Die letzte Renovierung dieser um ca. 1890 errichteten Immobilie fand vor ca. 11 Jahren durch den heutigen Besitzer statt. Durch eine langjährige Vermietung, bedarf es jetzt wieder einer moderaten Renovierung.
Im Erdgeschoss steht das ca. 28 m² große Wohnzimmer im Mittelpunkt. Die Küche mit ca. 12 m² ist ausreichend groß. Ein kleines Wannenbad und das Kaminzimmer (Durchgangsraum) runden hier das Angebot ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume zur Auswahl. Allerdings wäre dann das große Zimmer (ca. 24 m²) mit Balkon ein Durchgangsraum.
Ein offen gestalteter Bereich von ca. 10 m² eignet sich ideal als Büro.
Bitte beachten Sie, dass Sie im Obergeschoss teilweis nur eine Deckenhöhe von ca. 1,90 m bzw. ca. 2,16 m vorfinden.
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet ausreichende Abstellmöglichkeiten.
Das Haus ist teilunterkellert (zwei separate Bereiche). Ein Zugang befindet sich im Haus, ein weiterer Zugang besteht vom Innenhof. Hier ist die Ölzentralheizung (Viessmann) untergebracht.
Als Hobbyraum bzw. Werkstatt eignet sich ideal das Nebengebäude. Im überdachten Bereich läßt es sich bestimmt gut feiern...
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Königswinter.
Im Ort selber gibt es einen Kindergarten, die nächstgelegene Grundschule befindet sich im Nachbarort Stieldorf, alle weiterführenden Schulen befinden sich in Oberpleis oder Königswinter.
Der Nachbarort Stieldorf (nur 3 Minuten mit dem Auto) bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Unmittelbar in der Nähe befinden sich ein Edeka Supermarkt, ein Bäcker, eine Apotheke und eine Postfiliale.
Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 12 km) oder Siegburg (ca. 10 km) mühelos und schnell zu erreichen.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 7 Minuten.
Diverse Buslinien sorgen ganztägig für eine gute öffentliche Verkehrsinfrastruktur im Bereich Königswinter- Siegburg- Bonn.
Das Naherholungsgebiet Siebengebirge mit vielen verschiedenen Ausflugszielen wie z.B. dem Schloss Drachenburg und dem Drachenfels, dem Petersberg mit dem berühmten Steigenberger Grandhotel, dem Ölberg und der Löwenburg etc. liegt unweit von Ihrem neuen Zuhause.
Ausgedehnte, landschaftlich wunderschöne Touren zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich im Siebengebirge durch die vielen möglichen Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten bestens realisieren.
Ansonsten finden Sie im Umfeld viele Sportmöglichkeiten - Golfplätze, Tennisanlage, Reitvereine div. Sportvereine, Yogakurse uvm.
Liebe Kunden,
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