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Wohnung kaufen Rengsdorf

Wohnung kaufen Rengsdorf

Neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse in Rengsdorf!

Objektart:Eigentumswohnung
Fläche:ca. 108m²
Baujahr:2019
Bezug:nach Vereinbarung
Nutzungsart:Privat
Garagen/Stellplätze:0/2
Immobiliennummer:ETR-367
KAUFPREIS
367.000,- €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Hier erwartet Sie eine schöne, altersgerechte und neuwertige Eigentumswohnung mit Garten. Sie betreten die Wohnung barrierefrei über einen gepflegten Eingangsbereich und befinden sich in der Diele. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche mit Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Ausgang auf die Terrasse und den Garten, welcher Ihnen viel Sonne bietet und zum Verweilen einlädt. Außerdem wurde der Garten sehr schön und dennoch pflegeleicht angelegt. Neben dem großen Wohn- und Essbereich stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer wurde mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Dusche sowie das WC verfügen über einen Sichtschutz und befinden sich hinter der Badewanne. Das Hausgeld liegt derzeit monatlich bei 175 €. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Viele Fenster verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Auftreten. In der Wohnung wurden sowohl Fliesen als auch Vinyl verlegt. Ein Kellerraum und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns unter 02687 / 20 40.
Der Luftkurort Rengsdorf in der Ferienregion Rheinischer Westerwald zeichnet sich durch eine sehr gute Wohnqualität aus. Leben und Arbeiten auf einem wunderschönen Fleckchen Erde, mitten im Naturpark Rhein-Westerwald und nahe am romantischen Mittelrheintal. Profitieren Sie von der attraktiven Anbindung und der Lage zwischen den Zentren Bonn/Köln und Neuwied/Koblenz. Dies gilt neben dem Wohnen auch für die Ansiedlung von Gewerbebetrieben, für das Vereinsleben und nicht zuletzt für die Erholungs- und Tourismusziele. Hier sind insbesondere die attraktiven Wanderangebote zwischen Rheinsteig und Klosterweg, dem historischen Butterpfad und den lustigen Zwergenwegen zu nennen. Im Sommer genießen Sie die Zeit im Freibad - eines der schönsten und modernsten Edelstahlbecken-Freibäder im gesamten Umkreis. Banken, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmärkte, gute Gastronomie, Sportmöglichkeiten, div. Einzelhandlungen, Kindergarten, Grundschule uvm. gibt es hier vor Ort. Die Supermärkte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Gut angebunden an Neuwied (ca. 5 Autominuten) und an die A3 (ca. 10 Autominuten). Ebenfalls bietet Rengsdorf eine sehr gute Busverbindung.
Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Wärmepumpe
Verbrauchskennwert:19.9
Baujahr:2019
Energieeffizienzklasse:A+