternativ bauen Sie, wie von den jetztigen Eigentümern geplant, das Ober- und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zur Eigenutzung um und vermieten die untere Wohnung oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die untere Wohnung zu einem Büro umgestalten.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
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Angebots-Nr: HA-397
Das Haus steht in zentraler Wohnlage nur wenige Kilometer von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Straßenhaus Bäckerei, Rewe usw. bzw. im nahegelegenen Industriegebiet mit Aldi, Norma uvm. Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Hier besteht eine gute Busverbindung. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.
Besonders Wanderer und Radfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Neuwied und Koblenz sind von hier schnell erreicht, Bonn und Köln über die nahegelegene A3 ebenso.
Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch einen einen Anbau (früher Büro) miteinander verbunden wurden sowie einem sep. großen Garagenhaus. Die Häuser wurden über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Das vordere Wohnhaus ist aktuell vermietet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzender Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt außerdem noch über eine sep Garage. Derzeit zahlen die Mieter eine Kaltmiete von 400€ + Nebenkosten welche sicherlich steigerungsfähig ist.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit sep. Zugang zum Anbau und mit separatem Zugang zu dem zweiten Wohnhaus. Dieses verfügt Im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, eine Wohnküche, eine große Diele mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss werden drei Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten geboten.
Der Anbau verbindet die beiden Einfamilienhäuser miteinander und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem weiteren Raum mit Sauna. Das Dachgeschoss, früher 2 gemütliche Kinderzimmer (geringe Stehhöhe) mit Durchgangsraum.
Das Holzhaus im Garten mit sep. WC wurde in den letzten Jahren für einige Feierlichkeiten genutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nutzgarten mit Ausbaupotential.
Das Garagenhaus bietet 4 Stellplätze mit sep. Toren. Der Ausbau zum Wohnhaus ist denkbar (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung). Der Weg zum Garagenhaus ist gepflastert und eben.
Beide Häuser verfügen über eine sep. Gasheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen einige Möglichkeiten und viel Platz, ob zur Eigennutzung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 447.000 €
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Angebots-Nr: LS-447
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Ittenbach befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes
Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur
mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Dieses Landhaus steht in absolut begehrter, unverbauter Aussichtslage in einer exklusiven Nachbarschaft von Königswinter. Im Gegensatz zu Ihren zukünftigen Nachbarn, haben Sie hier freie Sicht ins Tal und auf den Ort.
Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem schönen, alten Bruchsteinkeller errichtet - ursprünglich wurde die Immobilie als kleine Pension genutzt. 1965 wurde das Gartengeschoss sowie das darüber liegende Wohnzimmer um einen Anbau erweitert und zum Garten hin geöffnet.
Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten Hof, auf dem, neben der Doppelgarage, vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die Diele von der das Treppenhaus, die Küche, ein Gäste-WC und das schöne Erkerzimmer zu betreten sind. Das Erkerzimmer wird zurzeit als Schlafzimmer genutzt, hier grenzt ein Bad en suite an. Das große Wohnzimmer mit Essbereich erreichen Sie über die offen gestaltete Küche. Hier steht Ihnen ein schöner offener Kamin zur Verfügung, außerdem bietet die große Fensterfront neben viel Licht auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Von hier aus betreten Sie auch den ca. 20 m² großen Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zurzeit als Kinderzimmer genutzt, mit kleinem Vor- bzw. Durchgangszimmer, einer Ankleide und einem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gartengeschoss, das Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, ist in den Hang gebaut und öffnet sich so nach hinten in den Garten. Hier befinden sich sowohl die Kellerräume wie Waschküche, Vorratsräume, großer Abstellraum und Heizungsraum (von Außen begehbar); aber auch ein Bad und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer mit WC. Die beiden Zimmer in dieser Etage haben einen schönen Blick in den Garten und Zugang auf die große Terrasse. Durch die Terassentür ist auch der Zugang des Hauses auf dieser Etage möglich - hier ließe sich also auch eine Einliegerwohnung unterbringen.
Der Garten überzeugt durch alten und neuen Baumbestand und die wunderschöne, große Wiese, die ideal terrassenförmig angelegt werden könnte.
