Wohnung kaufen Sankt Augustin

Wohnung kaufen Sankt Augustin

Top renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Augustin-Mülldorf!

Wohnung kaufen Sankt Augustin Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 167.000 €
Angebotsnummer: ESS-167

 

Eckdaten:
  • Wohnung kaufen Sankt Augustin 3-Zimmer-Wohnung, 6. Etage, mit Aufzug
  • sehr helle Wohnung
  • große Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • West-Balkon mit Blick in den Garten (gemeinschaftliche Gartennutzung)

Renovierungen in den letzten Jahren:

  • Wohnung kaufen Sankt Augustin Badezimmer modernisiert
  • neue Granitböden
  • Echtholz-Klick-Parkett in Schlaf- und Wohnzimmer
  • isolierverglaste Fenster mit Rollläden
  • Wohnungseingangstür (3-Fach Verriegelung, Klimaklasse 1)
  • neue Zimmertüren
  • Wohnung kaufen Sankt Augustin Balkon mit Echtholz

Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Vor dem Haus befinden sich gemeinschaftlich genutzte PKW-Stellplätze. Außerdem gibt es einen separaten Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, sowie einen abschließbaren Trockenraum.

Das Hausgeld beträgt aktuell 310 €/mtl..

Die Wohnung wird aktuell eigengenutzt – eine mögliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 7,50€/m², das würde eine Miete von 645 € im Monat und 7.740 € p.a. bedeuten.

Ortsbeschreibung – Wohnung kaufen Sankt Augustin

Zetrale Lage von 53757 St. Augustin-Mülldorf! Nur wenige min. bis zur Autobahnauffahrt A560 oder A59.

Die Wohnung liegt in zentralger Lage von 53757 Sankt Augustin-Mülldorf.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken liegen in direkter Nachbarschaft. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, ebenso die Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen. Das Naherholungsgebiet an den Siegauen ist nur wenige hundert Meter entfernt und zu Fuß sehr gut erreichbar. Entlang des Flusslaufes finden Sie befestigte Fußwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto oder über das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (Linie 66) in die angrenzenden Städte Bonn und Siegburg (ICE Bahnhof – Köln/Frankfurt) ist nahezu ideal. Die Autobahnauffahrt A560 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an die A59 und A3 Richtung Köln/Bonn bzw. Koblenz und Frankfurt. Der Köln/Bonner Flughafen ist mit dem Auto in ca. 15 Min. erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an! Ihre Ansprechpartnerin Frau Gollub erreichen Sie unter der Rufnummer 02687 – 2040 oder per E-Mail

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Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

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