Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1930 in Massivbauweise auf einem schönen Grundstück errichtet. Der Anbau stammt aus dem Jahre 2000. Über die Jahre wurde die Immobilie immer wieder renoviert.
Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Wohnbereich, Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine Treppe zu einem separaten Schlaf und Wohnbereich, welcher sich bereits im Obergeschoss befindet.
Ebenfalls befindet sich am Erdgeschoss eine Scheune welche prima für Hobbyzwecke genutzt werden kann mit angrenzender Werkstatt, welche durch einen Zugang von außen erreicht werden kann.
Das Obergeschoss, welches man durch eine normale Treppe erreicht, bietet zwei Schlafzimmer, sowie einem Durchgangszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Vorraum. Ebenfalls führt von hier aus die Treppe weiter in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume, welche sich ideal als Kinderzimmer oder als Gästezimmer nutzen lassen.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Das Kellergeschoss ist in drei Räume aufgeteilt, welche viele Abstellmöglichkeiten bieten.
Das Dach hat eine optimale Ausrichtung und große Fläche, welche sich optimal für eine Photovoltaikanlage eignet.
Die Fenster sind Holz- und Kunststofffenster, welche größtenteils mit Rollläden versehen wurden. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung.
Hervorzuheben bei dieser Immobilie ist das schöne Grundstück sowie die großzügig geschnittenen Wohnräume.
Eine breite Einfahrt mit zwei Garagen und einem Gartengrundstück runden das Angebot ab!
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage 1 km vom Luftkurort Horhausen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindertagesstätten sowie eine Gesamtschule sind in den angrenzenden Ortschaften auffindbar. Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Für sportlich Aktive ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage, Sportplätze, div. Vereine uvm. in der näheren Umgebung.
Landschaftlich ist diese Region wunderschön. Viele Wanderwege und Ausflugslokale laden zum Wandern und Verweilen ein. Diese waldreiche Umgebung zwischen Rheintal und Westerwald mit dem gesunden Reizklima ist besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen und Allergiker zu empfehlen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar, genauso die Flughäfen Köln/ Bonn (30 Min.) und Frankfurt (1 Std.). Durch die Nähe der A3 erreichen Sie Koblenz in 30 min, Bonn in 35 Min und Köln in 45 Min.
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