Zweifamilienhaus kaufen Nähe Straßenhaus

Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus auf 4.331m² Grundstück, mit 5 Garagen in der Nähe von Straßenhaus!

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Zweifamilienhaus kaufen Nähe Straßenhaus

Immobiliennummer: BN-297

Ort: Nähe Straßenhaus

Objektart:Zweifamilienhaus
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 180 m²
Zimmeranzahl:8
Baujahr:1981
Grundstücksfläche: ca. 4.331 m²
Bezug:nach Vereinbarung
Garagen/Stellplätze:5/2

Lage:
Das Zweifamilienhaus steht in einer ruhigen Straße eines gemütlichen Wohnortes. Im nahe gelegenen Straßenhaus - ca. 1 km entfernt - befindet sich der Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Orten Horhausen oder Neuwied (Schulbusverbindungen bestehen). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomien, Banken, usw. befinden sich in Straßenhaus, Horhausen, Rengsdorf oder in Neuwied. Für sportlich und kulturell Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Die Autobahnanbindung an die A3 Auffahrt Neuwied / Rengsdorf ist hervorragend. Sie erreichen das Kreuz Siegburg/Bonn sowie Koblenz in ca. 25 Minuten, Neuwied ca. 15 Minuten.

Beschreibung:
Das im Jahre 1981 massiv gebaute und vollunterkellerte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 210 m² Fläche reichlich Platz um Wohnträume wahr werden zu lassen. Umrahmt wird das freistehende Haus von einem 4.331m² großen Grundstück, welches Ihnen genügend Platz für kreative Gartengestaltung oder Tierhaltung bietet. Eine weitere Fläche von ca. 1.654m²Areal kann zusätzlich gepachtet werden. Mit dieser Immobilie haben Sie eine Vielfalt an Möglichkeiten. Sie können den Traum von einem Eigenheim, eines Mehrgenerationenhauses oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach so ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, sicherlich sind hier noch Renovierungsarbeiten nötig. Sie leben hier mit ganz viel Platz und haben, Dank des Treppenhauses, die Möglichkeit Ober-/Erd-/ und Untergeschoss separat voneinander zu betreten. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Garagen, einem Balkon, zwei Terrassen, zwei Loggien, einem Wintergarten, zwei Bäder mit Badewanne und Dusche sowie einer Gäste Toilette. Sicherlich besteht die Möglichkeit, drei der fünf Garagen zu Pferdeboxen umzubauen. Im Untergeschoss befinden sich eine Werkstatt, Abstellräume, Heizungsraum und die Waschküche. Dank der Deckenhöhe wäre ein Ausbau für Wohnzwecke sicherlich denkbar. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme, welche von einen Holzbrennstoffofen unterstützt wird. Dieses Zweifamilienhaus steht als letztes Haus in der Straße, somit herrscht nahezu kein Verkehr. Die perfekte Lage für eine Familie, die Ruhe und Natur mögen. Wir freuen uns Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen zu dürfen!

Energieausweis

Energieausweistyp:in Bearbeitung
Befeuerungart:Gas/Holz
Baujahr:1981

Kaufpreis: 297.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

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