Hier erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Vorgarten und befinden sich in der Diele. Von hier gelangen Sie zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier steht Ihnen ein Badezimmer, Abstellraum, Küche und ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon zur Verfügung. Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Gartengeschoss, welches über 2 Schlafzimmer, einen weiteren Raum und ein Duschbad verfügt. Zudem bietet ein Kellerraum Abstellmöglichkeiten. Eine Tür aus dem Flur bringt Sie in den Garten mit überdachtem Freisitz. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Wiesenfläche mit umliegenden Bäumen. Die Immobilie eignet sich optimal für eine kleine Familie und befindet sich in einem soliden Zustand. Es müssen dennoch Renovierungs-/ bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. Das Haus verfügt über eine neuere Heizung, die für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Hier können Sie sich das ganze Jahr über geborgen fühlen. Fassen wir zusammen: Das Haus ist ein liebevoll konzipiertes Juwel, dass nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt und neu belebt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihren persönlichen Wohntraum auf 110m² mit einem herrlichen Garten. Eine solch einzigartige Gelegenheit kommt selten auf den Markt, also zögern Sie nicht, sondern ergreifen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Das Haus steht in ruhiger Ortsrandlage eines Ortes nur wenige Min. von Flammersfeld entfernt. Der idyllische kleine Ort liegt inmitten ausgedehnter Wälder am ostwärtigen Rand des Naturparks Rhein – Westerwald im schönen Wiedtal. Das Wiedtal bietet viele Freizeitmöglichkeiten - hier können Sie Sportarten wie z.B. Kanufahren, Angeln, Fahrradfahren uvm. ausüben. Die öffentlichen und privaten Infrastrukturen der nahe gelegenen Orte Puderbach (ca.7 km), Horhausen (ca. 7km) und Flammersfeld (5 km) sind gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Gastronomie, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Außerdem finden Sie in den umliegenden Ortschaften einige Vereine, wie z. B. Sportvereine, Schützenvereine und Karnevalsvereine. Die A3 in Richtung Frankfurt und Köln ist in ca. 10 Autominuten erreichbar (Auffahrt Neuwied/Rengsdorf oder Dierdorf). Altenkirchen und Dierdorf erreichen Sie in ca. 20 Min.
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