Bei diesem tollen Grundstück liegt der offizielle Grundstückswert ohne Haus bereits bei knapp 450.000 €.
Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Immobilie sehr gepflegt.
Da Sie die Immobilie nun berufsbedingt wieder abgeben müssen, bleibt Ihnen hier viel Freiraum, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Eine Immobilie wie diese, auf einem so
wunderschönen Grundstück ist in dieser
begehrten Lage mit Aussicht kaum zu finden
Eine einmalige Gelegenheit! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 597.000 €
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Angebots-Nr: LI-657
Der Ort ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.
Raumaufteilung:
Keller:
2 gut nutzbare Räume
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung bereit. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Pkw abzustellen. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 168.000 €
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Angebots-Nr: HH-198
Dieses Anwesen steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 25 Min. von Bonn entfernt. Dieser liegt unmittelbar an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Wohnhaus mit viel Raum, einer tollen Aufteilung und einer phantastischen Lage.
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Großes Wohnzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Diele
Zur Hauptwohnung gehört eine weitere große Diele sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss ist fast komplett gefliest. Fußbodenheizung bis auf die Diele und den Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Große Diele, geräumiger Gäste-WC (Dusche möglich) Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (über Carport) sowie auf den überdachten Balkon
Wohnküche. Alle Böden sind hell gefliest
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer mit übergroßer Dusche
Laminat in den Schlafräumen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (bis auf das Bad in der Elw)
Natursteinfensterbänke
Treppe mit Natursteinbelag
Dacheindeckung in 2015 erneuert!
Garage mit elektrischem Torantrieb
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick mit wunderbaren Sonnenuntergängen.
Freiwerdend im Sommer 2020 >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 398.000 €
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Angebots-Nr: MR-398
Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zwischen Altenkirchen und Hamm (Sieg).
Den Nachbarort Hamm (Sieg) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Kirchen Banken und Ärzte.
Zudem bietet der Nachbarort ein vielfältiges Sport -und Kulturangebot (Schwimmbäder, Sportplätze, leichtathletische Einrichtungen etc.).
Naturliebhaber können sich über eine Vielzahl an Wanderwegen erfreuen, über zwölf Wanderrouten stehen Ihnen hier zur Verfügung!
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Au (Sieg) in Windeck. Von dort können Sie durch das schöne Siegtal bis nach Köln gelangen.
Das schöne Wissen befindet sich nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Hier finden Sie ein großes Freizeitangebot (Hochseilgarten, Kanufahren, Radfahren, wandern uvm.).
Durch eine gute Verkehrs (B256) - und Bahnanbindung (Au Sieg in Windeck) haben Sie die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren wie Köln, Betzdorf, und Wissen zu gelangen.Das hier angebotene Haus wurde 1971 errichtet. Der Keller wurde in Massivbauweise gemauert und mit einem Fertighaus aufgestockt.
Das Erdgeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer), ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie über eine große, sonnige Süd-Terrasse, auf der Sie wunderbar verweilen und die Sonne genießen können!
Begehbar ist die Terrasse, bzw. der Balkon vom Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche.
Durch ein Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen Ihnen ein direkter Zugang zur innenliegenden Garage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit
einem kleinen Badezimmer und die Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet Ihnen neben dem Wohn– und dem Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Waschraum.
Es besteht zudem die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Schön ist der große, mit Wiesenfläche und altem Baubestand angelegte Garten sowie der unverbaubare Blick in Richtung des Pirzenthals. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 167.000 €
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Angebots-Nr: SGH-167
Die familienfreundliche Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße des Troisdorfer Ortes Rotter See.
Kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur verbinden sich hier. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
Auch die Sportplätze des Sieglarer Schulzentrum mit ihren vielzähligen Vereinen liegen in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.
Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: diverse Filialen großer Lebensmittel-Ketten, Apotheken, Ärzte, Gastronomien, Eissporthalle, Golfplatz, Reitanlage und Abenteuerspielplatz.
Die Stadt im Rhein-Sieg-Kreis grenzt an ein gut erschlossenes Wanderwegenetz. Hierzu gehört auch das wunderschöne Naturschutzgebiet der Wahner Heide. Die Heidelandschaft ist das zweitgrößte Naturschutzgebiet Nordrhein-Westfalens.
