Dieses Baugrundstück bietet viele Möglichkeiten. Das Grundstück ist eben, sodass sich eine Bebauung ohne Keller anbietet. Hier könnte ein Bungalow entstehen, genauso müsste auch eine Doppelhaushälfte oder ein zweigeschossiges Einfamilienhaus möglich sein.
Im vorderen Bereich ist es sicherlich erlaubt Garagen, Carport oder Stellplätze anzulegen oder einfach einen wunderschönen großen Garten!
Die letzten Grundstücke im Neubaugebiet in Rederscheid wurden für über 300 € den Quadratmeter verkauft. Da hier das Baufenster - siehe Skizze im hinteren Bereich nicht so riesig ist, wurde der Preis entsprechend angepasst.
Vor dem Grundstück wurde der Gehweg bereits erneuert sowie die Straße und die Straßenbeleuchtung. Kanal ist ebenfalls vorhanden.
Sehr gerne können wir Ihnen auch ein Angebot bzw. eine Planung für das Grundstück erstellen durch unseren Kooperationspartner.
Das Baugrundstück befindet sich in einem schönen Wohngebiet in exponierter Lage. Der Ort liegt direkt am Rande des Siebengebirges in landschaftlich wunderschöner Umgebung. Die Landesgrenze zu NRW ist nur wenige 100 Meter entfernt. Die Vorteile, die sich hier durch ergeben, sind zum Beispiel erheblich günstigere Kindergartengebühren sowie auch eine bessere Chance auf einen Kindergartenplatz in direkter Umgebung.
Wenn sie gerne wandern oder biken, ist dies in dieser schönen Höhenlage zwischen dem Siebengebirge und oberhalb des Rheintales mit vielen Wander- und Radwegen und tollen Ausflugszielen gut möglich. Im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Windhagen befinden sich Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Bad Honnef, Linz und Neustadt. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Bank, Friseur, div. Einzelhandelsgeschäfte (Lidl, Aldi, DM usw.) und die verschiedensten Gewerbetreibenden finden Sie im Umkreis von 1 km. Die Infrastruktur ist als wirklich gut zu bezeichnen. Eine Vielzahl von Vereinen und Sportmöglichkeiten bieten Ihnen verschiedene Freizeitaktivitäten. Ein großer Golfplatz ist in der Nähe.
Zur A3 Köln-Frankfurt, Abfahrt Bad Honnef/Linz sind es nur wenige Minuten. Die Städte Bonn und Köln erreichen Sie von hier in ca. 20-30 Autominuten.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
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