All posts by Britta Schütz

Haus kaufen Asbach FA-248

Haus kaufen Asbach

Haus kaufen Asbach

Gepflegtes Wohnhaus mit großen Nebengebäuden, Garagen, Werkstatt und tollem Partyraum

Haus kaufen Asbach FA-248Fläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 848 m²
Zimmer: 5
Angebotsnummer: FA-248
Kaufpreis: 248.000 €

Handwerkerparadies kaufen in Asbach Nähe A3 Bad Honnef. Ein Traum für jeden Bastler!

Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich bezugsfertig. Seit 2006 wurde das Wohnhaus stetig renoviert.

  • Haus kaufen Asbach FA-248Erdgeschoss: zwei Zimmer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang ins Nebengebäude, Gäste WC, Wohnküche sowie zwei weitere Zimmer.
  • Obergeschoss: großes Wohn-/Esszimmer (auch in zwei Räume teilbar) Badezimmer mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmer
  • Dachgeschoss: großer Abstellraum

In den beiden großen Nebengebäuden (zusammen ca. 160 m²) geht der Eigentümer seit Jahren seinem Hobby nach. Hier werden Kfz wieder auf Vordermann gebracht.

Ortsbeschreibung – Haus kaufen Asbach

Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 12 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg.

Haus kaufen Asbach FA-248Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.  Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.

EnEV: Bedarfsausweis, 217.7 kwh, Öl, Effizienzkl. G

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!
Tel. 02683 / 948 120 oder senden Sie uns eine E-Mail 

Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

Seit mehr als 25 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen!

Übrigens, weitere Angebote finden Sie auf WIB24.de oder HIER!

Immobilienmakler Bonn ● Immobilienmakler Rhein-Sieg ● Immobilienmakler Westerwald ● Immobilienmakler Horhausen ● Immobilienmakler Asbach ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler Königswinter ● Immobilienmakler Neustadt  ● Haus kaufen Bad Honnef ● Haus kaufen Königswinter Höhenlage ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Unkel ● Immobilienmakler Rheinbreitbach ● Immobilienmakler Ittenbach ● Immobilienmakler Thomasberg ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler ● Immobilienmakler Siebengebirge ● Immobilienmakler Thomasberg ● Immobilienmakler Hennef ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Oberpleis ● Immobilie kaufen Horhausen

Der Interessent akzeptiert unsere Geschäftsbedingungen/Maklerprovision stillschweigend, wenn er sich nach der Prüfung an den Makler wendet und es dadurch zu einem Kauf kommt. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und zu behandeln. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Es stellt keinen Verstoß gegen unsere Unparteilichkeit dar, bei den Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer zu vermitteln, sofern nicht mindestens eine Vertragspartei dagegen Widerspruch einlegt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Vom 01.07.– 31.12.2020 3,48 % inkl. 16 % MwSt.  Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 %  inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. – fällig bei notariellem Vertragsabschluss.  Vom 01.07.– 31.12.2020 5,80 % inkl. 16 % MwSt., mind. jedoch 2.875,63 € inkl. 16 % MwSt.

 

Kundenreferenz Grundstücksverkauf Immo-Pees.de GBD-39

Herr Beck/ Verkäufer

„Liebes Pees-Immobilienteam, ich hatte schon nicht mehr daran geglaubt, doch Sie haben meinen Verkauf mit viel Geduld und Einsatz realisiert. Nochmals vielen Dank! Ich hatte jederzeit vollstes Vertrauen in die Zusammenarbeit und fühlte mich stets exzellent betreut. Bei aufkommenden Fragen und Hindernissen hatten Sie sofort eine Lösung parat. Ich wünsche Ihnen alles Gute in schwierigen Zeiten. Viele Grüße aus Köln.“

Haus kaufen Königswinter NI-597

Haus kaufen Königswinter

Haus kaufen Königswinter

Exponierte Wohnlage, gemütliches Wohnhaus mit viel Platz auf herrlichem Grundstück

