Diese Wohnung überzeugt mit großzügigen und gut geschnittenen Zimmern!
Über eine Treppe gelangen Sie zu der im 2. Obergeschoss liegenden Wohnung. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten.
Neben dem gepflegten Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Doppelwaschbecken steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer grenzt an das zweite Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 30 m² großen Balkon.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen ebenfalls einen Ausgang zum Balkon.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde heller Laminatboden verlegt, im Flur und der Küche wurde dunkles Laminat gewählt.
Für weiteren Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung.
Zusätzlich dazu stehen Ihnen ein separater Kellerraum, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Die Kaltmiete beträgt derzeit rund 750 € inkl. Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich im im Ortskern von Königswinter-Ittenbach, dem Herzen des Siebengebirges.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, diversen Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie und ein großes Einkaufszentrum (REWE, Aldi, DM, Takko Fashion) - alles fußläufig erreichbar.
Eine zusätzliche Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Oberpleis oder Königswinter.
Die Autobahnauffahrt A3 liegt ca. 2 Minuten entfernt.
Die Bundesstraße B42 und andere Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls zügig zu erreichen.
In Städte wie Bonn und Köln gelangen Sie in 15 bis 25 Minuten.
Besonders hervorzuheben ist die Erreichbarkeit der umliegenden Städte durch den öffentlichen Personennahverkehr. Der Busbahnhof, der in die naheliegenden Städte (z.B. Bonn, Siegburg, Oberdollendorf) führt, hat einen Fußweg von unter einer Minute!
Insgesamt ist diese Wohnung perfekt für Personen geeignet, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung suchen, gleichzeitig aber nicht die Nähe zum Siebengebirge missen möchten.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
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