Tag Archives: HA-657

Haus kaufen Koblenz und Neuwied Höhe, 5 Minuten zur A3

Haus kaufen A3 Dierdorf Nähe

Haus kaufen A3 Dierdorf Nähe

Umgeben von Wald & Wiese! Außergewöhnliches Anwesen in herrlicher Ortsrand-/Aussichtslage

Haus kaufen A3 Dierdorf NäheWfl.: ca. 360 m²
Grdst.: ca. 1.969 m²
Kaufpreis: 597.000 €
Angebotsnummer: HA-657
EnEV: Verbrauchsausweis, 91,6 kWh, Baujahr 1995, Gas, Energieeffizienzklasse C

Eine besondere Immobilie für besonders Naturverbundene!

  • aktuell als Zweiparteienhaus genutzt
  • insgesamt vier Etagen
  • 1. Einheit erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss (186 m²) sowie Teile der beiden Gartengeschosse
  • 2. Einheit erstreckt sich über das 1. und das 2. Gartengeschoss (zurzeit an eine Firma als Büro vermietet)

1. Einheit

Haus kaufen A3 Dierdorf NäheErdgeschoss:

  • Diele
  • großer Wohn-/ Essbereich mit (Gas-)Kamin und Ausgängen auf die umlaufende Terrasse
  • angrenzende Küche
  • Schlafzimmer mit herausnehmbarer Trennwand und Ankleidebereich
  • Badezimmer mit bodengleicher Dusche + Badewanne
  • Gäste-WC
  • Abstellraum

Haus kaufen A3 Dierdorf NäheDachgeschoss (kann als sep. Einheit genutzt werden):

  • Wohnbereich (Küchenanschlüsse sind möglich)
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

1. Gartengeschoss:

  • Waschküche
  • Garagenzugang
  • Büro mit angrenzendem Duschbad
  • Ausgang in den Garten

2. Gartengeschoss:

  • Abstellraum
  • großer Geräteraum mit Ausgang in den Garten

2. Einheit

Die vermietete Einheit ist komplett von dem Haupthaus getrennt.

Haus kaufen A3 Dierdorf Nähe1. Gartengeschoss:

  • 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m²
  • eigener Zugang
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • Küche mit Abstellraum
  • Badezimmer + Gäste-WC

2. Gartengeschoss:

  • 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m²
  • eigener Zugang
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Haus kaufen A3 Dierdorf NäheKüche
  • Badezimmer + Gäste_WC
  • Waschküche und Speisezimmer

Solch ein großes Anwesen ist durch die besonders ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht ein Einzelstück!

Ortsbeschreibung – Haus kaufen A3 Dierdorf Nähe

Die Gemeinde befindet man am Rande des Westerwaldes direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im landschaftlich reizvoll gelegenen Naturpark Rhein-Westerwald. In dem Ort sind ca. 1.400 Einwohner Zuhause. Sie ist eine von 14 Gemeinden der Verbandsgemeinde Rengsdorf. Anhausen liegt an der L 258, die von Neuwied nach Dierdorf führt. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort, wie z.B. Metzger, Bäcker, Gastronomie, usw. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Der Ort Anhausen bietet neben zahlreichen Veranstaltungen auch viele gemeinnützige und sportliche Vereine. Nach Neuwied sind es ca. 10 Autominuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns gerne an!

Tel. 02223 / 909 88 88 oder senden Sie uns eine E-Mail 

Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

Seit mehr als 20 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen!

Übrigens, weitere Angebote finden Sie auf WIB24.de oder HIER!

Immobilienmakler Bonn ● Immobilienmakler Rhein-Sieg ● Immobilienmakler Westerwald ● Immobilienmakler Horhausen ● Immobilienmakler Asbach ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler Königswinter ● Immobilienmakler Neustadt  ● Haus kaufen Bad Honnef ● Haus kaufen Königswinter Höhenlage ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Unkel ● Immobilienmakler Rheinbreitbach ● Immobilienmakler Ittenbach ● Immobilienmakler Thomasberg ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler ● Immobilienmakler Siebengebirge ● Immobilienmakler Thomasberg ● Immobilienmakler Hennef ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Oberpleis ● Immobilie kaufen Horhausen

Der Interessent akzeptiert unsere Geschäftsbedingungen/Maklerprovision stillschweigend, wenn er sich nach der Prüfung an den Makler wendet und es dadurch zu einem Kauf kommt. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und zu behandeln. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Es stellt keinen Verstoß gegen unsere Unparteilichkeit dar, bei den Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer zu vermitteln, sofern nicht mindestens eine Vertragspartei dagegen Widerspruch einlegt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. – fällig bei notariellem Vertragsabschluss.