Es erwartet Sie ein außergewöhnlich schönes Landhaus in schlossähnlicher Architektur auf ca.12.245 qm großem Areal in Südlage inkl. Weinkeller und eigener Hofkapelle. Das großzügige Anwesen wurde in massiver Bauweise (Mehrkammer-Porotonstein) errichtet. Im Erdgeschoss strahlt die geräumige Wohnküche mit großflächigen Wand- und Deckenvertäfelungen aus zirbeloptischem Holz eine besondere Atmosphäre aus. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der dekorative Kaminofen (Küchenhexe) eignet sich hervorragend zum Heizen, Kochen und Backen! Der angrenzende Balkon und eine geräumige Speisekammer runden hier das Angebot ab. Das exklusive, ca. 44 m² große Badezimmer ist mit einer eingelassenen Doppelwanne, zwei Ankleiden mit großen Einbauschränken und mit einer Dusche ausgestattet. Durch die großen, teils bodentiefen Fenster genießen Sie einen traumhaften Blick in die Natur. Selbstverständlich gehört auch ein separates WC zur Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der durchdachte und praktische Wäscheschacht, der Ihre Wäsche direkt in den darunterliegenden Hauswirtschaftsraum des Gartengeschosses befördert. Das offen gestaltete Wohn-/Kaminzimmer mit Erker hat einen direkten Ausgang auf den Südbalkon und bietet einen herrlichen Ausblick auf die schöne Gartenlage und die Natur. Das Gartengeschoss wurde mit drei Zimmern, einer geräumigen Diele, einem behindertengerechten Duschbad (im Hauswirtschaftsraum) und einem zusätzlichen Duschbad zu Wohnzwecken ausgebaut. Weiterhin befindet sich hier noch der Technikraum inkl. der Gaszentralheizung. Die große Sonnenterrasse (mit Markise) erreichen Sie vom Wohnzimmer bzw. Flur des Gartengeschosses aus. Das Dachgeschoss wurde mit zwei gemütlichen Zimmern, Flur und einem Duschbad teilausgebaut. Die restliche Fläche von ca. 125 m² (zurzeit als Speicher genutzt) bietet eine weitere Ausbaureserve. Hier sind bereits Fenster und ein Balkon vorhanden. Der straßenseitig positionierte Turm ist dreigeschossig und gibt der Gebäudefront eine imposante Ausstrahlung. Im Erdgeschoss entstand ein goßes Eingangsportal, im mittleren Geschoss bietet der Turm den Zugang zu den beiden Dachgeschosszimmern, sowie zu einem geschmackvollen Duschbad. Das giebelhochoffene Turmzimmer darüber, bietet ein außergewöhnliches Ambiente! Eine hochwertig ausgestattete Weinstube ist ebenfalls vorhanden. Im angrenzenden Weinkeller sind Ihre Weinvorräte bestens aufgehoben. Die Räumlichkeiten bieten zusammen eine Fläche von ca. 56 m² und eignen sich ideal für Feierlichkeiten aller Art. Selbstverständlich ist hier auch ein WC mit Waschgelegenheit vorhanden. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.