Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gut geschnittene Bauernhaus im Ortsteil von Horhausen wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier können Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen neu gestalten!
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer aufteilt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Gäste-WC im Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche, zur Verfügung. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR), der ebenfalls einen Zugang zum Garten bietet.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zwei gut geschnittene Schlafzimmer beherbergt. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über ein angrenzendes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide nutzen lässt.
Durch die Garage gelangen Sie in die Scheune, die sich ideal für Lagerzwecke nutzen lässt oder zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Im Dachgeschoss kann ebenfalls eine erhebliche Menge an zusätzlicher Wohnfläche generiert werden.
Über Stellplätze müssen Sie sich keine Gedanken machen – fünf Stellplätze stehen Ihnen direkt gegenüber dem Wohnhaus zur Verfügung.
Das vollständig eingefriedete Grundstück mit 534 m² sowie ein massiv gebautes Gartenhaus runden das Angebot ab.
Dieses Bauernhaus bietet kreativen Köpfen viel Potenzial, um ihre Wohnträume auf 115 m² zu verwirklichen. Ob der rustikale Charme erhalten bleibt oder moderne Wohnideen umgesetzt werden – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Die Immobilie befindet sich in einem angrenzenden Ortsteil von Horhausen. Einkaufsmöglichkeiten sind im nagelegenen Horhausen zu erreichen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Für sportlich Aktive ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage, Sportplätze uvm.
Landschaftlich ist diese Region wunderschön. Viele Wanderwege und Ausflugslokale laden zum Wandern und Verweilen ein. Diese waldreiche Umgebung zwischen Rheintal und Westerwald mit dem gesunden Reizklima ist besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen und Allergiker zu empfehlen.
Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar, genauso die Flughäfen Köln/ Bonn (30 Min.) und Frankfurt (1 Std.). Durch die Nähe der A3 erreichen Sie Koblenz in 30 min, Bonn in 40 Min und Köln in 50 Min. Die Stadt Neuwied am Rhein ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Liebe Kunden,
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