Büro Asbach | Hauptstraße 7 | 53567 Asbach | Tel.: 0 26 83/94 81 20 | Fax: 0 26 83/94 81 25
Büro Ittenbach | Königswinterer Str. 310 | 53639 Königswinter | Tel.: 0 22 23/9 09 88 88 | Fax: 0 22 23/9 09 88 89
Büro Horhausen | Huf 8 | 56593 Horhausen | Tel.: 0 26 87/20 40 | Fax: 0 26 87/24 13
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr:
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
-
Angebots-Nr: VOH-697
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter und bester Wohnlage des Siebengebirges auf der Margarethenhöhe, direkt am Waldrand - direkt am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage mit traumhaften Fernblick bis in die Kölner Bucht.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massvibauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend sanierten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie den Eingang der Erdgeschosseinheit:
Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zur Zeit leer. Die Wohnung erhielt in diesem Jahr ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, überwiegend neue Fenster und teilweise neue Elektrik. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang nach draußen auf den umlaufenden Balkon oder die Terrasse und den Garten.
Die Diele im Erdgeschoss führt Sie ebenfalls in das Ober- und Untergeschoss.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 850 €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Der Schnitt dieser Einheit ist identisch mit der Erdgeschosswohnung:
ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzend die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Hier wurden im letzten Jahr die Fenster erneuert sowie die Bäder modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren gedämmt.
Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht von den Balkonen und den Zimmern ins Siebengebirge!
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen, der Heizungsraum mit moderner Gasheizung, die Waschküche, ein Schwimmbad mit WC und Dusche sowie die Zugänge zu den Garagen. Ein Ausgang in den Garten ist im Untergeschoss vorhanden.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Terrasse sowie eine Grünfläche mit Sträuchern. Über eine Treppe sind die Ebenen verbunden. Außerdem steht ein Geräteraum für Rasenmäher und co. zur Verfügung.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich davor. Je eine Garage und ein Stellplatz wurde an die Mieter im OG vermietet.
Mit wenigen Handgriffen, wie das anbringen von Tapeten und Farbe, können Sie hier einziehen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 567.000 €
-
Angebots-Nr: RI-567
Herzlich willkommen in 53567 Asbach! Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrumskern. Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen! Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! – in absoluter Toplage von Asbach! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
zentrale Lage bietet hohen Kundenverkehr
helle, freundliche Räume, dank großer Fensterflächen
EG: großzügig geschnittener Eingangsbereich, 3 agbeschlossene Räume
UG: 3 Büro- bzw. Praxisräume, 2 sep. WC´s + Stauraum, sep. Eingang und schöne Sonnenterrasse
Diese Räumlichkeiten im EG und UG sind sofort bezugsfrei und eignen sich hervorragend zur Nutzung eines Büros oder Schulungszentrums. Aber auch eine Arzt- bzw. Tierarztpraxis, Fahrschule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Räume zu Wohnzwecken umzubauen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die Sie über einen separaten Eingang und das Treppenhaus erreichen. Die Praxis ist bis 2028 vermietet.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 360.000 €
-
Angebots-Nr: KA-360
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!
Das von uns angebotene Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Asbach. Die Immobilie verfügt über drei Räume, einen Abstellraum und zwei separate WC´s . Bequem zu erreichen über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie bisher um eine vermietete Gewerbeeinheit handelt und diese ab 01.04.2019 bezugsfrei wird. Falls Sie eine private Nutzung anstreben, sind Umbaumaßnahmen sowie eine Nutzungsänderung notwendig. Die Umbaumaßnahmen beziehen sich vor allem auf den Einbau eines Badezimmers.
Durch den jetzigen Mieter wurde eine individuelle Raumgestaltung mit Leichtbauwänden vorgenommen, die wir im Grundriss mit der Farbe gelb gekennzeichnet haben.
Bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz abgerundet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 130.000 €
-
Angebots-Nr: ESA-130
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Luftkurortes Horhausen. Die Autobahnauffahrt Neuwied/Regsdorf in Richtung Frankfurt und Köln, liegt ca. 2 km entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grenzbachtal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 - 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, begeistert durch Helligkeit
- große Diele
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Böden mit hellen Fliesen und Echtholzparkett
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung
Einfach einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 147.000 €
-
Angebots-Nr: ERH-147
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:
Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.
Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.
Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut.
Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.
Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.
Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs.Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!
Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?
Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!
Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten.
Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.
Variante „Praxis/Büro“:
Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.
Variante „Wohnung zur privaten Nutzung“:
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.
Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 € hinzuerworben werden.
In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000€ + Stellplatz 16.000 €
-
Angebots-Nr: ESM-327
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht! Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 210.000 €
-
Angebots-Nr: SF-210
Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!
Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.
Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet.
- neuere Heizanlage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Sanierung Obergeschoss
- 2017 weiter renoviert
- Erneuerung der Außenanlage
- zentrale Lage >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 185.000 €
-
Angebots-Nr: VF-185
Bad Honnef Ortsteil - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine Immobilie in tadellosem Zustand. Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.
Erdgeschoss: Hier steht der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Sichtschutz im Mittelpunkt. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste WC sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschmackvolle Buche-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das ca. 60 m² große Studio lässt keine Wünsche offen und könnte natürlich auch bei Bedarf in zwei oder mehrere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Weiterhin stehen Ihnen hier noch eine Sauna sowie eine Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss könnte also auch als eine eigene Wohnung genutzt werden.
Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Marke Rotex, Zimmertüren aus Echtholz, hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss sowie im Eingangsbereich, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss, Echtholzzimmertüren, Einbauschränke, hochwertige Terrassengeländer uvm >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 498.000 €
-
Angebots-Nr: UB-498
Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 1961 errichtete Immobilie wurde 1977 durch einen Anbau erweitert.
Beginnen wir mit dem Untergeschoss:
Neben den klassischen Kellerräumen eignet sich ein großer Raum für Gäste bzw. zum Feiern. Angrenzend befindet sich die Bar mit Dusche und WC sowie direktem Zugang in den Garten. Von der großen Waschküche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Die ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad.
Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Balkon und herrlichem Blick rundet das Angebot ab.
Diese Kaltmiete für diese Wohnung beläuft sich auf 475 Euro inkl. Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen, fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert), zwei modernisierte Bäder, 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins und Modernisierung der Dachterrasse,
2003 Erneuerung Außenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²), geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss.
Als Gästehaus oder auch zur Vermietung eignet sich ein freistehendes ca. 60 m² großes Gebäude. Dieses befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Hier liegt ein Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 363.000 €
-
Angebots-Nr: KW-363
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in NRW!
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und
den Westerwald.
Die Nachbarorte Oberpleis und Ittenbach bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung,
Gesamtschule, Gymnasium, Ärzten, Geldinstituten, Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Aldi, DM-Markt, Rossmann uvm.).
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 25 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge/ Königswinter sind es ca. 3 Autominuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Der Winkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren fast vollständig saniert und modernisiert.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Windfang und zum Eingang der Immobilie.
Der Dielenbereich, die Küche (die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden) und das Wohn- Esszimmer (wunderschön giebelhoch offen ausgebaut) mit Kamin, öffnen sich zum Wintergarten. Von hier gelangen sie auf die Süd-West Terrasse in den Garten oder zum Grillplatz.
Zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss, ebenso die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieser Bereich wird zur Zeit von den Kindern der Familie genutzt. Dies ist sehr angenehm geregelt, denn selbst wenn die Kinder einmal laut sind, wird man im Wohnbereich kaum gestört!
Die Böden (Laminat), die Fenster mit Rollladen und Elektro sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Dach isoliert. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Im Winter 2017 wurde die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, sodass sie wirklich günstige Heizkosten haben!
Das Grundstück ist pflegeleicht und kaum einsehbar eingefriedet, Obstbäumchen, 2 Terrassen, Rasenfläche, Grillplatz, gepflasterte Stellplätze im vorderen Bereich, Gartenhaus, Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
-
Angebots-Nr: BR-387
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: KOSTENLOS €
-
Angebots-Nr:
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
-
Angebots-Nr: BHH-657
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr: AZ-528
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
-
Angebots-Nr: VOH-697
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter und bester Wohnlage des Siebengebirges auf der Margarethenhöhe, direkt am Waldrand - direkt am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage mit traumhaften Fernblick bis in die Kölner Bucht.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massvibauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend sanierten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie den Eingang der Erdgeschosseinheit:
Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zur Zeit leer. Die Wohnung erhielt in diesem Jahr ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, überwiegend neue Fenster und teilweise neue Elektrik. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang nach draußen auf den umlaufenden Balkon oder die Terrasse und den Garten.
Die Diele im Erdgeschoss führt Sie ebenfalls in das Ober- und Untergeschoss.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 850 €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Der Schnitt dieser Einheit ist identisch mit der Erdgeschosswohnung:
ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzend die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Hier wurden im letzten Jahr die Fenster erneuert sowie die Bäder modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren gedämmt.
Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht von den Balkonen und den Zimmern ins Siebengebirge!
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen, der Heizungsraum mit moderner Gasheizung, die Waschküche, ein Schwimmbad mit WC und Dusche sowie die Zugänge zu den Garagen. Ein Ausgang in den Garten ist im Untergeschoss vorhanden.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Terrasse sowie eine Grünfläche mit Sträuchern. Über eine Treppe sind die Ebenen verbunden. Außerdem steht ein Geräteraum für Rasenmäher und co. zur Verfügung.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich davor. Je eine Garage und ein Stellplatz wurde an die Mieter im OG vermietet.
Mit wenigen Handgriffen, wie das anbringen von Tapeten und Farbe, können Sie hier einziehen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 567.000 €
-
Angebots-Nr: RI-567
Herzlich willkommen in 53567 Asbach! Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrumskern. Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen! Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! – in absoluter Toplage von Asbach! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
zentrale Lage bietet hohen Kundenverkehr
helle, freundliche Räume, dank großer Fensterflächen
EG: großzügig geschnittener Eingangsbereich, 3 agbeschlossene Räume
UG: 3 Büro- bzw. Praxisräume, 2 sep. WC´s + Stauraum, sep. Eingang und schöne Sonnenterrasse
Diese Räumlichkeiten im EG und UG sind sofort bezugsfrei und eignen sich hervorragend zur Nutzung eines Büros oder Schulungszentrums. Aber auch eine Arzt- bzw. Tierarztpraxis, Fahrschule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Räume zu Wohnzwecken umzubauen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die Sie über einen separaten Eingang und das Treppenhaus erreichen. Die Praxis ist bis 2028 vermietet.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 360.000 €
-
Angebots-Nr: KA-360
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!
Das von uns angebotene Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Asbach. Die Immobilie verfügt über drei Räume, einen Abstellraum und zwei separate WC´s . Bequem zu erreichen über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie bisher um eine vermietete Gewerbeeinheit handelt und diese ab 01.04.2019 bezugsfrei wird. Falls Sie eine private Nutzung anstreben, sind Umbaumaßnahmen sowie eine Nutzungsänderung notwendig. Die Umbaumaßnahmen beziehen sich vor allem auf den Einbau eines Badezimmers.
Durch den jetzigen Mieter wurde eine individuelle Raumgestaltung mit Leichtbauwänden vorgenommen, die wir im Grundriss mit der Farbe gelb gekennzeichnet haben.
Bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz abgerundet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 130.000 €
-
Angebots-Nr: ESA-130
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Luftkurortes Horhausen. Die Autobahnauffahrt Neuwied/Regsdorf in Richtung Frankfurt und Köln, liegt ca. 2 km entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grenzbachtal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 - 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, begeistert durch Helligkeit
- große Diele
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Böden mit hellen Fliesen und Echtholzparkett
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung
Einfach einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 147.000 €
-
Angebots-Nr: ERH-147
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:
Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.
Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.
Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut.
Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.
Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.
Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs.Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!
Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?
Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!
Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten.
Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.
Variante „Praxis/Büro“:
Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.
Variante „Wohnung zur privaten Nutzung“:
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.
Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 € hinzuerworben werden.
In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000€ + Stellplatz 16.000 €
-
Angebots-Nr: ESM-327
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht! Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 210.000 €
-
Angebots-Nr: SF-210
Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!
Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.
Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet.
- neuere Heizanlage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Sanierung Obergeschoss
- 2017 weiter renoviert
- Erneuerung der Außenanlage
- zentrale Lage >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 185.000 €
-
Angebots-Nr: VF-185
Bad Honnef Ortsteil - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine Immobilie in tadellosem Zustand. Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.
Erdgeschoss: Hier steht der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Sichtschutz im Mittelpunkt. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste WC sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschmackvolle Buche-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das ca. 60 m² große Studio lässt keine Wünsche offen und könnte natürlich auch bei Bedarf in zwei oder mehrere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Weiterhin stehen Ihnen hier noch eine Sauna sowie eine Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss könnte also auch als eine eigene Wohnung genutzt werden.
Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Marke Rotex, Zimmertüren aus Echtholz, hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss sowie im Eingangsbereich, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss, Echtholzzimmertüren, Einbauschränke, hochwertige Terrassengeländer uvm >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 498.000 €
-
Angebots-Nr: UB-498
Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 1961 errichtete Immobilie wurde 1977 durch einen Anbau erweitert.
Beginnen wir mit dem Untergeschoss:
Neben den klassischen Kellerräumen eignet sich ein großer Raum für Gäste bzw. zum Feiern. Angrenzend befindet sich die Bar mit Dusche und WC sowie direktem Zugang in den Garten. Von der großen Waschküche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Die ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad.
Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Balkon und herrlichem Blick rundet das Angebot ab.
Diese Kaltmiete für diese Wohnung beläuft sich auf 475 Euro inkl. Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen, fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert), zwei modernisierte Bäder, 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins und Modernisierung der Dachterrasse,
2003 Erneuerung Außenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²), geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss.
Als Gästehaus oder auch zur Vermietung eignet sich ein freistehendes ca. 60 m² großes Gebäude. Dieses befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Hier liegt ein Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 363.000 €
-
Angebots-Nr: KW-363
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in NRW!
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und
den Westerwald.
Die Nachbarorte Oberpleis und Ittenbach bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung,
Gesamtschule, Gymnasium, Ärzten, Geldinstituten, Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Aldi, DM-Markt, Rossmann uvm.).
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 25 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge/ Königswinter sind es ca. 3 Autominuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Der Winkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren fast vollständig saniert und modernisiert.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Windfang und zum Eingang der Immobilie.
Der Dielenbereich, die Küche (die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden) und das Wohn- Esszimmer (wunderschön giebelhoch offen ausgebaut) mit Kamin, öffnen sich zum Wintergarten. Von hier gelangen sie auf die Süd-West Terrasse in den Garten oder zum Grillplatz.
Zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss, ebenso die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieser Bereich wird zur Zeit von den Kindern der Familie genutzt. Dies ist sehr angenehm geregelt, denn selbst wenn die Kinder einmal laut sind, wird man im Wohnbereich kaum gestört!