Haus kaufen Königswinter NI-597Fläche: ca. 240 m²
Zimmer: 9
Grdst.: ca. 1.539 m²
Garage/ Stellplatz: 3/4
Angebotsnummer: NI-597
Kaufpreis: 597.000 €

Haus kaufen Königswinter NI-597Diese Immobilie besticht durch Gemütlichkeit, ein großzügiges Platzangebot sowie die Grundstücksgröße von ca. 1.539 m². Auch die 3 Garagen sind für Autoliebhaber oder Bastler von Vorteil. Das Originalhaus wurde 1952/1953 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1996 wurde das Einfamilienhaus um einen großen Anbau erweitert. Das Haus wurde auf 2 Baugrundstücken errichtet, bei Abriss des Carports wäre eventuell eine weitere Bebauung möglich. Allein der Grundstückswert nach offiziellem Bodenrichtwert beträgt: 538.000€!

Haus kaufen Königswinter NI-597Highlights:

  • beheizter, wintergartenähnlicher Anbau
  • 64 m² großer Wohn-/ Essbereich mit Kamin
  • Frühstücksterrasse + Sonnenterrasse
  • giebelhochoffenes Studio + kleinerer Studioraum
  • großer, wunderschöner Garten, nach Westen ausgerichtet
  • Teich
  • Gartenhaus
  • ca. 1.539 m² Grundstück
  • Garage + Doppelgarage + Carport
  • neu gepflastere Terrasse
  • Fenster teilweise erneuert

Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt und durch den Neubau wurde das Platzangebot erheblich vergrößert. Allerdings sind im Altbau nun doch einige Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten usw. erforderlich.

Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie und dem noch schöneren Grundstück und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin.

Ortsbeschriebung – Haus kaufen Königswinter

Herrliche Lage und absolute Ruhe mit Fernsicht in Königswinter!
Genießen Sie Zeit in der Natur – mehrere Wanderwege erwarten Sie weniger Meter von Ihrer Haustüre entfernt!

Haus kaufen Königswinter NI-597Die Immobilie befindet sich absolut begehrter Wohnlage von Königswinter – Höhe!
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die gute Anbindung sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1,5 km.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!
Tel. 02223 – 909 8888 oder senden Sie uns eine E-Mail 

Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● c.buchner@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● j.klauser@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

Seit mehr als 25 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen!

Übrigens, weitere Angebote finden Sie auf WIB24.de oder HIER!

Immobilienmakler Bonn ● Immobilienmakler Rhein-Sieg ● Immobilienmakler Westerwald ● Immobilienmakler Horhausen ● Immobilienmakler Asbach ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler Königswinter ● Immobilienmakler Neustadt  ● Haus kaufen Bad Honnef ● Haus kaufen Königswinter Höhenlage ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Unkel ● Immobilienmakler Rheinbreitbach ● Immobilienmakler Ittenbach ● Immobilienmakler Thomasberg ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler ● Immobilienmakler Siebengebirge ● Immobilienmakler Thomasberg ● Immobilienmakler Hennef ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Oberpleis ● Immobilie kaufen Horhausen

Der Interessent akzeptiert unsere Geschäftsbedingungen/Maklerprovision stillschweigend, wenn er sich nach der Prüfung an den Makler wendet und es dadurch zu einem Kauf kommt. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und zu behandeln. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Es stellt keinen Verstoß gegen unsere Unparteilichkeit dar, bei den Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer zu vermitteln, sofern nicht mindestens eine Vertragspartei dagegen Widerspruch einlegt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. – fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Kundenreferenz Hausverkauf Bachus

Familie D. + H. B.

