Haus kaufen Bonn
Haus kaufen Bonn
Sanierung, Umbau, Teilabriss? Hier ist Ihre Kreativität gefragt. EFH in schöner Lage von BN-Holzlar
Fläche: ca. 111 m² Zimmer: 4 Grundstück: ca. 627 m² Angebotsnummer: EJB-497 Kaufpreis: 497.000 €
Diese Immobilie besticht durch eine tolle Lage und durch ein wunderschönes Grundstück mit Pool und großem massiven Gartenhaus.
Wohnzimmer mit Zugang zum Garten- neueres Dach
- teilweise erneuerte Fenster
- Flachdach Anau
- Carport
- Es bestehen mehrere Möglichkeiten: Komplettsanierung, evtl. Aufstockung* bzw. Erweiterung* (*nach baurechtlicher Prüfung)
- Dank Grenzbebauung: viel Platz auf dem Grundstück
- massives Gartenhaus und div. Abstellmöglichkeiten sowie ein Gebäude mit Hobbyraum und Waschküche
Der Garten, das Herzstück der Eigentümer, wurde liebevoll angelegt und bietet Platz für einen Pool, Schaukel, Sandkasten und Co – eine echte Seltenheit in Zentrumsnähe.
Alleine der Grundstückswert liegt bei 344.000€. Ein Haus mit viel Potenzial in Bestlage!
Ortsbeschreibung – Haus kaufen Bonn
Verkehrsgünstige Lage! Nur wenige Minuten bis ins Bonner Zentrum oder zur Autobahnauffahrt A59.
Die Immobilie liegt fast am Rand von Holzlar, in 100 Metern haben Sie die Natur und die freien Wiesenflächen erreicht. Hier genießen Sie die absolute Ruhe und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Innenstadt. Heute zählt Holzlar zu den schönsten Adressen von Bonn – das Pendant zum Venusberg. Nicht weil die Wohngebiete rund 150 Meter über dem Meeresspiegel auf der Hochterasse des Rheins liegen, sondern vor allem weil „ Lebensqualität“ hier greifbar ist. Vor der Haustür der Bus, hinter dem Garten Wiesen und Weiden, ganz nah der Ennertwald und das wunderschöne Siebengebirge. Für die Grundversorgung der Einwohner stehen die entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vieler Fachrichtungen zur Verfügung. Fünf Kindergärten/Tageseinrichtungen in der näheren Umgebung und drei Grundschulen vor Ort runden das Bildungsangebot für den Nachwuchs ab. Zu den weiterführenden Schulen gelangen Sie mit dem ÖPNV im 10 Minutentakt. Ebenso sind und Sportvereine sowie das Gut Ettenhausen im Umfeld lokalisiert. 
2 Kilometer entfernt befinden sich ein sehr schöner großer Golfplatz und die Reitanlage Gut Großenbusch in herrlicher Naturlage. Holzlar steht als Synonym für Lebensfreude und Erholung, das beweisen nicht nur die Nähe zu einem der ältesten Naturschutzgebiete Deutschlands, dem Siebengebirge, sondern auch die breite Palette an Gaststätten, Restaurants, Pensionen und Hotels. Eine gute Busanbindung und die verkehrsgünstige Lage dank der kurzen Wege zu allen Autobahnanschlüssen (Köln/Frankfurt in ca. 10 Min. Entfernung) garantieren mobile Freiheit in Kombination mit einem idyllischen und ländlichem Leben in einem der attraktivsten Wohnlagen von Bonn.
Die Bonner Innenstad erreichen Sie ca. 10 Min., ÖPNV ca. 20. Min. Bis nach Köln sind es über die A59 nur ca. 25 Min.
EnEV: in Bearbeitung
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Immobilienteam Pees IVD
56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de 53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310 ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de 53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees
Seit mehr als 25 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen!
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Fläche: ca. 148 m²
Zimmer: 3
Grundstück: 777 m²
Angebotsnummer: KN-247
Kaufpreis: 247.000 €
Die Immobilie befindet sich direkt in 53577 Neustadt/Wied. Der Ort liegt im reizvollen Tal der Wied, einem Nebenfluss des Rheins, direkt an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. In Neustadt/Wied finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen,
Fläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: 575 m²
Kaufpreis: 267.000 €
Angebotsnummer: OL-267
massive Bauweise
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einem Nachbarort von Straßenhaus und Horhausen. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten/ -tagesstätten, moderne Sportstätten und eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Boutiquen erreichen Sie in ca. 5 – 10 Minuten. Außerdem bietet Ihnen die Umgebung ein großes Angebot an Sport- und Freizeitvereinen, Reitplätzen, Sportanlagen etc. Wander-, Natur- und Fahrradfreunde fühlen sich hier besonders wohl – Wanderwege, wie der Westerwaldsteig, und Fahrradwege, wie der Puderbacher Landweg, das schöne Grenzbachtal liegen hier direkt vor Ihrer Haustür. Durch die gute Anbindung an die A3 und die B9 sind die Städte Koblenz, in ca. 30 Minuten, Siegburg/Bonn in ca. 30 Minuten, und Neuwied, in ca. 15 Minuten, zu erreichen. In die Städte Neuwied und Altenkirchen besteht zudem eine regelmäßige Busverbindung. Von hier bestehen Bahnverbindungen in die Ballungsräume Koblenz und Köln/ Bonn.
Fläche: ca. 225 m²
Zimmer: 4
Grundstück: 8.212 m²
Angebotsnummer: SB-528
Kaufpreis: 528.000 €
geräumiger Wohnbereich mit Kachelofen mit Zugang in den Garten
Diele mit Platz für Büroecke
In der Ortsgemeinde befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz. Alle Geschäfte des täglichen und darüber hinausgehenden Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung zu finden. Sehr geeignet ist der Ort für Naturliebhaber, denn es gibt viele Wanderwege und einige Vereine die sich um Freizeit und Natur drehen. In der näheren Umgebung befinden sich ein Segelflugplatz sowie ein großer Golfplatz. Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 10 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen.