Auch Historisches und Sehenswertes wie Schlösser, Burgen, idyllische Fachwerkhäuser und sehenswerte Kirchen laden dazu ein, entdeckt zu werden.
Von Troisdorf aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Bonn, Siegburg und Lohmar. Die Autobahn A560 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 10 Minuten, Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min.
Die lebensfreundliche und abwechslungsreiche Kreisstadt Siegburg mit ihrem ICE-Bahnhof liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Hier gibt es keinen Platzmangel!
Dieses schöne, unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen mit 2-6 Personen möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC und den Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Elternzimmer über zwei Kinderzimmer/Büros und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich zu diesem Raumangebot stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt (heller Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, weiß/graue Fliesen im Bad und in der Küche).
Der Keller besteht aus einem Raum (komplett gefliest) mit Waschmaschinenanschluss und Gasheizung.
Das Grundstück ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und wurde mit einem Zaun komplett eingefriedet. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, ein weiterer steht Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung.
Diese schöne Immobilie freut sich ab August auf einen neuen Eigentümer! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 387.000 €
Immobilienangebote
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Angebots-Nr: BT-387
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie ca. 2 km entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lohmar, Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Erstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.Mit dieser besonderen und außergewöhnlichen Immobilienrarität präsentieren wir Ihnen eine äußerst seltene Möglichkeit, das Grundstück und die Lage einer ehemaligen Ölmühle welche 1645 erstmalig erwähnt wurde als neues Zuhause zu erwerben.
1961 gibt es die ersten Bauunterlagen, Pläne usw. Später wurde die Immobilie erweitert und umgebaut!
Das Anwesen befindet sich auf einem 3.450 m² großem Grundstück mit Werkstatt– / Hobbyraumanbau und einer überdachten Abstellfläche sowie einer Garage. Diese befindet sich genau wie die vier Stellplätze vor dem Eingangsbereich des Grundstückes.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung der Eigentümerin mit Wohnküche, Esszimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, erneuertem Badezimmer und von der Diele Zugang zum ca. 24 m² großen Balkon mit Blick über das Grundstück. Eine kleine Einheit mit einem Zimmer, Badezimmer mit Wannendusche und kleiner Küche. Befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Badezimmer dieses Appartements ist nur über den gemeinschaftlich genutzten Flur zu erreichen. Früher war dieser Bereich gemeinsam genutzt. Da die Mieterin bald auszieht, ist dies sicher bald wieder möglich.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Keller. Über die Diele erreichen Sie die großzügig geschnittene Küche welche an das Esszimmer grenzt.
Durch einen Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer getrennt, dieses ist ebenfalls großzügig geschnitten. Erwähnenswert sind die Charakterüblichen hohen Decken und die schöne alte Holztreppe, welche den Altbaucharme hervorheben.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume welche sich ideal als Kinderzimmer eignen würden. Derzeit dient einer als Abstellraum und das andere ist schön hell und hoch als Studio ausgebaut.
Das Untergeschoss kann sowohl über die Treppe im Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang auf der Gartenseite des Hauses betreten werden. Hier finden Sie neben einer großen Waschküche/Kellerraum noch ein weiteres kleines Appartement mit Dusche und Kochecke.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizg aus 2013 beheizt. Ein Kellerraum, der Heizungsraum und das Öllager sind von außen erreichbar.
Besonders ist das Grundstück welches mit großer Wiesenfläche an einen schönen Bachlauf grenzt. Teilweise ist das Grundstück naturbelassen und mit altem Baumbestand bestanden. Ein alter Schuppen, hier standen früher 2 Pferde, ist ebenfalls vorhanden.
Hier finden Sie pure Natur, Erholung und Entspannung auf einem tollem Grundstück und sind trotzdem sehr gut angebunden.
Kein Denkmalschutz! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 537.000 €
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Angebots-Nr: RL-537
Das Anwesen liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit Fernsicht über die Höhen des Westerwaldes, nur wenige Autominuten von Neustadt/Wied entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten und Grundschule sowie ein komplettes Schulsystem finden Sie in Neustadt/Wied oder in Asbach. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen.
