Hier erwartet Sie eine teilrenovierte, aber trotzdem bezugsfertige Immobilie in wunderschöner Rand und Aussichtslage.
Der Keller verfügt über drei Räume, in denen sich u.a. Lebensmittel kühl lagern lassen.
Im Erdgeschoss steht das Wohnzimmer mit Kaminofen im Mittelpunkt. Ein helles Duschbad, die geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit Ölheizung runden hier das Angebot ab.
Im Obergeschoss sind 4 Zimmer (2 Durchgangszimmer) sowie ein geräumiges Wannenbad vorhanden.
Das Dachgeschoss wurde als Studio mit angrenzendem Wannenbad ausgebaut.
Die gepflasterte Hoffläche bietet eine ausreichende Parkfläche.
Die ebene Wiesenfläche mit dem herrlichen Fernblick bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Im Nebengebäude ist der Öltank untergebracht, eine Garage oder kleine Werkstatt ist dort ebenfalls möglich.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Ausstattungsmerkmale:
massiv gebaut
überwiegend doppelt verglaste Fenster
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Satteldach mit Pfaffen eingedeckt
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
Das gemütliche Einfamilienhaus steht in einem Ort, nur zwei Minuten vom Luftkurort Horhausen und wenige Autominuten von der A3 entfernt.
Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen hier Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule, integrierte Gesamtschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden z.B. Tennis, Reitanlagen, Sportplätze, div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei. 5 Autominuten zur A3.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
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