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Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich an einer bereits ausgebauten Straße und im allgemeinen Wohngebiet.
Für die Bebauung liegt ein B-Plan vor - dieser sieht vor, dass das Grundstück mit einem Wohnhaus bebaut werden darf mit bis zu 2 Wohneinheiten - GRZ 0,3 + GFZ 0,7 + max. 2 Vollgeschosse. Für jede Einheit müssen 2 Stellplätze errichtet werden.
Sie können sich hier ihr Traumhaus bauen und sogar einen Teil vermieten oder aber bereits für ihre Kinder mit planen.
Die Zufahrt zum Grundstück ist ca. 5,13 m breit - dies ist zu beachten, je nachdem mit welchem Fahrzeug Sie unterwegs sind.
Das Grundstück ist schön gelegen und sofort bebaubar.
Gerne senden wir Ihnen den Bebauungsplan, sowie einen Lageplan zu - verpassen Sie nicht uns zu kontaktieren. Dies könnte vielleicht bereits ihr Traumgrundstück sein.
Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage mitten im wunderschönen Siebengebirge.
Der Wohnort bietet eine Reihe von Geschäften des täglichen Bedarfs, u.a. Rewe-Markt, Bäcker, Metzger sowie Grundschule, Kindergarten, Kirchen, Ärzte, Gastronomien und diverse kulturelle und viele sportliche Einrichtungen.
Das Zentrum der Stadt Bonn ist etwa 15 km entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Bundesautobahn A3 sowie die Flughafenautobahn Köln/Bonn günstig.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßig verkehrende Buslinien gewährleistet.
Besonders hervorzuheben ist hier die wunderschöne, landschaftlich reizvolle Lage nur 5 Minuten vom Waldrand entfernt zwischen dem Rheintal und den Bergen des Siebengebirges. Ideal für Radfahrer, Natur- und Wanderfreunde.
Ein perfekter Ausgangspunkt um das berufliche und private Leben zu kombinieren ohne Einschränkungen.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
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