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied in Richtung Köln/Bonn oder Frankfurt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Das Kreuz Bonn / Siegburg ist in 25 bis 30 Autominuten erreicht.
Eine Bushaltestelle für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden.Dieses schöne Anwesen lässt Reiterherzen höher schlagen! Hier können Sie Hobby und Wohnen vereinen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.933 m² befinden sich das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Bewegungsplatz und Weiden.
Der Offenstall mit einer Größe von ca. 800 m² wurde inkl. der Außenanlage hochwertig in den Jahren 2008/2009 erbaut. Er verfügt über Stallmatten, eine beheizte Selbsttränke, Heu-, Futter- und Sattelkammer, Waschplatz (warmes Wasser über den Keller möglich) und Weiden. Der Bewegungsplatz hat eine Größe von ca. 15 x 30 m. Die ca. 5000 m² angrenzende Weide kann evtl. bei Bedarf hinzugepachtet werden.
Die Mistentsorgung erfolgt mittels Container. Hier wurde außerhalb des Blickfeldes ein gesonderter Platz geschaffen.
Zum Wohnhaus (Raumaufteilung):
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die wunderschön angelegte Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Offenstall und die Weiden. Weiterhin zwei Zimmer, Küche, Diele , Gäste WC (2014 erneuert) und Bad. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung.
Bei Bedarf könnte ohne großen Aufwand aus dem vorderen Bereich des Hauses eine Einliegerwohnung (ca. 50 m²) entstehen. Es gibt zwei separate Hauseingänge.
Obergeschoss:
drei Zimmer, Wannen-/Duschbad (80er Jahre) und Galerie mit schönem Kachelofen und großem Balkon, mit traumhafter Aussicht auf das gesamte Areal.
Laut Aussage der Vorbesitzer wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2011 Renovierung des Obergeschosses, inkl. Dachdämmung,
2009 - 2016 Erneuerung der Stromleitungen inkl. Stromkasten, sowie Abwasser- und Wasserleitungen.
Das Haus ist unterkellert. Es gibt fünf Kellerräume inkl. Waschküche. In 2014 wurde die Viessmann Gasheizung inkl. Verrohrung und Heizkörper erneuert.
Die perfekte Immobilie zum Wohnen mit privater Pferdehaltung! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
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Angebots-Nr: SE-457
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges. Der Ort befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzgebietes, oberhalb von Königswinter und Bonn.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. Etwa 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und in den Westerwald.
Wunderschöne Ausflugsgastronomie versüßt Ihnen hier den Sonntagsspaziergang.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch eine gut ausgebaute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km. Diese Immobilie besticht durch eine exponierte Wohnlage im Siebengebirge - direkt am Rande des Naturschutzgebietes und durch eine 2 geschossige, wunderschöne Bauweise mit Klappläden an den Fenstern.
Alleine der Bodenwert beträgt hier um die 350.000 €. Das größtenteils massiv gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Raumaufteilung!
Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Diele mit Gäste WC, Küche und Büro. Nach hinten öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 50 m²) mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf das schöne, mit altem Baumbestand versehene Grundstück.
Im Obergeschoss stehen 4 Räume zur Verfügung, zudem ein helles Bad mit Wanne und Dusche.
Das Highlight ist das Studio über die gesamte Hausbreite, ebenfalls mit einem hellen Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt des weiteren über einen Heizraum, Keller und Waschküche. Auch ein großen Hobbyraum (Einliegerbereich) mit Terrassentüre zum Garten und einer weiteren Terrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ein Traumgrundstück mit Natursteinpflasterarbeiten, großer Doppelgarage (sanierungsbedürftig), schönem Bewuchs, altem Baumbestand, schönen bruchsteinmauern - relativ naturbelassen.
