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Wohnung kaufen Sankt Augustin

Wohnung kaufen Sankt Augustin

Günstiger als Mieten! Zentrale Lage von St. Augustin Niederpleis


Wfl.: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 138.000 €
Angebotsnummer: SS-148
EnEv: V, 89,8 kWh, Gas, Bj. 1969, Kl. C

Ideal zur Eigennutzung oder zur Miete! – Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar.

  • Wohnung kaufen Sankt Augustinhelle Räume
  • von der Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer
  • Bad mit Badewanne
  • großer Balkon, begehbar von Wohnzimmer und Schlafzimmer
  • 2 PKW-Stellplätze
  • separater Kellerraum
  • gemeinschaftlich genutzte Waschküche + abschließbarer Trockenraum
  • in den letzten Jahren wurde das Badezimmer renoviert und alle Böden erneuert

Das Hausgeld beträgt 300 €/mtl..

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Eine mögliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 7,50 €/m². Das würde eine monatliche Kaltmiete von 615 € plus zwei Stellplätze á 30 € = 675 € bedeuten. Die Jahresmiete liegt demnach bei 8.100 €.

Ortsbeschreibung – Wohnung kaufen Sankt Augustin

Die Wohnung liegt in zentralger Lage von 53757 Sankt Augustin-Niederpleis. Der Köln/Bonner Flughafen ist mit dem Auto in ca. 15 Min. erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken liegen in direkter Nachbarschaft. Das Naherholungsgebiet an den Sieg-Auen ist nur wenige hundert Meter entfernt und zu Fuß sehr gut erreichbar. Entlang des Flusslaufes finden Sie befestigte Fußwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto oder über das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (Linie 66) in die angrenzenden Städte Bonn und Siegburg (ICE Bahnhof – Köln/Frankfurt) ist nahezu ideal. Die Autobahnauffahrt A560 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an die A59 und A3 Richtung Köln/Bonn bzw. Koblenz und Frankfurt.

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