Kleines Haus kaufen Neustadt

Freistehendes kleines Haus kaufen Nähe Neustadt im idyllischen Waldgebiet

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Kleines Haus kaufen Neustadt

Immobiliennummer: WR-67

Ort: Nähe Neustadt

Objektart:
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 43 m²
Zimmeranzahl:2
Baujahr:1972
Grundstücksfläche: ca. 265 m²
Bezug:ab sofort
Garagen/Stellplätze:0/1

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Der Kurort liegt in der Verbandsgemeinde Waldbreitbach. Die Verbandsgemeinde Waldbreitbach liegt in bevorzugter Lage des mittleren Wiedtals, zwischen den Rheinhöhen und dem Höhenzug des Westerwalds im Kreis Neuwied. In gepflegten Orten finden Sie Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Auch für die gesundheitliche Versorgung ist gut gesorgt. In der Verbandsgemeinde Waldbreitbach befinden sich Kindergärten, Schulen - auch zahlreiche, sportliche Einrichtungen warten auf Ihren Besuch. Bekannt ist die Verbandsgemeinde Waldbreitbach durch seine Klöster und Kliniken und nicht zuletzt durch das jährlich, stattfindende Großfeuerwerk Wied in Flammen geworden. Man erreicht die A3 Anschlussstelle Neustadt/Fernthal in ca. 10 Autominuten.

Beschreibung:
Dieses süße Ferienhaus ist auch für einen festen Wohnsitz geeignet und ist sofort bezugsbereit. Dieser Ort bietet einen wunderbaren Ausweg aus dem hektischen Alltag, er liegt Idyllisch im schönen Wochenendgebiet Als-Au. Die ca. 43 m² Wohnfläche bieten ein Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein Schlafzimmer. Das Grundstück hat 265 m², wird durch einen Zaun eingegrenzt und verfügt über einen PKW– Stellplatz. Der Kamin sorgt für kuschelige Wärme im Winter. Zusätzlich steht Ihnen noch eine Elektroheizung für die Beheizung der Räume zur Verfügung. Ein Umbau zu einer Gasheizung mit Flüssiggas ist hier sicherlich denkbar. Aufgrund der großen Fensterfront ist der Wohn-Essbereich sehr hell und freundlich. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, welche nach dem Feierabend zum Verweilen einlädt. Die Fenster wurden 2016 gegen doppelverglaste Fenster ausgetauscht, das Dach ist ebenfalls vor kurzem erneuert worden. Außerdem wurde die Fassade des Hauses neu gemacht. Eine tolle Immobilie, welche sich sowohl als Festwohnsitz oder aber auch als Wochenendhaus eignet.

Energieausweis

Energieausweistyp:Keine Energieausweispflicht
Baujahr:1972

Kaufpreis: 67.000 €

Käuferprovision: 5,8 % (inkl. MwSt.)

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