Zu den Nachbarn ist ausreichend Abstand und die Lage ist kaum einsehbar. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 647.000 €
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Angebots-Nr: SI-650
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Hier erwartet Sie eine top gepflegte Immobilie. Seit 2006 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unterboden der Werkstatt erneuert und dann gefliest, Decken und Wände verkleidet, Stromleitungen erneuert und Starkstrom verlegt, Rolltor in 2014 eingebaut
Lattung des hinteren Scheunendachs erneuert und teiweise Pfannen ausgetauscht
Bad mit Dusche eingebaut
Um 2000 wurde der Partyraum über dem vorderen Nebengebäude ausgebaut (Decken, Wände, Böden) und ein neuer Zugang über eine Stahltreppe geschaffen
Weiterhin wurde die Giebelwand verputzt und gestrichen
Der Bereich unter dem Partyraum wird als Garage und Abstellraum genutzt. Eine weitere Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.
In den beiden großen Nebengebäuden (zusammen ca. 160 m²) geht der Eigentümer seit Jahren seinem Hobby nach. Hier werden Kfz wieder auf Vordermann gebracht.
Ein Traum für jeden Bastler! Die Hebebühne kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich bezugsfertig.
Der Keller dient als Abstellfläche, weiterhin ist hier die Ölzentralheizung (Viessmann) untergebracht.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 248.000 €
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Angebots-Nr: FA-248
Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die
A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.Hier erwartet Sie eine wirklich nicht alltägliche Immobilie. Diese wurde vor einigen Jahren in 2 Wohneinheiten mit Sondernutzungsrechten geteilt. Zum Kauf angeboten werden die im beiliegenden Lageplan mit SN2 und SN3 bezeichneten Flächen.
Die hier zum Kauf stehende Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² mit Teichen, Wiesen und Wald. Hier stehen Ihnen 3 Nebengebäude zur Verfügung. Das Größere liegt bei einer Grundfläche von ca. 100 m² und wurde um 1988 errichtet...
Das Wohnhaus ist aus den 60er Jahren. Die Beheizung erfolgte über eine Ölzentralheizung, welche aber in den letzten Jahren nicht mehr in Betrieb war. Die Beheizung erfolgte über einen Festbrennstoffkessel. Die Holzfenster sind überwiegend isolierverglast. Im Wohnbereich, der Diele, im Schlafzimmer sowie der Küche/Esszimmer liegt ein Holzboden. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Appartement ist komplett gefliest. Im Wintergarten, von dem Sie einen direkten Zugang sowohl in das Appartement als auch in den Garten haben, sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Keller ist überwiegend als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen, jedoch steht Ihnen ein Raum zur alleinigen Nutzung zu. Im vorderen Bereich befindet sich die Garage.
Es gibt zwar einiges zu tun, aber es wird sich lohnen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 178.000 €
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Angebots-Nr: QG-178
Der Ort Maroth ist im Westerwald vor allem durch den großen Marother Waldsee, den dazugehörigen Campingplatz und das Gasthaus ‚SEEHAUS‘ bekannt. Auch die vielen Veranstaltungen, wie z.B. das Backesfest, das Oldtimertreffen oder auch das jährliche Sommerfest am Waldsee machen diesen Wohnort immer attraktiver!
Profitieren können Sie von der Nähe zu dem Zentrumsort Dierdorf, welcher durch seine gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Frankfurt überzeugt. Sie erreichen die Städte Neuwied/Koblenz in ca. 30-40 Minuten, den ICE Bahnhof Montabaur in ca. 20 Min. und das Kreuz Bonn/Siegburg in ca. 35 Minuten.
In der Fußgängerzone der Kleinstadt Dierdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Banken, Versicherungen, Ärzte, Optiker, Friseure, Fahrschulen, Einkaufsläden, Bäckereien und Restaurants. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über ein großes Schulzentrum, einen Kindergarten und ein Krankenhaus.
Sowohl die Schule, als auch den Ort Dierdorf und die umliegenden Ortschaften sind mit der Busanbindung direkt in Maroth gut zu erreichen.
Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das moderne Hallenbad „Aquafit“ mit Sauna und Solarien, die Tennisplätze, der Fußballplatz, mehrere Spielplätze, die Reitanlagen, der Minigolfplatz und das Fitnessstudio stehen Ihnen zur Verfügung. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Firmen, Fachgeschäfte, große Supermärkte, Autohäuser, Tankstellen und weitere Einkaufmöglichkeiten im Industriegebiet der Gemeinde angesiedelt und sorgen dort für ein tolles Waren- und Dienstleistungsangebot!
