Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Asbach.
Das Grundstück umfasst derzeit eine
Gesamtfläche von ca. 845 m². Es ist
erschlossen und sofort bebaubar.
Die Straßenfront beträgt ca. 21 m.
Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung sodass sich ein Bauvorhaben harmonisch in die bestehende Umgebungsbebauung einfügen kann.
Das Gelände ist nahezu eben, was den Start Ihres Bauprojekts erleichtert.
Die Lage verbindet eine ruhige Wohnstraße mit guter Erreichbarkeit von
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten. Sowohl das Kino, das Vorteilscenter und etwaige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Das Grundstück liegt in ruhiger, zentraler Lage von Asbach.
Asbach verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ein Einkaufspark (Vorteil Center, Aldi, DM-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert.
Der nahe gelegene große Golfplatz , herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab.
Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt knapp 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
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