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Haus kaufen Nähe A3 Bad Honnef SKS-411

Haus kaufen A3 Bad Honnef Nähe SKS-411

Haus kaufen A3 Bad Honnef Nähe SKS-411

Neubau Erstbezug auf Traumgrundstück in naturnaher Lage am Waldrand!

Haus kaufen Nähe A3 Bad Honnef SKS-411Grundstück: ca. 1.000 m²
Kaufpreisbeispiel:411.900 €* 
+ Maklercourtage für das Grundstück 5.295,50 € inkl. MwSt.
Angebotsnummer: SKS-411

Hausbeispiel:

Haus kaufen Nähe A3 Bad Honnef SKS-411Betreten Sie das Familienhaus Jano über den überdachten Eingangsbereich sowie die helle Diele, die mit 15 Quadratmetern Bewohnern und Gästen bereits die Offenheit dieses Massivhauses zeigt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses: Home-Office, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Über drei bodentiefe Fensterelemente haben Sie Zugang in Ihren Garten. Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen – durch eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer für die Familie. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse. Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung Soul!

Gerne kann ein größeres Kern-Haus geplant werden, z. B. 158 m² mit 6 Zimmern und 2 Bädern Preis: 439.400 € .

Jeweils ohne Malerarbeiten innen und ohne Oberböden, inklusive Bodenplatte.

Ortsbeschreibung – Haus kaufen A3 Bad Honnef Nähe SKS-411

Die A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz erreichen Sie in wenigen Minuten. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 30 Minuten. Bis in die Städte Köln und Koblenz benötigen Sie mit dem Auto ca. 40 Minuten.

Haus kaufen St. Katharinen-OT SB-317-1Das Wohnhaus befindet sich in Randlage eines kleinen Ortes zugehörig zu St. Katharinen, oberhalb von Linz am Rhein. St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. St. Katharinen hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, wobei auch das Gewerbe seinen Platz gefunden hat.
Im Ort finden Sie diverse Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine, Bürgerhaus. In der direkten Umgebung befinden sich auch der Golfplatz Waldbrunnen, diverse Reitplätze sowie weitere Kultur– und Freizeiteinrichtungen.
Wenige Autominuten entfernt wurde ein riesengroßer Einkaufsmarkt mit Bäckerei usw. errichtet. Linz erreichen Sie in nur wenigen Autominuten; hier sind auch alle weiterführenden Schulen vorhanden. Das schöne Städtchen Bad Honnef ist in 20 Autominuten zu erreichen.

EnEV: Bedarfsausweis, 18 kWh, Baujahr 2022, Strom, Energieefizienzklasse A

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!
Tel. 0 22 23 / 909 88 88 oder senden Sie uns eine E-Mail 

Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
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53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

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