Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und wurde bis vor kurzem noch vom Erbauer bewohnt.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnfläche von ca. 96 m².
Diese beinhaltet eine geräumige Diele, 2 Schlafzimmer, ein helles Bad mit Wanne und Dusche, den Wohn-/Essbereich mit Balkon und Pelletofen, sowie die Küche. Später wurde ein Zimmer im Dachgeschoss ausgebaut, welches Sie über eine Wendeltreppe erreichen.
Die Wohnung im Souterrain verfügt über einen separaten Zugang, ist aber auch über eine Treppe vom Erdgeschoss zu erreichen.
Diese Einheit bietet ca. 64 m² und verfügt über 3 Zimmer, eine kleine Küche (mit neuwertiger Einbauküche), ein helles Wannenbad und eine Terrasse.
Zusätzlich ist hier ein Abstellraum sowie ein Werkraum (unter der Garage) mit Zugang in den Garten vorhanden.
Vor ca. 10 Jahren wurde das Dach mit glasierten Tonpfannen eingedeckt.
2014 wurde eine Niedertemperatur Ölheizung mit Warmwasserversorgung eingebaut.
Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von dem Luftkurort Hümmerich.
In den Nahe gelegenen Orten Horhausen und Neustadt/Wied gibt es eine hervorragende Infrastruktur. U.a. finden Sie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte,
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und ein großes Freizeitangebot. Ein komplettes Schulsystem befindet sich ebenfalls in den Orten – Kinder werden sowohl zur Schule, als auch zum Kindergarten vor Ort mit dem Bus abgeholt.
Landschaftlich ist die Lage dieses Ortes wunderschön. Zahlreiche Wanderwege führen durch die waldreiche Umgebung.
Der Ort Hümmerich liegt äußerst verkehrsgünstig. Daher ist die Lage auch äußerst interessant für Berufspendler.
Ca. 5 Autominuten zur A3 Auffahrt Neuwied sowie zur A3 Auffahrt Neustadt/Wied.
Den ICE Bahnhof Montabaur erreicht man von hier in ca. 20 Minuten.
Das Kreuz Bonn/Siegburg in ca. 25 Minuten
Den Flughafen Köln/Bonn in ca. 40 Minuten.
Den Flughafen Frankfurt in ca.60 Minuten.
Liebe Kunden,
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