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Haus kaufen Horhausen OT

Haus kaufen Horhausen OT

WW Nähe Horhausen, 30 Min. bis Bonn!

Ein echter Hingucker! Alte, denkmalgeschützte Schule mit Nebengebäude – Nähe Horhausen!

Haus kaufen Horhausen OTWohnfläche: ca.381m²
Grundstücksfläche: ca.2.300m²
Kaufpreis: 297.000€ 
Angebotsnummer: FG-387

Ein Haus mit Geschichte und vielen Möglichkeiten!

Diese besondere Immobilie steht unter Denkmalschutz und  liegt in einem kleinen idyllischen Ort, unweit von Horhausen und Neustadt Wied entfernt.

Haus kaufen Horhausen OTEhemalige Schule mit besonderem Charme:
  • schöne, große Sprossenfenster
  • Klappläden
  • sehr schöne Dachform – Krüppelwalmdach mit Gauben
  • hochwertige Naturschieferarbeiten
  • Bruchsteinsockel
  • originaler Holzdielenböden, original Türen
  • Trinkbrunnen
  • tolle Flügeltür
Raumaufteilung:
  • Erdegschoss: helle Diele, Kaminzimmer (früher Klassenzimmer), Ausgang auf das weitläufige Grundstück, Halle, giebelhoher Wohnbereich mit hohen Decken (früher als Klassenimmer genutzt)
  • Obergeschoss: (ehemalige Lehrerwohnung, kann auch heute als sep. Wohnung genutzt werden) Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
  • Dachgeschoss: 3 Zimmer und Badezimmer (ein Zimmer verfügt über Küchenanschluss) – Ein großer, sehr hoher Speicher befindet sich über dem 2. OG.
  • Anbau: (früher als Sporthalle genutzt) Garage, Heizungsraum, helles Büro, ein weiterer Raum  (WC/Umkleide)
  • Untergschoss: Sauna und weitere Abstellräume

Die Immobilie wurde in den letzten 15 Jahren als Kunstatelier genutzt.

Einige Dinge sind zu reparieren. Sicher müsste auch bald eine neue Heizanlage eingebaut werden. Die Holzelemente der Immobilie im Außenbereich müssen gestrichen werden. Die Bäder bedürfen einer Aktualisierung. Das Grundstück ist relativ wild belassen, auch hier bedarf es sicher einiger  Rückschnittarbeiten.

Das Liebhaberstück bedarf einer Überholung. Den richtigen Händen anvertraut, erwartet Sie hier ein echtes Schmuckstück.

Ortsbeschreibung – Haus kaufen Horhausen OT

Nach Bonn sind es ca. 30 Minuten, Köln ca. 35 Minuten, Frankfurt ca. 60 Minuten. Den ICE-Bahnhof Montabaur oder Siegburg erreicht man in ca. 20 Minuten.

Die Immobilie befindet sich in Bürdenbach, im Naturpark Rhein/Westerwald,  zwischen den Zentrumsorten Neustadt-Wied oder Horhausen. Dort besitzen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an! Ihre Ansprechpartnerin Frau Gollub erreichen Sie unter der Rufnummer 02687 – 2040 oder per E-Mail

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Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees
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