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Wohnung kaufen Weyerbusch

Wohnung kaufen Weyerbusch

2-3 Zimmer Erdgeschosswohnung im Zentrumsort Weyerbusch. Nur ca. 20 Minuten bis Hennef!

Objektart:Eigentumswohnung
Fläche:ca. 70m²
Baujahr:1994
Bezug:ab sofort
Nutzungsart:Privat
Garagen/Stellplätze:0/2
Immobiliennummer:EMW-137
KAUFPREIS
137.000,- €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Die ca. 70 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 mit 8 Einheiten. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Stufe direkt in die offene Küche und den Essbereich; evtl. könnte der Eingang der Wohnung mit Hilfe einer kleinen Rampe barrierefrei gestaltet werden. Zur linken befindet sich das Schlafzimmer, welches noch Platz für einen Ankleidebereich bietet. Dieser führt Sie direkt in das helle Bad mit Dusche und großem Fenster. Ein weiteres Zimmer befindet sich neben der Küche, welches als Wohnzimmer, Büro oder auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie durch eine Terrassentür in den Innenhof, wo Sie den gemeinschaftlichen Garten mitbenutzen können, der Ihnen einen tollen Blick auf Wald und Wiesen bietet. Der geflieste Fußboden und die vielen Fenster (erneuert 2013) lassen die Wohnung freundlich und hell wirken. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung geheizt und das Hausgeld beträgt jährlich ca 420 €. Zwei Stellplätze im Innenhof runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Weyerbusch. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf vor Ort. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmärkte, Kirche, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr ist fußläufig erreichbar. Auch für Naturliebhaber hat die Ortsgemeinschaft viel zu bieten. Neben dem zertifizierten Westerwald-Steig gibt es auch kleine ausgeschilderte Rundwanderwege mit tollen Aussichten. Über die B8 erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten Hennef-Sieg und somit auch die A3 oder die A 565 nach Siegburg und Bonn. Die Kreisstadt Altenkirchen ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Gas
Verbrauchskennwert:109.83
Baujahr:1994
Energieeffizienzklasse:D