Dementsprechend kommen immer mehr Menschen zu dem Resümee, dass sich die Vorzüge des Landlebens mit einem Job in der Großstadt hier, ideal verbinden lassen. Im Ort selber befindet sich zudem ein großer Spiel- und Fußballplatz, mehrere Vereine, wie z.B. den Angelverein Waldsee Maroth, die Freiwillige Feuerwehr Maroth und die Jugendfeuerwehr Maroth, welche Groß und Klein verbinden.
Lassen Sie sich einfach von der Umgebung begeistern!Ideale Gestaltungsmöglichkeit als Zweiparteien- bzw. Zweifamilienhaus!
Dieses Angebot weckt Interesse sowohl bei Immobilienanlegern/-investoren aber auch bei Eigennutzern.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss weist dementsprechend zwei separate Eingänge auf. Über den rechten erreichen Sie die erste Wohneinheit. Empfangen werden Sie von der großen, sehr hellen Diele.
Rechterhand befindet sich die ehemalige, umgebaut Garage momentan als Abstellraum genutzt, angrenzend der Öltank.
Linkerhand verbindet ein Flur die beiden Wohneinheiten miteinander. Des Weiteren befinden sich hier der Hauswirtschaftraum mit angrenzendem Heizungsraum, die Diele, zugehörig zur Wohneinheit 2, ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad und zwei weitere offene Räume, welche ideal als trockene Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen etc. dienen können.
Über die Diele (Wohneinheit 1) gelangen Sie zudem in die großen Wohnräume des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie ein 34 m² großer, tageslichtdurchfluteter Wohn/- Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer. Das moderne Badezimmer, mit Fensterfronten zum eigenen Außenbereich, weist eine große Badewanne + bodentiefe Dusche auf. Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie ein 39,50 m² großes Esszimmer mit Küchenanschlüssen.
Eine neuere, moderne Küche ist momentan noch im Objekt vorhanden und kann gerne mit erworben werden! Ebenfalls befindet sich an diesem Zimmer ein Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit großer Fensterfront ausgestattet. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohn/- Schlafraum gelangen Sie somit in den wunderschön angelegten ca. 70 m² (Nach Flächenberechnung ca. 19,00 ²) große Außenbereich und die Nebengebäude.
Diese Wohneinheit ist in allen Räumen gleich gefliest, es wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind aus dem Baujahr 2012.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Aufgrund des Flachdaches überzeugen diese Räume vor allem durch deren Größe; Probleme mit Dachschrägen haben Sie hier nicht!
Sie betreten die Räumlichkeiten im Flur bzw. der Diele, hier steht Ihnen ein größerer Raum zur Verfügung, welcher ideal als Ankleide dienen kann. Es folgen rechter Hand: Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den französischen Balkon (Fensterfront wurde 2012 erneuert) und ins angrenzende Kaminzimmer, ein kleiner Bürobereich neben der Küche mit Abstellkammer.
linker Hand: Ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer mit Ankleide.
Der Boden im gesamten Geschoss (bis auf Kinder- und Durchgangszimmer) wurde im Jahr 2012 erneuert.
Die im Jahr 2012 durchgeführten Renovierungen umfassen zudem noch: Erneuerung der Abwasserleitungen und großenteils, der Fenster. In diesem Jahr hat auch die Fassade eine neuen Anstrich und eine Dämmung erhalten.
Schon erwähnt wurden: die Erneuerung der Bodenbeläge und der Einbau der Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie die Erneuerung der Bodenbeläge im Dachgeschoss.
Die Nebengebäude erstrecken sich über zwei Abstellräume mit Ausgang in den Garten, ein ehemaliges Schwimmbad (Maße: 3,50 m x 7,50 m) mit neuem Fenster und Zugang zur Doppelgarage und zuletzt eine Werkstatt mit massiver Werkbank. Vor und neben dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000 €
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Angebots-Nr: SM-297
Horhausen Zentrum - A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf - 35 Min. Bonn, 45 Min. Köln - fußläufig einkaufen!
