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Haus kaufen St. Katharinen OT

Haus kaufen St. Katharinen-OT

Haus kaufen St. Katharinen-OT

Traumhafte und naturnahe Lage! Linz am Rhein und St. Katharinen!

Haus kaufen St. Katharinen-OT SB-2971Fläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 655 m²
Kaufpreis: 317.000 €
Angebotsnummer: SB-317-1

  • Wintergarten
  • großes & schön angelegtes Grundstück in traumhafter Lage
  • Kaminofen
  • Terrasse/Balkon nach Süd ausgerichtet
  • Garage & Carport
  • Gartenhaus
  • offene Küche
  • Innen renovierungsbedürftig
  • Fenster, Dach und Heizung wurde in erneuert
  • sehr gepflegter und geräumiger Garten
  • Heizung 2004 erneuert
  • Fenster aus 2005
  • 2013 wurde das Dach und die Isolierung erneuert
  • neues Wintergartendach 2014
  • neue Steinfliesen im Garten 2019
  • uvm.
Herrliche Lage am Waldrand mit Ausblick ins Grüne
Ca. 10 Min. bis Linz am Rhein und ca. 30 Min. bis zum Kreuz BN/SU!

Ortsbeschreibung – Haus kaufen St. Katharinen-OT

Haus kaufen St. Katharinen OT

Das Wohnhaus befindet sich in Randlage eines kleinen Ortes zugehörig zu St. Katharinen oberhalb von Linz am Rhein. Die Gemeinde St. Katharinen ist eine noch junge Gemeinde. Sie wurde im Jahre 1969 im Zuge der Verwaltungsreform aus den früheren drei Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet.
St. Katharinen gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt auf den vorderen Höhen des Westerwaldes etwa 6 km von der Stadt Linz am Rhein entfernt. St. Katharinen hat sich zu einer Gemeinde mit einer ansprechenden Wohnqualität entwickelt, wobei auch das Gewerbe seinen Platz gefunden hat. Im Ort finden Sie diverse Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze, Turnhalle), Sportvereine, Bürgerhaus.
Linz erreichen Sie in nur wenigen Autominuten, hier sind auch alle weiterführenden Schulen. Das schöne Städtchen Bad Honnef ist in 20 Autominuten zu erreichen.
Die A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz erreichen Sie in wenigen Minuten. Bis zum Autobahnkreuz Bonn/Siegburg sind es ca. 30 Minuten. Bis in die Städte Köln und Koblenz benötigen Sie mit dem Auto ca. 40 Minuten.

EnEV: Bedarfsausweis, 165,74 kWh, Baujahr 1974, Gas, Energieeffizienzklasse F

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!
Tel. 02223 / 909 88 88 oder senden Sie uns eine E-Mail 

Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
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Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

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