Die Böden (Laminat), die Fenster mit Rollladen und Elektro sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Dach isoliert. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Im Winter 2017 wurde die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, sodass sie wirklich günstige Heizkosten haben!
Das Grundstück ist pflegeleicht und kaum einsehbar eingefriedet, Obstbäumchen, 2 Terrassen, Rasenfläche, Grillplatz, gepflasterte Stellplätze im vorderen Bereich, Gartenhaus, Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
-
Angebots-Nr: BR-387
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: KOSTENLOS €
-
Angebots-Nr:
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
-
Angebots-Nr: BHH-657
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr: AZ-528
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
-
Angebots-Nr: VOH-697
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter und bester Wohnlage des Siebengebirges auf der Margarethenhöhe, direkt am Waldrand - direkt am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage mit traumhaften Fernblick bis in die Kölner Bucht.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massvibauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend sanierten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie den Eingang der Erdgeschosseinheit:
Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zur Zeit leer. Die Wohnung erhielt in diesem Jahr ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, überwiegend neue Fenster und teilweise neue Elektrik. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang nach draußen auf den umlaufenden Balkon oder die Terrasse und den Garten.
Die Diele im Erdgeschoss führt Sie ebenfalls in das Ober- und Untergeschoss.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 850 €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Der Schnitt dieser Einheit ist identisch mit der Erdgeschosswohnung:
ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzend die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Hier wurden im letzten Jahr die Fenster erneuert sowie die Bäder modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren gedämmt.
Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht von den Balkonen und den Zimmern ins Siebengebirge!
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen, der Heizungsraum mit moderner Gasheizung, die Waschküche, ein Schwimmbad mit WC und Dusche sowie die Zugänge zu den Garagen. Ein Ausgang in den Garten ist im Untergeschoss vorhanden.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Terrasse sowie eine Grünfläche mit Sträuchern. Über eine Treppe sind die Ebenen verbunden. Außerdem steht ein Geräteraum für Rasenmäher und co. zur Verfügung.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich davor. Je eine Garage und ein Stellplatz wurde an die Mieter im OG vermietet.
Mit wenigen Handgriffen, wie das anbringen von Tapeten und Farbe, können Sie hier einziehen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 567.000 €
-
Angebots-Nr: RI-567
Herzlich willkommen in 53567 Asbach! Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrumskern. Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen! Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! – in absoluter Toplage von Asbach! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
zentrale Lage bietet hohen Kundenverkehr
helle, freundliche Räume, dank großer Fensterflächen
EG: großzügig geschnittener Eingangsbereich, 3 agbeschlossene Räume
UG: 3 Büro- bzw. Praxisräume, 2 sep. WC´s + Stauraum, sep. Eingang und schöne Sonnenterrasse
Diese Räumlichkeiten im EG und UG sind sofort bezugsfrei und eignen sich hervorragend zur Nutzung eines Büros oder Schulungszentrums. Aber auch eine Arzt- bzw. Tierarztpraxis, Fahrschule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Räume zu Wohnzwecken umzubauen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die Sie über einen separaten Eingang und das Treppenhaus erreichen. Die Praxis ist bis 2028 vermietet.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 360.000 €
-
Angebots-Nr: KA-360
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!
Das von uns angebotene Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Asbach. Die Immobilie verfügt über drei Räume, einen Abstellraum und zwei separate WC´s . Bequem zu erreichen über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie bisher um eine vermietete Gewerbeeinheit handelt und diese ab 01.04.2019 bezugsfrei wird. Falls Sie eine private Nutzung anstreben, sind Umbaumaßnahmen sowie eine Nutzungsänderung notwendig. Die Umbaumaßnahmen beziehen sich vor allem auf den Einbau eines Badezimmers.
Durch den jetzigen Mieter wurde eine individuelle Raumgestaltung mit Leichtbauwänden vorgenommen, die wir im Grundriss mit der Farbe gelb gekennzeichnet haben.
Bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz abgerundet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 130.000 €
-
Angebots-Nr: ESA-130
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Luftkurortes Horhausen. Die Autobahnauffahrt Neuwied/Regsdorf in Richtung Frankfurt und Köln, liegt ca. 2 km entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grenzbachtal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 - 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, begeistert durch Helligkeit
- große Diele
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Böden mit hellen Fliesen und Echtholzparkett
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung
Einfach einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 147.000 €
-
Angebots-Nr: ERH-147
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:
Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.
Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.
Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut.
Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.
Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.
Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs.Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!
Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?
Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!
Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten.
Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.
Variante „Praxis/Büro“:
Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.
Variante „Wohnung zur privaten Nutzung“:
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.
Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 € hinzuerworben werden.
In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000€ + Stellplatz 16.000 €
-
Angebots-Nr: ESM-327
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht! Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 210.000 €
-
Angebots-Nr: SF-210
Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!
Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.
Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet.
- neuere Heizanlage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Sanierung Obergeschoss
- 2017 weiter renoviert
- Erneuerung der Außenanlage
- zentrale Lage >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 185.000 €
-
Angebots-Nr: VF-185
Bad Honnef Ortsteil - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine Immobilie in tadellosem Zustand. Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.
Erdgeschoss: Hier steht der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Sichtschutz im Mittelpunkt. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste WC sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschmackvolle Buche-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das ca. 60 m² große Studio lässt keine Wünsche offen und könnte natürlich auch bei Bedarf in zwei oder mehrere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Weiterhin stehen Ihnen hier noch eine Sauna sowie eine Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss könnte also auch als eine eigene Wohnung genutzt werden.
Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Marke Rotex, Zimmertüren aus Echtholz, hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss sowie im Eingangsbereich, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss, Echtholzzimmertüren, Einbauschränke, hochwertige Terrassengeländer uvm >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 498.000 €
-
Angebots-Nr: UB-498
Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 1961 errichtete Immobilie wurde 1977 durch einen Anbau erweitert.
Beginnen wir mit dem Untergeschoss:
Neben den klassischen Kellerräumen eignet sich ein großer Raum für Gäste bzw. zum Feiern. Angrenzend befindet sich die Bar mit Dusche und WC sowie direktem Zugang in den Garten. Von der großen Waschküche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Die ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad.
Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Balkon und herrlichem Blick rundet das Angebot ab.
Diese Kaltmiete für diese Wohnung beläuft sich auf 475 Euro inkl. Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen, fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert), zwei modernisierte Bäder, 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins und Modernisierung der Dachterrasse,
2003 Erneuerung Außenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²), geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss.
Als Gästehaus oder auch zur Vermietung eignet sich ein freistehendes ca. 60 m² großes Gebäude. Dieses befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Hier liegt ein Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 363.000 €
-
Angebots-Nr: KW-363
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in NRW!
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und
den Westerwald.
Die Nachbarorte Oberpleis und Ittenbach bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung,
Gesamtschule, Gymnasium, Ärzten, Geldinstituten, Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Aldi, DM-Markt, Rossmann uvm.).
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 25 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge/ Königswinter sind es ca. 3 Autominuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Der Winkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren fast vollständig saniert und modernisiert.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Windfang und zum Eingang der Immobilie.
Der Dielenbereich, die Küche (die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden) und das Wohn- Esszimmer (wunderschön giebelhoch offen ausgebaut) mit Kamin, öffnen sich zum Wintergarten. Von hier gelangen sie auf die Süd-West Terrasse in den Garten oder zum Grillplatz.
Zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss, ebenso die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieser Bereich wird zur Zeit von den Kindern der Familie genutzt. Dies ist sehr angenehm geregelt, denn selbst wenn die Kinder einmal laut sind, wird man im Wohnbereich kaum gestört!
Die Böden (Laminat), die Fenster mit Rollladen und Elektro sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Dach isoliert. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Im Winter 2017 wurde die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, sodass sie wirklich günstige Heizkosten haben!
Das Grundstück ist pflegeleicht und kaum einsehbar eingefriedet, Obstbäumchen, 2 Terrassen, Rasenfläche, Grillplatz, gepflasterte Stellplätze im vorderen Bereich, Gartenhaus, Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
-
Angebots-Nr: BR-387
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: KOSTENLOS €
-
Angebots-Nr:
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
-
Angebots-Nr: BHH-657
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr: AZ-528
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
-
Angebots-Nr: VOH-697
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter und bester Wohnlage des Siebengebirges auf der Margarethenhöhe, direkt am Waldrand - direkt am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage mit traumhaften Fernblick bis in die Kölner Bucht.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massvibauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend sanierten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie den Eingang der Erdgeschosseinheit:
Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zur Zeit leer. Die Wohnung erhielt in diesem Jahr ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, überwiegend neue Fenster und teilweise neue Elektrik. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang nach draußen auf den umlaufenden Balkon oder die Terrasse und den Garten.
Die Diele im Erdgeschoss führt Sie ebenfalls in das Ober- und Untergeschoss.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 850 €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Der Schnitt dieser Einheit ist identisch mit der Erdgeschosswohnung:
ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzend die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Hier wurden im letzten Jahr die Fenster erneuert sowie die Bäder modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren gedämmt.
Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht von den Balkonen und den Zimmern ins Siebengebirge!
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen, der Heizungsraum mit moderner Gasheizung, die Waschküche, ein Schwimmbad mit WC und Dusche sowie die Zugänge zu den Garagen. Ein Ausgang in den Garten ist im Untergeschoss vorhanden.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Terrasse sowie eine Grünfläche mit Sträuchern. Über eine Treppe sind die Ebenen verbunden. Außerdem steht ein Geräteraum für Rasenmäher und co. zur Verfügung.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich davor. Je eine Garage und ein Stellplatz wurde an die Mieter im OG vermietet.
Mit wenigen Handgriffen, wie das anbringen von Tapeten und Farbe, können Sie hier einziehen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 567.000 €
-
Angebots-Nr: RI-567
Herzlich willkommen in 53567 Asbach! Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrumskern. Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen! Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! – in absoluter Toplage von Asbach! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
zentrale Lage bietet hohen Kundenverkehr
helle, freundliche Räume, dank großer Fensterflächen
EG: großzügig geschnittener Eingangsbereich, 3 agbeschlossene Räume
UG: 3 Büro- bzw. Praxisräume, 2 sep. WC´s + Stauraum, sep. Eingang und schöne Sonnenterrasse
Diese Räumlichkeiten im EG und UG sind sofort bezugsfrei und eignen sich hervorragend zur Nutzung eines Büros oder Schulungszentrums. Aber auch eine Arzt- bzw. Tierarztpraxis, Fahrschule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Räume zu Wohnzwecken umzubauen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die Sie über einen separaten Eingang und das Treppenhaus erreichen. Die Praxis ist bis 2028 vermietet.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 360.000 €
-
Angebots-Nr: KA-360
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!
Das von uns angebotene Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Asbach. Die Immobilie verfügt über drei Räume, einen Abstellraum und zwei separate WC´s . Bequem zu erreichen über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie bisher um eine vermietete Gewerbeeinheit handelt und diese ab 01.04.2019 bezugsfrei wird. Falls Sie eine private Nutzung anstreben, sind Umbaumaßnahmen sowie eine Nutzungsänderung notwendig. Die Umbaumaßnahmen beziehen sich vor allem auf den Einbau eines Badezimmers.
Durch den jetzigen Mieter wurde eine individuelle Raumgestaltung mit Leichtbauwänden vorgenommen, die wir im Grundriss mit der Farbe gelb gekennzeichnet haben.
Bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz abgerundet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 130.000 €
-
Angebots-Nr: ESA-130
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Luftkurortes Horhausen. Die Autobahnauffahrt Neuwied/Regsdorf in Richtung Frankfurt und Köln, liegt ca. 2 km entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grenzbachtal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 - 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, begeistert durch Helligkeit
- große Diele
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Böden mit hellen Fliesen und Echtholzparkett
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung
Einfach einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 147.000 €
-
Angebots-Nr: ERH-147
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:
Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.
Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.
Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut.
Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.
Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.
Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs.Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!
Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?
Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!
Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten.
Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.
Variante „Praxis/Büro“:
Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.
Variante „Wohnung zur privaten Nutzung“:
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.
Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 € hinzuerworben werden.
In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000€ + Stellplatz 16.000 €
-
Angebots-Nr: ESM-327
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht! Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 210.000 €
-
Angebots-Nr: SF-210
Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!
Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.
Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet.
- neuere Heizanlage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Sanierung Obergeschoss
- 2017 weiter renoviert
- Erneuerung der Außenanlage
- zentrale Lage >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 185.000 €
-
Angebots-Nr: VF-185
Bad Honnef Ortsteil - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine Immobilie in tadellosem Zustand. Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.
Erdgeschoss: Hier steht der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Sichtschutz im Mittelpunkt. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste WC sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschmackvolle Buche-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das ca. 60 m² große Studio lässt keine Wünsche offen und könnte natürlich auch bei Bedarf in zwei oder mehrere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Weiterhin stehen Ihnen hier noch eine Sauna sowie eine Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss könnte also auch als eine eigene Wohnung genutzt werden.
Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Marke Rotex, Zimmertüren aus Echtholz, hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss sowie im Eingangsbereich, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss, Echtholzzimmertüren, Einbauschränke, hochwertige Terrassengeländer uvm >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 498.000 €
-
Angebots-Nr: UB-498
Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 1961 errichtete Immobilie wurde 1977 durch einen Anbau erweitert.
Beginnen wir mit dem Untergeschoss:
Neben den klassischen Kellerräumen eignet sich ein großer Raum für Gäste bzw. zum Feiern. Angrenzend befindet sich die Bar mit Dusche und WC sowie direktem Zugang in den Garten. Von der großen Waschküche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Die ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad.
Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Balkon und herrlichem Blick rundet das Angebot ab.
Diese Kaltmiete für diese Wohnung beläuft sich auf 475 Euro inkl. Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen, fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert), zwei modernisierte Bäder, 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins und Modernisierung der Dachterrasse,
2003 Erneuerung Außenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²), geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss.
Als Gästehaus oder auch zur Vermietung eignet sich ein freistehendes ca. 60 m² großes Gebäude. Dieses befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Hier liegt ein Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 363.000 €
-
Angebots-Nr: KW-363
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in NRW!
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und
den Westerwald.
Die Nachbarorte Oberpleis und Ittenbach bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung,
Gesamtschule, Gymnasium, Ärzten, Geldinstituten, Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Aldi, DM-Markt, Rossmann uvm.).
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 25 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge/ Königswinter sind es ca. 3 Autominuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Der Winkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren fast vollständig saniert und modernisiert.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Windfang und zum Eingang der Immobilie.
Der Dielenbereich, die Küche (die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden) und das Wohn- Esszimmer (wunderschön giebelhoch offen ausgebaut) mit Kamin, öffnen sich zum Wintergarten. Von hier gelangen sie auf die Süd-West Terrasse in den Garten oder zum Grillplatz.
Zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss, ebenso die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieser Bereich wird zur Zeit von den Kindern der Familie genutzt. Dies ist sehr angenehm geregelt, denn selbst wenn die Kinder einmal laut sind, wird man im Wohnbereich kaum gestört!
Die Böden (Laminat), die Fenster mit Rollladen und Elektro sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Dach isoliert. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Im Winter 2017 wurde die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, sodass sie wirklich günstige Heizkosten haben!
Das Grundstück ist pflegeleicht und kaum einsehbar eingefriedet, Obstbäumchen, 2 Terrassen, Rasenfläche, Grillplatz, gepflasterte Stellplätze im vorderen Bereich, Gartenhaus, Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
-
Angebots-Nr: BR-387
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: KOSTENLOS €
-
Angebots-Nr:
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
-
Angebots-Nr: BHH-657
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr: AZ-528
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
-
Angebots-Nr: VOH-697
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter und bester Wohnlage des Siebengebirges auf der Margarethenhöhe, direkt am Waldrand - direkt am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage mit traumhaften Fernblick bis in die Kölner Bucht.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massvibauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend sanierten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie den Eingang der Erdgeschosseinheit:
Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zur Zeit leer. Die Wohnung erhielt in diesem Jahr ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, überwiegend neue Fenster und teilweise neue Elektrik. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang nach draußen auf den umlaufenden Balkon oder die Terrasse und den Garten.
Die Diele im Erdgeschoss führt Sie ebenfalls in das Ober- und Untergeschoss.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 850 €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Der Schnitt dieser Einheit ist identisch mit der Erdgeschosswohnung:
ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzend die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Hier wurden im letzten Jahr die Fenster erneuert sowie die Bäder modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren gedämmt.
Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht von den Balkonen und den Zimmern ins Siebengebirge!
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen, der Heizungsraum mit moderner Gasheizung, die Waschküche, ein Schwimmbad mit WC und Dusche sowie die Zugänge zu den Garagen. Ein Ausgang in den Garten ist im Untergeschoss vorhanden.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Terrasse sowie eine Grünfläche mit Sträuchern. Über eine Treppe sind die Ebenen verbunden. Außerdem steht ein Geräteraum für Rasenmäher und co. zur Verfügung.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich davor. Je eine Garage und ein Stellplatz wurde an die Mieter im OG vermietet.
Mit wenigen Handgriffen, wie das anbringen von Tapeten und Farbe, können Sie hier einziehen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 567.000 €
-
Angebots-Nr: RI-567
Herzlich willkommen in 53567 Asbach! Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrumskern. Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen! Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! – in absoluter Toplage von Asbach! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
zentrale Lage bietet hohen Kundenverkehr
helle, freundliche Räume, dank großer Fensterflächen
EG: großzügig geschnittener Eingangsbereich, 3 agbeschlossene Räume
UG: 3 Büro- bzw. Praxisräume, 2 sep. WC´s + Stauraum, sep. Eingang und schöne Sonnenterrasse
Diese Räumlichkeiten im EG und UG sind sofort bezugsfrei und eignen sich hervorragend zur Nutzung eines Büros oder Schulungszentrums. Aber auch eine Arzt- bzw. Tierarztpraxis, Fahrschule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Räume zu Wohnzwecken umzubauen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die Sie über einen separaten Eingang und das Treppenhaus erreichen. Die Praxis ist bis 2028 vermietet.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 360.000 €
-
Angebots-Nr: KA-360
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!
Das von uns angebotene Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Asbach. Die Immobilie verfügt über drei Räume, einen Abstellraum und zwei separate WC´s . Bequem zu erreichen über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie bisher um eine vermietete Gewerbeeinheit handelt und diese ab 01.04.2019 bezugsfrei wird. Falls Sie eine private Nutzung anstreben, sind Umbaumaßnahmen sowie eine Nutzungsänderung notwendig. Die Umbaumaßnahmen beziehen sich vor allem auf den Einbau eines Badezimmers.
Durch den jetzigen Mieter wurde eine individuelle Raumgestaltung mit Leichtbauwänden vorgenommen, die wir im Grundriss mit der Farbe gelb gekennzeichnet haben.
Bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz abgerundet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 130.000 €
-
Angebots-Nr: ESA-130
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Luftkurortes Horhausen. Die Autobahnauffahrt Neuwied/Regsdorf in Richtung Frankfurt und Köln, liegt ca. 2 km entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grenzbachtal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 - 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, begeistert durch Helligkeit
- große Diele
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Böden mit hellen Fliesen und Echtholzparkett
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung
Einfach einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 147.000 €
-
Angebots-Nr: ERH-147
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:
Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.
Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.
Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut.
Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.
Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.
Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs.Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!
Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?
Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!
Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten.
Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.
Variante „Praxis/Büro“:
Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.
Variante „Wohnung zur privaten Nutzung“:
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.
Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 € hinzuerworben werden.
In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000€ + Stellplatz 16.000 €
-
Angebots-Nr: ESM-327
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht! Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 210.000 €
-
Angebots-Nr: SF-210
Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!
Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.
Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet.
- neuere Heizanlage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Sanierung Obergeschoss
- 2017 weiter renoviert
- Erneuerung der Außenanlage
- zentrale Lage >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 185.000 €
-
Angebots-Nr: VF-185
Bad Honnef Ortsteil - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine Immobilie in tadellosem Zustand. Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.
Erdgeschoss: Hier steht der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Sichtschutz im Mittelpunkt. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste WC sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschmackvolle Buche-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das ca. 60 m² große Studio lässt keine Wünsche offen und könnte natürlich auch bei Bedarf in zwei oder mehrere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Weiterhin stehen Ihnen hier noch eine Sauna sowie eine Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss könnte also auch als eine eigene Wohnung genutzt werden.
Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Marke Rotex, Zimmertüren aus Echtholz, hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss sowie im Eingangsbereich, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss, Echtholzzimmertüren, Einbauschränke, hochwertige Terrassengeländer uvm >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 498.000 €
-
Angebots-Nr: UB-498
Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 1961 errichtete Immobilie wurde 1977 durch einen Anbau erweitert.
Beginnen wir mit dem Untergeschoss:
Neben den klassischen Kellerräumen eignet sich ein großer Raum für Gäste bzw. zum Feiern. Angrenzend befindet sich die Bar mit Dusche und WC sowie direktem Zugang in den Garten. Von der großen Waschküche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Die ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad.
Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Balkon und herrlichem Blick rundet das Angebot ab.
Diese Kaltmiete für diese Wohnung beläuft sich auf 475 Euro inkl. Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen, fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert), zwei modernisierte Bäder, 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins und Modernisierung der Dachterrasse,
2003 Erneuerung Außenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²), geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss.
Als Gästehaus oder auch zur Vermietung eignet sich ein freistehendes ca. 60 m² großes Gebäude. Dieses befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Hier liegt ein Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 363.000 €
-
Angebots-Nr: KW-363
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in NRW!
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und
den Westerwald.
Die Nachbarorte Oberpleis und Ittenbach bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung,
Gesamtschule, Gymnasium, Ärzten, Geldinstituten, Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Aldi, DM-Markt, Rossmann uvm.).
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 25 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge/ Königswinter sind es ca. 3 Autominuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Der Winkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren fast vollständig saniert und modernisiert.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Windfang und zum Eingang der Immobilie.
Der Dielenbereich, die Küche (die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden) und das Wohn- Esszimmer (wunderschön giebelhoch offen ausgebaut) mit Kamin, öffnen sich zum Wintergarten. Von hier gelangen sie auf die Süd-West Terrasse in den Garten oder zum Grillplatz.
Zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss, ebenso die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieser Bereich wird zur Zeit von den Kindern der Familie genutzt. Dies ist sehr angenehm geregelt, denn selbst wenn die Kinder einmal laut sind, wird man im Wohnbereich kaum gestört!
Die Böden (Laminat), die Fenster mit Rollladen und Elektro sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Dach isoliert. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Im Winter 2017 wurde die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, sodass sie wirklich günstige Heizkosten haben!
Das Grundstück ist pflegeleicht und kaum einsehbar eingefriedet, Obstbäumchen, 2 Terrassen, Rasenfläche, Grillplatz, gepflasterte Stellplätze im vorderen Bereich, Gartenhaus, Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
-
Angebots-Nr: BR-387
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: KOSTENLOS €
-
Angebots-Nr:
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
-
Angebots-Nr: BHH-657
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr: AZ-528
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
-
Angebots-Nr: VOH-697
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter und bester Wohnlage des Siebengebirges auf der Margarethenhöhe, direkt am Waldrand - direkt am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage mit traumhaften Fernblick bis in die Kölner Bucht.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massvibauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend sanierten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie den Eingang der Erdgeschosseinheit:
Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zur Zeit leer. Die Wohnung erhielt in diesem Jahr ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, überwiegend neue Fenster und teilweise neue Elektrik. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang nach draußen auf den umlaufenden Balkon oder die Terrasse und den Garten.
Die Diele im Erdgeschoss führt Sie ebenfalls in das Ober- und Untergeschoss.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 850 €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Der Schnitt dieser Einheit ist identisch mit der Erdgeschosswohnung:
ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzend die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Hier wurden im letzten Jahr die Fenster erneuert sowie die Bäder modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren gedämmt.
Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht von den Balkonen und den Zimmern ins Siebengebirge!
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen, der Heizungsraum mit moderner Gasheizung, die Waschküche, ein Schwimmbad mit WC und Dusche sowie die Zugänge zu den Garagen. Ein Ausgang in den Garten ist im Untergeschoss vorhanden.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Terrasse sowie eine Grünfläche mit Sträuchern. Über eine Treppe sind die Ebenen verbunden. Außerdem steht ein Geräteraum für Rasenmäher und co. zur Verfügung.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich davor. Je eine Garage und ein Stellplatz wurde an die Mieter im OG vermietet.
Mit wenigen Handgriffen, wie das anbringen von Tapeten und Farbe, können Sie hier einziehen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 567.000 €
-
Angebots-Nr: RI-567
Herzlich willkommen in 53567 Asbach! Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrumskern. Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen! Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! – in absoluter Toplage von Asbach! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
zentrale Lage bietet hohen Kundenverkehr
helle, freundliche Räume, dank großer Fensterflächen
EG: großzügig geschnittener Eingangsbereich, 3 agbeschlossene Räume
UG: 3 Büro- bzw. Praxisräume, 2 sep. WC´s + Stauraum, sep. Eingang und schöne Sonnenterrasse
Diese Räumlichkeiten im EG und UG sind sofort bezugsfrei und eignen sich hervorragend zur Nutzung eines Büros oder Schulungszentrums. Aber auch eine Arzt- bzw. Tierarztpraxis, Fahrschule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Räume zu Wohnzwecken umzubauen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die Sie über einen separaten Eingang und das Treppenhaus erreichen. Die Praxis ist bis 2028 vermietet.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 360.000 €
-
Angebots-Nr: KA-360
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!
Das von uns angebotene Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Asbach. Die Immobilie verfügt über drei Räume, einen Abstellraum und zwei separate WC´s . Bequem zu erreichen über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie bisher um eine vermietete Gewerbeeinheit handelt und diese ab 01.04.2019 bezugsfrei wird. Falls Sie eine private Nutzung anstreben, sind Umbaumaßnahmen sowie eine Nutzungsänderung notwendig. Die Umbaumaßnahmen beziehen sich vor allem auf den Einbau eines Badezimmers.
Durch den jetzigen Mieter wurde eine individuelle Raumgestaltung mit Leichtbauwänden vorgenommen, die wir im Grundriss mit der Farbe gelb gekennzeichnet haben.
Bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz abgerundet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 130.000 €
-
Angebots-Nr: ESA-130
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Luftkurortes Horhausen. Die Autobahnauffahrt Neuwied/Regsdorf in Richtung Frankfurt und Köln, liegt ca. 2 km entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grenzbachtal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 - 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, begeistert durch Helligkeit
- große Diele
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Böden mit hellen Fliesen und Echtholzparkett
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung
Einfach einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 147.000 €
-
Angebots-Nr: ERH-147
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:
Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.
Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.
Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut.
Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.
Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.
Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs.Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!
Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?
Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!
Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten.
Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.
Variante „Praxis/Büro“:
Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.
Variante „Wohnung zur privaten Nutzung“:
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.
Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 € hinzuerworben werden.
In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000€ + Stellplatz 16.000 €
-
Angebots-Nr: ESM-327
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht! Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 210.000 €
-
Angebots-Nr: SF-210
Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!
Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.
Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet.
- neuere Heizanlage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Sanierung Obergeschoss
- 2017 weiter renoviert
- Erneuerung der Außenanlage
- zentrale Lage >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 185.000 €
-
Angebots-Nr: VF-185
Bad Honnef Ortsteil - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine Immobilie in tadellosem Zustand. Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.
Erdgeschoss: Hier steht der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Sichtschutz im Mittelpunkt. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste WC sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschmackvolle Buche-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das ca. 60 m² große Studio lässt keine Wünsche offen und könnte natürlich auch bei Bedarf in zwei oder mehrere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Weiterhin stehen Ihnen hier noch eine Sauna sowie eine Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss könnte also auch als eine eigene Wohnung genutzt werden.
Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Marke Rotex, Zimmertüren aus Echtholz, hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss sowie im Eingangsbereich, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss, Echtholzzimmertüren, Einbauschränke, hochwertige Terrassengeländer uvm >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 498.000 €
-
Angebots-Nr: UB-498
Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 1961 errichtete Immobilie wurde 1977 durch einen Anbau erweitert.
Beginnen wir mit dem Untergeschoss:
Neben den klassischen Kellerräumen eignet sich ein großer Raum für Gäste bzw. zum Feiern. Angrenzend befindet sich die Bar mit Dusche und WC sowie direktem Zugang in den Garten. Von der großen Waschküche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Die ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad.
Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Balkon und herrlichem Blick rundet das Angebot ab.
Diese Kaltmiete für diese Wohnung beläuft sich auf 475 Euro inkl. Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen, fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert), zwei modernisierte Bäder, 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins und Modernisierung der Dachterrasse,
2003 Erneuerung Außenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²), geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss.
Als Gästehaus oder auch zur Vermietung eignet sich ein freistehendes ca. 60 m² großes Gebäude. Dieses befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Hier liegt ein Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 363.000 €
-
Angebots-Nr: KW-363
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in NRW!
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und
den Westerwald.
Die Nachbarorte Oberpleis und Ittenbach bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung,
Gesamtschule, Gymnasium, Ärzten, Geldinstituten, Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Aldi, DM-Markt, Rossmann uvm.).
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 25 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge/ Königswinter sind es ca. 3 Autominuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Der Winkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren fast vollständig saniert und modernisiert.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Windfang und zum Eingang der Immobilie.
