Tag Archives: ML-727

Haus kaufen Lohmar

Haus kaufen Siegburg Nähe

Haus kaufen Siegburg Nähe

Hochwertiges Einfamilienhaus in naturnaher Randlage mit Erdwärmeheizung in Top Wohnlage Lohmar

Wfl.: ca. 190 m²
Zimmer: 5
Grdst.: ca. 840 m²
Kaufpreis: 727.000 €
Angebotsnummer: ML-727
EnEV: Bedarfsausweis, 20,39 kWh, Erdwärme, Baujahr 2012, Energieeffizienzklasse A+

Ein modernes Wohnhaus mit großem Platzangebot, welches kaum Wünsche offen lässt.

  • Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf Wald und Wiesen
  • Küche und Vorratsraum
  • Diele mit Garderobe
  • Gäste-WC
  • großes Elternschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad
  • weitere Diele im OG
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • am Haus: Doppelgarage mit Sektionaltor und Zugang zum Vorratsraum

Diese sehr gut gebaute Immobilie steht in einer schönen, naturnahen Lage in einer Sackgasse von Lohmar. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, da so gut wie kein Autoverkehr herrscht.

  • hochwertige, moderne Ausstattung
  • besonders niedriger Energiebedarf
  • Photovoltaikanlage (mtl. Ertrag zZ. ca. 148 €)

Das Grundstück ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Der Hof mit Zufahrt zu den Garagen ist gepflastert und bietet genügend Platz für große Fahrzeuge, wie z.B. einen Wohnwagen.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage, hier sind sie sofort am Ortsrand und können in der herrlichen Natur spazieren gehen.

Ortsbeschreibung – Haus kaufen Siegburg Nähe

Verkehrsgünstig an der A3 nach Köln und Siegburg gelegen! Bis zum ICE Bahnhof in Siegburg Stadtmitte nur ca. 9 km, bis zum Flughafen Köln Bonn nur ca. 12 km und bis zum Hauptbahnhof sind es nur ca. 25 km.

Diese Immobilie steht in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand mit Blick auf Wiesen und Wälder. Der Blick ist unverbaurbar! Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overrath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 1,5 km entfernten Donrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Erstings Family uvm.), Bäcker, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, uvm. erreichen Sie in ca. 2 km, im nahe gelegenen Lohmar-Ort. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.  Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 1,7 km, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 5 Min. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 25 km. Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns gerne an!

Tel. 02223/909 88 88 oder senden Sie uns eine E-Mail 

Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

Seit mehr als 25 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen!

Übrigens, weitere Angebote finden Sie auf WIB24.de oder HIER!

Immobilienmakler Bonn ● Immobilienmakler Rhein-Sieg ● Immobilienmakler Westerwald ● Immobilienmakler Horhausen ● Immobilienmakler Asbach ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler Königswinter ● Immobilienmakler Neustadt  ● Haus kaufen Bad Honnef ● Haus kaufen Königswinter Höhenlage ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Unkel ● Immobilienmakler Rheinbreitbach ● Immobilienmakler Ittenbach ● Immobilienmakler Thomasberg ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler ● Immobilienmakler Siebengebirge ● Immobilienmakler Thomasberg ● Immobilienmakler Hennef ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Oberpleis ● Landhaus kaufen A3 Bad Honnef

Der Interessent akzeptiert unsere Geschäftsbedingungen/Maklerprovision stillschweigend, wenn er sich nach der Prüfung an den Makler wendet und es dadurch zu einem Kauf kommt. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und zu behandeln. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Es stellt keinen Verstoß gegen unsere Unparteilichkeit dar, bei den Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer zu vermitteln, sofern nicht mindestens eine Vertragspartei dagegen Widerspruch einlegt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. – fällig bei notariellem Vertragsabschluss.