Neubauwohnungen kaufen Siegburg

Exklusive Neubauwohnungen im Siegburger Grüngürtel, teilweise mit Siebengebirgsblick!

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Neubauwohnungen kaufen Siegburg

Immobiliennummer: 66275-6789

Ort: Siegburg

Objektart:Wohnungen
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 64 m²
Zimmeranzahl:2
Baujahr:2022
Bezug:Mitte 2022
Garagen/Stellplätze:0/1

Lage:
Siegburg verbindet moderne Lebensart mit jahrhundertealten Traditionen. Das freistehende 4-Familienhaus liegt in schöner Wohnlage von Siegburg. Siegburg existiert seit über 900 Jahren (Stadtrecht seit 1128). Die Kreisstadt liegt malerisch zwischen Agger und Sieg. Oberhalb der Stadt, auf dem Michaelsberg, liegt die ehemalige Benediktinerabtei St. Michael. In der Nähe der rheinischen Großstädte Köln (28 km) und Bonn (10 km) gelegen, besitzt die Stadt eine eigenständige, moderne Infrastruktur und ein ganz persönliches Flair. Die Fußgängerzone und der Wochenmarkt ermöglichen die tägliche Versorgung, erfüllen aber auch ausgefallene Shoppingwünsche. Das Kulturprogramm mit Museen, Theater und Musik überzeugt durch ausgesuchte Qualität. Richtig gut erholen können sich Einwohner und Besucher in direkter Umgebung. Die Berge des Siebengebirges und die Auen von Agger und Sieg regen immer wieder neu zu Ausflügen und Erkundungstouren an. Der ICE-Bahnhof und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz machen Siegburg zum Leben und Arbeiten attraktiv. Der wirtschaftliche Erfolg der Stadt und die steigende Einwohnerzahl sprechen dafür. Ihr neues Zuhause liegt im Grüngürtel von Siegburg-Kaldauen. Er liegt zirka drei Kilometer östlich des Siegburger Zentrums. Im Jahr 2002 wurde hier ein großes Zentrum mit Geschäften, Büros und Wohnungen errichtet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Kern des Stadtteils bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren gibt es zwei Spielplätze, einen Fußballplatz und ein Tennisverein, die in ein paar Gehminuten zu erreichen sind.

Beschreibung:
Beschreibung Direkt im Siegburger Grüngürtel errichten wir ein freistehendes Wohnhaus mit nur vier hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit großen Balkonen oder Terrassen in Süd-/ bzw. Südwestausrichtung. Die Wohnungen haben eine Größe von 64 m² bis 136 m² Wohnfläche und teilen sich in 2-4 Zimmerwohnungen auf. Das Haus wird komplett barrierefrei konzipiert und entspricht einem hohen Anspruch an energieeffizientem Wohnen. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Jeder Wohnung ist ein eigener abgeschlossener Kellerraum sowie eine Pkw-Außenstellplatz zugeordnet. Bodengleiche Duschen und ein gut durchdachtes Raumkonzept machen hier auch das Wohnen bis ins hohe Alter möglich. Preisliste: Wohnung 1 - Gartengeschoss - 114,38 m² - 460.000,- EUR Wohnung 2 - Erdgeschoss - 136,11 m² - 565.000,- EUR Wohnung 3 - Obergeschoss - 70,33 m² - 300.000,- EUR Wohnung 4 - Obergeschoss - 64,30 m² - 280.000,- EUR Wohnung 5 - Dachgeschoss - 94,68 m² - 430.000,- EUR jeweils zzgl. 10.000,- EUR pro Außenstellplatz Provisionsfrei, da direkt vom Bauträger.

Energieausweis

Energieausweistyp:in Bearbeitung
Baujahr:2022

Kaufpreis: 280.000 €

Käuferprovision: % (inkl. MwSt.)

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