Der Dielenbereich, die Küche (die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden) und das Wohn- Esszimmer (wunderschön giebelhoch offen ausgebaut) mit Kamin, öffnen sich zum Wintergarten. Von hier gelangen sie auf die Süd-West Terrasse in den Garten oder zum Grillplatz.
Zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss, ebenso die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieser Bereich wird zur Zeit von den Kindern der Familie genutzt. Dies ist sehr angenehm geregelt, denn selbst wenn die Kinder einmal laut sind, wird man im Wohnbereich kaum gestört!
Die Böden (Laminat), die Fenster mit Rollladen und Elektro sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Dach isoliert. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Im Winter 2017 wurde die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, sodass sie wirklich günstige Heizkosten haben!
Das Grundstück ist pflegeleicht und kaum einsehbar eingefriedet, Obstbäumchen, 2 Terrassen, Rasenfläche, Grillplatz, gepflasterte Stellplätze im vorderen Bereich, Gartenhaus, Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
-
Angebots-Nr: BR-387
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: KOSTENLOS €
-
Angebots-Nr:
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
-
Angebots-Nr: BHH-657
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr: AZ-528
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
-
Angebots-Nr: VOH-697
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter und bester Wohnlage des Siebengebirges auf der Margarethenhöhe, direkt am Waldrand - direkt am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage mit traumhaften Fernblick bis in die Kölner Bucht.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massvibauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend sanierten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie den Eingang der Erdgeschosseinheit:
Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zur Zeit leer. Die Wohnung erhielt in diesem Jahr ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, überwiegend neue Fenster und teilweise neue Elektrik. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang nach draußen auf den umlaufenden Balkon oder die Terrasse und den Garten.
Die Diele im Erdgeschoss führt Sie ebenfalls in das Ober- und Untergeschoss.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 850 €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Der Schnitt dieser Einheit ist identisch mit der Erdgeschosswohnung:
ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzend die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Hier wurden im letzten Jahr die Fenster erneuert sowie die Bäder modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren gedämmt.
Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht von den Balkonen und den Zimmern ins Siebengebirge!
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen, der Heizungsraum mit moderner Gasheizung, die Waschküche, ein Schwimmbad mit WC und Dusche sowie die Zugänge zu den Garagen. Ein Ausgang in den Garten ist im Untergeschoss vorhanden.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Terrasse sowie eine Grünfläche mit Sträuchern. Über eine Treppe sind die Ebenen verbunden. Außerdem steht ein Geräteraum für Rasenmäher und co. zur Verfügung.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich davor. Je eine Garage und ein Stellplatz wurde an die Mieter im OG vermietet.
Mit wenigen Handgriffen, wie das anbringen von Tapeten und Farbe, können Sie hier einziehen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 567.000 €
-
Angebots-Nr: RI-567
Herzlich willkommen in 53567 Asbach! Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrumskern. Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen! Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! – in absoluter Toplage von Asbach! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
zentrale Lage bietet hohen Kundenverkehr
helle, freundliche Räume, dank großer Fensterflächen
EG: großzügig geschnittener Eingangsbereich, 3 agbeschlossene Räume
UG: 3 Büro- bzw. Praxisräume, 2 sep. WC´s + Stauraum, sep. Eingang und schöne Sonnenterrasse
Diese Räumlichkeiten im EG und UG sind sofort bezugsfrei und eignen sich hervorragend zur Nutzung eines Büros oder Schulungszentrums. Aber auch eine Arzt- bzw. Tierarztpraxis, Fahrschule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Räume zu Wohnzwecken umzubauen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die Sie über einen separaten Eingang und das Treppenhaus erreichen. Die Praxis ist bis 2028 vermietet.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 360.000 €
-
Angebots-Nr: KA-360
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!
Das von uns angebotene Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Asbach. Die Immobilie verfügt über drei Räume, einen Abstellraum und zwei separate WC´s . Bequem zu erreichen über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie bisher um eine vermietete Gewerbeeinheit handelt und diese ab 01.04.2019 bezugsfrei wird. Falls Sie eine private Nutzung anstreben, sind Umbaumaßnahmen sowie eine Nutzungsänderung notwendig. Die Umbaumaßnahmen beziehen sich vor allem auf den Einbau eines Badezimmers.
Durch den jetzigen Mieter wurde eine individuelle Raumgestaltung mit Leichtbauwänden vorgenommen, die wir im Grundriss mit der Farbe gelb gekennzeichnet haben.
Bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz abgerundet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 130.000 €
-
Angebots-Nr: ESA-130
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Luftkurortes Horhausen. Die Autobahnauffahrt Neuwied/Regsdorf in Richtung Frankfurt und Köln, liegt ca. 2 km entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grenzbachtal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 - 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, begeistert durch Helligkeit
- große Diele
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Böden mit hellen Fliesen und Echtholzparkett
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung
Einfach einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 147.000 €
-
Angebots-Nr: ERH-147
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:
Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.
Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.
Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut.
Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.
Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.
Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs.Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!
Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?
Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!
Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten.
Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.
Variante „Praxis/Büro“:
Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.
Variante „Wohnung zur privaten Nutzung“:
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.
Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 € hinzuerworben werden.
In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000€ + Stellplatz 16.000 €
-
Angebots-Nr: ESM-327
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht! Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 210.000 €
-
Angebots-Nr: SF-210
Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!
Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.
Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet.
- neuere Heizanlage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Sanierung Obergeschoss
- 2017 weiter renoviert
- Erneuerung der Außenanlage
- zentrale Lage >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 185.000 €
-
Angebots-Nr: VF-185
Bad Honnef Ortsteil - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine Immobilie in tadellosem Zustand. Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.
Erdgeschoss: Hier steht der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Sichtschutz im Mittelpunkt. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste WC sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschmackvolle Buche-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das ca. 60 m² große Studio lässt keine Wünsche offen und könnte natürlich auch bei Bedarf in zwei oder mehrere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Weiterhin stehen Ihnen hier noch eine Sauna sowie eine Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss könnte also auch als eine eigene Wohnung genutzt werden.
Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Marke Rotex, Zimmertüren aus Echtholz, hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss sowie im Eingangsbereich, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss, Echtholzzimmertüren, Einbauschränke, hochwertige Terrassengeländer uvm >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 498.000 €
-
Angebots-Nr: UB-498
Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 1961 errichtete Immobilie wurde 1977 durch einen Anbau erweitert.
Beginnen wir mit dem Untergeschoss:
Neben den klassischen Kellerräumen eignet sich ein großer Raum für Gäste bzw. zum Feiern. Angrenzend befindet sich die Bar mit Dusche und WC sowie direktem Zugang in den Garten. Von der großen Waschküche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Die ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad.
Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Balkon und herrlichem Blick rundet das Angebot ab.
Diese Kaltmiete für diese Wohnung beläuft sich auf 475 Euro inkl. Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen, fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert), zwei modernisierte Bäder, 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins und Modernisierung der Dachterrasse,
2003 Erneuerung Außenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²), geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss.
Als Gästehaus oder auch zur Vermietung eignet sich ein freistehendes ca. 60 m² großes Gebäude. Dieses befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Hier liegt ein Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 363.000 €
-
Angebots-Nr: KW-363
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in NRW!
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und
den Westerwald.
Die Nachbarorte Oberpleis und Ittenbach bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung,
Gesamtschule, Gymnasium, Ärzten, Geldinstituten, Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Aldi, DM-Markt, Rossmann uvm.).
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 25 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge/ Königswinter sind es ca. 3 Autominuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Der Winkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren fast vollständig saniert und modernisiert.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Windfang und zum Eingang der Immobilie.
Der Dielenbereich, die Küche (die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden) und das Wohn- Esszimmer (wunderschön giebelhoch offen ausgebaut) mit Kamin, öffnen sich zum Wintergarten. Von hier gelangen sie auf die Süd-West Terrasse in den Garten oder zum Grillplatz.
Zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss, ebenso die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieser Bereich wird zur Zeit von den Kindern der Familie genutzt. Dies ist sehr angenehm geregelt, denn selbst wenn die Kinder einmal laut sind, wird man im Wohnbereich kaum gestört!
Die Böden (Laminat), die Fenster mit Rollladen und Elektro sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Dach isoliert. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Im Winter 2017 wurde die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, sodass sie wirklich günstige Heizkosten haben!
Das Grundstück ist pflegeleicht und kaum einsehbar eingefriedet, Obstbäumchen, 2 Terrassen, Rasenfläche, Grillplatz, gepflasterte Stellplätze im vorderen Bereich, Gartenhaus, Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
-
Angebots-Nr: BR-387
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: KOSTENLOS €
-
Angebots-Nr:
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
-
Angebots-Nr: BHH-657
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr: AZ-528
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
-
Angebots-Nr: VOH-697
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter und bester Wohnlage des Siebengebirges auf der Margarethenhöhe, direkt am Waldrand - direkt am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage mit traumhaften Fernblick bis in die Kölner Bucht.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massvibauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend sanierten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie den Eingang der Erdgeschosseinheit:
Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zur Zeit leer. Die Wohnung erhielt in diesem Jahr ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, überwiegend neue Fenster und teilweise neue Elektrik. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang nach draußen auf den umlaufenden Balkon oder die Terrasse und den Garten.
Die Diele im Erdgeschoss führt Sie ebenfalls in das Ober- und Untergeschoss.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 850 €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Der Schnitt dieser Einheit ist identisch mit der Erdgeschosswohnung:
ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzend die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Hier wurden im letzten Jahr die Fenster erneuert sowie die Bäder modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren gedämmt.
Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht von den Balkonen und den Zimmern ins Siebengebirge!
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen, der Heizungsraum mit moderner Gasheizung, die Waschküche, ein Schwimmbad mit WC und Dusche sowie die Zugänge zu den Garagen. Ein Ausgang in den Garten ist im Untergeschoss vorhanden.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Terrasse sowie eine Grünfläche mit Sträuchern. Über eine Treppe sind die Ebenen verbunden. Außerdem steht ein Geräteraum für Rasenmäher und co. zur Verfügung.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich davor. Je eine Garage und ein Stellplatz wurde an die Mieter im OG vermietet.
Mit wenigen Handgriffen, wie das anbringen von Tapeten und Farbe, können Sie hier einziehen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 567.000 €
-
Angebots-Nr: RI-567
Herzlich willkommen in 53567 Asbach! Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrumskern. Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen! Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! – in absoluter Toplage von Asbach! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
zentrale Lage bietet hohen Kundenverkehr
helle, freundliche Räume, dank großer Fensterflächen
EG: großzügig geschnittener Eingangsbereich, 3 agbeschlossene Räume
UG: 3 Büro- bzw. Praxisräume, 2 sep. WC´s + Stauraum, sep. Eingang und schöne Sonnenterrasse
Diese Räumlichkeiten im EG und UG sind sofort bezugsfrei und eignen sich hervorragend zur Nutzung eines Büros oder Schulungszentrums. Aber auch eine Arzt- bzw. Tierarztpraxis, Fahrschule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Räume zu Wohnzwecken umzubauen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die Sie über einen separaten Eingang und das Treppenhaus erreichen. Die Praxis ist bis 2028 vermietet.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 360.000 €
-
Angebots-Nr: KA-360
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!
Das von uns angebotene Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Asbach. Die Immobilie verfügt über drei Räume, einen Abstellraum und zwei separate WC´s . Bequem zu erreichen über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie bisher um eine vermietete Gewerbeeinheit handelt und diese ab 01.04.2019 bezugsfrei wird. Falls Sie eine private Nutzung anstreben, sind Umbaumaßnahmen sowie eine Nutzungsänderung notwendig. Die Umbaumaßnahmen beziehen sich vor allem auf den Einbau eines Badezimmers.
Durch den jetzigen Mieter wurde eine individuelle Raumgestaltung mit Leichtbauwänden vorgenommen, die wir im Grundriss mit der Farbe gelb gekennzeichnet haben.
Bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz abgerundet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 130.000 €
-
Angebots-Nr: ESA-130
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Luftkurortes Horhausen. Die Autobahnauffahrt Neuwied/Regsdorf in Richtung Frankfurt und Köln, liegt ca. 2 km entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grenzbachtal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 - 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, begeistert durch Helligkeit
- große Diele
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Böden mit hellen Fliesen und Echtholzparkett
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung
Einfach einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 147.000 €
-
Angebots-Nr: ERH-147
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:
Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.
Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.
Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut.
Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.
Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.
Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs.Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!
Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?
Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!
Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten.
Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.
Variante „Praxis/Büro“:
Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.
Variante „Wohnung zur privaten Nutzung“:
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.
Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 € hinzuerworben werden.
In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000€ + Stellplatz 16.000 €
-
Angebots-Nr: ESM-327
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht! Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 210.000 €
-
Angebots-Nr: SF-210
Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!
Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.
Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet.
- neuere Heizanlage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Sanierung Obergeschoss
- 2017 weiter renoviert
- Erneuerung der Außenanlage
- zentrale Lage >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 185.000 €
-
Angebots-Nr: VF-185
Bad Honnef Ortsteil - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine Immobilie in tadellosem Zustand. Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.
Erdgeschoss: Hier steht der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Sichtschutz im Mittelpunkt. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste WC sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschmackvolle Buche-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das ca. 60 m² große Studio lässt keine Wünsche offen und könnte natürlich auch bei Bedarf in zwei oder mehrere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Weiterhin stehen Ihnen hier noch eine Sauna sowie eine Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss könnte also auch als eine eigene Wohnung genutzt werden.
Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Marke Rotex, Zimmertüren aus Echtholz, hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss sowie im Eingangsbereich, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss, Echtholzzimmertüren, Einbauschränke, hochwertige Terrassengeländer uvm >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 498.000 €
-
Angebots-Nr: UB-498
Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 1961 errichtete Immobilie wurde 1977 durch einen Anbau erweitert.
Beginnen wir mit dem Untergeschoss:
Neben den klassischen Kellerräumen eignet sich ein großer Raum für Gäste bzw. zum Feiern. Angrenzend befindet sich die Bar mit Dusche und WC sowie direktem Zugang in den Garten. Von der großen Waschküche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Die ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad.
Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Balkon und herrlichem Blick rundet das Angebot ab.
Diese Kaltmiete für diese Wohnung beläuft sich auf 475 Euro inkl. Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen, fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert), zwei modernisierte Bäder, 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins und Modernisierung der Dachterrasse,
2003 Erneuerung Außenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²), geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss.
Als Gästehaus oder auch zur Vermietung eignet sich ein freistehendes ca. 60 m² großes Gebäude. Dieses befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Hier liegt ein Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 363.000 €
-
Angebots-Nr: KW-363
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in NRW!
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und
den Westerwald.
Die Nachbarorte Oberpleis und Ittenbach bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung,
Gesamtschule, Gymnasium, Ärzten, Geldinstituten, Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Aldi, DM-Markt, Rossmann uvm.).