„Sehr geehrtes Immobilienteam Pees, wir möchten uns bei Ihnen ganz herzlich bedanken, dass Sie uns so gut beraten haben und unser Haus so schnell und gut verkaufen konnten. Das Exposé war sehr ansprechend. Danke auch, dass Sie bei den Besichtigungsterminen die Interessenten und uns sehr gut beraten hat. […] Sie begleiteten uns alle auch bis zum Notartermin. Wir können und werden das Immobilienteam Pees auf jeden Fall weiterempfehlen. Diese Entscheidung werden wir nicht bereuen. Vielen Dank“

Kundenreferenz Hausverkauf BI-527

Eheleute Bertram/ Verkäufer

„Liebes Immobilienteam Pees, nachdem der Verkauf unserer Immobilie nun zu einem erfolgreichen Abschluss gekommen ist, möchten wir Ihnen unseren herzlichen Dank aussprechen für die vorzügliche und kompetente Begleitung während der Verkaufsphase. Mit Ihrer Hilfe, die ein hohes Maß an Sachverstand, Engagement und Einfühlungsvermögen auszeichnet und durch Ihren unermütlichen Einsatz, konnten alle Probleme zu unserer großen Zufriedenheit gelöst werden, sodass ein zügiger Verkauf unseres Hauses gelang. Die stets vertrauensvolle Atmosphäre und Ihre große Verlässlichkeit waren für uns von sehr großem Wert! Selbstverständlich werden wir das Immobilienteam gerne weiterempfehelen. Eckart und Ingrid Bertram.“

Kundenreferenz Hauskauf

Frau Zeitvogel/ Kaufinteressentin

„Mit Ihnen haben wir auf unserer Immobiliensuche bisher die beste Erfahrung gemacht. Sie waren aufmerksam und zugewandt, haben teilweise Fragen beantwortet, noch ehe sie gestellt wurden und lieferten Informationen über die Immobilie, wie auch über Möglichkeiten und die Umgebung. Wir fühlten uns bestens beraten, vielen Dank!“

Haus kaufen Wiedbachtal Kundenreferenz

Frau Schug/ Verkäuferin

„Liebes Immobilienteam Pees, für den Verkauf meines Hauses kamen nur Sie infrage.
Begründung: Sie sind vor Ort, immer erreichbar, seriös und kompetent. Der Verkauf und die Abwicklung verliefen professionell und für mich sehr positiv. Ich bedanke mich herzlich für die superschnelle Vermittlung und werde Sie jederzeit gerne weiterempfehlen. Ihre zufriedene Kundin“

Kundenreferenz Hausverkauf HVK-

Margareta A.-S. und Eheleute Verch/ Käufer

„Herausragendes Engagement, Kompetenz, Kundenorientierung, Freundlichkeit und stets ein offenes Ohr für Rückfragen. Absolut empfehlenswert! Liebes Immobilienteam Pees, herzlichen Dank, dass Sie uns geholfen haben, ein neues Zuhause zu finden!“

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

„Sehr geehrtes Immobilienteam Pees, wir möchten uns nochmals für die gute Zusammenarbeit und Ihren herzlichen Weihnachtsgruß bedanken und wünschen Ihnen allen ein glückliches neues Jahr. Wir werden das Immobilienteam Pees jederzeit weiterempfehlen. Freundliche Grüße aus unserem neuen Zuhause in Vettelschoß.“

Kundenreferenz Hauskauf

Herr B. (über Google)/ Kunde

„Weltklasse Immobilien Team. Sowohl der mehrfache telefonische Kontakt, der mega sympathisch war, als auch die Hausbesichtigung waren auf einer Skala von 1-100 bei 100++++. Es wurden schnell Exposés geschickt, jeder Raum bei der Besichtigung gezeigt -zu dem auch was gesagt wurde- mit reichlich Informationen. Auch menschlich war der Kontakt total korrekt und hat es uns nicht böse genommen das wir vom reservierten Objekt, aus dringenden Gründen, absagen mussten. Ich kann diese Immobilien Firma bestens empfehlen und wünsche der Firma Pees und dem ganzen Team alles Gute für die Zukunft, über die ich mir bei so viel Engagement, Freundlichkeit, Kompetenz und Liebe zum Beruf keine Sorgen mache! Von mir volle 5 Sterne *****“

