Eine der letzten Baulücken in ruhiger und zentraler Lage von Horhausen.
Die Straße ist schön ausgebaut, sodass in den nächsten Jahren nicht mit weiteren Erschließungskosten zu rechnen ist.
Das Grundstück ist recht eben und könnte eventuell auch ohne Keller bebaut werden. Vom Grundstück aus können Sie Schule und Grundschule in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Ebenfalls finden Sie im Ort fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof.
Das Grundstück muss nach BauGB §34 (Umgebungsbebauung) bebaut werden.
Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Erbpachtgrundstück. Dies bedeutet, dass Sie den eigentlich aufgerufenen Kaufpreis nicht zahlen sondern einen Erbpachtzins von monatlich 320€ auf 99 Jahre.
Das Grundstück liegt im Ort von Horhausen, nur ca. 5 Autominuten von der A3 entfernt.
Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/ Westerwald. Der Ort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Schulen und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden.
Außerdem ist eine guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen gegeben. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden. Tennis, Reitanlage, Sportplätze div. Vereine usw. Die A3 Auffahrt Neuwied/ Rengsdorf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
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