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 25 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge/ Königswinter sind es ca. 3 Autominuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Der Winkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren fast vollständig saniert und modernisiert.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Windfang und zum Eingang der Immobilie.
Der Dielenbereich, die Küche (die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden) und das Wohn- Esszimmer (wunderschön giebelhoch offen ausgebaut) mit Kamin, öffnen sich zum Wintergarten. Von hier gelangen sie auf die Süd-West Terrasse in den Garten oder zum Grillplatz.
Zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss, ebenso die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieser Bereich wird zur Zeit von den Kindern der Familie genutzt. Dies ist sehr angenehm geregelt, denn selbst wenn die Kinder einmal laut sind, wird man im Wohnbereich kaum gestört!
Die Böden (Laminat), die Fenster mit Rollladen und Elektro sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Dach isoliert. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Im Winter 2017 wurde die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, sodass sie wirklich günstige Heizkosten haben!
Das Grundstück ist pflegeleicht und kaum einsehbar eingefriedet, Obstbäumchen, 2 Terrassen, Rasenfläche, Grillplatz, gepflasterte Stellplätze im vorderen Bereich, Gartenhaus, Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
-
Angebots-Nr: BR-387
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: KOSTENLOS €
-
Angebots-Nr:
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
-
Angebots-Nr: BHH-657
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr: AZ-528
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
-
Angebots-Nr: VOH-697
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter und bester Wohnlage des Siebengebirges auf der Margarethenhöhe, direkt am Waldrand - direkt am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage mit traumhaften Fernblick bis in die Kölner Bucht.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massvibauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend sanierten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie den Eingang der Erdgeschosseinheit:
Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zur Zeit leer. Die Wohnung erhielt in diesem Jahr ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, überwiegend neue Fenster und teilweise neue Elektrik. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang nach draußen auf den umlaufenden Balkon oder die Terrasse und den Garten.
Die Diele im Erdgeschoss führt Sie ebenfalls in das Ober- und Untergeschoss.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 850 €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Der Schnitt dieser Einheit ist identisch mit der Erdgeschosswohnung:
ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzend die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Hier wurden im letzten Jahr die Fenster erneuert sowie die Bäder modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren gedämmt.
Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht von den Balkonen und den Zimmern ins Siebengebirge!
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen, der Heizungsraum mit moderner Gasheizung, die Waschküche, ein Schwimmbad mit WC und Dusche sowie die Zugänge zu den Garagen. Ein Ausgang in den Garten ist im Untergeschoss vorhanden.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Terrasse sowie eine Grünfläche mit Sträuchern. Über eine Treppe sind die Ebenen verbunden. Außerdem steht ein Geräteraum für Rasenmäher und co. zur Verfügung.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich davor. Je eine Garage und ein Stellplatz wurde an die Mieter im OG vermietet.
Mit wenigen Handgriffen, wie das anbringen von Tapeten und Farbe, können Sie hier einziehen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 567.000 €
-
Angebots-Nr: RI-567
Herzlich willkommen in 53567 Asbach! Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrumskern. Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen! Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! – in absoluter Toplage von Asbach! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
zentrale Lage bietet hohen Kundenverkehr
helle, freundliche Räume, dank großer Fensterflächen
EG: großzügig geschnittener Eingangsbereich, 3 agbeschlossene Räume
UG: 3 Büro- bzw. Praxisräume, 2 sep. WC´s + Stauraum, sep. Eingang und schöne Sonnenterrasse
Diese Räumlichkeiten im EG und UG sind sofort bezugsfrei und eignen sich hervorragend zur Nutzung eines Büros oder Schulungszentrums. Aber auch eine Arzt- bzw. Tierarztpraxis, Fahrschule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Räume zu Wohnzwecken umzubauen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die Sie über einen separaten Eingang und das Treppenhaus erreichen. Die Praxis ist bis 2028 vermietet.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 360.000 €
-
Angebots-Nr: KA-360
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!
Das von uns angebotene Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Asbach. Die Immobilie verfügt über drei Räume, einen Abstellraum und zwei separate WC´s . Bequem zu erreichen über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie bisher um eine vermietete Gewerbeeinheit handelt und diese ab 01.04.2019 bezugsfrei wird. Falls Sie eine private Nutzung anstreben, sind Umbaumaßnahmen sowie eine Nutzungsänderung notwendig. Die Umbaumaßnahmen beziehen sich vor allem auf den Einbau eines Badezimmers.
Durch den jetzigen Mieter wurde eine individuelle Raumgestaltung mit Leichtbauwänden vorgenommen, die wir im Grundriss mit der Farbe gelb gekennzeichnet haben.
Bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz abgerundet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 130.000 €
-
Angebots-Nr: ESA-130
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Luftkurortes Horhausen. Die Autobahnauffahrt Neuwied/Regsdorf in Richtung Frankfurt und Köln, liegt ca. 2 km entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grenzbachtal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 - 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, begeistert durch Helligkeit
- große Diele
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Böden mit hellen Fliesen und Echtholzparkett
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung
Einfach einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 147.000 €
-
Angebots-Nr: ERH-147
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:
Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.
Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.
Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut.
Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.
Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.
Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs.Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!
Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?
Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!
Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten.
Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.
Variante „Praxis/Büro“:
Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.
Variante „Wohnung zur privaten Nutzung“:
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.
Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 € hinzuerworben werden.
In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000€ + Stellplatz 16.000 €
-
Angebots-Nr: ESM-327
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht! Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 210.000 €
-
Angebots-Nr: SF-210
Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!
Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.
Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet.
- neuere Heizanlage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Sanierung Obergeschoss
- 2017 weiter renoviert
- Erneuerung der Außenanlage
- zentrale Lage >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 185.000 €
-
Angebots-Nr: VF-185
Bad Honnef Ortsteil - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine Immobilie in tadellosem Zustand. Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.
Erdgeschoss: Hier steht der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Sichtschutz im Mittelpunkt. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste WC sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschmackvolle Buche-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das ca. 60 m² große Studio lässt keine Wünsche offen und könnte natürlich auch bei Bedarf in zwei oder mehrere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Weiterhin stehen Ihnen hier noch eine Sauna sowie eine Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss könnte also auch als eine eigene Wohnung genutzt werden.
Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Marke Rotex, Zimmertüren aus Echtholz, hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss sowie im Eingangsbereich, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss, Echtholzzimmertüren, Einbauschränke, hochwertige Terrassengeländer uvm >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 498.000 €
-
Angebots-Nr: UB-498
Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 1961 errichtete Immobilie wurde 1977 durch einen Anbau erweitert.
Beginnen wir mit dem Untergeschoss:
Neben den klassischen Kellerräumen eignet sich ein großer Raum für Gäste bzw. zum Feiern. Angrenzend befindet sich die Bar mit Dusche und WC sowie direktem Zugang in den Garten. Von der großen Waschküche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Die ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad.
Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Balkon und herrlichem Blick rundet das Angebot ab.
Diese Kaltmiete für diese Wohnung beläuft sich auf 475 Euro inkl. Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen, fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert), zwei modernisierte Bäder, 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins und Modernisierung der Dachterrasse,
2003 Erneuerung Außenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²), geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss.
Als Gästehaus oder auch zur Vermietung eignet sich ein freistehendes ca. 60 m² großes Gebäude. Dieses befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Hier liegt ein Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 363.000 €
-
Angebots-Nr: KW-363
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in NRW!
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und
den Westerwald.
Die Nachbarorte Oberpleis und Ittenbach bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung,
Gesamtschule, Gymnasium, Ärzten, Geldinstituten, Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Aldi, DM-Markt, Rossmann uvm.).
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 25 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge/ Königswinter sind es ca. 3 Autominuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Der Winkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren fast vollständig saniert und modernisiert.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Windfang und zum Eingang der Immobilie.
Der Dielenbereich, die Küche (die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden) und das Wohn- Esszimmer (wunderschön giebelhoch offen ausgebaut) mit Kamin, öffnen sich zum Wintergarten. Von hier gelangen sie auf die Süd-West Terrasse in den Garten oder zum Grillplatz.
Zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss, ebenso die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieser Bereich wird zur Zeit von den Kindern der Familie genutzt. Dies ist sehr angenehm geregelt, denn selbst wenn die Kinder einmal laut sind, wird man im Wohnbereich kaum gestört!
Die Böden (Laminat), die Fenster mit Rollladen und Elektro sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Dach isoliert. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Im Winter 2017 wurde die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, sodass sie wirklich günstige Heizkosten haben!
Das Grundstück ist pflegeleicht und kaum einsehbar eingefriedet, Obstbäumchen, 2 Terrassen, Rasenfläche, Grillplatz, gepflasterte Stellplätze im vorderen Bereich, Gartenhaus, Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
-
Angebots-Nr: BR-387
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: KOSTENLOS €
-
Angebots-Nr:
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
-
Angebots-Nr: BHH-657
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr: AZ-528
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
-
Angebots-Nr: VOH-697
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter und bester Wohnlage des Siebengebirges auf der Margarethenhöhe, direkt am Waldrand - direkt am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage mit traumhaften Fernblick bis in die Kölner Bucht.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massvibauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend sanierten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie den Eingang der Erdgeschosseinheit:
Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zur Zeit leer. Die Wohnung erhielt in diesem Jahr ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, überwiegend neue Fenster und teilweise neue Elektrik. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang nach draußen auf den umlaufenden Balkon oder die Terrasse und den Garten.
Die Diele im Erdgeschoss führt Sie ebenfalls in das Ober- und Untergeschoss.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 850 €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Der Schnitt dieser Einheit ist identisch mit der Erdgeschosswohnung:
ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzend die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Hier wurden im letzten Jahr die Fenster erneuert sowie die Bäder modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren gedämmt.
Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht von den Balkonen und den Zimmern ins Siebengebirge!
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen, der Heizungsraum mit moderner Gasheizung, die Waschküche, ein Schwimmbad mit WC und Dusche sowie die Zugänge zu den Garagen. Ein Ausgang in den Garten ist im Untergeschoss vorhanden.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Terrasse sowie eine Grünfläche mit Sträuchern. Über eine Treppe sind die Ebenen verbunden. Außerdem steht ein Geräteraum für Rasenmäher und co. zur Verfügung.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich davor. Je eine Garage und ein Stellplatz wurde an die Mieter im OG vermietet.
Mit wenigen Handgriffen, wie das anbringen von Tapeten und Farbe, können Sie hier einziehen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 567.000 €
-
Angebots-Nr: RI-567
Herzlich willkommen in 53567 Asbach! Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrumskern. Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen! Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! – in absoluter Toplage von Asbach! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
zentrale Lage bietet hohen Kundenverkehr
helle, freundliche Räume, dank großer Fensterflächen
EG: großzügig geschnittener Eingangsbereich, 3 agbeschlossene Räume
UG: 3 Büro- bzw. Praxisräume, 2 sep. WC´s + Stauraum, sep. Eingang und schöne Sonnenterrasse
Diese Räumlichkeiten im EG und UG sind sofort bezugsfrei und eignen sich hervorragend zur Nutzung eines Büros oder Schulungszentrums. Aber auch eine Arzt- bzw. Tierarztpraxis, Fahrschule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Räume zu Wohnzwecken umzubauen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die Sie über einen separaten Eingang und das Treppenhaus erreichen. Die Praxis ist bis 2028 vermietet.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 360.000 €
-
Angebots-Nr: KA-360
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!
Das von uns angebotene Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Asbach. Die Immobilie verfügt über drei Räume, einen Abstellraum und zwei separate WC´s . Bequem zu erreichen über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie bisher um eine vermietete Gewerbeeinheit handelt und diese ab 01.04.2019 bezugsfrei wird. Falls Sie eine private Nutzung anstreben, sind Umbaumaßnahmen sowie eine Nutzungsänderung notwendig. Die Umbaumaßnahmen beziehen sich vor allem auf den Einbau eines Badezimmers.
Durch den jetzigen Mieter wurde eine individuelle Raumgestaltung mit Leichtbauwänden vorgenommen, die wir im Grundriss mit der Farbe gelb gekennzeichnet haben.
Bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz abgerundet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 130.000 €
-
Angebots-Nr: ESA-130
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Luftkurortes Horhausen. Die Autobahnauffahrt Neuwied/Regsdorf in Richtung Frankfurt und Köln, liegt ca. 2 km entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grenzbachtal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 - 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, begeistert durch Helligkeit
- große Diele
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Böden mit hellen Fliesen und Echtholzparkett
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung
Einfach einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 147.000 €
-
Angebots-Nr: ERH-147
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:
Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.
Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.
Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut.
Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.
Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.
Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs.Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!
Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?
Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!
Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten.
Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.
Variante „Praxis/Büro“:
Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.
Variante „Wohnung zur privaten Nutzung“:
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.
Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 € hinzuerworben werden.
In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000€ + Stellplatz 16.000 €
-
Angebots-Nr: ESM-327
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht! Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 210.000 €
-
Angebots-Nr: SF-210
Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!
Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.
Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet.
- neuere Heizanlage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Sanierung Obergeschoss
- 2017 weiter renoviert
- Erneuerung der Außenanlage
- zentrale Lage >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 185.000 €
-
Angebots-Nr: VF-185
Bad Honnef Ortsteil - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine Immobilie in tadellosem Zustand. Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.
Erdgeschoss: Hier steht der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Sichtschutz im Mittelpunkt. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste WC sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschmackvolle Buche-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das ca. 60 m² große Studio lässt keine Wünsche offen und könnte natürlich auch bei Bedarf in zwei oder mehrere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Weiterhin stehen Ihnen hier noch eine Sauna sowie eine Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss könnte also auch als eine eigene Wohnung genutzt werden.
Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Marke Rotex, Zimmertüren aus Echtholz, hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss sowie im Eingangsbereich, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss, Echtholzzimmertüren, Einbauschränke, hochwertige Terrassengeländer uvm >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 498.000 €
-
Angebots-Nr: UB-498
Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 1961 errichtete Immobilie wurde 1977 durch einen Anbau erweitert.
Beginnen wir mit dem Untergeschoss:
Neben den klassischen Kellerräumen eignet sich ein großer Raum für Gäste bzw. zum Feiern. Angrenzend befindet sich die Bar mit Dusche und WC sowie direktem Zugang in den Garten. Von der großen Waschküche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Die ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad.
Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Balkon und herrlichem Blick rundet das Angebot ab.
Diese Kaltmiete für diese Wohnung beläuft sich auf 475 Euro inkl. Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen, fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert), zwei modernisierte Bäder, 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins und Modernisierung der Dachterrasse,
2003 Erneuerung Außenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²), geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss.
Als Gästehaus oder auch zur Vermietung eignet sich ein freistehendes ca. 60 m² großes Gebäude. Dieses befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Hier liegt ein Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 363.000 €
-
Angebots-Nr: KW-363
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in NRW!
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und
den Westerwald.