Haus kaufen B8 Nähe

Haus kaufen B8 Nähe

Haus kaufen B8 Nähe

Wohnhaus mit vermieteter ELW. Bevorzugte Wohnlage in Asbach Nähe. 25 Minuten Bonn, 20 Minuten Siegburg

Haus kaufen B8 NäheWfl.: ca. 210 m²
Zimmer: 8
Grdst.: ca. 702 m²
Angebotnummer: RB-328
Kaufpreis: 328.000 €
EnEV: in Bearbeitung
  • Haus kaufen B8 Nähemassiv gebaut durch Firma Kern-Haus
  • als ZFH nutzbar
  • EG: 3-Zimmer-Wohnung mit sep. Zugang, überdachter Terrasse + 2 PKW-Stellplätze
  • OG: großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf den schönen Balkon, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder; diese Wohnung ist momentan für 830 € Kaltmiete vermietet
  • überwiegend geflieste Böden, teilweise Korkböden in den Schlafzimmern
  • Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
  • isolierverglaste Kunststofffenster

Ortsbeschreibung – Haus kaufen B8 Nähe

Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Haus kaufen B8 NäheHier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens: Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz. Sehr geeignet ist der Ort für Naturliebhaber, denn es gibt viele Wanderwege und einige Vereine die sich um Freizeit und Natur drehen. In der näheren Umgebung befinden sich ein Segelflugplatz sowie ein großer Golfplatz. Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!
Tel. 02683/948 120 oder senden Sie uns eine E-Mail 

Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

Seit mehr als 20 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen!

Übrigens, weitere Angebote finden Sie auf WIB24.de oder HIER!

Immobilienmakler Bonn ● Immobilienmakler Rhein-Sieg ● Immobilienmakler Westerwald ● Immobilienmakler Horhausen ● Immobilienmakler Asbach ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler Königswinter ● Immobilienmakler Neustadt  ● Haus kaufen Bad Honnef ● Haus kaufen Königswinter Höhenlage ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Unkel ● Immobilienmakler Rheinbreitbach ● Immobilienmakler Ittenbach ● Immobilienmakler Thomasberg ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler ● Immobilienmakler Siebengebirge ● Immobilienmakler Thomasberg ● Immobilienmakler Hennef ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Oberpleis ● Immobilie kaufen Horhausen

Der Interessent akzeptiert unsere Geschäftsbedingungen/Maklerprovision stillschweigend, wenn er sich nach der Prüfung an den Makler wendet und es dadurch zu einem Kauf kommt. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und zu behandeln. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Es stellt keinen Verstoß gegen unsere Unparteilichkeit dar, bei den Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer zu vermitteln, sofern nicht mindestens eine Vertragspartei dagegen Widerspruch einlegt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Vom 01.07.– 31.12.2020 3,48 % inkl. 16 % MwSt.  Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 %  inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. – fällig bei notariellem Vertragsabschluss.  Vom 01.07.– 31.12.2020 5,80 % inkl. 16 % MwSt., mind. jedoch 2.875,63 € inkl. 16 % MwSt.

 

Haus verkaufen Hennef

Vera und Uwe Bechstein/ Verkäufer

„Wenn man im Leben eine Entscheidung treffen muss, die vollkommen Neues beinhaltet, birgt dies immer gewisse Risiken. So war es beim Verkauf unseres Hauses.
Welchen Makler nimmt man? Wir haben uns für das PEES-Immobilienteam entschieden. Dies war eine der besten Entscheidungen unseres Lebens! Totale Kompetenz, Professionalität und gleichzeitig so sympathisch und persönlich. Einfach nur total empfehlenswert!“