Das Haus liegt in zentraler Lage in Horhausen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten oder Schulen befinden sich nur etwa 1km vom Haus entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar.
Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage zu Sportplätzen, div. Vereinen usw.Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, 1989 aufwändig renoviert und im Jahre 2002 um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Auf dem ca. 946 m² großen Grundstück befindet sich ein schön gepflasterter Hof mit drei Stellplätzen, eine Doppelgarage sowie einem tollen Garten mit Apfel- und Kirschbaum. Hier befindet sich auch ein großes Carport welches der Eigentümer zum Unterstellen von Gartengeräten und Wohnmobil nutzt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Über den Flur mit Garderobe erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die direkt in den Garten führt. Die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne grenzen direkt an den Essbereich. Zurzeit werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und sind in einem gepflegten Zustand.
Eine Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Dort stehen Ihnen Küche, Schlaf-/und Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung. Ein großes Highlight des Obergeschosses ist die etwa 25m² große Terrasse, die Sie über den Wohnbereich erreichen können. Von hier gelangen Sie über eine Treppe ebenso in den schönen und großzügigen Garten.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, Öllagerraum, einen großen Lagerkeller und einen Hauswirtschaftsraum mit WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit des Ausbaus um es als eine weitere Geschosseben zu bewohnen. Der Zugang erfolgt über die bereits vorhandene Treppe im Treppenhaus.
Das Ursprungsbaujahr datiert auf ca. 1935, wurde aber 1967 umgebaut, erweitert und saniert.
Gepflegtes Haus mit großem Garten, großer Doppelgarage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 267.000 €
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Angebots-Nr: WFH-267
Das Wohnhaus liegt in sehr ruhiger Lage eines kleinen idyllischen Ortsteils von Asbach - ca. 1 km entfernt.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert.
Der nahe gelegene große Golfplatz , herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Dieses Angebot ist sicher etwas für Handwerker oder Individualisten und für Menschen die gerne in toller Lage auf großem Grundstück leben möchten.
Im hinteren Bereich des Grundstücks stand ein uraltes Gebäude welches 1995 und dann in den letzten 4 Jahren größtenteils renoviert wurde.
Im vorderen Bereich steht ein großes altes Bauern- Fachwerkhaus welches sanierungsbedürftig ist.
Seitlich steht ein zweistöckiges Nebengebäude das früher ein kleines Gesindehaus gewesen sein könnte.
Das renovierte, hintere Haus braucht nur noch einen neuen Innenanstrich, dann können Sie direkt einziehen.
Sie betreten dieses Haus durch einen Windfang/Diele. Ein offener Essbereich mit Küche und herrlichem Blick über Wiesen und Wälder sowie ein Zugang zur Holzterrasse schließen sich an. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit tollem Fernblick und ein Gäste Bad mit Dusche befinden sich auch im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer untergebracht, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit großer begehbarer Dusche und ein kleiner Abstellraum für Staubsauger und Co.
Die Böden sind komplett in Holzoptik erneuert worden. Fast alle Fenster und Türen sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren ebenso erneuert.
Unter dem Haus befindet sich ein Kellerraum.
Die vordere Immobilie könnten Sie sicher auch abreißen und somit das Grundstück evtl. weiter bebauen oder Sie haben einfach ein riesengroßes Grundstück mit viel Platz. Alternativ, mit handwerklichem Können, renovieren Sie die Immobilie. Einige arbeiten wie ein neueres Bad, Wintergartenausbau usw. wurden bereits erledigt.
Das Gesindehaus eignet sich evtl. für Tierhaltung, Stallung vorhanden, als Hobbybereich oder wie derzeit genutzt als Werkstatt. Hier befindet sich auch die Heizung des hinteren Hauses.
Die Zuwegung zum hinteren Haus müsste noch gepflastert werden, der Holzbalkon überarbeitet und wie bereits erwähnt, die Malerarbeiten durchgeführt werden.
Das Dach ist älteren Datums aber mit Tondachpfannen eingedeckt.