Die Nachbarorte Oberpleis und Ittenbach bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung,
Gesamtschule, Gymnasium, Ärzten, Geldinstituten, Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Aldi, DM-Markt, Rossmann uvm.).
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 25 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge/ Königswinter sind es ca. 3 Autominuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Der Winkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren fast vollständig saniert und modernisiert.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Windfang und zum Eingang der Immobilie.
Der Dielenbereich, die Küche (die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden) und das Wohn- Esszimmer (wunderschön giebelhoch offen ausgebaut) mit Kamin, öffnen sich zum Wintergarten. Von hier gelangen sie auf die Süd-West Terrasse in den Garten oder zum Grillplatz.
Zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss, ebenso die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieser Bereich wird zur Zeit von den Kindern der Familie genutzt. Dies ist sehr angenehm geregelt, denn selbst wenn die Kinder einmal laut sind, wird man im Wohnbereich kaum gestört!
Die Böden (Laminat), die Fenster mit Rollladen und Elektro sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Dach isoliert. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Im Winter 2017 wurde die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, sodass sie wirklich günstige Heizkosten haben!
Das Grundstück ist pflegeleicht und kaum einsehbar eingefriedet, Obstbäumchen, 2 Terrassen, Rasenfläche, Grillplatz, gepflasterte Stellplätze im vorderen Bereich, Gartenhaus, Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
-
Angebots-Nr: BR-387
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: KOSTENLOS €
-
Angebots-Nr:
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
-
Angebots-Nr: BHH-657
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr: AZ-528
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
-
Angebots-Nr: VOH-697
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter und bester Wohnlage des Siebengebirges auf der Margarethenhöhe, direkt am Waldrand - direkt am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage mit traumhaften Fernblick bis in die Kölner Bucht.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massvibauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend sanierten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie den Eingang der Erdgeschosseinheit:
Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zur Zeit leer. Die Wohnung erhielt in diesem Jahr ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, überwiegend neue Fenster und teilweise neue Elektrik. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang nach draußen auf den umlaufenden Balkon oder die Terrasse und den Garten.
Die Diele im Erdgeschoss führt Sie ebenfalls in das Ober- und Untergeschoss.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 850 €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Der Schnitt dieser Einheit ist identisch mit der Erdgeschosswohnung:
ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzend die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Hier wurden im letzten Jahr die Fenster erneuert sowie die Bäder modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren gedämmt.
Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht von den Balkonen und den Zimmern ins Siebengebirge!
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen, der Heizungsraum mit moderner Gasheizung, die Waschküche, ein Schwimmbad mit WC und Dusche sowie die Zugänge zu den Garagen. Ein Ausgang in den Garten ist im Untergeschoss vorhanden.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Terrasse sowie eine Grünfläche mit Sträuchern. Über eine Treppe sind die Ebenen verbunden. Außerdem steht ein Geräteraum für Rasenmäher und co. zur Verfügung.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich davor. Je eine Garage und ein Stellplatz wurde an die Mieter im OG vermietet.
Mit wenigen Handgriffen, wie das anbringen von Tapeten und Farbe, können Sie hier einziehen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 567.000 €
-
Angebots-Nr: RI-567
Herzlich willkommen in 53567 Asbach! Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrumskern. Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen! Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! – in absoluter Toplage von Asbach! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
zentrale Lage bietet hohen Kundenverkehr
helle, freundliche Räume, dank großer Fensterflächen
EG: großzügig geschnittener Eingangsbereich, 3 agbeschlossene Räume
UG: 3 Büro- bzw. Praxisräume, 2 sep. WC´s + Stauraum, sep. Eingang und schöne Sonnenterrasse
Diese Räumlichkeiten im EG und UG sind sofort bezugsfrei und eignen sich hervorragend zur Nutzung eines Büros oder Schulungszentrums. Aber auch eine Arzt- bzw. Tierarztpraxis, Fahrschule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Räume zu Wohnzwecken umzubauen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die Sie über einen separaten Eingang und das Treppenhaus erreichen. Die Praxis ist bis 2028 vermietet.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 360.000 €
-
Angebots-Nr: KA-360
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!
Das von uns angebotene Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Asbach. Die Immobilie verfügt über drei Räume, einen Abstellraum und zwei separate WC´s . Bequem zu erreichen über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie bisher um eine vermietete Gewerbeeinheit handelt und diese ab 01.04.2019 bezugsfrei wird. Falls Sie eine private Nutzung anstreben, sind Umbaumaßnahmen sowie eine Nutzungsänderung notwendig. Die Umbaumaßnahmen beziehen sich vor allem auf den Einbau eines Badezimmers.
Durch den jetzigen Mieter wurde eine individuelle Raumgestaltung mit Leichtbauwänden vorgenommen, die wir im Grundriss mit der Farbe gelb gekennzeichnet haben.
Bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz abgerundet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 130.000 €
-
Angebots-Nr: ESA-130
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Luftkurortes Horhausen. Die Autobahnauffahrt Neuwied/Regsdorf in Richtung Frankfurt und Köln, liegt ca. 2 km entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grenzbachtal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 - 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, begeistert durch Helligkeit
- große Diele
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Böden mit hellen Fliesen und Echtholzparkett
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung
Einfach einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 147.000 €
-
Angebots-Nr: ERH-147
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:
Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.
Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.
Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut.
Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.
Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.
Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs.Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!
Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?
Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!
Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten.
Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.
Variante „Praxis/Büro“:
Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.
Variante „Wohnung zur privaten Nutzung“:
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.
Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 € hinzuerworben werden.
In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000€ + Stellplatz 16.000 €
-
Angebots-Nr: ESM-327
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht! Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 210.000 €
-
Angebots-Nr: SF-210
Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!
Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.
Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet.
- neuere Heizanlage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Sanierung Obergeschoss
- 2017 weiter renoviert
- Erneuerung der Außenanlage
- zentrale Lage >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 185.000 €
-
Angebots-Nr: VF-185
Bad Honnef Ortsteil - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine Immobilie in tadellosem Zustand. Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.
Erdgeschoss: Hier steht der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Sichtschutz im Mittelpunkt. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste WC sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschmackvolle Buche-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das ca. 60 m² große Studio lässt keine Wünsche offen und könnte natürlich auch bei Bedarf in zwei oder mehrere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Weiterhin stehen Ihnen hier noch eine Sauna sowie eine Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss könnte also auch als eine eigene Wohnung genutzt werden.
Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Marke Rotex, Zimmertüren aus Echtholz, hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss sowie im Eingangsbereich, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss, Echtholzzimmertüren, Einbauschränke, hochwertige Terrassengeländer uvm >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 498.000 €
-
Angebots-Nr: UB-498
Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 1961 errichtete Immobilie wurde 1977 durch einen Anbau erweitert.
Beginnen wir mit dem Untergeschoss:
Neben den klassischen Kellerräumen eignet sich ein großer Raum für Gäste bzw. zum Feiern. Angrenzend befindet sich die Bar mit Dusche und WC sowie direktem Zugang in den Garten. Von der großen Waschküche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Die ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad.
Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Balkon und herrlichem Blick rundet das Angebot ab.
Diese Kaltmiete für diese Wohnung beläuft sich auf 475 Euro inkl. Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen, fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert), zwei modernisierte Bäder, 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins und Modernisierung der Dachterrasse,
2003 Erneuerung Außenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²), geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss.
Als Gästehaus oder auch zur Vermietung eignet sich ein freistehendes ca. 60 m² großes Gebäude. Dieses befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Hier liegt ein Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 363.000 €
-
Angebots-Nr: KW-363
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in NRW!
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und
den Westerwald.
Die Nachbarorte Oberpleis und Ittenbach bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung,
Gesamtschule, Gymnasium, Ärzten, Geldinstituten, Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Aldi, DM-Markt, Rossmann uvm.).
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 25 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge/ Königswinter sind es ca. 3 Autominuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Der Winkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren fast vollständig saniert und modernisiert.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Windfang und zum Eingang der Immobilie.
Der Dielenbereich, die Küche (die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden) und das Wohn- Esszimmer (wunderschön giebelhoch offen ausgebaut) mit Kamin, öffnen sich zum Wintergarten. Von hier gelangen sie auf die Süd-West Terrasse in den Garten oder zum Grillplatz.
Zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss, ebenso die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieser Bereich wird zur Zeit von den Kindern der Familie genutzt. Dies ist sehr angenehm geregelt, denn selbst wenn die Kinder einmal laut sind, wird man im Wohnbereich kaum gestört!
Die Böden (Laminat), die Fenster mit Rollladen und Elektro sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Dach isoliert. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Im Winter 2017 wurde die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, sodass sie wirklich günstige Heizkosten haben!
Das Grundstück ist pflegeleicht und kaum einsehbar eingefriedet, Obstbäumchen, 2 Terrassen, Rasenfläche, Grillplatz, gepflasterte Stellplätze im vorderen Bereich, Gartenhaus, Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
-
Angebots-Nr: BR-387
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: KOSTENLOS €
-
Angebots-Nr:
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
-
Angebots-Nr: BHH-657
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr: AZ-528
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
-
Angebots-Nr: VOH-697
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter und bester Wohnlage des Siebengebirges auf der Margarethenhöhe, direkt am Waldrand - direkt am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage mit traumhaften Fernblick bis in die Kölner Bucht.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massvibauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend sanierten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie den Eingang der Erdgeschosseinheit:
Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zur Zeit leer. Die Wohnung erhielt in diesem Jahr ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, überwiegend neue Fenster und teilweise neue Elektrik. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang nach draußen auf den umlaufenden Balkon oder die Terrasse und den Garten.
Die Diele im Erdgeschoss führt Sie ebenfalls in das Ober- und Untergeschoss.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 850 €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Der Schnitt dieser Einheit ist identisch mit der Erdgeschosswohnung:
ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzend die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Hier wurden im letzten Jahr die Fenster erneuert sowie die Bäder modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren gedämmt.
Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht von den Balkonen und den Zimmern ins Siebengebirge!
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen, der Heizungsraum mit moderner Gasheizung, die Waschküche, ein Schwimmbad mit WC und Dusche sowie die Zugänge zu den Garagen. Ein Ausgang in den Garten ist im Untergeschoss vorhanden.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Terrasse sowie eine Grünfläche mit Sträuchern. Über eine Treppe sind die Ebenen verbunden. Außerdem steht ein Geräteraum für Rasenmäher und co. zur Verfügung.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich davor. Je eine Garage und ein Stellplatz wurde an die Mieter im OG vermietet.
Mit wenigen Handgriffen, wie das anbringen von Tapeten und Farbe, können Sie hier einziehen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 567.000 €
-
Angebots-Nr: RI-567
Herzlich willkommen in 53567 Asbach! Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrumskern. Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen! Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! – in absoluter Toplage von Asbach! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
zentrale Lage bietet hohen Kundenverkehr
helle, freundliche Räume, dank großer Fensterflächen
EG: großzügig geschnittener Eingangsbereich, 3 agbeschlossene Räume
UG: 3 Büro- bzw. Praxisräume, 2 sep. WC´s + Stauraum, sep. Eingang und schöne Sonnenterrasse
Diese Räumlichkeiten im EG und UG sind sofort bezugsfrei und eignen sich hervorragend zur Nutzung eines Büros oder Schulungszentrums. Aber auch eine Arzt- bzw. Tierarztpraxis, Fahrschule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Räume zu Wohnzwecken umzubauen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die Sie über einen separaten Eingang und das Treppenhaus erreichen. Die Praxis ist bis 2028 vermietet.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 360.000 €
-
Angebots-Nr: KA-360
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!
Das von uns angebotene Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Asbach. Die Immobilie verfügt über drei Räume, einen Abstellraum und zwei separate WC´s . Bequem zu erreichen über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie bisher um eine vermietete Gewerbeeinheit handelt und diese ab 01.04.2019 bezugsfrei wird. Falls Sie eine private Nutzung anstreben, sind Umbaumaßnahmen sowie eine Nutzungsänderung notwendig. Die Umbaumaßnahmen beziehen sich vor allem auf den Einbau eines Badezimmers.
Durch den jetzigen Mieter wurde eine individuelle Raumgestaltung mit Leichtbauwänden vorgenommen, die wir im Grundriss mit der Farbe gelb gekennzeichnet haben.
Bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz abgerundet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 130.000 €
-
Angebots-Nr: ESA-130
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Luftkurortes Horhausen. Die Autobahnauffahrt Neuwied/Regsdorf in Richtung Frankfurt und Köln, liegt ca. 2 km entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grenzbachtal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 - 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, begeistert durch Helligkeit
- große Diele
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Böden mit hellen Fliesen und Echtholzparkett
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung
Einfach einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 147.000 €
-
Angebots-Nr: ERH-147
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:
Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.
Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.
Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut.
Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.
Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.
Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs.Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!
Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?
Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!
Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten.
Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.
Variante „Praxis/Büro“:
Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.
Variante „Wohnung zur privaten Nutzung“:
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.
Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 € hinzuerworben werden.
In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000€ + Stellplatz 16.000 €
-
Angebots-Nr: ESM-327
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht! Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 210.000 €
-
Angebots-Nr: SF-210
Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!
Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.
Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet.
- neuere Heizanlage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Sanierung Obergeschoss
- 2017 weiter renoviert
- Erneuerung der Außenanlage
- zentrale Lage >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 185.000 €
-
Angebots-Nr: VF-185
Bad Honnef Ortsteil - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine Immobilie in tadellosem Zustand. Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.
Erdgeschoss: Hier steht der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Sichtschutz im Mittelpunkt. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste WC sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschmackvolle Buche-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das ca. 60 m² große Studio lässt keine Wünsche offen und könnte natürlich auch bei Bedarf in zwei oder mehrere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Weiterhin stehen Ihnen hier noch eine Sauna sowie eine Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss könnte also auch als eine eigene Wohnung genutzt werden.
Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Marke Rotex, Zimmertüren aus Echtholz, hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss sowie im Eingangsbereich, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss, Echtholzzimmertüren, Einbauschränke, hochwertige Terrassengeländer uvm >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 498.000 €
-
Angebots-Nr: UB-498
Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 1961 errichtete Immobilie wurde 1977 durch einen Anbau erweitert.
Beginnen wir mit dem Untergeschoss:
Neben den klassischen Kellerräumen eignet sich ein großer Raum für Gäste bzw. zum Feiern. Angrenzend befindet sich die Bar mit Dusche und WC sowie direktem Zugang in den Garten. Von der großen Waschküche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Die ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad.
Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Balkon und herrlichem Blick rundet das Angebot ab.
Diese Kaltmiete für diese Wohnung beläuft sich auf 475 Euro inkl. Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen, fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert), zwei modernisierte Bäder, 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins und Modernisierung der Dachterrasse,
2003 Erneuerung Außenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²), geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss.
Als Gästehaus oder auch zur Vermietung eignet sich ein freistehendes ca. 60 m² großes Gebäude. Dieses befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Hier liegt ein Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 363.000 €
-
Angebots-Nr: KW-363
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in NRW!
