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Zweifamilienhaus kaufen Weyerbusch

Zweifamilienhaus kaufen Weyerbusch

Zweifamilienhaus kaufen Weyerbusch

Zweifamilienhaus mit sep. Gästehaus und Doppelgarage nur 20 Min. Kreuz Bonn/Siegburg

Zweifamilienhaus kaufen WeyerbuschWfl.: ca. 230 m²
Zimmer: 7
Grdst.: ca. 2.974 m²
Kaufpreis: 363.000 €
EnEv: Bedarfsausweis, 98 kWh, Baujahr 1961, Öl, Energieeffizienzklasse C

Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus , um einen Anbau erweitert, befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Untergeschoss:

  • klassische Kellerräume + großer Partyraum
  • Dusche und WC
  • Waschküche mit direktem Zugang zum Garten

Erdgeschoss:

  • ca. 127 m², 4 Zimmer, Küche, Diele, Dusschbad

Dachgeschoss:

  • Zweifamilienhaus kaufen Weyerbuschgemütliche 3-Zimmer-Wohnung
  • große Dachterrasse + Balkon
  • (Kaltmiete 475 € inkl. Garage)

Gästehaus:

  • ca. 60 m², Laminatboden, isolierverglaste Fenster

Ausstattungsmerkmale:

  • Ölzentralheizung
  • isolierverglaste Fenster (teilweise mit aufklappbaren Sprossen,fast alle 2003 inkl. Rollläden erneuert)
  • zwei modernisierte Bäder
  • 2003 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung,Dachrinnen und Dachflächenfenstern sowie Verschieferung des Kamins
  • Modernisierung der Dachterrasse
  • 2003 Erneuerung Aussenanstrich mit Dämmung (ca.100 m²)
  • geschmackvolle Einbauküche im Erdgeschoss

Ortsbeschreibung – Zweifamilienhaus kaufen Weyerbusch

Anwesen mit Charme auf großem Areal (weitere Bebauung möglich). Ca. 20 Minuten bis Hennef, nur 10 Minuten bis Altenkirchen!

Das Haus befindet sich in Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort. Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt, Kirchen, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

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