Das Grundstück ist relativ naturbelassen, neben dem hinteren Haus steht ein wunderschöner, großer Walnussbaum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 217.000 €
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Angebots-Nr: EA-217
Sankt Augustin Menden - nur 4 km von Bonn Beul entfernt. Sankt Augustin ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahn A59, A560 und A3, sowie auch der ICE-Bahnhof im nahegelegenen Siegburg stellen auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung sicher. Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in ca.15 Autominuten. Einkaufscenter, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Sankt Augustin verfügt über eine gute Bildungslandschaft mit allen Schultypen bis hin zum Campus der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg.Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1984 in Fertig-Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Durch die praktische Raumaufteilung ist hier das Wohnen für eine Familie mit zwei Kindern möglich.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, die Küche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Obergeschoss verfügt, neben dem Elternzimmer mit kleiner Ankleide, über zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten Toilette.
Im Haus wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt wurde der Boden im Wohnbereich mit neuen Fliesen in Holzoptik gefliest. 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut - sicherlich sind vor Ihrem Einzug noch weitere Renovierungsarbeiten nötig.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos gewählt.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein Gartenhaus. Besonders Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Stellplätze und die Garage befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Immobilie und das Umfeld sind perfekt für Familien geeignet, die Lage ist absolut ruhig (Sackgasse) die Straße ist verkehrsberuhigt und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 347.000 €
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Angebots-Nr: SS-327
Die Immobilie liegt ca. 5 Minuten von Altenkirchen entfernt.
Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit über 40 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln, über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen / Willroth in Richtung Frankfurt. Altenkirchen bietet eine Bahnstation mit der Sie sowohl nach Au / Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt / Main) reisen können. In der Stadt finden Sie neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage, sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.In den sechziger Jahren wurde diese Immobilie neu aufgebaut. Im Prinzip können Sie hier sofort ohne großen Aufwand einziehen.
In den letzten Jahren wurden sowohl neue Kunststofffenster (bis auf zwei) eingebaut, als auch ein Badezimmer im Obergeschoss renoviert. Das zweite Bad wurde in den neunziger Jahren erneuert. Ebenfalls wurden in dieser Zeit einige Böden neu gefliest. Im Wohnbereich liegt ein schöner Holzboden, hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe.
Vor zwei Jahren wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Hier besteht noch 8 Jahre ein Leasingvertrag (130 Euro/Monat inkl. Wartung und ggfs. Rreparaturen)
Raumaufteilung:
Teilkeller mit Heizungsraum und Abstellraum,
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Ausgang in den Wintergarten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, zwei Bäder, Balkon. Dachgeschoss:
Speicher und ein ausgebautes Zimmer.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Eine große Wiesenfläche mit Baumbestand und Teich lädt zum Verweilen bzw. Austoben ein. In der großen Hütte wurden schon einige Feste gefeiert.
Die Immobilie wird nach Absprache frei. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 198.000 €
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Angebots-Nr: CAS-198
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit Fernblick, in einem Nachbarort von Straßenhaus und Horhausen.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten/ -tagesstätten, moderne Sportstätten und eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Botiquen erreichen Sie in ca. 5 - 10 Minuten. Außerdem bietet Ihnen die Umgebung ein großes Angebot an Sport- und Freizeitvereinen, Reitplätzen, Sportanlagen etc.
Wander-, Natur- und Fahrradfreunde fühlen sich hier besonders wohl - Wanderwege, wie der Westerwaldsteig, und Fahrradwege, wie der Puderbacher Landweg, das schöne Grenzbachtal liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die gute Anbindung an die A3 und die B9 sind die Städte Koblenz, in ca. 30 Minuten, Bonn, in ca. 40 Minuten, und Neuwied, in ca. 20 Minuten, zu erreichen. In die Städte Neuwied und Altenkrichen besteht zudem eine regelmäßige Busverbindung. Von hier bestehen Bahnverbindungen in die Ballungsräume Koblenz und Köln/ Bonn.
Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie in einer halben Stunde, den Flughafen Frankfurt in 50 Minuten. Auch der ICE-Bahnhof Montabaur, an dem die Hochgeschwindigkeitszüge auf der Strecke zwischen Köln und Frankfurt halten, ist in 20 Minuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe, idyllische Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Landschaftlich ist die Umgebung wirklich einmalig.
Das gesunde Klima, die milde
