Das Grundstück umfasst eine beeindruckende Seefläche von ca. 4.470 m². Der See entstand durch die Auffüllung eines ehemaligen Steinbruchs mit Grundwasser und erreicht eine Tiefe von bis zu 16 Metern. Er bietet einen natürlichen, steinigen Abgang. Der See ist mit seinem sauberen Wasser und einem Besatz an Hechten, Barschen und Weißfischen ideal für Angler geeignet .
Das Areal ist komplett eingefriedet und mit einer Vielzahl an Bäumen bepflanzt, darunter Buche, Roteiche, Traubeneiche, Douglasie, Esskastanie, Bergahorn, Kirsche und Schwarzerle. Diese Vielfalt an Gehölzen verleiht dem Grundstück eine außergewöhnliche,
natürliche Schönheit und Privatsphäre.
Das Seegrundstück bietet ideale Bedingungen für Erholung, Naturverbundenheit und exklusive Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als privates Refugium oder zur naturnahen Freizeitgestaltung.
Über einen Waldweg erreicht man den See auch mit dem PKW. Eine Bebauung mit einem Haus ist nicht möglich!
Das idyllische Seegrundstück befindet sich in Alleinlage, mitten in der Natur. In einer Gemeinde an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Westerwaldes.
Die Region besticht durch ihre harmonische Verbindung von Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit, was sie sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Der Ortsteil in dem das Freizeitgrundstück liegt ist umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein und profitiert von der Nähe zum Naturpark Rhein-Westerwald.
Trotz der naturnahen Lage verfügt die nähere Umgebung über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung ist nur wenige Minuten entfernt. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A560 ist eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ballungszentren, wie Bonn, Köln und Koblenz, gewährleistet. Über die B256 kommen Sie schnell nach Altenkirchen und Hennef.
Die Lage am See bietet eine einzigartige Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Mit einer beeindruckenden Aussicht auf das Wasser und die umliegende Natur ist der See ein wahres Refugium für Menschen, die das Besondere suchen.
Die nächste Bebauung ist ca. 800 Meter entfernt.
Wenn Sie an dieser einmaligen Möglichkeit interessiert sind, zögern Sie nicht uns zu fragen!
Fahrzeiten:
30 Minuten bis Bonn / Siegburg
10 Min. zur A3 Auffahrt Bad Honnef
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