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Haus kaufen A3 Nähe

Haus kaufen A3 Bad Honnef Nähe

Haus kaufen A3 Bad Honnef Nähe

Riesengroßes Landhaus mit Studio + kleines Haus in herrlicher Randlage Nähe Hennef – Uckerath

Haus kaufen A3 NäheWfl.: ca. 280 m²
Ntzfl.: ca. 60 m²
Zimmer: 8
Grdst.: ca. 1.475 m²
Kaufpreis: 357.000 €
Angebotsnummer: PS-297
EnEv: Verbrauchsausweis, 86,89 kWh, Baujahr 1993, Gas, Energieeffizienzklasse C

Diese Immobilie besticht durch ihre Gemütlichkeit, den tollen Pflegezustand und das große Platzangebot. 1993/94 wurde ein großes Einfamilienhaus neben dem kleinen Gästehaus gebaut. 2007 erhielt dieses einen Erweiterung mit großer Garage und Hobbyraum im Erdgeschoss, im OG ein herrliches Studio von ca. 80 m².

  • Haus kaufen A3 NäheLandhaus
  • großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse, bodentiefen Fenstern und Sichtbalkendecke
  • offener Küchenbereich
  • Kachelofen
  • helles Bad mit Dusche und Whirlwanne + Gäste-WC
  • Waschküche
  • großer Hobbyraum
  • überlange Garage
  • Dielenbereich mit Gäste-WC
  • weiteres Zimmer im EG
  • Haus kaufen A3 Nähegalerieartiges Studiozimmer + Elternschlafzimmer + Bad + Musikzimmer mit Ofen im OG
  • giebelhoch offen ausgebautes, zusätzliches Studio mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten
  • große, gepflasterte Terrasse mit Grillplatz
  • zur Straße eingefriedeter Garten mit Zufahrtstor
  • wunderschöne alte Bäume + zahlreiche Obstbäume
  • gepflasterter Innenhof mit Carport

Das Gästehaus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele und 2 Zimmer, welche sich ideal als Kinderbereich eignen. Im Obergeschoss sind weitere 2 Zimmer und ein Abstellraum, allerdings mit niedrigen Decken, vorhanden.

Zum Angebot gehört ein Bauplatz, dieser kann auf Wunsch herausgenommen werden, dann würde sich der Preis auf 297.000 reduzieren.

Ortsbeschreibung – Haus kaufe A3 Bad Honnef Nähe

Ca. 15 Min. bis 53773 Hennef, 8 Min. A3 Abfahrt Bad Honnef, 20 Min. Bonn

Haus kaufen A3 NäheDas Anwesen in Ortsrandlage liegt nur ca. 3 km von Buchholz bzw. 5 km von Hennef Uckerath entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich in Buchholz. Alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Uckerath, Buchholz oder Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Asbach finden Sie einen Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn), Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten … mit allem was das Herz begehrt. Auch für Sportfreunde gibt es viele Möglichkeiten. Landschaftlich ist diese Lage wirklich wunderschön. Es gibt tolle Wanderwege und für Naturfreunde ist diese Lage am Ortsrand zwischen Wiesen und Wäldern wirklich toll. Die Städte Hennef und Siegburg erreichen Sie in 10 bis 15 Autofahrminuten. Die nahe gelegene A3 Abfahrt Bad Honnef ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreicht. Somit sind Köln und Bonn innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar, Frankfurt ca. 1 Stunde.

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56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
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USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

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