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und
den Westerwald.
Die Nachbarorte Oberpleis und Ittenbach bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung,
Gesamtschule, Gymnasium, Ärzten, Geldinstituten, Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Aldi, DM-Markt, Rossmann uvm.).
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 25 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge/ Königswinter sind es ca. 3 Autominuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Der Winkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren fast vollständig saniert und modernisiert.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Windfang und zum Eingang der Immobilie.
Der Dielenbereich, die Küche (die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden) und das Wohn- Esszimmer (wunderschön giebelhoch offen ausgebaut) mit Kamin, öffnen sich zum Wintergarten. Von hier gelangen sie auf die Süd-West Terrasse in den Garten oder zum Grillplatz.
Zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss, ebenso die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieser Bereich wird zur Zeit von den Kindern der Familie genutzt. Dies ist sehr angenehm geregelt, denn selbst wenn die Kinder einmal laut sind, wird man im Wohnbereich kaum gestört!
Die Böden (Laminat), die Fenster mit Rollladen und Elektro sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Dach isoliert. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Im Winter 2017 wurde die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, sodass sie wirklich günstige Heizkosten haben!
Das Grundstück ist pflegeleicht und kaum einsehbar eingefriedet, Obstbäumchen, 2 Terrassen, Rasenfläche, Grillplatz, gepflasterte Stellplätze im vorderen Bereich, Gartenhaus, Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
-
Angebots-Nr: BR-387
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: KOSTENLOS €
-
Angebots-Nr:
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
-
Angebots-Nr: BHH-657
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr: AZ-528
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
-
Angebots-Nr: VOH-697
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter und bester Wohnlage des Siebengebirges auf der Margarethenhöhe, direkt am Waldrand - direkt am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage mit traumhaften Fernblick bis in die Kölner Bucht.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massvibauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend sanierten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie den Eingang der Erdgeschosseinheit:
Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zur Zeit leer. Die Wohnung erhielt in diesem Jahr ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, überwiegend neue Fenster und teilweise neue Elektrik. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang nach draußen auf den umlaufenden Balkon oder die Terrasse und den Garten.
Die Diele im Erdgeschoss führt Sie ebenfalls in das Ober- und Untergeschoss.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 850 €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Der Schnitt dieser Einheit ist identisch mit der Erdgeschosswohnung:
ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzend die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Hier wurden im letzten Jahr die Fenster erneuert sowie die Bäder modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren gedämmt.
Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht von den Balkonen und den Zimmern ins Siebengebirge!
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen, der Heizungsraum mit moderner Gasheizung, die Waschküche, ein Schwimmbad mit WC und Dusche sowie die Zugänge zu den Garagen. Ein Ausgang in den Garten ist im Untergeschoss vorhanden.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Terrasse sowie eine Grünfläche mit Sträuchern. Über eine Treppe sind die Ebenen verbunden. Außerdem steht ein Geräteraum für Rasenmäher und co. zur Verfügung.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich davor. Je eine Garage und ein Stellplatz wurde an die Mieter im OG vermietet.
Mit wenigen Handgriffen, wie das anbringen von Tapeten und Farbe, können Sie hier einziehen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 567.000 €
-
Angebots-Nr: RI-567
Herzlich willkommen in 53567 Asbach! Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrumskern. Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen! Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! – in absoluter Toplage von Asbach! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
zentrale Lage bietet hohen Kundenverkehr
helle, freundliche Räume, dank großer Fensterflächen
EG: großzügig geschnittener Eingangsbereich, 3 agbeschlossene Räume
UG: 3 Büro- bzw. Praxisräume, 2 sep. WC´s + Stauraum, sep. Eingang und schöne Sonnenterrasse
Diese Räumlichkeiten im EG und UG sind sofort bezugsfrei und eignen sich hervorragend zur Nutzung eines Büros oder Schulungszentrums. Aber auch eine Arzt- bzw. Tierarztpraxis, Fahrschule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Räume zu Wohnzwecken umzubauen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die Sie über einen separaten Eingang und das Treppenhaus erreichen. Die Praxis ist bis 2028 vermietet.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 360.000 €
-
Angebots-Nr: KA-360
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!
Das von uns angebotene Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Asbach. Die Immobilie verfügt über drei Räume, einen Abstellraum und zwei separate WC´s . Bequem zu erreichen über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie bisher um eine vermietete Gewerbeeinheit handelt und diese ab 01.04.2019 bezugsfrei wird. Falls Sie eine private Nutzung anstreben, sind Umbaumaßnahmen sowie eine Nutzungsänderung notwendig. Die Umbaumaßnahmen beziehen sich vor allem auf den Einbau eines Badezimmers.
Durch den jetzigen Mieter wurde eine individuelle Raumgestaltung mit Leichtbauwänden vorgenommen, die wir im Grundriss mit der Farbe gelb gekennzeichnet haben.
Bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz abgerundet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 130.000 €
-
Angebots-Nr: ESA-130
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Luftkurortes Horhausen. Die Autobahnauffahrt Neuwied/Regsdorf in Richtung Frankfurt und Köln, liegt ca. 2 km entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grenzbachtal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 - 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, begeistert durch Helligkeit
- große Diele
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Böden mit hellen Fliesen und Echtholzparkett
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung
Einfach einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 147.000 €
-
Angebots-Nr: ERH-147
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:
Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.
Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.
Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut.
Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.
Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.
Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs.Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!
Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?
Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!
Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten.
Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.
Variante „Praxis/Büro“:
Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.
Variante „Wohnung zur privaten Nutzung“:
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.
Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 € hinzuerworben werden.
In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000€ + Stellplatz 16.000 €
-
Angebots-Nr: ESM-327
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht! Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 210.000 €
-
Angebots-Nr: SF-210
Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!
Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.
Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet.
- neuere Heizanlage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Sanierung Obergeschoss
- 2017 weiter renoviert
- Erneuerung der Außenanlage
- zentrale Lage >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 185.000 €
-
Angebots-Nr: VF-185
Bad Honnef Ortsteil - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine Immobilie in tadellosem Zustand. Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.
Erdgeschoss: Hier steht der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Sichtschutz im Mittelpunkt. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste WC sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschmackvolle Buche-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das ca. 60 m² große Studio lässt keine Wünsche offen und könnte natürlich auch bei Bedarf in zwei oder mehrere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Weiterhin stehen Ihnen hier noch eine Sauna sowie eine Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss könnte also auch als eine eigene Wohnung genutzt werden.
Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Marke Rotex, Zimmertüren aus Echtholz, hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss sowie im Eingangsbereich, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss, Echtholzzimmertüren, Einbauschränke, hochwertige Terrassengeländer uvm >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 498.000 €
-
Angebots-Nr: UB-498
Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 1961 errichtete Immobilie wurde 1977 durch einen Anbau erweitert.
Beginnen wir mit dem Untergeschoss:
Neben den klassischen Kellerräumen eignet sich ein großer Raum für Gäste bzw. zum Feiern. Angrenzend befindet sich die Bar mit Dusche und WC sowie direktem Zugang in den Garten. Von der großen Waschküche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Die ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad.
Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Balkon und herrlichem Blick rundet das Angebot ab.
Diese Kaltmiete für diese Wohnung beläuft sich auf 475 Euro inkl. Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen, fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert), zwei modernisierte Bäder, 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins und Modernisierung der Dachterrasse,
2003 Erneuerung Außenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²), geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss.
Als Gästehaus oder auch zur Vermietung eignet sich ein freistehendes ca. 60 m² großes Gebäude. Dieses befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Hier liegt ein Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 363.000 €
-
Angebots-Nr: KW-363
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in NRW!
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und
den Westerwald.
Die Nachbarorte Oberpleis und Ittenbach bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung,
Gesamtschule, Gymnasium, Ärzten, Geldinstituten, Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Aldi, DM-Markt, Rossmann uvm.).
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 25 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge/ Königswinter sind es ca. 3 Autominuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Der Winkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren fast vollständig saniert und modernisiert.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Windfang und zum Eingang der Immobilie.
Der Dielenbereich, die Küche (die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden) und das Wohn- Esszimmer (wunderschön giebelhoch offen ausgebaut) mit Kamin, öffnen sich zum Wintergarten. Von hier gelangen sie auf die Süd-West Terrasse in den Garten oder zum Grillplatz.
Zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss, ebenso die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieser Bereich wird zur Zeit von den Kindern der Familie genutzt. Dies ist sehr angenehm geregelt, denn selbst wenn die Kinder einmal laut sind, wird man im Wohnbereich kaum gestört!
Die Böden (Laminat), die Fenster mit Rollladen und Elektro sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Dach isoliert. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Im Winter 2017 wurde die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, sodass sie wirklich günstige Heizkosten haben!
Das Grundstück ist pflegeleicht und kaum einsehbar eingefriedet, Obstbäumchen, 2 Terrassen, Rasenfläche, Grillplatz, gepflasterte Stellplätze im vorderen Bereich, Gartenhaus, Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
-
Angebots-Nr: BR-387
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: KOSTENLOS €
-
Angebots-Nr:
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
-
Angebots-Nr: BHH-657
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr: AZ-528
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
Das Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem kleinen Wohnort oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein, eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern am Rande des Siebengebirges.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Vettelschoß, Realschule und Gymnasium in Linz/Rhein, Neustadt/Wied oder Bad Honnef!
Über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18 Loch Golfplatz verfügt der Ort Windhagen, ganz in der Nähe.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz. - drei Wohnebenen Möglichkeit zur
- Aufteilung auf drei sep. Wohnungen
- Je Ebene Balkon, Loggia oder Terrasse
- umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten 4 Jahren
- Fensterfronten im Obergeschoss mit 3-fach Verglasung ausgestattet
- Kachelofen, bodentiefe Fenster, Ausgang zum Balkon/Terrasse im Wohnbereich
- neue weiße Einbauküche (hinzuerwerbbar)
- Einliegerwohnung mit neuem Kaminofen
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Besonders zu erwähnen sind die neuen Fliesen (Feinsteinzeug) in fast allen Räumen des Erd- und Untergeschosses sowie zwei hochwertig sanierte Bäder.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden, Giebelfenster im OG - weiße, 3-fachverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- breite Echtholztüren
- Kachelofen (Grundofen NP ca. 18.000 Euro) im Wohnbereich EG und Kaminofen im Gartengeschoss
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Tank außerhalb) 2014 wurde die Heizanlage (Buderus) erneuert
- 4 großzügige Bäder mit Dusche und Wanne (ein Bad nur mit Wanne)
- Balkon EG: Neuer Fliesenbelag sowie neues Geländer
- zwei Balkone OG: neuer Holzbelag
- sämtliche Wände im Erd- und Untergeschoss wurden neu gestaltet (keine Tapete)
- Decken und Wände im Obergeschoss neu gestaltet
- DSL verfügbar
- In den separaten Anbau wurde eine neue Heizung verlegt, sowie die Böden erneuert.
- Die Drainage des Hauses wurde erneuert. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 797.000 €
-
Angebots-Nr: VOH-697
Das Wohnhaus befindet sich in absolut begehrter und bester Wohnlage des Siebengebirges auf der Margarethenhöhe, direkt am Waldrand - direkt am Naturschutzgebiet oberhalb von Königswinter und Bonn.
Es steht in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohnlage mit traumhaften Fernblick bis in die Kölner Bucht.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massvibauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend sanierten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie den Eingang der Erdgeschosseinheit:
Die 3,5-Zimmer-Wohnung steht zur Zeit leer. Die Wohnung erhielt in diesem Jahr ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, überwiegend neue Fenster und teilweise neue Elektrik. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang nach draußen auf den umlaufenden Balkon oder die Terrasse und den Garten.
Die Diele im Erdgeschoss führt Sie ebenfalls in das Ober- und Untergeschoss.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 850 €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Der Schnitt dieser Einheit ist identisch mit der Erdgeschosswohnung:
ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzend die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Hier wurden im letzten Jahr die Fenster erneuert sowie die Bäder modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und aufbereitet.
Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren gedämmt.
Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht von den Balkonen und den Zimmern ins Siebengebirge!
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen, der Heizungsraum mit moderner Gasheizung, die Waschküche, ein Schwimmbad mit WC und Dusche sowie die Zugänge zu den Garagen. Ein Ausgang in den Garten ist im Untergeschoss vorhanden.
Der Garten wurde terrassenförmig angelegt. Auf zwei Ebenen befinden sich je eine Terrasse sowie eine Grünfläche mit Sträuchern. Über eine Treppe sind die Ebenen verbunden. Außerdem steht ein Geräteraum für Rasenmäher und co. zur Verfügung.
Die beiden Garagen befinden sich im Untergeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich davor. Je eine Garage und ein Stellplatz wurde an die Mieter im OG vermietet.
Mit wenigen Handgriffen, wie das anbringen von Tapeten und Farbe, können Sie hier einziehen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 567.000 €
-
Angebots-Nr: RI-567
Herzlich willkommen in 53567 Asbach! Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrumskern. Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört. Einwohnerzahl ca. 3000 Personen! Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, 5 Kinos) mit allem was das Herz begehrt befindet sich im Gewerbegebiet. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! – in absoluter Toplage von Asbach! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
zentrale Lage bietet hohen Kundenverkehr
helle, freundliche Räume, dank großer Fensterflächen
EG: großzügig geschnittener Eingangsbereich, 3 agbeschlossene Räume
UG: 3 Büro- bzw. Praxisräume, 2 sep. WC´s + Stauraum, sep. Eingang und schöne Sonnenterrasse
Diese Räumlichkeiten im EG und UG sind sofort bezugsfrei und eignen sich hervorragend zur Nutzung eines Büros oder Schulungszentrums. Aber auch eine Arzt- bzw. Tierarztpraxis, Fahrschule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Räume zu Wohnzwecken umzubauen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die Sie über einen separaten Eingang und das Treppenhaus erreichen. Die Praxis ist bis 2028 vermietet.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 360.000 €
-
Angebots-Nr: KA-360
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!
Das von uns angebotene Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Asbach. Die Immobilie verfügt über drei Räume, einen Abstellraum und zwei separate WC´s . Bequem zu erreichen über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie bisher um eine vermietete Gewerbeeinheit handelt und diese ab 01.04.2019 bezugsfrei wird. Falls Sie eine private Nutzung anstreben, sind Umbaumaßnahmen sowie eine Nutzungsänderung notwendig. Die Umbaumaßnahmen beziehen sich vor allem auf den Einbau eines Badezimmers.
Durch den jetzigen Mieter wurde eine individuelle Raumgestaltung mit Leichtbauwänden vorgenommen, die wir im Grundriss mit der Farbe gelb gekennzeichnet haben.
Bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz abgerundet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 130.000 €
-
Angebots-Nr: ESA-130
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Luftkurortes Horhausen. Die Autobahnauffahrt Neuwied/Regsdorf in Richtung Frankfurt und Köln, liegt ca. 2 km entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grenzbachtal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 - 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.
- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, begeistert durch Helligkeit
- große Diele
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Böden mit hellen Fliesen und Echtholzparkett
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung
Einfach einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 147.000 €
-
Angebots-Nr: ERH-147
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:
Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.
Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.
Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut.
Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.
Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.
Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs.Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!
Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?
Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!
Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten.
Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.
Variante „Praxis/Büro“:
Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.
Variante „Wohnung zur privaten Nutzung“:
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.
Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 € hinzuerworben werden.
In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 297.000€ + Stellplatz 16.000 €
-
Angebots-Nr: ESM-327
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.
Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.
Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht! Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 210.000 €
-
Angebots-Nr: SF-210
Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.
Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz.Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!
Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.
Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet.
- neuere Heizanlage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Sanierung Obergeschoss
- 2017 weiter renoviert
- Erneuerung der Außenanlage
- zentrale Lage >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 185.000 €
-
Angebots-Nr: VF-185
Bad Honnef Ortsteil - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal für kleine Kinder, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden. Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine Immobilie in tadellosem Zustand. Das massiv gebaute Wohnhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Gesamtzustand.
Erdgeschoss: Hier steht der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Sichtschutz im Mittelpunkt. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste WC sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschmackvolle Buche-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das ca. 60 m² große Studio lässt keine Wünsche offen und könnte natürlich auch bei Bedarf in zwei oder mehrere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Weiterhin stehen Ihnen hier noch eine Sauna sowie eine Küche (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Das Obergeschoss könnte also auch als eine eigene Wohnung genutzt werden.
Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Marke Rotex, Zimmertüren aus Echtholz, hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss sowie im Eingangsbereich, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss, Echtholzzimmertüren, Einbauschränke, hochwertige Terrassengeländer uvm >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 498.000 €
-
Angebots-Nr: UB-498
Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 1961 errichtete Immobilie wurde 1977 durch einen Anbau erweitert.
Beginnen wir mit dem Untergeschoss:
Neben den klassischen Kellerräumen eignet sich ein großer Raum für Gäste bzw. zum Feiern. Angrenzend befindet sich die Bar mit Dusche und WC sowie direktem Zugang in den Garten. Von der großen Waschküche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Die ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 bzw. 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad.
Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse + Balkon und herrlichem Blick rundet das Angebot ab.
Diese Kaltmiete für diese Wohnung beläuft sich auf 475 Euro inkl. Garage.
Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen, fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert), zwei modernisierte Bäder, 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins und Modernisierung der Dachterrasse,
2003 Erneuerung Außenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²), geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss.
Als Gästehaus oder auch zur Vermietung eignet sich ein freistehendes ca. 60 m² großes Gebäude. Dieses befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Hier liegt ein Laminatboden, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 363.000 €
-
Angebots-Nr: KW-363
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich im wunderschönen Siebengebirge.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in NRW!
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und
den Westerwald.
Die Nachbarorte Oberpleis und Ittenbach bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung,
Gesamtschule, Gymnasium, Ärzten, Geldinstituten, Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Aldi, DM-Markt, Rossmann uvm.).
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 25 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge/ Königswinter sind es ca. 3 Autominuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Der Winkelbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren fast vollständig saniert und modernisiert.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Windfang und zum Eingang der Immobilie.
Der Dielenbereich, die Küche (die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden) und das Wohn- Esszimmer (wunderschön giebelhoch offen ausgebaut) mit Kamin, öffnen sich zum Wintergarten. Von hier gelangen sie auf die Süd-West Terrasse in den Garten oder zum Grillplatz.
Zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss, ebenso die Waschküche und der Heizungsraum.
Dieser Bereich wird zur Zeit von den Kindern der Familie genutzt. Dies ist sehr angenehm geregelt, denn selbst wenn die Kinder einmal laut sind, wird man im Wohnbereich kaum gestört!
Die Böden (Laminat), die Fenster mit Rollladen und Elektro sowie die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Dach isoliert. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Im Winter 2017 wurde die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, sodass sie wirklich günstige Heizkosten haben!
Das Grundstück ist pflegeleicht und kaum einsehbar eingefriedet, Obstbäumchen, 2 Terrassen, Rasenfläche, Grillplatz, gepflasterte Stellplätze im vorderen Bereich, Gartenhaus, Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 397.000 €
-
Angebots-Nr: BR-387
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: KOSTENLOS €
-
Angebots-Nr:
Beste Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt, beste Infrastruktur vor Ort, herrliche Waldrandlage!
Diese besondere Immobilie, seinerzeit mit einem Architektenpreis ausgezeichnet, steht in Bestlage des Luftkurortes Horhausen, direkt am Waldrand. Fußläufig einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Märkte uvm.
Die A3 ist mit dem PKW schnell erreicht. Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Minuten, Frankfurt in einer Stunde.
Sie wohnen hier sehr zentral und trotzdem sehr Naturverbunden.
Diese Immobilie wurde Ende der 80ziger Jahre fertiggestellt, ist massiv errichtet, unterkellert und sehr hochwertig gebaut. Seinerzeit erhielt der Architekt für die Planung einen Architektenpreis. Das Haus wurde in dieses wunderschöne Grundstück regelrecht hereingebaut und nutzt die Ausrichtung der Sonne ganz ideal. Vor dem Wohnbereich mit Glasfront zum Garten befindet sich ein schöner, großer Teich mit Bachlauf zu einem weiteren Teich im unteren Bereich. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Sommerhaus mit Kamin gebaut.
Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Einliegerwohnung/Büro. Durch eine Diele mit Galerie betreten Sie die Hauptwohnung: Gäste WC, Diele, Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Wohnbereich mit schönem Ofen auf versetzten Ebenen und hoher Decke . Der Schlafbereich ist sep. mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Raum mit vorbereiteter Sauna, Elternschlafbereich mit Ankleide.
Im Obergeschoss als Galerie ausgebaut finden Sie 3 weitere Zimmer - ebenfalls giebelhoch offen, ein Duschbad sowie eine Loggia nach Süd-West.
Der Einliegerbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet mit großem Wohn Ess Schlafbereich - eignet sich auch ideal als sep. Büro, Duschbad und ebenfalls großer Loggia zum Garten.
Die Terrasse liegt geschützt im Winkel des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet mit offenem Kamin. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe mit viel Sonne verbringen. Das Anwesen ist von den Nachbarn kaum einsehbar und liegt sehr geschützt.
Das Grundstück ist traumhaft mit hochwertigem Bewuchs, altem Baumbestand und einem großen Sommerhaus mit Kamin ausgestattet. Eingefriedet und ebenfalls nicht einsehbar.
Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, viel Platz auf Traumgrundstück. Topp angebunden an die A3 Richtung Köln und Frankfurt.
Fußbodenheizung
hochwertige Fensterfronten mit Dreifachverglasung
gr. Kachelofen im Wohnbereich
giebelhoher Wintergarten
3 Bäder
Außenkamin
Wintergarten über 2 Etagen mit Beschattung
teilweise Klimaanlage
übergroße Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
unterkellert
uvm
>> Angebot öffnen
Kaufpreis: 657.000 €
-
Angebots-Nr: BHH-657
Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.
Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde.
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht.Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.
Ausstattungsmerkmale:
- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung
- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)
- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon
- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet
- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden
- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor
- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder
-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018
- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest
- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung
- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 528.000 €
Immobilienangebote
-
Angebots-Nr: AZ-528
Das Anwesen befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer Golfplatz, uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Sie
gburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie modernen, gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Die Villa befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für die Familie.
Angefangen von den hohen Decken (3,50 m) über die hochwertigen Badezimmer, die Galerie bis zu den hellen Wohn– und Schlafräumen. Moderne Gasheizung mit Solar, Natursteinböden, Ankleidezimmer, 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, um nur einige Punkte dieser beeindruckenden Immobilie zu nennen.
Mittelpunkt des Wohnhauses ist das großzügige 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die schön angelegte Sonnenterrasse.
Die hochwertige, moderne Einbauküche (von Musterring) mit neuen Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis im Haus verbleiben.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss giebelhoch offen gestaltet wurde.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Bad/Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer. Diese können individuell genutzt werden. Eines der Räume könnte ein Wellnessraum werden, denn die Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Helle Marmorwände und dunkler Granitboden machen diesen Bereich zu einer Wohlfühloase.
Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektr. Rollläden versehen. Die Immobilie ist durch Mauerwerk Isolierung und Vollklinker sehr gut isoliert. Die moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung ist sehr günstig, das können Sie auch am Energieausweis ersehen.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Nur noch einziehen und wohlfühlen! >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 557.000 €
-
Angebots-Nr: KV-557
Das Haus befindet sich in Vettelschoß - Höhenlage oberhalb der schönen Städtchen Linz oder Bad Honnef am Rhein, nur wenige Kilometer von der A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern, am Rande des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Linz am Rhein und Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Schnell zu erreichen ist auch die wunderschöne Stadt Linz am Rhein mit Promenade, Fußgängerzone, schönen Gastronomien uvm.
Ebenso die Stadt Bad Honnef, auch das Nizza am Rhein, genannt.
In der Umgebung sind viele Vereine, Tennisanlagen, Reitplätze, ein großer ‚Golfplatz uvm. vorhanden, sodass für jeden Sportbegeisterten hier etwas dabei ist!
Aber besonders Wander- und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen und der guten Luft (zwischen Rhein und Westerwald) lädt zu Ausflügen ein.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 20 - 25 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.Bei diesem tollen Anwesen finden Sie gehobenen Wohnraum für den anspruchsvollen Geschmack! Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der Wellnessbereich ist wirklich traumhaft; ein schönes Schwimmbad in wintergartenähnlichem Anbau mit moderner Technik und hochwertiger Rolllade und Ausgang auf die Terrasse sowie Sauna mit sep. Dusche steht Ihnen hier für Ihre Freizeit bereit. Großzügige Wohn Essbereich mit offener Galerie mit angrenzender Küche, Natursteinboden, Kaminzimmer, helle Räume, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer mit Ankleide uvm. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 457.000 €
-
Angebots-Nr: LV-457
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 10 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.Hier erwartet Sie eine Immobilie in hervorragendem Allegemeinzustand. Dies betrifft sowohl das Haus, als auch das gesamte Areal.
Das ursprünglich 1974 errichtete Anwesen wurde 1994 durch eine Aufstockung (Errichtung einer komplett neuen Dachgeschosswohnung inkl. Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung) erweitert. Zur gleichen Zeit wurde die Elektrik erneuert, das Haus verklinkert und mit Schieferfensterbänken ausgestattet. Die Treppenanlage im Haus sowie der Zugang vom Hof zum Hauseingang wurden ebenfalls erneuert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden 2010 (Ernerung des Badezimmers im Untergeschoss, sowie Einbau einer Sauna) und in 2014 (Einbau einer Gaszentralheizung) statt.
Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So liegt in den Wohnräumen und der kleinen Diele des EG überwiegend ein schöner Dielenboden (Eiche-Fischgrät in 2010 verlegt), sowie in der Diele ein Marmorboden. Das Badezimmer (Wannenbad) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt im großen Wohn-/Esszimmer ein Parkettboden, die Diele ist gefliest und die beiden Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich sowie die Diele sind gefliest, im Schlafzimmer sowie im Büro liegt ein Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist hier das sehr geschmackvolle Duschbad, sowie die angrenzende Sauna. Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich noch eine ältere Dusche befindet, ist der einzige unrenovierte Bereich des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Alle drei Einbauküchen können im Haus verbleiben.
Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Insgesamt begeistert diese Immobilie durch den traumhaften Zustand in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung und einer tollen Atmosphäre.
Freiwerdend nach Absprache. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 348.000 €
-
Angebots-Nr: WA-348
Das Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt.
Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll.
Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar.
Frankfurt ca. 1 Stunde
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und das große Platzangebot. Ursprünglich stand auf dem Grundstück nur ein kleines Fachwerkhaus, welches vor einigen Jahren saniert wurde. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus daneben gebaut. 2007 erhielt dieses einen Studioanbau mit großer Garage und einen Hobbyraum im Erdgeschoss.
EFH im Landhausstil mit Zugang zum Fachwerkhaus, bodentiefen Fenstern, Sichtbalkendecke und Kachelofen
galerieartiges, giebelhochoffenes Studiozimmer im OG des Haupthauses.
Am Erdgeschoss gibt es eine große gepflasterte Terrasse mit Grillplatz und Zugang zum Garten. Der Garten ist nach vorne komplett eingefriedet und mit einem Zufahrtstor versehen. Einige wunderschöne alte Bäume stehen im hinteren Bereich. Ein Bauplatz befindet sich rechts neben dem Haus, hier stehen einige Obstbäume. Der Innenhof ist sehr groß und gepflastert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport. Die restlichen Flächen sind Wiese. Hier ist viel Platz für Schaukel und Co. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 357.000 €
-
Angebots-Nr: PS-297
Das Haus liegt in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Dieser liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppbacher Schweiz, einem Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Durch den Ort fließt die Nister. Das nur wenige Minuten entfernte Hachenburg bietet eine vollständige Infrastruktur.- Bruchsteinkeller mit sep. Zugang, als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - Isolierverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektrik
- Gedämmte Geschossdecken
- Geschmackvolle Bäder
- 2015 wurden die Innenräume sowie die Fassade (Putz, Panzergewebe und neuer Außenanstrich) renoviert
Das Areal wurde liebevoll und bis ins Detail neu gestaltet, hier können Sie wunderbar entspannen. Eine ca. 25 m² große Terrasse wurde erst 2018 neu gestaltet, die zweite ca. 10 m² große Terrasse ist mit Bangkirai belegt.
Außerdem steht Ihnen ein kleiner Carport von ca. 1,5 m x 3,0 m zur Verfügung, der auf ca. 6 m x 4 m erweitert werden könnte. >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 135.000 €
-
Angebots-Nr: EA-135
Bad Honnef - Höhenlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in schöner Wohnlage oberhalb von der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern, denn der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg bzw. Rottbitze.
Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, hier ist alles zu finden.
Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.
In knapp ca. 20-25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.
Freistehendes Landhaus in Massivbauweise.
barrierefreies Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Blick in die ca. 6,40 m giebelhoch offene Galerie
- Küche mit Voratsraum
- zwei Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Bidet, Dusche und Whirlwanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Atelier mit Kachelofen
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne - offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss
Untergeschoss:
- enormes Platzangebot
- zwei Vorratsräume,
Heizungsraum,
Waschküche,
Sauna mit Dusche,
großer Werkraum mit Zugang in den Garten
Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung (Gasheizung von 2009 inkl. Warmwasseraufbereitung). >> Angebot öffnen
Kaufpreis: 487.000 €
-
Angebots-Nr: WA-487
